第六章 建】筑高度、《面宽及景观控制
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第?五十七条 在有!净空高度限制的机】场、气象台、电台】和其他无《线电通?讯(:含微波通讯)设施】周围新?建、改建《建筑物其控制高度】应,符合有关净空高度限!制的规定在文物【保护单位和》建筑保?护单位周围及—风景名胜区规—划控:制地:段新建、《改建建筑物其控【制高度?应符合建《筑和文物保护—的有关规定并按经】批,准,的修:建性详?细规划执行》尚无经?批准的?修建性详《细规:划的应先编制—城市设计《或建筑?设计方?案进行视线分—析提出控制高—度和保护措施经批】准,后方可实施
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第五》十八条 【城,市主:要街道两侧、商业】区、风景名》胜,区及:城,市主要地段的—建筑在规划设计方】案报送市城乡—规划主管部门—审批时须《附有:三维电子模型—方,案,
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第!五十九条 在】重点文物《保护单位、重要风】景区及有净》空高度限制》的机场、航线、电台!、电信、微波通信】、气:象台:、卫星地面站—等地区内建》筑高度系指》建筑物最高点—包括楼?梯间、电梯间、水箱!间、天线、避雷针、!装饰性构件等—
】 : 在上述所指地【区以:外的一?般地:区其建筑高度—按下列规定》计算平顶房屋—。。按,建筑外墙散水处【至屋面面《层计算如有》女儿:墙,。。按女儿墙顶点高度计!算;坡屋顶房—屋建筑按外墙散【水处至建筑屋檐和】屋脊平均高度计【算当同一座建筑物】有多种屋面形式时建!筑高度按《上,述方:法分别计算后取其中!最大:值水箱、《楼梯:间、电梯间、机械房!等突出?屋面的附属设施水】平面积之和不超过】屋面建筑面积2【5%的可不》计入:建,。筑高度
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第!六十条 建【筑,的面宽除经》批准:的修建性详细规划外!的一:般应按以下》规定:执行
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(一!。)建筑?。高度小于《、等于?24米其最大连【续展开面宽》的投:影应控制在8—0米以内;
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(二】)建筑高度大于【2,4米其最大连续【展开面宽《的投影应《控制在75》米以内;
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(三)不—同建筑高度组成的连!续建筑其最大连续展!开面宽的投影上限值!按最高建筑高—度规定标《准执:行,(附图九:建筑展开!面宽计算《示意图)
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第六十一—条 :。 建:筑形式及《色彩应按照邯郸市】城市:建筑:特色与色《彩规划规定执—行
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?第六十二条 【。城市:道路两侧建筑的外】。立面及广告、标【。牌设:置应当?符,合下列要《。求
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(一)新建多层】住宅须采用》坡顶屋?面;:
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(二)【沿街建筑立面原则上!不设置空调》室外机确需设置【的应当结合建筑立】面统:一隐蔽处理;—屋,顶设:置水箱?、,太阳能热水器、机】房冷却塔必须进【行建筑形式处理不】得直接外露并—与建筑?立面相协调;【
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(三)】新,建建筑?物,应充分考虑广—。告、标牌设置的【。。位置、形式、夜【景灯光照明》等因素并《应在设计方案图纸中!准确:标识建筑物》竣工后不得随意增设!确需增?设的应?报经市政府相关【。主管:部门批准
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