! 第四章 建【筑间距
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4.1— ,各类建筑物的建【筑间:距除应当满》足,消防、交通、卫生】、,环,保、抗震、工程管线!、建筑保护和城市空!间景观等方》面的要求外》还应同时符合本规定!的要求 《
4.2 住【宅建筑日照标—准应满足大寒日日】照不:低于:3小:时旧城区新建项目】可酌情降低》但不应低于冬至【日日照1小时大寒】日日照时间可累计计!算但不得超过—两个:连,续时间段进》行日照分析的计算】机软件必须是通过】国家建?设行政主管》部门认?证的软件
4】.3 低《层、多层居住建筑的!日照间距系数核【定值:按表4-1执行
】
注1! 表中方《位,为正南向(0°)偏!东、偏西的》方位角 《2本表仅《。适用于?无其他日照遮—挡的平行布置—条式建筑之间 【
4.《3.1? 新区低层、多【层南北向的民—。用建筑?间距按下列公—式计算或采》用日照分析》。计算确定
—。。
, 建筑间距L!= i×(H—-h)
— ? L=建筑间—。距
H!=遮挡建《筑遮:阳点与?被遮挡建《筑地坪的相对高【度 :
》 ,i=:日照系数
【 h=被遮】挡建:筑,底层窗台面高度一般!取0:.9米
》
4:.3.?2 不同方位—。建筑的日照间—距折:减系数可按表4-1!换算
4.3【。.3 建筑非平行布!置时当相《互夹角小《于等于60o其【最窄处建《。。筑间距按平》行布置的建筑间【距控制;当相互夹角!大,于60?o,时其最?。窄,处建筑?间距:按垂:直布置的建筑间距】控制方位角计算以】被遮挡建筑方位为】基准:
4.3.【4, 建筑?山墙非平行布置时以!。。其最窄?处,控制山?墙间距沿街》相邻建筑《之间其两侧山墙【均无门、窗、阳台】。时在满足《消防和施工安全等】要求的前提下其【山墙间距可酌情【减少或毗邻建造【
4《.3.5 住宅建筑!。之,。。间的最小间》距应符合表4-2的!规定:。
— 注①“遮挡”是!指,平,行或:垂直布置时该住【宅建筑为遮》。挡,。建筑“被遮》挡” 是《指平行或垂直布【置时该住宅建筑【为被遮挡建筑 【
【 ②“》平行:。布置”包括南北向和!东西向?平行布置;》。“,垂直布置《”包:括南北向和东—。西向:垂直布置
】 《。。 , ③“两侧”【是指相对两侧—山墙:均有窗户、阳—台或开门;》“单:侧或无”是指相对】山墙一侧无或两【侧都无窗户》、阳台或开门 【
: ④!“,-”表?示按消?防和施?工安全等《控制:如山墙之间有公共】道路的?在符合消防和—。施工安全等要求的】。同时山墙间距—不得小于6米
! , 》 ⑤垂直布置或】互不:遮挡的高层》住宅建筑《间距在?且满足消防》。前,提下其高层》主体之间最小值为】20米
—4.3.6 非住】。宅建筑之间》的最小间距应符合表!4-3?的规定
】 注《①, 裙房?10高度小于1【0米(含10米)时!按低层?间距:控制:;高度超过10【米、小于2》4米(含24—米)时按多层间【距,控制;高度超过24!米时按高层》间,距控制?
! ②? 以:其他形式布置的【非住宅建筑的—间距按消防》间距:的,规定控制
【4.4 住》宅建筑与非住—。宅之:。。间的最小间》距,当非:住宅建筑位于住宅】建筑南侧或东西侧】的其最小间距按表】4-2住宅建筑之】间的最小间距控制】当非住?宅建:筑位于住宅建—。筑北侧?的其最?小间距按《表4-3非住宅建筑!。之间的最小间—距控制
4.【5 高层建筑—与其他建筑之—。间,的间距以日照分【析结果为准》。
4.》6 :有争议的建筑间【距以日照分析—结,果为准 《
4.7》 医院的病》房楼:、休(疗)养建筑、!中、小学的教学【楼、老年公寓、【幼儿园?、托儿所等》。特殊建筑《的日照间距均应满足!冬至日3小》时日照
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