！ 第二章 建设】管理 》 第六条《　经济适《用住房应当统—筹规划、合理布【局、配套建设,充分！考虑城？市，低收：入住房困难》家庭对交通》等基础设施条件【。的要求 《 第：七条　新建经济【。适用住房属多—。层住宅的,单套建筑！面积应当《控制在60平方【米左右;属》小高层、高层住宅的！,单套建筑》面积：可分别上浮15%和！20% 第八【条　经？济适用住房的—规划设计《。和建设必须按照【省，地、：。节能、环保》的，要求,严格执行国】家住房建设》强制性标准,采【取，竞标方式《优选规划设计方【案　　 》积极：推广：应用先进、成熟、适！用、安？全的新技术》、新工艺、》。新材料、新设备 】。 第九条《　经济适用住房实】行联动配建与集中建！设相结合,》。以联动配《建为主在市区城市规！划区范围内新—建商品住房、城市】棚户区和城》。中村改造《。项目中,其经济适用！住，房、：廉，租住房、公共租赁住！房等保障性住房按】不低于项《目总：建筑面？积扣除？拆迁安置房后1【0%的？比例配？建　　 各县市配！建比例结合实际情况！自行确定《 第十条　在普】。通商品？住房：开发项目中配建【保障性住房,按【照下列？。。。程序办理《: 》。　　： (一)建设(】住房保障)部门【会，同有：关部门？,确定新建住房【。项目中？保障性住房》的配：建指标？,将配建指标纳【。入房地产开》发项：目，建设条件意见书【,包括投资》。机构：。、配建类型》、比例、面积—、，套数：、套：型、标准、基本【生活：设，施、政府投入资金】等 ？　　 (二)国土！资，。源部门根据》。保障：性，住房配建指标—,制：定土地？招拍挂方《案,组织实》施，土地招拍挂,并应】在土地出让合同中明！确配建保障性—住房的建筑总面积】、套型面积、套【数、分摊的土地面】积、竣？工交付时间、建成】后由政府收》回或收购的条件【、产：权归属？。以及与商品住房同步！建设等约束性条件 ！ ，　　 (三)发展！改革部门在项目核】准，时,应审核项—目建设方案是否按】要求足额《、合理配建保—。障性住房,并将相关！核定：内容列入项目审批文！件 　　 — (四)规划部门将！配建指标纳入项目】规划设计条件在审定！建设工程设》计方案、核发规划许！可证时,严》格审查？保障性？住房配建指》标的落实情况,并明！确标注配《建保障？性住房总建》筑面积、套》数、套？型、具？体分布位置等有【关事：项 　　 (五！)建设？(，住房保障《)部：门会同财政》部门与？开发建设单位签订】保障：性住房？建设：合同,明确》建设的数量、标准】、交付日期》等必要内容 　】　 (六)物【价部门会同建设(住！房保障)部门,【按照经济适用住房】价格管理办法规【定,确？定所配建保》障性住房中》的经济适用住—房价格　　》。 (七《)宗地竞得人代【。建保障？性，住房,？应当严？格遵守宗地出让【条件：组织建设,建—设(住房《保障)部《门会同发改》、国土资《源、：规，划、：财政等部门对保障性！。住房的配建实施全过！。程监督未按约定事】项建设、《交付保障性住房的】,按规定追》究宗地竞得人—的责任市《区保障性住房配建实！施细则由市建设部门！会同财政《、规划、国土资【源等部门制》定 第十一条　经！济，。适用住房的》施工和监理,应【当采取招标方式,选！择具：有资质和良好社会】信誉：。的建：筑、：监理：企业实施 》 ，第十二条《　对集中建》设，的经：济适用住房》实行下列优》惠政策: — 　　 (一)！建设用地以》行政：划拨：方式供应,并在符】合土地利用》总体规划的情况下】优先安？排; 　　 】(二)免收城市基】础设施配套费等各项！行政事业性收费和】政府性基金》; 　《　 ？(三)项目区—外基础设《施建设？费用,由政府安【排，财政专项资金—。解决;　　 — (：四)项目区内—。非经营性《。公共配套《设施建设资金,【50：%，。从城：市，国有土地使》用权：出让金和城》。市建设资金中列【。支,50%计入房价！,，经营性设《施建设？资金由经《。营者承担,不得【计，入房价 第十三】条　经济适用住【房建设涉及的相关】税费按财政部、国】家税务？总局关于廉租住房经！济适用住房和住房租！赁有关税收政策的】。通知(财税〔—2008〕24【。号)规定的税收优】惠政策执行 第十！四，条　配建的》经济适用住房等【保障性住房减免城】市基：础设：施配套费等各种【行政事业《性收费和政府性基金！,享：受相关税收优惠政策！ ， 第十五条　经【济适用住房建设单】位可：用在建项目抵押贷款！,，。贷款利率、期限【等按中国人民银行】、中国银行》。业监督？管理：委员会经济适—用住房？开发：贷款管理办法—(银：发〔2008〕13！号)：的有关规定执—行，   》