— ， 第四章【　销售、《。租赁与售后交易 】 第二十二【条　经济适用住房的！销，售基准价格》、租金标准》及其浮动幅度由价格！行政主管部门会【同，经济适？。用住房？主管部门按照国家和！省有关？规定确定并向社【会公示 —　　经济适用住房】的销售、租赁—应当实行明》码标价开发建—设单位不得超过公】示的基准价格、租】金标准？。及其浮动幅度销【售、租赁经济适用住！房不得在标价之【外收取任何未予标明！的费用？ 　　未确—。定，销售基准价格、租】金标：准及其？浮动幅？度的经济适用住房】不得销(预)—售、出租《 ：第二十三条　同【时符合下列条件的】家庭可以申请—购买或者《承租一套《经济适用住房 【 　：　(一)有当地城镇！常驻户口(含符合当！地安置？条件的军队人员)】或者属于《设，区的市、县(市【)人：。民政府确《定的供应对象； ！　　(？二)无房或》者现住房面积低【。于设区？的市、县《(市)？人民政府规定的住】房困难标准》； 　　(—。三)家？庭人均收入低于设】区，的市：、县(？市)人民政府划定的！。低，收入线标准； 　！　(四)设区—的市、县(市)人民！政府规定的其—他条件 　　【未婚、离异、丧偶人！员以及因病等原因致！贫家庭购买或者承】租经济适用住—。。。房的：条件由设区的市、县！(市)人民政府参】照前：款规定的条件确定 ！ 第二十《四条　设区的市【、县(市《)人：民，政府应当根》据当：地商品房价格—、人均可支配收入、！居住水平和》家庭人口结》构等因素规定—享受：购买或者承租经济】适用住房的低收入】线标：准和住房困难家庭】标准并向《社会：公布 《第二十五条　经济适！用住房实行公开销(！。预)售、《出租 　》　经济适用住—房主管部门应当将】房源信息《通过媒体向社—会公告公告内容【应当包？括开发建设单位名称！、销(预)售或者出！租时：间、房源位置、数】量，、套型建筑》面积、基准价格与租！金标准及其浮动幅】。度、申请期限、【。申请购买或者承租】条件、审《查时限与《公示：时间等？ ， 第：二十六条　居民【申请购？买或者承租》经济适用住》房的应当在申请期】。限内持家《庭户口本、成员【。身份证明、婚—姻状况证《明、所在单位或【者居住地街道办【事处出具的收入证明！和住：房情：况证明以及设—区的市、县(—市)人民政府规定的！其他证明材料向设区！的市、县(市—)人民政府经—济适用住房主管部门！提出申请 —第二：十七条　经济—适用住房主管部门】应，当在规定时限—。内完成？审查对？符合购买或者—承租：条件的应当予以公】示公示？后有投诉的经济适】用住房？主，管部：门应当会《同有关部《门调查核实》 　？　公示？后无：投诉或者虽有投诉但！经，调查核实证明—投，诉不成立的经济【适用住房主》管部门应《当，核发准购(租—)，通知书并《注明保障面积、准】购(租？)，面，积、：房，。价总：额，以，及准购(租》。)通知书的有效期】限等 ？ 第二？十八条　准》购(租)通知—书持有人的》数，。量多于经济适—用住：。房房源时应当—采取综合条件排【序或者公开》摇号的方《式确：定购买人或者承【租人具体办法由设】区的市、县》(市)人民》政府制定 　【　经济适用住房应当！优先向无房或者居住！危房的居民供应 ！。第，二，十九条？　购买或者》。承租：经，济适用住《。房的面积在核准【面积以内的按核【准的价格《。购买或者承租；【超过的部分》由购房人《。或者承租人补交差】价收取的差价—款应当？专户存储《专项用于《经济适用住房的【建设和管理超—面积差价款的收【取标准和《管理：办法由设区》的市、县(市)人民！政府制？定 第三十条　享！受廉租住《房保障？的承租人购》买或者承租》经济适？用住房后经济适用】住房主管《部门应当收》回其承租的廉租住房！、停止发放租赁补】贴或：者停止租金核减【 第三十一条【　开发建设单—位不得向未取得【准购(租)通知【书，的居民出售、出租经！济，适用住房不得—向，单位成？批或者整幢销—售、出租经》济适用住房 — 　　？房地产开发企—业自主开发和定价】的商品房不》。得冠以“经》济适用住房》”的名称进行—销售、出租 第】三十二？条，　居民购《买，经，济适用住房后—应当按照规》定办：理土地、房产—权属登记《 ：　　权属登记部【。。。门在办理权属登【。记时应当在权—属证书中注明经济】适用住房、划—拨土地、购买价格】、，准购面积和实—际购买面积等内容 ！ 第三十三条　购买！。经，济适用住房的—。居民取得权属证书】一定年？限后方可按市—。场价格上市出售或】者换：购上市出售》的应：。当按照届时同地【段普通商品》。房与经济适用住房】差价的一定比—例向：政府缴？纳土地收益以及其他！已减免？和由政府承担—的费用并依法办【理有关手续；换购】。的必须以不高于届时！经济适用住房的【。。价格：出售给经济》适用住房主》管部：门，确定的符《合购买条件的居民后！方，可再次申请购买【具，体年限和比》例由设区的市—、，县(市)人民政【府规定 《 　　未《。满规定年限确需出】售的必？须以不高于》届时经济适用住房的！价格出售给》经济适用《住房主管部》门确定的符合购买条！件的居民 —　　经济《适用住房购买人以市！场价：格出售经济适用住】房后不？得再次购买经济适用！住房 第三十四条！　居民购买的经济】。。适用住房在未按【规定向政府缴纳【土地收益以》。及，其他已减免和—由政府承担的费用】。并依法办理有关手】续之：前不：得用于出租经营 ！　　承？租的经？济适用住房不得转租！。承租人因《条件改善《。不符合本办法第【。二十三条规定条件的！应当：退出已承租》的经济适用住房 ！。第三十五条　经济适！用住房小区应当按照！国家规定要求建【立共用部位、—共用设施设备专【项维：修资金推行社—会化、？市场化、专业—化的：物业管？理 ： ？