— 第二章　！规划与建《设 《 第七条　居住小区！公共服务设施由住房！城乡规？划建设部门按照日照！市控制？性详细规划》。、，城市居住区》。规划设计规范、日】照市城？乡规：划管理技术规—定等在控制性详细规！划中：确定住？房城乡规《划建设部门提供【。规划设计条件时应】当，将配套公共服务设】施作为？土地使用权出让【。条件之一《进，行明确 《 ？第八条　社区配套用！房（含社区居委会】、文化活《动站、社区服务【站）、幼儿园—、警务室、社—区卫生？服务站、托》老所、便《民菜市场等用房在土！地出让时应》当作为招拍挂的【。前置条件《其建设成本》、土地？。成本等相关费—用在土地招拍挂条件！中计入起始价国【土资源？行，政主：管部门？应当在土地出—让合同书中明确需】。。要，配建的？。公共服务设施内容及！规模等由开发—建，设，。单位建设开发建设单！位应当按照》。合同约？定完成配套设施建】设 第九条】。　国土资源行政主】管部门应当》。。在土地出《让合同签订之日【起15日《内将出让地块需配建！的公共服务设施情】况书：面告知相关接收【。单位接收单位应【当在15日内—。与，开发建设单位签订】建设协议包》括接收？内容、？产，权界定、管理责任、！基本设计条件—等，事项接收单位不得】以任何？理由增加《公共服务《设施建设条》件 第—十条　开发》建设单位在报批方案！设计和工程》。项目初步《设计时应当依据住】房城乡规划》建设部门出具的【规划设计条件—在设：计文件和设计图【纸中注？明配：套设施的名称—、建筑规模、用地位！置，、用地？面积、建《筑面积等指标 】 第？十一：条　分期建设的居】住小区住《房城乡规《划建设部门在审查修！建性详细规划、建】筑方案以及核发建】设工程规划许可证时！应，当，对分：。期建设工《程，公共服务设施—项目的功能、指标】等进行核《定 居住小—区，公，共服务设施》。应当尽量安排在首】期，建设 —第十二条　居住【小区公共服务设【施项目符合下列条件！后开：发建设单位可—以申请居住小区建设！。项目综合验》收，   《  （一）按照【规划建设《。方，案完成公共》服务设施建设并且经！住房城乡规划—建设部门验》收合格； 》     （二）与！接收单位签订—建设协议具备建设协！。。议，约定的投入使用【条件 —第十：三条　开发建—设单位应当将居住】小，。区公共？服务设施建设计划】在，销，售场所予以公示公示！内容包括公共服【务设施的建》筑，面积：、交付时间》等并：书面告知购房人【开发建设单位在进行！居住小？区前期物《业管理招投》标时应当将居—住小：区公共服务设施建】设计划作《为招：投，标书的内容告知投标！人 》