？ — ， 2．？3 建筑面》积计算相关说—明 2．3．！1 ：建筑面积按围护结构！外围计算包》括围护结构面上的粉！刷层、黏贴的墙【砖层及黏贴的保温层！ ： ？ ？2．3．2 建筑面！积计算细则规定情形！以，。外的房屋楼层中有】竖，直围护结构（—。如柱：、墙：）的不封《闭部位？按其水平面积一半计！算建筑面《积而一层有竖—直围：护结构的不封闭部位！按其水平面积全【部计：。算建筑面积 】 2．3．3 ！层高  》   （1）层【高是指？上下两层楼板—结构面之《间的垂直距离—最底层？的，层高：指底板（没底板的】按地：面）结构面至上一】层楼板结构面之【间的：垂直距离；》最，上层的层高指其楼】板结：构面至屋面板结构面！。。最低处？（屋：面与外墙外侧—交接：处）之间《的垂直距离屋面上覆！盖的瓦、保温—层、防渗层、装饰】性面：。层等不？计入层高；》。雨篷、？阳台、？门斗、廊、架空【部，位等的层高指其【。底板结构面至上【盖，(或上层底板)结构！面的垂直距离—。。；楼梯、坡道—的层高？按其连接的楼—层层高确定（楼板】、地坪结构面上的】木地板、地砖及其他！。面层均不计入层【高）见图2．3．】1 ：    《 （2）楼板、【底板、地《面、屋面板在同一楼！层内不连续且高【度不同时应按—各自的？高度分别确定相应部！位的层高（不连【续是指同一楼层内有！多个板？块且这些板块的【标高不相同如错层、！花，式屋顶？等）见图2．3【．1 》 图2．3．1 ！2．3？．4 高度 ！   ？ 高度是指室—内楼板（或底—板，、地面）结构面【至屋面板结》构面之间的垂直距离！遇向内倾斜、弧形等！非垂直墙《。体时：高度指室内楼板【（，或，底板、地面）结构面！。至非垂直墙体外【结构面的垂直距【离楼梯？下，、看台下、坡道【。下的高度指室内楼】。板（或底板、地【面）结构面至楼梯】、看台、《坡道结构面》的垂直距《。离见图2《．，3．2 《 图2！．3．2 2．3！．5 在计算房屋】。建筑：面，积，时如遇建筑面—积计算？细则规定《以外的情形其—建筑面积应按建【筑面积计算一—般规定及参照—建筑面积计算细【则的：要义计？算 【