， 【 ？3，．2： 共有建筑面—积摊算原则 】 （1？）共有建筑面积有合！法分割文《。件或协议的按文件或！协议办理《无协议或《协议不明《确的按？本规则摊算 ！ （2—）共有？建筑面积分摊以【幢为单位共》有建筑面积分—摊，一般限于本幢内【。的共有建筑面积【与本幢不相连的【共有：建筑（如独立的【变电站、水泵房、】门卫房等）及本幢】内为多幢《房屋服务的共—有部位建筑面—积不得分摊到—本幢房屋内 ！ ： （3）共有建筑！面积：按房屋内相关建筑】面，积，。比例：。进行分摊《共，。有，建筑面积分》摊后不划分各业【主摊得？。。面积的具《体部位共《有建筑面积一—经分摊便不》。得侵占或《改变其原始设计的】使用功能 — 》。 （4）有两—种以上房屋类—型的：综合楼房屋内各共】有部位分别为不同】的业主所《共，。有各共？有部位建筑》面积依相关房—屋的面积《比例分摊给所—共有的业主 】 （—5）套（权》属单元）建》筑面积为专有建【。筑面：积，（以下称《套内建？筑面积）与应—分，摊，的共有？建筑面积之和—算式如下   】  套建筑面积＝】套内建筑面积＋应分！摊的共有《建筑面积 》 》