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第三章】 承租条件与—办理程序
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第九条 【廉租住房《保障的建筑面积【标准：为，人均10平方米
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》实物配租的廉—租住房租金标准【由市物价《部，门会同？市房产行政主管部门！制定超出保》障面积部分》按照公有住》房租金标准执行【
： 租赁住房】补贴标准为当地【。。住，房租：赁市场？平均租金《标，准与廉租住房—。租金标准的差—额
【租金核减标准—为公有住房》租金标准与》廉租住房租金标准】的差额超《出保障？面积部分按照公【有住房租金标准执】行
— 廉租住房的—保障标准可以根据】实际：情，况适时调整
！第十条 申请廉租住！房保障应当具备【下列条件
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： ？(一)享《受城：。镇居民最低生活保障！待遇连续《6个月以上;—
： (》二)无房或者拥有】私有住房人均—建筑面积10—平方米以下
】 享受》。廉租住房保障—的人员以《享受城镇居民最低】生活保？障的人员为准—。
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第《十，。一，条 申请廉租住【房保障应当由申请家！庭的：户主作为《申请人；户主不【具有完全民》事行为能《力的申请家庭—推举：具有完全《民事行为能力—的家庭成员作—。为申：请，人
申】请人应当向户口所】在，地街道办事处或者乡！镇政府(以下简【称受：理机：关)提出书》面申请并提》。供下列？材料
(！一，)，城镇居民《最低生活保障金领】取证书；
】 (二)房屋所】有权：证或者房屋租赁证明！(无房？户所：在单位？或者户口所在地居委！。会的无房《证明)；
！ (三)户口簿和】家，庭成员身份证明；】
： ？ (四)《与申请廉租住房有关！的其他？材，料
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， ？ 申请人为非户主】的还应当出》具其他具《有完全行为能—力的家庭《成员共同《签名的书面委—托书
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第《十二条 受理机关】收到申请材料—后应当及时作出【是否受理的决定【并向申请人出具【书面：凭证申请材料不【全或者不符》合规定形式》的应：当在5日内书面告知！申请人？需要补？正的全？部内容？受理时间从申请【人补齐材料的次日】起计算；逾期不告知！的自收到申》请材：料之日起即为受理】
： 材》料齐备后受理—机关应当《及时签署《意见并？将全部申请材料移交！房产行政主管—部门
第十三！条 收到《移交材料《。后房产行《。政主管部门》。应当会同《民政等部门》予，以，审核并可以通过【查档取证、》入户调查等方式对申！请家：。庭收入、人》口和：住，房状况进行调查申请！家庭及有关》单位、个《。人，应当如实提供—有关情况房》。。产行：政主管？部门应当自收到申请！材料之日起15日】内向申请人出具审核！决定
— 经审核不符【合条件的《房产：行政主管部门应当】书面通？知申请人说明理【由；经审核符—合条件的《房产行政《主管部门《应，。当在申请人的户【口所在地、居—住地或者《工作单位《将审核决定予以公】。示公示期为15【日
第十【四条 ？。经公示？无异议或者异议不成！立的由房产行政主】管部门予以》登记并书面》通知申请人
！ ， ，经，公示：有异议的房产行政】主管部门应当在10！日内：完成核实经核实异】议成立的不予登【记并书面通知—申请人说明不予登记！的理由？
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第十五条 —。申请实物配》租的由房产行政【主管部门《按照申请者的—住房状况、家庭收】入、年龄大》小及户口迁入时间】。等条：件排：序轮候
【。 轮？候期间申请家庭基本！情况发生变化的【申，请人应当及时向【房产：行政：主管部？门报告；经审核不】再符：合申请条件的取【消轮候？资格
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第十六条 —准，予，享受实？物配租的《家，庭应当与廉租住房产！权人签订廉租住【房租赁合同合同应】当明确？廉租住房情况、【租，金标准？、腾退？住房方式及违—约责：任，等承租人应》当按照合同约—定标准缴《纳租金并按照约【定期限腾《退原有住房
【 ， ， 确定实》物配租的家庭不接受！配租方案的原则上】不再享？有，实物：。。。配，租资格？房产行政主管—部门可视情况—采取发放租赁住【。房补贴或者其他【方式对？其实施住《房保障
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第十？七条 准予享受租赁！住房补贴的》。家庭应当与房—产行政主管部门【签，订廉租住房租赁补贴！协议协议应当明确】租赁：住房补贴《。标准：、停止廉租住房补贴！的规：定，及违约责《任租赁补贴家庭【。可以根据需要选【。择适：当，的住房？与出租人达》成租赁意向》报房产行政主管部】门审查后方》可与出租人签订【住房租赁《合同并报房产行政主！。。管，部，门备案房产行政主管！部门：按照：规定标准发》放租赁住房》补贴并将补贴资金】直，接支：付给出租人用以冲减！房屋租金
】 房屋租赁—价格、面《积超过保障标准【的超出部分由承租】人承担；低》于核定标准的按照实！际租赁价格和租【赁面积计发》补贴
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， 申请人有】私有：住房的在《保，障面积中扣除私有】住房面积
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十？八条： 准予享《受租金核减的家庭由！。房产行政主管部门】出具租？金核减认定证明到房！屋，产，权单位办理》租金核减手续
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