。 — 第—二章 建设管理 ！ ：第六条　《经济适用《住房应当统》筹规划、合理布局】、配套建设》。,充分考虑城—市，低收入住房困难家】庭对：交通等基础设—施条件的要求 】第七条　新建经济】适，用住房属多》层住宅？的,单套建筑面积应！当控制在60平方】。米左右;属》小高层、《高层住宅的,—单套建筑面积—可分别？上浮15%和20】% 第八条　经济！适用住？房的：规划：设计和建《设，必须按？照省：地、：节能、环保的—要求,严《格执行？国家住房建设强制】性标准,采取竞标】方式优？选规划设计方—案　　 积—极推广应用先—进、成熟《、适用、安》全的新技术、新工艺！。、新材？料、：新设备 第九【条，　经济适用住房【实行联动配》建与集？中建设相结合,以】联动配建为主在市】区城市规划区范围】内，。新建商品住》房、城市棚户区【和城中？村改造项目中,其经！济适用住《房，、廉租？住房、公共租—赁住房等保障—性住房按《。。。。不低于项目总建【筑面积扣除拆迁安】置房后10%的比】例配建　　 各县！市配：建比例结合实际情】况自行确定 第】十条　在普通商品住！房开发项目中配建保！。障性住房《,按：照下列程《序办理: 】　　 (一)建设！(住房保《障)部门会同有【关部门,确定—新，建住房项目中保【障性：住房的配建》指标,？将配建指标纳—入，房地：产开：发项目？建设条件《意见书,包括投资】机，构、配建类型—。、比例、面积—、套数、套型、标】准、基本《生活设施、政府投入！资金等 　　 】 (二)国土—资源部？门根：据保障性住房—配建指标,制定土】地招拍？挂方案,《组，织实施土地招拍【挂,并应《在土地出让合同【中明：确配建保障性—住房的建《筑总面积、套型面积！、套：数、分摊的土地【面，积、竣工交》付，时间、建成后由【政府收回或收购的条！件、产权归》属以及与《商品住房同》。步建设等约束性条件！ 　　 (【三)：发展改革部门在【项目核准时,应审核！项目建设《方案是否《按要求足额、合理配！建保障性住房,并将！相关核定内容列入】项目审批文》件 　　 — (四)规划部【。门将：配建指标纳入项目规！划设计条件》在审定建设工程【设计方案、核—发规：划许：可证时,严格—审查保障性住房【配建指标的落实【情况,并明确标注】配建保障性住房【总建筑面积、套数】、套型、具体分布】。位置等有关事—项 　　 【(五)建设(住【。房保障)部门会【同财政部《门与开发建设单【位签订保障性住房建！设合同,明确建设的！数量、标准》、交：付日期等必要内【容 　　 【(六)物《价，部门会同建设(【住，房保障？)部门,按》照经济适用住房价格！管理办法规定,确】定所配建《保障性住房中的【经济适用住房价格】　　 ？ (七)宗地竞得】人代：建保障性住房,应当！严格遵守《宗地出让条件组织】建，设,建设(》住房保障)》部门会同发改、国】土资：。源、规划、财政等】部门对保障》。性住房的配建—实施全过程》。监督未按约》定，事项建？设、交付《保障性住《房，的,按规定追—。究宗地竞得人的【责任市区《保障性？住房配建实施细则由！市建：设部：。门会同财政、规划】、国土资源等部【门制定 第十一条！　，经济适用住房的【施工和监理》。,应当？采取招标方式—,，选择具有资质和良好！社会：信，誉的建筑、监理企业！实施 第》十二条？　对集中建设的经济！适用住房《实行下列优惠政【策: 　　 ！ (一)建》设用地以行》政划拨方式供应,并！在符合？。土地利？用总体规《划，的情况下优先安【排;： 　　 —(二)免收》。。城市基础设施配套费！等各项行政事业性】。收费和政《府性基金; 　】　 (《三)项目《区外基础设施建设】费用,由政府—安排：财政专项资》金解决;　　 (！四)项目区》内，非经：。营性公？共配套设施》建设资金《,5：0%从城《市国有？土地使用权出让金】和城市建设》资，金中列？支，,50%计入房价,！经营性设施建—设资金由《经营者承《担,不？得，计，入房价 第十三条！　经济适用住—房建：设涉及的相》关税费按财》政部：、国家税《务总局关于廉租【住房经济适用住房】和住房租赁有—关税收政策的通知】。(财税〔2008】〕2：4号)规定的税收优！惠政策执行 【第十四条　配建的经！济，。适用住房等保障性】住房减免城》市基础设施》。配套费等各》种行：政事业性《收费和？政府性基金》,，享受：相关税收优惠政【策， 第十五条　经】济适用？住，房建设单位》可用在建项目抵押】贷款,贷款利率、】期限等按中国人民银！行，、中国银行业监督】管理委员会经—济适用住房》开，发贷款管理办—。法(银发《〔2008〕13】。号)的有关规定执行！   《 ，