。 ： ， ， 【5 ：居住区公共》服务设施设置要求 ！ 】 》5.1 》 设？置要求 — 5.？1.1居住区—公共服务《设施用地占居住【区总用地《的百分？比为15%23% ！。 》。 ， 5.—1.2居住区中心应！设置在区位适中、交！通便捷、人流相对】集，中的地？方结合交通》枢纽站点、或结【合居：住区主？要生活性道路设置】 》 【 ，5.1.3居—住区公？共服务？设施控制指》标采用单处》一般配建规模和百】。。户，指标两项控》制 》 《 ： 5《.1.4居》住区（含居住区级、！居住小区、》基层社区《级，。）公共服务》设施总建筑面积百】户指标？为945-98【2平方米（不含小】汽车和自行》车地下停车库建筑面！积）人均建筑面【。积为3？.153《.，27平方米；其【中居住区级百—户指标为471【。-478平》方米人均建》。筑面：。积为1.57—1.59平方米【；居住？小区：级百户指标为—。。3，46-？376平方米人【均建筑面《积为1.《15-1.2—5平方米；基—层社区级百户指标】。为128平方—米人均建筑面积【为0.42平方米 ！     居住区（！含居：住区级、居住小区、！基层社区级）公【共，服务设施《总用地百户指标【为1407-—1520平方米【人均用地面》积为4.《。695.《06平方米；其中居！住区级百户指标为7！43-777平方米！。人均用地面积为2.！492.《5，9平方米《；居住小区级百户】指标为565—-644平方—米人均用地面—。积为1.882【。.14,社区级百户！指标为99平方米人！。均用地面积为0.】32平方米 【。 表：5.1.4居住区】公共服务设施—。控制：指标（平方米/百】户） ！ 《 ？ — 居住 ！ 规模 【 类别！ 》 居住区汇—总 【 居住区级 】。 ： 居住小》区级 》。 基层—社区：级，。 【 — 建筑面积— 【用地面积 》 》 建：筑面积 《 —用，地面：积 建！筑 — 面积— ，。 》 用地 ！ 面积 【 建筑 】。 ： ？ ：。 面积 ！ 用地 — ： 面》积 ： ， ？ ！ 总：。 指 ？标 【 945-》 ， 《 9《82 》 1407-】 》 1《520 】 47？1- 》 ？ 47《8 《 743—- 》 ： 777 ！ 346》- ： ？ 37—6 》 565- 】。 64】4 ？ 128 ！ 99 ！。 《 》 其中 】 ？教育 ！378- 】 ？ 41？5 》 6？54- 】 767 】 ， 10》。7-114 】。 192-2】26 《 271【- — ： 301 》。 ？ 462 】 》-541 》 《   —   》 》 《 医疗 】 36 ！。 50》 ， 》33 【 5：0 3】 《 ：  ？  》 》   ！ 文】化， 【45 》 65》 ， ？ ， 35 ！50 【 10 ！。15 ？   【   ！ 】 体育 【 ？ 6？2 ？ 17—。5 ？ 35 ！ ： 90 — 2《7 6】0 【  ？ 25— 】 ？ 商业》 【22：5 1】43 1！。90： 》 130 【 ， 25 【 ： 13 《 《 10 》   ！ — 《。金，融，邮电 ？ 10】 5.】0 1】0 ： 5.0】  【 》   《   —。。  — 【。 — 社区服务 ！ 133 【 ：。 105 】 21 】 24 ！ 10》 1【5 1】02： 66 ！ ！ ， 市政公用 ！ 4—2 — ，1，99 2！7 《。 191 【 ：   》   ！ ？16 《 8 — ， 【 行—政管理 《 ： 14 【 1—1 【1，4 ？ 1》1   ！ ？ ，   《  》  【 — ：5.1.5居—住区级、《居住小？区、基层社》区级公共服务—设，施内：容和规模应按表5】。。.1.5《-1、表5.1.】5-2、《表5.1《.5-3的规定设置！根据具体情》。况可适当增》加或调整部》分公共设施内—容 ？ ： 5】.1.6教》育  【   居住》区教育设施包括基础！教，育（初中、小学、幼！儿园：、九年一贯制—学校）和社区学校】 ？。     初中】、小：学、幼儿园、九【年一：。贯制学？。校宜独立设置应按】其服务范围》均匀布置、就—近入学学校的—规模可参照》。执行杭州市》区住宅？区配套中小》学（幼儿《园）规划建设定额指！标（：。详见附表三）的标准！规定 ？  》   新区、旧区】差别配置旧区改【。造，。学校的控制指标不得！低于浙江省九年制】义务教育《标准化学校用—地和建筑《面积指？标规定的Ⅲ》类学校的标准—   【  小学的设置【应避免小学》生，穿越城市干》路中小学《教学楼应满足规【定的：日照要求学校运动】场与：邻近住宅要》有一定的《间隔幼儿园及托【儿班应？按其服务范围均【匀分布设于方—便家长接送》的地段？应，有独立院《落和出入口其—建筑应满足规定的日！照要求 》     成人！教，。育学校可独立设置也！可结合中、小学【校设：。。置 【 5.1.7医！疗  【   社区卫生【服务中心服务—于5万？。人在人口《较多、服《务半径较大、—社区卫？。生服务中心》难以覆盖的》社区可适当设—置社区？卫生服务站》。或增设社区卫生【。服，务中：心，。    】 社：区卫生服务中—心和社区卫生服务站！应设在交通》方便、环境》安静地段宜与绿地相！。邻  【 ，  居住区内药【房可分设几》。处但至少有》。一处：应与社区服》务中心相邻布置 】 【 5.1.8文化】 ？     居住区！。文化活动《设施分居住》区文化活动中—心和居住《小区文化站两级【配置居住《。区文化活动设施人均！用地不低于》0.2平方米 【   —  居住区文化活动！中心、居《住小区文化站根【。据服务人口和合理的！服务半径、兼顾行政！辖区结合或靠—近同级？中心：绿地安？排 【。 ？5.1.9体育 ！     建立！社区体育《设施网络新》建居：住区体育设》施人均？社区体育设施—用地需达到0.58！平，方，米分居住《区、居住小区、基】。层社：区三级设置》   【 ， 提：倡体育设施社会【资源共？享学校体育场—在向社会开放—并符合规模》要求、开《放时间要求和具备】保障措施的条件【下，。可计入居住区—体育设施的面—积 —    《旧区改？建中社区《体育设施不得低【于新区规定面积的7！0%且人《均社区体育设施【用地不得小于0.3！0平方米《。。 ： — 5.1.1—0，商业服务 】   ？  居住区及以【下级商业《设施：建筑面积《控制为？1.4平方米/人分！居住区？、居住？小区、基层社区三级！。设置 《     【农，贸市场和餐饮—店应：与住宅建筑》分开设置《。农贸市场应》设在运输车辆—易进出的《相对独立地段—并有：停车卸货《场地：并应：配置一？定比例的停》车位 ？     区！域商业中心、社区】(居住区)商—业、街坊商业在相邻！的地域可统筹安【排,避？免重：复设置 《 ： ， ？ ， 5.1《.11金融邮电 ！    《 在：居住：区级结？合或邻？近商业服务中心设】置银行营业所、【邮，政所 5—.1.12社—区服：务   】。  ：社区设施主要包【括，。日常生活服务—设施、社会养老【设施、文化活动设施！。、康：体服务设施等其【中文化活动设施【宜结合？社区活？动中心设置、康体服！务，设施：宜结合体育中心、】体，育健身点《。设置养老院宜—独立设置 】 ，。    以街道(镇！)和社区为依托形成！二个层次的帮扶【救助和劳动保—障服务体系居住【区级：。（街道）需设社【区服务中心基层社区！级需：。设社区服务站—。（，社区居委会含社【区服务站《） 》     养老设】施，按居住区、》居住小区二》级设置每个居住区至！。少设置一所养老院】居住小区设立—托老所规划养老设】施床位控制在老【人总数的《2%居住区及以【下级的社会养老设】施需解决《70%？的老年养老需—求，。 — 5.1.13！市政公？用 ：。   —  市政基础设施应！根据专业《规，划及详细规划合理设！置并与周《围建：筑相协调避免影【响居住环《。境及城市《景观 】 5.1—.14行政》管理 《。     在居！住区级结合街道行】。政区划设置街道办事！处、派出《所 》。。     在基层】社区级结合社—。区居委会设置社区】。。服务设施《；，同时结合住》。宅物业设置物业管】理办公用房》与物业管理》营业用房 ！ 5.1.】1，5公共服务》设施根据杭州市相关！。规定配置停车—设施其？停车库（场》）可向社会开—。放居住区停车—。设施应充分利用【地，下空间？设置在？公共活动中》心，等人流较多的区域应！设置社？会停车？库（：场） 《 《 5.1.【16公？共服务设施应—按有关？规定：设置无障碍》设施 — 5.1.17！考虑社区《。建设和网络化管理的！要求将居住区内使】用功能相《近的设施组》合成各类社》区中心？ 5.2【 旧：。。区，改造公共服务设施差！别配置？ 5？.2.1本标准是】按人：均居住用地》2035平方米【时配置公共》服，务设施的标》准当旧区改造—人均居住用地—。小于：20平方米时—。。其公：。共服务？设施可差别配置【但不得低于》本标准的70—%，且不得低《于改造前的用地面】。积和单元控》制性规划所确—定的面积 —。  ：   中《小学：建设指标、社区【。文化活？动中心等《。。旧区设置需参照其行！业相关标《准执行？； 《   ？ ，旧区应根《据老龄？化程度适当增加养】老设施？ 5—.2.2对于不同时！期按1990、20！04年杭州市—城市居住《区公共？服务设施设置规【定，建造的居《住区可根《据实际条《件，、通过多种途径逐步！使公共服《务设施的用》地面积？和建：筑面积达到本标【准 《表5.1.5—-1居住区级公【共服务设施》设置：标准 ！ 《 ： ： ， 【分类： 《 序号 【 项【目 ：。。 ？ 内容 【 一般规】模(1？.6万？户，。) — 》 （㎡/【处） 《 控制性指】标 ！。 （㎡！/百户） — 指导性指】标 ： 》 ， 【 （㎡/百户） ！ ： ， ，设置要求 》 《 ， 备注 ！ 【 建筑《面积 — 用《地面积 《。 》 建筑面积 ！。 ： 用地面积》 《 建筑》 《 【 面积 【 《 ：用地 【 ？ 【面积 】 《 教— ！ ？ ？育 》 1 — ：   【 24班 — 125！07 — 24708【 ： 114.】65/？11生 》。 《 226.49【/11生 】   ！。   — ， （1）生》源按百户1》1座计？初中宜设24、【30、？36班、每班5【0座 】 ， （2）教学楼应！。满足冬至日2h日照！标准 》。 具体—遵守附表四杭州市区！住宅：配套中小学（幼儿】园）规划建》设定额指标 ！ 》新区、旧区差别配置！旧区指标不得—低于浙江省》九年制义务教育标准！。化学校用地和—建筑面积指标中【的Ⅲ类学校的标准】。 ！ 《 初级中学— ： ， 30班【。 ： 》1508《3 28！。455 《 110】.，61/11生 】 20【8.67《/11？生 《 《。  《 ，。 ：  ！。 《   — 36班—。 17！。。632 》 ： ：32184 ！ 107.75/！11生 ！ 196.68/1！1生：。   ！ 》  《 】 ？2， ： ， ？（九年一《贯制学校） — 36班！。 》 ：16187 ！ 31995 】 329.！74/33生 】 651】.75/33生【  】。 ？   【 （1）—小学生源按》百户22《座、中学生》源按百？户11座《计每百户《共33座学校宜【设36、《4，5、54班》、每班45座 【 ， — （2？）学区？不宜跨越城》市主干路教学—楼应满足冬》至2h日《。照标准 》 【。。。 45班！ ， 《 ：。1928《。。5 【37037》 31】4.27/3—。3生 ！60：3.：57/33》生 《   【 ，   【 ？ 》 54》班 ： ： 2》3255 ！ 42793 【。 345】.81/《33生 》 ： 5《81.？13：/3：。。3生 —。   ！   】 》 3 ！ 社区学校 — 》 职：业培训、专业培训】、技术教育 ！ ：   ？   】 ？   —   》   ！   ！  可】独立设置也可结合中！、，小学校？设置 — — ？。   【 小计 》   】   ！ ？  《 107—-114《 —196-《226 【   ！  ？   —   ！ 【 医 】 ， — ，疗 — 4 】 社区卫生服务中】心 【 以公？共卫：生，服，务为主提供》预防、保健、医【疗、：康，复，、健康教育、计划】生育技术指导等卫】。生服务？ 4】800 》 8000】 —30 《 50 【 ：   】   ！服务人口5》万人：   ！ ？ 《 》。 5： 《 药店 】 中、西药【 ， 》 ，20：0 《   ！   】 ， 》 2.5 【   》 分设【几处 】 可综合《设置 ！ 》   【 小《计， ， 》    ！ 《   — 30 ！ ， ，50 ？ 2.【5，   ！ ？。   ？ ， ？   《 — ：续上表 》 ！ ， ： ，。 》 ， 分类 ！ 序《。号 ： 项目】 ： 内容【 ， ， ， 《一般：规模(？1.6万户) 【 》 ？ 《 （㎡/处） 】 ， 控制性—指标 》 ： —。。 ： （㎡/百—户，） 《 指导性指【标 ： — ？。 ， （㎡/百】户） — 设置要求 】。 ， ： ：。备注： ！ ？ 建筑面积 】 用【地面积？ 【建筑面积 【 ： 用地面积 】 建筑 】 》 【 面积 】 用地 ！ ， — 面》积 》 【 《文 】 】化 】6 ： 》居住区文化活动【中心（含青年活【动中心、老》年活动中心） 】。 ？ 图？书馆：、多功能《厅，、信息苑、科普【教育等？ 4】000～600【0 【6000～1000！。0 【35 》 5《0 《。   【   【 （《1）小型图》书室不少于25【0 m2 》 》 （《2，）老年活《动室不小于3—00： m2 —。 ： 旧区《改造占地面积控制】1500《－8：000 《m2建筑《面积维持4000】－600《0 ：m2的标准 — 【   ！ 》小计 【 ，   ？   】。   — 35 ！ 50 】 ？   《   —   【  — ！ 体 ！ ： 【 育 — ， 7 — 居住【区体育中心》*1 蓝！。球，、乒乓球、门球等球！场、运动场》、综合健身房社区】体育：指，导中心、体质检测】中心 ！3600～》。4900 —。 ， 10300】～，13600 ！。 3？5， ？ 90 【 《   】 《 （1）集中设】置，一处体育活》。动中心 — ： （2）【部分：体，育设施？可设置于综合—建，筑，内， 》 ：旧区改建中社—区体育设施不得【低于：新区规定面》积的7？0% ！ ，   ！ 》小，计 —  ？ 《   》 ：   — ， ， 35 ！。90 》   】 ：  ： ： ？   】 】 ，。 商业 】 8 ！ 居住区【商业中心 】 商场、超【。市、：便利：。店、餐饮店、服务】。专业店 — 《25600》 —1800《0 【  》。   ！160 ！110 ！ ， 《   — 【 9》。 ：。 ， ？农贸市场（生鲜【超市） 》 ： 净菜超市【、农贸市场》 》 3000～4】50：0 《   】。。。 30 】 2？0 【  —   】宜相对独立》设置：宜采用大开间框【架结：。构层面宜设在建筑】物的一至二层一【层面：积大：于50%以上 ！ 《应，配置相应的机动车、！。非机动车停车位【 【  ！ 小计 ！ ：   】   】 ：  【30 】20 》 ， 160 】。 1《10 【   ？   】 《 《续上表 《 】 》 》 《分类 《 序号 ！ ： ？ 项目 】 内容 【 ： 一般规模(1】。.6万？户) ？ ！ 《（㎡/处《） 【控制性指标 ！ ？ 》 （㎡/百户）！ —指导性指标 ！ ！ （㎡/百户【） 设】置要求 《 》 备注 — 【 》建筑面积 — 用地面】积， ？ 建》筑面积 】 用地面积 ！ 建》筑 ！ 面】。积 ： ： 用地 】 【。 面【积 ！ ？ 金融 【 《。 ？ — 邮电 】 10 》 《 银：行营业所《 存】、取业？。务 《 ： 10《00 《 ： 500》   】 》  6】.3 ？ 《 3．1 —   ！ 宜靠《近商业服务中—心，。结合或邻近设置【 — 》 ：。 ， 11 》 《邮政所 》 》信函、包裹、兑汇、！报刊、订《阅 — ，。 300 》   ！ 1.8 【 0.9 ！ ？ ：1.8 】 0：。.9 】  ！。 —  【小计 【   《   】 ： ：  【1，.8 【 0.9 】 8.《1， 4.0！   ！   —。 ！ ， ， ：社区 《 ， ！ 服务 — —12 【 居住区养老院【 生】活起居、《餐饮服务《、文化娱《乐，。、医疗保健、健身】 【2100 】 ，。 ，3000《 《 13 】 19 】 ，   ？   】 《规模：宜，为，6，0床位平均每床【位建筑面积≥35】m2每床位用地【面积：≥50m2 —  【 【 ： 《 13 《 工疗站】 【为生：活自理？有困难？的，。精神：残疾、智力残疾人】提供日托并做一些简！单的手工作业（劳】动） ！300 — 200 】 》1.：9 【1.3？   】 ？   》   — ： ？  【 ？ ： 14 — ，。 《社区服务中心 】 中介【。、协调、就》业，指导、教育》等 【 1000 ！ 600 【 ？ 6．2 ！ 3.？8 ： ？   【 ，   按！街道办事处辖—区设一？处 宜！与街道？办事处？等，组合设置 】 ， 《   ！ 小计—   ！   】 《 ， 21】．1 》 24.1 ！ ：   》 ：   《   【   ！ ？ ， 续上表 ！ 》 ？。 ！ 分类 ！ ， ： 序号 ！ 项目 【。。 内《容 》 ， 一？般规模(1.6【万户) — ， ！ （㎡/处） 】 控制性指标！ 】 》 （㎡/百户【） ？ 指》导性指标 — 【 ： （㎡—/百户） ！ 设置要求 ！ ： ，备注 ？ 】 ？ 建筑 ！ — 面积 】 》 用地 《 ？ 【 《面积 《 建—筑 ？ 】 面—。积 【 用地面《积 ：。 —建筑 】 ？ —面积 《 》用地 》 — ，。 ， ： 面？积 】 》 ？市政 — 》 ， ？ 公用《 《 15 【 ： 给水加压泵站】 生】活加：压供水 】   》  》 ， 》    ！ ，   —。。 ？ ：28 ？   ！ 【一般：为低水压区加—压供水？附属：工程：按需要设置》 ？ ？   ？ ： ： ！16 》 ：。。 污水泵站 【 》  ：   【。  —   】 》12.？5 ： ：  《 ： ？   ？ （1）】按行业？标准设置环保—间距： ， （！2）按需要设—置 —   【 《 ： ， 17 ！ ：雨水泵站 ！ 排雨水》加压设备《   ！。 》  —。  ：  【 》   【 19 【 （1）按实际需！。求量设？置 】。。 （2）按行业】标准设置《环保间距 —   】 ！ 18 ！。。 燃气调压站 】 《 ：机房 】 48 《 120 ！ ： ？0.3 — 0.8 【 《  ：  【 —按每个中低调压【站，负荷半径500m设！置 【 根据？燃气：调压方式确定调【压站规模若采—用集中调《压方式可参》考本：条，。设置 】 ？ 1【9 》。 垃圾转运站 ！ 《 垃圾转运 【 》300 ！600 】。 1.9 】 3.《8 —   ？ 》  《 （1）按【2～：3平：方千米设置一—座 《 （2】）设：置不小于1》0米的防护距离 】 ？ ：。 （3）—按需要设置 — ？ 若为小型转】运站（＜《150t/d）参照！本条执行 ！ ： 大型《垃圾转？运站：在全市范围内选址】设，置，。 — 》 20 【 ， ： 消防站 ！ ， 标准型《 1】600～2300】 ， 300】0 1】2 ： 《。 ，19 》   》 ： ：   【 4km2＜责任区！。≤7km2 — 《 ：建成区内现有消防站！责任区面《积过大且设置标准型！普通消？防站确有困》难的：区域可设立小型普】通消防站用地—。面，积4：001000ｍ２ ！ ， 》 ， 《。 ：。。 21 ！社会停车场 ！ ： ，公共停？车 —   ！2000～32【00 】  》 20 【  《   】  — ：。 （1）地】面停车场用》地面积每个停—车位宜为２５—。～３０ｍ２；—停车楼和《地下停车库的建筑面！积每个停车位宜为】３０～３５》ｍ２ 《 【（，2）：根据需要设置1～2！处 【 》续上表？ ？ ！ ，分类 】 序号 ！ 项目 ！ 内容？。 【一般规模《(1.？6万户) 】 ， 《 ？ ， （㎡/处》） 《 控制性—指标 《。 ？ 》 ？ （？㎡/百户） 】 ， ：指导性指标 — 》 — （㎡/百户）！ 设置】要求 》 ： ：备注 】。 》 建筑面【积 ： 用地面！积 】建筑面积 ！ 用地面》积 建！筑 《 ！ 面《积 用！地 【 《 ， ， ：。 面积？ 】 《 ， 市政 【 ， 《 ： 公用【 ？ 22 ！ 公交》首，。末站 ？ 《 调度、更衣、休！息、港湾式停车 】 ：。 《150 — 3000【 ？ ？0，.9 】18 —   】  ： 根据】公交线路数量不【同合：理设：置 】宜靠近商业服务中心！、人流集中》处 《。。 》 — ，2，。3 公】交中心站 【 ？ 公交调度、—整流：、停车、与》保养：场地 ！ ， —5000 【 ， ，   【 31 》 ？   【   ？ 》根据区位情》况按：需设置？ 宜结！合，商业服？务中心、交通枢纽设！置 《 】 ， 24》 公【共交通停《靠（港湾）》站 ？ 》  《  《 100！ 》   【 0.6 》   【。  — ， 市区线】500～《800m；郊—区线80《0～1000m【 【  ： — — 25 【 水上巴》士停靠站 】 ， 停？靠、：。休息 《 100】 —700 】  ： 》   】0．：6， 4．】0 按】需要设置 【   【 ！ 2《6 ： ：。 出租》车汽车站 》 调【度、停车《等 ？ 10【0 《 400 【 0．6 ！ 》2．5 ！  》  ？ —营业站？服务半径不宜—大，于1000米 ！ 《  【 】27： 》 加油站《 ： 小型石】油库及汽车加油 ！ 《   3！000 — ：   ？ 》1，9 【  【  ：。 《 1.8ｋｍ设一】处 《 宜》在主干道、次—干道：上设置？必要时可设置—双向一组 》 ， 《。 附设机械【化 洗车的》加油站应增加用【地面积16》0，～20？0m2 ！ ？ ， 》28 】变电所 ！ 110、35k】v变：电所 ？ —1000 ！ ，1500 ！   》 ？9， 《 6 》 ？   ？ 周—边应有？设，置不小于10—米的：防护绿带 【。   】 】 29 【 开》。闭所 ！配电控制《设备 】 40 ！80 】0.25 ！。 0.5《0 —   ？   ！ 10KV【、双路进线、—16台？开关： 按需！要设置 — —。 ， ， 30 】 移动—通信基站 》 ： 《与移：。动电话终端之间进行！。信息传递《的无线电收发—。信电台 】 ：  《 20 — 《   ？ 》0.1 》   】   【 ？间隔50《0米左右《。设置移动专用机房】一处 《。 ， ： 宜结合公—建设置？ 】。 续上表 【 ： 【 ？ — 分类 ！ 序》号 — 项目 ！ ：内容 — 一般规模【(，1.6万户) 】 ： ： ？ 》（㎡/处） — ？ ， 控制？性，指标 【 《 ？ （㎡/—百户） 】 指导性指标 】 ， ！ （㎡/百【。户，） — 设置要《求 — 备注 ！ 】 建筑面积— ？。 ？ ，用地面积 【 ： 建筑面积 【 —用地面积 【 建筑 】 】。 面积【 》 用地 ！ 《。 面积 ！ 】 ？ ： 市政 — 【 公用【 ？ 31 ！ 公共自行【车停放场 ！ ， 公共自行车停放】 —   ？ 5—4   ！。。 0.34！。。 ：   —   ！ ， 居住区宜500！米设：置一处 ！ 规模为30辆！/处 《 ， ：  ？ —。 》 ？32 — 河？道、绿化养护—用房 】 河面保洁和绿化】维护养护管》理 【 100～》245 】 1：00～2《45 《 1．5【 》 1．5 ！   》。   ！ 宜67ｋｍ—设置一处 — ？ 宜结《合河道绿地设置【 《 《 33！ ： 道路、【桥梁隧道养护用房 ！ 》 道路、大型立交、！隧道、？人，行天桥养护 — ？ 100—～3：0，0，  【 1．】8 《 ：   【   【   《 ， （1）宜5ｋ！ｍ设：置一处 【 ： （2）特【大型桥梁《和城市隧道应设专】。用，养护监控管理—用，房 《   】 ：。 — ？34 ？ ， ： ， 环：卫市：政用：房 】供工人休息、更【衣、和停放小型车】辆、工具等 】 100～】16：。0 【200～300 ！ 1.0【 ？ 1.》8， ： ，   ！  ： 》 ，。 ， 可【结合垃？圾中转站、》公厕设置 【 】   ！ 小？计 — ：。  —    ！ 》 20？.25 ！140.4》4 6.！6 ： 51 ！   — 《   》。 】 行政》 《。 ， ： 管！理 》。 ：。 ，35 《 ？。 街道办事处 ！ ？ 管理、宣传—。、服务、就业—等 【 1200 — 》1000 — 7.5 ！ ， ？6.：2 ？ ：   《  — ： ： 按行政区—划设：置宜11《.6万户设一处宜】与社：区服务？中心：等组合设《置 —   【 《 ： 3》6， 派出所！ ： 户—籍、治安管理 ！ ？ 1000 】 ？7，。00 【 ，6.2 ！4.4 】   — ：  按】街道办事处辖区设】一处应有《独立院落 】 ，   — 】   》 《 小计 《  【 ？ ：。   】  ： 1—3.7 》 ， ？1，0.6 —  《 ？ ？    ！ 》  ： — 【  ： 《   》 ： 合计 】   】。   《 《  《。 293—.，85- 》 — 《。 ， 3：00.85》 》 58？2.04- 【 ：。 ： 《 ， 6《1，2，.04 — 177.2 ！ 16【5， ：   】   ！ ： 注*1用地面积指！室外：用地：面，积；建筑面积指【室内建？筑面积 《 《表5.1.5-2】居住小区级公—共服务设施设置标准！ 】 ？。 ， ： 分类 】 【序号 ？ ： 项》目 《 内容 】 一般规模！（60？00：户） 《 【 《 （㎡《/处）？ —。控制性指标 ！ ： ？ ： ： （㎡/百户） ！ 指导性指！标 — 【 （㎡》/百户）《 》 设：置要求 】 备注 》 【 》 ：建筑面积 》 《 用地 【 — 》 面积？ ？ 建筑面积】 《 用地面积 】 —。建筑 ？ ？ ： 【 面积《 【用地 】 ！面积 — 【 ？ 教 》 】 育 】 《37 ？。 《 小学 】 24班 ！ 10282 ！ ： 19699】 ， ？ ：209/22生【 40！1.28/22生 ！ 《   》 ，   ！ （1）生源按【百户：2，2座计？小学宜设置》24班？、30班或36班】每班45座 ！ 》（2）学区》不应跨越城市干【路，教，学楼应满足冬至日】2h日照标准— 具】体遵守附表四杭州市！区住宅配套中小【学（幼儿园）规划建！设定额指标 ！ 新—。区，、旧区差别》。配置旧区《指，标不得低于浙江省九！年制义务教育标准】化学校用地和建筑面！积指：标，中，的Ⅲ类学校的—。标准 — ？ 3！0班 》。。。 ？ 11785—。 219！2，4 《。 ，。 192.—06/22》生， ： 35【。7.28/2—2生：。 ：   】 ，   — ？ 》。 《36班 】。 140》。05： 251！26 】190.08—/22生 【 3》41.2《。2/2？2生 【   ！  【 3！8 》 幼儿园（—含托儿所） ！ 6《班 ？ 》1773 【 2700【 《 92.07/】9.：3生 ！139.5/— ： 《 9.3生 ！   —  —。 》 （1）生源按百户！9.3？座计幼儿园宜—设6：班、9班或》12班每班30座托！儿班应附设》于，幼，儿园 【 《（2）生活用房应满！足冬至？日3h日照标准【活动场地应有1/】2面积在日照阴影线！。。之外 《 》 【 9班？ 2】。481 — 3780【。 ：。 ， 85.—5，6/9.3生 】 ， 130.2！/9：.3生 ！   —   ！ ？ 12班 ！ —3182 》 46【80 ？ ？ 81.》84/9.3生 ！ 《 120《.9/9.3生 ！  — ， 》  【 —   》 小》计 —   】   】  ：。。。 ？。 ， 271.4- 】 》 3！01 ？ ， ， 46》1，.9 【。 【 -？5，4，0.5 【   》 ，。   ！   ？ ？ ：  【 《。。 《医疗 【 39 》 《 社区医疗服务【。站 ： ？。 预防、保健】、社区康《复、基本医》疗、健康教》。。育和计划生育—技术指导 】 1《50200 】 ：   — 3 【   《 《   】  服务！覆盖人？口8000－1【2000左右 】 》可综合设置 】 》 ？。   — 小计【 》  ？ ？   【 ，   【。 3 ！ ， 》   》   ！  ：  【 《 ： — 文化 【 《40 【 文：。化活动站 》 书【报阅览、书画—、文娱、《健身 》 6》。00 9！00： 《 1？0 ：。 》1，5， ，   】   — 》（1）？居住：小区级图《书室不少《于50 m》。2， — （2）老年活！动室不小于》150 m》2 】可综合设置》 《 【  》 ， 小—计， 》   ！ ， ？。   —。 10— 15】 ， 《   —   》 ，   —   【 ： ？ ， 续上表 ！ 《 《 ？。 【分类 ！ 序号 《 —项目 》 内容 【 》。 一般规《模（6000—。户） — ： ！（㎡/？处） 】控制性指《标 ？ ： 《 《 （㎡/百户】。） 【指导性指标 ！ 【 《（㎡：/百户） ！ 设置要求 【 备注【 ， 》 ， 》 ， ， 建筑？面，积， — 用地面《积， 建】。筑面积 ！ 用地面积》 ？ 建筑 ！ ？ 《 ， ， 面积 ！ 用地》 ！ 面积 ！ 【 — 体育 【 ： 4：。1 【居住小区体育设施*！1 篮球！、，乒，乓球、网《球等：球场、健身房 【 ， ： ， 670-90】0 15！002000— ，  —。 ： ， ？60 》 ： 27 》   ！   》 旧》区改建中社区—体育：设施不？得低于新区规—定面积？的70% 】 ？ ？ 《   】。小计 【  ？   】  — —  ？ 60 】 27 ！。   — ：   【 ，   — 》。 商业 ！ 》42 《 ？ 小区商业设施（便！利店及其它》商店） — 日用品【。、食品、《小商品等《 15！00 ？ 《 800 — ： ：  》 ：  2】5 ？ 13—   ！ 含多种业态！和商店数量可根【。据服务半《径相对集中设置 ！ 《 《 ，。   】 小计 【 《   】。  《 ， ，   【。   — ：  2】5 13！ —  —   ！。 》 社区服务— ？ 43— 托【老所： — 休息、《餐饮服务、活—动室、保健室等 ！。 60【0 ？ 90—0 ： 《 ，10 》 15 ！   】 ，  【规模宜为《。3，0床：。位平均每床位—建，筑面积≥20m2】 ？ 宜靠近集】中绿地安排 ！ ？  ！ 》   — ， 小计 ！ ，  ： 》   】 ， ，。 10—。 15 ！ ？   】。   — ，   】  【 ， ？  》 》  ： 合计 ！ ：   【   — ：   【 294.4-！ — 【 324 】 551.9-6！30.5 》 52 】 》13 》   】 ：  ！。注*1用地》。面积指室外用地【面积；建筑面积【。指室：内，建筑面积 【 表5.》1，.5-？3基：层社区级公》共服务设《施设置标准 ！ ： ：。 《 】 ： 分类 — ？ ：序号 》 项目 】 《 内容 】 一般规》模（：1750户） 】 】 ？ （㎡/》处） 控！制性：指标： 》 【 ？。。（㎡/百《户） 》 ？指导性指标》 ？ ， ！ ：（㎡：/百户） 】 设置要求 】 ， 备注 【 ！ 建筑【面积 《 ： ： 用地面积 】 ： ， 建：筑面积？ 《 用地面积 ！。 》建筑 —。 【 ？ ，面积 【 ：用地： 】 面】积 ！ 《 ？体育 ！44： 体育健！。。身点： 【。乒乓球、羽》毛球等球场、儿【童游：戏场地、健》身点 》   【 40050！0 ： ，   ！ 25 》 ？   》 ： ：  》 可结《合社区内部绿—地设置？12处 》 旧—区改建中社区体育】设施不得低》于新：区规定面积的7【0% 《 ？ 】 ：  ： ？ 小计 — ？   》。 ？   》   】   —。 ？。25 —   ！  ？ ，   】   —。 《 》 商业《 45！ ： ？ 小型便利店—、，。早点店等 【 ，  《。 100！   ！   —   ！ 10 ！   ！营，业面积大于总建筑面！。积的30% —。 ？ ：宜设于社区出—入口：附近每千户设—一处 】 —   》 小—计 【   】  —    ！  【。 ： 《1，0 《。  《 》  ：。  【 ？ 《 ， 物业】管理 》 ， 4《6 办公！用房 ？ —物业管理办公活动用！房及业主委员—会活动用《房 》 ， ， 540 》   【 ？。 ：  — ，    ！   【 按地【上总建筑面积的【3‰设置 》 —以开发单位》地块来配置 【。 》 》 ？47 ？ 《 营业用房 【 ， 物》业管理？经营用房 【 7》2，0， 》。   》 ？   】   ！   【 按地上总建！筑面积的4‰设置 ！ 》 — ？  ： ， 小计 】 ？   ！  ：   【 72 ！ 36 ！。   】 ：  【  【  】 续上表 — 【 【 《 ，。 分类 】 ， 序号 【 ： ， 项目 【 内容— 一般！。规模（17》50户） ！ —。 ： （㎡/处—） ： ： 控《制性指标 》 【 ， ， 》（，㎡/百？户） 》 ，。。 ：指导：。性指标 《 ： 《 （！㎡，/，百户） 【 设置《要，求 备！注 】 《 建筑 ！ 》 【面积 《 ： 用《地 》 ： ！面积 《 建筑 】 — — 面积 》 用地】 — — 面积》 建】筑 】 ？ 面积 ！ ： 用地 】 【 面—积，。 —。 — ： 社：。区 ： 【 服】务 — （社区居】委会） — 48— 社区办！公，。室 ？ 社区【党总：支和居委会》办公： ， 60】 》。。 ，    ！ ？   ！  —   》 ： 含独立《的社区档案室—设置需满足相关的】档案管理的要求 】 —执行杭政《办发（200—1）2？。53号文 【。 宜【独立：设，置或结？合公建设置 【 ， 《。 若分《项设于住宅底—层时均需考虑独【立出入口《 ：。 ， ： 】 ：49 《 青少年活】动室 ！阅读、？教育、文《娱乐：和健身？等 ： ： 60 【 ：   》 ， ：  ？  【   】   】   】 】 ： 5：0 》 老年活动—。室 》 阅读、—弈，棋、书画、茶—座等 【 60 》 ：   【 ，   —   】。   《   【   ！ ！ 51《 警务】室 【 治安、纠纷调【解等 】 20 《 》 ， 《 ，  ： 《。   ！  ： ？  ？ ：   】 》 ： 5》2 》 ：。党建活动室 】。 》 （兼市民》学校） 【 组《。织生活、政策宣传】、联谊活动、技能】培训、科普教育【等 ？ 12【5  】 ：。 ，。 ：   》 ：   】  — ，  ？ 《  【 ， 53！ 《 社会保障—服务站 ！ 就业？咨询及安置》、居民最低生活【。保障核实《、离退休人员档案管！理、募捐等》 【50 【 ，  》 ：  ：   ！   — 《。  【  ？ ： ？ 54！ 卫生、！计，生，服务站 】 ，。 医疗、保健、康复！、计：生，教育和技《术，服务等 】 50 ！  ：。 ， 》 ， 《   》   】。 ？  《   ！ 《 55 】 ？ ， ，。社区服务《站 》 公《益性服务、》家政、保险、—房屋租赁等中介服】务；社区公众—服务网络站点等【 》 100 【 《    ！。。 ？   ！  ？ 《   】 ， ： 】   【。 小计 】   】 525 【 525】 3【0， —3，。0 《   【 ：   》   【  《 ： 续！上表 ？ 】 【 《。 ： 分类 《 — 序号 》 》项目 ！内容： 一般！规模（1750【户） — 】 ？（㎡/处） — 控制【性，指标 【。 《 ， ？ （㎡/百户） ！ 指—导性指？。标 ？ — （㎡！/百户） — ： 设置要求 】 备注 ！。 》 【 建筑 — ？ ： ， 》 面积 【 用地 】。 — ， 《 ，。面积 —。 ， 建？筑 ？ 》 ，。 》。 面积 》 ： 用地 ！ ！ 面积 — 建【筑 ！ — 面积 】 用地 】 】。 面积 】 》 市政！ ！ 《 公用《 56！ 变电室！ ： 》10：KV380》KV：变压器室 》。 》 30～50— 《   《  —。 ：   —   ！   — 根据专【业，要求：和用地情况安排【； 《 —负荷半？径，不应大于2》50：米 》 宜《附设于其《他，建筑内 — ， — 57 】 电信 ！ 交接！间 ？ 含—数，字电视机房等—内容 《。 ？ 1？0，。 —  3.！0 1.！0 ：  — ：   — ：   【 宜每500户！设一处,公建、写】字楼宜每《幢单独设置 — ？ 》 ， ， ： 58 【 公共》厕所 《 ？   — 60 ！ ：1，。20 — 3？.5 《 ：。 7.0 ！   》  》 —（1）新《城，区按每平《方千米？5座控制《； ？ ，。 ， （2）老！城区成片更新改造地！区按每平方千米3】。～4座？控制； 】 ， （3》）一般新建基—层社区应结》合人口？独立设？。。置一处以上》 ： （4！）主要干路按300！500？米设置一处；—一般道路按间距8】00米左《右，配建一处 【 宜结合绿地！独立设置于人—流集中处 ！ 社区规模】较小时可《。。附，建于周边商》业网点 】 ？ ，单独：设置时与周》。围建筑距离》不，小于5m《 ？。 ： ： 商业《区，宜结合人流密度与】具，体功能参《照相关规《范与设计标准执【行 ？ ： 《 5】。9， —垃圾收集点 ！ ： ，垃圾收集 》 《 ， 10 【 ，   【 9 ？   ！  《   ！ 宜120】户设置一处》服务半？径，不，应大于7《0米 — ： 宜独立设置或建】于住宅架空层 ！ ： 》  — ？ ： 小计 —   】 ： ，  《 ？  — 15.5 】 ？8 【  》 ，   》 ：   《 《  ：。 》  ！  【 合计】 ：   【  — 《  ？ ， ： 117.5】。 99】 1【0 》   》   】 ，   【。 》 附：表一杭州市区—。住宅区配《套中小学（》幼儿：园，）规划建设定额指标！ 《 《。 《 ， 《 《学校类别 【 百》户指标（生》） 》 班级数 ！ 建筑面积（！平方米） 》 —用地面积《（平方米） 【 备— 注 《。 【 》 市中？心区 《。 新区 ！ 市中【心，区 】新区 】 ， 《 ？ 合计 《 生【均 】合计 】 生均 》 合计【 ？。 生均 【 ？ 合计》 ： ， 生》均 【。 》 幼儿园【 9】.3 】3， ： 963 】。 1—0.7 《 ， ／ — ？ ／ ！ 1260 【 ？。 14.》0 》 ／ 】 ／ 【 30人—／，班 ！ ， 6 ！ 1773 ！ ： 9.9 】 ， 1773 ！ ？。。 9：.，9 ： 2—1，60： 12】.0 【 ，。2700 》 1—5.0 【 】 9 — ： ，2481 》。 9.2 ！ ： 2481 】 》9.2 ！3024 — ： ：11.2 — ： 37《80 》 14.0【 》 ： 【12 》。 3《182？ ？ 8.8 ！。 31》。82 《 《8，.，8 — 3744 — 10.4！ 《 4？6，80 【 13？.0 》 ？ 小！ ！学 2！2 ： 《 18 【 674》1 【8，.29 》 ，。 ， ／ — ， ／ 【 13203！ ， ？ 16《.30 》 ：。 ， ／ ！／ — 45《人，／班 《 《 《 ？。 24 【 84》64 《 ？ 7.84 【 10—282 】 9.50》 —157？57 — 14.59 ！ 19—699 《 ？ ：18.24》 ： 》。。 3】0 — 9689 】 7.18【 ： 117【85： 《 8？.73 —。 17550】 13.！00 《。 219【24 ？ ： 16》.24 》 ！ 36 ！ 11437 ！ 《7.：05 ？ ： ， 14005 】 8.6】4 ： 201】04 ？ 12.4！1 25！126 ！15.51》 — 《 初 ！ 中—。 ？ 11— —1，8 —。 7：903 》 ： 8.78 ！。 ／《 ， ／ ！ 16【533 《 》18.37 】 ／ 》。 —／ 《 《5，0人／班 》 ！ 》2，4， 1【0052 【 8.》38 1！2507 】 10.4—2 ： 197】。64 — ， 16.47 ！ ： 24708— ： 20.5】9 】 3】0 12！2，。。27 — 8.《15 》 1《5083 】 ， 10.《06 — 2277—0 》。 1？5.18《 ： 2》8455 》 ： ？18.9《7 — 《 ， ？。 36？ 1【46：10 ？ 8.【1，2 》。。 17632【 ， ， ？ 9.8《0 【。257？40 《。 14—.30 ！32184 ！ ：。17：.8：8 — — 九年一—贯制学校《 》   《。 《 ，2，7 10！3，67 8！.53 》。 ／ ！ ： ／ 【 ， 19？0，15 】15.65》 《 ／？。 ， ／【 ， ？ 45》人／：。班 《 《 】36 ？ 1—3，493 —。 8.33 】 ： 161—8，7， 《 9.《99 》 25596 ！ 1—5.80《 31】995 ！。19.75 】 ， ： ， 》 ：45 ？ ？ 16357【 —8.08 【 ， 19《2，85： 》 9.52 — 》2962《6 ： ： 14》.63 ！37：0，37 》 18.2【9， ： 【。 ？ ， 54？ —20145 — ， 《8.29 — 《23255 【 9》.57 《 3423！9 《。。 ？14.？09 ？ 4279！3 1】7.61《 —     以【上中小？学，（幼儿园）配套标准！。根据杭州市人民政府！办公厅、杭》政办：函，。[2005》]14？号关于印发杭州市区！住，宅区配套中》小学（幼儿》园）建设《管理：暂行办法的通知 ！。    》   【。 ！   】 ， 》 《 —