？ 》 第三章 建筑！容量控制指标 】 3《。.1 城《市各类？建筑的建筑密—度1、容《积率2上限按表3-！1，的控制 注】1、居？住建筑的密度特指住！宅建筑净《。密度 》2、综合类》建筑按？不同性质建筑—面，积比例折《算 3》、城中村、成片旧】城改造项目的建筑】容，量控制指标按—市政府批准》的实施？方案执行 》 3.2 各类】建，设用地内为社会【。公众提？。供公共开放空间的在！。符合消防、卫生、】交通等有关规定的前！提下可按表3-2】。的规定增加建筑【。面积但增加的建筑】面积总计不》得超过批准总建筑面！积的20％》 ，    — 3.2.》1 公共开放—空间是指在建设用】地内向社会公众【开，放，的广场、《绿地、通道、停车场！（库）等公》共使用的室内外空间！（包括平地、下【沉式广场和屋顶平】台）：开放空间必须同时】。符合下列条件 ！。 ：    （一—）沿城市《道，路、广场、》绿地留设； 【 ？    （二） 】。在任一方向的—净宽度（《。超过规？范，要，求退让？距离）在６米以【。上实：际使：。用面积不小于15】0，平方米； —     （三！）以净宽《1.5米以上的开放！性楼：梯或坡道连接地面或！道路且与地面或【道路的高差在＋5】.0米或－2.0米！以内（含＋5.0】米或－2《.0米）； —     （】四）向公众开放【绿地、广场》。的应设置座椅等休息！设施； 》     （五！），建设竣工《后应设置相应的标志！并交有关部门管理或！经批：准由建设单位代【管； —     》（六）常年》开放且不改变使用】性质并不得被占用】 3.3—。 各类城《市建设项《目建筑密度低于【允，。许标准的可给予【建，筑面积奖励每降低】建筑：密度控制指标1%】允许增加2》%，的建筑基地面积的】建筑面积《 ： ：