。 ？ 》 第《。二章 建设管理 】 第六条—　经：济适用住房应当统】筹规：划、合理布局—。、配套建设》。,充分？。考虑城市低》收入住房《困，难家庭对《交通等？基础：设施条件的》要求： 第七条　新建】经济适？用，住房属多层住—宅的,单套建筑面】积应当控制在—60平方米》左右;属《小，高，。层、高层住》宅的,单套建筑面】积可：分别上？。浮1：5%和2《0% 第八条　经！济，适用住房的规划设】计，和建设必须按照省】地，、节能、环保—的要求,严格执行国！。家住：房建设强制性—标准,采取竞标方式！优选：规划设计方案　　】 积极推广应用】先进：、成熟、适用—、安全的新技术【、新工艺、新—材料、新设备 第！九条　？经，济适用住房实—行联：动配建与集中建设】相结合？,以联动配建为主在！市区城市规划区范】围内：新建商？品，。住，房、城市棚户区和城！中村改？造项目？中,其？经济适用住房、【廉租住房、》。。公共租赁住房等保障！性住房按不》低于项？目总建筑面积扣除】拆，迁安置房后10%】的比：例配建　　 — 各县市配》建比例结合实—际情况自行确—定 ？第十条？。　在普通商品住【房开发项目》中配建保障性—住房：,按照下《列，程序办理: 【 　　 —(一)建设(—住，房保障)部》门会同有关部门,】确定新？建住房项《目中保障《性住房的配建指标,！将配建指标纳入房地！产，开发项目建设—条件意见书,包括】投资机构《、配建类型》、比例？、面积？、套数、套型—、标准、基》本生活设施、政【府，投入资金等 — 　　 (二【)国土资源》部门根据保障性【住房配建指标,制】定土地招拍挂方案】,组织实施》土地招拍挂,并应】在土地出让合—同中明确《配，建保障性住房的建筑！总面积？、套：型面积、套数、分】摊，的土地？面积、？竣工交付《时间、建成后由【政府：收回或收购的—条件、产权归属【以及与商《品住房同步建设【等约束性《条件 　　— ：(，三)：发展改革部门—在项目核准时,应】审核项？目建设方案》。是否按要求足额、合！理配建保障》性住房,并将相【。关核定内容》列入项目审批文件 ！ 　　 (—四)：规划部门《。将配建指标纳—入项目规划》设，计条件在审定—建，。设工程？。。设计方案、核发规划！许可证时,严格审查！。保，障性住房配建指标的！落实情？况，,并明？确标注配建保—障性住？房总建筑面积、套】数、：套型、具体》分布位置等有关【事项： 　　 (五)！建设(住房保—障)部门会》同财政？部门与开发建设单位！签订保障性住房建】设合同,明》确建设的《数量：、标准？。、交付日期等必要】内容 　》　 (六》。)物：价部：门会同建设(住房】保障)？部门,按照》。经济适用住房价格管！理办法规《定,确定所配建【保障性住房中—的经济？适用住房价》格　　 (七)宗！地竞得人代建保障】性住房,应当—严格遵守宗地出让】条，件组织建设,建设】(住房保障)部门会！同发改、国土资【源、规划、》财政等部门》对保障性住房的配建！。实，施全过？程监督未按》约定事项建设、【交付保障性住房的】,按规定追究宗地竞！得人的责任》市区保障性住—房配建实施细则【由市建设部门—会，同财政、规》划、国？土资：源，等，。部，门制定 第十【一条　经济适—用住房的施工—和监：理,应当采取—招标方式,选—择具有资质和—良好社会《信誉的建筑、监理企！。业实施 第—十二条　对集中建】设的经济《适用住房实行—下列：优惠政策: 【 ， 　：　 (一》)，建设用地以行—政划拨方式供应,】并，在符合土地利用【总体规划的情况下】优先：安排; 　—。　 (《二)免收城市基础】设施配套费等各【项行政事业性收【费和政府性基金【; ？　　 (三)项】目区：外基础设《施建设费用,由政府！安排财政专项资【金解决;　　 (！四，)项目？区内非经营性公共配！套设施建《。设资金,50%从城！市国：有土地使《用权：出让金和城》。市建设资金中列支,！50%计入房—价,经营性设施建】设资金由经》营者承担,不得计】入房价 》第十三条　经济适用！住房建设《涉及的相《关税费按财政部、国！家税务总局》关于廉租住房经济适！。用住：房和住房租赁有关】税，。收政策的通知(财】。税〔2？00：8〕24《号)规定的税—。收优惠？政策执行 第十】四条　配建的—经济适用住房—等保障性住房减免】。城，市基础设施配套【费等各种行政事业】性收费和政府性基】金,享受相关税【收，优惠政策 第十】五条　经济适用住】房建设单位可用在建！项目抵押贷款,【贷款利率、》期限等按《中国：人民银行、中国银行！业监督管理》委员会？经济适用住房开发贷！款管：理，办法(银发〔20】0，8〕13号)—的有：关规：定执行   【 ，