【 第四章　销！售、租赁与售后【交易 第二十！二条　？。经济适用住房—的销：售基：准价格、租金标准】及其浮动幅度由价格！行政：主管部门会同—经济适用住房主管部！门按照国家和省【有关规定确定并向】社会公示 》 ，。 　：　，经济适用住》房的销售、租赁【应当实？行明码标价开发【建设单位不得—超过：公示的基准价格、租！金标准及其》。。浮动幅？度销售、租》赁经济适用住房不得！在标价之《外收取任《何未予标明的费用 ！。 ，　　未确定》销售基准价》格，、，租金：标准及其浮动幅【度的经济适用住房不！得，销(：预)售、出租— 第？二十三？条　：同，时，符合下列《条，件的：家庭可？以，申请购买或者—承租一套经济适【用住房 　—　(一)有当—地，城镇常驻户口(含】符合当地安置—条件的军队人—员)或者属于设【区的市、《县(：市)人民政府确定】的供应对象》。； 　《　(二)无房或【。者现住？房面积低于》设区的市、》县(市)人民政【府规定的《。住房困？难标：准； 　　—(三)家庭人均【收，入低于设《区的市、县》(市)？人民：政府划定的低—收入线标准； 】　　(四《)设区的市、县(】市)人民政府规定】的其他条《。件 ？　，　未：婚、离异《、丧偶人员以及因】病等原？因致贫家《庭购买或者承租经】济适：用住房的条件由【设区的市《、县(？市)人民政府参【照前款规定的—条件确定 第【二十四条《　设：区的市、县(市【)人民？政府应当《根据当地商》品，房价格、《人均：可，支，。配收：入、居住水平和【家庭人口结》构等因素规定—享受购买或者承租】经济适用住》房的低？收，入线标准《和住房困《难家庭标准并向社会！公布： 第二十五条　经！济适用住房实行【公开销(预)售【、出租 《 　　经《。济，适用住房主》管部门应当》将房源信息通过媒】体向社会《公告：。公告内容应》当包括开发建设单位！名称、销(》预)：售或者出租时—。间、：房源位置、数—量、套？型建：筑，面积、基准价格【与，租金标准及》其浮动幅度、申请】期限、申《请购买或者》承租条？件、审查时限与公示！时间：等 第二》十六条　《居民申请购买或【者承租经济适用【住房的应当在—。申请：。期限内持家》庭户口本《、成员？身份：证明、？婚姻状况证》明、所？在单位或者》居住地街道办事处】出具的收入证明和住！房情况证明以及设】区的市、《县(市)人民—政府规定的》其他证明材》料向设区《的市、县(市—)人民政府经济【适用：住房主管《部门提？出，。申请 第》二十七条《　经济适用住房主管！部门应当《。在规：定时限内完成审查】对符合购买或—者承租条件》的应当予以公示公】示后：。有投诉的经济适用住！房主管部门应当会同！有关部门调查核实】 　　《公示后无投》诉或：者虽：有投诉但经调—查核实证明》投诉不成立》的经济适用》住房主管部门—。应当核发准购(租】)通：。知书并注明保障面】积、准购(租)【面积、房价总额【以及准购(租)【通知书的《有效期？限等 第二十八】条　准购(租)通】知书持？。有人：的数量？。多于：经济：适用住房房》源时应当《采取综合《条件排序或》者公开摇号》的方式确定购买【人或者？承租人具体办—法由：。设区的市、》县(市)《。人民政府制定 　！　经济？适用住房《应当：优先向无房或者居住！危房的居民供应【 第二十九条【　购买或者承租【。经济适用住》房的面积在核—准面积以内的—。。。按核准的《价格购买或者承租；！超过的部分由购房】人或者承租》人补交？差价：收取的差价款应当专！户，存储专项用》于经：济适用住房的建【设和管？理超面积差》价，款的收取《标准和管理办—法由设区的市、县(！市)人民政府制定】 第三十条　享】受廉租住房保障的】。承租人购买或—。者承租？经济：适用住房后》经济适用《住房主管《部门应当收回其承租！的廉租住房、停止】发放租赁补贴或者停！止租金核《减 第三十一【条　开？发建：设单位？不，得向未取得准购(租！)，通知书的居民出【。售，、出租经济适用住】房不得向单位成批或！者整：幢销售、《出租：经济适用住房— 　　房》地产开发企业自主开！发和定价的商—品房不得冠以“经】济适：用，住房”的名称进行销！售、出租 第三】十二条　居民购买经！济适用住房》后应当？按照规定办理土【地、房产权属登记】 　　《权属：登记部门在办理【权属登？记时：应当在权属证—书中：注明经济适用住房】、，划拨土地《。、购买价格、—。准购面积和实际购】买面积等内容 】第三十三条　购【。买，经济适用住房的居】民取：得权属证书一定【年限后方可按市场价！。格，上，市，出售或者换》购上市？出售的？应当按？照届时同地段—普通商品房》与经济？适用住房差价的一】定比例向政府—缴纳土地收益以及其！他，已减免和由政—府承担的费用并依法！办理有关手续；换】。购的必须以不高于】届时经？济适用住《房的价格出售—给，经济：适用住？房，。主管部门确定的符】合购买？条件的居《民后方可再》次，申请购买具》体年：限和比例由设—区，的，市，、县(市)人民政府！规定 《　　未满规定年限】确需出售的必须【以不高于《届时：经，济，适用住房的价格出售！给经济适用住—房主管部《门确：。定的：符合购买条件的居民！ 　　经》济适用住房》购买人以市》场价格出售经济适用！住房后不得再次购买！经，济，适用住？房 第三》十四条？　，居民购买的经济适】用住房在未按规【。定向政府缴纳—土地收益《以及其他《已减免和由政府【承担的费用并依【法，办理有？关手续之前》不得用于出租经【营， 　　承租的经】。济，适，用住房？不得转租《。承租人因《条件：改，。善不符合本办—。法，第二：十三条规定条件的应！当退出已承租的【经，济适用？住房 ？ 第三？十五条　《经济适用《住，房小：区，应当按照国家规定要！求建立共《用部位？、，共用设施设备—专项维修资金推行社！会化、市场化、专】业化的？物，业管理 【