！ 第三章》 承租条件与—办理程序《
第》九条： ，廉租住房保障的【建筑面积标准为【人均10平》方米
》 实物配—租的廉租住》。。房租金标准由—市物价部门会同市】。房产行？政主管部门制—定，超出保障《面积部分按照公有住！房租金标准执—行
》 租赁住房补【贴标准为《当地住房租赁市【场平均租金标准与廉！租住：房租金标《准的差额《
？ 租金核减标】准为公？有，住房租金标准与廉租！住房租？金标准？的差额超出保障面积！部分按照公有住【房租金标准执行
】
廉租【住房的保障》。标，准可以根据实—际情况？适时调整《
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第十》条 申请《廉租住房《保障应当《具备下列条》件
《 (一)—。享受城镇居民最低生！活保障待遇连续6】个月以上;
】 (《二)无房或者拥【有私有住《房，。人均：建筑面积10—平方米以下
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享受廉】租住房保障的人【员以享受城》镇居民最低生—活保障的《人员为准
第！十一条？ 申请廉租住房【保障应当《由申请家庭的—户主作为《。。申请人？；户主不具有完全】民事行为能力—的申请家庭推举具有！。完全民事行为能力的！家庭成？员作为申请人
！ 申《请人应当向户口所】在地街道《办事处或者》。乡镇政？。府(：以下简？称受理机关)提出书！面申请并提供下列材！。料
— (一)城》镇居民最《。低生活保障金领【。取证书；《
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(二【)房：屋所有？权证或者房》屋租赁证明(无【房户所在单位或【者，户口所在地居委会的！无房证明)；
【
：。 ： (：三)户口簿和家【庭成员身《份证明；
】 ， ，(四)？与申请廉租住—房有：关的其他《。材料
【 申请人《为非户主的还应当出！具其他？具有完全行为能【力的家？庭成员共同签—名，的书面委托书
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第十二条》 受：理，机关：收到申请材》料后应当及时作出是！否受理的决定并向】申请人？出，具，书面凭证《申，请材料不全或者不符！合规定形式的应【当在5日内书面【告知申请人需要补正！的，全部内容受》理时间从申请人补齐！材料的次日起—计算；逾期不告【知的自收到申请材】料之日起即为受理
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？ ， 材料齐备后—。受理机关应当及【时签署？意见并？将全部申请》材，。。料移交房产行政【。主管部门
》
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第？十，三条：。 收到移《交，材料后房产行政主管！部门应当会同民政等！部门予以审核并可】以通过查档取证【、，入户调查《等方式对申请—家庭收入、人口和】住房状况进行调【查申请家《庭及：有关单位、个—人应当？如实提供有关情况】房，产行政主管部门应】当自收到申请材料】。之日起15日内向申！请人出具审核决定】
》 经审？。核不符合条件的房】产行政主管部门应当！书面通知申请人【说明理？由；经审核符合条件！的，房产行政主管部【门应当？在申请人的户—口所在地《、居住地或者工【作单位？将，审核决定予以公示】公示期？为15日
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第十四条 经公！示无异议或者—异议不成立的—由房产？行政主管部》门予以登记并书面】。通知申请人
【 经公示【有异议的房产行政主！管部门应当》在10？日内：。完成核实经》核实异议成立—的不予登记》并书面通知申请人】说明不予登记的理由！
第十五【条 申请《。实物配租的由—房产行政主管—。部，门按照申请》者的：住房状况、》家庭收入《。、年龄大小及户口迁！入时间等条》件排序？。轮，候
轮】。候期间申请》。家庭基本情况发生变！。化的申请人应—。当及时向房产—行政主管《。部门报告；经—审核不再符合申请】条，件的取消轮候资格】
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第十六条 准】予享受实物》配，租的家庭应当与廉】租住房产权人签订廉！。租住房？租赁合同《合同：应当明确廉租住房】情，况、：租金标准、腾退住房！方式及违约》责任等承租人应【当按照合同约定标】。准缴纳？租金并按照约定【期限腾退原》有住房？
确定实！物配租的家庭不接】受配租？方案的原《则上不再享有—。实物配租资格—。房产行政主管部门可！视情况？采取发放《租赁住房补贴—或者其他方式对【。其实施住房保障
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，第，十七条 准予享受】租赁住房补贴—的，家庭应当与房产行】。政主管部门签订廉】租住房？。租，赁补贴协议协—议，应当明确租》赁住房补《贴标准？、停：止廉租住房补贴的规！定及违约责任租赁补！贴家庭可以根据【需要选择适当的住】房与出租《人达成？租赁意向报房产行政！主管部门审查后【方可与？出租：人签订住房》租赁合同并报—房产行政主管—部门：备案房产《行政主管部门按【照规定标准发放【租赁住房补贴并将】补贴：资金直接支付给出租！人用以冲减房屋租】金，
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房屋租】赁价格、《。面积超过保》障标准的超出部分由！承租人承担；低于核！定标准的按照实际】租赁价格《和租赁面积计发补】贴，
？ 申请人有【私，有住：房的在？保障面积中扣除【私有住房面积
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十八条 准予】享受租金核减的家庭！由房产行政主管【部门出具租》金核减认《定证：明到房屋产权单【位办理租金核减手】续
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