？ ？第二节 建设用】地 第六【。条 同？宗建设用地内的建筑！密度、容《积率、绿《地率等控制》指标计算应以土地】使用权证载明的【用地面积作为—计算：基数 第七条【 居住用地和商业】服务业设《施用地功能混合【布，。局时城？乡规：划主管部门出具【规划条？件一般要约定混【。。合布局的各》类使用功能的计容】。积率建筑面积比例 ！ 第八条 城—市建设用地》面积未达到下表规定！的下限值的视为【零星用地应与周边用！。地整合使用不宜单独！规划建设 单【独开发地块》建设：。用地最小《面积控制表 （单！位，平方米？） 》   ？ ，不具备整合》条件的零星用—地鼓励实施公共绿地！、停车场、》广场等公益性建设】。。项目可以实》施社区配套》用房项目及垃圾收集！中转、变配电房、泵！站等市？政基础？设施项目 —   ？ 因用地狭》窄或：者，与城市道路不—相连等原因》不具备单独开发建】设条件的用地按照】零星用地《管理 第九条 物！业管理用房》、居家养老服务设】施、：快递智能配送点【等配套用房宜统筹】考虑：相对集中《布置方便居》民使用   【  （一《） ：物业管理《。。用房面积、位—置应在批准的建设工！程规划设计方—案中载？明建设单位》。应按照建设工程【规，划许可证载明的地】上总建筑《面，积7‰的《比例配置物业管理】用房：；但物业均为非住】宅的物业管理用【房配：置比例为建设—工程：规划许可证载明的地！上总建筑面积3‰物！。业管理用房宜相对】集中设？置,便于服务管【理且：不得设置在》地下 《     （—二） 新建住宅项目！必须配？建居家养老服务设施！居家养老服》务，用房套内《建筑面积不得少【于该项目住宅总建筑！面积的2《‰并不？得少于？2，0平方？。米     （】三） 新建居—住区项目《应按照？城，市社区体育设施【建设用地指标设置城！市，社区体育设施—并可：。根，据需要设置在—。室内：或室外  —  ： （四） 》新建的？住宅小区、》商务楼按照100】。0，户（间）以下（含）！预留建筑面积—不得小于30平【。方米1000户【（间）以上预留建】筑面积？不得小于50平方】米快递智能配送点】配套用房并》。。宜设置在小区出【入口方？便使用 第十条】 工业？、仓储用地内—禁止建设成套—住宅、宾馆、专家】楼、招待所和培【训中心等非生—产性配套《。设施国家级、省级】开发区内企业行【政办公和生活服【务设施合计占地面】。积不得超过工业项】目总用地面积的【7％其它不得超过】工，业项目总用地面【积的10《百分 第》十一条 中—小学校、《幼儿园、老年公【寓、：医疗卫？生机构？、文化？及其：他重要社会公—益性建设项》。目的配建标》准应符？合国家？、浙：江省工程建设—相关标准要求 】