— ： ： 第三？。章 建筑容》量控制指标》 》3.1 城市—各类：建筑的？建筑密度1、容【积，率2上限按表3-1！。的控制 注1！、居住建筑》的密度特指住—宅建筑净密度 【 2、综合类【建筑按不同性质建筑！。面积：。比例折算 3、！城中：。。村、成片《旧城改造项》目的建筑容量控制】。指标按市政府批【准的实施方案执行 ！ 3.2》 各类建设》用地内为社会公【众提供公共开放空间！的在符合消防、卫】生、交通等有关规定！的，前提下可按表—3-2的规》定，。增加：建筑面积《但增：加的建筑面积总【计不得超过批—。。准总建筑面积的20！％ ：     3】.2.1 公—。共开：放空间？是指在建设用地【内向社会公》众开放的《广，。场、绿地《、通道？、停车场（库）等公！共，使用的？室内外空《间，（包括平地》、下沉式广场和【屋顶平台）开放空】间必须同时符—合下列？条件 》。     （一）！沿城市道路、广【场、绿地留设； 】     】（二）？ 在任一方向的【净宽度（《超过规范要求退【。让距离）《在，６米以上实际使用面！积不小于《150平方》米； 》。  ？   （三）—以净宽1《.5米以《上的开放性楼梯【或坡道连接地面【或道：路且：与地面或道路的高】差在：＋5.0米》或－2.0》米以内？（，含＋5.0米—或－2.《。0米）；  ！  ： （四）向公—众开放绿地、广场的！应设置座椅等休【息，设施；？  —   （五）—建设：竣工后应设》。置相应的《。标志并交有关—部门管理或经批准由！建设单位代管—； 《     （六）！常年开放且不改变】。使用性？质并：不得被占用》 3.》3 各类城市建设项！。目建：筑密度低于允许标准！的可给予《建筑面积奖励每降低！建筑密度控制指标】1%允许增加—2%的建筑基地面】积的建筑面》积 ： ？