： 】 第二？。章 建设管理 【 ？第六条？　经济适用住房应】当统筹规划、—。合理布局、》配套建设,充—分考虑城《市低：收入住房困难家庭】对交通？等，基础：设，施条件的要》求 ： 第七条《　新建经济适用住】房属多？层住宅的,》单套建？筑，面积应？当控制在60平方米！左右;属小高层、】高层住宅《的,单套建》筑面积？可分别上浮1—5%和20%— 第八条　—经济适用住房的规】划设计和建设必须】按照省地、节能【、环保？的要求,严格执行国！家住房建设强—制性标准,采取【竞标方式《优选规？划设计方案　　 】 ，积极推？广，应用先进、成熟、适！用、安全的》新技术、新工—艺、新材料、新【设备 《第九：条　经济适用住房】。实行联动配建与集中！建设相结《合,以？联，动配建为主在市区城！市规划区范围内新】建商品住房、城市】棚户区和城中—村改造项目中,其经！济适：用住房、廉租住【房、公共租》赁，住房等保障》性住：房按不低《于项目总建筑面【积扣除拆迁安—置房后10》%的比例配建—　　 ？ 各县市配建比例结！合实际情况自行【确，定 第十条　【在普：。通商品？住房开发项目中配】建保障性住房,【按照下列程序办理】: 《 　　 (一)】建设(住房保—障)部门会同有关】部门,确《定新建住《房，。项目中保障性住房】的配建指标,将配建！指标纳入房地产开】发项目？建设条件意》见书,包《括投资机构、配建】类型、比例、面积、！套数、套《型、：标，准、基本生活设施、！政府投入资金等 】 　　 (—二，)国土资源部—门根据保障性住房配！建指标,制定—土，地招拍挂《方案,组织实施【土地招拍挂,并应】在土地出让》合同中明确配建保】障，性住房的《建筑总？面积、套型面积【、套数、分》摊的土地面积—、竣工交付时间、】。建成后由政府—收回或收购》的条件、产权归【属以及与商品住【房同步建设》等约束性条件— ：　　 (三)【发展改革部门在项目！核准时？,应审核项》目，建设方案是否—按要求足额、合【理配建保障性住房,！并将相关核定内【容列入项目审—批文件 　　 ！(四)规划部门将】配建指标纳入项【目规：划设计条件在审【定建设？。工程设？。计，方，。。案、核发《规划许可证时,【严格审？查，保障性？住房配？建指标的落实情况】,并明确《标，注配建？保障性住《房总建筑《面积、套《数、套型《、具：体分布位《置，等有关事《项 　《　 (五》。)建设(住》房保障)部门会同】财，政部门与开发建【设单位签订保障性】住房：建设合同,明确【建设的？数量、标准》、交付日《期，等必要内容 — 　　 (六)】物价部门会同建设】(住房保障)部【门,按照经济适【用住房价格》管理办？法规定,确定—所配建保障性住房】中的：经济适用住房价格】　　 《(七：)宗地竞得人代建】保障：性住房,应当严格】遵守宗地出让条【件组织建设,建设(！住房保障)部门会】同发改、国土资【源、规划、财—政等部门对》。保障性住房的配建】实施全过程监督未按！约定：事项建？设、交付保》。障，。性住房的,》按规定追究宗地竞得！人的责？任市区保障性住【房配建实施》细则由市建》设部门会同》财政、规划、—国土资源等部—。门制定 第十一】条　经济适用—住房的施工和监理】,应当采取招—标方式？,选择具有资质和】良好社会信誉的建筑！、监理企业》实施 ？。 第十？二条　对集中建【设的经济适用—住房实行《下，列优惠政策: 】。 　　 (一】)建设用地》以行：政划拨方式供应,】并在符合土地—利用总体规划的【情，况下优？先安排; 》 　　 (二)免！。收城市基础设施【配套费？等，各项行？政，事业性收费和政【府性基金; 【　　 (三)项】目，区，外基础设施》建设费？用,由？政府安排财政专项资！金解决;　　— ， (四)项目—区内非经营性公共】配套：设施建设资金,5】0%从城市》国有土地使用权【出让金和城》市建设资金中—列，支,50《%，计入：房价,经营性设施建！设资金由经营—者承担？,不得计入房价 】 第十三条　经济适！用住房建设涉及的】相关税费按财政部】。、国家税务总局关】。于廉租住房》经济适用住房和住房！租赁有关税收政【策的：通知(财税〔—2008〕24号】)规：定，的税收优惠政策执】行 第十四条　】配建的经济适用住房！等保障性住房—减免城市基》础设施配《套费：。等各种行政》。事业性收费和政府】性基金,享》受相：关税收优惠政策【 第十五条—　经济适用》住房建设单位可用在！建项目抵押》贷款,贷款利率【、期限等按中国【人民银行《、中国银行》业，监督管理委员—会经：济适用住房开—发贷款？管理办？法，(银发？。〔2008〕—13号)《的有关规定执行 ！  ？