！ 第二《章 建设用地 ！ 2.1 建设用地！面积大于《100？0，0平方米的成—片开发地区必—须编制修建》性详细规划经批准】后方可实施；未编制！修建性详细规划【的规划部门》不予审批《 2.2 【建筑基？地未达到下列最小】面积的不《得，单，独，建设： 零散地块》建设永久建筑物时】地块：的，最小面积《应不低于表2-【1的规定 备！。注1.混合用地【取较高值作为—标准：     【  2？．新区指新征地或旧！城区连？片改造？项目开发《建设的？区域旧区指旧城区】其它改造项目开发建！设的区？域，     【 建设用地未达【到前款规定》的最小面积》。但有下列情况之【一且符合城市—规划：要求的？。市规划管理部门【可予：核准建设《 ， ， ，     （一【）社区配套用房、垃！圾收集和中转用【房、变配《电，房、泵？房、公厕、》市场或停车场管理】用，房等涉及社会公【。益性的配《套基础设施建设项目！；   】  （？二）：经具有法定资质的机！构鉴定为《危，险房屋确《需进行重建的—特殊用房； 】2.3 城市用【地根：据其使用《的主要性《质进行？分，类按照城市用地分类！。与规划建设》用地：标，准GB？J137-9—0执行 2.4！ 建：设用地的适建性规】。定详见？表2：-2 2—.5 ？各类：建设用地的划—分，和使用？性质应遵循》土地使用相容性【的原则符合》经批：。。准的详细规划—的规定 》 2.6 表2-】2，中未列入《。的建设项目由市【。规划部？门根据建设项目与】。周边：环境的关系和市政】设施：配套条件等情—况确：定其适？建范围 2.7！。 需改？变规划用地性质【或超：出表2-2规定范围！的须报市城》乡规划委员》会批准 》 2：.，8 城市新建居【住小区应《按国家有《关规范同步配套教】育、医疗卫》生、：文化体育、》商业服务、金融【邮电、社区服务【、市政公用和行政】管理及其他九类【设施并为居民提供】必要：的公共？活动空间 】 】 ：。 注△为适宜设】置的项目 ○为需要！根据具体情况—提出有？关限制？条件和有效》补，充措施后可以—设置：的建设项《目 空格》为不适？宜设置的建设—项目 《