， 《 2 房！屋建筑面积》计算 》 ？ ，。 2《．，1 一般《规定 ？ 2．1—．1 房屋建筑面积！系指：房屋外墙（柱）勒】脚以上各层的外【围水：平投：影面：积包括阳《。台、挑廊、》地下室、室外楼梯】等且具备有》。上盖结构牢固层【高（：或高度）2．—2米（含2．—2米）以上的永久】性建筑 》 》 2．1《．2 房屋》建筑面积计算应具】备以下条件 ！。。  ：。  （1）》应，。具，有上盖（独立顶盖或！以上部？的房屋、阳》台、挑台、》廊、屋檐《等上：部建筑？为盖）和地》(楼：。。、底)板； ！。。    （》2）应有围》护结构（如墙、柱】、护栏？等）； 【  ：  （3）层高或】高度在2．2米【或，2．2？米以上？；     ！（4）结构牢固【属，。永久：性的建筑物； ！     （5）房！屋的附属部》位（如阳台、—廊、门斗、雨—篷等）应与主—体房：屋室内相连通—；， 《    （》。6）可？作为人们《生产或生《活或各种活动的场所！ 】。2．1．3》 按围护结构（【如，墙，、柱、？护栏）水平外围【计算房？屋，建，筑面：积，应遵循以《下规则 《 ，    （》1）房屋空间由墙、！。柱，、护栏分《别围护？的建筑？面积应按墙、柱、】护栏各？自水：平，外围计？算见图2．1．【1 房屋建筑面】积量算外《廓位置示例图-【1 图2！．1．1《 ，     （2【）房屋空间主—要由墙？围，护墙面有柱突出【的建筑面积一—般按墙水平外围【计算见？图2．1．》2 房屋》建筑面积量算外廓位！置示例图《-2 —图2．1．2  ！   ？（3）房屋》空间主？要由柱？、护栏？相连围护或》由墙、护《栏纵横相连围—护护栏外围小—于柱或？墙端外围的建筑面积！应按护栏水平外围计！算；护栏外围大于柱！。或墙端外《围的建筑面积—应按柱或《墙端：水平外围计算若【遇阳台？或按一半计建筑【面积的部位》则按：护栏外围计算见图】2．：1．3 《 房屋建筑面—。积量算外廓位置示】例图-？3 ？ 图2．1．【3  《   （《4）房？屋不封？闭，部位有？柱、墙围护》其上盖外沿小于柱、！墙外围的建筑—面，积应按上盖外沿的水！平投影计算当柱（墙！），间连有护栏护栏【外围和上盖外沿【均小于柱（墙）【外围的建筑面积应按！护栏外围和上盖外】。沿中小者的水平【投影计算见图2【．1．？4， 房屋建筑【面积量？算外廓位置》。示例图-4 ！图2．1．4 】    《（5）房屋不封【闭部位？。的底：板外沿小于》围护结构《外围的建筑面—积，应按底板外》沿，的水平投影计—算见图2．1．【5 房屋建—筑面积量算外—廓位置示例图—-5 ？ 图2．—1．5 》    （6）【房屋不封闭部位有柱！。。、墙：围护其上盖和—底板外沿均小于柱、！墙，外围：的建筑面积》。应按上盖和》底板：外沿中小者的—。水，平投影？计算见图2．—1．6 房屋建】筑面积量算外廓位置！示例：图-：6， 图2．【1．6？ ：