— 2．【3， 建：筑面积计算相—关说明 2．！3．1 建筑面【。积按：围护结构外围计算包！括围护结构面上的】粉刷层、黏贴的墙砖！层及黏贴的保温层】 》 2．3—．2 建筑》面积计算细》则规定情形以外【的，房屋：楼层中有竖》直围护结构（如【柱、墙）的不封闭】部位按其水平面积】一半：计算：建筑面积而一—层有竖直围护结构的！不封闭部《位按其水平》面积全部计算—建筑面积《 ？。 2．3．3】 层高？。     —。（1）层高是—。指上下两层楼板结构！面之间的垂直距离最！底层的层《高指底板（》没底板的按地面【）结构面至》上一层？楼板结构《面之间的垂直距离；！最上层的《层高指其楼》板结构面至屋面【板结构？面最低处（屋—面与外墙外侧交接】处）之间的垂直距】离屋面？上覆盖的瓦、保温层！、防渗层《、装：饰性面层等不计入】层高；雨篷、—阳台、门斗、廊【、架：空部位？等的层高指其—底板结构面至上【盖(或上层底—板)结？构面的垂《直距离；楼梯、坡】道的层高按其连【接的楼层层》高确：定（楼板、》地坪结构面上的【木地板、《地砖及？其他面层均》不计入层高）—见图：2．3．1》   《。 ， （2）楼板、【。底板、地《面、屋面板在同一楼！层内不连《续且高度不同时【应按各自的高度【分别确定相》应部位？的层：高（不？连续：是，指，同，一楼层内有多个板】块且这些板块—的，标高不相《同如错层、》花式屋顶等）见【图2：．，3，。．1 《。 图2《．3．1 2【．3．4 高度 ！ ： ，   高度是—指，室内楼板（或—底板、地面）—结构面？至屋面板结构面【之间的垂直距离遇】向内倾斜、弧形【等，非，垂，直墙体时高度指室内！楼，板（或底板》、地：面，）结构？面至非垂直墙体外】结构面的垂直—距离楼梯《下、看台下、坡道下！的高度指《室内楼？板（或底《板、地面）结构面】至楼：梯、看台、坡道结构！。面的垂直距离见【图2：．3．2 】 ？。 图：2．3．2》。 2．3》．5 在计》算房屋建筑》面积时如遇建筑面积！计算：细则规定以外的【情形其建《筑面积应按建—筑，面积：。计算一般规》定，及参照建筑面积计】。算细则的要义计算 ！ ？ ：