。 ： 【 第二章　规划】与建设 【第七条　居住小【区公：共服务设施由—。住房城？乡规划建设部门按照！日照市控制性详【细规划？。、城市居住区规划设！计规范、日照市【城乡：规划管理技》术规定等在控—制性详细规划中确定！住房城乡规划—建设部门《提，供规划设《计条：件时应？。。当将配套《公共服务《设施：作为土地使》。用权出让条件之【一进行明确》 第八—。条　社区配套用房（！含社区居委会、文化！活动：站、社区服务—站）：、幼：儿园、警务室、【。社区卫生服》务站、托老所、便】民菜市？场等用房在土地【出让时应当作为【招拍挂的前置条件其！建设成本、土地成】本等相关费》用，在，土地招拍挂》条，件中：计入起始价》国土资源《行政主管部门应【当在：土地：出让合同书中—明，确需要？配建的公共服务【设施内容及》规模等由开》发建设？单位建设开发建【设单位？应当按照合同—约定完？成配：套设施？建设： ？ 第九条《　国土资源行政【主管部门《应当在土地出—让合同？签订之日起1—5日内将《出让地？。块需配建的公共服】务设施情况》书面告知相关接收单！位接收单位》应当在15日内【与开发？建设单位《签订建设协》议包括接《收内容、产权界定、！管理责任、》基本设计条件—等事项接收单—位不得以任何理由】增加：公共服务设施建设】条件 《。 第十条　—开，发建：设单位在报批方案设！计和工程项目初【步设计？时应当依据住房【城乡规划建设部门】出具的规划设计【。。条件在设计文件和设！计图纸中注明—配套：设施的名称、建【筑规模？、用地位置、用地】。面积、建筑》面积等指标 】 第十一条　分期建！设的居住小区住房城！乡规：划建设部门在审【查修建性详细规划】、建筑方《案以及核发建—设工程规划许可【证时应当对分期【建设工程公共服务设！施，项目的功能、指标】等进行核定 居住！小区公共服务—设施应当尽量安【排在：首期建设 【 第十二条　居住小！区公共服务设施项】目符合下列》条件后开发建设【单位可以申请居住小！区建设项目》综合验收《   《  （一）》按照：规划建？设方案完成公共服】务设施？建设并且经住房城乡！规划：建设：部门验收合》。格；    【 （二）与接收单位！签订建设《。协议具？备建设协议约定【。。的投入使用条件 】 第十三条　】开发：。。建设单位《应当将居住》小区公共服》务设施建设计划在】销，。。。售场所？予以公示公示内【容包：括公共？服，务设：施的建筑面积、交】付时间等《并书面告知购房人开！发建设单位在进行居！住小区前期》物业管？理招投标时》。应当：将居：住小区公共服务设施！建设计划《作为招投标书的内】容告知投标人 【 ？