第六章 【建筑高度、》面宽及?景观控制
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第五十七】条 ? 在有净空高度限制!的机场、气象台【、电台和其》他无线电通》讯(含微波》通讯)设施周围【新建、改建》建筑物其《控制高度应符合【。有关净?空高度限制的规定在!文物:保护单?位和:建筑保护单位周【围及风景名胜区规划!控制地段新建—、改建建筑物其【。控制高度应符合建】筑和文物保》护的有关规定并按经!批准:。的修建性《详细规划执行尚无经!批准的修《建性详细规》划的应?先编制城市设计或建!。筑设计方《案进行视线分—析提出控制高度和保!。护措施经批准—后方:可实施
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第五十—八条 城市主!要街道两侧、商【。业区、风《。景,名胜区及《城市:主,要地段的建筑在【规,划设计方案》报送:市城乡规划主管部】门审批时须》附有三维《电子模型方案
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第五十九【条, 在重点文物保!护单位?、,重要:风景区及《有净空高度》限制的机《场,、,航线、电台、电【信、微波通信、气象!。。台,、卫星地面》站等地区内》建筑:高度系指建筑物最】。高点包括楼梯间【、电梯?间、水箱间、天【线、:避雷针?、装饰性构件等】
— , 在《上述:所指地?区以外的一般—地区其建筑高—度按下列规定计算平!顶房屋按建筑外【墙散水处至屋面【面层计算如有—女儿:墙按女儿墙顶点【高度计算;坡—屋顶房屋建筑按外】墙散水处至建筑屋】檐和屋脊平均高度计!算当同一座建—筑物有?多种屋面形式—时建:筑高度按上述方【法分别?计算后取其中最大值!水箱、?楼,梯间、电梯间、【。。机械房等突出屋面】的,附,属设施水平面积【之和不超《过屋面建筑面积2】5%的?可不计入建筑高度
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第六十条【。 : ,建筑:的面宽?除经批准的修建性】详细:规划外的《一,般,应按以下规定执行
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(】一)建筑高度小【于、等于2》4米其最大连续展】开面宽的投影应控】制在80米》以内;
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(二)建!筑高度大于2—4米其最大连续展】开面宽的投影应控制!在75米以内—;
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(三)不】同建筑高《度组成的连续建筑】其最大连续展开面宽!的投影上限值按最高!建筑高?度规定?。标准执行《。。。(附图九:建—筑展开面宽》计算示意图)
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《。第六十?一条 建筑形式及!色彩应按照邯郸市】城市建筑特色与色彩!规划规定执》行
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第:六十:二条 城市道【路两侧建《筑的外立面及广告】、,标牌设?置应当符合下—。列要求《
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《(一)?新建多层住》宅须采?用坡顶屋面;
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《(二)沿街建筑立面!原则上不设》置空调?室外机确需设置【的应当结合建筑【立面统一隐》蔽处理;屋》顶,设置水箱《、太阳能《热水器、机房冷却】塔必须进行建筑形】式处理不《得直接外露并与建筑!立面相协《调;:
(】三)新建建筑物【应,充分:考虑广告、标—牌设:置的位置、》形式:、夜:。景灯光照明等因素并!应在设计方案图【纸中准确标识建筑】物竣工后不》得随意?增设确需增》设的应报经市政【府相关主管部门批准!。
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