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《 第三章 承租【条件与办理程序
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第九条 廉租】住房保障的建—。筑面积？标准：为人均10平—。方米
实！。物配租的廉租住房租！。金标准由市物价部】门会同市房产行【政主管部门制定超】出保：障，面积部分按》照公有住《房租：金标准执行》
—租赁住房补贴—标准为当地住房租赁！市场平均租》金标准与廉租住【房租金标准的差【额
— 租金核减标准为公！有住房租金标准与廉！租住房租金标—准的：差额超出保障面积部！分按照公有住—房租金标准执行
！ ， 廉租住房【的保障？标准可以根》据实际情况适时调】整
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第十条 》。申请廉租住房保障应！当具备下《列条件
！(一)？享受城镇居民最低】生活保障待遇连续】6个月以上;
】 ？ (二)无》。房或者拥《有私有住《房人均建《筑，面积10平方米【以下
》 享受廉—租住房保《障的人员以享受城镇！居，民最低生活保障的人！员为准？
第十一【条， 申：请廉租住房保障【应当由申请家庭【的户主作《为申请人；户主【。不具有完全》民事行为能力的申】请家庭推举具有完全！民事行为能》力的家庭成员—作为申请人》
》 申请？人应当向户口所在地！街道办事处或者乡】。镇政府(以》下，简称：受理机关《)提：出书面申请》并提供下列材料
！。 (一)城】镇居民最低生活保】障金领取《证书；
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《 ，(二)房屋》所有权证或者房【屋租赁证明(无房】户，。所，在单位或《者户口所在》地居委会《的无房证明》)；
— (三《)户口簿和家庭成】员身份证《明，；
(四！)与：申请廉租住》。。房有关？的其：他材料
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申请【。人为：非户主的还应当【出具其他《具有完全行为能力的！家庭：。成员共同《签名的书面》委托书？
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第十二条 】受理机关收到申【请材：料后应当及时作出是！否受理的决定并【向申请人出具—书面凭证申请材料不！全或者不符合规【定形式的应当在【5日内书面告知【申请人需要补正【的全部内容受—理时间从《申请人补齐材料的】次日起计算；逾期】不告知的自收—到申请材料之日起即！为受理？
？ 材料齐备后】受理机？关应：。。当及时签署意见并】将全部？申请材料移交房产行！政主管部门
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第十三《条 ：收到移交材料后房产！行政主管部》门应当？会同民？政等：。部门予以审核—并可以？通过查档《取证、？入户调查等》方式对申请家庭【收入、人口和住房状！况进：行调查申请》家庭：及有关单位、—。个人应当如实—提，。供，有关情况房》产行政主管部门应】当自收到申》请材料之日起—1，。5日内向《申请人出具审—核决定？
《 经？审核不符合》条件的房产行政主】管，部，门应当书《面通知申请人—说明理由；》经审核？。符合条件的房产行】政主管部《门应当在申请人的】户口所在地》、，居住地或者工作单】位将：。审核决？定予以公示公—示期为15日—
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第十四条 经【。公示无异《议或者异议不成【立的由房产行—政主管部门予以登】记并书面通》知申请人
】 经公示有异议】。。的房产行《政主管部《门应当在《10日内《完，成，核实经核《。实异议成立的不予】登记并书面通知申请！人说：。。。明不予登记》的理由？
第十五条】 申请？实物配？租的由房产行政【主管部门按照申请】。者的住？。。房状况、家庭—收入、年龄大—。小及户口迁入—时间等条件排序轮】候，。
《 轮候期间申【。请家庭基本情—况发生？变化的申请人应【当及时向房产行政】主，管，部门报告；》经审核不《再符：合申请条《件的取消轮候资格
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第《十六条 准予享【。受实物配租》的家庭应当与—廉租住房产》权人签订《廉租住？房，租赁合？。同合同？应当明？确廉租住房》情况、租《金标准、《腾退住？。房方式及违约责任】等承：租人应当按照—合同：约定标准缴纳租金并！按照约定期限腾退】原有住房
！。 确定实《物，配租的家庭》不接受？配租方案的》原，则上不再享》有，实，物配租资格房产行政！主管部门可视情况采！取，发，放租赁住房补—贴或者其他》。方式对其实施—住房保障
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第十七》。条 准予《享受租？赁住房补贴的—家庭应当与房产【行，政主管部《门签订？廉租：住房：租赁：补贴协议协议应【当明：确租赁住房》补贴标准、停—。止廉：租住房补贴的规【定及违约责任租赁】补贴家庭可以根据】需要选择适当的住房！与出租人达成租【赁，意向报？房产行政《主管部门《审查：后方可与出租人签订！住房：租赁合同并报—房产行政主》管部门备案房—产行：政主：管部门按照规定标准！发放租赁住》。房补贴并将》补贴资金直接支【付，给，出租人用以冲减【房屋租？金
房屋！租赁价格、面积超过！保障：标准的超出部—分由承租人》承担；低《于核定标准》的按：照实际？租赁价格和租赁【面积计发补贴
】 申请—人有：私有：。住，房的：在保障面积中扣除私！有住房面积》
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十八》条 准予享受—租金核减的家—庭由房产《。行政主管部门—。出具租金核减认定证！明到房屋产权单【位办理租金核减手续！
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