。 】 5 》居，住区公共服务设施】设置要求 — 【 5.【1 《 ，设置要求 】5.1？。.1居？住区公？。共服务设施用—地占居住区总用【地的百分比为—15%2《3% ？ 《。 》 5.1.2居住】区中心应设置在【区位适？中、交通便捷、人流！相对集中的地方【结合交通枢纽站点】、，或结合居住区—。。主要生活性道路【设置 】。 《 ？5.1.3居住【区公：共服务设施》控制指标采用单处一！般配建规《模，。和百户指标》两项控制 》 ： ！ 5：.1.4居住区【（含居住区级、【居住小区、基层【社，区级）公共》服务设施总建筑【。面积：百，户指：标为945-9【。82平方米（—不含小汽车和自行车！地，下停：车库建筑面积）人均！建筑面积为》3.15《3.27平方米；其！中居：住区级百《户指标为471-】47：8平方米人均建筑】面积为1.》571.59—平方米；《居住小区级百户指】标，为346-376】平方米人均建—筑面积为1.15】-1.25》平方米？；基层社区级百户指！标为：128平方米人均建！筑面：。。积，为，0.42平》方米 《    《居住区？（含居住《区级、居住小区、基！层社区级）公共【服务设施总》用地百户指标为14！07-1520【平方米人均用地面积！。为4.？695.06平方】米；其中居》住区级？百户指标为743-！7，77平方米》人均用地《面积为2.492.！59平？。方米：。；居住小区级—百户：。。指标为？565-《644平方米人均用！。地面：积为1？.882.14【,社区？级百：户，指标为99》平，方米人均用》地面积为0.32平！方米 表5.1！.4居住区公共服】务设施控制》。指，标（平方米/—百户） 》 ？ 】 《 居住 【 ： ， ？ ：规模： 】 类别 — 居住区【汇总 》 居住—区级 ？。 居住小！。区级 《 基层社】区级 ！ 【。。 建：筑面积？ 《 ， 用？地面积 《 》。 建筑？面积 《 用地面积！ 》 建筑 》 ？。 ： 面《。积 用！地 ： 】面积 ？。 ： 建》筑 】 面积 —。 用—地 】 面积 》 》 】 总 ？指 标 《 94】5- 【 ， 982 】 1407-】 ？ 》1520《。 —471- 】 《478 》。 ： 74《3- ！ 777 】 346- 【 ： 376 ！ ？ ， 565- — 》 644 】 1《28 《 《99 】 《 其中— ， 教育】 ， 《 ：37：。8- ！ 4：15 6！。54- — 76【7 ？。。 《107-《114 — 192-【2，。26 》 27》1- 》 》30：。1 4】6，。2， ： ： ？ -541 【   】   【 ， — 医疗 【 3【。6 50！ ： 3》3 50！ ： 3 【 《    ！   ！ ， 【 文化》。 ？ 45— 65】 —35 5！。。。0 10！ 15】 《   》。 ？  ： — ：。 体育 ！ ？。 62》 ：。 17—。5 ： 《 3：。5 90！ 《 27 — ： 60《 ，   】 2》5 — 【 商业 【 225 ！。 ？。 143《 ： 《19：0 ： 13【0， 2【5，。 1【3 ？ 10 】。   ！ 【 金融邮—电 】10 】5.0 ！10 5！.0 】  【   】。   】 【 ？ ： 社区服务 — ， 》133 ！105 ！21： 24】 10】 ： 15 ！ ？102 】 66 【 》 ： 市政公—用 【。 42 》 199【 27 ！。 ， ， 1《9，1 —   《  》 ， 《 16 ！8 】 》 行政管》理 】14： 《 11 】 14 【 ， 11 ！   《   】   》。 ： ：   》 ： ？5.1.5居住【区级：、居住小区》、基层？社区级公共服—。务设施？内容和规《模应按表5.1.】5-1、表5—.1.？5-2？。、表5.《1.5？-3的规定设置根据！具，。体情况？可适当增《加或：调，整部分公共设施【内容 —。 》 ：5.1.6》教育 ？     】居住区？教育设施包括基础】教育（？初中、小学、幼【儿园、九年一—贯制学校）和社【区学：校 ：     初！中、小学、幼儿园】、九年一贯制学校】。。宜，独立设置应按其【服务范围均》匀布置？、就近？入学：。。学校：的规：模可参照执行杭【。州市区住宅区—配套中小《学（幼儿园）规划建！设定：。额指标（详见附【表三）的标准规【。定    ！ 新：区、旧区《差别配置旧区改造学！校的：控制指标不得低于】浙江省九年》制义务教育标准【化学校用地和建筑面！积，指标规定《的Ⅲ类学校》的标：。准 —    小学的设】置应避免《小学：生穿越城市干路中】小学教？学楼：应满足规定的日照】要，求学校运动场—与邻近住宅》要有一定的间隔【。幼儿：园及托？儿班应按其服务范围！均匀分布设于方便】家，。长接送的地段应有独！立，院落和出入口其建】筑应：满足规定的日—。照要求 》    — 成人？。教，育学校可独立设置】也，可结合中、小学【校设置 》 5】。.1.7医疗 】     【社区卫生服务中心服！务于5万《人在人口较多、服】。务，半径较大、社区卫】生服务中《心难以覆盖》的社区可适当设【置社区？卫生服？。务站：或增设？社区卫生服》务中心？    】 社区卫生服务【中心和社区》卫生服务站应设在】交，通方：便、环境安静地【段宜与绿地相邻 ！     【居住区内药房可分设！几处但至少有一处】应与社？。区服务中《心相邻布《置 ： ， ， ， 5—.，。1.8文化 — ？ ，    居》住区文化活动设施】分居住？区文化活动中心和居！。住小区文化站两级配！置居住区《文化活动设施—人均用地《不低于0.2平【方，米 《     居住区！文化活动中心—、居住小区文—化站根据服务人【口和合理的服务半径！、兼顾？行，。。政辖区结合》或靠近？同级中心绿地安排】 ， 5！.，1，.9体育 ！  ：  建立社区体【。育设：施网络新建居—住区体育设施—人均社区《体育设？施用地需达到0.5！8平方米分居住【。区、居？住小区、基层社【区三级设置》   【  ：提倡体育设施社【会，资源共享《学校体育场》在向社会开放并符】合规：模要求、开放时【间要求和具》备保障？措，。施的条件《下可计入《居住区体育设施的】。面积 【  ：  旧区改建中【社，区体育设施不得低于！。新区：规定面？。积，的70？%且人均社区体育设！施用地不得小—。于0.30平方【米 ？ 5.！1.10商》业服务 》 ？    居住区及】以下级商业设—施建筑面积控—。制为1.4平方米/！。人分居住区》、居住小区、基层】社区三级设》置 —    农贸市场和！餐饮店应与住宅建筑！。分开设置农贸—市场应？。设在运输车辆易进出！的相对？独立地段并有停【车卸：货场地并应》配置一定比例的【停车位 《 ？     》区域：商，业中心、《社区(居住区—)商业、街坊商【。业在相邻的地域可统！筹安排,避免重复】设置 》 ： ， 5.1—.11金融邮电【 ：     在居住区！级结合或邻》近商业？服务中心设置银【行营业？所、：邮政所？ 5.1.12！社区服务 ！    社区设【施主要包括日—常生活？服务设施、》社会养老设施、文】化活动？设施、康体服务【。设，施等：其中文化《活动设施宜结合【社区活动中心设置】。、康：体服务设施宜结【合体育中心》。、，体育健身《点设置养《老，院宜独立《设置： ，     】以街道(镇)—和，。。社，区，为依：托，形成二个层次—的帮扶救助和劳动保！障服务？体系居住区》。级（街道《）需设社区服务【中，心基层社区级需设社！区服务？站（：社区居委《。会含社区《服，。务站） 】 ，  ： 养老设施》按居住区、》居住小区二级—设置：每，个居住？区至少设置一所养老！院居住小区设立【托老所规划养—。老，设，施床：位控制在《老人总数的2%【居住区？及以下？级的社？。会养老设施需解决7！0%的老年养—老需求 — ： ，。 5.1.13！市政公用 【     市政】基，。础设施应根据专业规！划及：详细规划合理设置并！与周围建筑相协调避！免影响居住环境【及城市景观 —。 【 5：.，1，.14行政管理【 ， ，     在】居住：。区级结合街道行政区！划设置？。街道办事处、派【出所 —     在基层】社，区级结合社区—居委会设置社区服】务设：施；同时《结合：住，宅物业设置》。物业管理办》公用房与物业—。管理营业用房 】 ， ？ 5.1.【。15公？共服务设施根—据，杭州市相关规定配】置停车设施其停车】库（场）可向社会开！放居住区停》车，设施：应充分利用地下【空间设置在公共活动！中心等人流较多的】区域应设置》。社会：停车库？（场） 《 【 5.？1.16公共服务设！施应按有《关规定设置》无障碍设《施， 》。 ， 5.1《。。.，17考虑社区—建设：和网：络化管理的要求【将，居住区内使》用功能相近的设施组！合成各？类社区中心 【 ：5，.2： 旧区改《造，公共服务设施差【别配置 》5.2.《1本标？准是按人均居住【用地20《35平？。方米时配置公共服】务设施的标准—当旧区改造人均【居，。住用：地小于20平方【米时其公共服务【。。设施：可差别配置但—不得低？于本标准的》70：%且不？。得低于改造前的用】地面积和《单元控制《性规划所确》定的面积 —  ：   ？。中小学建设指标、社！区文化活动中心等】旧区设置《需参照其行业相【关，标准执？行； 》    旧区应【根据老龄化程—度适当？增加养老设施— 5.2.！。2对于不同》时期按199—0、2004—年杭州市城市居住区！公共：。服务设施设置规定建！造的居住区可根据】实际条件、通过多】种途：径逐步？使，公共：服务设施的用地面积！和建筑面积达到本标！准 表5.1.！5-1居《住，区级公？共服务？。。设施设置《标准：。 ！ 【 — 分类 】 序号 — ： 项目— ？。 ： 内容 】 一般规模【(1.6万户—) 《 ： 《 ，。 （㎡—/，处） — 控制性指标 】 ？ 》 （㎡】/，百，户） ？ 指—导性指标 ！ 《 ： ？ （㎡/百户） ！ ： ：设置：。要，求 备！注 — 【 ： 建筑面积 — ， ， 用地面积】 【。建筑面积 ！ 用地面积 ！ 建筑 ！ 】。 ？ ，面积 《 ， 用地 ！ 》。 ： 面积【。 】 》 教？ — ，。 ， ， 育 ！ 1— 《   】 24班 — 12【507 《 2—470？8 《 ： 114.6—。5/11《生 ？ ？ 226》.，49/11生 】 ，。   —   ！ （《。1，）生源按百户11】座计初中宜》设24、30、【3，6班、每班》。50座 【 （2【。）教：学楼应满足》冬至日2h》日照标准《 — 具体遵守附—表四：杭，州市区住宅配—。。。套中小？学（：。。。幼，。。儿园：）规划建设定—。额指标 】 《新区、旧区差别配】置旧区指标不得低】于浙江省九年制义务！教，育标准化学校用地】和，建筑面积指标中的Ⅲ！类学：校的标？准， 【。 — ， 初级中《学 【 30班《 ？ ？ 15083 ！。 2《845？5 【1，10.61》/11生 】 208—.67/11生【  】 —  《 —   ！ 36班 【 17】632？。 3【2184 】 ， 107.75【。。/11？生 1！96.？。68/11》生 ？   】 ：   【 ！ 2 《 《（九年一《贯制：。学校：） ？ ： 36》班 》 16》18：7 《 319—95 ？ 3—29.？74/3《3生 》 《651.75/3】3生： 《 ：   ？ ， ，   】 ， （1）《小学生源按百户22！座、中？学生源按百户1【1座计每百户共【33座学校》宜设3？6、4？5，。、54班《、每班45》座 】 ：（2）学《区不宜跨越》。城市主干路》教学楼应满足冬【至2h日照标—准 ！ 45！班 《 19—28：。5，。 ， 370】37 】3，14.27》/，3，3生 》 ， 60》3.57/33【生，。 ？ ：   《 ，   ！ ！。 54班 ！ 23255【 ？ 427—93 《 ， ， 34《5.81/》33生 — 《581.13—/33生《 ： ， ？ ，  ？   ！ 【。 3 】 社区《学校 》 职业培【训、专业培》训、技术教育— —   —   ！  》 ： ，。。 《   》 ：   【  ？ 可独立！设置也可结合—。中、小学《。校，设置 — 【 ，   】 ：小计 【   ！  ：   ！。 ？107-114【 19】6-226 】  《 》   】  》 ， ，  《 ？ ： 医【 】 疗 】 4 — 社》区卫生服务中心 】 《 以公共卫生服】务为主提供预防、保！健、医疗、》康复、健康教—育、计划生育技术指！导等卫生服务 】 《 4800 【 800【0 【30 ？ 50 ！ ，   ！ ，  【服务人？口5万人 】   】 ？ 5】 《 药？店 】中、西药 — ？ 200》 《。   《 ， ？   ？ 》  ： 《 2：.5：   ！ 分》设，。几处 】 可综？合设置 】 》 ： ：   —。 小计《 【  【  《   — ？ 30 — 50 — 2.5 ！  — ？。   【 ：   》 续上！表 》 — 【 —分类 》 ， 序号 ！ ： ：项目 】 内容 》 一般规模！(1.6万户) ！ ，。 ： 【。 （㎡/处） ！ 《控制性指标 — ！ （㎡/】百户） 】 指导性指标 】 》 ： ？ ：。 （：㎡/百户）》 设【置要求 ！。 备注 — 《 建！筑面积 《 ？ 用地面积【 《 ： 建筑面积 【 用地【面积 — 建筑 【 】 》。面积： 【用地 ？ ， ： 》 面【积 】 】。文 】 —。 ， 化 》。 ， 6 ！ ，居住区文《化活动中心（含【青年活动中心、老】年活动中心》） — 图书馆、多【功能：厅、信息苑、—。。科，普教育等 【 《4000～60【0，0 6】000～1》00：00 — 35 【 5《0  】 —。  《 （《。1）小？。型图：书室不少于25【0 m2《 【 （2）老—年，活动：室不小？于3：00 m2 — ？ 旧区改造占地！面积控制1500】－8000 —m2建筑面积维持】4000－60【00： m2的《标准 ！  ！ ？ 小计 ！   【   》 ：   【 35》 ， 50 】。 ：   —   ！   —   】 ？ — 体 ！ 【 育 — 7 】 居住《区体育？中心*1 》 ： 蓝球、乒【乓球、门球》等球：场、运动场、综合】健身：房社：。区，体育指导《中心、体质检测【中心： 36！00～4900 ！ 1》0300～1360！0 》。 35 》 ， 《90 【。  ：   】 》。（1：）集中设置一—处体：。育活动中心 】 —（2：）部：分体育设《施，可设：置于综？合建筑内 》 旧区】改建：中社区体育》设施不得《低于新区规定面积】的70% 》 ？ 【 ？   【。 小计 】   ！  ：。 》  【35： 《 9？0 ：   ！ ？   】 《   ！ — 商业 【 8 【 ， 居住区商业】中心： 【。商场：、超：市、：便利店、餐》饮店、服《务专：业，店 ？ 256】00 】1，80：00  ！ 《 ：  — 160 — 110 ！   】。 ：   ！ 9】 —。农贸市场（生鲜超】市） 】 净菜超市、—农贸市场 ！ ：3000～4500！  【。 30】 20 ！   】 ？ ，  【宜，相，对独立设置宜采用大！。开间框架《结构层面宜设—在建：筑物的一至二层一层！面积：大于50《。%以上 《 应配】置相应的《机动车、非机—动车停车位 【 ？ ？ 》   》 小计— 《   》 ？   —   】 3？0，。 《 20《 ？ 16》0， —110 ！  ？   】 ？ 续上表 ！ 】 】 分—类， 】序号 【 ， 项目？ 《 ， 内容 》 《 一般规模(【1.6万户)— ， 【 —（㎡/处）》 《 控制性指—标 ：。 ！ （㎡【。/百户） 【 指导性指标 ！ — 【 （㎡/百户）【 ？ 设置》。要求 — 备注 — 【 【建筑面？积 》 用地面积 】 建【。筑面积 【 用地面积 ！ 建筑 ！ ！ 面》积 】。用地 ！ ： 面积】 《 【 金融— 【 邮！电 】。1，0 【银行营业《所 — 存、取业—务 】。1000《 ， 500 ！ ？   ！  ：。 》6.3 】 3：．1 ？。   【 ， ， ， 宜靠近》商业服务中心结【合或邻近《设置 《。 ：。 ！ 11 【 邮政所 ！ ？ 信函？。、包：裹、兑汇《。。、报刊、订阅 ！ 3》00 《   】 1.8— 0.9！ 1.8！ 0.】9   ！ ！ ？   ？ 小计 ！。   ！   ！   — 1.8 】 0.9 】 ， ？8.1 ！4，。。.0 —。   ！  — 《 》社区 】 ？ 服务 ！ 12】 》 居住区养老院【 ： 生活起居！、餐饮服务、文化】娱乐、医《疗保健、健身—。 ： 2—100 — 3000 】 13 】 ？ 19《 《   《 》  规】模宜为60床位【平均每床位建筑面积！≥35m《2每床？位用地面积≥50】。m2 ！。  ： 》 ？ 》。13 工！疗，站 《 ： 为？生活自理有困难的精！。神残疾、智力—残疾人提供日托【并做一些简单的手工！作业（劳动） 】 《 300《 【2，00 》 ： 1.9 ！ ，1.：3 《 ：    ！ ， ？   《   】 】 《14 ？ 》社区服务中心 ！ ， 中介、—协调、就业指导、】教育等 — 1000 ！ ，。 《600 》 ， 6．2 ！。 3.》8   ！ 《   ？ 按街【道办事处《。辖区设一处》 ： ： 宜与》街道办事处等组【合设：置 ： ！   ！ ， ， 小：计 ？ ？   ！  ：   【 21．】1 》 24.1—。   ！   —   【 ： ：   ！ 续上》表 ？。 》 ，。 ？。 — 分类 ！。。 《 序号 — ： ， ？项目 《 内容 ！ 一—般规模(1.—6万户) 》 — — （㎡/《处）： 控【制性指标 ！ — （》㎡/百户《） ： 》指导：性指标 【 》 （㎡】/百户） 》。 ： 设置要求 ！ ？ ：备注 ？ 【 建】筑， ！ 面积】 【用地 ？ ？ ： 》 ：。 面积 【 《建，筑 ！ ： ？ 面？积， 《 用地面积【 》 ， 建筑 ！ — ？面积 【 用？地 【 — ？面积： ： 】 市—。政 】 ， 公】用， ，。 15 ！ 给水加压！泵站 — 生活加压供】水 《 《。。  》   ！ ，   】   ！ ：。。 ，28 《   — ！一般为低水》压区加压供水附属工！程按需要设置 ！   【 《 》 16》 污水】泵站 《 ：   》   ！ ？  【  》 ， 1：2.5 】   】  ： ？ （1）按行【。业标准？设，置环保间《距 ！ （2？。）按需要设置 【。 《   》 ： 《。。 17 ！ ？ 雨水泵站 】 排雨水加！压设：备 —  ？ 《 ：  》 ：  【   】 19】 ： （》1）按？实际需求量设—置 【 （2）按行】业标准设置环—保间距 》。  — ， 】 1—8 ： ， ？ ，燃气：调压站 《 ， ： 机房》。 ？。 ， 48 【 120 ！ 0.3 】 0.8】 —  》 ，   按！每个中低调压站【负荷半径500m】设置： 》 根据燃气—调压：方式确？定调压？站规模？若采：用集中调压方式【可参考本《条设置 ！ ， ： 19 ！ 《 垃圾转运站 ！ ？ 垃圾转运 【 》300 【 600》。 》 1.9 — ， 3.8— — ，   ！ （1—）按2～3平—方千米设置一座【 》 ：。 （2）》设置不小于》10：米的防护距离 【 】（，3）按需要设置【 》 若为小型—转，运站（＜15—0t/d）参—照本条执行 ！ 《 大型垃圾转运【站在：全市范？围内选？址设置 ！ ？ ：。。 ， 20 【 消防站 【 ， ： ， 标准型 【 ： 16》。00～2300 】 300】0 《。。 12 【 1》9 【  《   ！ 4km《2＜责任《。区≤7km2 【 建【成区：内现有？消防：站责任？区面积过大》且设置标准型普通】消防站确有困难的】区域可设立》小型普通消》防，。站，。用地面积《4001《000ｍ２ 】 ！。 21 — ， 社》会停：车，场 ？ 公—共停车？ —   【 ，2000～》3200 —   — 20 ！ ？。   【   》   】。 ， （1）地面停车场！用地面？积每个停车位宜为】２５～３０ｍ２；停！车楼和地下停车库的！建筑面积每》个停车位宜》为３：。。０～３５ｍ》２ 《 《 （2）》根据：需要设置1～2处 ！ ： 】续上表 — ， ：。 《 分类 ！ 序《号 ？ ， 项目 【 《 内容 【 ？。。 一般规《模，(1：.6万？户)： ？ ， 】 （？㎡/处） 【。。 ， ：控制性指《标，。 》 — ， （㎡/百户】） 指导！性指标 ！ ！（㎡/百户） ！ 设《置要求 — ？ 备注 【 】 ： 建筑面积 【 《 用地面《积 建！筑面积 《。 》 用地面积 ！ 建筑》 》 ？ 面积！ ： ？ 用地 ！ ？。 【面积 》 ？ ， — 市政 ！ ： 》 ： 公：用 《 22 【 公交【首末站 【。 调《度、更衣《、休：息、港湾式停—车 【 15？。0， 》 3000》 ， 》0.9 《 18 ！   — 》。 ， 》 根据公交线—路数：量不同合《理，。设置 》 ： 宜靠《近，商业服务中心、【。人流：集中处 【 】 ： 23 《 公交中】。心站： 》 公交调度、【整流、停车、与【保养场地《  】 —5000 》 ？   【 31 》  —  【 《 根据区》位，情，况按需设置 】 宜结合商业！服务中？心、：交，通枢纽设置》 】 2】4 《 公《共交：通停靠？（港湾）站 【 ：  《   】 《 100 【   》 0.6】   】   【 市—区线50《0～800》m，；郊区线《800～1000】m 》   ！ — 25 — 水—上巴士停靠站 【 ？ 停《靠、休息《 1】0，。0 7】00 】。  《 ？ ， 》 0．6 》。 4．【0 ？ 按需要【。设置 ？ ：。 ？   】 — 26 ！。 出租车汽车站 ！ ？ 调度《、停车等 【 10—0 【。400 】 0．6 ！ 2．？5 》   》  》 营业站！服务半径不宜大于1！000米 【 ： ，   《 》 27！ 加【油站 【 小型石油—库及汽车加油 】  — ： 《30：0，0 》 ：  ： 19 ！   】   》 》1.8ｋｍ设—一处 【 宜？在主干道、》次干道上设置—。必要时？可设置双向一组【 ： 》 附？设机：械化 ？洗，车的加油站应增【加，用地面？积，1，60～20》0m2 】 ！。 28 《 》变电所 》 110】、35kv变电所】 ？ ？ 1000》。 ？ ： 1500》 ？。   ！ 9 ？ 6 【 ？   】 周边应有设—。置不小于10米的防！护，绿带 ！。  【。 】29 】开闭所 —。 配电—控制设备 【 40— 80 ！。。 ： 0.》25 《 0.50 ！   ！ ：   1！。0KV、双》路进线？、，16台开《关 】按需要设《置，。 ： ！ 3》0 ？ 移动—通信基站 【 ， ： 与移动《电话终端之间进【行信息？传递的？无线电收发信—电台 】   【 ，20  ！ ： 《0.1 】   《   — ， 间隔—50：0米左右设置移动】专用机房《一处 ？ 宜结合！公建设置《。 ： 】 续上表 — 《 【 ？ —分类 《 《 序号《 ： 《 项：目 】内容 》 《一般规模(1.【6万户) — ！ （《㎡/处） —。 ？ 控制性指》标 — 】 （㎡/百户）】。 指【导性指？标 【 ：。 【（，㎡/百户）》 设置要！求 ？ 备注 ！ 【 ： 建筑面【积 用！地面积 《 ： ： 建筑面积 】 用地【面积 【 建筑《 【 — 面积 ！ 用地 ！ 《 ， 《。 面积 】 】 市政 》 》 【 ， 公用 — 31 ！ ？公共自行车》停放场 【。 公共》自行车？停放 — ：  ： 54】。   ！ ？ 0.？。。34 ？ ：   —。 ？ ，  ？ 居住区宜5！。00米设置一处 】 》 ， ：规模为30辆—/处 ！  】 【32 ？ 河道、】绿化：。养护用房 【 河面保洁和！绿化维？护养护管理 ！ 100～【245 — 10》0，～245 》 1．【5 《 1．5 】 《  ： 《   》 宜6》7ｋｍ设置》一处： ： 宜结【合河道绿地设置 ！ — 3】3 》 道路、桥梁隧道！养护用房 》 道路】、，大型：。立交、隧道》、人行天桥养护【 10！0～300 — ？  ？ ， 1—．8 《   【   】   》 ，。 ： （1）宜5【ｋｍ设置《一处 《 ？ ， （2）特【大型桥梁和城—。市隧道？应设专用养护监控】管理用？房 《 ？   【 ， — 34 ！ 环：卫市政用房 — 供工人！休，息、更衣《、和停放小》型，车辆：、工具等《 10！0～160 【 《200～300 】 ？ 1.《0 1】.8 ？ ：。  《   】。 ：   ！ 可结合垃圾—中转站、公》厕设置 】。 】   【 小计 】 ？。    ！ ？   》。。 ： 20.25 】 ？ ， 140.4—4 【6.6 】 51 》  》 《   】 —。 行政》。 ： ， ， ？。 》 管理 ！ 35 【 ， ？街道办事处 【。 《 管理、《宣传、服务、就业等！。 12！00 【 1：000 ！7，。.5 — 6.《2 《。 ，。  ？ ， ：   — ？ 按：行政区划设置宜1】1.6万户设一处】宜，与，。社区服务中》心等组？合，设置： 【  ！ —36 ？ ， 派出—所 ？ 户籍、治！安管理 】 1000 【 7—00 】6，.2 《 4.4【   】   ！ ？按街道办事处辖区】设一处？应有独立院落 ！ ，。   【 ， 》 ，   ！ 小计 【   【   — 》。  1】3.7 】 10.《6 【  【    ！ 《。  ： ？ ！   —  《 —合计 ？ ？ ：。 ，  《   】 ：  — 293.85- ！ ！ ： 300》.85 》 《5，8，2，。.04- 】 ？ 》 6？。12：.04 《 《 17？7.2 【 165 【 ， ，   —   ！ 注*1用【地面积指室》外用地面积》；建筑面积指—室内建筑《面，积， 表—5.：1.5-2》居住小区级公共服】务设施设置》标准 《 ！ 》。 ， 分类 【 序—号 — ：项目 】。 ，内容 】 一般规模（6【000户） ！ 》 》 （㎡/处） 】 控制性指】标 】 》 （㎡》/百户） 【 指导性指标】 — 》 （㎡—/百户） ！ 设置要求 — 备【注 ？ 【 ， 建筑【。面积 》 用地 【 — — 面？积 《。 建筑—面积 ！用地面积 》 ？ 建筑 【 【 ， 面—。积 ？ 用地【。。 】 ， —面积 《 — ， —。教 》 》 ： 育 ！ ， 37 【 小《学 【 24班 】 ： 102《82 ？ 《 19699 】 209/】22生？ ： 40【1.28/22生 ！   】。  — （1）！。。生源按百户22【座，计小学宜《。设置：24班、30班或3！6，班每班45座 【。 ， ？ ： （？2）学区不应—跨越城市干路教学楼！应满足冬至日—2h日照标准 】 ： ， ：具体遵守附表四【杭州市区住》宅配套中小学（幼儿！园）：规划建？设，定额指标 】 ： 新区、旧区】。差别配置旧区指标不！得低于浙江》省，九年制义务教育标】准化学校《用地和建筑》。面积指标中的Ⅲ【类学校的标准— ： ？ 》 《 30班 【 《。11785 】。 21924 ！ ， ， ？192.06/2】2生 】 35？7，.2：8，/22生 —。。   ！   ！。 ， 】3，6班 《 ： ？14005 — ， 25—126 】 190.08/2！2生：。 ， 34】1.2？2/2？2生 】  ： —  】 》 38 — ？ 幼儿园（》含托：儿所）？ 6班！。 》 ， 17？73 》 2《700 — 92.—07/9.3生 ！ ？ 139.5/】 》 9.》。3生 —。   ！ ， ，。 ： ？ （1）生源按【百户：9.3座计幼—儿园宜？设，6班、9班或—1，2班每班30座【托儿班应附设于幼儿！园 ！。 （2）生活用【房，。应满足冬至日—3h日照标》准活动场地应—有1/2面》积在日照阴》影线：之外 《 ！ 9班 ！ 248【1， 37】80 】85.56/—9.3生《 《 ， 1？30.2/9—.3生 —   】   ！ 【 ：12：班 3！182 《 ， 《4680 ！ 81.8》4/9.3生 】 120】.9/9.3—生 ？ ？   《 》  《。 ！   【 小？计 】 ， ？   【   》 ： 2《71.4- 】 【。 《30：1 【461.9 【 ？ ？ 》 -540.5 】 ：  《   ！ ： ：    ！ ： ：。。 》 医疗 】 》39 【。 社区医疗》服务站 】。 预防、保健、社！区康：复、基本医疗、健】康教育和计划生育】技术指导 ！ ， 150200【  【 《 3？ —  —。  ：   ！ ： 服务覆盖—人口8？000－《12000左—右 可！综合设置《 《 ？ ： 《 ：  小】计 《   — ， ，   】  ？ 《 ：3   ！ ？   《   】 《  《  《 】 》 文化 《 40 ！ ？ 文化活动站 ！ ？ ， 书报阅览、书【画，、文：娱，、健身 《 60】0 》 900 — 》10 】15 】  ？   【 ： （1《）居住小区级图【书室不少于50【 m2 】 （2—）老：年活：动室不小于150】 m2 》 ， 《可综合设置 ！ 》  【 小计】 》   】    ！ ， 》10 《。 15— ，   ！  《 《   【   ！ 续上表 ！ 》 ， 【 — ，分类 — ： 序号 》 ：。 项目 】 内容 】 》。 一般规模（6【000户）》 ： 【 （㎡】。/处） ！控制性指标 ！ ， ： 】（㎡/？百，户） 》 指导性指标】 ， 【 》 （㎡/百户） ！ 设—置要求 — ： ：备注 ！ — ， 建：筑面积？ —。 用地面积 — 》 建筑面积》 》 用地《面积 ？ ： 建筑— 】 面积！ 用地！ —。 》 面积 】 【 》 体育 【 41 — ， ？ 居：住小区体育设施*1！ 篮球、！乒乓球、《网球等球《场、：健身房？ ， 6【70-900 【 1—50：0，2000 》 ：   】 60 》。 》27  ！。  【 旧区改！建中社区体育—设施不得低于新区规！定面：积的70% 【。 】 》  》 小计 【  》  【 《   》   —。。。 60 】 》2，7 ： ？   《   】   ！ 》 商业 ！ 42 ！ 小区—商，业，设施：（便利店及》其它商店） ！ ： 日用品、》食，品、小商品》等 ： ？ ， ， 1500 ！ 800 — 《 ，  —  ： 》 25 ！13 《。  》 —含多种业态和商【店数量？可根据服《务半径相《对集中设置 【 《 ！  — 小计 ！   》 ？  《   】   — ？  》 25 】 13 》 》  ：   ！。 ？ 【 社区服《务 】43 托！老所 — 休《息、餐饮服务—、活动室、保健【。室等 — 600 ！ ， 900 】。 10 【 15 】   】 ？  《 ： 规模？宜为：30床位平均每床位！建筑：。面积≥20m2 】。 ， 宜靠近】集中绿地安》排 ？ — 【    ！ 小计【。  】 》  ： ： ：   】 1：0 1】5  】 《   》 《。  —   【 】   《   】 合计 ！  《 《   》   】 294.4】- 《 》 32】4 》 5？51.？9-63《0.5 ！52 ？ 13【   ！ ： ，  ：。 》。 ， 注？*1用地面》积指室？外用地面积》。；建：筑面积指室内建【筑面积 《 ， 表5.1.5！-3基层社区级公共！服务：设施设置标》准 ： — ？ 】 分—类 ！序号 【 项目《 》。 内容 》 ， ： 一般规—模（17《50户） 【 ： 【 （《㎡/处）《 ： ， ？控制性指标》 】 《 （㎡/—百户） 【 指导性指标 】 ， 》 （！㎡，/百：户） — 设置要》求 【 备注 《 ？ 》 ： 建筑—面积 】 用地面积》 【建筑面？积 】用地面积 》 ？ 建筑 【 ！ ， 面积》 【用地： ， ？ 】 面积 ！ ： ？ 体育 ！ 》 44 《 《 体育健身点—。。 乒乓！球、羽毛球等球场、！。儿童游戏场地、健】身点 《   】 ， 40》050？0 【  2】5 》   —。  《 ， ， ？ 可结？合社区？内部绿地设置12处！ 》 ：旧区改建中社区体育！设施不得《低，于，新区规？定，面积的？。。70%？ 【 》 ？  — ，小计 【   —   》  —  【 》 25 ！  《   》 ？   》 《  ？。 ： —。 《商业 —。 ？45： —小型便利店、早点】店等 《。  — 1【00：   】 》。  《   ！ 10 —   — 营业面【积大：于总建筑面积的3】0% — 宜设于社区出入！。口附近每千》户设一处 】 【   【。。 小计 】  — — ，  【 》   】  《。 10 【 ，   【   】 ： ， 【 【物业管理《 46！ ？ 办《公用房 》 物业管理！办公活动用房及业】主委员会活》动用房 ！ ，54：0 —   【。   【    ！ —  按地！上总建筑面积—的，3‰设？置 ？ 以开发】单，位，地块来配置 —。。 ， 】 4—7 营业！用房 】 ，物业管？理经营用房 【 72【0 —  ： —   】 》   【   《 按》地上总建筑面积【的4：‰设置 — 《 【  ： ？ 小计》 》  ？ ，。 ， ：   ！  7】2 【36 《 ，  《 ？   】   —   【。 ：。 续上表— ！ ？ 【 分》类 《 序—号 《 《项目 《 内—容 《 一般—规模（？175？0户：） 【 ， 【 （㎡/处》） 《 ？控制性指标 】 ， ， — （㎡/百户！）， 指导性！指标 》 】 《（㎡/百《户，） — 设置要求》 ： 》备注 — 》 》 建筑 】 》 《。 面积 ！ 用地 》。 ！ 面》积 建！筑 — ： — 面积 — ？ ， ，用地 — 】 面《积 《 《建筑 】 — ： 面积 ！ 用地 《 【 面】。积， 》 ，。 》 社区 】 ？ ， ， ， 服】务 ： ？ （—社，区，居委会） 】 48》 ： 《。社区办公室 ！ 社区党总【。支，和居委？会办公 — 60 【   【。。 ？ ，   》   】 ，。   —。   》 含独立【。的社区档《案室设置需满足【相关的档案管—理的：要，求， 《 ， ， 执行杭政办发（2！001）2》53号文《 ！宜，独立设置或结合【公，建设置 ！ ： ，若分项设于》住宅底？层，。时均需考虑》。独立出入口 】 】。。 ， 49》 —青少年活动室—。 》 阅读、教育、文！娱乐和健《身等 ！60： 》   ？  —   ！ ，   【   【   — — ？ 50 ！ 老年活动室【 【阅读、弈《棋，、书画、茶座—等 ： —。6，0 ？ ？   《。   ！   《   】   【   】 》 5【1 — 警务室 ！。 治安、》纠纷：调解等 【 ， 20 ！   【  ： ： ，   — ，  《  【 ： 《  ？ ： ？ 《 52 【 党建活动】室 ： （！兼市民学校》。） 【 组织生活、政策宣！传、联谊活动、技能！培训、科普教育【。等 — 1？25 【   【   】    ！   ！ ，   【 ： 5！3， ， 社会【保障服务站 ！ 就《业咨询及安置—、居民最低》生活：保障核实、》离退：休人员档《案管：理、：募，捐等 ？ ？ ： ，50：   】 ：  《 ，。   】   【。 《  》   《 ， 》 ： 54 】 卫生【、，计，生服务站 》 —。医疗、？保健、康复、—计，生教育和技术服【务，。等 《 5》0 《   —   【。 《  ？   —  —。  【 ， — — ，55 【。 ，社区服务站 】 公益性服务！、家政、《保险、房《屋租：赁，等中介服务；—社区公众《服，务网络站《点等 》 ： 1？00 】  【  ： 》    ！   ！   【 ，。 】 ： ， ， 《 小计 《   ！ 《52：5 52！。5 — 30？ ，。。 ： 3《。0 》  ？   ！。 ？   【   】 《续上表？。 ： 【 ？。 【 ， ： 分类？ ， 【序号： 》 项目 — ： 内容 — ， 一—般规模（1》750户） — ： 《 【 （㎡/处》） — 控制性指标— 【 （！㎡，/百户） 【 ？指导性指标》。 》 ？ （㎡！/，百户） 【 设置要求— 》 备注 ！ 】 建筑 【。 【 面积 】 用地 ！ — — 面？积，。 ？ 建筑 】 ， — 》 面：积 【 用地？。 ：。 》 【 面：积， 建筑！ ？ ？ 《 《 面积 ！ 用地 ！ — ？面积 — — 市政 】 【 —。 公：用 】56 》 ？变，电，室 《 10K【V380《KV变压器室 ！ 30～50！ ：  》  【   】 ： ：   《   — 根据专业！要求和？用地情？况安排； ！ 负荷—。半径不？应，大于250米 【。 宜附】设于其他《。建筑内 【 ！ 57 ！ 电：信 ！ 交接间《。。 》 含数字电—视机房等内容 】 》10 》   【 3《.0 】1.0 》 ？   ？ ？。   —   【 宜每500】户设一处,公建、】写字楼宜每幢单独设！置 ： 【 58！ —公共厕所 — 》  《 60 ！ 12《0 — 3.5 【 7.0— ？   】  ？ —（1）新《城区按每平方千【米5座控《制； 《 ， ？ （2）老城区！成片：更，新改造地区按—每平方千《米，3～4座控制； ！ ， ， ， ？。 ，（3：。）一般新建基层社区！应结合人口独立设置！一处以？。上 — ： （4）主要【干，路按300500米！。设置一处；》一般道路按间距80！0米左？右配：。建一处？ 《 宜结合绿【地独立设置于人流集！中处 】 社区规—模较小时《。可，附建于？周边商业网点 ！ ？ 单独》设置时与周围—建筑：距离：不小于5m — ， — 商业区宜》结合人流密度与【具，体功能？参照相关规》范，与，设，计标：准执行 — ！ ， 59 》 垃圾收集！。点 【 垃圾收集 ！ ： 1：0 《 ？  《 9 ！  ：  【 —  宜】12：0户设置一》处服务半径不—应大于70米 【 宜独】立设置或建于住宅】架空层 【 — ： ，。 ：  【小计 —   》 ： ？ ， ， ？   《 《 15.5 】 ？。8 ？   — ？。   】    ！ — 】  ：   ！ 合计 — 》   】。  ？   】 ： 117.5 】 9》9 1】。0 《   【   【 ：   》。 》 附？表一杭？州市区住宅区配套】中小学（幼儿—园）规？划建设定额指标【 《 ， 《 — 《 ， 学校？类别 《 》百户指标（生）【 班级！数 — 建筑面》积，（平方米） 【 《 用：地面积（平方—米）： 《。 备 注 ！ ！ 市中》心区 】 新区？ 市中！。心区 《 新区 】 ， ！ ： ， 合计 》 ， 《生均 》 《合计 《 《 生均 — 合计 ！。 生均 】 》。合计 ！生均 【 】 ， 幼：儿园 《 9.3】 —3 》 ：963 】 10.7 【。 ： ／？ ／ ！ —1260 —。 《14.？0 》 ／ —。 ／ — ： 30人／】。班 《 ！ 6 】 1773— ？ ？。9.9？ —1773 【 9.9 ！ 2《160？ 《。 12.0 ！ 27》00 】15.？0 ： ， — ： 《9 2】。481 — ？9，.2 】2481《 9.2！ —3024 】 ：11.2 》 ？ ：3780《 1【4，.0 ！ ？ 12 ！ 3182【 》 ，8.8 】 318《2 — 8.8《 37】44 1！0.4 — 4680 】 13【.0 【 《 小 【 ： —学 — ， 22 【 ：18 6！741 】 8.29》 ， 《 ／ 》 ？ ／ ？ 》。 ，132？03 ？ 16【.30？ ／ ！ ／ 【 45】人／班 》 《 —。 24 ！ 8464 ！ 7.》84 】10282 ！ 9.《50： ， 《 15757 】 1》4.59 — 1969】9 — 18.2》4 —。。 ， 《 ？ 30 》 96—89 ？ ？ 7.18 【 《 1：1785 】 8.73 【 1—755？0 — 13.00 】 21924！ 》 16.24— — — 36 】。 1？1437 》 ？ 7.05 【 1—4005 ！ 8.64 【 ？。 20104 】 《12：.，41 【 251《26： ， 《 ，。15.51 ！ ： 【 ，初 ：。 中！ 【。。11 ？ 《 1：8 ？。 7903 ！ ： 8.》78 【 ／ 】 ／ — 16533】 1【8.37 】 ：。／ 《 ， ／《 ： 《 ，50人／《班 】 ，。 2】4 ： 》10052》 8.3！。8 ？。 《12507 ！。 10.42【 —1976《4 16！.47 》 247【08 ？ ？ ， 20.5》9 】 30！ ， 1—2227 】 ：8.15 【 15》08：。3 ？ ： 10.06 ！ ，。。 ， 22770 ！ 15—.18 》 28—455？ ？。 18.—97 《。 ： ！ 36？。 》。 1461》。0 ？ 《8.12 ！。 17632 【 》9.80 》 ： 25740】 —14.3《0 【321？84 1！7.88 》 — 《 九年一—贯制学校 》   】 《 27 —。 10367 ！ 《 8：.53 》 ／》 ／ ！ 190！15 】15：.65 《 ， ／ 【 》／， 45！人／班 】 ！ ，3，6 《 ？13：493 【 8.33— ？ ？16187 【 9.—99 】2559《6 — 15.8》0 【319？95 1！9.75 》 》。 4！5 ？ 16357！ 8.】0，8 ： ： ， 19285 ！ 《9.52 》 29【626 》 14—.6：3， 3【7037 【 18.2【9 》 ， ： ， ？ 54 ！ 20145 】 8.【29 》。 ： 2：325？5 ： 9.57！ ： 3423】9 《 1《。4.09《 《 ， 427《93： ，。 17.6！1 ！  ：  以上中》小学（幼儿园—）配：套标准根据杭州【。市人民政府办公厅】、杭政办函[2【0，05]14》号关于印发杭州市区！住宅区？配套中小《学（幼儿园）—建，设管理暂行办—法的：通，知   》     — 《 《 【 ：  【 ：。。 【 《