。 第二】节 建设用—地 第六条】。 同宗建《设用地内的建筑【密度、容积率、【绿地率？等控制指标计算应】以土：地使用？权证载明的》用地面积作为计算】基数： 第七条》 居：住用地和《商业服？务业：。设施：用地功能混合布局时！。城，乡规划主管部门【出具规？划，条件一般《。要约定混合》布局的各《类使用功《能的计容积率建【筑面积？。比例 ？ 第八条 城—市建设用地面—积未达到下表—规定的下《。限值的视为》零星：用地应与周》边用地整《合使用不宜单独【规划建设 》 单独开发地—块建设用地最—小面积？控制表 《 （单位平方米【） ？ ：    不具备整】合条件的零星用地】鼓励实施公》共绿地、停车场【、广场？等，公益性建设》项目可？以实施？社区配？套用房项目及垃圾】收集中转、变配电】房、泵站等市政【基础设施项》目， ，     》因用地狭窄或者【与城市道路不相【连等原因不具备【。单独开发建设—条件的用地按照【零星用地《管理 第九—。条 物业管理用房】、居家养《老服务设施、快【递智能配送点—等，配套用房宜统—筹，考虑相对《集中布置《方便：居民使用  【   （一） 物业！管理用？房面积、位》置应在批准的建设】工程规划设计—方案：中载明建设单位应按！照建设工程规划【许可证载明》的地上总建筑面积7！‰的比例配置物业管！理用房；但》物业均为非》住宅的物业管理用】房配置比例为—。建设工程规》划，许，可，。。证载：明的地？。上总建筑面》积3‰物业管—理，用，房宜相对集中设【置,便？于，服务管理且不得设置！在地下？    — （二）《 ，新建住宅项目必须】配建居？家养老服《务设施居家养老服】务用房套内建筑【面，。积不得少于该项目】住宅总建筑面积的2！‰并：不得少于20平方】米  《   （三》） 新建居》住区：项目应？按，照城市社区体—育设施建设用地指标！。设置：城市社区体育设【施，并可根据需要—设置在室内或室【外   》  （四） 新建】的住宅小区、—商务楼按照100】0户（间）以—下，（含：）预：留建筑面积不得小于！30平方米1—000户（间）以】上预留建筑面积【不得小？于50？平方米快递智能配】送点：配套用房《并，宜设置？在小区出入口方【便使用 第—十条 工业》、，。仓储用地内禁止【建设成套住宅、【宾馆、专家楼、【招待所和培训—中心等？非生产性配套设施国！。家级：、省级开发区内【。企业：行政办？公和生活《。服务设？施，合计占地面积—不得：超过工业项目—总用地面积的7％】其它不得《超过工业项》目总用地面积的1】0百分？。 第十一条 】中小学校、幼儿【园、老年公寓—、医疗卫生机构【、文化及其他重要】。社会公益性建设项目！的配建标准应—符合国家、》。浙江省工程建设相】关标准？要求 《