。 — ： ， 第三章 —新区开发与》旧区改建 【 第二十条 城市】新区开发《和，旧区改？建必须坚持统—一规划、合理布局、！因地制宜、综—合，开，。发、配套建设的【原则由城市规划【。行政主管部》门划：定位置和范围按照】。先地下、后地—上的开发《顺序进行《建设 第二—十一条 城市新区】开发和旧区》改建应符《合消防、抗震、【。环境保护、卫—生，防疫：、供电、供水、通】讯、交通、防洪【、人民防空等规划】要求并？妥善处理排水—、，通风、采光》等方面的相邻—关系 第二十【二条 城市》的新区建设和旧区】改，建应当同城》市空间结构、经济结！。构，、产业结构》的调整和城市工业】的，技术改造、人防【工程建设相结合【应加：强基础设《施、：公，。共设施的配套建设提！高城市的综合功能 ！ 第二十三条— 城市新区》开发和旧区改—建立：项前须经城》市规划行政主管部】门同：意城：市开发计划应以批准！的详细规《划为依据《 第二《十四条 对在城【市中：心区：、，商业区的厂》房、仓？库，、居民住宅等产权】单位和个《人应：服从：统一：规划调整《逐步搬？迁或兴办《第三产业 —第二十？五条 城市》生，活区和繁华》市，区内不得新》建和扩建工厂原有的！易，燃、易爆和污染严重！的企业应根》据城市规划》迁建、转产或—治理 第二十【六条 各类新建、】迁建：项，目的建？设应在综合开发【。建设地段内》统筹安排严格控制零！星分散？建设 第二—十七条 城市旧【区改建必须采取有效！措，施切实保《护具有？重要历？史意义、《革命纪念意义、【文化：艺术和？科学价值的》文物古迹、风景名】胜和古？树名：木；应有计划、有选！择地：保，护一：定，数量：的代表城市传统风貌！的街区和建筑物、】构筑物 《 ，第二十八条 —。城，市旧区改建应控制】建筑密度合理增【加绿：地不得乱插乱建 】 第二十九条 【开发区的建设应纳入！城市规划由城市规划！行政主管《部门实行统》。。一规划管理》 《