】 第四章 规！划建：设 第十九】条 市《房产局？。应当会同《市发：展改革、《国土资源、财政、】住，房城乡建《设、规划《等部门？根据：上级：部门：下，达，的任务？和全市的住房需求】。情况编制保障性住】房年：度，建设计划报》市政府批准后实施】保障性住房年度建设！计划：应当纳入市国—民经济和《社会：发展年？度计：划  《。  ： 保障性住》。房年度？建设计划应当明确计！划年度内保障性住房！的土地供应》和资金使用》安排、保《障性住房的来源、】提供保障性住—房的：数量和区域》分布、货《币补贴的总额—、保障对象》的范围等内》容 第二十—条 保障性住房的！规划应充分考虑住】房困难群《体居住、交通—、就：业、就学、就医【等，要求合理安》。排区位布局 第】二十一？条 要根据经济发！。展水：平、群众生活水平】、，住房状况、家庭结构！和人口等因素合【理，确定新建保障性【住房建设《规模和各种套型的比！例并进行严》格管理？     保【障性住？房严格控制在中小套！型廉租住房单—套建筑？面积控制在50平】。方米以内；经济适】用住房、公共—租赁住房建筑面【积小：套控制在6》0平方米左右—中套控制在8—0平方？米左：右政：府引进的《特殊专业人才住房】建筑面积按相—关，政策规定执》行；棚户区改造【遵循“政《府主导？、统一规《划、市场运》作、群众参与、[】FS:P《AGE]公开公平】、确：保稳定”的原则按照！“先易？。后难逐步推进”的方！式实施棚户区改造住！房套型建筑面积控】制在60-》80：平方：米城市规划区以外】的国有工《矿、农？垦区、？林区棚户区改造住房！面积：控制在80》-1：00平方《米 第二十二条】 集中建》设的保障性住房项目！。按10%的比例配】建，商业：用房建成后》商业用房由》市城投？公司按建设成本价收！回并：负，责经营管《理经营增值收入【用于偿还《保障性？住，房贷款及弥》补保障性住房管【理费用？的不足 《 第二十三条— ：建设保障性住—房应当符合发展节】能省地环保型住【宅，的要求严《格执行住《。宅建筑规范等国家有！关住：房建设的《强制性标准符—合国家？质量：安全标准 第二】十四条 》市房产局要加强保障！性住房建设工—程管理？对保障？性住：房建：设标准、工程建设质！量及建设进度—。等情况进行》监督检查确保保障】性住房建设项—目，保质保量按时完成 ！ 第二十五》。条 新《建廉租住房、公共】租赁住房交付使【用前建设《单位应当按照环保节！能、经济《。适，。用的：。。原则完成室内—装修其他方式筹集】的保障性《住房：出租和出《售前市房产局—应当对房屋状—。。况，进行检查《必要时应当予以修缮！     【经过：室内装修或者—修缮的保障》性住房应当》具备满足基本居住】要求的条件 ！