— ？ 第四章 监督！管理 》 ，第三十四条 — 房屋所《有权：转让时该房屋分户账！中结余的《住宅专项维修资金】随房屋所《。有权：同，时转移？受让方应当》持相关材料到专户管！理银行？办理分户账更—名手：续 《   ？  房？屋所有权《转让时该房》屋分：户账：中住：宅专项？。维修资金余额不【足首期应交》存额30%的受让】方应当在办理—分户账更名手续【时按照规定续交【住，宅专项维修资金【 》 第三》十五条 房—屋灭失的在办理注销！登记：时按照下列》规定返还住宅专项维！修资金   ！  （？一）房屋分户账中】结余的住宅》专，项，维修资金返还业【主；    ！ （：二）：。公有住房售房—单，位交存的住宅—专项维修《资金：。账户余额返》还售房？。单位；售房单位不】存在：的按照售房》单位财？务隶属关系》收缴同？级国：库 【。 第三十》六条 房》。地产管理部门在【住宅专项《维修资金划转—业主大会前的代管期！间业主委《员会在住宅专—项维：修资金划转业主大】会后的自主管理期间！应当每年与专—户管理银行至—少核对1《次住宅专项维修【资，金账目 ！ ， ，第三十？七条 专户—管理银？行应当定期向房地产！管理部门及》。业主委员会发—送住宅专项维修【资金对账《。单   【  房地产管理部门！。及业主委员会对资】金账户变化情—况有异议的可以【要求专户管理银行进！行复核   ！  业主可通过【网络等方式查询和核！对本人专项》维修资金交存、【使用、？计息等？信息 》 ， ： 第三十》。八条 房》地产管理《部门在住《。宅专项维修资—金划转业主大会【管理前业主委员会在！住，。宅专：项维修？资金划转业主大会管！理，后应当每年至少1次！向业主、公》有住房售房》单位公布下列情况 ！     （】一）住宅专项维修】。资金交存、使用【、增值收益和结【存，的总：额，； 》    （》二）：。发生列支《的项目？、费用和分摊情况】；，   —  （三）业主、】公有住房售》房单：位分户账中住宅专项！维修资金《交，存、使用、增—值收益和结》存的金额； ！    （四）【其他有关《。住宅专？项维修资金使用和】管理的情况 【      【业主、公有》住房：售房单位《对公布的情》况有异？议的可以要求复核】 ： ： 第三十九】。条， 住宅专项维【修，资金在划转业—主大会前代管期间】的管理和使》用应当依法接受审】计部门的《。。审计：监督    ！ 住宅专《项维修资金在划【转业主？大，会管理后经业主大】会投票通《过业主委员会可以】聘，请，专业机构对住宅【专项维修《资金：的管理和使用进行】。审计和？监督审计监督—费用可？。从住宅？。。专项维？修资金中列支 ！ 第四十条！ 住？宅专：项维修资金的财务】管理和会计核算应】当按：照财政部的有关规定！执行  【   财政部门【应当加强对》住宅专项维》修资金收支财务管】理和会计核算制【度，执，行情况的监督 ！ 第四【十一条？ 住宅专项维【修资金专用票据的】购领、使《用、：保存、核销管理应当！按照财政部门的有】关规定执行并接【受，财政：部，。门的监督检查— ， 第四！。十二条 住宅【专项维？修资金的管理和【使用应当依法—接受审计部门—的审计监督 ！ 第四十三条 ！房地：产管理部门应当会同！财政部门组织相【关单位对商品—住宅：、已：售公有住房住—宅专项维《修，。资金交存和》使用情况进行—定期检？查逐步规范》和完善住宅》专项维修资金的【使用和管《理 ？