！ 第四章》 ， 监督管理 【 第三《十四条 房屋【所有：权转：让，时该房屋《分户账中结余—的住宅专项维—修资金？随房屋所有权—同时转？移受让方应》当持相关材料到专】户管理银行办理【分户账更《名手续 —     房屋所】。有权转让时该房屋分！户账中住宅专项【维修资金余额不足首！期应交？。存额30《。%的受？让方应当在》办，理分户账更名手续】。时按照规定续交住】宅专项维修资金【 第！三十五条 房屋灭！失的在办理注销【登记时按照下列规】定返还住宅专项维修！资，。金    】 （一）房》屋，分户账中结余的住】宅专项维《修资：金，返还业主； 】    《 （二）公有—住房售？房单位交存的住【宅专项维修资金账】户余额返还》售房单？位；售房单位不存】在，的按照售房单—位财务隶属关系收】缴同：级国库 】 第三十六条】 房地产》管理部门在住宅专】项维修？资金划转业主大会】前的代管期》间业主委员会—在住宅专项维修资】。金划转业主》大会后的自主管【理期间应当每—。年，与，专户管理银行至【少核对1《次住宅专项维—修资：金账目 ！ 第三《。十七条 》专户管理《银行应？当定期向房地产管理！部门：及业主委员会—发，送住宅专项维—修资：金，对账单   ！ ， 房地产管理部门及！。业主：委员会对资》金账户变化情—况有异议的可—以要求专户》。管理银行《。进行复核 —。     业【主可通过《网，。络等方式查询—。和核对本人》专项：维修资？金交存、使用、计】息等信息 ！ ？。第三十八条 房】地产管？理部门在住宅专项维！修资金划转业—主大会？管理前？业主委员会在—住宅专项维修资【金划转业主大会管理！后，应，当每年至少》1次向业主、公有】住房售房单位公布下！列情况 》   《  （一《）住宅专项》维修资金《交存、使用、增值】收益：和，结存的总额； 】   《。  （二）发生列支！的，项目、费用》和分摊情况；—    【 ，。（三）业主、公有】住房售房单》位分户账中住宅【专项维？修资金交存》、使用？、，增值收益和结存【的金额；  ！  ： （四）其他有关】住宅：。专项维修资》金使用和管理的情】况，。     】 业主、公有住房】售房：单位对公布》的情况有异》议的可以要求复【核 【 第三十》九条 《住宅专项维修—资金在？划转：业，主，大，。。会前代管期间—的管：理，和，使用应当依法接受】审，计部门的《审计监督 【     住宅专】项维修资金在划转业！主大：会管理后经业—主大会投《票通过业《主，。委员会可《以聘请专业机构【对住宅专项维修资】金的管理和使用进行！审计和监督》审计监？督费用可从住宅【。专项维修资金中列】。支 — 第四十条【 住宅专》项维修资金的财务】管，理和会计核算—应，当按照财政部的有关！规定执行  ！   财政》部门应当加强对住宅！专项维修资金收支】。财务管理和会—计核算制度执行【情况的监督 【 —第四十一条 住】宅专项维《修资金专用票据的购！。领，、使：用，、保存、核销—管理应当《按照财？政，部门的有关》规定：执行并接《受，财政部？门的监督检查 】 》 第四十二条 【 住：。宅专项维修资金的】管理和使用应—当依法接《受审计部《门的审计监》督 — ，第四十三条》 房地产管理【部，门，应当会同财政部【门组织相关单位【对商品住宅、已售公！有住房住宅》专项维修资金交存】。和使用情况》进行定期《检查逐？步规：范和完善住宅—专项维？。修资金的《使用和管理 —。 ，