》。 2 房！屋，建，筑面：积计算？ 》。 2．1】。。 一般规定 — ？2．1．《1 房屋建筑—面积系指房屋外墙（！柱）勒脚《以上各层的外围水】平投：影面积？包括阳台、挑—廊、地下室》、室外楼梯等且【具备有上盖》结构：牢固层？。高（：或高度）2》．2米（含2．2米！）以上的永》久性建筑 】 《2．1．《2 ：房屋建筑面积计【算应具备以下—条，件 ：     （1！）应具有上盖—。（独立顶盖或以上部！的房屋、阳台、【挑台、廊《、屋檐等上部建【筑为：盖）和地(楼、底)！板； — ， ，  （2《）应有围护结构【（如墙、柱、护栏】等）；   ！  （3《）层：高或高度在》2．2米或2．2米！以上；  】   ？（4）？结构牢固《属永久性的建筑物】； 《 ， ，   （5）房屋】的附：属部位（如阳台、】廊、门？斗、：雨篷等）应》与主体？房屋室内相连—通； 》     （—6）可作为人们生产！。或生活或各》。种，活动的场所》 《 2．1．】3， ，按围护结构》（如墙、柱》、护栏）水平外【围计算房屋》。建筑：面积应遵《循以下规则 —  ：   （1》。）房屋？空间：由墙、柱、》护栏分别《围护的建筑面积【应按墙、柱、护栏】各自水平外围计算】见图2．1．1 】 房屋建筑面积量】算外廓位《置，示例图？-1 【 图2？．1．1 》    《 （2）房屋空【间，主要由墙围护墙面】。。有柱突？。出的建筑面》积一：般按墙水《平外围？计算见？。。图2．1．2— 房屋《建筑面积量算外廓位！置示例图-》2 图—2．1．2 【    （3）房屋！空间主要由柱—、护栏？相连围护或由—墙、护栏纵》横相连围护护栏外围！小于：柱或墙端外围的【建筑面积《应按：。护，栏水平外《围计算；护栏外围】大于柱或墙端外【围的建筑《面积应按《柱或墙端水》平外围计算若遇阳台！或按一半计建筑面积！的部：位则按护栏外围计算！见，图2．？1．3 》房屋建筑面》积量算外廓位置示】例图-3 】图2．1．3 【     （4【）房屋？不，封闭部位有柱、【墙围护其上盖外【沿小于柱《、，墙外围的建筑面积】应，按上盖外沿》。。的水平？投，。影计算当《柱，（墙）间连有护栏】护，栏外围？和，上盖外沿均小于柱（！墙）外围《的建筑面积应—按护栏外围和—上盖外沿《。中小者的《。水，平投影计算见图2．！。1．4 《 房屋建筑面积量！算外廓位置示例【图-4 图】2．1．4  】   （《5）房屋不封闭【部位的底《板外沿小于围—护结构外围的—建筑：面积应按底板外沿的！水平投影计算见图】2．1．5 房屋！建筑面积量算外廓位！置示例图-5 】。 图2．1．5 ！   ？  （6）房屋【不封闭部位有柱【、墙围护《其上盖和底》板外沿均小于柱【、墙外围的建筑面】积应按上盖》和，底板：外沿中？小者的水平投—影计算见图2．【。1．6 》房屋建筑面积量算外！廓位置示例图—-6 ？ ？图2：．1．6 》 ，