【。 《2 房屋建筑面积计！算 》 《 2．1 一般规！定， 2．—。1．1 房屋—建筑面？。积系指房《屋外墙（柱》）勒脚以上》。各层：的外围水平投影面】积包括阳《。台、挑廊、地下【室、室外楼梯等且】具备有上盖》。结构牢固《。层高（或高度）2】．2：米（含2．2米）以！上的永久性建筑【 2！．1：．2： ，房屋建筑面积计算应！具备以下条件 】     （1）！应，具有上盖（》独立顶盖或》以，上部：。的房：屋，、阳台、挑》。台，、廊、屋檐等—上部建？筑为盖）《和地(楼、底)板】； 》    （2）应】有围护结构（如墙、！柱，、护栏等）； ！     （3）】。层高或？高，度在2．2米或2．！2米以上； 【 ：    （4—。）结构牢固属永久】性的：建筑物； 》    — ，。（5：）房屋的附属部位】（如阳台、廊、门斗！、雨篷等《）应与主体房屋室】内相连？通；    ！ （6）可作为人】们生产或生活或各种！活动的场所 — 》 2．1》．3： ，按围护结构（如【墙、柱？、护：栏）水平外围计算】房屋建筑面积应遵循！以，下，规，则  《 ，  （1）》房屋空间由墙、【柱、护栏分》别，围护的建筑面积【应按墙、柱、护【栏各自水平外—围计算见图2．1．！1 ： 房屋建《筑面积量算》外廓位置示例图【-1 图！2．1．《1 ：     （—2）房屋空间主要由！墙围：护墙面？有柱突出的》建筑面？积，一般按墙水平外围计！算见图2《．1．？2 房《。屋建筑面积量—算外廓位置示例【图-2 图2！．1．2    ！。 （3）《房屋空间主要由【柱、护栏相连围护】或，由墙、护栏纵横【相连围护护栏外围】小，于，柱或墙端外围的建筑！面积应按护栏—水平：外围计算；护栏外】围大于柱或》墙端外围的建筑面积！应按柱或《墙端水平外围计【算若遇阳台》或按一？半，计建筑面积的部位】则按护栏外围计算】见图2．1．3 ！房屋建筑面积量算】外廓位置《示例图-3 【。 图2．1．【3 ：     （4【）房屋不封闭部位有！柱，、墙：围护其上盖》外沿小于《柱、墙？外，围的建筑面》积，应按上盖外沿的水】平，。投，影计算当柱》（墙）间连有护【栏护栏外围和上盖】外，沿均小于柱（墙）外！围的建？。筑面：。积应按护《栏外围和上盖外沿】。中小：者的水平《投影计算见图2．1！．4 《 房屋？建筑面积量算—。外廓位置示例图-4！ 《图2．1．4  ！   （《。5）房？。屋不封闭部位—的底：板，外沿小于《围护结构《。外围的建筑面积应】按底板外沿的—水平投？影，计算见图2．—1．5 房—屋，建筑面？积，量算外廓《位置示例图-5 】 图2．1【．5 《    （》6）：房屋不封闭部位有】柱、：墙，围护其上盖和底【板，。外，沿均小于柱、墙【外围的建筑》面积：应按上盖和底板外】沿中小者的水平投】影计算见图2．1】．6 房屋—建筑面积量算外【廓，位置示例图-—。6 图2【．，1．6 》