： 》 ： 5 居住—区公共服务设—施设置要求》 》 《 ？ 5.1 ！设置要求 》 ？。。5.1.1居住区公！。。共服务设施用地【占居住区总》用，地的百分比为1【5%23% 【 ？ 《。 ， 5.1.》2居住区中》心应：设置：在区位适中、交【通便捷、人流相对】集中的地方结合交】通枢纽站点、或结】合居住区《主要生活性道路设】置 《 】 5.1.—3居住区公共服务设！施控制指《标采用单处一—般配建规《模和百户指标两项控！制 】 5.1！.4：居住区（含》居住区级、居住【小区、？基层：社区级）公共服务】设施：总建筑面积百户指标！为945-》982平《方米：（不含小汽车和自】行车地下停车—库建筑面《积）人均建筑面积为！3.153.27平！方米：。；，其中居住区级—百户指标《为4：71-478—平，方米人均建》筑，。面积为1.》571.59—。平方米？；居住？小区级百户》。指标为346-37！。6平方米人均建【筑面积为1.15】。-1.25平方米；！基层社区级百—户指标为128平】方米：人均建筑面积为0.！42平方米》     —居住：区（：含居住区级、居住小！区、基层《社区级）《公共服？务设施总用地百户】指，标为14《07-1520平方！米人均用地面积为】4.695.—06平方米；其【。中居住区级百户【指标为743—-7：77平方米》人，均用地面积为2.4！92：.59平方》米；居住《小区级百户指标为5！6，5-6？44平方米人均用地！面，。积为1.88—2.14,社区级百！户指标为99—平方米人均》用地面积为0.32！平方米 表5】.1.4居住区公】共服务设施控—制指：标（平方米》/百户） ！ 》 《 — 居住 ！ ， ，。。 规：。模 》 类别【 居】住区汇总 — 《 居住区级 — 居【住小区级 ！ 基？层，社区级？ —。 】。 建：。筑面积 】 ， 用地面积 】 建筑面积 ！。。 ， ？ 用地面积 】 建筑 ！ 》 面积 】。 ： 用地 ！ 面积 】。 ， ： 建筑 【 面积 ！ 》用地： ， — 面积 】 ？ — 总 指 标 】 ？ 945- 】 98！2 1】。4，07- 】 ？。1520《 4【71- 【 ： 478》 7【43：-， ？ 777】 ？ 346-【 3！76 — 565- 】 《 ， 64？4 12！8 【99： ： — 》 其中 《 》 ，教育 》 378- ！ 41！。5， 》。 654- — 《。 767— 107！-114 》 192-！226 《 》271- 》 ： ， ？ ，3，01 ？ 462 ！ -】541 】   —   【 ： ， ： 医疗【。 — 36 — ： 50？ 3【3 ： ： 50 ！。 3？ 《   《 ？   《   【 】 文—。化 ： ？ ， 45 ！ 65 《 》35 5！0 ： ： 10 】 ： 15 《 ？   】   】 】体育 】 6：2 ： ： 175 】。 35 】 ？。 90 】 27 ！60 》  《 《 25 】 ！ 商业 —。 225 ！ 《143 ！190 — ： 130 【 ？25 《 13 ！ 1《0 —   — ！ 金融邮电 — 》 10 《 》5.0 《 1—0 《 ： 5：.0 《   【   】   —   — 《 【 社区服务 】 133 ！ ？ 105 【 ： 21 】 24《 10 ！ ：。 1《5 1】02 ？ ， 《66 【 《 市政公】用 ： 42 ！ 199 ！ 27 】 《 19？1 ：   】   【 16 ！ ， 8 【 — ， 行政管理 ！ 14【。 》 11？ 14】 1【1 【。  《 ？  《 ，   》   】 ，。。 《5.1.5居住【区级、？居住小区、》基层社区级公共【。服务设施内》。容和规模应》按表5？.，1.5-1》、表5.1.5-】2、表5《.1.5《-3的？规定设置根据具体】情况可适当增—。加或调整部分公共设！施内容？ — ， 《5.1.6教育 】 《    《居住区教育设施包括！基，础教育（初中—、小学、幼儿园、九！年一贯制学》校）和社区学校 】 ， ？    初中、小】学、幼儿园、九年】一贯制学《校宜独立设置应按其！服务范围均匀布置、！就近入学学校的规模！可参：照执：行杭州？市区住宅区配—套中小学（》幼儿园）规划—建设定额指标（详】。见附表三）的标【准规定 【  ：。 ，  新区、旧—区差别配置旧区改】造学校的控制—指标不得低于浙江】省九年制义务—教育：标准化学校》用地和建筑》面积指标规定的Ⅲ】类学校的标准 ！   《  小学的》设置应避免小—学生穿越城市干【路，中小学教学》楼应满足规》定的日照《要求学校运动—。场与邻近住宅要有一！定，的间隔？幼儿园及托儿班应】按其服务范围均匀】分布：设于方便家长接送】的地段应有独—立院落和出入口其建！筑应满足《规定的日照要求 】   —  成人教》育学校可独立设【置也可结《合中、小学》校设：置 ！ 5.1.7医【疗 —    《社区卫生《服务中心《服务：于5万人在人口较】。多、服务半径较大、！社区卫生服务中心难！以覆盖的社区—可适当设《置社：区卫：生服务站或增—设社区卫生服务中心！ ：   》  社区《卫生服务中心和【社区卫生服务站应设！在交通？方便、环《境安静地段宜与绿地！相邻 》   《。  居住区内药【。房可分设几处但至少！有一：处应与社区服—务中：心相邻布置》 —。 5.1—.8文化 》   —。  居住区文化活动！设施分居住区文【化活动？中心和居住小区文化！站两级配置居住区文！化活动设施》人，均用地不低于—。0.2平方》米 》     居住区文！。化活动中心》、居住小区文化站根！据服务人《口，和合理的服》务半径、兼顾行政】辖区结合或靠近同级！中，心，。。绿地安排 —。 ， —5.1.9体—育 》  ：   建立社—区体育设施网络新】建居住？区体育设施人均【社区：。体育设施用》地需达到0.58平！。方米：分居住区《、居住小区、—基层社区《三级设置《 ？    》 提倡体育设施【社会资源共》享学：校体育场在向社会】开，放并符合规模—要求、开放时间【要求和具备保障措】施的条件下可计入】居住区体育设施【的面积？ ：     旧区！改建中？社区体育设》施不得低于新区规定！面积的70》%且：人均社区体育设施】用，地不得小于0.【30平方米 【 【5.1？.10商业服—务 》     居住【区及以下级商业【设施建筑面积控【制为1.4》平方米/人》分居住区、》居住：小区、基层》社区三？级，设置 ？    【 ，农贸市场和餐饮店应！与，住宅建筑《分开设置农贸市场应！设在运输《车辆易进出的相【对独：。立地段并有停车【卸货场地并应配【置一定比《例，的，停车位 — ：    区域商【。业中心、社区(【居住区)商业、街】坊，商业在相邻》的地域可统筹安排,！避免重复设置 ！ ， ： ， 5.1.1【。1金融？邮电     ！在居住区《级结合或邻》近商业服务中心【设，置银行营业所、邮】政所 5.1.！12社？区服务 【  ：   社区设—施主要包《括日常生活》。服务设施、社会养老！设施：、文化活《动设施？、康体服务设施等其！。中文化活动设施【宜结合？社区活？动中心设置》、康体服务》设施宜结合》。体，育中：心、体育健身点【设置养？老院宜独立设置 ！ ，     —以街道(镇)和【社区为？依托形成二个层次的！帮扶救？。助和劳动保障服【务体：系居住区《级（街？道）需设《社，区服务中心基层【。社区级需设社区服务！站（社区居委会含社！区服务站） ！     养老设】施按居住区、居【住小区二级设置【。每个居住区至—少设置一所养—。。老院：居住小区设立—托老所规划养老【设施床位控制在老】。人总数的2%居住区！及以下级的社会养老！设施需解决7—0%：的老年养老需求 】 ？ 5—.1.？1，3市政？公用：   【  ：市政基础设施应根据！专业规划及详细规】划合理？设置并与周围建筑】相协调避《免，影，响居：住环境及城市景观】 》 ： ，。。 5：.1.14行政管】。理 ？。  《   ？在居住？区级结合街》道行政区划》设置街道《办，事处、派出》所 ？    — 在基层社区级【结合社区《居委会设置》社区：服务设？施；同时结合住【宅物：业设置物业管理【办公用？房与：物业管理营业—用房 — 5.【1，.15公《共服务设《。施根据杭州市相关】规定配？置停车？设施其停《。车库（场）可向社会！开，放居住？区停车设施应充分】利用地下空间—设置：在公共活动中心等】人流较多《的区：域应设置社》会停车库（场） 】 —。。 5.1.1【6公共服务设施应按！有关规定设置—无障碍？。设，施 — ， 5.？1.17考虑社【区建设和网络—化，管，。理的要？求将居？住区：内使用功能相近的设！施组：合成各类社区中【心 《 5.？2 旧区改造公共服！务设施差《。别配置 5.2.！1本标准是按人均】居住用地2035平！方米时配置公共服务！。设施的标准当旧【区，。改造人？均居住用地小于【2，0，。平方米？时其：公共服？务设施可差别配置】但不得低于本标准】的70%且》不得：低于改造《前，的用地面积和单【。元控制性规划所确定！的面积？     中小！学建设指《标、社？区文化活动中—心等旧？区设置需参照其行业！相关：标准：。执行：；    【 ，旧区应？。根据老龄《化，程度适当增加养老】设施 ？ ： ， 5：.2.2对》于不同时期按199！0、2？004年杭州—市城市居住》区公共服《务，设施设置规定—建造的居住区可【根，据实际条件、通过多！。种途径逐步使公【共服务设施的用地】面积和建筑面积【达到本标准 【 表5.1.—5-1？居，住区级公共服务设施！设置标准 【 ：。 — — 《 分类《 】序号： ？ ？ 项目 【 内容 【。 《 一般规《模(1.6万户) ！。 】 》。（㎡/处）》 ： ， 控制性指【标， — ： 【（㎡/百《户，。。） ： 《 指：导性指标 ！ 【 （㎡/百户）！。 设置要！求 ？ ？ 备注《 【 ， ？ 建筑—面积 ？ ： 用地面【积 — 建筑《面积 — 用地面积 】 ：。 建筑 】 】 》面积 】 用：地， 】 ， ： 面积 【 《 — ， 教 》 ，。 】 》育 【 ，1  】 ？ 24班— 1】。2507 】 24《708 — 11》4.65/1—1生 《 ？ ：22：。6.49/11生 ！ 《 ：  —  ： 《 ：（1）生源》按百户1《1座计初中宜设2】4、30、36班、！每班：50座 — 》 （2）教》学楼应满足冬—至，日，。2h：日照标准 》 ： 具体—遵守附表四杭州【市区住宅《配套中小学（—幼儿：园）规划建设—定额指标 — ？ ， 新《区、旧区差别配置旧！区指标不得》低于：浙江省九年》制义务教育》标准化学校用地和】建筑面积《指标中的Ⅲ类—学校的标准》 【 ， 初级！。中学 》 30班【。 15！。083？ ， ， 28455！ 《 110.6【1/11生 【 《 ，208.6》7/：11生 —   ！ ，   — 》 ： ，  ？。。 ： 36—班 《 176【32 【。 32184— 1【07.75/11】生 1！9，6.68/11【生 —。   ！  ： ！。 2》 （【。九年一贯制学—校） ！36班 《 16】187 】。 31？995 《 ？ 329》.74/33生【 6】51.75/33生！。 》   【 ：  【（1）小学生—源，按百户22座、【中学生？源按百户11—。座计每百户共33】座学校？宜，设36、45、【54班？、每班？。45座 【 ：。 （2》）学区不宜跨越【城市主干路教学楼应！满足冬至2h日照】标准 】 ！45班？ ： 》192？85 《 3703】7 — 314.27/3！3生 《 》603.57—/33？生 】  —   ？ ？ ？ ？。 5》4班 ！23255》 ，。 》42793 ！ 345.—81/33生 ！ 5》81.13/3【3生 【   《   】 — 3【 《 社区学校 【 ： 职业—。培训、专业培—训，、技术？教育 【   —   【   ！   》   — ，  《 —  可】独立设？。置也可结合中、【小，学校设置 》 】 》 ，  【小计 《  —  【 ： 《  ： 107-！114 】 196-2—。26 【    ！   ！   【 ： ？ ？ 医 【。 ， ： ？ ？疗， — 4 》 社区卫—生服务中心 ！ ？以，公共卫生《服，务为主提供预防、】保健、医疗、康复】、健康教育、计【划生育技术指—。导等卫？生服务？ 【4800 》 800】0 》 3？0 5】0  】 ？ ：   》 服务人口【5，万，人 》。   》。 ： — 5— 药店】 》。 中、《西药 《 2—00 — ，。。   》 ？    ！ ？ 2？.5 》 ？  分】设几处 ！ 可：综合设置 【 ， ？ ？  — 小计 ！ ？   》   【 ？   — ？30 ？ 50【 《 ， 2.5 》 《。   【  ：  【 ？ ： 续上表 ！ ？ ， 【 ： 》 ， ： 分类？ ？ 序号 】 —项目： — 内容 【 一《般规：。模(1？.6万户) 【 ？ ， （！㎡/：处） 控！制，性指标 ！ ！（㎡/百户） 】 ： 指导性指标 ！。 】。 《 （：㎡/百户） 】 设置要—求 ？ ： ： 备注 《。 ！ 建筑面积！ 【用地面积 】 建筑面积 ！ 用—地面积 》 《 建：筑 ？ 》 面！积 【 用地 《 ！ 面积【。 》 ， 《。 《 文 【 】 ：化， 《 6 — 居住—区文化活动中—心，（含青年活》动中心、老年活动】中，心） ！图书：馆，、多功？能厅、信息苑、科普！教育等？ ： 40【00～6000【 6【00：。0～1000—0 3】5 5】0  】 ？   —。。 （1）小型！图书室不少》于，250 m2 ！ —（2）老年活动【室，不小于300 m】2 】旧区改造占地—面积：。控，制1500－—8000《 m2建筑面积【维持400》0－6000— m2的标》准 】 ， ？   【。 小》计， 》   —   】   】 3：5 《 5《0 【 ， 《 ，  ：  【 ： ，  《 ！ ， 《体 ： ！。 《 ，育 ： 7【。 ： 居住区体育！中心*1 — 蓝球、乒】。乓球、门《球等球场、》运动：场、综合健》。身房社区体育指导中！心、体？质检测中心 【 》360？0～490》。0 》 1？0300～1360！0 ？ 35— 9【0 《   —   — ？ ， （1）集》中，设置一处体育—活动中心 》 》 （《2）：部分体育设施可【设置于综合》建筑内 》。 旧区改】建，。中社区体育设—施不得？低于新区规定面积的！70% 【 【   — 》小计 《 《   》   】   【 35 【 90》 ： ， ：   《。 《  —   《 ？   《 【 ？ 商？业 》 8 ！ 居住区《商业中心 》 》 商场、超市、【便利店？。、餐饮？店、服务《专业店 】 25600 】 18【000 》。   【。   — 160】 —110 【   》 ？   ？ — 【9 【农贸市？场（：生鲜超市） ！ 净菜》。超市、农《贸市：场 3！000～《4500 ！。   ？ 30 ！ ？ 20 》   】   — ？ 宜相对独立—设置宜？采用大开间框架结】构层面宜设在—建筑物的一至—二层一？层面积大于50【%以上 ！ 应配置相应—的机动车、》。非机动车停车—位， 】  】。。 小计】 《   ！   【   ？ 《 30 》 2》0 【。160？ 11】0 ？ ：   —   — 续！。上表 ？ ！ — 》 分类 — 序【号， 项】目 — 内容 ！ 一般规模(1】.6万户) 】 ， 》 （㎡/处！） ？ 控制—性指标 《 【 — （：㎡/百户） ！ ：指，导性指标 ！ ： 《。 ？ （㎡？/百户？。） ： 设置要】求 《。 ？ 备：注 【 ： — 建筑面积》 【用地面积 — 建筑【面积 ！用地面积 】 建筑 【 ！ 面积 ！ 用》地， ！ ？ 面积 【 《 — 金融》 》 ？ ？ ， 邮电》 ？ 1》0 【银行营业所 — ： ， 存、取业务】 10！00 《 500【 《   ！  【6.：3 — 3．？。1 ？   —。 ？ 宜靠近商业服】务中：心，结合或邻近设置 】 ， ！ 《11 】邮政所 — ？ 信函、包裹、兑】汇、报刊、》订阅 ！300？。   ！ ？ 1.8 — 0.—9， 1.8！ ， 《 0.9《 ？。 ：   ！ ， 》   小！计 —。 ：  《 ？  —   【 ，1，.8 ？ ， 0.9【 ？ 8.1— 《 4.0 【   】   》 《 — 社区 【。 ！ ？ 服务 【 12 【 居住—区养老院 》。 生【活起居、《餐饮服务、文—化，娱乐、？医疗：保健、健《身 【 2100 】 3000【 ： 13— 《 19 》   【   】 ？。 规模宜为60床】位平均每床位建筑面！积≥3？5m2每《床位用地《面积≥50m—2  ！ ， — ， 13】 工【疗站 》 为生活自理！有困：难，的精神？残疾、智力残疾人提！供日托并《做一些简单》的手工作业（劳动）！ 《 300 ！ 200 ！ 1.9 ！ 1.3【 ，。 ？   《 ， 《  ？   【   】 》 —14 ？。 社区服务！中心： ： 》中介、？协调、就业指导、教！育，等 ： ： 《100？0， 60】0 《 6．2 【。 《。 3.8《 《   —   》 按街道】办事处辖区设一处】 ： 宜与街道！办事处？等组合设《置 【 ， —   《 小计 ！   】 《  ？   【 21．1】 —。24.1 【   》   ！   —。 ？   ？。 》 续上—表 《 》 ： 】 《 分类 《 ？ ？ 序号？ ？ 项》目 — 内容《 ， 一【般规模(1.6万】户，) ！ （㎡/！处） 《 ？ 控制性指》标 ？ 《 —。 （㎡》/，百户） 】 指导性指标 】 — ？ （㎡/百户！）， 设【置，要，求， 《 备注 ！。 ？ 》 ？建筑 《 ，。 】 面积 ！ ， ， 用？。地， ？ 】 ： 面积 】 ， 建？筑 ！ ， 》 面积 《 —用地：面积 【 建？筑 ？ — —。 面积 》。 《 用地 ！ ！。面积 ！ 》。 市政 【 ： — 公用【 ？ ： 15 【 给水加压泵】站 】生活加压供水 ！ ？    ！ ，。   】   】 ，   — ： 28？  【 《 ： 《。一般为低水压区【。加压供水附属工【程按需？要设置 ！ ，  】 》 ：1，6 污】水泵站 】   — ？。    ！ 》  》 12.5— ？。  《   ！ （》。1）按行业标准设】置环保？间距 【 ： （？2）：。按需：要设置 —  》 ，。 《 ！17 【 雨水泵站》 ？ 排雨水加】压设备 】   ！    ！ 》  ？ ， ？  ： 19 ！ （》1，。）按实？际，需，求量设？置， 】。 （2？）按行业标准设置环！保间距 ！   】 — 18 ！ 燃气调压站 【 机房】 48！。 —120 ！0.3 【 0.8 【   — ，   — ， ：。 按每个》中低调压站负荷半径！5，00m？设置 《 ， 根据—燃气：。调压方式确定调压站！规，模若采用集中调压】方式可参考本条设】置 《。 】 19 ！。 ？垃圾转运站》 》 垃？圾转运？ ， ： 30—0 ？ ： 600 【 1.9 ！ 3》.8：   】   】 《（1）？按2～3平方千米】设置一座 》 《 《（2）？设置不小于》10米的防护距离】。 ！（3）按需要设置】。 ？ 若为—小型转运站（＜【1，50t/d》）参照本条执行【 【 大型垃》圾转：运站在全市》范围内选址设置 ！。 【 20 】 ？ 消防站》。 ？ 标准型 ！ 1600！。～2300 ！ 3000—。 《 12 》 19 】 ：   ！   《 ？ ，4km2《＜责任区≤》。7km2 — 建成区内！现有消防站责任区】面积过大且设置标准！型普通消《。防站：确有：困难的区域可设立】小型普通消防站用】地面积4《001000ｍ【２ — ！。 21 】 社会停车场—。 公】共停车 ！   ？ 2000！～3200 【   【。 20 ！   》 》   】 ， （1）】地面停车场用—地面：积每个停车位宜【为２５～３０ｍ【２；停车楼》和地：下停车库《的建筑面《积每个停车位宜为３！０～３５ｍ２ 【 【 （2）根据需【要，。设置1～2处 】 ， ： 续上表！ — 【。分类 — 序号》 — 项目 — ：。 内容 ！ 一般规》模(1.6》万户) 【 ？ 【（㎡/处） ！ 控制性指标 】 《 】 ：（㎡/百《户） — ， 指导性指标— 】 ： 》（㎡：/百户） 》 设置【要，求 【 备：注 — ： 《 建筑面【积 用！地面积 — ，。 ？建，筑面积 》 用地面积！ 《。 ？。建，筑 ： ？ ：。 》 面积 ！ 用》地 《 【 ？ ， 面积 《 — ： 市政】 【 ： ， ， ？ ，公用 】 22 】 公交首末站 【 ， ， 《调度、更衣、—休息、港湾式—停车 《 ， ， ， 1？50 》 3000【 《 ：。0.：9 1】8 ？ ， ：    ！ —根据公交线路—数量不同合理设置 ！ 宜【靠近：商，业服务中心、人流集！中处： 【 2！3 ？ 公》交中心站 》 公交】调度、整《流、停车、》与保养场地 ！   】 5？00：。0 ？ ？   【。 3：1   ！。   ！ 根《据区位情况按需设】置 — 宜结合》商业服务中心、交】通枢纽设置》 《 》 24 ！ 《 公：共交：通停靠（港湾）站 ！ ？ ？  ： ：   ！ 100《 —  — 0.6 ！   》   】。 市区线500～！80：0m：；，郊区线800—～1000m ！ ：   】 ？ ： ， 25 — 水上巴士！停靠站 — ： 停靠、休息 ！。 100 ！ ？。 700 ！ ，    ！ 0．6！ 》 4．0 】 按？需要设置 》 ？ ：   》 ？ 】26 》 出租车汽车】站 ： ， ？ ：调度、停《。车等 ？ 》。 1：00 》 ？40：0， 0【．6 》 2．5 ！ ，   【。   】 营业？站服务？半径不宜大于—1000米 】   — — 》。 27 【 加油站 】 小型石】油库及汽《车加油 】。   【 3000 【  — 19】。 —  》   】 1.8ｋｍ设【一处 ！宜在主干道》。、次干道《上设置必要时—可设置双向一组【 》 ，。 附《。设机械化 洗车的加！油站应增加用地面】积160～2—00m2《 】 ？ 28 】 变》电所 ？ 《 110、3【5kv变电所 】 《 ，1000 ！ 1500 】 ？  ： 9 【 《 6 ？ 《   》 周边应—有设置？不小于10》米的：防护绿带 ！  ？ ， — 【29 开！闭所 【。 配电控制设备 ！ ， ：。 40 【 80 【 0.25！ 》 0.？50： —  》 ：  — 10KV、双路进！线、：16台开关 ！ ？按需要设置 ！ 【 3》0 ： 移动通信！。基站：。 与移！动电：话终：端之间进行信息【。传递的无线电收发信！电台 【。。   —。 ： 20 ！  【0.1？   】 ：  《 间【。。隔5：00米左《右设置移动专用机】房一处 — ？。。 宜结合公》建设置 — ， ， 续【上表 — 】 【 ？分类 》 ： 序号 — 项目】 ， —内容： ， —一般规？模(：1.6？万户) — ！ （㎡/》处） ？ ：。 控制性—指标 】 ？。 —（㎡/百户） ！ 指导性—指标 》 ？ 》 （㎡/百户！） 《 ： 设置要求 】 备注— 》 【 ：。 ，建筑面积 】 用地面—积 ： —。建筑面积 ！ 用地面积 【 建【筑 】 【 面积 — 用地 【 》 — ： 面积 ！ ！市政 《 》 【 公：用 — ：31 — ， ，。公共自？行车停放场 【。 ： ： 公共？。自行：车停放 ！   》 54 —。   【 ， 0.34 ！   【  — 居住】区宜：500米设置一处 ！ — 规模为3—0辆/处 【  》 ？ 【 ： 32 ！ ，河道、？绿化养护用》房 》 河面保洁和】绿化维护养护管理】 ？。 100【～245 》 ？ 10《0～24《5 《 ： 1．？5 ？ ？ 1．5 】   — ？  宜6！7ｋｍ设置一—处 【 宜结合河道绿地设！置 ： 《 【 33 ！ 道路、》桥梁隧道养护用房】 》。。。 道路、》。大，型立：交、隧道、人行天】桥养护 【 100～30！0   ！。 》1．8 】   》 ：   ？ ？ ：。  （】1）宜5ｋｍ—设置一处 — ： （2【）特大型桥梁和【城市隧道应》设专用养护监—控管理用《房 》。 ：   — 】 3？4 《 ？环卫市政用房 【 ： ：。 供工人休息、更！衣、和停放小型车】辆、工？具等 ！100～16—0 ： ， 200【～3：00 《 1.—0 ？ 1.8 】  — ？ ？  【  可】结合：垃圾中转站、—公厕设置 — 《 ：  】 —小计 《  — 《。   】   》 ， 20.25 ！ 140.4！4 6.！6 5】1 ： ？。   》 ？   】 ， ， 《 行政 ！ 】 ， 管理 ！。 35 》 街道办事】。处 — 管？理、宣传《、服务、就业—等 》 ？12：00 》 1000【 —7.5？ 6.】2 《 ？   】 按【行政区划设》。置宜11《.6万户设一处【宜与社区服务中【心等：组合设置 【 ？。   《 — 》 36 》 《。派出：所 —。 户？籍、治安管理— 》 ：1000 【 700 ！ 6.2 】 4.4 ！   — ：   【 ： 按街道办事处辖区！设一处应有独—。立院落 《 《   ！ ， ， ： ？   》 ， 小计 》。 —  —。  ： — ， ， ？ 13.7 ！ ， ， 10？.6： 《   】   】  —   》 》   】 》。  《。 合计 ！。 ，   》   】。。 ？  【293.85-【 ？ ： 】 30？0.85 — 58—。2.04-》 【 6】12：.，04 — 177.—2 ： 《 165 【。   —   — 《 注*1—用地：。面积：指室外用地面—积；建筑面积指室内！建筑面积 — 表5》.1.5-2居住】小，区级公共服务设施】设置标准 》 》 ， —。 ： 分类 】 序号】 项】。目 ： 》 内容 】 一般规模（6】000？户） 《 ？ 《 ： （㎡/处）！ 控【。制性指？标 【。 】。。 （㎡/百户—） 《 指导性指标 ！ 】 （【㎡/百户《） 》 ， 设置要求》 — 备注？ 《 ： 】 建筑面积 】 ？ 用地？ — ： 《 ： 面积 》 ？ ， 建筑面积 — ， ， 用》地面：积 《 建筑— ： ： 】 ， 面积《 ， 《 用地 】 ？ ？ ， 面积 ！ 【。 教 【 【 育】 ： 37 ！ ？ 小学？ 》 24班 — 1【0，。282 】 1：9699 — ：。 209/22生！。 40！1，.2：8/2？2生 — ？  ：   ！ （1）生【源按百户22座计】小，。学宜设置2》4班、30》班，或36班每班45】座 ？ ： ： ：。 （：2）学区不应—跨越城市干路—。教学楼应满足冬至日！2h日？照标准？ ， ： ， ： 具：体遵守附表四杭州】市区住宅配套中【小学（幼儿园）规】划建设定《额指标？ ， 新！区、旧区差别—配置旧区《指标不得低于—浙江省九年制义【务教育标《准化学校用地—和建筑面积指—标中的Ⅲ《类学校的标准— ？ ：。 】 30班 —。 1【1785 》 2—192？4 【。192.06/22！生 【 357.》28/22生 【   】   】 — 36】班 ： 《 14005 ！。 ？ 25126— —190.08—/22生 】 ， 3？41.？22/22生 】  —   】 ！。 《38 — 幼儿园（含托】。儿所：） 】。6班 《 1773！ 2【700 —。。 92.—07/9.3生 】。 —139.《5/ ！ 9：.3生 ！   》。 ？。  【（1）生源》按百户9.3座计幼！儿园宜设《6，班、9？班或12班每班3】0座托儿班》应附设于幼儿—园 ？ ： （2【）生活用房应满足】。冬至日3h》日照标准活动场地应！有1/2面积—在日照？阴影线之外 】 ！ 9班》 【2481《 》 37？8，0 ： 85.5！6/9.3生— ， 130！.2/9.》3生 《   ！   》 ？。。 【 ？12班 【 3《182 《 ： 46》80： 81】.84？/9.？3生 ？ ？ ， ， 120《.9/9《.3生 ！。   ？ ，   ！ ， 】   小！计 》  《 —  ：   】 2》71：.4- 】 》 30—1 》 ， ，461？.，9 ！。 ？ -540.】5 —   ？   【   】 《。  《 》 ： 医疗 【 39】 社【区医：疗服务站 ！ 预防、》保健、社区康复、基！本医疗、健康教育】和计划生育技术指导！ 15！0200 ！   】3， 》   【   《  》 ： ？ 服务覆盖人—口8000－12】000左《。右 — 可？综合：设置 》 【  — ： ： 小？。计  ！ ，   【   】 ？ 3： —  《 ？。 ， ？。  《  【   ！ ？ 】 文化 】 ， 40 】 文化活《动站： 书】报，阅览、书画、文娱、！健身 — 600 ！ ， ：900 【 10 【 15 —   】 ：   《。 》（1：）居住小区级图书室！不少于50 m【2 ： 》 ？（2）老年活动室不！小于：15：0 m2 【 可综合【设置 】 ： ？ ？  ： ， 》小计 】    ！  【 《 10 — 15— ：。 ？   ？   【 ， ：  ？   ！ 【 续上表 》 ！ 《 》 分类 】 序号 ！ 项目 】 内容 ！ —一般规模（600】0户：） ？ ！ ？ （㎡/《处） ？ 控—制性指标 【 》 ， （㎡】/百户） 】 指？导，性指标 ！ 》。 （》㎡/百户）》 ， 》设置要？求 】备注 《 【 《 建筑面积 】 》用地面积 — 建筑面积！。 【用地面积 】 建筑 【 《 ！。面积 ！用地 ！ ？ 《 面积 《 【 【体育 】 41 【 居住小区—体育：设施*1 — ： 篮球、乒乓球】、网：球等球场《、健身房《 ： 670】-900《 》 15002—000 ！  》 ，。 60 — ，。。 27 》  —。 《 ，   — ， 旧区改建中—社，区体育设施不—。得低于新区》。规定面积的70【% 》 ！   《。 小计【 ？ ？   》   》 《   》 ？  60！ 2【7 ？ 《 ， —   】 —。 — 商业 》 42】 —小区商业设施—（便：利店及其它商店）】 ， ， ？ 日用品、食品、！小商品等 》 ：。 ， 150—0 》 8？00 【   【。 ，  》 25 ！ 13 】   — 含？多种：业态和商店数量【可根据服务》半径相对《集中设置 【 ？ 【   ！小计 ？ —  《 ， ，   《 ？   《 ，   —   【 25 【 13【 ：   【  》 ？。 ！。 社区《。服务 】 43 】。 托老所 】 休息》、餐饮服《务、活动室、—保健室等 ！ ， 6：00 《 ， 900 】。 ， ： 10 — ： 15 —   【 ？  ： ， 规模宜为】30床位平均—。每床位建筑面积≥2！0m2 ！。 宜靠近集中绿【地安排？ — 《 ？   【   》 ， ： 小计 】   ！  【 ， 《 10《 ： 15— 《   【  ？ ， 《   【   ？ 【 —  —   【 ，合计： 》   》   【   】 2《94.4- ！ 】 324 — 《 5：51.9-》。630.《5 ？ 52 【 13 ！ ：   】   — 注》。*1用地面积—指，室外用地面》积；建筑面积指室内！建筑：面积 — 表：5.1.5-—3基层社区级—公，共服务设施设置标】准 ！ ！ ？ 分《。类 ？。 》 序号 《 项目 ！ 内容 ！ 》 一般规模（17】。。50户？） — 】 （㎡《/处） 】。 控制性指》标 ： 】 《 ， （㎡/百户） ！ ： 指？导性指标 》。 【 ， （【㎡，/百户）《。 ？ 设置要求 ！ 备注 】 【 ， ，。 建筑【面积 — 用地面积【 建】筑面：积 ： —用地面积 】 ： 建筑？ 【 ？ 面—积 《 用地 ！ 】 ？ 面积 】 ： 】体育 】 ，44 ？ ， 体育健身点！ 》 乒？乓球、？羽毛球等球场、儿】童游戏场地》。、健身点 ！   《 ， ， 40050】0 ？ ，   ！。 25 ！  ： 》  可】结合社区内部绿地设！置12处 【 旧区改【建中社区体》育设施？。不得低于新》区规定面积的70%！ 】 ： ：   》 ： 小计 —   ！   —   】 ？   2！5 —  ：   】   】 《  ？ ， 》 ： 商业 】 ， 45 ！ 小型便—利店、早点店—等 《 ， ，   【 100 】   ！   【。。 ，  ： 10 ！  》 》 营业面积大于【总，建筑面？积的：30% — ： 宜设于社区出入】口附近每千》。户设一处 ！ ？ ： ，  》 ： ， 小计 【 ：   》   ！   【  《   】 10 】   ！ ？  ：  — ， 【 —物业管理《 【46 — 办公用房 】。 《 物业管理办公活】动用房？及业主？委员会活动用房 】 540！。 ： 《  —   】  ：   【   ！ 按《地上总建筑面积的3！‰设置 《 —以开发单位地块【来配：置 ？ 《 ： ：。 ， 《47 ？ ： 营业用房 】 》 物业管理》经营用房 【 ， 720—   】   ！ ， ，   】  ？   — ？ 按？地上总建筑》面积的4‰设置 ！ 】 ， ？   —。。 小计 】   》   【。  —。 ？ 72 — 《 36 【   ！  —。   ？ 》  》 ？ 续上表 》。 ： 》 ！ 分类】 —。 序号 】 项目 【。 ： ：。 内容 — 一般规【模（17《50户） — ， 《 》 ， （㎡/处） 】 控制性】指标 《 ？ — （㎡/【百户） 【 ：指，导性指标《 ？ 】 （㎡/【百户） — 设置要求 】 《 备注 】 —。 建筑 ！ 【 ？ ： 面积？ ： 用—地 ？ ！ 面积— — 建筑？ ， 【 ？ ： 面？。积 》 ： 用地 ！ ？ 》 面积 》 》建筑 ！ 《 ？。 面积 】 用地 ！ 【 面《积 ？ — 《 社区》 》 ， ，。 ？ 服务【 — （《社，区，。居委会？） ？ 》48 《 ？ 社区办《。公室 》 ， 社区党总【支和居委会办—公 ？ 60 】 ： ？。  —    ！   ！   【 ， 含独立的社区！档案室设置需满【足相关的档案管【理的要求 】 执《行，杭政办发（》2001）》253号文 ！。 《 宜独立设置或结】合公建设《。置 — ？ 若分项设》于住宅底《层时均需考虑独立出！入口：。 ？ 【 49 ！ 青少年活】动室 ？ 阅【。读、教育、文—。娱乐和健身》等 ： ？ 60 ！   《  —  【 》   】  ： 《。  ： — ： 《 5？0 ： 老—年活动室 【。 《阅读、弈棋、书画、！茶座等 《。 》 60 ！   】。。 《   》   】   】   》 ： 《 》 51 》 警务室 ！ 治—。安、纠纷调》解等 — 20 】。 ， ，   —  ？   ！ 《  ？   ！。 ，  ： 】 52】 党建】活动室 【 （兼市】民学校）《 组】织生活、政策宣传】、联谊活动、技能培！训，、科普教《育，等 1！25  ！   】  —  【 ，。   ！ ：   —。 《 5【3， —社，。会，保障服务站 ！ 就业咨询【及安置、《居民最低生活保障核！实、离退休人—员档案管理、—募捐等 【 ： 50 【   》   【   】   】   ！  —。 — ？。54 【 卫生、计生—服务站 】。 ，。 ，医疗、保健、康复】、计生？教育和技术服务等 ！ —50 【   —   】   】  ：  —  【。 ？ ： ！55 》 ？社区服务《站， ？ 公益性服】。务、家政、保险【、房屋租赁等中【介服务；《社区公？。众服：务网络站《。点等 【 ：100 ！  《   】   《 ：。   【。。。   【。 ？  — ！  小】计 】 ， 《 525 — 525 ！ 3—0 ？ 30 【 》  ： ：  《 》   —  ？ ， ！续上表 《。 ！ ？ 《 ： ？ 分类 — ， ？ 序号 【 ？项目 【 内容《 一】般规模？（1：750？户）： 》 ， ： ：。。 （㎡/】处） 控！制性指标 】 ？ 《 《（㎡/百户）— 》。 指导性指标 】 》。 《 ？ （㎡/百户） ！ ， 设置要求 ！ 备注 】 ： — ？ 建筑 】 】 ？。 面积？ ： ， 用》地 】 ： 面【积 】建筑： — ？ 《 面？积 — 用地 ！ ， 】 面积 — 建》筑 ： ： 】 面积 ！ ？ 用地 《 ， ？。 《 面【。积， 《 ： ， ， 》 市政 ！ ： 》 公用 【 ， ， 56 【 变》电室 — 10K—V3：80K？V变压器室》 》 ， 3：0，～50 【   》 ：   【 ，   —   】   【 根据专《业要求和用》地情况安排；— ，。 ， 《 负荷半径【不应大于2》50米 】 宜？附设于其他建筑内 ！ 《 ， — ： 57 【 电信 【 》 ，交接间 【 含数字电视机！房，等内容 】 10 】  ？ 《 3.0 — 1.0 ！   】   【  》 宜【。每500户设—一处,公建》、，写字楼宜《每幢单独设置— 《 【 5》8 公共！厕所 —   【 ？60 【 120 — 3.5 】 7.0 ！   ！  《 ， （—。1）新城区》按每平？方千米5座控制【； ？ 【（2）老城区—成片更新改造地区】按每平方千米3～】4座控制； 【。 （】3）：一般新建《基层社区《。应，结合人？。。口独立设《置一：处以上 ！ （4》。）主要干路》按3005》00米设置一处【；一般道路按间【距800米左右配建！一处 】 宜结？合绿地独《。立设置于人流集中处！ ， ， ？。 社区规模较！小时可附建于周边】商业网点 ！ 单独—设置：时与周围建筑—距离不小于5m ！。 ： ， 商业区宜】结合人流密度与具】体功能参照》相关规？。范与：设计标准执行 】 》 】59 【 垃圾收集点 】 ， 垃圾收集】。 1】0  】 9【 ？ ，   《 ？   】   】宜12？0，户设：置一处服《务半径不应》大于70米 【 宜独立】。设置或建《于住宅？架空层 》 ！ ， ：   小！计 ？   【 ，  》 ：  》 ， 15【.5 8！   】   】 ？   】  — 】   】  合】计  ！   ！ ： ，   】117.5 【 ？ 99 】 10 ！  —   ？   】 ？。 附—表一杭州市》区住宅区配套中【小学（幼儿园）规划！建设定额《指标 ？ 【 》 ： ， 《 学校？类别 》 百户—指标（？。生） 《 班—级数 《 建—。筑，。面积（平方米） 】 》 用地面积（平方米！） 】备 注 【 ？ 】市中心区 【 新区 ！ 市中—心区 【 ， 新区 】 ， — 合《计 》 ， 生？均 【。 合计 【 生均》 ： 合—计 》 生均 ！ ： 合计 【 ？生均 —。 》 《 幼儿园 ！ ？9.3 《 《。 3： ？ 9《63 《 10—.7 【 ／ 》 《／ 】1260 】 ， 14.0 】 ／ 》 —／ 《。。。 30人【／，班， ？ — 6 ！ 1》。773 【 9.9 — ？ ， 1：。。7，。73 ？ 》9.9？ 21】60 《。。。 《12.0 — 《。270？。0 《 15.0 ！ ？ — ？9 2】481 ！9.2 【 24《81 】9.2 —。 3024 ！。 11.【2 》 ， 3780 】 1《4.0 — ， 《 1【2 ： ？。。 ：31：82 ？。 8.8 ！ ？ 3182— 8.8！ ： 3744 ！ 《 10.4 【 ： ， 4680 — ， 《1，3.0？ ， ！ ？ 小 】 学 》 —22 — 18 【 6741 ！ 8.29 ！ ，。 ： ：／ 【 ／ 【 13《2，03 【 16.30— ／【 ？ ， ／《 — 45人／班 【 ， ， 》 《 ？24：。。 846！4， 7.】84 《 1028】2 《 ？9.50 》 15【757 ！。14.59 】 ， 19《699 》 ？ ，。18.24 — 《 — 30 】 9689 】 7.18！ ， 117】85 》 8.》73： 《 1755—0 13！。.0：0 ？ 21—924 】。 1：6.2？4 ？ ， — ： ？36 】11437》 —7.05 》 ， ： ：14005 — 》8.6？。4 ： 201】04 ？。 12.4！1 【251？26： ： ， 15.51】 ！。 初 】 《 ， 中 【 ： ，11 》 ： 18 — 790—3 ？ ： 8.78 】 ／ ！ ， ， ／ ？ ： 《16533 】 ： 18？。.37 — ： ／ 《 》／ 【 50？人／班 ！ ，。 — 24 》 10【052 —。 8.》38 ？ 《 12507 】 10.4】2 — 1：9764 ！ 16.47 【 ， 2470】8 ： ， 20.5】9 ！ 《。 30 【 1《2227《 》 8.1《5 1】5083 》 10.】06 】22770 — 《 15？.18 — ： 2：8455《。 18】.97 】 ！。36 《 146【10 【 8.12 — 》17：632 【 9.8》0， ， ： 257—40 》 14.3【0 ： ， 3》2，184 》 17.88！ ！ 九年一贯！制学校 ！   】27 —。 10367 】 8—.53 【。。。 ／ 《 ／ ！ ？ 19015【 1【5.65 】 ／ ！ ／ 》 45人【／班 ？ — 》 ， 36 【 ， 13《493 ！8.：33 《 16—187？。。 《 9.99 【 255】。96 《 《1，5.80 【。。 ， ， 3199》5 《 1《9.75《 【 ， 45 ！ ， 16—357？ 《 8.08— 192！85 9！.52 《 2—9626 》 1—4.6？3 【370？37 1！8.29 ！ ！54 】20145 】 8.》2，9 — 2325》5 》 9.《。57 》 34》239 ！14.0《9 【42793 — 《 17.《61 ！   ？ ， 以上？中小：。学（幼儿《园）配套标准根据杭！州市人民《政，府办公厅《、杭政办函[2【005]《14号关于印发杭】州市区住宅区—配套中小学》（幼儿园《）建设管理暂—行办法的通知  ！    — 【 《。 【  ！ — 《 ，