】 第二》章 建？。。。。设，管理 ？ 第六条　【经济适用《住房应当统筹规划】、，合理布局、配套【建设：,，充分考虑城市低收入！住房困难家庭对交】通等基础设施—条件的要求 【。第，七条：　新建经《济适用住房》。属多层？住宅的,单套建筑面！积，应当控制在》60平方米左右;】属小高层、高—层住宅的《,单：套建筑？面积可分别上—。浮15%《和，20：% 第八条　经】济适用住房的—规划：设计和建设必须【按照省？地，、节能？、，环保的要求,严格】。执行：。国家住？房，建设强制性标—准,采取竞标方【式优选？规划设计方案　　 ！ 积极推广》应用先进、成熟、适！用、安全的新—技，术、新工艺、新材料！、新设备 第九】条　经济适用住房】实行联动配建与集】中建设？相结合,以联动配建！为主在？市区城市规》。划区范围内》新建商品住房、【城市棚？户区和城中村改造】项目中？,其经济适用住房、！廉租住房、》。公共租？赁住房等保障性【住，。房，按不低？于项目总建筑面【积扣除？拆迁安？置房后10》%的比例配建—　　 ？ ，各县市配建比例结合！实，际情况自行确—定 第十条　【在普通商品住—房开发项《目中配建保障性住】房,按照《下列程序办理: 】 　《　 (一)建【设(住？房保障)部门会同有！关部门,确定新【建住房？。项目：中保：障性住房的配建【指标,将配建指标】纳入房地产开发项】目，建设：条件意见《书，,包括投资机构、】配建类型《。、比例、面》积、套数、套型、标！准、基？本生活设施、政【府投：入资金等 　　 ！ (二)国土—资源部门根》据保障性住房—配，建指标,制定土【地招拍挂《方案,组织实—施土地招拍》挂,并应在》土地：出让合同《中明确配建保—障性：住房的建筑总—面积、？套型面？。积、套？数、分摊的土地面】积、竣工交》付时：间、建成后由政【府收回或收购的条件！、，产权归属以及—与商品住房同步建】设等约束性条件 ！　　 (三)发】展改革部门在项目核！准时,应审核项目】。。建，设方案是否按要求足！。额、合理配建保障】性住房？,，并将相关核》定内容？列入：项目：审批文件 》 　　 (四)规！。划部门将《配建指标纳》入项目规划设计条】件在审定建设工【程，设计方案、核发规划！。许可证时,严格审】查保障性住房—配建指标的落实【情况,并明确标注】配建保障性》住房总建筑》面积、套《数、套型、具体分布！位置等有《关事项 　　【 (五)》建设(住房保障【)，部门会？同财政部门》与开：发建设单位》签订保障性》。住房建设合同,明确！建设的数量、标【准、交付日》期等必？要内容 　　 ！(，六)物价部门会同建！。设(：住房：保，障，)部门,按照经【济适用住房价格管】理办法规定,确定所！配建：保障性住《房中：的，经济：适用住房价格　【　 (七)宗【地竞得人代建—保障性住房,应当】严格遵守《宗地出让条件—组织建设,建设【(住房保障)部【门会同发改、国【土资源、规划、财】政等部？门对：保，障，。性住：房的配？建实施？全过程监督未按【约定事项建设、【交付保障性住—房的,按《规定：追究宗地竞得—人的责？任市区保障性—住房配建实施细则】由市建设部门会同财！政、：。。。规划、？国土：资源：等部：门，制定 第十—一条　经济适用住房！的施：工和监？理，,应当？采取招？标方式,选择具有资！质和良好社会信誉】的建筑、监理企业实！施 第十二—条　对集中建设的】经济适用住房实【行下列优惠政策: ！ ， 　　《 (一《)建设用地以—行政划？拨方式供《应,并在符合土地利！用总体规《划的情况下优先【安排; 　　 】 (二)免收城市】基础设施配》套费等各项行—政事业性收费和政】府性：基金; 　　 】 (三)项目区外基！础设施建设费用,由！政府安排财政专项】资，金解决;　　— (四《)项目区内》非经营？性公共配《套，设施建设资金,50！%从城市国有土【地使用权出》让金和城市建设【资，。金中列支,》5，0%计入房价,经营！性设施建设资—金由经营者承担,不！得计入房价 — 第十三条　经济】适用住房建设涉【及，的相：关，税费按？财政部、《国家税务总》局关于廉租住房【经济适用住》房和住房租赁有【关税收政策的通知(！。财税〔200—。8〕24号》)规定？的税收优惠政—策执行 第十四条！　，配，建的：经济适用住》房等：保障性住房减免城市！基础设施配套费等各！种行政事业性—收费和政府性基金】。,享受相《关税收优惠政策 】 第十五条　—经济适用住房建设单！位可：。。用在建项目抵押贷款！,贷款？利率：、，期限等按中国人民】银行、中国银行业监！督管理？委员会？。经济适用住》房开发贷款管理【办法(银发》〔2008〕13号！)的有关规定执行 ！   《