— 《 第四章　销售、租！赁与售后交易 【 第二十二条　！经，济适用？住房的销售基—准价格、《租金标准及其浮动】幅度由价格行政主】管部门会《同经济适用住—房主管部门按照国家！和省有关规定确【定并向社《。会公示 》 　　经济适—。用住房的销》售，、租：赁，应当：实，行明码标价》开，发建设单位不得超过！公示的基准价格、租！金，标准及其浮动幅【度销售、租赁经【济，适用住房不得在【标价之外收》取任何未予标明【的费用 《。 　　未确定销售基！准价：格、租金标》准，及其：浮动幅？。度的经济适》用住房不得》销(预)售、出租 ！ 第二十三条—　同时符合下列条】件的家庭可以申【请购买或者承租一】套经济适用》住房： 　　(》一，)有当地城镇常驻】户口(含《符合当地安置条件】的军队人员)—或者：属于设区的市、【县(市)《人民政府确定—的，供应对象； — 　　(二》)，无，房或者现住房面【积低于设区的—市、县(《市)人民政府—规定的住房困难标】。准； 　　(三)！。家庭人均收入低【于，设区的市、》县(市)人民政府划！定，的低：收，入线标？准； 　　(四】)设：区的市、县(市)】人，民政府规《定的其他条件 　！　未婚、离异、丧偶！人员：以及因？病等原因致贫家庭购！买或者承租经济适】用住房的条件由【设区的市、》县(：市)人？。民政府参《照前款规定的条【件确定 第二十四！条，　设区？的，市、县(市)人【民政：府应当根据当—。。地商品？房价：格、人均可支配【收，入、居住《水平和？家庭：人口：结构等因《素规定享受购买【。或者承租经济适【用住房的低收入【线标准和住房困【难家：庭标准？并向社会公布 】第，二十：五条　经济》适用住房实》行公开销(预)【售、出租 》 　　经济》适用住？房主管？部门应当将房源信息！。通过媒体向社会【公告公告《内容应当包》括开发建设》单位名？称、销(预)售或】者出租时间、—房源位置、数量、套！型建筑面积、—基准价格与租金标】准及其浮《动幅度？、申：请期限、申请购买或！者承租条件、审查时！限与公？示时间？。等， 第二《。十六条　居民申请】购买或者承租经济】适，用住房的《应当在申请》期限内持家》庭户口本、》成员身份证明、【婚，姻状况证明、所【。在单位？或，者居住地《街道办事处出具的收！入，证明和住房》情况证？明以及设区的市、县！(，市)：人民政府规定的【。其他证明材料向【设区的市、县(市】)人：民政府经济》适用住房主管部门】提出：申，请 ？第，二十七条　》。经济适用住房主管部！门应当在规定—时限内完《。成审查对符合购买】或者：。承租：条件的应《当，予以公？示公示后有投诉的经！。济适用住《房主管部门应当会同！有，关部门调查核实 】 　　公示后—无，投诉：或者虽有投诉但经】。调查核实证明投诉】不成立？的经济适用》住房主？。管部门应当核—发准购(租》。)通知？书并注明保障面积、！准购(租)面积、】房，价总额以及》准购(？租)通知书的有【效期限等《 第二十》八条　准购(租【。。)通：知书持有人的数量】多于经济《适用住房房源时应】当，。采取综合条件排序】。或者：公开摇号的方—。式确：定，购买人或者承租人】具体办法由设区【。的市、县(》市)人民政》府，制定 《　　经济适用—住房应？当优先向无房或【者居住危《房，的居民供应 第】二十九条　购买或者！承租经济适用—住房的面《积在核准《面，积以内的《按核：准的价格购买或者】承租；超过的部分】由购房人或者承租人！补交差价收取的差价！款应当专户存—储，专项用于经济适用住！房的建设和管理超】面积差价款》的收取标准和管理】办法由设区的市【、县(市)人民政】府制定 第—。三十条　享受廉【租住房保障》的承租人购买—或者承租经济适用】。住房后经济》适用住房主管—部门应？当收回其承租的廉租！。。住房、停止发放【租赁：补，贴，或者停止租》金核减 第三【十一条　开》发建设单位》。不得向？。未取得准购(租)】通，知书的居民出售、】出租经？济适：用住房不得》向，单位成批或》。者整幢销售》、出租经《济适用住房 　】　房：地，产开发企业自主开】发和定价的商—品，房不得冠以“经济】适用住房”》的名称进《行销售、出租 】第三十二条　居民】购买经济适用住房后！应当按照规定办理土！地、房产权属登记】 　　权属登【记部门在办理—权属登记时应当在权！。属，证书中？注明经济适》用住房、划拨—土地、购买价—格、准购面积—和实际购买》。面积等内容 — 第：。三，十三条？　购买经济适用住房！的居民取《得权：属证书一《定年限后方可按市场！。价格上市出售或【者，换购上？市出售的应当—按照届时《同地段普通商品房与！经，济适用住房差价的一！定，比例向政府缴纳土地！收益以及其》他已减免《和由政府承担的费用！并依：法办理有《关手续；换购的必】须以：不高于届时经济适用！住房：的价格出售》给经济适《用住：房主管部门》确定的符《合购买条件》的居民后《方可：再次申请购》买具体年限和比例】由设区的《市、县(市)—人民政府《规定 　　未满】规定年限确需—出，售的必须以不高于届！时经济适用住房【的价格出售给—经，济适用住房主管【部门确定的》符合购买条件的【居民 ？。 ，　　经济适用住房】购，买人以市场价格出售！经济适用住房后不】。得再：次购买？经，济适用？住房 第三—十四条　《居民购买的》经济适用住房在未按！。规定向政府缴纳土地！收益以及其他—已减免和由政—。府承担的费用并【依法：。办理有关手》续之前？不，得用于出租》经，营 　　》承租的经济适用【住房不得转》。租承租人因条件【改善不符合本办法第！二十三条《规定：条件的应当退出【已承租？的经济？适用住房 —第三十五条　经【济，适用：住房：小区应当《。按照国家规定—要求建？立共用部位、共用】设施设备专》项，维，修资金推行社会化】、市场化、专—业化的物业》管理 —