？ 2！．3 建筑面积【计算相关说》明 》2．3．1 建【。筑面积按围护结构】。外围计算包括—围护：。结构面上《。的，粉刷层、黏贴的【。。墙砖层及黏贴的保】温，层 《 》2．3．2 建筑】面积：计算细则规定情形以！外的房屋楼层—中有竖？。直围护？结构（如柱》、墙）的不封闭部位！按其水？平面积一半计—算建筑？面，积而一层有竖直【围护结构的不封闭】部位：按其水？平面积全部计—算建筑？面，。积 —。 2．？3，。．3 层高   ！  （1《）层高是指上下两】层楼：板结构面《之间的垂直距离最】底，层的层高指底板（】没，底板的按地》面）结构面至—上一层楼板结构面】之间的？。垂直距离；》最上层的《层高指其楼板结【构面至屋面板结构】面最低处《。（屋面与外墙外侧】交接处）《之间的垂直距离屋】面上覆盖的瓦、保】温层、防渗层—、，装饰性面层等不计】入层：高；雨篷、》阳，台，、门斗、廊》、架空部《位等的？层，高指其底板结构面至！上盖(或上层—底板)结构面—的垂直距离；楼梯】、坡道的层高按【其连：接的楼？层层高确定》（楼板？、地坪结构面—上的木地《板、：地砖：及其他面层均—不计入层高》）见图2．3．1 ！ ，    （2）楼板！、，底板：、地面、屋》面板在同一》。楼层内不连》续且：。高度不同时应按各】自的：高度分别确定相应部！位的层？。高（不连《续是指同一楼层内有！多个板块且这些板块！的标高不相同—如错层、花式屋【。。顶等）见图2—．3．1 【 图2．《3．1 2．3】．4 高《度 ： ：     高度是指！室内楼板（》或底板、地面—）结构面至屋面板结！构面：。之间的垂直距—离遇向？内，倾斜、弧形》等非垂？直墙体时高度—。指室内楼板（—或底板、地面）【结构面至《。非垂直墙体外—。结构面的垂》。直距离？楼梯下？。、看台下、坡道【下的高度指室内楼】板，（或：底板、？地面）结构面至【楼梯、看台、—。坡道结构面的垂直】距离见？图2．？3．2 《 ： ？ 图2．3—．2： 2？。．3．5 在计算】房屋建？筑面：积，。时如遇？建筑面积计算细则】规定以？外的情？形，其建筑面《积应按建筑面—积，计算一般规》定，及参照建筑面—积，计算细则《的要义计算 ！ ：