第【二节 建设用地】 第》六条： 同：。宗建：设用：地内的？建筑密度、》容积率、《绿地率等控制指标】计算应以《。土地：使用权证《载明的用地面—积作为计《算基数？ ：第七条 居》住用地和商业服务业！设施用地功能混【合布局？。时城：乡规划主管部门【出具规？划，条件一般要约定【混，合，布局的？各，类使用功能的计容积！率建筑面积》比例 第八条【 城市建《设，用地面积未达到【下表规定的》下限值？的视：为零星用地应与周边！用地整合使用—不，宜单独规划》建设 单独—开发地块建设—用地最小面积控制】。表 ：。 ，。（单位平方米） 】。 ：  ：。  ： 不具备整合条件】的，零星用地鼓励—实施公？共绿地？、停车场、》广场：等，公益性建设项目【可以实施社区配【套用：房项目？及垃圾收集》中转、变配电房【、，泵站等市政基—础设施项目  】   因用地—狭窄或者与城市道】路不相连等原—。因不具备单独开【发建：设条件的用地按【照零星用地管理 ！。第九：条， ，物业管理用》房、居家《养，。老服务设施》、快递智能配—送点：等配套用房宜—统筹考虑相》对集中？布置方便居民—使用：    》 （一） 物业管】理，用房面积、位置应】在批准的建设工程规！划设计方案》中载明？建设单位应按照建】设，工，程规划许可证—载明的？地上总？建筑：。面积7‰的比例配置！物业管理用房；但】物业均为《非住：宅的：。。物业：管理：。用房：。。配置比例为建设工程！。规划：许可：证载：明的地上《总建筑面积》3‰物业管理用房】。宜相对集中设置,便！。于服务管理》且不得设置在地下】 ？    （二） 新！建住宅？项目必须配建居家】养老服务设施居家】养老服务用房套【内建：筑面积不得》少于：该项目住宅总建筑】面，积，的2‰？并，不得少于2》0平方米 —    （三） 】新建居住区项目【应按照城市社—区体育设施》建设：用地指标设置城市】社，区体育设施并可根据！需要设？置，在室内或室外  ！   （四） 【新，建的住宅小区、商】务楼按照1000】户（间？）以下（含）预【留建筑？面积不得小于3【。0平方米1000】户（间）《以，上预留建筑》面积不得小于5【0平方米《快递智能配送—点配：。套，用房并宜设置在小】区出：入口方便使用 第！十条： 工：业，、仓储用《地内禁止建设成套住！宅、宾馆、》专家楼、招》待所和培训中心【等非生？产性配套《设施国家级、省【级开发区内企业【行政办公和》生活服务《设施合计《占地面积不得超过工！业项目总用地面积】的7％？其它不得超过工业项！目总用地《面积的1《0百分 第十【一条 《中小学校、幼—。儿园、老年公寓【、医疗卫生机构、】文，化及其他重要社会公！益性建设项目的配】建标：准应：符合国家、浙—江省工程建设相【关标准要求 【