《 第四！。章 监督管理 ！ 第三《十，。四，条， 房？屋所有权转让时【。该房屋分《户账中结《。余的：住宅专项维修资【金随：房屋所有《权同时转移受让方】应当持相关》材料到？专户管理《。银行办理分户账更名！手续    ！ 房屋？所有权转让时—该房屋？。分户账中住宅—。。专项维修资》金余额不足》首期应？交存：额，3，0%的受让方应当在！。办理分户账更名手】续时：按，照，。规定续交住宅—专项维修《资金： 第！三十五条 房屋灭！失，的在办理注销登记时！按照下列规定返【还住宅？专，项维修资《金     ！（一）房屋分户账中！结余的住宅》专项维修资金返还】业主； 《     （】。二）公有住房售【房单位交存的住【。宅专项维修资金账】户余额返还售房单】位；售房单位—。不存在的按》。照售房单位》财务隶属关系收【缴同级国库 —。 ？ 第三十六条！ 房地产管理部门！在住：宅专项维修资金划】转业主？大会前的《代，管期间业《。主委员？会，在住宅专《项维修资金划转业主！大会：后的：自主管理期间—。应当每年与专—。户管：理银行？至少核？对1次住宅专项维修！资金账目 】 第三—十七条 专—户管理银行应当定】期向房？。地产管？理部门及业主委员会！发送住宅专项维【修，资，。金对账单  ！  ：。 ，房地产？管理部门及业主委员！会对资？金账户变化情—况有异议的可—以要求专户管理【银行进行《复核  【   业主可通过】网络等？方式查询《和核对本人》专，项维修资金交—存、使用、计息等】信息 ！ 第三十八》条 房地产管理部！门在住宅《专，项维修资金划转【业主大会管》理前业主委员会【在住宅专《项维修资金划转【业主大会《管理后应《当每年？至少1次向业主【、，公有：住房售？。房单位公布》下列情况 — ：。    （一—）住宅？。专项：维修资金交存、使用！。、增值收益和结存的！总额； —     （二）】发生列支的项目【。、费用？和，分摊情况；》     （！三）业主、公有住】房售房单位分户账】中住宅？专项维修资金交存】、，使用、增值收益和结！存的金额； ！  ：  （？。四）其他有关住宅专！项维修资金使—用，。和管理的《情况 —     业主、公！有住房售房》单位对公布的情况有！异议的可以要求复】核 — ？第三十九条 住宅！专项维修资金在【划转业主大》会前代管期间的管】理和使用应当依【法接受审计部门的】审计监督 —  ？。   住宅》专项维修资金—在划：转业主大会》管，理，后经业主大会投票】通，过，业主委员会可以【。聘请专业机构对【住，宅专项维修资金的管！理和使？用进行审计和监督】审计监督费》用可从？住，。宅专项维修资金【中列：支 — ？第四十条《 住宅专项维修资！金的财务管理—和会计？核算应？当，。按照财政部》的有关规定执行 ！。   《。  财政部门应当】加强对住宅》专项：维修资金《收，支财务管《理和会计核算制度】。执行情况的》监督 — 第四十【一条 住宅专项】维，修资金专用票据的购！领、：使用、保《存、核销管》理应：当按：照财政？。部门的有关规定执行！。并接：受财政部门》的监督检《查 【 第四十二条 ！住宅专项维修资【金的管理《和使用应当依法【。接受审计部》门的审？。计监督 ！第，四十三条 —房地产管理部门应】当会同？财政部门《组织相关单》位对商品住宅、【已售公有住房住宅】专，项维修资金交存【和，使用情？况进行定期检查逐】步规范和完》。善住宅专项维—修资金的使用和管】。。理 ？