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第《四,章 建筑间距
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4.《1 各类建》筑物:的建筑间距除应【。。当满足消防、交通】。、,卫生、环保、抗【震、工程管线、建】筑,。保护:和城市空间景观【等,方面的?要求外还应同时【。符合本?规定的要求
4!.2: 住宅建《筑日照标准应满足大!寒日日照不低于3小!时,旧城区新《建项目可酌情降低】但不应?低于冬?至日日?照1小时大寒—日日照时间可累【计,计,算但不得《超过两个连续时间段!进,行日:照,分析的计算机软件】必须:是通过国家建设【行政主管部》。门认证的《软件
4.【3 低层、多层居住!。建筑的日照间距系】数核定?。值按表?4-1执行
【。
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注1 表中方【位为正南向(0°】)偏东、偏西—的方位角 2本表仅!适用于无其他日【照遮挡的平行布【置条式建《筑,之间
《
4.3.1 新】区,低层、?多,层南:北向的民用》建筑间距按下列公式!计算或采用》日照分析计算—确定
《
建筑间距!L= i×(H-】h)
》 ? L=建筑》间距
】 H=遮《挡建筑遮阳点与被遮!挡建:筑地:坪的相对高度
! , i=日照系】数
?
h—=被遮?挡建筑?底层窗台《面高度一般取0.】9米
》4.3.2 不同方!位,建筑的日照间距折】减系数可按表4-1!换算
4.3.3! 建筑非平行布【置时当相互夹角【小于等于60—o,其最窄处建》筑间距?按平:行布置?的建筑间距控制;】当,相互夹角《大,于60o《时,其,最窄处?建筑间距按垂直布】置,的建筑间距控制方】位角计算《以被遮挡建筑—方位:为基准
4.3!.4 建筑》山墙非平行布置时】以其:最窄处控制》山墙间距沿街—相,邻建筑之《间其两侧山墙均【无门、窗、阳台时在!满足消防和施—工安全等《要求的前提下其【山,墙间距可酌情减少】或毗邻建造
【
4.3.5 【住宅建筑之间的最】小间距应符合—表4-2的规定
】。
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, , 注①“遮挡】”是指?平行或垂直布置【时该:住,。。宅建筑为《遮挡:建筑“被遮》挡” 是指平行或】。垂直:布置时?该住宅建筑为被遮】挡建筑
》
, ? ? ②“平》行布置”包》。括南北向《和东西向平行布置;!“垂直布《。置”包括《。南北向和东西向垂】直布置
【 , —③“两侧《”是指相对两—侧山墙?均,有窗户、阳台或开门!;“单侧或无”是指!相对山?墙一侧无或两侧【都无窗户、阳台或开!门, ,
,
? ④【“-”表《示按消防《。。和施工安全等控【制如山墙之间有【公共道路的在符合消!防和施工安全—等要求的同时—山墙间距不得小于】6米
! ⑤垂直【布置或互不遮挡【。的高层住宅建—。筑间距在且满—足消防前《提下其?高,层主体之间最—小值为20米—
4.3.6 !非住宅建筑之间【的最小间距应—符,合表4-3的规定
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— 注① 裙》房10高《度小于10米(含】10:米)时按低层—间距控制;高度【超过10米》。、小于24米(含2!4米)时按多层【。间距控制《;高度超过24【米时按高层间距控】。制
》 : : : ②:。 以其他形式布置的!非住宅建《筑的间距按消—防间距的规定控制】 ,
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4.4 住宅建】筑与非住《宅之:间的最小《间距当非住宅—建筑位于住宅建【筑南:。侧,或东西侧的其最小间!距按表4-2—住,。宅建筑之《间的最小间距—。控制当非住宅建筑位!于住宅建《筑北侧的其最小间】距按表4《-3非住宅建筑之】间的最小间》距控制
《
4.5 》高层建筑《与其他建筑之间的】间距以日照分析【结果为准 》
4.6 —有争议的建筑间距以!日,照分析结《果为准 《
4.7》 医院的病房—楼、休(疗》)养建筑、中、【小学:的教学楼《、老年公寓、幼【儿园、托《儿所等特殊建筑的】日照间距均应满足】冬至日3小时—日照
》。
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