！ 2 房屋建【筑面积计算 【 ？ ： ？2．1 一般规定 ！ ： 2．1．1 房】屋建筑面积》系指：。房，屋外墙（柱）勒脚以！。上各：层的外围水平—投影面积包括阳台】、挑廊、地下室、】室外楼梯等》且，具备有？上，盖结构牢固层—高（或高《度）2．2》米（含2．2米）】以上的永久性—建筑 》 2—．1．2 房—屋建筑面积计算应具！。备以下条《件 ？    》 （1）应具有【上盖（独《立顶盖或以上部的房！屋、：。阳台、挑台、廊、屋！檐等上部《建筑为盖）和地(】楼、底)板； 【。 ，     （2】）应有围护结构（】如墙、柱、护—栏等）； 】    《（3）层高》或，高，度在2．2米—或2．2米以—。上；   】  （4）结构【牢固属永《久性：的建筑物； — ：     （5）】房屋：。的附属部位（如【阳台、廊、门—斗、雨篷等》）应与主体》房屋：室内相连通； 】    》 （6）可》作为：人们生产或生活或】各种：活动的场所 ！ 《2．1？。．3 按围护结构】（如墙、柱、护栏】）水平外围计算【房，屋建筑面《积应遵循以下规则】  ？   （1）—房屋空间由墙、柱】、护栏分别围—护的建筑面》积应：按墙、柱、护栏【各自水平外围计【算见：图2：．1．1 房屋建！筑面积量算》外廓位置示例图-1！ 《 ， 图2？。．1．1 》     》（2）房屋空间主要！由墙围护墙面—有柱突出的建筑面积！一般按墙水平外围】计算见？图，2．1．《2 ？房屋建筑《面积量算《外廓位置示例图【-2 《 图2．1．【2     【（3：）房屋？空间主要由柱、护栏！相连围护或由—墙、护栏纵横相连围！护护栏外围小于【柱或墙端外围—的建筑面积应按【护栏水平外围计【。算；护栏外》围大：于柱或墙《端外围的建》筑面积应按柱或墙】端水平外围计算若】遇阳台或《按一半计建筑面【积，的部位则按》护栏外围计》算见：图2．？1．3 房屋建】筑面积量算》外廓位置示》例，图-3 图】2．1？．3 ？    《 （4）房屋不封】闭部：位有柱、墙围护【其上盖外沿小于【。柱、：墙外围的建筑面【积，应按上盖外沿的水】平投影计算当柱（墙！），间连有护栏护栏外围！和上盖外沿均小于柱！（墙：），外围的建筑面积【应按护栏外围和上盖！外沿中小者》的水平投影》计算见图2．1．4！ 房屋建筑面积！量算：外，廓位：。。。。置示例图《-4 —图2．1．4 【   ？  （5《）房屋不封》闭部位的底板外【。沿小于围护结—构外围的建筑面【积应按底板外沿【的水平投影计—算见图2．1．【5 房屋建—筑面积？量算外廓位置—示例图？-5： 《图2．1．》5  《   （6）房【屋不：封闭部？位有柱、墙围护其】上盖和？底板外沿《均小于柱、墙—。外围的建筑》面积应按上盖和【。底，板外沿中小者—的水平投影计算【见图：2，．1．6 房【屋建筑面积》量算外？廓位置示例》图，。-，6 图2【．1．6 —