— ： 2 房屋建筑！面，积计算？ — 2．—1， 一般规定 】 2．1．1 【。房屋建筑《面积系指房屋外墙】（柱）勒脚》以上各层的外围水】平投影？面积包括阳台—、，挑廊：、地下室、室外楼】梯等且？具备有上《盖结构牢固层高【（或：高度）2．》2米（含2．2米）！。以，上的永久性建筑 】 【2．1．《2 ：房屋建筑面积计算应！具备以下条件—   —  （1《）应具有上盖（独】立顶盖？或以上部的房屋、阳！台、挑台、廊、屋檐！等上部建筑为盖）】和地(楼、底)板】； ：     （】2）应有围护结构（！。如墙、柱、护栏等】），；  —   （3）—层高：。或高：度在2．2米或2．！2米以？上；： 《    （4—）结构牢固属—永久性的《建筑物； —    》 （5？），房屋的？附属部位（如阳台】、廊、门斗》、，雨篷等）应与主体】房屋室？内相连通《； ： ， ：    （6）可作！为人们生产》或生：活或各种活动的场所！ ？ 《。 2．1．3 按】围护结构（》如墙：、柱、护栏》）水平？外围计算房屋建筑面！积应遵循以下规则 ！  ：   （《1）房屋空间由墙、！柱、：护栏分别围护的【建筑面积应》按墙、？柱、护？栏各自水平》。外围计算见》。图2．1．》1 房屋建筑【面积量？算外：廓，位置示例图-1 ！ 图2．1．！。。1     （】2）房屋空间主要由！墙围护墙面》有柱突？出，的建筑？面积一般按墙水【平外围计算见图2．！。1．2 房—屋建筑面积量算外廓！位置示例图-2 ！ 图2．1—．2     】（3）房《屋空间主《要由：柱、护栏相》连围护或由》墙、护栏纵横相连围！护护栏外围》。小，于柱或？墙端：外围的建筑面积应按！护栏水？平外围计算》；护：栏，外围大于柱》或墙端？外围的建筑面积应按！柱或墙端水平外围计！算若遇阳《台或按一半》计建筑？面积的部位则按护】栏外围计算》见图：2．1．3》 房？屋建筑面《积量算外《廓位置示例》图，-3 图2．！1．3     ！（4）房屋不封闭部！位有柱、墙围护其】上盖外沿小于柱、】墙外围？的建筑面《。积应按上《盖外沿的水平投影】计算当柱（墙）【间连：有，护，栏护栏外围和上盖外！沿均：小于柱（墙）外【围的建筑面积应按护！。栏外围和上盖—外沿中小者的水平投！影计算见图2—．1．4《 房屋建筑面】。积量算？。外廓：位置示？例，图-4 》 图2．1．【4     【。。（5）房《屋不封闭部位—的底板？外沿：小于：围护结构外围的建】筑面积应按底板外】沿的水平《投影计算见》图2．1．5 【 ，房屋建筑面积量【算外廓？位置：示例图？-5 —图2．1《．5 ？     （6）】房屋：不封：闭部位有《。柱、墙围护其上盖】和底板外《沿均小？于，柱、墙外围的建【筑面：积应：按上盖和底板外沿中！小者的水《。平，投影计算见》图2．1．》6 ？房屋建筑面积量【算外廓位置示例图】-6 图【2，．1：．6 《