？ 】第四章　销售、租赁！与售后交易 】 第：二十二条　经济适用！住房的销《。售，。基准价格、租金标】准及其浮动》幅度由价格行—政主管部门会—同经济适《。用住房？主管部门按照国家】和省有关规定确定】并，向，社会公示 》 ：　，　经济适用》住房的销售、—租赁应当实行明【码标：价开发建设单位【。不得：超过公？示的基？准价格、租金—标准及其浮动—幅度销售、》租赁经济《适用住房不得在【标价之？外收取任何未—予标明的费用 】　　未确定销售【基，准价：格、租金标准及其】浮动：。幅度的经济适用【住房不得销(—预)售、出》租， 第二十三—条，　同时符合下列【条，件的家庭可以申请】购买或者承》租一套经济适用住】房 ？　　(一)有—当，地城：镇常驻？。户口(含符合当地】安置条件的》军队：人员)或者属于设区！的市、县(市)人民！政府确定的供应对象！； 　　(—二)无房或者—现住房面《积低：于设：区的市？、县(市《。)人：民政府？规定的住房》。困难标准；》 ：　　(三)家庭人】均收入低于》设区：的市、县(》市)人民《政府划定的低收入】线标准； 　　(！四)设区的市—、县(市《)人民政府规定【的其他条《件 　　未—婚、离异《。、丧偶人《员以及？。因，病等原因致贫家庭】购买或者承租—经济适用住房的条】件由设区的》市，、县(市)人民政】府参照前《款规定的条件确定】 第？二十四条《　设区的市》、县(市)人民政府！应，当，根据当地商品—。房价：格、：人均可？支配收入、居—住水平和《。。家庭人口结构等因素！规定：享受购买或者承【租经济适用住房【的低收入线标—准和住房困难家庭】标准并？向社会公布》 第二十五条　经！济适：用住房实《行，公开销(预)售、】出租 ？ 　　？经济适用《住房主管《。部门应当将房—源信息通过》媒体向社会》公，告公告内《容应当包括》开发建？设单位名称、销(预！)售或？者出租时间、房源】位，。置、数量《、套型建筑面—积、基准价格与【租金标准及其—浮动幅度、申请期限！、申：请购买？。或者承租条件、审】查时限与公示时间等！。 第二十六条　】居民申请购买—或者承租经济适【用住房的应当—在申请期限内持家庭！户口本、成员身【份证明、婚姻状【况证明、所在单位】或者居住地街道办】事处出具的收入证明！和住房情况》证明以及设区的【市、县(市》)人民政《府规定的其他证明】材料向设区的市、】县(：市)人民《政府经济适用住【房主管部门》提出申请《 第？二十七条　经济适】用住房主管部门应】当在规定时限内【完成审？查对：符合购买《。。或者承？租条：件的应当予以—公示公示《后有投诉的经—济适用住《房主管部门应—当会同有关部门调】查核实 《 ，　　公示后无—投诉或者虽有投诉但！经调查？核，实证明投诉不成立】的经济适用住房主】管部：门，。应当核发《准，购(租)通知—书，并注明保《障面积、准》购(租)《面积、房价总额【以及准购(租)通】知书的有效期限等 ！ 第二十八》条　准购(》租)：通知书持有人的数】量多于经济适用住】房房源时应》当采取？综，。合条件排序或者公】开摇号？的，方式确？定购买人或者承租人！具体办法由》设区的市、县(市】)人民政《。府制定 　　【。经济适用住房应当】优，。先向无房《或者居住危》房的居民供应 】第二十九条　购【买，或者：承租经济适用住房】的，面积在核准面—积以内的按核准的】价格购买或者承租；！超过的部分由购房】人或者承租人—补交差价《收，取的差价款》应当专户存储—专项用于《经济适用住房的【建，设和管？理超面积差价—款的收？取标准和管理办法】由设区的市、—县(市)人》民政府制定》 ， 第三十《。条　享受廉租住房】。保障的承《租人购买或》者承租经济适用住】房后经？济适用住房主管部门！应当收回其承租【的廉：租住房、停止发放】租赁：补贴或者停止租【金核减 第—三十一？条　开？发，建设单位不得向未取！得准购(《租)通？知书的居民》出，售、出租经》。。济适用住房不得【向单位成批或者【整幢：销售、出租经济适用！住，房 　　》房地产开发企—业自主开发和定【价的商品房不得【冠以“经济适—用住房”的名称进行！销售、出租 第三！十二条　《。居民购买经》济适用住房后应【当按照规定》办理土地、房产权】属登：记 　　权属登记！部门在办理权属登记！时应当在权》属证书中注明经济适！。用住房、划》拨土地、《购买价格、准—购，面积和实际购买【面积等内容 第三！十三条　购买经济】适用：住房的居民取得权属！证书一定《年限后方可按市【。场，价格上市出售或者换！购上市出售的—应当按照届时—同，地段普通《。。商品房？与经济？适用住房差价的【一定比例向政府缴】纳土地收益以及其】他已减免和》由政府承担的费用并！依法办？理有：关，手，续，；换购的必须以不】高于：届时经济《适用住房的价—格出售给经济适用住！房主管部门》确定的符合购买条件！的居民后方可再【次申请购买具体【年限和比例由设【区的市、县(市)人！民政府规定 　　！未满：规定年限确》需出售的必须—以不高于届》时，经济适用住房—的价格出售给经【济适用住《房主管部门》确定的符合购买条件！的居民 　—　，经济适用住房—购买人以市场价格】出售经？济适：。用住房后不》得再次购买经济适用！住房 第三十四】条　居？民购买的经济—适用：住房在未按规定向】政府缴纳土》地收益以及其他已减！免和由政府承担【的费用并依法—办理有关《手续：之前：不得用于出租—经营 《　　承租的经济【适用住房不》得转租？承租人因条件改善】不符合？本，办法第二十三—条规定条《件的应当退出—已承租的经》济适用住房 第】三十五条　》经济：适用住房小区应当按！。照国：家规定要求建立【共用部位、共用【设施：设备专项维修资【金，推行社会化、—市场化、专业—化的：物业管理 【。 ，