:第五章 《。 ,日照分析规则
【
第四十条!。 , 新建高》层建设?项目必须《进行日照分析—其他需做日照分析的!项目由市城乡规划】主管部门确定
】
第四十】一条 《。 建设项目日—照分析依据城市居】住区规划设计—规,范,(G:B 50180-9!3)、民《。用建筑设计通则(】GB 5035【2-200》5)等有关》规范结合本市实际】进行
】
第四?十二条 日【照分析?依据的?标准
》
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《
(一) —住宅日照标准应【符合
【。
《 1.住宅—建筑的居住空—间大寒?日日照不低于2【小时居住空》间是指?卧,。室、起居室(—。厅):;
【
: ?2.每套住宅至少应!有,一个居?。住空间获得日照【,当一套住宅—中居住空间总数【超过四个时》。,其中宜《有两个获《得日照;
】
— 3.邯郸》市主城?。区环路以《内区域以《及,环路外的旧》城或旧村改造区【域内改建《的项目新建》。。住,宅日照标准可酌【情降低但不应低【于大寒日日照1【小时的标准
—。
》
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(:二)中小学教学【楼南向的普通教室冬!至日底层《满窗日照不应—。小于2小时》;
】(三:)托儿所、幼—儿园的生活用—房应满足冬》至日底层满窗日【照不少于3小—时的要求;》
】
(—四)宿舍半数以【上居室应有》良好的朝向》并应具有住》宅居:室相同的日照标准;!
》
(五)老年人】。住宅、残疾人住宅】的卧室?、起居?室应能获得冬至日不!小于2小时》的日照标准;—
《。
(六)医【院、疗养院半数【以上的病《房和疗养室应能【获得冬至日不小于】2小时的日照标【准;
】
(七)其他有【日照要求的建设【工程日照《标准按相关》规,。定,执,行
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第四十三!条 日照—影响分析《的确定
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【。
(一)多【、低层?建筑通过正》向获得日照遮—挡建:筑为:多层居住《建筑或?相,。当,于6层住宅建—筑高度及以下的非】居住建筑时可采用】间距系数《法计算建筑间距且】按最不利点确定;】
(】二)违法建筑—、违法变更为生活】居住性质的》建筑、临《。时建筑以及已—。办理拆迁手续—的拟:搬,迁住宅建筑不视为有!日照要求的被遮挡】建,筑不再进行日照【分析
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【
第四十四!条, , :日照分析《软件及参数应—符合:以下要求《
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《。
《
:(一:)日照分析软件应】。采用经住房与城【乡建设部、科—技部或国家质量监督!检验检疫总局等部】门鉴定认可》的日照?分析:正版软件;
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(二》。)日照?分析参数《要求:按附表五(日照分】析参数?表):执,行
第】四十:五条 申报【建筑遮挡的日—照分析?。范围和被遮挡—。对,象的确定
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》 《日照分析范围申报建!筑北侧?150米、东西两】侧,各50米距》离所围合的范围【申报建筑为》多,个时采用综合—范围
】 : 被遮挡》对象日照分析范围内!, 覆盖申报—建筑主体高度(H】)1.47倍区域内!。有日照要求的—现状建筑、已—经,。规划部门《审定的待建》(在建?。)建:筑、申报建筑相邻地!块需:按同等条《件,进行分析的建—筑或用?。地,。。部分进入日》。照分:析范围的被》遮挡对象应整体【纳入分析计算(附图!一,申报建筑《遮挡的日照》。分析范围《和被遮?挡对象示意图)【 ,
,
!现状建筑或场地以其!建设工程《规划许?可证、房《屋所有权证等相关】的法律文书》。为准:未取得相关法律文】书的:不作为被遮挡对【象进行日照》分,析
第!四十六条 》 申报建筑被【遮挡的日照》分析范围和遮挡对】象的确定《
! 日?照,分析范围《。申报:。建筑南侧150米】、东西两侧各50米!距离所围合的范围】申报建筑为多—个时采用《综合范?。围
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? 遮挡对象—日照分析范围内【现状或已经》规,。划部门审定且距离申!。报建筑不大于其【自身主体《高度:1.47倍的—建(:构)筑物、申—报建筑相邻》地块需按同等—条件进行分析的【建筑部分进入日照】分析范围的遮挡【建,筑应整体纳入—分析计算(附图二】。申报:建,筑被遮挡的日照【分析范围和遮—挡,对象示意《图,)其它有日照要【求的被遮《挡建筑按上》述要求确定》
》
第四十七条 !。为了体现相邻地块之!间日照资源配—置的公?平、合理申报建筑周!边为尚?未进入?实施阶段的规划地块!时需按同等条件或】根据控制性详—细规划进行叠加分】析:
《
:(一)申报建筑的】北侧规划为有—日照要求的》用地时应进行日照】。分析在地界》或道路控制线—以北10《米距离线《上应满足《相应日照《标准(附图三申报】建筑北侧地块—日照分析要》求示意图);【
(【。二)申报项目和【。周边地块同》为居住用地性—质时其周边地块应】按同:等条件?进,行叠加?分析并满《。足相关日《照要求;《申报项目周边地块为!其他用地《性质并有日照—要,求时需?按,照控制性详细规划】或根据市城乡—规划主管《部门的要求进行综合!日照分?析(附图四》申报建筑南》侧同:等条件叠加建筑示意!。图、附图五申—报建筑东西两侧【同等:。条件叠加建筑—。示,意图)
】
第四》。十八条? : 日照计算分—析时采用“沿—线,分析”“等》。时线分析”和“窗户!分析”相结》。合,的方法进《行,计算分析》
第四十!九条 ? :日,照分:析,基准:。面及窗户《。计算宽度的确—定
—
日照】分析中?如遇到转角窗、凸】窗、阳台等按照下】述异:型窗与各类阳台的】方式确定计》算基准?面
【
(一)一般—窗户以窗台外墙面为!基准面转角窗、凸】窗等异型窗按照附】图六(转角窗、【凸窗日照《计算基准面示—意图)确定;—
!
(二)阳台!的基:准面按照附》图七(阳台日—照,计算:基准面示意图)【。确定;
—
《(三)外廊式中小】学教学?楼以外廊栏杆作【为日照基准面—。;
《
(四)住【宅的窗户或阳—。台计算宽度按—照附图八(窗户【或阳台?日照计算宽度示意】图)确定
】
【
:第五十?条 《日照分?析中被遮《挡建筑的阳台—、隔板、遮》阳板等?对其自身的》日,照遮挡不《。作,为遮:挡物进行分》析,
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第五十》一条 ? 日照分析需要】提供以?下资料
【
?。(一)根据本规【定要求所涵盖—。的,1:500》电子地?形图;
【
(二)建筑设!计要素图(包括拟】建、现状及已批准】的建:筑中所提取的与【日,照分析有关的要【素):。;:
《
(三)》拟建和?已审批建筑》的总平面《图、屋顶《平面图和平》立剖面图的》电,子图;
【
?(四)?日照分析《范围内的现状建筑各!种日照要素数—据由具有测绘资质的!测绘单?位实地测量、绘制!
第五十!二条: ?日照分析报告—。应包括?以下:内容?
(【一)项目概况
】
《。
? :1.建?设项目名称、—地点、用途、用地范!围,。;
《
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《 2.拟建及—周边现状《建筑或地块的—基本情?况(编号、》使用性质《、层数、高度、位置!);
》
】3.进行日照分【析所采用的软件及】日照分?析技术参数;【
】 4.其他需要】说明的情况》。
?。
(二)【日照分析结论
【。。
《。。
计算【。出被遮挡《建筑在拟建建筑建设!后的有效日照时数对!不满足日照标—准的被遮挡建筑【计算其在拟建建【筑建设前和建设【后,两种情况《的有效日照时数并对!其编号及具体位【置等进行说明
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(三)附图】
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— 1?.建筑设计》要素图;
】
》 2.拟建建筑建】。设后日照分析—。图,;
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《
3.【不满足日照》标准的?被,遮挡建?筑在拟建《建筑建设前和—建设后两种情况下】。的详细分析图
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第五十三】条, 建设单—位应对其提供的日照!。分析基础资料—。。的真实性负责—由,于其提供的基础资料!不实或隐瞒》实情导?致日照分析失实【而产生后果的应承担!全部:责任在建设》单位提供的基础资料!真实准确的情况下日!照分析编制单位应】对日照分析报告的准!确性负责
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第《五十:。四条: 因调整规划】、建:筑设计方案涉—及建:筑高:度、位置、外轮廓、!户,型、窗户等改变【的日照分析》报告应?重新:编制
》
第五十【五条 《 申报建筑》对有日照要求的建筑!造成不满《。足相关标《准或:原,有建筑自身日—照标:。准不足进而加剧的】相关利害关系人【可通过协商或协议】方式:解决并将相关材料报!。送市城乡规划主【管部门?
第五!十六条 在本】规定的范围内日照】分析结果的时间测】算误差?在±5?分钟之内为合理范围!因天体运行轨迹变化!引起的?误差为免责》误差:
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