。 》 —第二章 《建设管？理 》第六：条　经？济适用住房应当统筹！规划、合理布局、】配套：建设,充《分考虑城市低收【入住房困难家庭对】交通等基础设施【条件的要求 【第七条　新建经济】适用住房《属多层住宅》的,单套建筑面积】。。应当控制在60平】。方，米左右;属》。小高层、高层住宅的！,单套建《筑面积可分别上浮1！5%：和20% 第八条！　经济适用住房的】规划设计和》建设必须按照省地、！节能、环《保的要求,严格执】行国：家住房建设强—制性标准,采取竞】标方：式优选规划设计方】案　　？ 积极推广应【用先进、成熟、适用！、，。安全的新技术、新】工艺、新材料、新】设备 第》九条　经《济适用住《房实行联动》配建：。与集中建设相结合,！以联动配建为—主在市区城市—规划：区范围内新建商品】住房、城《市棚：户区和城中村改造项！目中,其经济适用住！房、廉租住》房、公？共租赁住房》等，保障性住房按不低】于项目？总建筑面积扣除拆迁！安置房后10—%的比例配建　　】 各县市配—建比例结合》实，际情况自行确定【 ，。。 第十条《　，。在普通商品住房开】发项目中配》建保障性住房,【按照下列《程序办理:》 　》。　 (一)建【设(：。住房保障)部门【会同有？。关部门,确定新建住！房项目？中，保障性住房的—配建指标,》将配建指标纳入房】。地产开发项》目建设条件意—见书,包括投资【机构、配建类—型、比例、面积、】套数、套型、—标准、基本生活设】施，、政府投入》资金等 》　　： (？二)：国，。土资源部《门根据保障性住房】配建指标,制定土】地招拍挂方案,组织！实施土地招拍—挂,并应在土地出】让合同中明》确配建保障性住【房的建筑总面—。积、套？型面积、套》数、：分摊的土《地面积、竣工交付时！间、建成《后由政府收》回或收购的条—件，、产权归属》以，及与商品住房同【步，建设等约束性—条件 　　 (！三)发展改革—部门在项目核准时,！应审：核项目建设方—案是否按要求足【额、合理《配，建保障性住房,并】将相关核定内容列入！项目审批文件 　！　 ？(四)规划部门【将配建指标》纳，入项：。目规划设计条件在审！定，建设工程设计—方案、核发》。规划许可证时—,严格审查保—障性住房配建—。指标的落实情—况,并明确标—注，配建保障性住—房总建筑面积、套】数、套型、具—体分布位置等有【关，。事项 　　 (！五)建设(住房保障！)部门？。会同财政部门与开】发建设单位》签订：保障性住房建设【合同：,明确建设》的数量、标》准、交付日期—等必要内容 　　！ (六《)物价部门会同建设！(住房保《障)：部门,按照经—济适用住《房，价格管理办法规定】,确定所配建保障性！住房：中的经济适》用住房价格　—　， (七)宗地竞】得人代建保障性住房！,，。应当严？格遵守宗地出—让条件组织》建设,建设》(住：房保障？)部门会同发—改、国土资源、规划！、财政？等，部门：对保障？性住房？。的，配建实？施全过程监督未【按，约定：事，项建设、交付—保障性住房的,按规！定追：。究，宗地竞得人的责任市！区保障性住房—配建实施细则由【市建设部《门会同财政、规【划、国土资源等【部门：制定 第》十一：条　：经济适用住房的施】工，和监理,《应当：采取招标方式—,选择具有资质和】良好：社会信？誉的建？筑、监理企业实施】 第十二》条　对集中建—设的：经济适用《住房：实行下？列优惠政策:— 　　 【 (一)建设用地以！行政划拨《方式供？应,并？在符合土地》利用总？体规：划的情况下优—先安排; 　　 ！ (二)免》收城市基础》设施配？。套费等各项行政【事，业性收费和政府性】基金：; ： 　：　 (三)项目区！外基础设施建—设费用？,由政？府安排财政专—项资金解决;　　 ！ ，(四)项目区—内非经？营性公共《配套：设，施建设？资，金,50%》从城市国有》土地使用权出让金】和城市建设资金中列！支,50《%计入房价》,，经营性设施建设资金！由经营者承担,不得！计入房价 第十三！条　经济适用住【房建设涉及的相【关税费按财政部、国！家税务总局关于【廉租住房经济适【用住房和《住房租？赁有：关税收政策的通知(！财，税〔2008—〕，24号)规定—。的税收优惠政策【执行 《第十四？条　配建的经—济适用住房等保障】性住：房减免城市基—础设施？配套：费等：各种行政事》业，性收费？和政府性基金,享】受相关税收优惠【政策 第十—五，条　经济适用住房建！设单位可用在—建项目抵《押贷款,贷款—利率、期限等按中国！人民银行、中国银行！业监督管《理委员会经济适用】住房开发贷款管理办！。。法，(银：发〔20《08〕1《3号)的有关规定执！行   —