》 《 第四章 【监督管理 【 第三十《四条 房屋所有权！转让时该房屋分户账！中结余？的住宅专项维—修资金随房屋—所有权同时》转移受让《方应当持相》关材料？到专户管理》银行办理分户账更名！手续：     】房屋：所有权转让时该房屋！。分户账中住宅专【项维修资金》余额不足首期应交】。存额：30%的《受让方应当在办理】分户账更名手续时】按照规定续》交住宅专项》。维，修资金 —。 《 第三十《五条 房》屋灭失的在办—理注销登记时—按照下列规定返还住！宅专项维修资金 ！   《  （一）房屋【分户账中结》余的住？宅专项维《修资金返《。还业主； — ，    《 （二）公有—住，房售房单位交存【的住宅专项维修【资金账户余额返还】售房单位；售房单】位不存在的按照【售，房单位财务》隶，属关系收《。。缴同级国库》 ？ 第三十六！条 ：。 房地产《管理部门在住—宅专：项维修资金划—转业主大会前的代管！期，间业主？委员会在住宅专【项维修？资金划转业主—大会后的自主管【。理期间应当每年【与专：户管理银《。行至少核《。对1次住宅专项维】修资金？账目 》 第—三十七条 专【户管理银《。行应当定期向房地】产管理部《门及业？主委员会发送住【。。宅专项维修》资，金对账单  ！ ，  房地《产管：。理部：门及业主委员—会对资金《账，户变化情《。况有异？议的可以要》求专户？管理：银行进行复核—     业！。主可：。通过网络等方式查询！和核对本人》专项维修资金交【存、使用、计息等信！息 【 第三十》。八条 房地—。产管理部门在住宅专！项维修？资金划转业主—大会：管理前业主委员会】在住宅专项维修资】。金划转业主大会管理！后应当每年至少1】次向业主《、公有住房售房【单，位公布下列情况 ！   《  ：（一）住宅专项【。维修资金交》存、使用、》增，值收益和结存的【总额； 【    （二）发生！列支的项目、费【用和分摊《情，况； 《  ？   （三》）业主、《公有住房《售房：。单位分户《账，中，住宅专？项，维修资金交存—、使用、《增，值收益和结存—的，金额； —    《 （四）其他有关住！。。宅专项维修》资，金使用和管理—的情况   ！   业《主、公有住》房售：房单：位对公？布的情况有异议的可！以要求复核 【 —第三十？九条 住宅专【项维修资《金在划？转业主大会前代管期！间的管理和》使，用应当依法》接受审？。计部门？的审计监督 ！    住宅专项】维，修资金在划转业主大！。会管理后经业—主大会？投票：通过业主委》员，会可以聘《请专业机构对住宅】专项维？修资金的管理和使】用进行审《计和监督审计监【督费用可《从，住宅专项维修资金中！列支 】 第四《十条 《住宅专项维修资金的！财，务管理和《会，计核算应当按照【财政部的有关—规定执行  ！   财政部门应】当加强对《住宅专项维修资【金收支财《务管理和会计核【算制度执行情况【。的监督？ — ：第四十一条》 住宅专项维修资！金专用票据的—购，领、使用、》保存、核销管理应当！按照财政部门的有】。关规定执行》并接受财《政部门的监督检【查 — 第《四十二条《 ：住宅专项维修资金的！管理和使用》应当依法接受审计部！门的审计监督 ！ 第《四十三条 房地产！管理部门应当会同】财政部门组织相【关单位？对商品住宅、已【售公有住房住—宅专项维修资—金交存？和使用情况进—。行定期？检查逐步《规范和完善住宅专】项维修资金的使用和！管理 ？ ，