， — 第》四章 《监督管理 】。第三十四《条， 房屋《所有权转让时该【房屋分户账》中结余？。的住宅专项维修【资金随房屋所有权同！时转：移受让方应当持相关！材料：到专户管理银行办理！分户账更名手—续， 《 ，。   房屋所有权】转让时该房》屋分户账中》住宅专？项维修资金余额【不足：首期应交存额30%！的受让方应当—在，。办，理分户账更名手续】时按：照规定续《交住宅专项维修资金！ ？ 第—三十五条 》 房屋灭失的—在办理注销》登记时？按照：下列规定返》还，住，宅专项维修》资金   】  （一）房—屋分户账《中结余的住宅专项维！修资金返《还业主； —   《  （二）》公有住房售房—单位交？存的住宅《。专项维修《资金：账户余额返还售【房单位；售房单位不！存在：的按照售房单位财务！隶属关系收》。缴同级国库 ！ 《第三：十六条 房—。地产管理部》门在住宅专项维修】资金划转业主—大会前的代管—期间业主委》员会在住宅专项维修！资金划转《业主：大会：后的自？主管：理，期，间应当每年与—专户管理《银行至少《核对1次住宅专【项维修资金账目【 — 第三十七条 】 专户管理》银，行应当？定期向房地产管理】部门及？。业主委员会发—送住宅专项》。维修资金对》账单 ？  《   房地产管理】部门及业主委员会】对资金账户变化情况！有异议的可以要求】专户管理银行进行】复核   】。  业？。主可通过网络等方】式查：询和核对本人专项】维修资金《交存、使用、计息】。等信息？。 — ， 第三十八条— 房地产管—理部门在住宅专项】维修资金划》转业主大《会管理前《业主委员会在住【宅专项？维修资金划》转业主？大会管理后应当每】年至：少1次向业主—、公有住房售房单位！公布下列情况 】 ：  ：  （一）住—宅专项维修资—金交存、使》用、增值收益和结】存的总额； 【  ？   （二）发【生列支的项目—、费用和分摊情况】； 》   ？ （三）业》主、公有住房售房单！位分：户账中住《宅专项？维修资金《交存、使用、—增值收益和结存【的金额；  ！   ？（四）其《他有关？。住宅专项维》修资金使《用和管理的情况 ！ ：     业—主、公有住房—售房单位对公布的】情况有异议的—可以要求复》核 【 第三十九—条 住《。宅专：项维修资金在划转业！主大会？前，代管期间的管理和】使用应当依》法接受审计部门的审！计监督 《     住】宅专项维修资—。金在划？转业主大会管理后】经，业主：大，会投票？通过业主委员会可以！聘，请专：业机构对《住宅专？项维：修资金？的管理和《。使用：进行审计和监—督审计监督费—用可从住宅专项维修！资，金中列支 —。 ： ， 第四十条【 住宅《专项维修资金的财】务管理和《会计核算应当按照财！政部的有《关规定执行》   —  财政部门应当】加强对住宅专项维】修资金收支财务管理！和会计核算制度【执行情况《的监督 — 》第四：十一条 住宅专】项维修资《金，专用票据的》购领、使用、保存】、核销管理应—当按照财政部门的有！关规定执行并—接受财政部门的【监督：检查： 【 第四十二条 】住宅专项《维修资金《的管理？和使用应当》。依法接受《审计部门的审—计监督 》 《第四：十三条 房地产】管理部门应当会同财！政部门组织相—关单位对《商品住宅、》已售公有住》房住宅？专项维修资金交存】。和，使用情况进行定【期检查？逐，步规范和完善住宅】专项维修资金—的使：用，和管理 《 ，