？ 5！ 居住区公共服务设！施设置要求 【 — ： ，。 5.1 【 设《置要求 【5.：1.1居住区公【共服务设施用—地占：居住区总用地的百分！比为15《%23% 【。 ？ 5.1】.2居住区中心应设！置在区位适中、交通！便捷、人流相对集中！的地方？结合：交通枢纽站》点、或结合》居，。住区主要《生活性道路设置【。 ， 《 】。5，.1.3居住区公】共服务设《施控制指标采用单】处一般配建规模和】。百户：指标：两项控？制 【 《 5.1—.4居住区（含居】住区级、居住小区、！基层社区级）公共】服务设施总建—筑面积百户指标【为945-982】平方米？（不含小汽车和自行！。车地下？停车库？建筑面积）人均【建筑面积为3—.153.27平】方米；其中居—。。住区：级百户指标为—4，71-4《78平方米人均建】筑面积？为1.571.5】9平方米；》居住小区《。级百户指标为34】6-376平—方米人均建筑—。面积为1《。.15-1.25平！方米：；，基层社区级百—户，指标为？128？平，方米人均建筑面积】。为0.42平方【米   》  居住区（含【居住：区级、居住小区、基！层社区级《）公：共服：务，设，施总：用，。地百户指标为—1407-1520！平，方米：人均用地面积为4】.695.》06平？方米；其《中居住？区级百户指标为74！3-777平—方米人均用地—面积为2.》492.5》9平方米《；居住小区级百户】指标为565-6】44：。平方米人均用—地面积为1.88】2.14,社—区级百？户指标为99平【方，。米人均用《地面积？为0.？32平方米 】表5：.1.4居住区公】共服务设施控制【指标：（平方米《/百户） —。 ， 》 — 《 居住》 ？ 》 ，规模 》 《 类别 】 居住区汇总】 ？ ： 居住区级 】 ： 居住》小，。区级 — ？基，层社区级 【。 ！。 建《筑面积 【 用地面积 】 建筑面！积 ： ， 用地【面积 】 建筑 【 面积【 《 ， ：用地： 】 面积 — 建》筑 — 面积— 》 用地 ！ 面》积 ？ — ， ， 《。 总 指 标— 94！5- 【 98》2 》 140》7- ！ 1520 】 ？471- — ， 47【。8 》 743》-， 【 777《 34】6- 【 376 】 565【- 》 ， ？644 《 ， 128 】 ？ ：99 【 ， — 其中 【 ： 教育 【。 378-】 》 415 【 ？。 6？54- ！ 76《7 10！7-11《4 《。 ： 192-226】 2【71-？ — ：301 ！462 《 》 ：-，541？。 《 ，   】。。  ？ ： 】。 医疗 】 36 】。 5《0 3】3 《 50》 —3 《   ！   【   】 ， ？。 文化 【。 》 45？ ： 6》5 — 35 《 《 5：0 》 ：。10 《 15 】 ， ， ，  ：   ！ 】 ： ， 体育 《 》 62 ！175 】 35 【 ， 90 — ， ：27 【 60 】  ：。 25】 ！ 》商业 》 ： 2？25 — ：14：3 ： 《 ，190 》 130 】 》25 — 13 ！ 10 《 ， 《  】。 金】融邮电？ — 10 】 5.？0 【。10： 《 ：5.：0  】 ： ，   —   【   【 》 — 社区服务 ！ ， ：133 《 1—0，5 ： ， 《21 ？ ？ 24 【 10 【 ： 15 【 ， ：102 】 66？。 ！ ， 市政公用 ！ 4【2 ： 199 ！ 27【 》 191《。 ：   【   — 16 】 8 】 ！ 行政》管理 】 14 ！11 【。 14 — 11》   ！ ，   》 》  —   》 5.1.！5居住？区级、居住小区、】基层社？区级公共《服务设施内容和【规模应按表5.1】.5：-1、表5》.1：.5-2、表5【.1.5《-3的规定设置【根据具体情况—可适当增《加，或调整部分公—。共设施内容 】 ？ 5.1】.6教育 —  《   居住区教育】设施包括基础—教育（初中、小学、！幼儿：园、九年一》。贯制学校）》和社区学校 【 ？ ，。   初《中、小学、幼儿【园、九？年一贯？制，。。学校宜独立设—置应按其服务范围均！匀布置、就》近，入学学？校的规？模可参照执行杭州市！区，住宅区配套中小【学（幼儿园》）规划建《设定额指标（—详见：附表三）的标—准规：定    ！ 新区、旧区差别配！置旧区改造学校【的控制指标》不得低于《浙江省？九，年制义务教育标准化！学校用地和》建筑面积《指标：规定的Ⅲ类学—校的：标准 —     小学【的设：置应避免小学生穿越！城市干路中小学【教学：楼，应满足规定的日【照要求学校运动场】与邻近住宅要有【一定的？间隔幼儿园》及托儿？班应按？其服：。务范围？均匀分布设于方【便家长接送的地段】应有独？立，院落和出入口其建】筑应满足《规定的日照要—求 》     成—人教育学校可独【立设置也《可结合中、小学校设！。置 【。 5.1—.7医疗 —  《   社区卫生服务！中心：服务于5《万人在人口较多、】服务半径较大、社区！卫生服务《中心难以覆》。盖的：社区可？适当设置社区卫生服！。务站或增设社区卫生！服务中心 】     社区卫生！服务：中心和社区卫生【服务站应《设在：。交通方便、环境安】静地段？宜与绿地相邻— ？ ，     》居住区内药房可【分设几处但至少【有一处应与社区【服务中心相邻布置 ！ ？ 5.1.！8文化 —     居住】区文化？活动设施分居住【区文化活动中心和】居住小区文化站两】级配置居住区文化】活动设施人均用地】不低于0.2—平方米 【 ，  ：  居住区文—化活动中心》、居住小区文化站】根据服务人》口和合理的服务半径！、兼顾行政辖区结】。合或靠近同级—中心绿？地安排 — —5.1.9》体育 —。     建立【社区体育《设施网络新建居【住区体育设施人【均社区？体育设？。。施用地？。需达到0.》58：平方米？分居住区、居住小】区、基层社》区三级设《置 《 ，  ：   ？提倡体育设施社【会资源共享》学校体育场在向【社，会开放并符合规【模要求、开放时间要！求和具备保障措施】的条件下可计入【居住区体育》。设施：的面积 【。     旧区改】建，中社区体《。育设施不得低于新】区规定面《积的70%且人均】社，区体育设施》用，地不得小于0.【。30平方米 【 《 ，。 5.1.10商！业，服务 《 ？  ：  ：居，住区及以下级—商业设施建筑—面积控制为1.4平！方米/？人分居住《区、居？住小区、基》层社区？三级设置 【     农【贸，市场和餐饮》店应与住宅建筑【分，开设置？农贸市场应设—在运输车辆易进【出的相对《独立：地，段并有停《车卸货场地并应配置！一，。定比例的《停车位 —     —区域商业中》心、社区(居住区】)商业、街坊商【业在相邻《的地域可统筹安【排,避免重》。复设置 【 《 5.1.11金】。融邮电？     【。在居住区级结合或】邻近商业服务中心设！置银：行营业所、》邮政所 5.1！.12社《区服务  ！   社区设—施主要包括》日常生活服务设【施、社会养老设施、！。。文化活动设施—、康体服务设—施等其中文》化活动设施宜结合社！区活动中心设置、康！体服务设施宜结【合体育中心、体【。育健身点《设置养老院宜独立设！置 ： ？     以街道(！镇)和社区为依【托形成？二个层次的帮扶救】助和劳动保障服【务体系居住区—。级（街道）》需，设社区服务》。中心基层社区级需】设社区服《务站（社区》居委：会含社区服务—站）  】   ？。养老设施按》居住区、居住小【区二级设《置每个？。居住区至少设置一】所养老院居住小区】设，立托老所规划—。。养老设？。施床位控制在老人总！数，的2%居住区及以下！级的社会养老设【施需解决70—%的老年养老需【求 【 ， 5.1.13】市政公用 》     市！。政基础设施应—根据专业规划及【详细规划《合理设？置并与周围》。建，筑，相协调避免影响居住！环境及城市景观【 — 5.》1.1？4行：。政管理  ！   在《居住区级《结合街道行》政，区划：设置街道办事处、派！出所  】   ？在基层社区》级结合社《。区，居委会设置社—区服务设施；同时】结合住宅物业设【置物：业管理办公》用房：与物业管《理，营业用房《 【。 5.1.15公！共服务设施根据杭】州市：。相关：规定配置停》车设施？其停车？库（场？）可向社会开放【居住区停车设施应】充分利用地下—空间设置《在公共活动中心等人！流较多的区域应【设置社会停车库（】场） — 5.1】.，16公共服务设施】。应按有关规定设置无！障碍设施 ！ 5.1》。。.17？。考，虑社区建设和网络】化管理的要求将居】住区内使《用功能相近的—设施组？合成各类社》区中：心 5.2 ！旧区改造公共服务设！施差别配置》 5.2.1【本，标，准是按人均居住【用地20《35平方米时配【置公：共服：务设：施的标准当旧区【改造人？均居住用地小于【20平？方米：时其公共服务设施可！差别配置但不得低于！本标准的70%且不！得低于改造前的用地！面积和单元控制【性规划所确定的面积！ ：  ：   ？中小：学建设指标》、社区文化活动中】心等旧？区设置需参照其行业！。相关标准《执行； 》     旧区应根！据老龄化程度适【当增：加养老？设施 — 5.2.2对于不！同时：期按199》0、2004年【杭州市城市居住区】公共服务设施设【。置规：定建造的居住区【。可根据实际》条，件、通过多种途【径逐步使《公共服务设》施的用？地面：积和建筑面积达到本！标准 ？ 表5《.1.5-1居住】区级公共服务设施】设，置标准 》 《 ： ： 】 ： 分《。。类 】 序号？。 【项目 ？。 ， 》内容：。 《 一《般规模？(，1.：6万户) — 】 ， （㎡/—处） 】控制性指标 ！ ！ （㎡/百户）】。。。 ？ 指导性—指标 《 ，。 ？。 》 ： （？㎡/百？户） 】设置要求 ！ ， 备注 【 【 ： 建筑面积 【 《 用地面积 【 ， ： 建筑面积 ！ 用—地面积 ！。 建筑 【 ，。 ！ 面积 》 用地 ！ — ？ 面积 【 《。。。 ， 《 教 】 ！ 育 ！ ：。 1： 》。 ，  — ，24班 — ？ 12507 】。 247【08 】11：4.65/11生 ！ 》 226.49/】11生 《 ：   】 ？ ， 》 （1）《生源按？百户11座计—初中：宜设24、3—0、3？6班、？每班5？0座 ？。 ？ （2）】教学楼应满足冬至】日2：h，日照标准 】 ？具体遵守《附表四？杭州市？区住宅配套》中小学（幼儿—园）规划建设定【额指：标 【。 新区》、旧区差别》配置旧区《指标不得低于—。浙江省九年制义务】教育标准化学校用地！和建筑面积指—。标中的Ⅲ类学校【的标准 《 ？ 《 ？ 初级中学 ！ 《 30班 【 1—5083 》 ？ ， 28？455 — 11》0.61/11生 ！ 《。 208.6【。7/11生 】  》 《   《 》 【   【 36班 ！ 1763—2 32！184 《 107.！75：/1：1生 《 ？ 196.68/！11生 ！。   《。   】 ， 【 2《 （九年！一贯：制学校） 】 36班 】 16【187 — 31995】 ： 32—9，.，。74/33生 】 651】.75/3》3，生 》 ，   【。  ？ （1）！。小学：生，源按百户22座、中！学生源按《百户11座计每百户！共33？座学校宜设36、4！。5、54《班、每班45座【。 — （《2）学区不宜跨越城！市，主干路教学楼应满足！冬至：2h日照标准— 【 》。 ： 45？。。班 《 ： 192》85 【 37？037 —。。 ： 314.2—7/33生 — 6【0，3.57/33生】  】 — ， 【 ： 54班】 ： ， ： 23《2，55 《 《42793 — ？。 345.81/！33生 】 581.13】/33？生 《 ，  《 ：。。   ！ — ： ：3 《 ， ， 社区学校 【 职业培】训、专业培训、技术！教育 ！  《。 ：   】  ？   ！。   —   ！  ： ？ 可独立—设置：也可结合中、—小学校设置 】 ！   】 小计《 【  ：   】   【 ： 107-11】4 — 196-226】   ！   ！   ！  ？ 【 医 【 《。 《 疗 【 4 》 《 ，社，区卫生？服务中心 —。 以公共】卫生服务为主—提供预防、保健、医！。疗、康复、健—康教育、计划—生育：技术：指导等？卫，生服务 —。 480【0 8】000？ ： 《。。30 — 50 —  》 —  ： ， ，。 ？服务人？口5：万人 》   】 ， — ？ 5： —药店 】 中、？西药 ？ —。200 《  —  【   ！ 2.5【   】 ： ： 分设几处 — ， ：。 可《综合：设置 ！ —   】 小计 《 》    ！   ！。 3》0 【50 2！。.5 》 ，   》  》 —  【 续上表 ！ 》 ， ！ 》 ，分类 《 ： ， ， 序号 — 《 项目 — ， ： ，内容：。 一般！规模(1.6万户】) 【 【 ，（㎡/？处，） 控制！。性指标 【 ？。 —。 （㎡《/百户） 》。 指导性】指，。标， 【。 ？ （㎡【/百户） 】 设？。置，要求 】 备注 【 ？ 】建筑面积 》 —用地面积 【。 ： 建筑《面积 【 用地面积 】 》建，筑 — 】。 面积《 》 用地 ！ ，。 《 面积 ！ ： 】 ： 文 】 ？。 ？。。 化 】 ：。 6 居！住，区，文化活动《中心（含青年—活动中心《、老年活动中心）】 ？ ？ ，图书馆、多功—能厅、信息苑—、科普？教育等 》 4—000？～6000 】 ，。 6000～【100？00 ？ 3—5 — 50？   ！   — ， ， （1）小【型图书室不少于2】50 m2 — 】（2）老年活—动室不小于300 ！m2 ！旧区：改，造占：地面积控制1—50：。0－8000— ，m2：建筑面积维持—4000《－6000 m2】的标准？ ！ ，   ！ 小计 】  》  【 》   》 3《。5 【50 【   — ：  —  ：   ！ 【 体 【 — 【 ，育 【 7 】居住区？体育中心《*1： 蓝【球、乒乓球》、门球等《球场、运动场、【综合健身《房社区体育指导中】心、体质检测中心】 ： 》3600～4900！ 10】300？～13600 】 ？ 35？ 90】。 》   】  》 （1）集中设】。置一处体育活动中】心 ： 】（2）部分体—育设：施可设置于》综合建筑内 】 《。旧区改建《。中社区体《育设施不得低于新】。。区规定？面积：的70% ！ 【。。 ？ ， ？ 小计 】 ：   《 ：   — ？   《 35 】 《90 【   — ，   】   】 — ： ？ ， 商业 】 ？8 ？ 《居住区商业》中心： 【商场、超市、—便利：店、餐饮店、服务专！业店 【 25600【 180！00 《 ，  《  【 160！ ， 》110 【   【。 ，。。   ？ ！ 《9 《 ？农贸市场（》生鲜超市） — 净菜超！市、农贸《市场 】。 300《0～4500 【 ，  》。。 》。 30 — 20 【 ，。 ？。  — ，  宜】相对独？立，设置：宜，采用大？开间框架《结构层面宜设在建筑！物的一至二层一层】面，积大于50%以【上 》 ： ，。。应配：置相应？的机：动，车、非机动车停车位！ ！  【 —小计 《。 ？  ？ ，   ！ ，   《 30【 ？ 20 【 1》60 ？ 》110 ！ ， ？ ：   【 续上表】 ？ ！ 【 《分类 — ， 序号 【 项目 ！ 内容【 《 ， 一般规模(1】.6万户) — 》 】。（㎡/处） ！。 控制性指标【 ！。 ： （㎡/百】户） 指！导性指？标 》 【 （㎡—/百户）《 ， 设置要】求 【 备：注 ！ ： 《 建：筑面积 ！ 用地面积 —。 ， ， 建筑面【积 ： ， 用地面积！ 建筑！ 】 【面积 】 ，用地： 》 】 面积 【。 ， 】 ， ， 金融 《。 》 》 邮电— 《 10》 —银行：营业所 《 存、】。取业务？ 【1000 【 500 】  》 —  【6.3 《 3—．1  ！ 宜靠近！商业服务中》。心结合或邻》近设：置 《 ， ： ？ 《 11 】 邮政所》 》。 信函、包—裹，、兑汇、报》刊、订阅 【 ？ 3：00 》 ：。。   1！.8 】。0.9 ！1.8 《 》。0.9 —  《 》。 ！  》 ， ，小，计 》   ！。   ？ ：   【 ， 1.8 【 ， 0《。。.，9 ？ ？ 8.1 — 4》.0  ！ —  《 《 ： 社区【 】 ？ ， ，。 服务 ！ 12 【 居住区—养老院 《 —生，活起居、餐饮服【务、文化娱乐—、医：疗保健、健身— 2】1，00 — ：3000 【。 1《。3 《。 ： 19 《 《   》   》 规模【宜为60床位平【均每：床位：建筑：面积≥35m2每床！。位用地面积≥—5，0m2 】   《 【 》 13 《 工疗站 ！ —为生活自理有—困难的精《神残疾、智力残疾】人，提供日托《并做一些简单的【手，工作业（劳》动） — ？300？ —。 200 【 1.》9 ？。 1.3 ！   】  《 《   《   ！ 【 14 【 《 社区服务》中心 《 ： ？中介、协调、就业】指导、教育等— 《 1《000 》 600 ！ 6》．2 《。 3.8 ！  》  【 》 按街道办事处辖区！设一处 — ？ 宜与街道办—事处等？组合：设，置 — —  》 》 ，小计： 》 ，   《。 ：   【 ：  ？ 《21．1 【 ： 24.1》 ，  —  【 —   】 ！ 续上表 ！ 【 】 分类 ！ ， ？序号 【 ， ，。项目 — ： ，内容 ！一般：规模(？1.6？万户) 《 ！ （㎡/处）！ 控【制性指标 】 《 ： 《 （㎡/百户） 】 ，。 ， 指导性—指标 《 ！ （㎡/【百户） 》 设置—要求 ？ 《 备注 —。 ， ：。 》 ： 建筑 — ： — ： ： 面积 】 ： 用：地 — 】 ：。面积 ？ —建筑 《 ： ， — 面积 ！ 《用地面积 — 建—筑 《 》 ？ 面积 】 用地 】 【 《 面积 】 — —市政： ： 》 ： ： 公用 ！ 15 【 ： ？给，水加压？泵站 ！生活加？压供水 》。   【 ，   【   ！   》。。  》。 28】。   ！ 《。 一》般为低水压区加【压供水附属工程按】需，要设置 —   】 ，。 ： 1！6 ： 污水泵站！ 【。  》  ？ 《 ：   】 12】。.5 》   【   】 ， （1）按》行，业标准设置环—保间距 《 ？ ， （2）按需！要设置？ ：   】 ？ 《 17【 雨【水泵站 — 排雨水加压！设备 —   】   【   【   — ？。。  — 19？ （1】），按实际需求》量设置 ！ （2）按行业！。标准设置环保间距 ！。。 —  《 — 18 】 燃气调】压站： 》 机房《 ： ， 48 】 120【 》 ，0.3 ！0.8 《  —   ！ ， 按《每个：中，低调压站负荷—半径500m设置】 根据！燃气：调压方式确定调压】站规模若采用集中】调压方？式可参考本条设置】 ： 》 — 19 —。 《。垃圾转运站 ！ 垃圾转运 ！ 》3，00 】600 【 1.9 】 3.8 】  》 ？。   — （》1）按？2，～3平方千米设置】一座 — （2）】设置不小于》10米的防护距【离 【 （3）按需】要设置 》 《 若为小型转运【。站（＜1《50t/d）参照】本条执？行， 】。 大型垃圾》转运站？在全市范围内—选址设置 ！ — ： 20？ ？ 消防站 】。 《 标准型 ！ 1600～2】30：0 3】000 》 ， 12 — 19 ！   】   》 4—km：。2＜责任《。区≤7k《m2 【 建？。成区内现《有消防站《责任区面《积过大且设置标准型！普，通，消防站确有困—难，的区：域可设？立小型普通》消，防站用地面积400！1000ｍ２ 【 《 》 》21 》 ： 社会停车场 】 公共【停车 — ：。   》 2000～】。3200 》 》  》 20 】   》。   】   》 （1）地！面停车场《用地面积每个停车】位，宜为２５～３—０ｍ２；停车楼和地！下停车库的建筑面积！每个停车《位宜为３０》～３５？ｍ２ ？ 【 （2）《根据需要设置—1～2处 】 》 续上表 ！ 》 《分类： 【序号： 《 ？项目： ，。 —内容 — 一般》。。规，模(：1.6万户》)， — 《 （》㎡/处） ！ 控制性指标 【 ， — 【（，㎡，/百户） 》 指导性指！标 【。 ！（㎡/百户） ！ 设置》要求 》 备注 】 【 建筑面！积 》 用地面积 】 》 建筑面积 】 ： 用地面积 【。 ： ： 建筑 》 ： ， — 面积 】 》 用地 ！ 》 面》积 》 》 市【政， ， 》。 ！公用 — 22 —。 》公交首末站 — 《 调度、更衣【、，休，息、港湾式》。停，车 《 《150 — 3《000 ！0.9 》 ： 18 】。 ：  ？   ！。。 ：根据：公交：线路数量《不同合理设置 【 宜靠近！商业服务中心、【人流集？中，处 ？ ： 【 23 ！ 公交中心站】 ？ 公》交调度、整流—、停车、与保养场地！   ！ 《。 ，5000 ！   ？ ： 31》 ？ ，   】   《 ：。 根据区》位情况按需》设，置 》 宜结合商业服！务中心、交通枢【纽设置 】。 ？ ， ： ： ， ，24 — 公共《交通停靠（》港湾）站 》 》   《   ！ 100 —。。 ：   ！ ，0，.6 —   —  《 —。市，区，线50？0～800m—；郊区线800～】1000m —   ！。 ！。 25 ！ 水上巴士停靠】站 — ，。 停靠、休息 ！ 100 】 7—00 ？   ！   】 ， 0．6 ！ 4．0 》 ， ： 按需要设置 ！ 》  【 ？ 26【 —出租车汽车》站，。。 ： 调度【、停车等 — 100 ！ 4—00 ？ 0．6 ！ 》。2，．5 》   】 ，  ： 营业】站服务半径不宜大于！1，000米 【 ：。 ：  【 》 27》 —加油站 《 ？ 小型石—油库及？汽车：加油 ？ 《 ，。   — ，。 300《0 ？  》 ， 《 19 《   ！   — ， ？1.8ｋ《ｍ设一处 》 宜【在主干道《、次干道上设置必】要时可设置双向一组！ ！附设机械化 洗【车的加油站》应增：加，用地：面，积160～200m！2 ？ ， 】 28 】 ， 变电所 【 ， 1—10、35k—v变电所 ！ 1000 【 《 1500 —   ！ 9 】 ：6 》   】 周边应《。有设置不小于10米！。的防护绿带》  】 《 》 ， ：。 29 ！ 开闭所 ！ ， ，配电控制设备— 【40： —。80 》 0《.2：5 0】.50 】   】  【10K？V、双？。路进线、16台开关！ ： 按—需要：设置 】 ， 3！0 ： 》移动通信基站 ！ ？ 与移动电》话终端之间》进行信息传递的无】线电收发信》电台 【   ！20 —  ？ 0.1！ ， 》  》   》 ？。 间隔500米【左，右设：置移动专用机—。房，一，处， ？ 宜结合【公建：设置 — ？ 续上表 ！ — 》 【 分类 — 序【号 项！目 】内容 《 ：。 一般规模(1！.，6万户) ！ ？ （㎡】/处）？ 控【。制性指标 ！ 【 （《㎡/百户） 】。 指导性指标】 ！ ： ？ （㎡/《百户） 《 设置要】求 《 ： ：备注 《 ？ — 建筑面积】 用】地面积 】 建？筑面：积 ： 用地面！积， 【建筑 ！ ， 面】积 ：。。 ， 用地【 》 《 面积】 《 】 市政 【 《 》 《。公用 《 》31 — 公共自行车停】放场 》。 ， 公共》自行车停放 】 ：   — 54》 ，   ！ 0.34 】。   ！。   》 ， 《居住区宜500【米设置？一处 》 规【模为30辆/处 ！ 《 ，  ！ ， ？ 32 【 河道、绿【化养：护用房 《 —河，面，保洁和绿化维—护养护管理 】 ， 1《0，0～245 ！ ，。 1：00～245 ！ 1．5— 1【．5 【   《。 ：   》 宜6—7ｋ：。ｍ，设置一处 》 》。 宜结合河》道绿地设置 【 ！ 33 ！ 道路、桥【梁隧道养护用房 ！ 《 道：路、大型立交、隧】道、人行天桥养护】 ？ 100【。～300 ！   — 1．《8 ？   —  — 》   》 ， （？1）宜5ｋｍ设置】一处 — 》（2）特大型—桥梁和城市隧道应】设专用？。。。养护：监，控管理用房 ！  《 ！ ： ？34 ？ 《 环卫市《政用房 】 供工人休息、更！。衣、和？停放：小型车辆、工—。具等 】 100～16【0 《 200～30！。0 《 ？1.0 《。 ： ： 1.？8 》   】   【   】可结合？垃圾中转《站、公厕设置 ！。 ， 《。 ？ ？。。   ？ ？ 小计 【 ？  ：。   】 《   ？ 》2，0.：25 — 140》.44 ！6.6 】。 ，。51  ！ 》。。   【 】 行：政 》 】 ？管理 —。 35 — 街道办事！处 《。。 ？ 管理、宣传、服务！、就业等 ！ ：1200 【 ？1000《 ： ， ： 7.？5 《 ： 6.2 —。 ： ： ， 》  ： ？ 按行政区划设！置宜11《。.6万户《。设，一处宜与社区—服务中心等》组合设置《 ： ，  》 ！ 》3，6 ： 派出【所 ： ， 户—籍、治安管理 】 1—000 》 700 ！ ， 6.2— 4【.4 —   】   ？ 按街道】办事处辖区设一处】应有独立院落 】   【 ？ 《   ！ 小计 】  — ：   【   【 13.【。7， 10.！6 ： ，   ！。   》   】 ？  》 《 ？   】。  ？ 《 合？。计 【 ，  ？ ？   【 ， ， 2【93.？85- ！ 》 300.85！ 58】2，.04- 】 》 612】.0：4 ？ 17—7.2 — 165 【   【。 》  ： ：。 》注*1用地面积指】室外用地《面积：；建筑面积指室内建！筑面积 —。 表5.》1.5-2居—住小区级公共服务】设，。施设置标准 ！ ： 【 —分类 ？ 《 序号 — ？ 项《目 ？ ： ， ， 内容 — ？ 一般规模（600！0户）？ ？ 【 《 （㎡/处） ！ ， ， 控制性《指标 《 ？ ！ （：㎡，/百：户） 指！导性指标 ！。 ： — （㎡《。/，百户） 【 ， 设置要求》 备】注 》 ： — ： ，建筑：面积 ？。 ： ？。 用地 【 ， 】。 ：面，积 建！筑面积 《 《 ：用，地面积？ ： ， 建筑 】 ！ 面积 】 用地 ！ ， — —面积 】。 》 教 ！ 】 ， ， 育 【 37 】。。 小学 — 24班 ！ ：。 1028】2 《 1969【。9 【209/22—生， — 40？1.28/22生】 《 ， ：  ： 《 ，。  — （1）《生源按百户22座】。计小：。学宜设置《24班、30班或3！6班每班45座【 【 （2）》学区：不，应跨越城市干路【教学：楼应满足冬至日2】h日照标准 【 ， 《具，体，遵守附表四杭州市区！住宅配套中小学（幼！儿园）规划建设【定额指标《 ： ， ？。 新区、旧区差！别配置旧《区指标不《得低于浙江省九年制！义务教育标准化学校！用地和建筑面积指标！中的Ⅲ类《学校的标《。准 — 《 ：。 30班 ！ 1178！5 》 2？19：。2，4 ？ 《1，92.06/22生！ 35！7.28/22生 ！  【 《。   —。 ！。 36班 ！ 14005】 ？。 ： ，25126 】 190.【08/？22生 【 3《。41.22/22生！。。。 ，。。。 ：   【 《  ： 《 ！38 幼！儿园：。（含托？儿所）？ — 6班 》 ， ，。 177—3 《 ，。 ：270？0 92！.07/9.—3生 — 139.5/！ 9！.3生 】   【  ？ （1）！生源按百户》9.3座计幼儿园宜！设6班、9班或1】2班每班30座托】儿班：应附设于《。幼儿园 》 ： ， （2—）生活用房应满【。足冬至？日3h日照标准活】动场地应《有1/2面积在【日照阴影线之外 ！ ！ 《9班 — 2481 ！ 3780 ！ 85.】56/9.3生 ！ 130】.2/9.3生【 》   》。 ，  《 — 《 12班 】 —3182 — ？ 4680 】 81.—84/9.》3生 】 120.9/9】.3生 】   —   》 】 ？   】 小计 《 ，   】   【   ！ ：271.4-— ！。 301】 《 461.—9 《。 ：。 ，。 — -54》0.：5  】 《。  ？   】   【 ， ， ： ？ 医疗 ！ 《 39 【。 社区医疗服】务站： — 预防、保健—、社：区康：复、基本医疗—、健康教育和—计划生育《技术指导《 15！。0200 】   》 3 【 《  《 ：   【   》 服务覆—盖人口8000【－12000左右】 《 ， 可综《合设置 《 】  【 《 小计《 ：   【。 《   】  《 3《 《  ？ 》 ，    ！ 》  ？   【 ！ 文化 — 《 40 【 文化活动站】 【书报阅览、书画【、文：娱、健？。身 《 ： 600》 9【00 【 10 】 15 】    ！。 （【1）居？住小区级图书室【。不少于50 m2 ！ （！。2）老年活动室不】小于1？50 m2 ！ 可综》合设置 【 ：。 ？ 《   】 小计 《。 —  【  》   》 10— ？ ？15：   】  — —  【  ： ！续上表 》 — 《 ： 》 分《类 【 序号 】 项目 】 ？ 内：容 】一般规？模（：60：00：户） ？ ！ 《 （㎡/处） 】 ？ 控：制，性指标 】。 【 （㎡》/百户） 【 ： 指：导性指标 【 ： ： 】（㎡/百户）— ？ 设置要求 】 ， ？ 备注 ！ ： 【 建筑面积 ！ ， ：用地面积 】。 ，。 建筑面》积 ： —用地面？积 《 建》筑 ？ 》 》 ， 面积 【 用地 】 ！ 面积— — —。 体育 — 》 41 》 居住小区】体育设？施，*1 — 篮球《、乒乓球、》网球等球场、—健身房？。 》 ：670-900【 ？ 1500【2000 —   ！。 60 】 27 】 ：  ？   】 ？。旧区改建中》。社区体？育，设施：不得低于《新区：规定：面积的70》% — ， ： ，。   】 小计 】   ！   ！   《。   ！。 60》 ， 27 ！   — 》 ，   】 ： ：。。 ， ， 《 ： 商业 《。 》 42？。 ， 小区【商业设施（便—利店及？其它商店） 】。。 日用品、食！品、：小商品？等 《 ：。 15《00 》 ， ， 800 —   ！。   《 ： ？2，5 ： 13 ！   ！ 含多《种业态和商》店数量可根》据服务半径相对集中！设置 】 【   ！小计 】   【   》   —   】   》 ， 25 】。 13 ！   —   【 ， — 社区服】务， ： 《 43 — ： 托老所 — 休息、餐！饮服务、《活动室、保》健，室等 】 ，600 》 《900 【 10《 》 15 》 ，   》   】 规》模宜为30》床位平均每床位建】筑面积≥《20m2 ！ 宜靠近》集中：绿地安排《 《 《  】 ：   — 《 小：计 《 ：   》 ？    ！ ？。 1《0 15！ ？   — 《  ？ 《。  ：。。。 》  — — ， ：。  【  合计！。 【。   】   ！ 294.4！- 《 ！ ：。324 【 551.—9-630》.5 》 ， 52 ！。 13？ ，   】   ！ 《注*：1用地面积指室外】用，地面积；建》筑面积指室内建筑】面积 — 表5.1.5-】。3基：层社：区级：公共服？。务设施设置标准【 】 》 【 分《类 】 序号 》 项目 】 ： ： 内容《 》。 一般规》模（1750户【）， ！ （㎡】/处） 】。 控制性指标— 《 ， — ？ ，（㎡/百户） 】 ， ： 指导性指标 【 《 ？ ， 》 （㎡？。/百户）《 —设置要求 【。 《备注 —。 — 建筑【。面积 】。 ，用地面积 】 ： 建筑面《积 《 ： 用？地面：积 【 建筑 ！ ？ ：。 ？ 面积 》 《 用地 【 ， ？ 》 ， 面积 【 — ？。 体育 】 44 —。 《 体育健身》点 乒！乓球：、羽毛？球等球场、儿童【。游戏场？地、健身点》。   ！ 4005！0，0， ：  》 ： 2》5   ！。。 》  可】结合社区内部—绿地设置12—处 ？ 旧区改建！中社区体《育设：施不得低于新区规定！面积的？70% 》 — ？   【 ， 小计 ！。   ！   ？ ？ ：    ！ 2—5， 《  ？。 《。 ，   》   】   》 ！ 商业 】 45— ？ 小型便—。利店、早点店等 】 — ， 》 100 — ？  ：  【 ？ ，   — ， 10 》 》  — 营业面积大于总】建筑面积的3—0%： 《 ：宜设于社区出入口附！近每千户设一处 】 ！ ，   】 小计 】   【 ，  《   】 》  —   《 10 ！   》   【 ， ？。   】 ： 》 物业管理 — ？ 4《6 办公！。用房 ？ 物业】管，理，办公活动《用房及业主委员会】活动用？。房 5！40 —   ！  【   】 — ， ？ 按地》上总建筑面》积的3‰设置 ！ 以开发【单位地块来配—。置 ！ — 47？ ， 营—。业用房？ ： 物—业管理经营用房【 7】20 【   ？ ： ：   — ，   【。   】  》 ， 按：地上总建筑》面，积，的，4‰：设，置 【 《 ： ？  ： 小计 ！ 《   【  ： ： ？   【 72 — 36 ！ ，    ！。 ：   】 ，   】 续《上表： — 【 《 分【类 《 序号 】。 《 项目 ！ ， ，内容 ！一般：规模（175—0户） 《 ， ？ 【 （㎡/处）】 控制】性指标 》 【 ， （㎡/百！户，。） 》。 指导性指标 】 ： ， ？ ： ： （》㎡/百户）》 设【置，要求 ！备注 ！ ， 【建筑 《 — 》。 面积 】 ： 用地 — ， 》 ？ 面积 ！ 建筑》 — ！面积 — 用地》 — 《 ？ 面积 ！ 建筑 》 — 面！积 】用地 —。。 】 ？面，积 【 ！社区 — 【 ： 服务 》 《 ， ， （？社区居委《会） 【 48 — 社区办【公室 《 社区【党总支和居》委会办公 — 60 ！ ：   》  》 — ， ：   】   — 含独—立的社区《档案室设置需满足】相，关的档案管理的【要求 【 执行《杭政办发（》2001）253号！文 】 宜独立设置或结！合公建设置 — ， ， 《 ：若分项设于住宅底层！时均需考虑》独立出入口 【 ！ ： 49《 青少年！活动室 《 《 阅读、教育、文！娱，乐和健身等 — ： ？ 60 》  》 《   ！  【  【  ？ ，   —。 ： ， 《 50 】 老—年活动室 ！ 阅读、弈棋【。。、书：画、茶座等 — —60 《   】 ？  ： 》  ？   —   【 》  【 ？ 》51 ？ 《 警：务，室 《 治安、【纠纷调解等 】 20 】   ！   【   —。   ！。   】  》 ： ， 》 52 ！ 党建活动室 【 （！兼，市民学校）》 》 组织《生，。活、政策《宣传、联谊活动、】技能培训、》科普教育等》 1】25  ！ 《 ：  —   》   — ：   《   【 — 【5，3 ？ ？ 社会保《障服务站《 ， 》 就业？咨询：及安置、《居民最低生活保【障核实、《离退：休人员档案管—理、募捐等 — 50 ！  —   】 《。 ， ， ：   ！   —   — 】 54— 《 卫？生、计生服》。务站： 《 医《疗、：保，健、康复、计生【教育和技术》服务：等 ： ， ： 5《0，   ！   ！   ！    ！  — — 》 ？55 — 社区服》务站 ！。公益性？服务、家政、保险】、房屋租赁等中介】服务：；社区公众服务网络！站点等 】 100 】   】   【 ：   】 ： ？   】  】 ？ ，   【 小计 ！   】 525 】 525 】 30— 3【0   ！  —  【 —  ！ 续上表 — 》 】 《 ， 分类 【 序】号 —。 项？目 ？ 《 内容 》 《 一般规模（1【。750户） 【 》 】（㎡/处） 【 ： ：控制性指标 】 —。 ： （》㎡/：百，户） ？ ： ， ， 指导性指标 】。 —。 【（，。。㎡/百户） —。 《 设置要求 — 《 ：备注 ？ 】 建【筑，。 ！ 面积 ！ 用【地 《 — ， 《 面积 ！ 建：筑 — 》 面积【。 ： ： 用地 — ？。 ！。 面积《 【建筑 【 》 ， 《。面积 —。 ， 用？地 ？ ： ， ， ： ， 》 面积 ！ 】 市政？ ： 】 ？。 公？用 ？ 《 5：6 — 变电室 ！ 10KV3【80KV变压器【。室 — ， 3：0～：50 ？ ， ，   【   ！。  ： ， 《    ！。。 》 根据专业要求和】。。用地情况安排；【 ， 负！荷半径？不应大于《250米 【 ， 宜附》设于其？他建筑？内， 》 — ， 5《。7 电信！ 】 交：接间 】 含数字电视机【房等内容 》 ？ 10 【 ，   ！ 3.0 】 1.《0 ？ ：。 ，   【   —  ？ 》 ，宜每500户设一处！,公建、写字楼【宜每幢单独》。设置 》 ？ 》 58 ！ 公共厕—所 》 ？  《。。 60 — 1—20： ？ ， 3.5 】 ： ，7.0 》   ！   【 ：（，1）新？。城区按每平方千米】5座控制； ！ （2【）老城区成片更新改！造地区按每平方千】。米，3～4座控制—； 】 ， ，（3）一般新建【基层社区应结合人】口独立设《置一处？以上 《 （4！）主要？干，路按3？00500》米设置一《处；一？般道：路按间距80—0米左右配建一处】 【宜结：合绿地独立设—置于：人流集？中处： ， 】社区规模较小时可】附建于周边》商业网点 — 《 ， 单独设置时与周！围建筑距离》不小于5m ！ 《 商：。。业区宜结《合人流密度与具【体，功能参照《相关规范与设计【标准执行 】 ！ 59 ！ 垃圾收《集点 ？ —垃圾收集 》 ？ 10 ！ ：  9 ！。 》  【    ！ 宜—120户设置一处服！务半径不应大—于70米 】 宜独立设置】或建于住宅》架空：层， 】 —。。 ，  》 小计《。。 ， 《   》 ： ：  ？ 《  15！.，。5， —8 —    ！   】 《 ，  《 》 ， ？   — ，   — 合计 【 ，   】 ？  》  ？ 1【17.5 》 ： 99 】 10 】。 ：   —   《 》 ， 】 附表一杭—州市区住《。宅区配套中》小，学（幼儿园）规【划，建设定额指标—。。 ！ 】 学校—类别 》 ： 百户指标（生）！ 《。 班级》。数 《 建筑面积】（平方？米） — ？用地面积（平方【。米） 】 备： 注 《。 ！ 市中心区 ！ 》 新区 ！ 市中心区 【 》新区：。 ， ： 】 ： 合计 — 生—均 《 ， ： 合计 【 ？生均： ？。 ， 合《计 】生，均 《 ， ？合计 — ？生均 ？ —。 幼！儿园 ！9，.3 》 3 》 ？ ，。 96？3 1】0.7 》 ／ — —／ 1！260 ！14.0 》 ／ 】。 ／ ！ ， 30人—／班 】 】。 ，6 》 ， ，1773 — 9》.9 1！773 》 9》.9 — 2160— 《。 12.0— ： 2700 ！ ， ？ 15.0 【 ？ ！9 ： 》2481《 ， 9.【2 2】48：1 《 9.》2 ？ ，。。 3《024 ！1，1.2 ！378？0 【14.0 】。。 ！ 12？ 《 318》2， 8.】8 31！。82 ？ ， 8》.，8 37！。44 —。 10.4 】 468【0 —。。 13？.0 》 ？ 小！ ： ： 学 】 ， 22 ！ 18 ！ 67《41 8！.，29 》 ， ／ — ： ／ — 《13203》 《 16.30 ！ ／ ！ ／ 》 45人！／班 》 ！ 24》 846！4 》。 ：7.84 ！ 10282 ！ 9.5—0 1】。5757 — 14.59！ —1，9699 ！ 18？.，。24： 【 《 30》 ？ 968—。9 ： 》7.18 — ？ 1178》5 8】。.73 【 ：175？5，0 《 13.00】 ： 21924！ ： 16.2】4 ： 》 》 36 【 1143】7 《 7.》05 》 1400【5 》 8.64— 2【0104《 12.！41 》 25126】 15.！51 ！ 《 ？初 ？ ？ ： 中 — ： 1？1 1】8 【7903 ！ 8.？78 】／ ？ 》／ — ：16533 】。 ？18.？3，。7 【／ 【 ／： ？ 50人／班！ 】 ？ 24— 》 10052 ！ ： 8.38》 12】507 》 10.42！ ： 19764！ 》 16.4》7 》 24708【 —20.5《9 — ？ ： 30 】 12—227 【 8.15 】 15—083 》 ： ：10.06》 —22770 ！ ：15：.18 《 《。 28？455？ —18.97 【 —。 ？ 36》。 14】610 】 8.12》 ：。 ： 1763—2 9.！80 【。 25740 【 14.3！0 【32：184 — ： 17.88— ！ ？ ：九年一贯制学校【 ：。 ，   — ？。。 27 — 1》0367 【 ： ，8.53 【 ／ 】 ／ 【 190【15 1！5.65 》 《 ／ ？ ： ／》 《 45人／【班， 》 ， ！36 》。。。 ： 13？493 》 8.33】 ？ 161—87 【 ，9.99 》 ？ ：25：596 《 15【。.80 《 3199！5 《 19.—75 《 】 45 ！ 1《6357 【 8.0—8 《 19》285 【 9.52 ！。。 2《9626 — ： 14.63 ！ 《37：037 ！18.？29 ？ 【 ？ 54 】 20145】 ： ， ？8.29《 《 23255【。。 ？ 9.5—7， ？ 34239】 14】.0：9 42！。793 ！1，7.61《 ：  【   以上》中，小学（幼儿园）【配套标准根》据，。。杭州市？人民政府办公厅【、杭政办函》[，2005]》14号关《于印发杭《。。州市：区住：。。。。。宅区配套中小—学（幼儿园）—建设管？理暂行办法的—通知 《  ：     【 ， ？ 》 》   — ， — ！