】 第《三章 新区开发【。与旧：区改：。建 《 第二？十，条， 城市新区开发和旧！区改建必须坚持【统，一规划、合》理布局、《因地制宜、综合【开发、配套建—设的原则由城市规划！行政主管部》门划定？位置和范围按照【先地下、后地上的】开发顺序《。进行建设 第【二十一条 城市新区！开发和旧区改建应】。符合消？防、抗震、环境【保护：、，卫生防疫、供电【、供水、通》讯，。、交通、防洪、人】民防空等《规，划要求并妥善处【理排水、通风、【采光等方面的—相邻关系 第【二十二？条 城？市的新区《建设：和旧区改建应当同城！市空：间结构、经济结构】、，产业结构的调整和】城市工业《的技术改造、人防工！程，建设相结合应—加强：。基础设施、》公共设？施的：配套建？设提高城市的综合功！能 ？第二十三条 城市新！区开发和旧区改建】。立项前须经城—市规划？行政主？管部门同意城市开】发，计划应以批准的【详细规划为依据【 第二十四—条，。 ，对在城市中心—区、：商业区的厂房—、仓库、居民住宅】等产权单位和个人】应服从统一》规划调整逐》步搬迁？或兴办第三产业【 第二十五条【 城市？生活区和繁》华市区内不得新建】和扩建工厂原有的】易燃、易爆和污染严！重的企业应根据城】市规划迁《建、转？产或治理 —第二十？六条 各《类新建、迁》建项目的《建设应在综合—开发建设地段—内统筹安排严格控制！零星分散建设 第！。。二十七条 城—市旧区？。改建必须采》取，有效措施《切实：保护具有重要—历史意？义、革命纪》念意义？、文化艺术和科【学价值的文》。物古：迹、：风景名胜和古树【名木；应有》。计，划、有选择地保护一！定数：量的：代表城市《传统风貌的街—区和建筑物、—。构筑物 第二十】。八条： 城市旧区改建应控！制建筑密度合—理增加绿地》不得乱？。插乱建 《 第二？十九条 开发区的建！设应纳入城市—规划由？城市规划行政—主，管，部门实行统一规划】管理 ？ ？