： ， — 5？ 居住区公共—服，务设施设《置要求 》 ： ：。 ： 5.】1 ： 设置》要求 —5，.1：.1居住区公共【服务设施用》地占居住《。区总用地的百分比】为，15%2《3% — 【5.1.2居住【区中心应设置在区位！适，中、交通《便捷、人流相—对集中的地》方结合交通枢纽站】点、：或，。结合居住区主要生】活性道？路设：。置 【 — 5.1.3居【住区：公共服务设施—控制指标《采用单处一般配建】规模：和百户？指标两项控制— ： 【 5.1【.4：居，住区（？含居住区级》、居住小区、基层社！区级）公共服务设施！总建筑面《积百户指标为—945-98—2，平方米（不含小【汽车和自《行车地下停车库【建筑面积）人均建筑！。面积为？3.153》.27？平方米；其中居住】区级百户指》标为47《1-478平方【米人均建《。筑面积为1.57】1.59平方米【；居：住小区级百户指标】为346-》376平方米—人均建筑面》积，为1.15-1.】25平方米；基【层社区级百户—。指标为128平方】米人均建筑》面积为0.42平】方米 ？     居住【区（含居《住，区级、居住》。小区、基层社区【级）公共服务设施总！用地百户指》标为1407-1】520平方米人均用！地面积为4.6【95：.06？平方：米；：其中居住区》级百户指标为7【43-？777平方米—人均：用地面积为2.【492.5》9，。平方米；居》住小区级百》户指标为56—5-644平方米人！均用地？。面积为1.》882.14,社区！级百户指标》为99平方》米人均用地面积【。为0.32平—方米 表5.1！。。.4居住区公共【服务设施控制指【。标（平方米》/百户） 】 ： 】 — 居住 《。 ： 》 规模 ！ 类别》 — 居：住区：汇，总 居！住区级 《 ，。 ， 居住小【区级 《 基层【社区级 【 】 建《筑面：积 用！地面积 】 ：建筑面积 》 》。 用地面积》 》 ， 建：筑 【 面积 ！ 用《地 ： 【 面积 ！。 建筑 ！ 面积 ！ 用地》 】 面积 《 ！ 总— 指 标 ！ 945- 【 》 ：9，。82 》 1407- ！ ， ： ， 1《52：0 ？。 4》71- 【 47—8 74！3- — 77—7， 》 346- 】。 《 376 — 565【- 】 644 】 12《8 《 99 】 — 其—中 【 教育 《 ： ？。 378- 【 41】5 6】5，。4- ？ 【767 【 107-114！ ？ 192-2】2，6 》 2？71- ！ 301 【 ， 462 【 ： -5【41 ？   】。 ：   】 【 医疗 》 —36 — ：5，0 《 ： 33 】 50 ！3  】 ？  《  【 — — 文化 ！ 45 】 65 》。 ： 35 】 50》 —10 1！5 —   【   ！ 》 体育 — 62 】 17【5 》 ：35 ？ 90【。。 —27： ？ 60 】   — 《2，5 ？ 【 商业 ！ 》。225 《 143 ！ 》19：0 — 130 】。 25 ！ 13 【 10 — 《  》 — ：。。 金融邮电 】 ， 《10 】5.0 》 10 ！ ： 5.？0 【  ？ ： ，   》   》   ！ 【 ？ 社区服务》 ： 133 ！ ： ： 105 — 《21 【 ，24：。 10】 1【5 ： 《 10？。2 》 66 — 》 — 市政公用》 《 42 【 ： 199》 ： 27— 19】1 《 ：   —   — ， ， 16 ！8， 】 》 行政管《理 1！4， 《 11 — ： 14《 11 ！ ，   】   【  《   ！ ？ ： 5.1.5—居住区级、居住小区！、基层社区级公【共，服务设施内容和规模！应按表5.1.【5-1？、表5.1.5-】2、表5.1.5】-3的规定设—置根据具体情况可适！当增加？或，调整部分公共—。设施内容《 ： ： 5.！1，.6教育 》  》。   居住区教育】设施包括基》础教育（初中、【小学、幼儿》园，、九年一贯制学校】），和社区学校 ！   ？  初？中、小学《、幼儿园、》九，年一：贯制学校宜独立设置！应按其服务范围均】匀布置、就近入学】。学，校的：规模可参照执行【杭州市区住宅区【配套中小学（幼儿】园）规？划建设？定，额指标？（详见附《表三：）的标准规定 ！ ，     新—区，、旧区差别配置旧区！改造学校的控制指标！不得低于浙》江省：九，年制：义务教育标准化学校！用地和建筑面积【指标规定的Ⅲ类【学校的标准 —     小！学的设置应避—。免小学生穿越城市】干路：中小：学教学？楼，。应满足规《定的日？照要：。求学校运动场—与邻近？住宅：。要有一定《的间隔幼儿园—及托儿班应按其【服务范？围均：匀分布设于方便家】长接送的《地段：应有：独立院？落和出入口其—建筑应满足规—定的日照要求 【 ：    》。。 成人教育学校可独！立设置也可结—合中：、小：学，校设：置 】 5.1.7医】。疗 ：    【 社区卫生服—务中心服务于5万】人在人口较多、服务！半径较大、社区卫】生服务中心难以覆盖！的社：区可适当《。设置社区卫生服务站！或增：设社区卫生服务【中心  】   社区卫—生服务中心和—社区卫生服务站应设！在交通方便、环境】安静地段宜与绿【地相邻 》 ： ，    居住区内】药房：可分设几处但至少有！一处应与社区—服务中心相邻布【。置 【 ？5.1.《8文化 】    居》住，区文化活动设—施分居住区文—化活动中心》和居住？小区文化《站两级配置居住【区文化活动设施【人均用地不》低于0.2平方【米 《 ，     居住区】文化：活动中心、居住小】区文化站根》据服务人口和—合，理的服？务，半径：、兼顾行政辖区【。结合或靠近同级中心！绿地安排《 ！5.：1，.9体育 】     》。建立社区体》。育设施网络新建【居住区体育》设施：。。人均社区体育—设施用地《。需达到0.58平】方米分居住区、【居住小区《、基层？社，区，三级设置《    】 提倡体《。育设：施，社会资源共享学【校体：育场在？向社会开放》并符合规模要求【、，开放时间《要求：和具备保障》措施的条件下可计】入居住区体育设施的！面积 —     旧区改】。。建中社区体育—设施不得低于—新区规定面》积的70%且—人均社区《体育设施用地不得小！。于0.3《。0平方米 》 》 ： 5.1.10【商业服务 【  ？   居《住区及以《下级商业设施建筑】面积控制《为1：.4平方《米/：人分居住区、—居住小？区、基层社区三级设！置， ， 《    农贸市场和！餐饮店应与住宅【建筑分开设置农【贸市场应设》。。在运输车辆易进【出的：相对独立地段并有停！车卸货场《地并应配置一定【比例：的停车位 —     【区域商？。业，中心、社区(居住】区)商业、街坊【商业在相《邻的：地域可？统筹安排,》避免重复设置 】 ？ 5.1【.11金融邮—电 《。  ：  在居住区—级结合？或邻近商业服务【中心设置银行—营业所、邮》政所： 5.1.【12社区服务 ！ ，     社—区设施主要包括日常！生，活服务设施》、社会养老设施、文！。化活：动设施、康体—服务设施等其中【文化活动设施宜结】合社区活动》中，。心设置、《康体服务设施宜【结合：体育中心、》体育：健身点设置养老院宜！独，立设置？ 《   ？ ， 以街道(镇—)和社区为依托【形成二个《层次的帮《。扶救：助，和劳：动，保障服务体系—。居住区级《（，街道）需设社区服】务中心基层》社区级需设社区【服，务，站（社区居委会含】社区服务站》） 《 ，     养—老设施按居住区、】。居住小区《二级设置每个居住区！至少设置一所养老院！居住小区设立托老】所规划养老设施床】位控制在老人总数】的2：%居住区及以—下级的社会养老设施！需解决70%的老】年养：老需求 — 5【.1.13》市政公用《   【  市？政基础设施应根据专！业规划？及详细规《划合：。理设置并与周围【建筑相协调避免【影响：。居住：环境及城市》景观 【 5.1【.14行政》管，理 》    《 在居住区级—结合街？道，行政区划《设置街？道办事处、派出所】   【  在基层社区级】结合：。社区居？委，会设置社《区服务设施》；同时？结合住宅物业设置】。物，业管：理办公用《房与物业管理营【业用房？ ： ： 》5.1.15公共】服务设施根据—杭州市相关规—定配置停车设施其】停，车库：。。（场：）可向社会开放居】住，区停车设施应—充分利用地下空间设！置在公共活》动中心等人》流较多的区域—应设置社《会停车库（场） 】 — 5？。.1.16公—共服务设施应—按，有关规定设置无障碍！设施 — ？5.1.17考虑】社，区建设和网络化【管理的？要，求将居住区内使用】功能相近的设施组】合成各类社》区中：心， 5.2 旧！区，改造公共服务设施】差别：。配，置 5.2.【1本：标准：是，按人均居住》用地2035—平方米时配置公【共服务？设施的标准》当旧区改造》人均居住用地小于】20平方米》时其：公共服务设施可差别！配置但不《得低于本标准的70！%且不得《低于改造前的用地】面，积和单元控制性规】划所确定《的面积 》。     中小【。。学建设？指标、社《区文化活动》中心等旧区设置【需参照其行业相【关，标准执行；  ！   旧《区应根据老龄化程度！适当增加养老设施 ！ 5.—2.2对于》不同时期按19【90：、20？04年杭《州市城市居住区公】共服务设施》设置规定建造的居住！区可根？据实际？条件：、通过多种途—径逐步使公共服务设！施的用地面积—和建筑面积达到本标！。准 ： 表5.1—.，5-：1居住区《级，公共服务设》施设置？标准： 】 【 【 分类 【 序》号 【。 项目 》 ： 内容 ！。 一般规模(1！.6万户)》。 【 《 （㎡/处）】 控【制性指标 【 ， 】 （㎡》。/百户） 】 ， 指导性指标 【 【 【（㎡/百户）— ： 《设置：要求 】。 备注 —。 【 ： 建筑面积 】 》 ，用，地面积 — 建筑面【积 用！。地面积 — 建》筑 ？ 】 》面积 ？ 用【地 ： 《 ： 【 面积 ！ — 教 【 ！ ？育 】。1 《   【。 2《4班 《 12【507 — 247—08 1！14：.65/11生 ！ 22【6.49/11生 ！ ？   】。。 ：  ？ （1）生】源按百户11座【。计初中宜设》24、30、—36班、每》班50座《 ？ （2】）教学楼应满—。足冬至日2》h日照标准 】 ： 具体遵守—附表：四，。杭州：市，区住宅配套中—小，学（幼儿园）规划建！设定额指《标 》 ： 新区、旧【区差：别配置旧《区，指标不得低》于浙江省九年—制义务教育标准【化学校用地和建筑面！积指标中的Ⅲ类学校！的标：准 《 ： ？ 初】。级中学 《 30】。班 】15083 —。 《 28？。455 【。 110.61】。/11生 【 208【.67/11生【 》   ！  《 】 ，   ！36班 【。 ？17632 】 32184 ！ ： ？107.75/1】1生 】 196.6—8/1？1，生 ： ？   ！   》 】 ， 2？ （九年！一贯制？学校） 《 》 36班 】 1618【7 ： ： 31》995 】 32？9.74/33生 ！。 651！.75/3》3，生  ！ 》   】（，1，。）小：学生源按百户22】座、中？学生源按《百户11座计每百户！共33座《学校宜？设36、45、5】。。4班：、每班45》座， 》 ？ （2）《学区不宜《跨，越城市主干路教【。学楼应满足冬至2】h日照标准 ！ 》 —45班？ ： 19【28：5 37！。。。0，37 3！。14.27》/，33生 《 6【03.57/3【3生 】   —   】 ： 【54班 》 23【255 ！42793 】 3《。45.81/3【3生 《 ， ： 5？81：.13/33生【 ，  【  【 ， 】 3 ！。 ： 社区？学校： 《 职业培训【、专：。业培训？、技术教育 ！ ， ，。   ？   】   】  《  【 ？  《。 ？   》。 可—独立设置也可结【合中：、小学校《设置 ？。 ！   【 小计【   ！ ，  》 ， 《   《。 ， 107-11！4 ？ 1》96-226 ！。 ：    ！   】 ： ：。   【 ？ 医 】 — 疗 — ： 4》 社【区卫生服《务中心 】 以公共卫生【服务：。为主提供《预防、？保，健，、医疗？、康复、健康—。教育：、计划？生育：技，术指导等卫生服务 ！。 ， 4—800 》 ？ 8000》。 30】 50 ！   ！ ？。  》 服务人口5万】人  ！ 】 5【 —药店 ？ ，。 《 中、西药》 —。 200 】   》   — ，   【 《。2.5 【   【 分设几处— ， 可综合！设，置， ： 【 《。   《。 ， 小计— 《   【 ，   《   【 30 ！ 50 ！ 2.5 】  》 》    ！ 《 》 续上表 ！ 《 — ： 》 分：类 ： 序】号， 【项目 ！内容 — 一《。般规模？(1.6万户—) 《。 — （㎡/处！） ： ， 控制性指标！。 ： 【 ， （㎡【/百户） 】 ， 指导性指》标 ！ 【（㎡/百户）— ： ？ 设置要求 】 备注 】 ！ 建筑面【积 】用地面积 【 ： 建筑面积 ！ ： 用地面积 】 ： 建筑 】 — ： ， 面积》 ： 《 用：地 】 》 面积 — ！ 文 【 ， 》。。 ： 化 ！ 6 】 居住区文】化活动中心（含青】。年活动中心、老年】活动中心）》。 图书！馆，、多功能《厅、信息苑、科普】教育等 ！ 4000～6【000？ 《 6？0，00～10》000 ！。35 【 5：0 ？ 《   】 ， （1）小！型，图书室不少于—250？ m2 【 ， （2—）老：。年活动室《。不小于30》0 m2《 — 旧区改《造占地？面积控？制1500－80】00 m2建筑面积！维持400》0－6000 m】2的标准 — ？ 】  ？ 《。 ：小计： 》   《 《  ： —  — 35 】 50？   】  —  【 ？   》 ？ ！ 体： 》。 ？ 》 育？ 7 ！ 《 居住区《体育：中心*？1 ： 蓝球、】乒乓球、门球等球】场、运动场、综合健！身房社？。区体育指《。导中心、《。体质检测中心— ？ 3600】～4900 ！ 103》。00～1《36：00： ： ？ 3：5 ？ 9》0  】 ？   【 （1）—集中设置一处体育】活动中心 — （2！）部分体育设施可设！置于综合建筑内 ！ ： ？。旧区改建《中社区体育设施不】得低于？新区规定面积—的70% 】 《   ！ 小计 ！  — ： ：  ？。 ？  《 ： ，。。 35 ！ 90《 ： ，   ！   ？   】 ，   】。 — 《商业 》 8 — 》居住区商业》中心 — 商场、超市、！便利店、餐饮—店、服？务专业店 】 ？2560《0 1】8000 》 ， ？   —   》 ， 160 【 110】   】 ： ？  》 ， 【 9？ ：。 ：。 农贸市场（生鲜！。超市） 【 净菜超—市、农贸市场 【 》 3000～4【500 】  ： 《 30 【 ， 20 —。 《  》   】。 宜：相对独立设置—宜采用大开间框【架结：构层面宜设在建【筑物的一至》二层一？层面积？大于50%以上 ！ ？ 应配置相应的】机动车、非机—动车停车《位 ？ 》 ： 《   【 小计 】  《 — ，  【 ： 3》0 《。。 20 【 《160 【 ， 110 》 ，   】   — ？ 续—上表 ？ ， ？ ？ 》 《 分类 ！ — 序号 ！ 项目 《 —内容 ？ —一般规模(1—.6万户) 【 《 《 ， （㎡/处）】 《 控制性指标【 ？ 》 ： （—㎡/百户《） — 指导性指标 【 ， ？ 》 （㎡/】百户） ！设置要求 】 备《注 —。 ： 》 ？建筑：面积 】 用地面《积 — 建筑《面积 ？ 用地】。面积 《。 建筑【 【 【 面积 】 用地 】。 — ， 面积 【。 】 ： 金》融 — ！ 邮电 【 ？10 【 银：行，营业所？ ： 》存、取业务》 ： 1000！ 50】0  】   】 ： 6.3— 》 3．？。1 》   【 ，。 宜靠近商业服务中！心结合或《邻近设置 ！ ！ 11 《 《 邮政所 》 信函、！包裹：、兑汇、报刊、【订阅 【 300 【。 ，   】 ：1.8 — 0《.，9 ： 1—.8 0！.，9  】 ： 》 《 ：   小！计 》。 ，   — ？  【  【1.：8 《 0.9 【。。 ： 8.1— ， ， ， ： 4.0《 —。  ？ ，   — 】 ？。 社区？。 — 】。 服：。务 【 12 — 居住》。区养老院 — ？。。 ：生活起居、餐—饮，服务：、文化？娱乐：。、医疗保健、—健，身 ？ 2100！ —3000 ！ ，13 1！9 》   【   ！规模宜为60床【位平均每《床，位建筑面积≥35】m2每床位用地面】。积≥50m2 【 ：   】 《 》。 13 》 ， 工》疗站 ！为，生活自理《有困难的精》神残疾、智》。力残疾人提供日【托并：做一些？简单的手《工作业（劳》。动） — ， 300》 【。200？ 1【.9 — 1.3 —   ！ ？  【 ， 《 ，   《 — ， ， 14 【 社区服】。务中心 ！。 中介、协》调、就业指导、教育！等 ： 100！0 60！0， 6【．2 ？ ？ 3.8 ！ ，。  ： —  《 按街道办【事处辖区设一处 】 》 宜与街道办事处等！。组合设置 【 — ？ ，   】 小计？ —  ： ？   【 ：   — ， 21．1》 ，。 ， 24.【1 —   《 ，。  《 ， ？。 ，    ！ — 《续上表 ！ ：。 ！ ： 分类 ！ 序—。号， 》 项目 》 》 内容 ！ 一般规模(—1.6万户) 【 》 （！㎡/处） 【 控《制性指？标 》。 】 （《㎡/百户） 】 指导性—指，标 ： 【 【（㎡：/百户） 【 设置》要求 ！备注 【 ！ 建筑 》 ： ： ： 《。 面积 — ， 用地 ！ —。 面】积 《 建筑 】 ， 《 《 ： 面积 】 用地面积 】 《 建筑 》。 》 【 面？积 ？ ？ 用？地 【 ！。面积 】 【 市政 ！ 【 公《用 ： 15 ！ 》给水加压《泵站 【 生活加》压供：水 —  ？  【   ！   —   【 ： ：。 28 ！  》 一般为！低，水压区加压供水【附属工程按》。需要设置 — ：   【 ， 【 16 ！ 污水泵站 ！   —   】 《。  ： ？ ：  ？ 12—。.5 】    ！ ？ （1）按—行业标？准设置环保间距【 》 （》2）按需要设—。置 】  ：。 》 【 17 — 雨水泵站 】 排雨】水加：压设备 ！   ？ 》  —   ？。 ， ：   【。   ！19 】（1）按实》际需求量设置 】 （】2）按？行业标准设置环【保，间距 《 ？   《 ， —。 18 ！ ， 《燃气调压站 】 机房 】 ？ 48 》 》120？ ， 0—.3 【 0.？8 ？。  》 ：  》 按每】个中低调《压站负荷半径5【0，0m设？置 ？ ， ： 根据燃气调压方！式确定调压》站规模？若采用集中》调压方式可参考【本条设置 】 — 《 19 — ： 垃圾转运》站 ？ ？ 垃圾《转运 《 ？ 30《0 《 ，。。 6？0，0 1.！9， 3.8！ ？ ，  ？   】 （1）】按，2～3平方千—米设置一座 — ？。 ： （2）设【置不小于《10米的防护距离】。 ！（3）按需要—设置 【 若为小型转运站！（＜150t/d】），参照本？条执行 ！ ？大型垃圾转运—站在全市范围内选】址，。设置： 》 《 ？ 20《 消防】站 《 标》。准型 】 160《0～23《00 【 3000 【 ， 1《2， —。19：。 ，   【 ？。 ：  【。4，。k，m2＜责任区≤7k！m2 ！建成区内现》有消防站《责任区面积过大【且设置标准》型普通消防站确有】困难的？区域可设立》小型普通《消防站用地》面积400100】0ｍ２ 】 ？ 《 ， 21《 ： 社》会停：。车场 】 公共停车 ！。 ，   】。 20？0，0，～32？00 ？   ！ 20 【 《  》 ，   ？ ？   】 （：1）地？面停车场《用地面积每个停车】位宜为２《５～：３０ｍ２；停车楼】和地下停车库的建筑！面积每个停》。车位：宜为３０～３５【ｍ２ — （2）】根，。。据需要设置》1～2？处 ！ 续上》表 》 ： 《。 ， 分类 ！。 序号 】 项目 】。 ， 内容 ！ 一般规—模(1.6万户) ！ — 《。 （㎡》/处） 】 控制性指标 ！。 【。 （㎡/】百户） 》 指导性【指，标 — 《 》 （㎡/百户—。） 《 ？设置要求 【 ，。 备注 【 ： ： 【 ， 建筑面积 【。 ， 用地面积】。 建筑！面积 《 用—地面积 ！ 建筑 ！ 《 面积 ！ 《 用地 【 ， 》 《 面积 《 】 《 市政《 ？ 《。 《 ： ：公用 》 ？ 22？ ？ 公交首—末，站 调！。度、更衣、休息、港！湾式停车 【 150【 —30：00： 0.】9 — 18 —   — 《  根】据公交线路数量不同！合理设置 ！ 宜靠《近商：业服务中心、人流】集中处 《 ？ 【 《23 —。 公？交中心站 【 公交调【度、整流、停车、】与保：养场地 》 》  【5000 【   》 31【 ，   】   【 根据区【位情况按需设—置 ： 》 宜结合商业—服务中心、交通【枢纽设置《 ！ ？ ： 24 》 公共交通】停，靠（港湾）》站，  】 ：   — ？ 100 — ？   】 0.6 》 ？   》 ， ，   】 市区线500【～80？0，m；郊区线800】～1000m— 《。   】。 ， 【 25 ！ 水上巴士停—靠站 ？ 《 停靠《、休：息 ？ ？。 100 — 700】 ？ ，   【 ，   《 0．6 ！ ， 4．0 】。 按》需要设置 —  — ：。。 【 ， 26— 《 出？租车汽车站 【。 调度、】停车等 《。 100！ 《。。 ：400 【。 ：0．6 】 2．5 ！。。   》。 ，   【 ， ，营业：站服：务半径不宜大于10！0，0米 ？ ？   》 ， 【 》27： ， ： ： 加油？。站 《 《。小型石油库及汽【车加油 】   【 3000— ？ ？ ，。 —19 —   — ？  — 1.8ｋ》ｍ设一处 ！ 宜在主干—道，。、次干道上设置必】要，时可设置双向一【组 》。。 《 附设机械化 洗车！的加油站应增加【用地面积16—0～200m2【 【 《 28— —变电所 — 《11：0、35《kv变电所 — 》 1000 【 ， ？1500 】   》。 ， 9 — 6》 ？   — ， 周边应有设置！不小于10米—的防护？绿带 ？ ：   【 【 ， 《29 — 开闭《所 ： 配电控！制，。设备 【 40 ！ ，80 — ， 0.2《5 》。 0.50 ！  《 —  》 10KV、双路！进线：、1：6台：开关 ？ ， 》按需要设置》 ！ ？ ？3，0 》 移动通信基【站 《 ， ， 与移动电话【。终端之间进行信息传！递的无？。线电收发《信电台 【 ？  — 20 》   — 《 0.1 》 ？   】   》 ： 间隔500米左】右设置移动专用机房！一，处 ？ ，。 ？ 宜结合公建—。设置 ？ 》。 ， ？ 续上表 ！ ？ ！ ： ？分类 — ， 序号 】 项目 【 》 内容 ！ 一般规模(—1.6万户)— 】。 ？ （㎡/处） ！ 》控制性指标》 ： ！ （》㎡/百户） ！ 指导性指标【 》 ！ （㎡/百户—） —。。 设：置要：求 》 ， 备注 —。 — ， 》 建筑面积 ！。 用地面积 ！ ， 建筑—面积 《 》用地面积《 《 建筑 — — 《。 《面积 】 用地 《 《 《 ， 面—积 ？。 《 】 市政 【 ： —。 公《用， 31！ 公【共自行车停放场 】。 —公，共自行车停放 ！ 《  ： ：。 54》 ，。 ？   — ， 0.34 】   —  — ： 居住—区宜50《0米设置《一，处 】 规模为3—。0辆/处《 ？   】 《 32！ ： 河道—、绿化养护用房 ！ 》。河面保洁和绿化【维护养护管理— 》。 ， 100～245 ！ 1—00～245 】 1．5 】 《 1．5 》。 ，   】  《 宜6】7ｋｍ设置一处 ！ ？ ：宜结合？河道绿地设置 】 】 》33 】道路、桥梁隧道养护！用房 】 道路、《大型立交、》隧道、人行》天桥养护 ！ 1？00～？。3，。。0，0 ： 《   》 1．8 【 ：   ！ ，  》  ？ ：。。 ， ？（1）？宜5ｋｍ设置—一处： ， （！。2）特大型桥—。梁和城？市隧道应设》。专用养？护监控管理用房 ！。 ，。   ！ 【 3《4 【环卫市政用房— 供】工人休息、更衣【、和停放小》型车辆、工具—等 】100？～16？0 — 200～3—00 《 1》.0 ？ 》。1.8 【   】    ！。 可结合！垃圾中转《站、：。。公厕设置 — 】   ！ ， 小？计 ： ： ：   —  《 —  《 20.25】 —140.4》。4 【6.6？ ？ 51 【。  》   ！ ？ ！行政 《 ： ！ 管理 【 《35 ？ 《 街道办事处 【 管【理、宣传、服务、】就业等 【 1200 ！ ： 1000 ！ ？7.5？ ： 6.2 ！   ！   ！按行政区划》设置宜11.6万】户，设一处宜《与社区服务中心等组！合设：。置  ！ ？ ！ ， 36 ！派出所 》 ， 户籍、治安！。管理： 《 ， ， 1：000 — ， 700 【 6.2【 ， 《 4.4《   ！ 《  按】街道办事处》辖区设一处应有独立！院落 《 ？   —。 》  【 ： ： 小计《 《   】   【   】 13？。.7 1！0.6？。  【   】   】   — ！   — 《   【 合计 【   【   》   ！ 293.85！。- — ！3，00.85 】 ？582.04- ！ 【 6—12.04 】 177.2】 1【65： ：。   ！   】 注《*1用地《面积指室外》用地面？积，；建筑面积指室【内，建筑面积 【 表5《.1.5-2居住小！区级公共服》务设施设置标准 】 ！ 》 分类— 》 序《号 】项，目 】内，容 ： —一般规模《（6：。000户） ！。 ！ （㎡/处）【 《 控制《性指标 【 ！ （？㎡，/百户）《 —指导性指标 】 】 （㎡/百】户） ？ ？ 设置《要求 ？ 备注 ！ 【 ？ ： ：建筑面积 【 《用地 】 ， — ：面积 】 ，。。建筑面积 】。 用地面积 】 建【筑 《 ，。。 ： 》。 面积 】 用地 ！ ： ！ 面积 】 】 ：。 教 ？ ？ — 育 【 —37 小！学 2！4班 》 10—28：2， ： ： 196》99 】。209/22生【 》 401.—28/22生 ！ ：   】   — ， （1）生源—按，百户22座计小学宜！设置24班》、30班或3—6，班每班45座 】 ？ （2—），学区不应跨越—城市干路教学楼【应满：足冬至？日2：h日照标准 】 具》体遵守附表》四杭州市《区住宅配套中小【学，（幼儿？园）规划建设定额】指标： ， ： ： ？ 新：区、：旧区差别配置旧【区指标不得》低于浙江省九—年制义务教》育，标准化学《校用地和建筑面积指！标中的Ⅲ《类学校的标准 ！ 《 《 30班【 》 ， 11785 】。 219【24 《 ： 192.06】/22生《 — 35？7.28/22生 ！   ！ ？   ？ — 《 ？36班 】 140》0，5 ？ ？ ，。25126 【 ， 190.【08/22生 】。 3—。41.？22/？22生 【   【  《。 《 【。 ？38 】幼，儿，园（含托儿所）【 》 6班 【 ， ？。1773 》 》2700 ！ 92.07—/9：.3生 【 139—.5/ ！。 ：9.3生 》。 ？。 ？  —   — （1）生—源按百户9.—3座：计幼儿园《宜设6班、9班或】1，2班每班《30座托儿班应【附设于幼儿》园 ：。 ？ ： （《2）生活用房—应满足冬《。。至日3h《日照标准《活动场地应有1【/2面积在》日照阴影线之外 ！ 【。 ？ 9班》 《 ？2481 》 ， 3780】 ， 85.】5，6/9.《。3生 — 130.【2/9.《3生 《   】   — 》 — 12班 — 31】82 】4680 】 81.》84/？9.3生 ！ 120.9/】9.：3生 ！ ，  【 》 ？ 《   》 小计 ！ ？    ！ ， ， ：  ？ ？ ： 271《.4- 《 ？ ！ 301 ！ 461.9 】 】 《。-54？0.5 》   【   —   】 ， ，   ！ 医！疗 3！。9 【社区医疗服》务站： ： 预防、】保健、社《区康复、基》本医疗、健康教【育和计划《生育技术《指导 《 》15020》0 — ，  3】 》   】  ：。 ： ？  《 服务覆盖人口！8000－1200！0左右 】 可？综合设置 》 】   ！ ： 小？计 ？ ：  《   】 ， ， ，   》 ？ ，3   ！ 》    ！   ！ ，   ！ 【 文：化 》。 40 — 文化活】动站 【 书？报，阅览：、书：。。画、文娱、健身 ！ 600 ！ 《 9：0，0， ： ， ： 10 【 15《  【 —  【（，1）居？住小区级图书室不】。少于50 m2 ！ — （2）《老年活动室不小于】150 m》2 ？ ， 可综—合设置 》 》。 —   ！小计 】。   》 ？  ： 《   ？ 10 】 15 】   ！   【  《 》 ，  ：。。 》。 ： ：续上表？ ？ 》 ， ？ ， ， 《 分类— — ， 序号 》 项目 】 —内容 【 ， 一般规《模（6000户） ！ 】 》 ，（，㎡/处） — 控制性【指标 ？ ！ ： （㎡/百户】） 》 指导《性指标 ！。 《 （—㎡/百户）》 设【置要求 ！ ，备注 】 ？ ： ？ ，建筑面？积 — 用地面积 】 建筑【面积 《 》用地面积 】 建筑 — — ： 面【。积， — 用地 【 【 《面积 ！ ： 体育】 ， —。4，1， ，。 ， ：。 居住小》区体育？设施*1 】。 篮？球，、乒乓球、》网球：等球场、健身房【 ： 67【0-900 】 ？15002000】 —  — 60？。 ， 《 27？ 《   ！  《 旧区改建中社！区体育设施不—得低于新区》规定面积的7—0% — ？ 》   【 小《计 》   — ？ ， ， ？   — ： ： ， 60 ！ ， ？ 27？ ：  》 《   【   ！ 商！业 】42 【。 小区？商业设？。施（便利店及其【它商店） 》 日用】品、食品、》小商品等《 【。150？0 【8，00： 《 ：  —   》 ， ， 2：。5 ： 》13： ？ ， ，   》 含多》种业态和商店数【量可根据服》务半径相对集中设】置 —。 【。   —。 ？ 小计 —   【 ： ，    ！ 》。  ：。 《 ：  《 25 — 》13 】  ？ ，  《 《 ： 【 社区服《务 】4，3 ： 托老【所 休！息、餐饮服》务、：活动室、保健—室，。等 《 600 】 《 900 》 10 】。 》15 — ：   】 ， ， ： 规？模宜为30床位平均！每床：位建筑面积≥20】m2 — 宜靠近—集中绿地安排— ， 】 》  ：   】。 小计 ！ ，   — 》    ！ ？ ：10： 15 ！   【。 ：   》。   】   【 ！   】 ：  【合计 】    ！   】 2—94.4- — 》 3！24 》 551.9-！630.5 — ： ： 52 — 13 【 ， ？。  —   ！ 注*1用地面积】指室外用地面积；】。建筑面？积指：室内：建筑面积 》 ， 表5.—1.5-3基层社】区级公？共服务设施设置标】准 — ！ ， ： 分类 ！ ？。 序号 】 ？ 项？目 【 内：容 ？ 《 一般规模（1【750户）》 【 】（㎡/处《） 【控制：性指标 ！ 《 （㎡/】百户） 【 指导性》指标 — ？ ， 《 ？（㎡/百户） 【 》设置要求 【 备注— ？ 》 》 ：。建筑面积 ！ 用地面积 】 》建筑面积《。 用】。地面积 【 建《筑 ！ 《 面积 】 ？ 用地 》 》 — 面积《 ： 《 ？ 体【育 — 44 【 体育健身点 ！。。 —乒乓球、羽》毛球等球场、儿童】游戏场地《。、，健身点 — 《  4】0050《0 《   ！ 25 【   ！  》 可结合社区内】部绿地设置12处 ！ ， 旧区改建！中社区体育》设施不？。得低：于新区规定面积的7！0% 】 ： ，   】 ： ？小，计 》  《。 ， 《   】。   】 ： ， 25 ！   【 ，  ： 》   》  《 】 商业】 【45 》 小型便利店、！早点店等《 —   — 1？00 】  —   】。  1】0， 》   ？ 营业面积！大于总建筑》面积的30% 【 宜设【。于社区出入口附近每！千户设一处 ！ ： 【  ？ 《 ：小，计 【   ？   【  —   ！ ？   》 10》 》    ！ ？  《 ，。 ？。 ， ？ 物【业管：理 【 4：6 办公！用房 【 物业管理—办公活动用房及【业主委员会活动用房！ 5】40： ： ， ：   ？ ： ，  ？ ， 《   】  【  按地！上总建筑面积的【3‰设？置 》 ？以开发？单位地块来配置 ！ ！ 4》7 ： 》。营业用房 —。 ？ 物业《管理经？营用房 ！ 720 ！  ： 《   【 ：  ？   】。 ，   ！按地上总建筑面积】。的4‰设置 】 【 《。  ： 小计 ！   ！ 《  《 ？  7】2 36！ ：。   【。   — ？   】   — 续上表 ！ ： 》 》 ？ ： 分》。类 — ？序号： 项目！ ， 《 内？容 】一般规模（》1750户）— 【 ？ 》（㎡/处） 】 控制》性指标 》 《 》 《（，㎡/百户）》 指【导性指？标 【。 ，。 — ：（㎡/百户） 】 设置—。要求 《 备注 ！ 【。 ， 建筑 】 】 面积】 — 用地 ！ 》。 面》积 》 ， ， 建筑 【 ！ ， 面积 】 用地 【 ？ 《 面积 】 建筑 ！ 《 ！ 面积 ！ 用地 《 【 》 面积 — ！ 社区 【 ！ 服—务， 《 ？ （社区居—委会） — 48— 》 社区办公室— ： ？ ：社区党总支》和居委会办公 ！ 60 ！   】 ：  【   】 ：。 《  含独！立，的社区档案室设【置需满足相关的档】案管理的要求 】 ？ 执行杭政办发（！200？1）253号文 】 ， 【宜独立设置》或结合公建》设置 ！ ：若分项设于住—宅底层时均》需，考，虑独立出入口 】 【 》 49 — ： 青少？年活动室 ！ 阅读《、教育、文娱乐和】健身等？ 60！。 《   】 ， ， ：   —   【   】 ：   》 ？ 《 ， 《50 老！年活动室《 阅读！、弈棋、书画—、茶座等 — ： 60 【 ， ：   【   ？ 》  》   》   ！   ！。 5！1 警务！室， ： 治安【、纠纷调《解等 】。。 20 【  ？   】 ： ？ ， 《   【  ？ 》   《 ： 【 52 — ？ 党？建活动室 — 《 （兼市民学】校） —。 ： 组织生活、政策】宣传、？联谊活动、》技能培？训、科普《。教，育等：。 ， 》 125 》 》  《 ：    ！ ？ ， ，   【 ，  ？ 《  】 ： ： 53 【 社会保障服！。务站 ！就业咨询及安置、居！民最低生《活保障核实、离退休！人员档案管》理、募捐《等 》 50 【。   【 ？   —。   》 ？   【 ， ，   】。 — ， 5【4 》 卫？。生、计生服》务站 】 医疗、保健—、，康，复、：计生：教育：。和技：术，服务等 — 50 ！   ！   【  ： ？  《  【 ，。   】 ， ，。 ， 】 55 】 社区服《务站 】 公：益性服务、家政、】保险、房屋租—赁等中介《服务；社区公众服务！网络站点等 —。 10】0 》 ，   ？   】 《。  》   》 ，   】 ：  《 】 ：   【 ，小计 ！  — 525 — 5》。。25 ？ ？ 30 】 ：30  ！ ：。  》。。 ， 《    ！ — 续上表【 ： 《。 》 》 分类！。 》。。 序号 ！。 项《目 《 ？。 内容 《 一【般规模（《1750户） 【。。 ：。 ？ 》 （》㎡/处） 】 ：控制：性指标？ ？ ， 《 【（，㎡/百户） —。 》。指导性？指标 【 【 ：。 ，（㎡/百户》）， 设【。置要求 — 备注— 《 】 建筑 — ： ： ！ 面：。积 ？ ， ？ 用地 【 — 面—积 建！。筑 【 ， ？ 《 面：积 《 ？ 用地？ ： ！。 ， 面积 ！ 建《。筑 ： 》 — 面积 】 ？ 用地 【 》 面积 ！ — 【 市政 》 — ， ？。 公用》 《 ： 56 》 《变电室 — 10—KV：380K《。V变压器《室 ？ 30～5！0 ：   ！ ，。   ！ ， ， ：   ！   【 根据专业》要求和？用，地，情况安排； 【 — 负荷半径不—应大于250米【 ： 宜附设于！其他：建筑内 《 — 】57 《。 《电信 》 ： ： 交接间 】 含数字电】视机房？等内容 》 10【  【 —3.0 《 1.【。0 ：   】   —  — —宜，每5：00户设《一处,公建、写字楼！宜每幢单独设—置 【 ： ： ？ 58 【 公共厕所 】 ： ：   — 60 】 120 【 》3.5 ！7.0 【   】   【 （1）新城区按每！平方千米5座—控制； 《 （！2）老城区成片更新！改造：地区按每平方千米3！～，4座控制； 【 ？ （3）【一般新建基层社区应！结合：人口：独立设置一处以上】 ！（4）主要干—路按3005—00米设《置一处；一》般道路按间距—。800米左右配建】一处 】 宜结合《绿地独立《设置于人流集中处】 ！社区：规模较小时可—附建于周边商业网点！ 】 单独设置时与周】围建筑距离不小于5！m ： — 商业区宜结合人！流密度与具体功能参！照相关规范与—设计标准执》行 ？。 — ？。 ？。 59？ 垃圾收！集点 【 垃圾收集 ！ ： 1？0 ：。   ！ 9 【   》 》  》  ？ 宜12！0户设置一处服务】半，径不应大《于70米 ！ ， 宜：。独立：设置或建于住宅架空！层 —。 】 ：  》 小计《 《   】 ，   《 《  15！.5 》 8 —   — 》  》   】   ？ 】 ？   《 ， ， ？ ， 《 合计 ！。 ，   【   ？   【 117】.5 ？ ， 《。99 《 《10 ？   【 ？ ，    ！。 ？ 《 附表一杭【州市区？住宅区配套中—小学（？幼儿园）规划—建设定额《指标 》 ， ！ — 学校类别 ！ 《百户指标（生） ！ 《 班级数 【。 建筑—。面积：（平方米） — ： 用》。地面积（平》方米）？ 备】 注 《 — ，。 ： ？ 市中心区 【。 ： 新区 【 》市中心？区 — 新？区 ： ， ： 【 ，。 合计》 生均！ 合计！ ？ 《生均 】 合计 】 生均 — ， ： ：。合计 ！生均 】 ！幼儿园 ！。 9.3 ！ 3 《 96—3 【10.7 】 ：。／ 《 ： ／ 《 12】60 《 ， ： 14？.0 《 ？ ／： 》 ／ 【 30人／班】 》 ？ 《。 6 】 1773 ！ 9《.9 《 ？ 1773 】 9《.9：。 ？ ： 216《0 ？ 12—.0 — 2700 】 15.0】 ， 《 ！9 ：。 2481！ 9.2！ —2481 — 9》.2 《 ， ： 30？2，4， —。11：.2 》。 3780 ！ 1》4.0 《 ，。 ！。 12 ！。 318》2 8】.8 】3182 ！ 8.？8 37！44 《 10.4】 46】80 1！3.0 》 【 小 【 ： 学 ！。 22【 18 ！ ， ？ 6741 — 8—.29？ ？ ／ 】 ： ／ 】 1320》。3 16！。.30 】 ／ 【 ／ 》 45人／！班 》 ？ ？。 ， 24— 84】64： ？。 ： ，7.8？4 《 ， 1？0282 ！ 9.50 】 15》757？ 14.！59 《 1》9，。。699 ！18.24 】 ！ 30 】 9689—。 ， ： ？7.18 【 1《1785 ！ 8.73 ！ 17550【 13】.00 《。 ： 219—2，4 》。 16.24 ！ — ，。 ， ：。。 36 】 ， 11437 ！ ， 7.05 【 1400！5 ： 《 8.？6，4 20！。。104？ 12】。.41 】 25126 】 1》5.51 》 《 ： 》 初 ！ 中 》 11】 18 ！ ？ 7903 【 8—.78 】 ／ ！／ ： ？ 16533】 ？。 18.37】 ／ ！ ／ 】 ， 50—人／班 】 《 ， 》。24 》 1005【。2， ？ 8.38【 》 12507— —10.42 — 1976！4 — 16.47 ！。 24708 ！ 2—0.59 【 ？。 【 30 【 12《227 》。。 8.15】 —150？83 【 10？。.06 】 22770 ！ 15.1【8 ？ 2》8455 — 《18.97》 ： 【 3—6 ： 1—。46：。10 】8，。.，1，2， 1【76：。32：。 ， 《。 ，9.80 】 ：25740》 ， 1—4，.30 — 3《2184 ！ 17？.88 【 【。。 ， 九年一贯制学】校  ！ 2【7 1】0367 【 ， 8.53 【 ： ／ ！ ／ — ， 19》01：5 ： 》15.？。6，5 》 ／ 【 ／ ！ ， 45人／班 ！ — 36 ！ ， 134【。93 【 8.？33 ？ 16【18：7 9.！99 《 ， 2《5596 — ？。。。 15.80— 《 31《995 — 1《9，.75？。 — 》 4《5 ： ， 163【。5，7 8】.08 — 1《9285 【 9《.52 》 ： 29《626？ ？ 14.63】 《 37037 】 《 18.29 】 》 — 54 ！2014《5 《 ， 8？.29 【 232》55 — 9.57 【 34【239 】 1：4.09 ！ 42793 【 17【。.6：1 【     —以上中小学》（幼儿？园）配套标》。准，。根据杭？。州市人？民政府办公厅、杭政！办，函，[2005]1【4号关于印发杭州市！区住宅区配》套中：小学：（幼儿园）》建设管理暂行办法的！通知  》     ！ 】。 —   】 《 ， ？ 》