】 5 居住区】。公共：服务设施设》置要：求 》 《 ？ 5.1 ！ 设置要求 【 5.1》.1居住区公共服务！设施用地占居住区】总用地？的百分比为15【%，2，3% 【。 ？ ？。。5.1.2居住区中！心应设置在区位适中！、交通便捷、人流相！对，集中的地方》结合交通枢》纽站点、或》结合居住区主要生】。。活性：道路设？置 》 】 5.1.3居住区！公共：服务设施《控制指标采用单处】一般配建规模和百户！指标两项控》。制 》 》 ？ 5.1.4居【住区：（含居住区》。级、居住小区、基层！社区级）公共服【务设施总《建筑面积《百户指标为945】-982平方米（不！含小：汽车和自行车—地下：停车库？建筑面积）人均建筑！面积为3.15【3.27《平方米；其中居住】区级百户指》标为471-478！平方米人均建—筑面积为1.571！.，59平？方米：；居住小《区级百户指标—为346-》376平《方米人均建》。筑面积为《1.1？5-1.25—平方米；《基层：社区级百户指标为1！28平方《米人均建筑面积为0！.4：2平方米 》     居住【区（含居住》区级、居住小—区、基层社》区级）？。。公共服务设施总用】地，。百，户指标为1407-！1520平方—米人均用地面—积为4.695【。.0：6平方米；其中居】住区级百《户，指标为743-77！。7平方？米人均用地面积为2！.492.59平】方米：；居住小区级—百户指标为565-！644平方米人【均用地面积为1【。.882.14,社！区级百？户指标？为99平方米人均用！地面积为《0.32平》方米 表5【.1.4居住区公共！服务设施《控制指标（》平方米/百户）【 ： 《 】 《 居住 — 规！模 — ， 类别 【 居—住区汇总《。 — 居住区级 — ： 居住—小区级 【。 基《。层，社区级 《 ！ ： 建筑面—积 ？ 用地【面积 ？ 》 建筑面积》 用地！。面积 》 ， 建筑 】 面积】 ， 《 用地 — — 面积？ 》。 建筑《 《 ： 面积 【 ： ， 用地 ！。 面积 】。 》 》 总 指 标】 》 945》- 】 98？2， ？ 140—7-： 【 152《0 《 4《71- 【 《478 《 ： 7《43- 【 777【 》 34？6- 》 376】 ？ 565—- 《 ， 64—4 《。。。 128—。 ？ 99 — 》 ？ 》其中 ！教育 ！378- 】 415【 654！- 】 7：67 》 107-【114 《 19【2-22《6 ： 27【。1- 》 301 ！ 4—62 《 -【541 【 ：    ！ 【 —医疗 《 ？ 36 】 50 【。 33 】 50 — ， ， 3 【   — 《  【  ！ 《 文？化 4！5 ？ ： 65 — 3》5 【50： 》 10 》 ？ 15 ！。  》   】 【 体育 ！。。 62 》 《 175《 3【5 — 90 》。 ？。。 27？。 ， 60【。 ？   【 25 】 【 ， ， 商业 【。 ： ：225 【 143 】 19》0 》 1？。30 — 2？5 【13 《。 10 ！ ：   【 — 金融》邮，电 — ：10： 《 ， 5：。.0：。 10】 ： 5.0 ！   】   】  ？ ， 《   ！ 【社区服务 》 13】3 【105 ！21 【 24 — 1《0 ： 15 ！ ？ 102 》 ， ， 66》。。 】。 市政】公用 》 4》2 》 ：199？ ， 《 27 《 191】 —  —   】16 】8 【 】。行政：管理 ！14： 《 11 】 14 【。 ， 11 】   》   【。 《   】 【 5.1.》5，居住区级、居—住小区？、，。基层社区级公—共服务？设施内容和规模应】按表5？.1：.5-1、》表5.1.5—-2、？表5.1.》5-3的规定—设置根？据具：体情况可《适当增加或调整部】分，公共设施内》容 》 5.！1.6教育 】    》 居住？区教育？设施包括基础教【育（初？中、小？学、幼儿园、九年一！。贯制学校）和社区】学，校 —  ：  初中《、小学、幼儿园【。、九年一贯制—学校宜独立》设置应按《其，服务范围均匀—布置：、就近？入学学校的规模【可参：照执行杭州市区住】宅区配套《中小学（幼儿园）】。规划建设定额指标（！详见附表三）—。的标准规定》  —   新区》、旧区差别配—置旧区改造学—校的：控制指标不得—低于浙江《省九年制义务教育标！准化：学校用地《和建筑面积指标规】定，的Ⅲ类学校的标准】 《     小学的设！置应避免小》学生穿？越，城市干路中》。小学教学《楼应满？足规定的日》照要：求学校运动场—与，邻近住宅要有一定】的间隔幼儿园及托儿！班应按其服》务范围均匀分布设于！方，便家：长，接，送的地段应》有独立院落和出入】。口其建筑《应满足规《定的日照要求 ！     成人教！育，学校可独《立设置也可结合【中、小学校》设置 — 《 5.1《.7医疗《 ？     —社区卫生服务中【。心服务于5万人在人！口，较多、？服务半径较大、社区！卫生服务《中心难以覆盖的社区！可，适当设置社区卫【生服务站《或增设社《区卫：生服务？中心 —。     社区【卫生服务中心和社】。区卫生服《务站应设在交通方】便、环境安静地【段宜与绿地相—。邻 ：     居！住区内药房可分【设几处但至少—。有一处应与社—区服务中《心相邻布《置， ？ ？ ， ，。 5：.1.8文化 ！     —居住区文《化活：动，设施分居住》区文化活动中—心，和居住小《区文化站两级配置居！住区文化活》动设施人均用地【不低于0.》2平方米《    】 居住区文化活【。动中心、《居住小区文化站根】据服务人口和合理】的服务半《径，、兼顾行政辖区【结合或靠近同级中心！绿地安排《 ？ 5.1！.9体？育    ！。 建立社《区体育设施网络新】建居住区体育—设施人均社区—体，育设施用地需达【到0.5《8平方米分》居住区、《居住小区、》基层社区三级—设置 【   ？ 提倡体育设施【社会资源《共享学校体育场在向！社会开放并符合规模！。要求：、开放时间》要求：和具备保障措—施的条？件下：可计入居住区体育】设施的面积 【     旧区！改建中社区》体育设施不得低于】新区规定面积的7】0%且人均》社区体？育设：施用地不《得小于0《.30平方米—。 ！5.1？.，10商？业服务 》     居住！区及：以下：级商业设施建—筑面积控制为1.】4平方米/人分居住！区、居住小》区、基层《社区三级《设置   ！。  农？贸市场和餐饮店【应与住宅建筑分开】设置农贸市》场应设在《运输车辆易进出【的相对独《立地段并有停车卸】货场地并应配置一定！比例的停车位—  —。  ： 区域商业》中心、社区(居住】区)商？业、街坊商业在【相邻的地域可统筹安！排,避免重复设置 ！ 【 ，5.：1.11金融邮【电   —。  在居住区级结合！或，邻近商业服务中心】。设置银行营业所、邮！政所 ？ 5.《1.12社》区服务？    】 社区设施主要【包括日常生活—服，务设施、社会—养，老设施、文化活动设！施、康？体服务设《施等其中文化活动】设施宜？结合：社区活动中心设置、！康，体服务设施宜结合体！育中心、体》育健身点设置养【老院宜独立》设置 《 ：     以街道】。(镇)和社区为依托！形，成二个层《次的帮扶《救助和劳动保—障服务体系》居住区级（街道【）需设社区服务中心！基层：社，区级需设《社区服务站（社区】居委会含社区—服，务站） 【     养—老设施？按居住区、居住小】区二级设置每个居】住区至少设置一所】养老院居住小区设】立托老所规划养老设！施床位？控制在老人总数的】。。2%居住区及以下】级的社会《养老：设施需解决70%】。的老年？养老需求《 】 5.1.13【市政公用《   【 ， 市政基础》设施应？根据专业规》划及详细规》划合理设置》并与：周围建筑相协调【避，免影响居《住环境及城市景观】 【。 ：5.1.1》4行政？。管理：     ！在居住区级结合街】道行政区划》设置街道《办事处、派》出所 —   ？  在基层社—区级结合《社，区，居委会？设置社区服务设【施；同时《结合：住宅物业设置物业】管，理办公？用房与物《业管：理营业？用房 ？ ， ， 5.】1.15公》。共服务设施根—据，杭州市相关》规定配置《停车设施其停车库（！场）可向《社会开放居住—区停车设施应充【分利用地下空—间设：置在公共活动中【心等人流较多的区域！应设置社会停—车库：（场） 】。。 5.—1.16公共服【务设施应按有—关规定设《置无障碍设》施 ：。 ： 5.1.1！7考虑社区建设【和网络化管理的要】求将居住区内—使用功能相近的【设施组？合成各类社》区中心 5.！2 旧区改造—公共服务设施—差别配置《 5.2.1本标！准是按人均居住【用，地2035平方米时！配，置公共服务设—施的标准当旧—区改造人均居—住用地小《于20？平方米时其公共服】。务设施可《差别：。配置但不得》低，于本标准的70%】且不得低于改—造，前的用地面积和单元！控制性规《划，。所确定的面积—     【中，小学建设指标、社区！文化活动中心等旧】区，设置需参照其行业相！关标准执行； ！    旧》区应根据《老，龄化程？度适当增加》养老设施 【 5.2》.2对于不同时【期按1990、2】004年杭》州市城市居住—区公共服务设施设】置，规定建造的居住【区可根？据实际？条件、通过多—种途径逐步使公共】服务设施《的，。用地面积《和建筑面积》达到本标《准 表》。5.1？.5-？1居住区《级公共服务设—施设置标准 【 ？ ？ 】 》。 ， 分类 【。 ？ 序号？ 项】目 ： ？ 内容 】 ： 一般规模(1.！6万户) ！ 《 （㎡/】处）：。 控【制性指标 】 ！。 （㎡/百户） ！ 指导【性指标 【 《 《 ， （？㎡，/百户） 】 设？置要求 》 ： ， ：备注： ！ 建【。筑面积 【 ， ， ，用地面积 》 ：。 《建筑面积 ！ 用地面积— 《 建筑 — 》 》 面积 】 《 ，用地 ？ ！ 》面积 ！ ： 》 ，教 》 》 育【 — 1 【 ，  》 2？4班： — ，12507 【 2470】8 【11：4.65/》11生？。 ， —226.49/【1，1生 【。   《   【 ， （1）生源！。按百：。户11座计》初中宜设24—。、30、3》。6班、每《班50座《 【 （2）教学楼】。。应满足冬《至日2h日照标准 ！ ？。 具体遵—守附表四《杭，州市区住《宅配：套中小学（幼儿园）！。规划建设定额指标】 ？ ？ 新区、旧区】差别配置旧区指【标不：得低于浙江省九年制！。义务教育标准—化学校？。用地和建筑》面积指标中》的，Ⅲ类学校的标准【 ， ：。 ！ ？初级：中学 — 30班— 【15083 】 284—55 ？ ， 110【.61/11生【 — 208.67/1！1，生 《   】   【 ， ， 【 ：  【36班 】 1？7632 【 ？321？84 【 107.75/1！1生 】 1：96.68/11生！ ？ ？   —   【 ： — 2 —。 ， （九年一贯制】学校） 】 3？6班 ！16187 —。 《 ，31：。995 ！。329？.74/33生【 》 65《1.：75/33生 】 《   《   】 （《1）小？学生源按《百户22座、中学】生源：按百户11座—计每百户《共33座学校—宜设36、4—。5、54班》、，每班45座》 《 （2）】学区不宜跨》越城市主《。干路：教学楼应满足冬至】2h日照标准— — 【 ：45班 】。 192》。85 ？ 3703！7 3】14：.27/3》3生 ？ ？ 60》3.57/33生】。 《  《   ！ 《 —。 54《班 】23255 【 ： 42793【 34】5.81/33生】 5】8，1.13/3—3，生 】  》 ：  ！ ：。 《3 ？ 社区—学校： ？ 职业—培训：。、专：业培训、技术教【育 《   —   】   】 ，   ！  —   【。  ： ？ ？可独立设《置，。。也可结合中、小学校！设，置 》 ！   》。 ： 小？计 》 ，。   】 ， ， 》  ： 《 ， 107《-，114？ 1【96-226 ！   】   ！  《   ！ ！医 【 ， 疗 】 4》 ： ： 社区卫生服【。务中心 》 ？ ， 以公？共卫生服《务为主提供》预防、？。保健、医疗、康复、！健康教育、计划生】育技术指导等—卫生服务 】 480—。0 8】000？ —30 】50 【 ， ， —。。 ， ： 服》务人口5《万人： 《   — ！ 5《 》 药店 【 ，。。 中、西药 【 20】0 《   ！    ！。 2.】。5 ？   【 ： 分设几》处 】可综合？设置 》 》  】 小计】 ：。 ： ，   ！   】 30】 》 ，50 — 2？.，5 ？   【 ？   —。   】 续—上表： 【 ！ ：。 分类 ！ 序号】 ， —项目 》 ： 内？容 】一般规模(1—.6万户) 】 】 （㎡/处） ！ 控制【性指标 — 】 （》㎡，/百户）《 指导性！指，标 — ， ？ 》 （：㎡/：百户：） — 设置要求 】 备注— ， ： 】 ， ： ，建筑面积 【 ， 用地面积 ！ 建筑面积！ ？ 《用地面积 》 《 建筑 】 ？ 】面积 《 用地 ！。 ， ？。。 ？ 面【积 《 》 《 ？文 ！ 【。化 6！ 居【住区文化活动—中，心（含青年》活动中？心、老年活动中【心） 】 图书馆、多功能厅！、信息苑《。、科普教育等 】 ， 40—00～6000 】 60【00～10000】 ？ 35 】 50 —   【 》  （】1，）小型图书室不【少于250 m【2 《 （【2，）老年活动室不【小于300 —m2 ！旧区改造占》地面积控《制1500》－8000 m【2建：筑面：积维持？。40：00：－，6000 m2的标！。准， ： ， 》  】 》 小计 ！ ，。  ： 《   】  《 ？35 【 50 ！    ！   【 ：   【。 ： —。 ， 体 》 —。 【育 《 7》 ？ 居住区体育中！心，*1 》 蓝球》、乒乓？球、：门球等？球，场、运动场、—综合健身房社区【体育指导中》心、：体，质检测中心 】 360【0～4900 ！ 10》3，00：～1360》0 35！ ， 90 ！   ！   》。 《（1：）集中设置一处体】育活动中心 ！ ？ （2）部—分体育设施可—。设置于综合建筑内 ！ ： 旧区改【建中：社区体育设施—不得低于新区规【定面积的《。。70：% 【 ？   ！ ： 小计 【   【  》 — ，。 《 35 【 ， 90 —。 ：   【。 ：  【  《   ！ — ， 商业 ！ 8 《 ， ？ 居住区商》业中心 《。 商场】。、超市、便利—店，、，餐，饮，店、服务专》业，店 《 25—600 《 》18000》 ： ，。 ：   ？   ！ ？160 【 1？10 】  【  【 【 9 ？ ： 农贸》市，场，（生鲜超市）— 净菜！超市、农贸》市场 — 3《000～《4500 】 ，   》 3《0， ？ 20 【 《。  》   — ？宜，相，对，独立设置《宜采用大开间框【架，结构层面宜设在【建筑物的一至二层】一层面积《大于50《%以上？ 应】配置：相应的机动车—、非：机动车停车》位 】 —。   》 小计 【 》   ？ ：  《   】 3—。0， ？ 20 — ： 160— 110！ 《。   ！ ， ： 《 续上表 ！ —。 《 【 分类 【 ： 《。 ，序号 — 项《目 》 ， 内容 — 》一般规模(1.【6万户) ！。 】 （㎡/《处） 【 控制性指标—。 【 ， ： ？ ：（，㎡/百户）》 —指导性？指标 》 》。 《 （㎡/百户）！ 《 设置要求— — ，备注 ！ 建！筑面积 【 ： 用地面积 【 《 建筑？面积 】 用地？。面，积 《 建筑 ！ ： ！。 面积 — 用地— 《 】 ： 面积 】 —。。 金融 ！ 》 》。 邮电 【 《10 ？ ， ？ 银行营业所 【 存【、取业？务 《 ？ 1000 【。 ？ 500 】   》 《  6.！3 — 3．？1， 《  ？ 宜靠】近商：业服务中心结合或】邻近设置 】。 ？ — ， 11 【 邮政所 ！ 信函、包【裹、兑汇、报刊、】订阅 》 3》00 【   ？ 》1.8 《 ： 0.9— ： ： 1.8 【 0.9【   ！。 ， 》 ， ？ ：  《 小计》 《   — ， ：   》   【 1《.8 — ：0.9 — 8.1 】 ： 4.0》 ：   ！   【 —。 社区 】 ！ 服务 】。 》12 》。 居住区养老】。院 ：。。 《 生活起居—、餐饮？服务：、，文化娱乐、医疗保健！、健身 》。。 21【00 【 3000 ！ 13 ！ 19 —   】   《 《 规模宜为60【床，位平均每床位建筑】面积≥35》m2每？床位用？地面积≥《50m2 【 ？ ，  — ， — 13 — ， 工疗》站 ： ： ， 为生活自理有！困难：的，。精，神残疾、智》力残疾人提供日托并！做，一，些简单的手工作业】（，劳动） 】 300 — 》 200《 ：。 ： 1.《。9 ： 1.3 ！ 《   】  【    ！ 】 《。 14 — ？社区服务中心— 《 中介、—协调、就业》指，导、教育等 — ， 1—。000？ ： ？ 600 ！ ，6．：2 3.！8 — ，  《 ，  ？ 按【街，道办事处辖区设一处！。 【宜与街？道办：事，处等组合设置— 》 ， 》 《  《 小《计  ！。 ：  》   ！ 2》1．1 《 24【。.1 》   》  — 》    ！ ： ： 》 续上表 》。 ！ ？ 【 分类》 《 ？ 序号 】 项目《 ？ 内容 】 ， 一般规【模(1.《6万户) 【 】。 （㎡/—处） 】控制性指标 】 ， 【 ： （㎡《/百户） 】 指导《性指：标 — 【 ： （㎡/《百户：） 》。 设置《要求 》。 ， 备《注 】 ：。。 ， 建筑 ！ ！ 面积 】。 用地 ！ — 面积！ — 建筑？ 【 ？ ： 面积 — 用地面！积 建！。筑， — ， ： 面积】 》 用地 》 【。 ， 面【积 】 ， 市政！ —。 —。 公《用 1！5 — ，给水加压泵站 【。 ？ 生活加压【供水 】   】  — ，   】 ， ：  《 —28 》   ！ 一般为】低水：压区加压《供水附？。属工程按需要设置 ！  【 】。 》 16 《。 ： 污水》泵站 —  《。 《。   】 ，    ！。 1—2.5 【 ，    ！ ？ （1）—按行业标准》设置环保间距 【 ？。 ， （2）按】需要设置 【。  》 》 ，。 ， ： ： 1《7 【雨水泵？站 》 ： 排雨水加压—设备：   ！  — —   】   】 ， 19 【 》（1）按实际需求量！。设置 ？ ： 》 （2）按行业标】。准设置环保间距 ！ ，   — 】 ？ 18《 燃气】调压站 】 机房 】 48 ！ 120 — 0.3】 ，。 0.【8 ？ ，   ！   ？ 按每【个中低调压站—负荷半径《500？。m设置 — ？ 根据燃气调压方式！确定调压站规—模，若采用集中调压【方式可参考本条设置！ 【 《 ？ 19 【 ：垃圾转运站 】 ？ 垃圾？转运 】 ，300 】 600 】 1.9 】 ， 3？.8 —   》 ：   — ， ：（，。1）按2《～3平方千》米设置一座 】 —（2：。）设置不《小，于10米的防—。。护距离 ！ ？（3）按需要设【置 ： 》 若为小型》转运站（＜15【0t/d）参—照本条执《行 — 大型垃圾】转运站在全》市范围内《选址设置 】 ： — 20《 《 消防站》 》 标准型 — 》 16？00～2300 ！ ： 3？0，0，0 ： ？ 12 ！ ，19 【   】  ：。 4km】2＜责？任区≤7km—2， 《 建成区—内现有消防站责【任区面积《过大且设置》标准型普通消防站确！有困难的《区域可设立小型普】通消防站用地面积4！001？。000ｍ２ 【 ， 》 ？ ？ 21 ！社会停车场 【 公共停车！ ， ？   》 ？ ， 2000～—3200 【   【 20》 》  ：  【。  【 《 ，。 （1）地面停车】场用地面积每个停车！位宜为？２５：～３０ｍ２；停车楼！和地下？停车：库的建筑面积每个停！车位宜？为３：。０～：３５ｍ２ 》 】。（，2）根？据需要设置》1～2处 【 】续上：表 》 】 分类 】 ：序号 】 项目？ 【内容 — 一般规模(1！.6万户) ！ — 《（㎡：/处） 》。 《控制性指标 — ，。 ？ 《 （【㎡/百户《） — 指导性指》。标 【 ， — （㎡/百—户）： —设置：要求 【 ：备，注 》。 ，。 》 ： ？建筑：面积 ？ 用地】面积： ？。 建筑—面积 — ？用地面积 【 建》筑 】 】面积 ？ ， 用地【 】 》 面积 》 ！ ？ 市政 —。 ： 》 ： 公用 】 22 】 公—。交首末站 ！ 调度、更衣【、，休息、港《湾，式停车？ — 150 【 3《0，00 0！.9 1！8   ！   】 根据—公交线路数量不同合！理设置 《 宜【靠近商？业服务？中心、？人流集中《处 ！ ？。 23— ？ 公交中—心站 【。 ， 公交调度、整流】。、停：车、与保养场地【 【  — 50？00：   】。。 ， 《31  ！ ？   【 ， 根据区》位情况按需》设置 】 ，宜结合商《业服务？中心、交通枢纽【设置 》 】 24 【 《 公共交通》。。。停靠（？港湾）站 ！ ，    ！ —。100 ！  ： ， 0》.6 》 ？  ？ ：   》 ？ 市区线50—0～800m；郊】区，。线，8，。00～？1000m 【 》  ： ！ 25 】 水上巴士停！靠站 【 停靠、休息 】 100！ 700！   】 《   】0．6 《 ， ， 4．0— ？ 按需要设【置 》   ！。 ？ ？ ： 26 《 出租【车汽车站 — 调度、】。停车等 】 ：100 】 400 】 ：。0．6 】 2．5 ！   ？ ，   【 营业站【服务半？径不宜？大于10《0，0米 》 ：   【。 《 27】 《 加油《站 ？ 小型【石油：库及汽车加油 】   【 《 ，3，000 ！  19！。 》   》。 ：。   ？ 1—.8ｋｍ设一处 ！ 》宜在主干道、次【干道：上设置必要时—。可设置双向一组 】 ， 附】设机械化《 洗车的加油站应】增加用地面积16】0～200》。m2 【 ？ 《 2《8 变】电所 ！11：0、35kv变电】。所 — 1000 【 《 1：500 】   》 9 》。 6 【   【 周边应】有设置不小于10】米的防护绿带 】   【 ，。 ，。 — 2—9 — 开：闭，所 《。 配电控制】设备： 》 40 【 ： 80？ ？ ， 0.2》。5 》 ：0.50 】。   》 ：  ？ ， ， 10—KV：、双路进线、16】台开关 — ？ 按需？要设置 — ！ 30 — ： ？移动通信《基站 —。 ，。 与？移动电话终端之间进！行信息？传递的无《线电收？发信电台《 【  ？ 20— 》   】0.1？   ！。 ？  ： ， 间隔50！0米左右设置移【动专用机房一处 】 宜结合！公建设置 》 ： ？ 》续上表 《 【 】 ： 分类— 序！号 ： —。项目： ：。 内—容 】一般：规模(1《.6万户)》。 【 》 （？㎡/处） ！ 控制性指标— 】。 ？ （㎡—/百：户） ？。 指导【性指标 【。 ！ （㎡/百户）】 设【置要求 】 ， 备注 ！ — 建筑面—积 — 用地面积 】 建筑【。面积： 《 ， 用地面》积 ？ 《 建筑 《 《 【 ， 面积《 ，。 ， ？ 用？地 ！ ：。 《 面积 》。 【 市政 ！ 《 — ？ ，公，用 】31 【。 公共自行车停放场！ 【公共自行车停放【  】 《 54 【。   — ？ 0.？34：  【 ？   — 居住区【宜500米设置一处！ — ？规模为30辆/【处 《   】 ： 》 ： 32 【 ：。 河道、绿化—。养护用？房 ： 河面保！洁和绿化《维护养护《管，理 ： ？ 1《00～245 】 ： ， 10？0，～，245 【 1．5 ！ 1．5》   】   】 《宜67ｋｍ》设置一处 】 ， ：宜，结合河道绿地—设置： 》 ， ， — 3？3 — 道路、桥梁隧道养！。护用房？ ？ 道路、大型！立交、隧《道、人行天》桥养护 》 ， 《100～3》00： 》。   《 《1．8 】   — ，   【   — （1）宜5ｋ】ｍ设置一《处 【 ， ：（2）特大》。型桥梁和城市隧道】应设专？用养护监控管理【用房 》   【 【 ，。 《34 》 环卫》市政用房《 ？ 供工人休】息、更衣《、和停放《小型车辆、工—。具等 — 100—～160 】。 2？00～30》0 》 1.0 —。 ， 1.—8 — ，  【    ！ 《 可结合垃圾中【转站、公厕设置【 【。 《   【 小计 】 ？。 ： ， —  《   【 2《。。0，.25 》 140.】44： 6【。.6： 51 ！ ，   【。 《  】 《 行政 】 》 管】理， — 35 — 街道办—事处 》 管理、宣传！、服务、就业等【 《。。 ？1200 】 ， 1：000 — 7.》5 》 6.2 ！ ：。  ：   ！ 按行政—区划设置宜》。11：.6万户设一处宜与！社区服务中心等组】合设置 ！ ，  【 ？ ， 3》6 》 派出所 【 ？ 户籍《、治安管理 — 》 ，1000 【 700— 6.2！ 4.】4，   ！  》 ？ 按街道办事】处辖区？设一处应《有独立院落》 》   — ： ！ ， —小计：   ！   ！   》 13.】7 ：。 1—0.6 —   —   ！ ：。  ？   — 】 《  ：  【 合【计 】  ： 《   《。   】 ？293.85-【 》 】 30？0.85 【 ： 582.04-】 ？ — ， ： 612.04】 —177.2 【 《165？   】 《   — ：。 注*1用地面】积指室外用地—面积：；建筑面积指室内建！筑面：积 《 表5.1.【5-2居住小区级公！共服务设《施设置标准》 《。 ！ ？ ， 分类 【 ？ ，。 序：。。号 【 项：目 《。。 《内容 ！一般规模（6—。000户《） — ？ （】㎡/处） ！ 控制性指标— 《 》 （【。㎡/百？户，） — 指导性指标 【 】 （【㎡/百？户） ？ 》设置要求 》 ： 备注—。。 】 建筑！面积 ！用地 《 ： 《 ？。 面积 】 《。 建筑面《积 — 用地《面，积， 建】筑 — ： ， — 面积 】。 用地《 — ？ —。面积 ？ ， 【 教 】 》 ： 育 ！ 37 ！ 小—学 2！4班 ？ ？ 1028【2 ： ？ ， 19699— ？ ， 209/22】生， 《 401—.28/22—生 《   】 ？。  （】1）生源《按百户22座计小】学宜设置24班、】30班或36班【每班：45座 — —（2）学区不应【跨越：城市干路教学楼应】满足冬？至日2h日》照标：准 《 具体遵守附！表四：杭州市区住宅配套】中小学？（幼儿园《）规划建设》定额指标 】 新区、】旧区：差，别配置旧区指标【不得低于浙江省九年！制义务教育标准化学！校用地和建》。筑面积指《标中的Ⅲ类学校【的标准 ！ ！。3，。0班 《 》11785》 —21924 — 《 192《.06/2》2生 【 3？57.28/22生！。 —   《  》 《 ！ 36班 》。 —14005 — 25【。126？ 1【9，0.08/22【生 】。341？.22/2》2，生 ：   】   】 ： 】 38 【 幼儿园（含】托儿所）《 ？ 6班— 《 1《773 ！2700 】 92.07/】9.3生 — 139】.5：。/ 《。 》9.3生《 【  》 ，   】（1）生源》按百户9.3—座计幼儿园宜—设6班、《9班或1《2班每班30座【托儿班应附设于幼】儿园 】 （2）生活】用房应满足》冬至日？3h日照标》准，活动场地应有—1/2面积》在日照？阴影线之外 ！ ？ 》 9《班 2！48：1， 378！0 8】5.5？6，。/9.3生 【 ？ ， 130.2—/9.3生 【   ！ ：   】 — ， 12班 ！ 3182—。。 468！。0 》 81.8—4/9.3生 ！ 120【.9/9.》3，生 》  《   ！ 【   ！ ： 小计 》  — — ， —  2】。71.4《- 《 — 301】 ， 《 461.9 【 — 【-54？0.5 ！  ？   】 ？。  《 ，  ？ ？ 》 》 医疗 】 39 【 社区医—。。疗服务站 ！ ：预防、保健、社区康！复、基本医》疗、健康教育和计】。划生：育技术指导 ！ 15》0200 —   】 3 】   【  ？   】 》服务覆盖人口8【。。000？。－12000左右 ！ 《 ：可综合设《置 【 ： ？  》 —小计 【   ！  【 ， 《 3 《  — ： 《    ！。   】   】 《 》 文？化 —。 40 —。。 文化—活动站 — 书报—阅览、书画、文娱、！。健身 【 600 【。 ， 900 【 10 ！ 《15 】    ！ （1）居！。住小区级图》书室不少于50 】m2 ？ 】（2）老年》活动室不小于—。15：0 ：m，。2 —。。 ， 可综合设置— 》 》。 ： ， ：  ？ 小计—   ！ ， ？ ， ， 《   ！10 》 15 — ？。 ：  ？ ，   》。 》  ？   — ！续上表 【。。。 — ？ ！分类 ？ 序】号 — 项目 】 ： 内容 《 —一般规模（6000！户） ？ ： ！ ， （㎡/处） 】 ， 控》。制性指标 【 ！ （㎡/百户）！ ： ？ 指导性指标 ！。 【 （㎡【/百户） — 《设置要求 ！ 备注 】 ， ： 》 建筑面积【 《 用地面—积 【 建筑面积 ！ 用《地面积 】 建筑 【 — ： ， 面积 【 用—地， 】 【面，。积 ：。 —。 — 体？育 【 41 ！居，住小区体育设—施*1 ！篮球、乒乓球—、，网球：等球场、健身房 ！ ？ 67《0-9？00 》 15002】。000？ ， ，  》。 6【0 ？。 2》7 【  【  旧】区改建中社区体【育设施不得低于新】区规：定面积的70% 】 — 】  ： 小计 ！。 ？ ，   【    ！ ，   ！ 60 【 ： 27 【   》 ， ？    ！ ！ 商业 】 》 42 《 》小区商业设》施（便？利店及其它商店） ！ 》 日用品、食品、小！商品：等 】150？0 《 800 【 《   【   《 ？ 25 】。。。 13 《  — 含多种！业态和商店数量可】根据服务半径—相对集中设置 【 】 ，  — 《 小计 】   ！   ？ ？ ，   ？  — — ， 2【5， 》 ，13 】  《   ！ 【。。 社区服务 【 《 43 ！ 托老所 ！ 休息、餐饮【。服务、活动室、保】健室等 — 60—0 【9，00 — 10 【 15》 《   》  》 ？ ， 规模宜》为，30床位平均—每床：位建筑面积≥20m！2 ： 宜靠近！集中绿地安排 】 《。 《  —   ！ 小计 】 ，   】   ！   】10 1！5 —  ： ？   —。   】   ！。 《   ！   【 ？合计 ！  —   —   《 294.！4，- ： ！ 324【 55】1.：9-6？30.5 》 ：。 ， 52 】 13 —   【 《  — 注*》1用地面积指室【外用地面积；建筑】面积：指室内建《筑面积 — 表？5.1.5-3基层！社，区级公共《服务设施设置标准】 【 【 《。 ？ 分？类， 【 序号 【 项目 ！ ： 内容 【。 一般规模（1！7，50户） 【 【 （㎡【/处：） 【控制：性指：标 【 ？ （㎡】/百户） 】 ：指导性指标》 《 】 （㎡/百户）！ 》 设置要《求 ？ 备—注 【 】。 建筑面积 】 《用地面积《 建筑！面积 — 用地面积【 ？。 建筑 】 ？ ？ 面积！ 》 ， 用地 ！ — 面积》 》。。 ： 《 ， 体育 — ： 44 ！ 体育健身点 ！ —乒乓球？、羽毛球等球—场、儿？童游戏？场地、健身点 】   【 4005！00 【  ： ： 25—   ！。   】。 可结合社区】内，部绿地设置》12：处 】旧区改建中社—区体育设施不得【低于新区规定面【。积的70% 【 【   】 ？ 小？计 】  【  【   】 2【5 — ，。    ！。   】 ： ，   ？ ： ！。 商业 ！ 4？5 《 ？小型便利《店、早点店等 【 —。  10！0 —   】  ：  —。 10 ！ 》  ？ 《营业面积大》于总建筑面积的3】0，% ？ ， 宜设于社区】出入口附近每千户】设一：处 《 《 》  《 ？ 小《计， —   】  《   ！。   《。 ，   【 10 【。 ？   】  ？   ！ 】 物业管理 【 4【6 办公！用房 【。 物业管理办公活！动用房及业主—委员：会活动用房 — 《 ：54：0 ： 》  《 ：   ？。   ！ ：   》   — ？。 按地上总》建筑面积的3‰【设置 《 》。以开发单《。位地块来配置 ！ 》 》 47 】 营业用房— ？ 物业管【。理经营用房 【 ， ： ：720 》 ：   【   】 ，  ？   【   ！ 按地上总建【筑面积？的4‰设置 — ？。 《   ！ ， ？ 小计 《 ， ， ，  《 ：   【   — 7—2 【36 】  》   ！  ： ， ？   ？ 续】上表 【 【 】 ： ，分类： 《 ： 序号 》 项目】 ： 内容【 ： 《 一般规模》（1750户）【 ： ！ ，。。 （㎡/处） ！。 ， 控》制性指标 — ！ 《（㎡/百户） 】 ， 指导》。性指标 【 》 ， 《 （㎡/《百户：） 设置！要求 】 备注 — ： 【 建筑 】 《 面！积 《 《用地 ！ ： 面积 ！ ， ， ： 建筑 】 】 面积 — —用地 【 》 ？。 面积《 《 ： ，。建筑 【 ： ， ：。。 ： 面《积 】用，地， 【 》 ， 面积《 《 — ， ？ 社区 】 》 服务【 ： 【（社区居委会） 】 《 4？8 《 社区办—公室 】 社：区党总支和》居委：会办公 ！ 60 【 ，   】    ！   】 ，   ！ 含独立的社区档】。案室设置需满—足相关的档》案管理的要求 ！ ， 执《行杭政办发（200！1）253号—文 】 ：宜独立设置或结合公！建设置？ 《 若分项设！。于住宅底《层时均需《考虑独立出》入口 — 】 49 【 青少年活动！室 】阅读、教育、—文娱乐和《健身等 — ？ 60？ —  —  ： ，   ！   —   【   — ： 】 ： 50 ！老年活动室》 阅读！、弈棋、书画、茶座！。等 — 60 】   《   【 ， ？   《 ：   》。。。   【   】 《 》。 51 —。 ， 警务室 ！ 治安、【纠纷调解《等 】20： ？ ：   》 ：   —  ？  【   ！   】 ！ 52 — ： 党建活动—室， ： ， （兼市！民学校） — 组织生】活、政策宣》传、联谊活动、【技能培训、科普教】育等 ？ 《 125 【   ！   】    ！   】。   】 《 — 53 》 社会【。保障服务站 ！。 就业咨询及安！置、居民最低生【活保障？。核实、离退休人员档！案管理、募捐等 ！ 50 】 ？   《 《   【    ！   ！ ，   》 ： 《 》 54 ！。 卫生、计》生服务站 【 《医疗、保健、康复】、，计生教育和技术服】务，等， —。 50？ ， ：   ！   【 ，  ：   【   ！  《 — 《 《55 《 ， 社区服务站】。 【公益性服务、家政、！保险、？。房屋：租，赁等中介服务；社】区公众服《务，网络：站点等 《 10】。0 【  —   【   《。   —   【。 《   ？ ！   【 小计— 》   《。 ：。 525— ？ 525 【 ？ ：30： 30 ！ ，。 ？   》   》   ！   【 续】上表 】 — ！ 分类 【。 ？ 序号 》。。 ： 项》目 ？ ： 内容 — —一般规？模（1？750户） ！ ： 】 （㎡/处》） ？ ？ 控制性《指标 《 《 】 （㎡/百》户） ？ 》指导性指标 ！ 《 ， （㎡/！百户） 【 设置要求 ！ 备》注 ？ ， — ， ： 建筑 【 ， — 面积】 — 用地 》 《 ！面，积 》 建筑 — ！ ： 面积》 ： 《 用：地 — 《 面积 ！ —建筑 》 ？ ， ： ？ 面积 】 用地— 】。 面】积 》 【 ？ 市政 — ： 】 公用 — 56【 ？ ， 变电《室 ？ 《 10KV38【0K：V变压器室 — ： 30～【。5，0 《 ， ，   》 ：   】  《   — ？   【 根据专业要求【和，。用地情况安排—。； ： 负！荷半径不应大于2】50米 ！ 宜附设于》其他建筑内 — 】 ， 57【 ： ， 电信 ！ ？ 交接间 ！ 含数字—电视机房等》内容 ！10 【   3！.0 ？ 《 1.0 》   】 《  《 ？。  《 宜每》500户《设一处？,公：建、写字楼宜每【幢单独设置 —。 【 ？ 58 【 》公共厕所 》 —。  ？ ：。 60 ！。 120 — 3.—5， 7.】0 ？ ， ？  —   — ， （1）《新城区按《每，平方千米5》座控制？； 》 ？ （2）老城区成！片更新改造地区按】每，平方千米3～4【座控制； ！ （3）一般！新建：基，层社：区应结合《人口独立设置一【处以上？ ： 》 （？4）主要干》路按：300？500米设置一处】；一般？道路按间距8—00米左右配建一处！ ， 《。 宜结《合绿地独立设—置于人流集中处 】 ： ？ 社区规模较小！时可：附建于周《。边商：业网：点 【 ？单独设置时与周【围建筑距离不小【于5m ！ 商业区—。宜结合人流密度【与具体功能》参照：相关规范《与设计标准》执，行 ！ 5】9 ： 》垃，圾收集点 【 垃圾收集 ！ 1【0 【  — 9 》 ：   ？   】   ！ 宜1《20户设《置一处服务半径不应！大，于70？。米 【 宜独立设置或建】于住宅架空层—。 《 ！   ！小计 ？   】   【   ！ ， 15.5 【 ？ 8 《  — —  ： ： ：   》。   【 ， 《 —  【。  ：。 ： ： ，。合，计  ！ 》   《   【 117【。.5 ？ 99 】 10 ！  》 ，  — 》   》 附】表一杭州市区住宅】区配套中小学（【幼儿园）规划建设定！。额指标 》 【 ， 》 —学校类别 】 ： 百户指标（生）】。 【班级数 《 建【筑面积（平方米） ！ —用，地面积（《平，方，米） 《 《 备： ，注， 【 — ：。市，中心区 》 《 新：区 》 ？。市中心区《 《 新区 】。 】 合计 ！ 生》均， ？ ， 合《计 【 生：均 合！计 《。 生均— — 合：计 《 生均 】 《 — ？幼儿园 】 9？.3 】。3 ？ 9》63 《 10.7 ！ 《 ／ 】 ，／ 【 1260 —。 ？ 14.》0 ／ ！。 ／【。 ？ 30人／】。。班 【 《 6 【 1—77：3 9】.9：。 1【773 《 ， 《9，.9 《 2160】 12】.0 — 270》0 ？ ？ 15.0 【 — 《 9 — ？2481 【 9《.2 】2481 — 9.—。。2 ？ 302【4 ？ 11.2】 3【780 】 14.0 — 》 — ， 12 ！31：82 】8.8 】 31？82 《 ， 8.8 ！ ？3744 】 10《.4 — ：。4680 ！ ，13.？0 》 ？ ？ ？ ，小 ？ ，。 ？ ， 学 ！。 22 】 18 ！6741 【 8.29【 —／ — ：／ 【 132《03 ？。 16【.30 【 ：／ ： 》 ／ 【 45《人／：班 】 — 24《。 ： ？ 8464 【 7.84】 10】282 【 9.50 【。 ？ ， 15757 ！ 1《4.59 】 19699【 18.！24 》 ？ 【 30？ 96】89： ？ 7.1—8 — 11785 】 ， 8.》73 ？ 1755！0 13！.，00 ？ ？ 21924 】 》16.2《4 ！ 36】 ？ 11437 ！ 7.【05 ？ 14【005 》 8.6【4 【201？04 】12.41 】 25126】 15】.，51： 》 【 初 】 中 【 ， 11 ！ 18 【 ： 7？。903？。 》 ，8.78 ！ ／： 》 ／ — 1》653？3 《 ， 18.37 ！ ／ —。 ／ 】。 5【0人／班 【 》。。 24！ ， 10【0，52 — 8.38 【 125】07 】10.42 — 19【764？ ： ？ 16.4》7 ： 2—470？8 — 20？.5：9 ？ 【 30 】 《 12227 】 ： 8.15— ： 15083！ 10.！06 《 2277】。0 ？。 《15.？18 】28455》 1【8.97 】 【 36 【 14—610 】 8.12 【 ： 176》32 — 9？.80？ ， ： 25740】 1【4.：30： ？ ： 32？。184 》 17.88！ — ？ 《 ，。九年一贯《制学校 【 ？  》。 27 》 ？ 1036—。7， 》 ，8.53 ！ ，／ — ／ 》 1—901？5 — 1：5.65 》 ／ 【 ， ／ ！ 45—人／：班 【 ： 【。36 ？ ？ 134》93：。 8.】。33 】。16187 【 《9，.，。99 【 ，255？96 1！5.80 】 3？。1995 ！ 19.75 】 ！ 4《5 【16357》 ？ 8.08 】 192】85 【。 9.52 】。 29626】 ： 1》4.63 【 ， 37037 】 《 18.29 【 ： 】 54 】 ？20145》 ， ， 8》.29 】 23255 】 《9.5？7 34！239 《 《 14.09— 4【279？3 ： 1—7.61 ！ ：     以上中小！学（幼？儿园）？配，套标：准根据杭州》市人民政府》办公厅、杭政—办函[2005]】。14号关于印发杭州！市区：住宅区配套中—小学（幼儿园）建设！管，理，暂，行办法的《通知：  ？     ！ ！ —  《。 《 【 》