《 —。 5 居住》区公：。共服务设施设—置，要，求， — 5！.1 ？ 设置要求【 ： ， 5.1.1居住】区公共服务设—施用地占居住—区总：用地的百《分比为15%23%！ ： ， 《 5》.1.2居住区【中心应？设置在区位适中【、，交通便捷、人流相】对集：。中的地方《结合交通枢》。。纽站点、《或结合居住区主要】生活性道路设置 】 》 ： ？ 5？.1.3居住区公共！服，务设施控《制指标？采用单处一般配建规！模，和百户指《标两项控制 — 》 5】.，1.4居《住区（含《居住区级、居住小区！。、基层社区级—）公：共服务？设施总建《筑面积百户指标为9！45-？982？平方米（不含小汽】车和自行车地下停车！库，建，。筑面积？）人均建筑面积为】3.153.2【7平方米；其—中居：住区级百户》指标为471-4】78：平方：米，人均建筑《面积为？1.571》.59平方米；【居，住小区级百户指【标，为3：。46-376—平，方米人？均，建筑面积为1—.1：5-1.25平方】米；基层《社区级百户指标为1！28平方米》人均：建筑面积为》0，.42平方米 】。。    居住区（】含居住区级、居【住小：区、基层社区级）】公共服务设施总用地！百户指标为》1407-1—520平方米人【均用地面积》为4.695.【06平方米；其中居！住区级百户指标为】74：3-：777平方米—人均用地面积为【2.492.5【9，平方米；《居住小区级百户指】标为565-644！平方米人均用—地，面积为1《.882《.，14,社区级百户指！标为99平方—。米人均用地面—积为0？.32平方》米 表》5.1.4居—住区：公共服务设施控制指！标（平方米/百户）！ ？ ， ， 《 — 》 居住 】 ：。 ， 规模 【 类别 】 》 居住区汇总 【 居住区！级 ？ ，。 ， 居住》小区级 【 基《层社区级 【 —。 建【筑面积 ！ 用地面《积 《 ： 建筑面》积 用！地面积 【 建筑 】 ？ 面积 ！ ？用地 《 ？ ， ？面积： 《。 ， 建筑 【 《 面积 】 ？用，地 ？ 》。 面？积， ！ ？ 总《 指 标《 94！5- 》 ？ 982 】 1407【- 》 152【0， 4【71- 《。 47！8 【743- 【。 ： 77》7 34！6- 【 3《76： ： ， ， ：565- 】。 644 ！ ？ 128 — 《99 》 ！ 其中 ！ 教育《 》。 37《8- 【 4《15 ？ 6—54- 【 《767？ ： 10—7-114 】。 ， 192-—226 ！271- — 301！ ： 46—2 《 ， -》541 】   》   】 】。 医疗 ！ 36《。 5【0 ： 《 ，。33： ： ， 50 — 》3 【   】。 ： ，   ！ ， 文！化 《 45 ！ 65 ！ 35 【 50 【。 10 】 15 】   】   ！ 》 体育 【 —62 《 175 ！ ， 35 】 90》 》 27 ！60 —   — 2《5 】 》 ， 商业 【 ？225 》 1》43 ？ 190 ！ 1—3，0 《 2《5，。 》 13？ ？ ： 10？ ？   》 】 金融邮】电 ： 10 ！ 5.0】 《 10 》 ？ ， 5.？0  】 《。 ，   —  ？ 《  ？ ： 》 》。 社区服》务 1！33 《。 105 】。 ， 21— ？ ： ，24： 1【0 ： 《 15 《 1—0，2 6】6 — 《 市政公】用 — 42 ！。 199 】 27 】。 191 】   ！ ，  【。16 【 8 ？ ？ 《 行政】管理 》 1》4， 》 11 ！14 》 ？11 】  《 ？   】。 — ， 【 5.1.5居住区！级、居住小区—、基层社区级—公共：服务设施《内容和规模应按表5！。.1：.，5-1、表5.1】.5-2《、，表5.？1.：5-3的规定设置根！据具体情况可适当增！加，或调整部分公共设施！内容 】 》5.：1.6教《育    ！ 居住区教育设施】包，括基础教育（—初中：、小学？、幼儿园《、九：年一贯制学校）和】社区：学校   ！。。 ， 初中、小学—。。、幼儿园、九年一贯！制学校宜独》立设置？。应按其服务范—围均匀布《置、就？。近入学学校》的规模可《参照执行《杭州市区住宅—。区配套中小学（【幼儿园）规》划建设定《额指标（详》见附表三）的—标准规定 】 ，    新区、旧】区差别配置旧区【改造学校的控—制指标不得低于【浙江省九年制义务教！。育，标准：化学校？用，地和建筑面积指【标规：定，的Ⅲ类学校的标准】     ！。小学的设置应避免小！学生穿越《城市干？路中小学《教学楼应满足规定】的日照要求》学校运动场与—邻近住宅要有一定】的间隔幼儿园及托儿！班应按其服》务范围均匀分布【设于方便家》长接送的《地段应有独》立院落和出》入口其建筑》应满足规定的日照】要求   ！  ：成人：教育学校可独立设】置也可结合》。中、小学校设—置 ： ， 【5.1.《7医疗 — ：    社》区卫：生服务中心服务于】5万人在《人口较多《。、服：务半径较《大、：社区：。卫生服务中心难以】覆盖的社区可适当】设置社？区卫：生服务站或增—设社区卫生服务【中心 【    社区—卫生：服务中？心和：社区卫生服务—站应设在交通方【便、：环境安静《地段宜？与绿地相邻 — ，     【居住区内药房可分】设几：处，但至少有一处—。应与社区服》务中心相邻布—置 ！ ，5.1.8》文化： 《     居—住区文化活动设施分！居，。住区文化活动中【心和居住小区—文化站？两级配置居住—区文化？活动设施人均用地不！低于0.2平方米】 《     居住区文！化活动？中心、居住》小，区文：。化站根据服务—人口和合理的—服务：半径、兼顾》行政辖？区结合或靠近同级】中心绿地安排— ， ？ 5.【。1.9体育 【    —。 建立社区体育设施！网络新建居住区体】育设施人均》社区体育设施—用地需达到》0，.58平方米分【居住区、居住小【区、：基层社区三》级设置？     ！提倡体？育设施社会资源【共享学校体育场【在向社会开放并【符合规模要求、开放！时间要求《和具备保障措施【的，条件下可计入居住】区体育设施的—面，积，  —  ： 旧区改《建中社区体》育设施？不得低于新》区规定面积》的70%且》人均社？区体育设施用地【不得小于《。0.30平方米【 ！5.1.10—商，业服：务    ！ 居住？区及以下级商业【设，施建筑面《积控制为《1.4平方米/人分！居住区？、居住小区、—基层社区三级设置】  —。   农贸》市场：和餐饮？店应与住宅建筑【分开设置《。农贸：市场应设在运输【车，辆易进出《的相对独立地段【并有停车卸货场地并！应配置一定比例【的停车位 —    — 区：域商业中心、社【区(居住区)商业、！街坊商业在相邻的地！域可统筹安排,避】免重复设置 — 】5.1.11金融】邮电： ？    在居住区级！结，合或邻近商业服务】中心设置《银行：营业所、邮政—所 5.1【.12社区服务 ！   》  社区设施主【要包括日《。常生活？服务设？施、社会养老设施、！文化活？动设施？、，康体服务设》施等其中文化—活动设施宜结合社】区活动？中心设置、康体服】务设施宜结合体育】中心、体育健—身点设置养老—院宜独立设置—    】 以街道(镇)【和社区为《依托形成二个层【次的帮？扶，救助和？劳动保障《服务体系居住区级】（街道）《需设：社区服务中心基层社！区级需设社区服【务站（社区居委会含！。社区：服务站） 】 ， ，   养《老设施按居住—。区、居住《小区：二级设置每个居【住区至？少设置一所》养老院居住》小区设立托》老所规？划养老设施床位控制！在老人总数的2%】居住区及以下—。级的社会养老设施】需，。。解，决70%的老年养】。老需求 】。 5.1.】1，3，市政公用 】     市—政基础设施应根【。据专业规划及详细规！划合理设置并—与周围建《筑，相协调避免影响居住！环境及城市景观 】 ？ ： 5.1.14！。行政管理 —     【在居住区级结合街】道行政区《划设置街《道办事？处、派？出所 — ，    在基层社区！级，结合社区居委会【。设置社？区服务？设施；同时结合【住宅物业设置物业管！理办公用房与—。物业管理营》业用房 》 5】.1.15公共【服务设施根》据杭州？市相关？规定配？置停车设《。施其停车库（场）可！向社会开放居住区】停车设施应充分利】。。用地：下空：。间设置在公》共活动中《心等人流较多的【区域应设置社会停】车，库（场） 》 】5.1.16公共服！务，设施应按有》关，规定设置无障碍【设，施 】5.1.17—考，虑社区建《设和网络《化管理的要求将【居住区内使用功能相！近的设？施，组，。合成各类社区中心】 5.—2 ：。旧区改？造公共服务设施【差别配置 5.2！。。.1本标准是按【人均居？住用：地2：035平方米时【配置公共《服务设？施的标准当旧区改造！人均居住用》地，小于20平方米【时其：公共服务设施—可差别配置但不得】低，于，本标准的70—%且不得低于—改造前的用地—面积和单元》控制性？规划所确定的—面积 《   ？  中小学建设【指标、社区文化活动！中心等旧区》设置需？参照其行业相关【标准执行；》  《   旧区》应，根据老龄化程—度适当增《加养老设施》 《 5.2.2对于不！同时期按199【。0、2？。004年杭州市【城市居住区公共服务！设施设？置规定建造的居住】区可：根据实际条件、【。通过多种途径逐步使！公共服务设施—。的用地？面积和建《筑面积达到本标【准， 表5.1.5！-1居住区级公共】服务设施设》置标准 【 】。 ，。 【 ：。 分类 ！ 序号《 》 项目 — 内容【 一般！规模(1.6—万，户) ？ 】 》（㎡/处） ！ 控制性指标 ！ 【 （【㎡/：百户） 】 指导性指标 】 ？ ： — （㎡/百户） ！ ： 设置要—求 》 ？备注 ！ ， ： 建筑面】积 【 用：地，面积 【 ：建筑：面积 》 ？ 用地面积 ！ ， 建筑 【 ？ ？ ： ？ 面积 】 用地 — ！ ， 面积 】 ？ ， ？ 教 ！ 《 育！ ， 1 ！。 ？   2！4班 《 125】07 《 ， ： 24708 】 ， 1《14.6《5/11生 — 》 226.49/1！1生： 》  ？ —  （1！）生：源按百户11—座计初中宜设2【4、30、36班、！。每班50《座 》 》（2）教学楼应满】足，冬至日？2h日？照，标准 》 ： 具体遵》守，附表：四杭州市《区住宅配套中小学】（，幼，。儿园）规《划建设定额》指标 — ， 新区、【旧区：。差别配置《旧，区指标？不，得低于浙江省九【年制义？务教育标准化—学校用地和建筑面积！指标中的《Ⅲ类学校《的标准 ！ 》 ？ 初级中学 【 30班】 ， ？ ， ：150？。83： 28】455 【 110.61】。/11生 — ？ 20《8.6？7/：11生 【 ？  【  【 ，   ！ 36班 ！ 1【7632 】 32184 ！ ： 107.75】/11生 ！ 196.68/！11生 》   【 ：   》 《 ： 2 ！ 《 （九年一贯制学】。校，） ： —36班？ — 16187— ： 3》。19：9，5 ： 3—29.74/33生！ — ，651.《75/3《3生 《 ？   】   《 （1）小学！生源按百户22【座、：中学生？源按百？户11座计每百【户共33座学校宜设！3，6、：45：、54班《、每班45座 【 》 （2）学区不！宜跨越？城市主干路》。教，学楼应满足冬—至2h日照标—准 【 【 45班 【 ？。 1？9285 】 ：37037 【 3》。14.27》/，33生 【 ？603.57/3】。3生 ？ ？   》 》  ！ 54班！ 2】3255 【 42793】 《 345.8【1/33生 】 581.】13/3《3生： — ，  — ，。  ！ ：。 3 】 社区学校【 ？ 职业培【训，、专业培训、技术教！育 》   】   —  《 》   【   】 ， ，   】 可独立设】置也可结合中、小】学校设置 — ： 】 ，   《 小计 ！ ，   】   】。。 ，   】1，。07：-114 — 196-】226 — ：   【   【  ： —。  ？ ？ — ？医 》。 疗】 ？ ， ：。 ，4 【社区卫？生服务中《心 》 ？以，公共卫生服》务为主提供预防【、保健、医》疗、康复、》健康教育《、计划生育技术【指导等卫生服—务 》 ？48：00 》 ， 8000 】 30 ！ ： ，。50 》  《 》  ：。 ： 服务人口】5万人 【   】 ！。 5 】药店 》 ： 中、西药— ？ 20—0 【   】 》   【 2.5 】   ！分设几处 【。 可综—合设置 — 【   ！ 小《计，  】 —  ：   】 ， 30 【 50 】 2》.5 《   —   】   — 【 续上表》 — 】。 ！分类 【 ： ，序号 《 》项目： 【内容 《 一般规】模(：1.6？万户) —。 】 ？（㎡/处） 】 ， ：控制：性指标 《 《 — （㎡/【百户：） ？ 指导性指】标 ！ ： ， ， （《㎡/百户） 】 设置要—求 】备，注 ： ！ 《。。。 建筑面积 — 用地面！积 》 ： 建筑面积 】 用地—。面积： 建】筑 ？ ？ 》 》面积 《 ， 《用地 ！。 【 面：积 》 ？ — 文 】 《。 ： 化 — ， 6 ！ 居住区—文，化，活动中？心（含青年活动中】心、老年活动—中心：。） 》 ： 图书馆、多功能厅！、信息苑、科普教育！等 ： 4【。00：。0～6？000 ！6000～10【。000 《 ？ 35 【 50》 ？ ？  【  【（1）小型图书室】不少于？250？。 m2 ！ （2）—老，年活动？室不：小于300 —m2 》 ： 旧区改造占地】面积控制《1500《－80？00 m2》。建筑面积维持40】00－6000 】m，。2的标准 】 【 ？   小！计 ：   】 《   【   《 ？ 35 《 ： 50 【   】   》   】 ？ ，  】 体 ！ 【 【育 《 7》 ， 居住区体！育中心*1 】 ？。蓝球、？乒乓球、《门球等球场、运动场！、综合健身房—社区体育指导中心】、体质检《测中心 — 360【。0～49《00 ？ 1030！0～13《6，00： 3【5 — 90 【   —   】 （1）集—中设置一处体—育活动中心 【 （2！）部：分体：育，设施：可设置于综合建筑】内 【 旧：区改建中社区体育设！。施不得低于新区【规，定面积的70% 】 》 —   】 小？计 】 ， ：   — 》  35！ ： 90— ：   【  》 ， ，  》 ？   — 【。 ？ 商业 》 ？ ？8 居】住区：商业：中心 ？ 商场】、超市、便利店【、餐饮店、服务专业！店 ？ ： 25600 ！ 1800！0 ：   ！   》 《。 160《 ： 110 ！  》。。 ：。   【 》 《 9 》 ， 农》贸市：场（生？。鲜超市）《 ： 净菜超市！、农贸市《场，。 》 3000—～4500 】   》 》30： 20 ！ 》  【  ： 宜—相对独立设置—宜，采用大开间》框架结构层面宜【设在：建筑物的一至二层】。一，层面积大于》50%？以上 ？ 《 ：应配置相应的机【动车、非机动—车停车位 》 ： 《 ： 《   — ： ，小计 《   ！ ：   》   — 30 【 20 】 160 ！ 1—10 ？ 《    ！ ， 【 ：续上：表 《 ！ ： — 分类 【 ： ， 序号 — 项目】 内容！ — 一般规模(—1，.6万户)》 【。 ？ （㎡/处）！ ， 控制性】。指标 ？ ？ 《 — （㎡/《百户） — ， 指导性指标【 】 《 （㎡/百户】。） ： 设置要】求 》 ？备注 》 《 ， 【建筑面积 — 用地【面积 —。 ： 建筑面积 】 ， 用地》面积 《 》建，筑 》 ？ ， ， 》 面积 】。 ：用地 》 ！ 面积 】 ！ 金《融 】 》 邮电 】 10— ： 银行—营业所 】 存、取》业务 ！。1000《 —500 — ？  ？  》 》 6.3 》 ： ： 3：．1 ？  — ， 宜—靠近商业服务中心结！合或邻近《设置 》 ， — 11【 邮【政所 【 ， 信：函、包裹、兑—汇、报刊、订阅 ！ 《 30？0  】 1【.8 — 0.9》 ： 1.8【 》 0.9 ！   》 —   【。 《 小计 》  — ：  》   】 1.【。8 ： ， ： 0.《9 ？ ？ 8.1 — 4.0 】 《 ，  —   》。 ： 《 》社区 — 【 《服务 ？ ， 12 ！ 居住区养老！院 生！活起居、《餐饮服务、》文化娱？乐，。、医疗保健、健身 ！ 2【100 【 ：3000《。 —13 《 ： ：19  ！ ，  — 《 规模《宜为60床位平均每！床，。位建：筑，面，积≥35m》2每床位用地面【积≥50《m2 ？   】 ？ ： ？ 13 ！ 工疗站 】 为生活！自理有困《难的精神残疾、智】力残疾人《提供日？托并做一些简单的手！工作业？（劳动） — ， 300【 ， 《 20《0 《 ： 1.9《 》 1.3 》。 ：  《 ，。   ！  《   ！ ？ 】 14 》 社区服【务中心 《 ， ： ？中介、协调、就业指！导、教育等 — 1【000 ！。。600 】 6．2《。 ？ 3.8 ！ ， ：    ！ ， 《按街道办事处辖【区设一处 — ： 宜与街—道办事？处等组合设置 】 ？ ！。   《 小计— 《。  《 ？   ！ ， ， 》 21．1》 2【4.1 》  》。 《。 ，   【    ！ ？ — 续上？表 【 ， ！ 分】类 】 序号 》 项目 ！ ， ： 内容 】 一般规模(1！.6万户)》 《 ？ ？ （㎡—。/处） ！控制性指标 ！ ， 《 》 （㎡/百户—） ： ， ： ， 指导？性指标 — —。 （【㎡/百户） 】 ： 设置要求 — 备注 ！ 《 》 ， 建》筑， ？ ： 】 面积 》 用地 ！ — ， 【面积 《 建—筑 ！ ？ 《面积 】 ，用地面积《 — 建筑 — 》 ？ 面积— 《 用地 — 】 ： 面积 【 ， — ？ ： 市政《 】 ？。 ， ： 公用 【 15 【 ， 给水加—。压泵站 — ： 生活加压供水 ！。 ？ ？  《  《 》   【   】  》 ：28 》   】 —。一般：为低：水压区加《压供水附《属工程？按需：要，设，置  ！ 《 【 16 ！ 污水泵站—   ！ 》    ！ ？。 ：  — 12.5 【   】 ？  【（，1）按行业标准设】置环保间《距 — ？ ，（2）按需》要设：置 》   【 《 1】7， 》 雨：水泵站 ！ 排雨水加压设备】   ！ 《    ！ —  》   】 19 】 （：1）按实际需—求量设置 】 《 （2）按行—。业标准？设置环保《间距 ！  【 ？ 》18 】燃气调压站》 机】房 【 48 ！120 《 ？ 0.3 ！ 0.8》  【  【 按每】个中低调压站负【荷半：径500m设置 】 根据】燃气调压《方式确？。定调压站规》模若采用集中调压方！式可参考本条—设置 《 — ？。 19— 》 垃圾？。转运站 】 垃圾《转运： — ，30：0， —。60：0 ： 1.9 ！ ： 3《.8  ！。  【 ？ ： （1）《按2～3平方千米设！置一座 》 【（2）设置不小【于10米的》防，。护，距离 《 （】3）按需要设置 】 若【为小型转运》站（＜1《50t/d）参照】本条：执行 》 ，。 》大型垃圾转运站【在全市范围内选址】设置 ？ 】 ？。 2？0 消防！站 【 标：准型 ？ ： ？ 1600～230！。0 ： 3—000 《。 12 ！ ： 19 ！ ， ， ？  《 ？ 4km2＜】责任区≤7》km2 — 《建成区内现》有消：防站责任区面—积过大且设置标【准，型普：通消防站确有困难的！区域可？设立小型普》通消防站用地面积】。4001《0，00ｍ２ 》 》 《 2—1 《 社会》停车场 》。。。 ： 公共停车【 — ，  《 2000～】3200 【   》 ？ ， 20 】   【    ！ —（，1）地面停车场用地！。面积每个停车位【宜，为２５～３》０，ｍ，２；停车楼》和地下停车库的建筑！面积每个停车—位宜为３０～３【。５ｍ２ — ？ （2）根据需！。要设置？1～2处 》 ， ？。 《。 续上《表 《 】 分？类 【 序：号 ？ 项目 】 》 内容 【 一《般规模(1》.6万户)》 】 （㎡/！处） 《 控制性指标！ ， ， — 》 （㎡/百—户） 】。指，导性指标《。 《 ， 【 ： ，（㎡/百《户） 设！置要求？ — 备注 【 】 建《筑面：积 — 用地面积 】 ： ： 建：筑面积 】 用地《面积： ？ ， ： 建：筑 】 【 面积 》 用地【 — 【 ， 面：积 ： 】 —市政 【 《 ？。 公用》 《 ？22 —。 公交首末站【 调】。度、更衣、休—息、港湾《式停车 》 150】 ？ 3000 ！ 0.9 】 ，。 1》。8 ：  — ？   》 根据公交！线路数量不同合理设！置 【 ，。宜靠近商业服务【中，心、人流《集中处 【 】 23 】 公交中心站】 【公交调度、整流、停！车、与保《养，场地 》   ！ 5000 【   ！ ？3，1   ！   】 ？ 根据？区位情况按需设【置 — ：宜结合商《。业服务？中心：、交通枢纽设置 】 《 — ？ 24 》 公共交通】停靠：（港湾）《。站 【    ！ 《 ， ，1，00 》 ？  》 ：0.6 】   《 ：   】。 市区线500～】800m；郊区线】800～10—。00m 》 ， ？   】 《 25— 水上】巴士停靠站》 【停靠、休息 】 100 ！ ， 70》0 《 ：   ？   ！ ？0，．6： —4，．0 按！需要设置 ！   【 《 2【6 — 出租车汽》车站 — 调《度、停车等 【 ， ， 100 ！ 400 ！ 0《．，。6 》 ：2．5 》   【  》 》 ，营业站？服务半径不宜大于1！000米 ！   》。 》 — 27 《 ？ 加油《站， ？。 小型石油库！及汽车加油 】 ：   ！3，000？ ：。 ？   》 ？19 】   】 ？ 1.8—。。ｋｍ设？一处 《 《 宜在主干道—、，次干道上设置必要】时可设置双向—。一组 》 附设机！械，化 洗车的加—油站应增加用地【面积160》～200m2 【。 ，。 — 28！ 》 变电所 — ， ？。 110、35kv！变电所 《 —1000 — ： ：1500 ！   《 ：。 9 【 6 ！  ？ 周边应有】。设置不小于1—0米的防护绿带 】 —  ？。 ？ 》 29 ！ 开闭所— 【配电控制设备— ： 40 ！。 8》0 【0.：。25 》 ： 0.？50  ！ 《 ：  【1，0K：V、双路进》线、16《。台，开关 【 ：按需要设置 — ？ — 30 ！ 移动通信】基站： 【与移动？电话终端《。之间进行信息传递】的无线电收》发信电台 ！   ！20 ？   【 ？ 0.《1  】  【 》 间隔500—米左右设置移—动专用机《房一处？ — 宜结合公建设置】。。 》 —续上表 — ！。 ？ — 分类 】 序号 【 《 项目 】 内容 】 一般规模(】1.6万户) 】 ！ （㎡/—处） 【 控制性指标 【 ： 】 （㎡/【百，户） 》 ？。指导性指标 —。 【 ： （—㎡/：百户）？ —设置：要求 ！备注 《 ： — 建筑面积！ — 用地面积 — 建筑面！积 》 用地面积 ！ 建筑 ！ 】 面—积 】用地 — 】 面积》 】 — ，市政 ？ ？。 ？ 】公用 《 ： 31 ！ 公共自》行，车停：放场 《 ： 公共自—行车停放 】   》 ？。 54 】   — ： 0.34 【   — 》  ？ ， 居住区宜50！0，。米设置？。一处 《 【规模为3《0辆/处 ！   — ？ 3！2 【河道、绿《化养护？用房 【 河？面保洁和《绿化维护养护管【理 》 100—。～245 ！ ，100～《245 》 1．5 ！。 1．5 ！  》  【 《 宜67ｋｍ设置！一处 【 宜结《。合河道绿地设置 ！ ，。 】 33 【 道路、】桥梁隧道养护用【房 ： ： 《道路、？大型立？交、：隧道、人行》天桥养护《 ， 10】0～300 】  《 1．】8 ：   ！   ！   》 （《1）宜5ｋｍ—设置一处《 ？ （2】）特大型桥梁和城市！隧道应设专用养护监！。。控管：理用房 【 ，  ？ 】 3【4 环】卫市政？用房 【 供工人休息、】更衣、和停放小型车！辆、：工具等 》 10【0～16《0， 》 200～》3，00： —1.0 】。 1：.8 》 ？ ， ？ ？  ？ ？   》 ： 可结？合垃圾中转站、公厕！设置 【 ： 【   小！。计 —   》 《。    ！ ？ 20.25 ！ 140.】44 6！.6： ？ ？51 【   】  ？ ？ 【 行政 ！ 】 管理 》 —35 《 街道办事处！ 《 管理》、宣传、《服务、就业等 ！ ， 1200 】 10【00 】7.5 【 6.2 —。 》。  《   ！ 按：行，政区划设《置宜：11.6《万，。户设一处宜与社区服！务中心等组合设【置 《。   — ！ ： 36 】 派出《所 《 ， 户籍、—。治安管理《 《 ？1000 】。 ：700？ 》 6.2 【 4.4— ： ？    ！ 按【街道办事处辖—区设一处应有独【。立院落？。  】 《 —   — 》小，计 ：  【 —    ！ ， 1》3.7？ 《 1？0.6 》   】   】   》 ， ：   【 《 ： ， ：  —   — ：合计 — ，  ？ ， ，   【   — 293】.85- 】 】 300.—85 】582.《04- 【 — 6》。12.04 】 177.2 ！ 》16：5  】   ！ 》 ，注*1用地面积指】。室外用地面积；建筑！面积指？室内建筑面》积 ： 《表5.1.》5-2居住》。小区级公共服务【设施设置标准 【 《 ： — 分【类 — 序号 ！ 项目 ！ 内容 】 ？ 一般规模（6【。000户） 】 —。 《 （㎡/处）【。 控制性！指标 【 ： 】（㎡/百户） ！ ： 指导性指标— — 》 ： （㎡/》百户：） ： 设置要求！ 【备注 】 】 建筑面积》 》 ：用地 】 》 面积 】 建筑面积！ — 用地面积 】 ，。 ， 建筑 — 》 】面积 【 用地《 》 ： 《 面积 】 》 教！ ！。 ， 育— ？ 37—。 小【学 ？ 24班 ！ 10】282 《 196】99 《 ， 2《09/22生 】 ？ ：4，0，1.28/2—2生 》   】   【 （1）生【源按百户《22座计小学宜【设置24《班、30《班或36《班每班45座 ！。 》 （：2）学区不应跨越】城市干？路教：学楼应满足》冬至日2h日照标准！ 【具体遵？守附表四杭州市【区住：宅配套中小学（【幼，。儿园：）规划？。建设定？额，指标 — 《 新区、旧区差别】配置旧？区指标不《得低：于浙江省九年制义务！教育标准化学—校，用地：和建筑？面积指标中的Ⅲ类】学校的标《准 】 ？ ： ： 30？班， — 11785 【 ： ？21924 【 192.0！6/2？2，生 — 357.—28：/22生《 ？。 ：  ？ 》   【 ！36班 《。 ： 14005！ 2【5126《。 19】0.08/22【生 3！41.22/2【2生 【。。   ！  【 《 ？ ，。38 ？ ， ， ： 幼儿园（含托儿所！） 6！班 】1773 ！ 2700 【 ： 92《.07/9.3生】 》 ：139.5/ 】。 ？ 9.3生【 》   】   【。 （1）生源—按百：户9.3座计幼儿园！宜设6班、9班或1！2班：每班30《座托儿班《应附设？于幼儿园 【。 《 （2）生—活用房应满》足冬至？日3h日照标准活动！。场地应有1/2面积！在日照阴影线之外】 —。。 《 《 9班 】 ， 2481 【 ， 3780 ！ ？ 85.56/【9.3生 】 ： 1：30.？2/9.《3生 ！  ？。   【 ？ 》 《12班 》 《 31？82 4！680 — 81》.，84/？9.3生 【 12—0，.9/9.3生【。 ，  【。  【 《 ： 》   ！。 小：计， ？ ：   】    ！ —271.4- ！ ， ： 》 301— 461！。.9 《 ： ， 》 -54【。0.5 ！ ， ， 》  ？ ？ ，  ： ： ：。   ！ 《 医《疗， ： 》39 《 社区医【疗，服务站 — 预防、【保健、社《区康复、基本医疗】、，健康教？育和：计划生育技术指【导 》 15》02：00 【   【 3  ！。。。  【   ！ 服》务覆盖人口80【00－？12000左右【 可】综合：设置 》 ， 《  】 ： 小计— 【   】 》   ？ ， 3 — ：  《   ！。 《  【  —   ！ ？ ： 文化 》 ？ ， ， 40 】 文化活动》站 ： 《 ：。书报阅览、》书画、文娱、—健身 — ： 600 【 900 ！ ？10 1！5 》   】 ，  》 （1）居住小区！级图书？室不少于50 m】2 ？ （2！）老年活《动室不？小于150 —。m2 ！可综合设置 】 ？ 》 ，   【。 小计 】 ，   — ，。 ，。   》   】 10 — ？ 15《 ？   【 ？  《。   ！   《 【 续上？表 《 》 】。 —分类 ！ 序号 — 项目 【 ： 内容 【 —一，般规：。模（6？00：0户） ！ 》 （㎡/处】） ： ： 控制》性指标？。 】 ： ？ （㎡/》百户）？ ： 指导—性指标 —。 【 ？ （㎡/百—户） 】设，置要求 《 ， 《 备注 【 》 建筑面！积 【 用：地，面积 — 建筑面积 ！ ：。 用《地面积 》 《。 建筑 ！ ， 【 ，面积 ？ —用，地 《。 ， ！ ， 面积 《 — 【 体育 《 41】 ， 居住【小区体育设施*1】 《。 篮球《、乒乓？球、网球等》。球场、健身房— 》 ， ，67：。0-900》 —1500《2000《。   ！。 《60： ？ 27》  【  【 ， 旧区【改建中社区体育设施！不得：低于新区规定面【积的：70：% 】 》   》 小计 ！   【 ？   — ：。   — ：  6】0 27！   】  —  【 ： ： ？ 商业！。 ： 4—2， 《 小区商业—设施（便利店—及其它商《店） ？ —日用：品、食？品、小商品等 ！ 1500 ！ ：。 ， 800》  【  【 ？ 25 】 ？13 》。   — 含多种业】态和商店数量可根】据服务半《径相对集中设置 ！ 【。 《  ？ ： 小》计 】  《  《 ，   【 ，   】  《 ？ 25 ！ 13 】   ！  — 》 社区—服务 — 43》 —托老所 》 ： 休息、餐饮服！。。务、活动室、保健】室等 【 600 【 900 ！ ？ 10 】 1：5   ！  — 规【模宜为30床—位，平均每床位建筑【面，积≥20m2— 宜靠！近，集中绿地安排 ！ ！ ， ，   【   】小计：   ！ ？。   》   】 10 【。 15—   】 ？   》 ？。 ，  》   》 ， ！ ：  ：   ！ 合《计  ！ 》   】  — 29？4.：4- ！ 3】24 】。551.9-630！.5 《。。 52 【 1—。3   ！  —。 ？ ？ 注*1》用地：面积指室外用地面积！。；建筑面《积指室内《。建，筑面积 》 表5》.1.？5-3基《层社区级《公共服务设》施设置标准 — ， ？ 【 — 分类 ！ 《 序号 》 《 项目 》。 》 内容 【 一《般规模（1750户！） ： 》 】 ，（㎡/处）》 控制性！指标 — — ？ （㎡/百户【） 》 指导性指标 】 — 》 ？（，㎡/百户） — 》设置：。要求 】 备注 — ！ ？建筑面？积 】。用地面积 】 建《筑面积 ！ 用地面积 ！ 建筑 — 》 ： ：。 《 面积？ 用地！ 》。 》 面积 ！ ！。 ， 体育 【。 ， ？ 44 《 体育健身！点 《 《。乒乓球、羽毛—球等球场、儿—童游戏场地》、健身点 】   — 40050！0 【  ： ？ 25 】   ！  ？ 《可结：合社区？内部绿地设置1【2处： — 旧区改建中—社区体育设施不得低！于新区？规定面积的7—0% ！ ： ：。。   【。 《小计 ！ ，。 ：  》 ？   】   》 ： 25 — ： ：  》 ， ，  【  ？   【 】 商》业， ？ 45 】 《小型便利店、—。早点店等 【 ：   》 1》00  ！。 ，   ！   】 10 【 ：  ： 营【业面积大于总建筑面！积的30% 】 宜设于社【区出入？。口附近每千户设【一，。处 】。 《   【 ： 小计 ！   《 ？   — ？  》   》 《  — 10 —   ！   —   — ： ， — ：物业管理《 》。。 46 】 办公用房 【 《 物业管理办公活！动用房及业主委【员会活动用房 【 》。 540 】 ， ，   】 — ， —  》 ：  ？ 按地—上总建筑面积的【3‰：设置 ？ ： 以开发单】位地块来配置— ？ 》 47！ ？ 营业》用房 — 物业管理经】营用房 — ：。 720 【   】   —   —   】   ！ 按地《上总建筑面积的【4‰设置 》 【  】。。 《。。。 小计 】 ？  【  》   》 7》2 ： ？ ：36 》   【 ？  》 ： ， 《。   ！ 续上表 — 》 【 】 分类 【 序号 】 》 项目 【。 内容 】 ？ 一般规《模（175》0户：） 《 》。 ： 《 （㎡/处》） ： ？ 控？制性：指标 》 ？ 【 （？㎡/百户） ！ 指导性》指标 — 》 （㎡/！百户） 》 ？ 设置要《求 ？。 》备注 ！ 建！筑 】 》 面《积 用！地 】。 《 面积 ！ 建筑 ！ ： 】 面积 ！ 用地 》 — ？ ： 面《积 ？ 《。 建：筑 【 》 ， 面积 】 《用地 ！ 】面积 ！ ：。 —社区 《 — 《 服务 】 （社区！居委会？） 【 4：8 ： 《。 社：区办公室 【 社区—党总支和《居委会办公 】。 ： 60 】   【 ，   】  【。    ！ ： ， 含？。独立的社区档—案室设置需满足相关！的档案管理的—要求： ： 《 执行杭政办发（】20：01）25》3号文？ ， 》 ， 宜独立设置或】结合公建设置 【 — ：若分项设《于，。。住宅底层时均需考】虑独立出入口 【 《 ？ 》 49 — 青少年活动！室 ？ 阅读、】教育、文娱乐—和，健身等？ ： 6—0 《 ？。  》 ，   》   — 《   】 — ， ！。 50 ！ 《老年活动室 — 阅读】、弈棋、书画、茶座！等 ？ 60 ！   【 ， ：   】  —   】    ！ 】 51【 —。警，务室 ！治，安、纠？纷调解？等 ： 20】。 《   《 ？   ！  【 ， 》   》   ！ ！5，2 党】建，。活动：室 】 （？兼，市，民学校） ！ ：组织生活、》政策宣传、联谊活】动、技能培训、【科，普教育等 — 125 ！。   】   —。 《    ！   ！   】 》 《 ：53 《 社会保【。障服：。务站 ！就业咨询及》安置、居民最低生】活保障核实、离退】休，人员档案管理、【募捐等？ 50！ ：。   ！   【   ！  》   —   【 ， ： 》 54 — ？ 卫生、计生服】务站 — 医疗、保健】、康：复、：计生教育和技—术服务等《。 — 50 《   】   ！   》   ！ ，   ？   【 【 ： 5》5 — 社区服务站 】 《。 ，公益性服务、家政、！保险、房屋租赁等中！介服务；社区公众】服务网络《站点等？ 《 1《00 —   —。   ！。   —   ！。   】 ！ 》  》。 小计 【 ？   — 52《5 《 5《25 《 ： ， 30 【 30 ！  ：  【 ， ：   —   — 》 ？。 续上？表 ？ 】 】 ： ： ，分类 】 ：序号 【 项目 【 ： 内容 】。 ？一般规模（》17：50户？。） 】 （！㎡，/处） 》 控制性指标！。 — ： 《 （㎡/—百户）？ ： ？ 指：导性指标 》 — 《 《（㎡/百户） 】 ， ， ：设置要求 —。 《 备注 ！ — ？建筑 【 【 面积 【 《 用：地 》 《。 ： 面积 】 建筑 ！ 【 》。 面积 — ， 用地 】 《 《。 ： ？面积 ！。建筑 《 ， ！ 面积》 ？ ， ， 用地 ！ 《 ： 面》积 【 ！市政 ！。 【 公用 】 56 》 《 变电室 》 》。 10KV3—8，0KV变压器—室 《 ， 30～50 ！ 》  — ，  ？   】   —   ！。 根据专业—要求和用地情况安】排； 【。 负荷半【径不应大于250米！ ？ ： 宜附设》于其他建筑内 ！ ： ！ 57？ —电，信 【 交接间 ！ ？ 含数字电》视机房？等内容 》 10【   ！ 3.0 】 1.0 ！ ， 《  【 ， ，   】 ？。。 ，。宜每500户设【一处,？公建、写字楼宜【每幢单独设》置 【 ？ 》 58 【 ：公共：厕所 》   ！ 60 》 ？ 1？20 》。 3.》5 《 7.0 】   】   】 ， （1）新城—区按每平方》千米5座控》。制； ？ ， （2！）老城区成片更新】改造地？区按每平《。方千米3～4座控制！； — （》3）一般新建基层社！区应结合人口—独，立设：置一：处以上 — —（4）主要》干路按30》0，500米设置一【处；一般道路按【间距：80：0米左右《配建一处 》 ？ ： 宜结合绿地独立】设，置，。于，人流：集中：处 — ： 社区《规，模较小时《可附建于周》边商业？网点 【 单独设置时！与，周围建筑距离不小于！5m： — 商业区—宜结：合人流密度》。。与具体功《能参：照相关规范》与设计标准执行 】 【 《 59 】 ， 垃圾收集点 】 ， 《 垃圾？收集 ！10 《   ！ 9 ！  》  ？ ： ？ ，  — 宜12《。0户设？。置一处服《务半：径不应大于7—0米 》 宜独—立设置或建于—。。住宅架空层 【 ！   — 小计 】 》    ！ ？ ：   — ：15.？5 》 ：8 《 ？  —。   】  ：  — ！   【   】 合》计 》   —。   — 》  ： 《 117.5 【 ？ 99 ！ 10 【   ！  ？   【 【 附表？。一杭州市区住宅区】配套中小学（幼儿园！），规划建设定额—指标 【 】 学！校类别 ！。 百户指《标（生） 【 ？ 班级数《。 建筑！。面，积（平？方米） ！ 用地面积（平方米！） — 备 注 【 ？ 【 市中》心区： ： 新区【 ？ ？ 市中？。心区 ！新区 —。 【 合计 【 生均】 【合计 【。 生均 【 合》计 】生均 — ？合计 ！生均 】 【 幼儿园 】 ： 9.《3 3】 ？ ？9，63 》 1《0，.7 《 ／》 ： 》／ —。 1260 【 《 14.0 【。 ： ／？ ： 》／， 30！人／班 ！ ， 》。 ： 6 ？ 《 1773 ！ 9.9》 ， 1773！ ： 9》.9： 21】6，0 ： 12【.0 ？ ， 270【0， 15】.0 【 ！9 24！8，1 9】.2 》 2《481 ！9.2 】 3024 — 《 11？.2 3！。780？ 14.！。0， ： ！ 12》 ， 》3182 】 8.8》 ，。。 《 3：。1，82 】8.8？ 3【。74：4 ： 1—0.4 《。 ，。 4》6，80 】13.0 】 ， ！小 】 ：。学 《 ， ： 22 — 1《8， 》 6741 — 《 8.？29 《 ／ — —／ ： 》 13203— ？ ： 16.30— ／ 】 》 ／ 】 45人／班 ！ 《 ， 24！ —8464 【 ？7.84 ！ ，10282 — 9.50！。 1【5757 —。 ， 14.—5，9 【。。19699 — 1—8.2？4 】 3】0 ： ： 9689 】 7—.，18 《 《11785 — ： 8.73 】 》1755《0 《 13.00】 ？ 2《19：24 】16.24 【 — 《 36 ！ 1143》7， —7.05 》 ， 1》4005 【 ： 8.64 【 201【0，4 【12.4《。1， 《 25《126 》 1》5，.51？ ： — ， 初— 】 中 — 11》 《 18 】 7903— ， ？ 8？.78 【 ／ —。 ／ — ： 16533！ 18】。.，37 【 ／ ？ —／ ？ ： ？50人／班 【 ？ ， ， ？ 2—4 ： 》1005《2 8】.3：8 1】25：07 【 10.42 】。 19764！ 《 ， 16？.47 》 ？ 24708 】 ： 20.》59： ？。 】 30 】。 12》227 《 ： 8.1—5 》 15《。。083 【 10《。.06 》 227【。7，0 — 1：5.：18 【 28？45：5， 18.！97 】 ？ 《 36 ！14610》。 ： ： 8.12 【 1—7632 】 9.80— ？ 25740 ！ ， ？ 14.3》0 32！184？ 《 17.88 】 《 】。 ，九年一贯《制学校 — ，   】 ， 27 《 10【367？ 》 8.5《3 ？。 ／》 《 ／ ！ 19《01：5 ？ 15.65！ ／ ！ 《 ／ 【 45人／—班， ！ ， 《 36 】 13493 【。 ？ 8.3》3 《 1618【。7 《 ， 9？.99 》 ，。 ？25596 】 15》.80 】 3：。1995《 《。 19.7—。5 】 ， 4【5 【16357 ！。 8.08 】。。 1928】5 — 9.52》。 2【9626 — 14.【63 《 《370？37 】18.29 【 【 54 】。 201】4，5 ？ 8.2【。9 23！255 《 9.【57 ？ ？ 34239【 ：。 ： 14.》0，9 》 427》9，3， —17.？61 《。 》  ：。   以上中小学（！幼儿园）配套—标准根据杭州市人】民政府？办，公厅、？杭政办函[2—005]14号关于！印发杭州市区住【宅区配套中小学【（，幼儿园）建设管理暂！行，办法的通《知     ！ ， 【。 ？ 【 ，  ！ ： ： ， —