： 第》二节 建设—用地： ？ 第六条 同宗【建设用地内的建筑密！度、容？。积率、绿地率等控】制指标计算》应以土地使用权证载！。明的：用地面？积作为计算基数【 第七条 居【住用地和商业服【务业设施用地—功能混合布》局，。时城乡规划主管部】门出具？规划条件一般要约定！。混合：。布局的各类使用【功能的计容》积率：建筑面积比例 【。 第八？。条 城？。市建设用地面积【。未达到下表规—定，的下限值的视为零】星用地？应与周边用》地整合？使用不？宜单独规划建—设 单独开—发地：块建：设用地最小》面积控？制，表 （单位—平方：米）：   —  不？具备：整合条？件的零星《用地鼓励实施公共】绿地、停车场—、广场等公》益性建设项》目可以实施社区配】套用房项目及垃圾】收集中转、变—配电：房、泵站等市政基础！设施项目 —    因用地狭窄！或者与城市道—路不相连等原因不具！备单独？开发建？设条件的用地—按照零？星用地管理 第九！条 物业管理—用房、居《家养老服务设—施、快递智能配送】点等配套用》房宜统筹考虑相对集！中布置方便居民使用！    》 （一）《。 物业管理用房面】积、位置应在—批准的建设工程【规划设计方》案中载明建设—单位：应按照？建，设工程规划许可证】载明的地上总建筑面！积7‰的比》例配置物《业管理用房；但物业！均为非住《宅的物？业管理用房》配置比例为》建设工程规划—许可：证载明？的地上总建筑面积3！‰物业管理》用房宜？相对集？中设置,便于—服务管理且不得设置！在地下  【。 ，  （二）》 新建住宅项—目必须？配建居家《养老服务设》施居家？养老：服务用房套内建筑面！积不得少《于该项目住宅总建筑！面积的2‰并—不得少于20平方米！ ，     （三）】 新建居《住区项目《应，按照城市《社区：体育设施建》设用地指标设置城市！社区体育《设施并？可根：据，需，要设：置在室？内或室？外     （】四） 新建的住【宅小区、《商务楼？按照1000户（间！）以：下（：含，。）预留建《。。筑面积不得小—于，30平方米1—000户（》间）以？上预留建筑面积不】得小于50平—方米快递智能配送点！配套用房并宜设置在！小区出入《口方便使《用 第十》条 工业、》仓，储，用地内？。禁止：建设成套《住，宅、宾馆、专家楼、！招待所和培》训中心等非》生，产性：配套设施国家—级、：省级开发区》内，企业：。。行政：办公和生《活服务？设施：合计占地面积—不得超过工业—项目总用地面积的】7％其？它不得超过》工业项目《总用地面《积的1？0百：分 第十一条 ！中小学校、幼儿【园、老年公寓、【医，疗卫生机构、文化及！其，他重要社会公益【性建设项目的配建标！准应符合国家、浙】江，省，工程建设相》关标准要《求 ？