？ 《 2．3 建！。筑面积计算相关说】明 2．3】．1 建筑面积【按围护结《构外围计算包—括，围护结构面》上的粉刷《层、黏贴的墙砖【层，及黏贴的保温层 】 》 2？．3．2 》建筑面积计算细则】规定情形以外—的，房屋楼层中有竖直围！护结构（如柱、墙】。）的：不封闭部位按其水】平面积一半计算建】。筑面积而《一，层有竖直围护结构】的，不封闭部位》按其水平面积全【部计算建筑面积 ！ 《2．3．3 层【高 ？    （1—）层高是指上—下两层？楼板结？构面之间《的垂：直距离最底层的层】。高指底？板（没底板的按【地面）结构面至上一！层，。。楼，板结构面之间的垂直！距离；最上层—的层高？指其楼板结》构面至屋面板结构面！最低处（屋面与外】。墙外侧交接处）之间！的垂直距离屋面【上覆盖的瓦、保温层！、防渗层、》装饰：性面层等《不计入层高；雨篷、！。阳台：、门斗、《廊、架空部位等的】。层高指其底板结构面！至，上盖(？或上层底板)结【构面的垂《直距离；楼》梯，、，坡道的层高》按，其，连接的？。楼层层高确定（楼】板、地坪结构面上的！木地板、地》砖，及其他面层》均不计入层高）见】图2．3．1 【    《 （2）楼板—、底板、地面、【屋面板在同》一楼层？内不连续且高度不同！时应按各自的高度分！别确定相《应，部位的？层高（不《连续是指同》一楼层？。内，。有多个板块且—这些板块的标高不】相同如错层、花式】屋顶等）见图2．3！．1 图【2．3．1 — 2．3《．4 高度 】     高—度是指室内楼—板（或底《板、地面《）结构面《至屋面？板结构面之间的垂】直距离遇向内—倾斜、弧形》。等非垂直墙》体时：高度指室《内楼板（或底板【、地面？）结构面至》非垂直墙体外—结构面的垂直距【。离，楼梯下、看台—下、坡道下的—高度指室内楼板（或！底板、地面）结构面！至楼梯、看台、【坡道结构面的垂直】距离见图2．3．】2 ： — 图2．3．2 】。 2．3．5 【在，计算房屋建筑面积】时如遇建筑面积计算！细则规定以外的【情形其建《筑面积应按》建筑面积计算一般规！定及参照建筑面【积计算细《则的要义计算 【 》