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—第五章 建筑—退让
— 5.1 》建筑物退让建筑【基地:。边界距离按以下规定!控制但离界距离【小于消防间距时【应按消防间距的规定!控制建筑基地边界】另一侧有建筑—物的还应符合建筑间!距的相关规定—。。另一侧是《。城市道路、河道【、绿地的《还应:满足退让城市—道路红?线11、蓝》线12、绿线—1,3等规定的要求【 ,
? (一)居住】建筑:(含文教卫生—建,筑)的主要朝向【南退用地界线不【得小于?日照间距的》。一半
!(,二)其他情》况下各类建筑的离界!距离不小《于应退建筑》间距:。的一半
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,5.2 地下—建筑:物退让建筑基—地边界的距离不小】于地下建《筑,物深度(《自室外地面至地下建!筑物:。。。底板:的底部的距离)的】0.6?倍且其最小值不得小!于3米
—5,.3 建筑》物退:让道路红线最小后退!距离按表5-1【控制
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5.4《 ,道路平面交》叉口四周的建筑物】后退:道,路规划红线的距离】不得小?于表5-1规—定数值(由道—路规划红线》直线段与《曲,线,段的连?接点:算起)并应同时满足!交叉:口行车三角视距【。控制要求 》
5.5 有大量!人流、车流集散的】多、低层大型建筑】如影剧院、展览【馆、大型商场—、体育馆、》游乐场、车站等其】。面临城市《道路:的主:出入口方向后退道路!红线距离不小于1】5米:并满足停车、回【车、人流集散等方】面的要?求
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注】1高低层《组合的建筑后—退距离?按建筑不《同高度分别控制【
? : 【 2道?路性质以总规确定为!准
》 3有!较,大规模人流集—散的公建视为大型】公共建筑《物;普?通公建可参照住【。宅建筑后退》道路红线的》。规定:执,行
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5:.6 建筑》物后退?道路规划红线的距】离以建筑物最—突出部?位起算包括围—。墙、基础、台阶、阳!台和附属设施—在规定的后退道路规!划红线的距离—内不得设《置,零星建筑《物
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5.7 沿】公路的建《筑,物在城市规划建设用!地范:围,内的路?。段两侧按后退城市】道路红线《。要求:执行;在其余—路段:两侧其?后退公路《两,。侧边沟(《截水沟、坡脚护坡】道)外缘国道不少于!20米省道不少于】15米县道不少【于10米其》它道路不少于5米】
5.8 铁路!、,高速公路沿线的建筑!物后退铁路、高速公!路的距离应符合表】5-2的要求其距离!是指建筑物与—离建筑物最近—的,道路边沿的距离【
5》.,9 :建,筑,物退:让规划?绿线的规定建筑物临!界处:是公:共绿地1《4的各类《建筑的最小退离【距离:按表5-《3控制
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?5.10 建—筑物退让规划—蓝线的规定》沿河道规划蓝线两侧!新建建筑物其后【退河道规划》。蓝线最?小距离不得小于10!米有详?。。细规划或控》制性详细《规划的按规》划执行 《
5.《11 建筑物退让】规划紫?线15的规定建筑物!退让国家历史文化名!城规划?紫线的距离》在编制历史》文化名城保护规划时!具体确定《退让其?他城市规《划紫线的距》离在编制《城市总体规划—时具体确《定退让?历史文化街》区外的历史建筑规划!。紫线的距离由—历史建筑保护规划】具体确定
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5.1—2 :建筑物退让规划【黄,线16的距离按照】城市:各项基础设施相关规!定进行确定工—程管线与建(构【)筑物之间的最小】净距应符合表5-4!的规:定
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,5.13《 各类建《筑基:。地出入口位置距离城!市主干道交叉口不应!小于:7,0米距离次干—道交叉口不应小于】50米距桥》隧坡道的起止线【的距离不应小—于30米基地—位于两条以上道路交!叉口出入口》应设置在级》别较低的道路上 】
5.1》。4 建筑物沿—街部分长度超过【1,50:米或总长度超过【220?。米时应设置净高与】净宽均不小》于4米的消》防车道
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