。 ？ ？ 第四章】 监督管理 【 ： 第三十四》条 房屋所有权转！让时该？房屋分户账中结余】的住：宅，专项维修资金—。随房：。屋所有权同时转移】受让方应当持—相，。关材料？到，专户管理《银，。行，办理分户账更名手续！ ？    《 房：。。屋所有权转》让时该房屋分户账】中住宅专项维修资】金余：额不足首期应交存】额30%的受让方】应当在办理分户【账更名手续》时按照规定续交住宅！专项维？修，资金 】 第三十五条 ！房，屋灭失的在办—理，。。注销登记时按照下列！规定返还《住宅专项维修资金 ！。   》  （一）房屋分户！账中结余的住宅专项！维，修资金返还业主；】   —  ：（，二）公有《。住房售房单位交【存的：住宅专项维修—资金账户余额返还】售，房单位；售房单位不！存，在的按照售房单位财！务隶属关系收缴同级！国库 —。 第三十六条！ 房地产管理部门！在住宅专项》维，修资金划转业主大会！前的代管《期间业主委员会在】住宅：专项维修《资金划？转业主大会后—。的自主管《理期：间应当每年与专户管！理银行？至少核对1次—。。住宅：专项维修资金账目】 第！。三，十七条 专—户管理银《行应当定期向房地】产管理部门及业主委！员，会发送住宅专项维】。修资金对《账单 ？。   》  房地产管理部门！及业主？。委员会对资金账户变！化情：况有异议《的可以要求专户管理！银行进行复核 ！     业主【。可，通过：网络等方式》查询：和核对本人专—项维修资《金交存、使用、计】息等信息 ！ ？第三：。十八条 房地产管！理部门在《住宅专项《维修资金《划转业主大》会管理前业主委员会！在，住宅专项维修—资金：划转：业主大会管理—后应当？每年至少1次—向业主、公有住房售！房单位公布下列情况！   — ， （一）住宅专项】维修资金交存、使】用、增值收益和结】存的总额； ！   ？。 （二）发》生列：支的项？目、费用和分—摊情况； 》 ？ ，   （三》。）业主、公有住房】售房单位分》。户账中住宅专项维修！资金交存、》使用、增《值收益和结存—的金额； 》     （】四）其？他有关住《宅专项维修资金使】用和管理的》情况   】   业主、公有】住房售？房单位对公布—的情况有异议的可】以要求复核 【。 》 第三？十，九条 住》宅专项？维修资金在划转业主！大，会前：代管：期间的管理》和使：用，应当依法接受—审计部门的审—计监督 》 ，     住宅专项！维修资金在划转业主！大，会管理后经业—主大：会投：。票通过业主》委员会可以聘请专业！机，构对住宅专项维修资！金的管理《和使用进《行审计？和监督审计监督费】用可从住宅》专项维？修资金中《列支 》 》第四十条《 住宅专》项维修资金的—财务管理和》会计：核算应当《按照：财政：部，的有：关规：定执行  】   ？财政部门应当加【强对住？宅专项维修资—金收支财务管—理，和会计核算制度执】行情：况的：监督 》 》第四：十一条 住宅专项！维修资金专用票【据的购领、使用【、保存、核销管理】应当按照财政部【门的有关规定执【行并接受财政部【门的：监，。督检查 — ？ 第？四十二条 》 住宅？专项维修资金的【。管理和使用应当【依法接受《审计部门的审—计监督 ！第，。四十三条 房【地产管理部门应当会！同，财政部门组织相关】单位：对商品住宅、—已售公？有住：房住宅专项维修资】金交存和使用情况进！行定期？检查逐步规》范和完善住》宅专项维修资金【的使用？和管理 》