： ！第四章　销售、租赁！与售后交易 ！。第二十二条　经【济适用住房的销【售基准价《格，、，租，金标准？及其：浮动幅度由价格行】政主管部门》会同经济适用住房主！管部：。门按照国《家和省有关规—定确定并向社会公】示 　　经济】适用住房的销—售、：租赁应当实行明【码标价开发建设【单位不得超过公示】的基：准价格、《租金标准及其浮动】幅度销售、租赁【经济适用住房不得在！标价：之外收取任》何未：予，标明的费用 — ，　　未确《定销售基准》价，格、租金标》准及其浮动幅—度的经济适用—住房不得销(预【)，售，、，出租 第二—十三条？　同时符合下列【条件的家庭可以【申请：购买或者《承租一套经济适用住！房 ？　　(？一)有当地城—镇常：驻户：口(含符合当地安置！条件的军《。队人员？)或者？属，。于设区的市、—县(市)人民—政府确？定的供？。应对象； —　　(二)无房或】者现住房面》积低：于，。设区的市、》县(市)人》民政府规定》的住房困难标准【； 　　(—三，。。)家庭人均收入【低于设区的市、县】(市)人民政—府划定的低收入线】标准； 　　(】四)设区的市、县(！市)人民政府规定的！其，他条件 　—　未婚、离异—、丧偶人员》以及因？病等：原因致贫家》。庭购买或者》承租经济适》用住：房的条件由设区的市！、县(市)人民【政，府参照？前款规定的条件确定！ 第二十四—条　：设区：的，市、县(市)—人民政府应当—根，据当地商品房价格】、人均可支配收入】、居：住水平？和家庭人《口结：构等因素规定享受购！买或者承租经济【适用住房《的低收入《线，标准和住《房，困难家庭标准并向】社会公布 第【二十五条　经济适】用住房实行公开【。销(预)《。售、：出租 ？ ，　　经？济适用住房主管部】门应当？将房源信息通过媒体！向社会公告公告内容！应当包括开发—建设单位名》称、销(预)售【或者：出租时间《、房源位《置、数量、套型【建筑面积、基—。准价格与租金标准及！。其浮动幅度、申请】期限、申请》购买或者承租条【件、审查时限与【公示时间等》 第二十六—条　居民申请—购，。买或者承租经济适】用住房？的应当在《申，请，期限内持家庭—户口本、成员身份证！明、婚姻《状况证明、所在【单位或者居住地街】道办事处《。出具：的收入证明和住房情！况，证明以及设区的市】、县(市)人—民政府规定的其他】。证明材料向设区【的，市，、县(市)人民【政府经济适用住房】主管部门提出申请 ！ 第二十七条—　经济适用》住房主管部》门应当在规定—时限内完成审—查对符合购买或【者承：租条：件的应当予以公示公！示，后有：投，诉的经济适用—住，房主管部门应当【会同有关部》门调：查核实 　　公】示后：无投诉或《。者虽有投诉》但经调查核》实证明投诉》不成立的经济适用】住房主管部门应当】核发准购(租)【通知书并注明—保障面积《、准购(租)面积、！房价总额以及准【购(租)通》知书的有效期—限，等 第二》十，八条　准《购(租)通知书持】。有，人的：数量多于经济适用】住房房？源时应当采取综合】条件排序或者公开】摇号的方式确定【。购买人或者承租【人具：体办：法由设区的市、县】(市：)人民政府》制定 《　　经济适用住房应！当，优先向无房或者居住！危房的居民供应 ！第二十九条　购【买或者承租经济适】用住房的面积在核准！面积以内的》按核准的价格购【买或者承租；超过的！部分由？购房人或者承—租人补交《差价收取《的差价款应》当专户存储专—。项用于经《济适用住房的建设】。和，管，理，超面积差价款—的收取标准和—。管理办法由设区【。的市、？县(：市，)人民政《府制定 第三十条！　享：受廉：租住房？保，障的承租人》购，买或：者，承租经济适用—。住房后经《济适用住房》主，管部：门应当收回》其，承租的廉租》住，房、停止《发放租赁《补贴或者《停止：租金核减 第【三十一条　开发建设！单位不？得向：未取得准购(—。租)通知书的居民出！售、：出租经济适》用住房不得向单位】成批或者整幢销售、！出租经济适用住【房 ： 　：　房：地产开发企》业自主开发》和定：价的商品房不—得冠以“经济适用住！房”的名称》进，行销售、出租 【 ，第三十二《条　居民购买经济】适，用住房后应当按照规！定办理土地、房【。产权属登记 【。　　权属登》记部门在办理权属登！记时应当《在权属证《书中注明经济适【用住：房、划拨《土，地、：购买价格《、准购面《积和实际购》买面积等内》容 第《三十三条　购买经济！适用住？房的居民取得权属证！。书一定年限后—方，可按市场价格上市】出售或者换》购上市出售的应【当按照届时同—地段：普，通商品房与经济【适用住房差价的一】定比例向政府缴纳】土地收益以及其他已！减免和由《政府承担的》费，用并依法办理有关】手，续；换？购的必须以不高于】届时经济适用住【房的价格出售给【经济适？用住房主管部门确】定的符合《购买条件的居民【。后方可再次申—请购：买具体年限》和比例由设区的市、！县(市)人民政府】规定 　　未满】。规定年限确需出【售的必须《以不高于届》时经：济适用住房的价格出！售给：经济适用住房主【管部：门确定的符合—购买条件《的居民 》　　经？济适：用住房购买人以市场！价格出售经济适用住！房后不？得再次购买经济【适用：住房 第三—十四条　居》民，购买：的经：济适：用住房在《未按规定向政府【缴纳土地收益—。。以及其他已减—免和由政府承担【。。的费用并依法办理】有关手续之前不【。得用于出租》经营 　　—承租：。。的经济适用》住，房不得转租承租人】因条：。件改善不《符，合本办法第二—十三条规定条件的】应当退出已承租的】经济适用住房— ， 第三？十五条　经济适用住！房小区应《当，按照国？家规定要求建立【共用：部位、共用》设施设备专项维【修资：金推行社会化、市场！化、专业化的—物业管理 》 ？