《 ？ 第二章 】建，设管理 【第六条　经济适用住！。房应当统筹规划【、合理布局、配【套建设,充分考【虑城市低收入住房困！难家庭对交通等基】础，设施条件的要求 ！第七：。条　：新建：经济适用住房属【多层住宅的》,单套建筑面—积应当控制在60】平方米左右;—属小高？层、：高，层住宅的,单套【建筑面？积，可分别上浮15【%和：20% 》第八条　《经济适用《住房的规《划，设计和？。建设必须《。按照省地、》节能、环保的—要求：。。,严格执行国家住】房，建设强制《性标准,采取竞【标方式？优，选规：划，设计方案　　 【 积极推广应用先】进、成熟、》适用、安全的—新技术、《新工艺、新材料、新！设备 第九—条　：经济适用住房实【行联动配建与—集中建设相结合,以！联动配建《为主在？市区城？市规划区范围—内新建商品》住，房、城市棚户—区，和城中村改造项【目中,其经济适【。用住房、廉租住房、！公共租赁住房—等保障性住房—按不低？于项目？总建筑面积扣除拆迁！安置：房后10%》的比例配建　　【 各县市配—。建比例结《合实际情况自—行确定 第—十条　在普通商品】住房开发《项目中配建保障性住！。房,按照下列程【序办理: 【 　　 (一【。)建：设(住房保》障)部门会同有【关部门,《确定新建住》房项目中保障性住】房的配建指标—,将配建指标纳【入房地产开发项目建！设条件意《见书,包《括投资机构、—配建类型、比例、】面积、套数、套型】。、，标准、基本》生活设施、政—府投入资金等 　！　， (二)国土资源！部门根？据保障性《住房配建指标,制定！土地招拍挂方案【。,组织实施土—地招拍挂,并应【在土地出让合同【。中明确配建保障性住！房的建筑总面积、套！型面：积、套数、分摊的土！地面积？。、竣工交付》时间、建成后由政】府收回或《收购的？条件、产权归属以及！。与商品住房同—步建设等约》束性条件 　　 ！。 (三)发展改【革部门在项目核准时！,应审？核项目建设方案【是否按要《。求足额、合理配【建保障性住房—,，并将相关核定内容列！入，项目审批文件 】　　 (四)【规划部门将》配建：指标纳入项目规划设！计条件在审定建设工！程设计方案、核发】规划许可《证时,严格》审查保？障性住房配建指标的！落实情况《。,并明确标》注配建保障性住【房总：建筑面积、》套数：、套型、具体分布】位置等有关事—项 　　 (】五)建设(住房保障！)部门会同财—政部：门与开发建设—单位签？订保障性住房建设合！同,明确建》设的数量、标准、交！付，日期等必要内—容 　　 (】六)物价《部门会同建设(住房！保障)部门,按【照，经济适用住房价格管！理，。。办法规定,确定所】配，建保障性《住房中的经济—适用住房价格　【　 (《七)：宗，地竞得人代建保【障性住房,应当严】格遵：守宗地？出让：条件组？织建：设,建设(住房保】。障)：部门会同发》改、国土资》。源、：规划、财政》等部门？对保障性住房—的，。配，建实施全过程监督】未按约定事项—建设：、交付保《障性：住房的,按规定追】究宗地竞得人的责】任市区保障性住【房配建实施》。细则由市《建，。设部门会同财政【、规划、国土资源】。等部门制定 第十！一条　？经济适用住》房，的施工和监理—,应当采取招标方】。式,选择具有资【质和良好社会—信誉的建《。筑、监理企》业实施 》。第十二条　对集中建！设的经济适用—住房实行《下，列优惠？政，策: 》 　　 (一)】建，设用地以《行政划拨《方式供应《,并在？。符合土地利用总【体规划？的情况下优》先安：排; 《　　 (》二)免收《城市基？础设施配套》费等各项行政事业】性收费和政》府性基金; 　　！ (三)》项目区外基》础设施建设费用【,由政府安排财【政专项资金解决;】　　： ：(四)项《目，区内非经营性公共】配套设施建设资【金,50%从城市国！有土地使《用权出让金和—城市建设《资，金，中，列支,50%—计，入房价,经》。。营性：设施建设资金由经营！者承担,不得计入】。。房价 第十—三条　经济》。适用住房建》设涉及的相关—税费按？财政部、国》。。家税务总《局关于廉租》住房：经济：适用住房和住房租】赁有关税收政策的】通知(财税〔200！8〕24号)—规定的税收》优惠政策执行 【 第十四条　配建】。的经济？适用：住房等保《障性：住房减？免城市基《础设施配套》费等各种《行政事业性》收费和政府性基【金,享受相关税收优！惠，政，策 第十五条　】经济适用住》房建设单位可用【在，建项：目，。抵押贷？款，,贷款利率、期【限等按中国》人民银行《、中国银行业监督】管理委员会经—济，适，用住房开发》贷款管？。理办：。法(：银发：〔2008〕—13号？)的：有关规定执行 】。  ？