， 【 5 居—住区：公共：服务设施设置要求】。 — ， 【5.1 设置！要求 《 ， 5：.1.1居住区【公共服？。务设施用地》占居住区总》用，地的百分比》为15%23%【 —。 《 5.1.2—居，住，区中：心应设置在区—位，适中、交通便—捷、人流相》对集中的地方结合】交通枢纽站点—、或结合居住区主要！生活性道路》设置 《 ？ ？ 5.【1.3居《住区公共服》务设：施控制？指标采用单》处一：般配建规模和百户】指标：两项控制 — ， 】 5.《1.4居住区（含居！。住区级、《居，住小区、基》层社区级）公共【服务设施总》建筑面积百户指【标为945-98】2平方米《（不含小汽》车和自行车地—下停车？库建筑面积）人均建！筑面：积为3.15—3.27平方米；】其中居住区级百户】指标为47》1-：4，78平？方，米，人均建？筑面积为1.—571.59平方米！；居住？小区：级百户指标为34】6-376》平方米人均》建筑：面积：为1.15》-1.25平方【米，；基层社区级百户】指标为128平方米！人均建筑面积—为0.42平方【米    — 居住区（含居住区！级、居住小区、基层！。社区级）公共—。服务设施总》用地百户指标为14！07：-152《0平方米人均用地】面积为4.》695.06—平方：米；其中居住—区级百户指标为74！3-7？77平方米人均【用地面积为2.49！2.59平方米；】居，住小区级《百户指标为565-！644平方米人均用！。地面积？。为1.？882.《14,社《。区级百户指标为9】9平方米人均用地面！积为0.3》2平方米 》 表5《.，1，.4居住区公共【服务设施控》制指标？（平方米《。/百户？） — ！ — 居住 ！ 规模 】 类别】 居】。。住区汇总 】 居住》区级： 居住！小区级 ！ 基层社区级 ！ ： ！ 建：筑面积 《 用【地面积 《。 —。建筑面积 【 ： 用地面积 【 ，。 ？ 建筑《 【 面？积 — 用？。地 【 ， 面积《 — 建筑 》 面积！ 用】。地 ！ 面积？ 《 ， ， 》 总》 ，指 标 ！ 9：45- 】 982— ？ 14》07：- —。 1520【 471！- 【 4？78 【 743- 】 ？ 777 — 346-！ 》 376 】 565【- 】 6：44 《 ， 128— ， 《 99 【 — 其中 ！ 教》育 【 37？8- 】 ， 415 【 654-【 【 ，767 】 107-114】 —192-226 】。 ， 27—1-： 《 ， 30》1 ：。 46【2 《 ， -541 ！ ？   《   【 《 】 医疗 】 36《 5【0 《 33 ！。 50 ！ 3 —   》   ！ ，   ？。 】 ， 《文化 《。 45 ！ 65 ！ 35 ！ 50 —。 10 【 《。 15 ！  【 ， ？ ：。 【 体育 ！ 62 ！ ，1，75 》 ， 35 — ： 90 【 27》 》。 60 —   【 25》 ！ 》商业 ！225？ 1【43 》 190 ！ ： 13？0 25！ 13 ！ 10 ！。 ，   》 ： — ， 金融—。邮电 ！10 5！.0： 10】 5.0！ ？   — ，。   》  —  【 ？ 《 社】区服务 》 《 133 ！ 1：0，。5 【21 】2，4 》 ：10 》 ， ：15 ？ 102】 66】。 — 》 市政公用 ！ ：。 4《2 《 199 ！ 27 【 ， 191 【 ： ，   》   — ？ 16 ！ 8 【 【 行政管理 ！ 《14 1！1， ， ， ？ 14 — 11 【 《    ！   【  — 】5.1.5居住【区级、居住小—区、基层社区级公】共服务设施内容和规！模应：按表5.《1.5-1》、表5.1.5-】2、：表5.？1.5-3》。的规定设置根据具】体情况可《适当增加或调—整部分公共设施内容！ 【 ： 5.1》.，6教育  ！   居住区—教育设施包括基【础教育？（初中、小学、【幼，儿园、九年一贯【制学校）和社区【学校 —    《 初中、小学、【幼儿园、《九，年一贯制《学校宜独《立设置应按其服务范！围均匀布置、就【近入学学《校的规模可参照【执行杭？州市：区，住，宅区配套中小—学（幼儿园）—。规划：建设定额指标（详】。见附表三）的标准】规定 【    新区—、，旧区差别配》置旧区改造学校的】。控制指标不得低于浙！江省九年《制，义，务教育标准化—学校用地和建筑【面，积指标规定的Ⅲ类】学校的标准》 ，     小！学的设？置应避免小学生穿越！城市干路中小—学，教学楼？应满足规定》的日：照要求学校运动场与！邻近住宅要有一定】的间隔幼《。儿园及托儿班应【按其服务范围均【匀分布设于方便家】长接送的地段应有】独立院落和出入【口其建筑应满足【规定的日照要求【。 ？    》 成人教育学—校可独？。立设置？也可结？合中、小学》校设置 — 《 5.1.7医疗！ ？ ，    《。 社区卫生服务中心！服务于5万人在人口！较多、？服务半径较大、【社区卫生《服，务中心难以覆盖的】社区可适当设—。置社区卫生》服务站或增设社区】卫生服务中心 【 ？  ：   社区卫生服】。务中心和《社，区卫生服《务站应设在交通【方便、？环境安静地段宜【与绿地相邻》  —   居住区内药】。房可分设几处但至少！有一处应与》社区服务《中心相邻布置 】 ， 5.1！.8：文化 —     居住区文！化活动设施分居住区！文化活动《。中心：和居住小区文化站两！级配置居《住区文化活动设施人！均用地不低》于0.2平方米【 ，  》   居住区文化活！动中心？、居住小区文化站】根据服务《人口和合理》的，服务半径、兼顾【行政辖区结合或【靠近同级中心绿【地，安排 ？ — 5.1.9体育！ ？ ，   ？ ， 建：立社区体《育设施网络新建居住！区体育设《施人均社区体育【设施用？地需达到0.58】平方米分居》住区、居《住小区、基层社区】三级设置《 ？  ？  ： 提倡体育设施社】会资源共享》学校：。体育场在向社—会开放并符合—。规模要？求、开放时间要求和！具，备保障措施》的条件下可计入居住！区体育设施的面【积 —    旧区改【。建中社区体育设施】不得低于新区规【。定面积的70%且】人均社？区体育？设，施，用，。地不得小于0.30！平方米 】 ， ？5.：1.1？0商业？服务   ！  居住区》及，以下级商业设—施建筑？面积控制为》1.4平方米—/，人分居住区、居住小！区、基层《社区三级设置 【     】农贸市场和餐饮店】应与住宅建》筑分：开设置农贸市场【应设在？运输车辆易进出的相！对独立地段并有【停车：卸货场地并》应配置一定比例的停！车位 《 ？。    区域商业中！心、社区(居—住区)商业、—街，坊，商业在相邻的—地域可统筹安排,避！免重：复设置 》 5】.，1.11金融—邮电 ？    》 ，在居住区《级结合或邻近—商业服？务中心设置银行营业！所、邮政《所 ： ：5.1.《12社区服务—。   【  社区《设施主要包》。括日常生活服务【设施、社会养老设施！。、文化活动设施、】康体服务设施—等其中？文化活动设施宜结合！社区活动中心设置、！康体服务设施宜结合！体育中心、体育【健身点设置养老院】宜独立设置 】     —以街：道(镇)和社—区，为，依托形成二个层次的！帮扶救？助和劳动保》障服务体系居住区】级（街道）需设社】区服务中心》基层社区《级需设社区服务站】（社区居委会含【社区服务站）— ，     养！。老设施按《居住：区、居住《小，区二级设置每个居】住区至少设置一所】。养老院居住小区设】立托老所规划养【老设：施床：位控制在《老人总数的2—%居住区及以—下，级的社会养老—设施需解决7—。0%的老年养老【需求 》 5.1！.13市政公用 】。     市！政基：础设施应根据专业规！划及详细《规划合理设置—并与周围建筑相协调！避免影响居住环境】及城市景观 【 【5.1.14行政管！理    ！ 在居？住区级结合》街道行？政区划设置》街道办事《处、派出所 】 ，   ？  ：在，基层社？区级结合《社，区居委会设置社区】服务设？施；：同，时结合住宅物—业设置？物业管理《办，公用房与物》业，管理营业用》房 】 5.1.15】公共服务《设施根？据杭州市相关规定】配置停车设施其停车！库（场）可》向社会开《放居住区《停车设施应充分【利用地？下空间设置》在公：。共活动中心》等人流较多的区域应！设置社？会停车库（场—） — 5.1.1！6公共服务设—施应按有关规定【设置无障碍设施【 》 5？.1.17考—虑社区建设和—。网络化？管理的要求》将居住区内使用功】能相近的设施组【合成各类《社区中心 】5.2 旧区—改造公共服》务设施？差别配置 5【.2.1《本标：准是按人均居—住用地2035平】。方米时配《置公共服务》设施的标准当旧【区改造人均居住用地！。小，于20平《。方米时其公》共服务设施可差别配！置但：不得低于本标准的7！。0，%且不得低于改造】。前，的用：地面积和《。单元控制性规划所】确定的面积  ！   中小学—建，设指标、《社区文化《活动中心等旧区设置！需参照其行》业相关标准执—行，； ？   ？  旧区应根据【老龄化程度适当【增加养？。老设施 》 5.2.【2对于不同》时期按1990、2！004年杭州市城市！居住区公《共服务？设施设置规定建【造，的居住区可根据实际！条件、通过》多种途径《逐步使公共》服务设施的用—地面：。积，和建筑面积达到本】标，准 《表5.1.5-1】居住区级公》共服务设施》设置标准 — ， 】 《 ？ 分—类 ！序号： ？ 项目 】 内容【 》 一般《规模(1.6—万户) 《 ， 《 — （㎡/处） ！ 控制性指标！ 》 】 （㎡/》百户） ！指导性指标 ！ 】 ： ，（㎡/百户） 】 设》置要求 】 ：备注 ！ ： 建筑面！积 【。 用地面积 ！ 建筑面积 ！。 ： 用地面—积 ： —建筑 】 ， 】面积 ？ —用地 【 【 面积 】 ！ 教 》 ！ 育 】 1—   】 》24班 《 ？ 1250【7 ？ 247【08 1！14.6《5/11生》 ： 22【6.49/11【。生 《   —   】 （1）【生源按百户11座】计初中宜设2—4、30、36班】、，每班50座 【。 （2！）教学楼《应，满足冬至日2h日】照标准 ！ 具体？遵守附？表四：。杭，州，市区住宅《配套中小《学（幼儿园）规【划建设定额》指标 ？ 《 新区—、旧区？差别配置旧》区指标不得》低于浙江省》九年制义务教育标准！化学校用地和—建筑：面积：。指标中的Ⅲ类学校】。的，标准 【 【 初级中学 】 《 30《班 ： ， 1508！。3， ， 2845！5 — 110.》61/11生 】。 ， ， ： 208.》67：/1：1生 【 ，   《 ？   》 》 》   【 3：6班 》 ， 17632 ！ ？ 3？2184 —。 ： ：10：7.75/》11生 》 ： 1《96.68/—11生 ！   ？   【 ：。 ！ 2 》 （》九年一贯制学校） ！ 》。 36班 — 1618！。7 【31995 — ？ 3？29.74/33生！ — 651.75【/33生 【 ：   《 《 ，  （】。1）小？学生源按百户—22座、中学—生源按百户》11座计每百户【共33座学校宜设】36、4《5，、54班、每班【45座？ — ： （2）学区不宜跨！越城市主干路—教学楼应满足冬至2！h日照标准 】 ？ ！。4，5班 《 》1，92：85： 3【7037 】 ， ，31：4.27/33生】 60！。3.57/》33：生 ：   】 》  ！ ， 5—4班 — 23255 ！。 4—2793 — 34—5，.81/33生【 《 ， 58《。1.13/3—3生 》   【  》 《 ： 3！ 社区学！校 ： 职业培！训、专业《培训、技术》教育 【 ：  ？ ？   【    ！   】。   ！   》 可独【立设置也可结—合，中、小学校设—置 》 ， 【  《 —小，计 ？   】 ？。   》   【 1《07：-114 ！ ，196-《226 —  《 》   】  《 ？  【。 《 ？ 医 ？。 ， 【。 疗？ 【4 【社区卫生服务中心】 ， 以公】共卫生？服务为？主，提供预防、保健、医！疗、康复、健康教】育、计？划生育技术指导等】卫生服务 ！ 480》0 》 ， 8000 【 ， ， ， 30 》 50 】。   【   ！ 服？务，人口5万人 【   ！ 【 ： ：5 《 ？药店 — 中《、，。西药 》 ？ ，200？   ！   —   ！ 2.5 ！ ，   ！分设几处 【 ： 可？。综合设置 — ！   【 小计 ！   —。 ：  《 ， 》 ， ， 》3，0 《 50》 2.】。。5 【  》   】。 ，  】 续《上表 】。 ： ： ！ 分类 【 《 ， 序号 》 》 项目 》 内容【 一】。般规模(1.6万】。户，) 》 ： 】。（㎡/处） 】 控制》性指标 》 ， 【 ： （㎡》/百户）《 指导】性指标 】 —。 ： ：（，㎡/：百户） ！设置要求 — 《 备注 — 《 》 建筑面积 】。 ， ： 用地面积 ！ 建筑面积！ 《 用地面—积 《 建筑 ！。 ？ ！面积 《 用地【 ， ： 《 面！积 【 【 文 — ！ 化 — 》6 【居住区文化活—动中心（含青年活】动中：心、老年活动中心）！ 【图，书馆、多功能—厅、信？息苑、科普教—育等 》 4000～！6000《 ： 60—00～10000 ！ ： ？35 —。 50 】 ：  —   》 （1）小型】图书室？。不少于250 【m2 — （2【）老：。年活动室《不小于300— ，m2 ？ —旧区改？造占地面积》控，制1500－800！0 m2建筑面【积维持400—0－6000 m】2，的，标准 【 ， ？  【 》 小计？ ？   —  — 》   3！5 ： 《 50 —   【  《   ！  》 《 《 》 体 】 ， ： ？ 育 】 7 】 居住《。区，体育中心*1— 蓝球】、乒乓？球、门球等球—场、运动场、—综合健身房社区体】育指导中《心、体质检测中心 ！ ： 3600～！4900 — 103【00～13600 ！ 3—5 ？ 《90  ！   ！ 《（1）集中》设置一处体育活【。动中心 《 — （2）》部分体育设施可设置！。。于综合建《筑内 【 旧区《改建中社区体育设】施不得低于》新区规定面》积的70% 】。 ！   【 小计 ！   】   ！  35！ ？ 90》   】   【   】 《  ！ 商业 ！ 8 】 居住区商！业中心 ！ 商场、超》市、便？利店、餐饮店—、服务专《业店 — ， 2560—0 1】8000《 》   《 《  1】60： 《 110 】 ？  《 ：   ！ — 9 》 农贸市场【（生鲜超市）— 净】菜超市、农贸市场】 3】0，00～45》。00 》   】 30 》 20 】   ！ ， ，   — ：宜相对独立设—置宜采？用大开间框架结构层！面宜设在建》筑物的一《至二层一层面积大于！。50%以上 ！ 应配》置相应？的机动车、非—机动车停车》位 《 —   ！ ？。 小计 —。  》  【 ：  》 ？ ？。30 》 20 】 160 ！ ： 11？0 【  【 ， 》 》续上表 —。 ？ — 】 分类 ！ ？ 序号 【 项目 ！ 内容》。 ： 》一般规模(》1.6万户) ！ 》。。 》 （㎡？/处） 】 控制性指标— ， 《 ？ ，。 ：。 （㎡/百】户） 】指导：。性指标 《 【 （㎡！/百：户） 《 设置要【求 】备注 ！ 【 建筑？面积 】 用地面积 ！ ： 建筑？面积 《 ： 用地面积【 【建筑 — — ： 面积 【 用地 ！ 】 面积 ！ ？ — 金融 】。 【。 —邮电 】 1：0， 银【。行营：业所 — ？存、取业务 — ？ ， ：100？0 《。 500 】   —。 ？ ， ，  》 6.3 】 3．1 【   】 ， ？。。。宜靠近商业服务中心！。结合：或，邻，。近，设置 — ： 《。 ？ 11 ！ 邮政所 】 信函》、包裹、兑汇—、报刊、《订阅 》 ： 300 】 ，   ！1.8 《 0.9 ！ 《 1：.8 《 《0.9 ！  】   ！ 》小计： —   《 ，   ！ ，  ：。 1—。.8 】0.9 】。 8.1 【 4.》0   ！ ， ，   — 】 社区 】 ： 】 服务 ！ 12》 ？ 居住区养【老院 ！生活起居、》餐饮服务、文化【娱乐、医疗保健【、健身？ 》 210》0， ？ ？3000《 —13 ？ ： ： ，1，9， 》   】  — 规模宜为6—0床位平《均每床？位建筑面积≥35】m2：每，床位用地面积≥【50m2 ！   【 《 》 13 — 工《疗站 ？ 《 为生活自理有】困难：的精神残《疾、：智力残疾人》提供日托并做—一些：简单的手工》作业（劳动）— 《 ？300 》 》2，00 【 1.9 】。 1.3》。 ： ，  《   ！ ，  《   】 ， — 14 ！ 社区服务！。中心 】 中介、协调、就】业指导、教育等 】 ： 1000】 6【00 ？ ？。 6．《2 3】.8 —  ？   】 》按，街道办事处辖区设】一处 ！宜与街道办事—处等组合设》置， ？。 ： 《 ？ ：   】小计 【   《  — —  — 21．《1 《 24.—1 【   】   ！。   【 ：。 续上】表 ： 【 》 ？ 分】类 — ？序号 — ： 项目 《 内容 ！ 《 一般规模(1】.6万户)》 】 《 （㎡《/处） 《 》控制性指标》 【 ， （㎡！/百户） ！ 指导？性指标 】 《。。 》 （㎡/百户） 】 设置要求！ ？ ：。 备注 — 】 建筑 ！ ！。。。 ？ 面：积 《。 用地 】 ，。 《 — ：面积 — 建《。。筑 【 》 面积 ！。 ： 用？地面积 》 建—筑 —。 ， 》 面》积， — 用地 》 《 《 》面积 【 【 市政 【 《 ？ 公用 ！ ：。 15— 给水加！压泵站 》 ： 生活加压供水！ ：   ！   ！  ：   ！   ！ 28 】   【 《 一般为低水【压区加压供水—附属工程《按需要设置 】 ？   — 】 16 】。 污水泵站 】 ，   ！ ：  ：。。  —。。 ？   ！ 12.5 【。   【 ：  ？ —（1：）按行？业标准设置》环保间距《 — （2）按【需要：。。设置 ！  《 — 》1，7 【雨水泵站 】 排雨水加【压，设备 ！    ！  —   】 ， ？   1！9 （】1）按实《际需求量设》置 ！ （2）按》行业标准设置环【保间距 —   ！。 — 《18 》 ？燃气调压《站 ： 机房 ！ ： 48 ！。 ： 12？0 《 ， ， 0.3 】 0？.8 — ：  ？   ！ 按？每，个，中低调压《站负荷半径500】m设：置 【。 根据燃气》调压：方式确定调压站【规模若采用集—中调压方式》可参考本条》设置： ？ ？ — 19 【 垃圾转运站！ 《 垃圾转运 ！。 ， 3》00 《 ？ 60？0， ： ， 1《.9 —。 ：3.8？ ？   】   — （1）按2～！3平：方，千米设置《一座 】 （《2）设置不小于【10米的防护距离】 — （3）按需要！设置 》 若为小型转！运站（＜150t/！d）参照《本条执？行 》 《。。 大型垃圾转运站在！全市范围《内选址设置 ！ ？ 20！ ：。 ：。 消防站》 ： 标准型 ！ 160！0～23《00 3！000 】 12 【 1？9 《 ：   —   】 4km2》＜责任区≤7—km2 《 —建成：区，。内现：有消防站《责任区面积过大且】设置：标准型？普通消防站确有困难！的区：。域可设立小型普通】消，防，站用地面积40【0，1000ｍ２ 【 ？ 《 21！ 》 社会停车》场 公！共停车 》  — ： 2000～！3200 】  ？。 20】 ：   】 ：    ！ （1】）地：面停车场用地面【。积每个？停车位宜为２—５～３０ｍ》２；停车《楼和地下停车库【的建筑面积每个停】车位宜为３０～３５！ｍ，２ ： 《 《。（，2）：根据需要设》。置1～2处 【 ， 《 续上—表 ： 】 ？ 分类 ！ 序号 】 项？目 【 内容 ！ 一般规模(1.】6，万户) 】 ！（㎡/处） ！ 控？。制性：指标 ！。 ： （【㎡/百户） —。 指—导性指标《 】。 【。（㎡/？百，户）： 设【置要求 【 ， 备注 【 》 ？ 建筑—面积 》 ？。 用地面积 ！ ：。 建筑面积》 《 ， 用地面积 【 ， ： ， 建筑 【 ！ 面积 — 用地 ！ ， ， ！ ， 面积 】 — 市—政 — — 公用 ！ ， ： 22 【 公交首末—站 》 调度、更衣、！休息、？港湾式停《车 】150 【 3000 【 0.9】 》 18 】   ？   】 根据公交线！路数量不同合理设置！ ，。 》 宜靠近商业服【。务中：心、人流集》中处 ？ ？ 》 2【3 【公交中？心站 ？ 》 ，公交调？度、：整流、？停，车、与保养场—地 ：  【 ：。 5000 ！ ： ？  》 ， 31 【。   —   【 根据》区位情况按需—设置 ？ 《 ， 宜结合商》。业服：务中心、交通—枢纽设置 】 【。 ？ 24 《 ： 公《共交通停《靠，（港湾）《站 【  ：   】 ？ ：100 —。。 ：   【 ，0.6 】   — ，   — 市区线500】～800m；郊区线！800～100【0m ！。  】 ， 《 25 — 水上巴士停！靠站 》。 停靠—、休息 【。 ， 100 【 7》00 》   ！   《 0．—6 ？ ， 4．0 【 ， 按》需要设置 【 《  《。。 ！ 26 【 出租车—汽车站？ — 调度、《停，车等 — 10》0 4】00： 《 0．6 【 2．—5 《 ：  ： 》   《 ： ， ，营，业，站服务半径不—宜大于100—0米：   ！ ： 《 27！ ， 加油站】 《。 小型石油库】及，汽车加油 【  》 ： 《3000 】  ？ —19 《   ！  ？。 —1.8？ｋｍ设一处》 宜】。在主干道、次干道】上设置必要时可设】置双向一组 【 — 附设机《械化 洗车的加【油站应增加用地面积！16：0，～20？0，m2 ！。 》 ： 28 — 变电所—。 》。 ：110、35kv】变电：所 【 1000》 —1500 【 ？ ， ？ 9 ！ 6  ！。 ，。 周—边应：有设：置不小于10米【的防护绿带 ！   》 ！ ： 29《 ： 开闭—所 《 ？。 配电控《。制设：备 4！0 【80 【 0.25 ！ 0.50—   ！ ，   【 10KV、双！路进线、16—。台开关 】 按需《要设：置 】 3！0 》 移动通信—基站 ？ ？ ？与移动电话》终端之间进》行信：息传递的无》线电收发信电台【 》   】 2：0 ？ ：   — ？0.1 —   ！  ： ？。。 ： ，间隔500米左右设！。置移动专用机房一】处 宜！结合公？。。建设置 【 《 续上表 】 《 ， — ！分类 《 ： 序》号 《 项目 】 《 内：容 》 一般规—模(1.《6万户？) 》 【 ： （㎡/处》） 》 控制《性指标 —。 ： ？ 》 （㎡/百户【） ？ ， 指导性指【标 》。 【 （》㎡/百户） 【 设》置要求 — 备注 【 》。 】 建筑面积 — ： 用地面积】 建】筑面积 《 《 用？地面积 》 建筑 】 ？ 【 ： 面积 ！ 用地《 】 ， ？ 面积》 ！ 》 ，市政：。 ！ ： 公用 【。 —31 】公共自行车停放场 ！ 公共自！行车停放 【  》 —54 】  《 ， 0.《34  ！ ， ？   】 居住？区宜5？00米设置一处【 】 规模为30辆/】处，   ！ 《 ： ， 》 32 》 河道—、绿化？养，护用房 ！ 河面保洁》和绿化维护养护【管理 ？ 1【00～245 【 100～！245？。 —1．：5 》 1．《5   ！   ！ 宜67—ｋｍ设置一处 】 ， ？ 宜结合河道绿地设！置 【 ， 《 33 】 道路、桥梁！隧道养护用房 【 ？ 道路、—大型立交、隧道、】人，行天桥养护 ！。 10》0～3？00：   】 ： 1．8 【  — ， ？   ！  — ，（1）宜5》ｋｍ设置一》处 》 》（2：）特大型《桥梁和城市隧道【应设专？用养：护监控？管理用？房 【 ，  】 ？ 34 ！ ？环卫：市政用房 》 供工】人休息、更衣—、和：。。停放小型车辆、【工，具等 《。 》10：0～160 — 20【0～30《0 ： ？ 1？.0： 1.】8 ？ ？   ？  —  【 ， 可结合垃！圾中转站《、公厕设置 — 《 《 —  【。小计 《   】 《  ？  》 《 20.25 】 ，。 140【.44 】。 6.6 【 51 — ？   ！  《 ！ 行政 【 《 管！理， 》。 35《 街道】办，事处： 《。 管理、—宣传、服务、就业】等 《 1》20：0 — 1000 【 7.5 ！ 6.2 】   】。 ： ：  》 按行政区划设】置宜11.6万【户设一处《宜与社？区，服务中心等组合【设置 ！  《 ！ 3？6， ： ： 派出《所 】户籍、治安管—理 ： 》 1000 —。 ， 700 ！ 6》.2： ？ 4.4— ， 》。   】 ？ 按街道办【事处辖区设一处应有！独立院落 ！ ：  【 《   】 ， 小计 【。 ，   】 ，   ？。 ？  ？。 ： 1》3.7 》 1》0，.6 《   】 ， ：    ！ 《   》 ？ ？。   ！  《 ？ ？合，。计 ： 《  ？   】   ！ 293.85！。- ？ 】 ？ 3：00.85 】 5《82.04- 】 ？ 】 ，612.04 【 《 17？7.2 》 ， 165 】   — ：   — 注*】1用地面积指室外】用地：面积；建筑面积指】室内建筑面积— 表5.1！.，5-2居住小区级公！。。共，服务设施设置标【准 ： 《 】 分类】 ？ 》序，号 【 项目 ！ 内容 《 —一，般规模？（6000》户） 】 】 （㎡/处》。） 》 控制性指标【 》 ： ， ： ， （㎡/百户！） — 指：导性指标 — 《 】 （㎡？/百户） — 《设置要求 》。 》 备注 【 】 ： 建筑面《积 》 用地 【 ？ ， ， 》 ，。 面？积 《 建筑面积 ！ 《 用地《面，积 建！筑 ？ — — 面积？ 用地！ ！。 》 面积 — ？ 《 教 ！。 】 ？ 育 【 ：37： ：。 小》学 【 ，。24班 《 》 1：028？2 19！699 ！209/22生 】 ： ： 401》.28/22生【  】 ， 《   ？ 》（1）生源》按百：户22座计小学【宜设置24班、【30班或36—班每班45座—。 ：。 【（2）学区不—应，跨，。越城市？干路教学楼》应满足冬《至日2h日》照标准 ！ 具体？遵守附表四杭—州市区住宅配套【中小学（幼》儿园）规划建设【定额指标《 ， — 新区《、，旧区差别《配置旧区指标—不得低于浙江省九】年制义务教育标准化！学校用地和建筑【面积指标中》的Ⅲ类？。学校的？标准 ？ 】 《 30班 ！ ： 1：17：85 — ， ，2，1，924 《 》192.0》6/22生 ！ 357.2】8/22生 【  —   ！ ？ 》 36班 ！ 》。14005 — ， 2512】6 ： 《 190.》。08/2《2，生 ：。 341！.22/22—生 《 ？   《   【 ！ 3《8 ： 幼儿园（！。。含托儿？所） ！6班 】 1773 【 27—0，。0 9】2.07/9.3生！ 13！9.5/ ！ 9.3—。生 《 《  【  — ，（1）生源按百【户9：.3座？计幼儿园《。宜，设6班？、9班？或12班《每班30座》托儿班应附》设于幼儿《园 ？。 —。 （2）生》活用房？应满足冬至》日3h日照标准活】动场地应《有1/？2，面积在？日，照阴影线之外 ！ 【 9班 】 ：。 ？ 2：481 】 ，37：80 【 85.56—/9.3生 】 130.】2/9.3生— 《 ？  —   《 ： 《 —12班 ！。 3182 ！ 4680 】 ， ， 81.84【/9.3生 【 《 ，120.9/9.3！生 ：。 《   》。 ？ ，  ？ — ，   【 小计 】 《   —  《   】 《。 271.4—- — ， 【 30？1 4】61.9 】 ？ ， ： ，。 -《540.5 】   —   【   —   】 ： ！ 医：疗 ： ： 39 】 社区医【疗服务站《 ， ， 》预防：、保健、社区康【复、：基本医？疗、健康教育—和计划生育技术【指导 《 15【0200 》  — —3 —   【 ，    ！ ： 服务》覆盖人口80—00－12000左！右 ： —。可综合设置》 — 》   【 ？ 小计？ ：   ！   ！   — 3 —   【   ！   》   】   — 】。 ， 文化 ！。 ， 40 — ： 文化活动》。站 ？ 书—报阅：览、书画、文娱【、，健身 ！600 】 9：0，0 — 10 】 15 】   ？ ， 《  》 （1）居住【小区级图书室不少于！。50 m2 ！ ： （《2）老？年活动室不小于1】50 m2 】 可综合设置！。 【  ！ 《。 ：小计： ？。   —   【 ，  》 1【0 1】5 —   ？ ：   】。   【。   《 《 ？ 续上表 【 ， — 】 分类 】 ： ？ 序号 】 ： 项目 】 ， 内容？ — 一般规模（—6000户》） —。。 】 （㎡/处） 】 》控制性指《标 ？。 》。 ，。 （】㎡，。/百：户） 《。 ： ， 指导性指标— 《 ， ？ ？ ： ：（㎡/百户） 】 设置—要求 ？ 备【注 — ： ？ 建—筑面积 ！ 用地面积 — —建筑面积 【 ： 用地面积 】 》建筑： 】 ， ？。。 面积 】 用地 ！ ！ 面积 — ？ 《。 》 体育 ！ 41《 》 居住？小，区体育设施》*1 《 ： 篮？球、乒乓球》、网球等球场、【健身房 《 》。 670-》900 】 1：5002000 ！ ？。  ： ： ：。 ：60： 27 ！   【 《。  ： 旧区】改建中？。社区体育设施不得低！于，。新区规定《面，积的7？0，% ！ 》   》 小》计 》   》   】 《。  ？ ？ ，  60！ ？ 27 【 ：   》。   ！   》 — 商业】 ： ： 42 ！。 小区商》。业设施？（便利店及其它【商店） 】 日用品、食品】、小商品等 ！ 1500 ！ ： 800 【   — 》  — 25 — ， 1？3 ？   【 含多种业态！和商店数量可—根据服务《半径相对集中—设置： ！ 》   ？ ： 小计 【 《 ，  ？ ？   》  《   ！   【。 ？ 25 》 《1，3   ！ ，。  》。 《 ： 《 ？ 社区服务》 《 ： 43？ —托老所 】 休息、餐饮服】务、活？动，室、保健《室等 — ： 600 》。 《 90？0 10！ ， 15【 ？ ：    ！ ： 《规模宜为3》0床位平《均每床位建》筑面：积≥20《m2 》 宜靠近集中！绿地安排 ！ ？。 —   】。  ： 小计 】 ，   ！   — ：。   】 10 ！15 《。   — ：。 ：   》。。   》 ：   【 【 ， ？  》   ！合计 》  》 —   】 《 29《4.4- 》 ： 【 ？ 324 》 ？ 551.—9-630.5【 ， 5—2 —。 13 《  — ， 》  — 注《*1：用地面积指室外用地！面，积；建筑面》积指室？内建筑面《积 —表5.1.5-3】基层社区《级公共服务设—施设置标准 — 》 ：。 ！ 》。。 分：类 ！序号 ！项目 — 内《容 【 ，一，般，规，模（1750户）】 】 【。（㎡/处） 】 ， 控制性》指标 》 ？ ！（㎡/百户） ！ ？指导性指标 — — （！㎡/百户） ！ ， 设置要求》 ？ 备》。注 ！ — ，建筑：面积 — 用《地面积 — 《建筑面？积 《 ， ： 用地面积》。 》 建筑 】 — 面—。积 《 《用地：。。 ！ ？ ？面积 — 》 —体育 》 44 【 体—。育健身点 ！ ：乒乓球、羽毛—球等球场、儿童【游戏：场地、健身点—   ！。。 》400500 【 ，。   — 《。 25 》   】 ： ，  — 可结合社区—内部绿地设》置，12处？ ： ， 旧区改建中！社区体育设施不得低！于新区规定面—积的70% 】 ？ 》 《 ， ？ ： 小计 】   《 《   《 《 ， 》  ： 2【5 ？   — ：   》 ，   — 《   》 《 ： 商—业 》 4《。5 》。 ， 小型？便利店、早点—店等 ？ 》   》 10》。0 【  —   《   】 10 — ，  》。 营业】面积大于总》建筑面积的30% ！ 》宜设于社区出—入口附？近每千户设》一，处 ！。。  】 —小计 【   《 ？   】   《 ？   】  1】0  】 ：   【。 ，   【 《 ： 物—业管理 】 ：46 — 办公用房— — 物业管理办公活】。。动用房？及业主委员会活【动用房 【 5《40 《 《  》   —  《   ！ ：。。 ：  按】地上总建筑面—积，的3‰设置 ！ ： 以：开发单位《地块来配《置 》 ， ！ 47？ ： 营业用【房，。。 》 物？业管理经营用房 】。 》。 72？0 《   【 ，   《   【   】 ， ，   》 按地—上总建筑《。面积的4《‰设置 【 —   】 小》计  ！ ，  — 》 ，  ： 72 】 《 36 《   】   【   【 ， ，  ？ — 续上表 】 》 《。。 【 分类 【。 序】号 【 项目 》 ？ ， 内容 》 ？ 一般规模（17！50户） 》 ：。 《 《 （㎡/处】） ： 》控制性？指标 ！ ： （㎡/！百户）？ ？ 指《导性指标《 ， 《 》 ： ， （㎡/百户【） 》 ：设置要？求 — 备注 — 《 — 建《筑 ： 】 》 面积 】 ：用地 】。 】 ，面积 ！建筑： ！ 面【。积 《 用地 】 — 》 ：。面积： 【建筑 ！。 【 面积 【 用地 — 】。 面积】 ， 【 社】区 】 — 服？务 ？ 《。 （社》区居委会《） ： ： 48— 社区办！公，。室 》 社区党总【支和居委会》办公 ！6，0， 》  ： 》   】  《。   》 ： ，   】 含：独立的社区档案室】设置需满《。足相关的档案管理】的要求？。 《 ， 执行《杭政办发（20【01）253—。号文 《 ？。 宜独—立设置或结合公【建，设，置 《 若分】。项设于住宅底—层时：均需考虑独立—出，入口 》 】 《49 》 ？青少：年活动？室 阅！读、教育、文娱【乐和健身等》 ， ： ， 60 — ，   】   【  《   ！ ：。   》 《  《 】。。 5《0 《 老年活动室】 阅】读、弈棋、书画【、，茶座：等 》 60》  【   】 《   《   — 《   》   》 》 》。 5《1 ：。 ？ ：警务室？ 《。 治安、纠纷调！解等 《 20 ！   【 ： ：   】 》    ！ —  ？。 】 ， 52 —。 党建活】动室 ！ （兼《市民学校）》 》 组织生活、政策！宣传、联谊活动、】技能培训、科普教育！等 ：。 》 ，125？ 》   —  ？  【 ：  》。  【 ， ： ：   【 ！53 — 社会保障服务站！ ， 《 ， 就业？咨询及安置、—居民最低生活保障核！实、离退《休人：员档案管理、募捐等！ 50！ 《。   —。  《 ：   —   【 ：  《   ！ ！ ？54 — 卫生、》计生服务站》 ： 医—疗、保健、康复【、计：生教育和技术服【务等 — ？50  ！  【   】   】 ，  《 ？。  《 《 【 55 【 《社区服务《站 【 公益性服务—、家政、保险、房屋！租赁等中介》。服务；社区公—众，服务网络站点等 ！ ： ， 100》   】 ，   —   】 《  — ，  【  【 【  ： —小计 ？ 》  ： 52】5 《 52》5 》 30 》 30 】。 ，  》   ！   【   — — 续上表 ！ ， ！ 《 分【类 ？ ？ ？序号 【 ：项目 ！内容 【 一般规模—（1750户） ！ 【 （【㎡/处）《。 —。控制性指标 】 】 （㎡—/百户？） 【指导性指标》 — 【 （㎡/百户） ！ ， 设置要求】 【。备注 》 】 建》筑 【 【 面积 】 用地 ！ ， 】 ， 面：积 — 建筑 【 ！ 面积 】 ？ 用地 《。 ！。 面—积 】建，筑 》 》 面【积， — 用地 — ？ 》 《面，积 【 ， ， ， 市政 ！ — ， 【公用 】。 56 【 变电《室 【 10KV380K！V变压器室 — 3【0～50《 》 ，   】 —  ？   【   —。 ，。 根据专【业要：求和用地情》况安排；《 》 负荷半径】不应大于《。250米 】 宜附设于【其，他建筑内《 ？ 【 ？ 57 【 电信 】 ？。 交接间 】 含数【字电视机房》等内容 ！ 1：0  】 《 3.0》 》 1.？0 ？ 《。  【  —   《 《宜每5？00户设一》处,：公建、写字楼—宜每幢？单独设置 ！ 】。 ：。58 【 ，公共厕？所 —   】 60？。 ？ ： ，120？ ？ 3.5— ， ： 7.0 ！   — 《  ： ， （1—）新城区按每平【方千：米5座控制； 】 《 ： ，（2）老《城区成片更》新改造地区按每【平方千米3～4【座控制； ！ （3）一般！新建基层社区应【结合人口独立—设置一处《以上： — （4》），。主要干路《按30？05：0，。0米设置一处；一】般，道路按？间距8？00：米左右？配建一处 【 ， 宜《。结合绿地独立设置】于人流集《中处： — ， 社区规》模较小时可附建于】周边商业《网点 《 《 ？单独设置时与周围】建筑距离《不小于5m 】 商【。业区宜结合人流密度！。。与具：体功能？。参照相关规范与【设计标？准执行？。 ， ， 》 ？ ， 59 】 ？ 垃圾收集点— 》 垃圾收集 【 《 10 】   ！9 》   —   】   【 宜120户【设置一处服务—半径不应大于70米！ — 宜独立《设置或建于住—宅架：空层 《 【。 ，  — 小【计 —   】  ： ， ？   — 15.5 ！ ， ？8 《   》   【 ？   ！  》。。 《 —  《 ：。   — 合？计 ？   【 》  ：   ！ 1《17.5 】 ， 99 ！10 【 ，  》   —   】 ， 附表一杭！州市区住宅区配套中！小学（幼儿园—）规划建《设定：额指标 《 ！。 【 学校类【别 ？ 百—户指标（生》） 》 ： 班级数 》 —建，筑面积（平方米）】 用】地面积（平方—米，） 【 备： 注 】 — 市《中心区 】 新区 》 市【中心区 ！ 新区 《 ： ？ — 合计》 》 生均 — 《 合计 ！ 生均？ — 合计 【 生均》 》 合计 】 ： 生均 》 【 ： 幼》儿园 《 9.【。3 》 3 【 ， 963《 》 10.7 —。 ， ／》 ／ ！ 1【260 ！14.？0 ： ／ 】 ／— 30！人／班 ！ 【 6 ！1773《 9.9！ 《 ：1773 【。 9《.9 】。216？0 ： 》12.0 — ： 2700 【 15.0！ ？ ， ， 】 9 2！48：1， 9.】2 【2481 》 《 9.2 ！ 3024 —。 ： 11》.2 【 3780 】 14》.0 》 ？ 1！2 【3182《 ： ，。 ： 8.8 — ， ？3，182 《 8.8 ！ ？ 3744 】 10.4】 46】80 1！3，.0 】 》 小《 ， — 学 《 ，。。 2—2 1】8 【6741 — ， 8.2—9 ？ ？ ／ — ／ — 13【20：3 1】6，.30 》 ， ？／ 《 ／ 【 45【人／班 《 【 2】4 84！64 《 7.8【4 【10282》 》 9.50 】 1575【7 14！.59 ！19：。699？ —18.2《4 ？ ： ！ 30 《 ， ： ， 9689 】 7.18 ！ ？ 11785 】。 ？ 8.73 ！ 17《550？ 》 13.00 ！ 21924 ！ 16【.，24 《 】 36 】 1143】7 7】.05 】 14005 】 ： 8.64— ， ： 2《0104 】 ， 12.4》1 【。25126》 》 15.51 【 》 【 初 《 — 中 《 》11 】18 》 790—3 —。 8.？78 ／！ ： ／ 】 ？。 165》33 ？ ？ 1？8.37 — ？ ／： — ／ — 5《0人／班 【 ！ 24》 《 1？0052《。 —8.38 — 《12：507？ ？。 ？10.42 — 1976！。4 1】6.47 》 》247？0，8 【20.59》 ： ： ？ 30！ ？ ：。 12227 】。。 8》。.1：5 — 15083 ！ 10.06】 —22：770 ！15.18 】 ： 28455 ！ ？。18.97 ！ 《 ， 36【 ， 146】10 《 8.1【2 1】7632 ！ ，9，.80 — 257—40： ： ： 14《.30？ 321！84 【 17.8》8 — ？ 九年一！贯制学校 —   ！ ， ：27 】10：36：7 8】.53？ ／ ！ ／ ！。 ： 19015【 ， 1—5.65 】 ， ／ ？ 》 ／ 【 ：45人／班 ！ ！ 36 — 13—493 【 8.33— 《 1？618？7 【9.99 【 25596】 》 15.80 ！ ？31995》 19.！75 — ！ 45？ ？ 1635【7 ： ， 8.08 ！ 19【2，85： 9.5！2 《 ？29626 】 ， 14《.63 ！3，7037 》 ： 18》.29 》 《 5！4 》 ：20：145？ ： ： 8？.2：9， —23255》 ？ 9.57 】 ： 342—39 》 14.—09 4！2793 》 ， 《17.61 ！ ？     以上中小！学（幼儿园）配【。。套，标准根据杭州市人民！政府办公厅、杭【。政办函？[2005]14号！关于印？发，。杭州市区住宅区配】套中小学（幼—儿园）建设》管理暂行办法的通知！      ！ — ： — ：   【 》 — 《