！ 第四章 规】划建：设， 第十九条 ！ 市房产局应当会同！市发展？改革、国土资源、财！政、：住房：城乡建？设，、规划等部门根【据上级部《。门下：达的任？务和全市的住房【需，求，情况编制保障—性住房年《度建设计划》报市：政府批准后实—施保障性住》房年度建设计—划应当？纳入：市国民经济和社会】。发展：年度：计划  》   ？保障性住《房年度？建设计？划应当明确计划年度！内保障？性住：房的土地供应—和资金使用》安排、保障性住【房的来源、提供保障！性住房的数量和【区域分布《、货币？补贴的总额》、保障对象的范围等！内容 第二十条】。。 保障性》住房的规划应充分】考虑住房《困难：群体居住、交通、就！业、就学、》就医等？要求：。合理安排区位—布局 ？ ，第，二十一条 要根】据经：济，发展水平、》群众生活水平、住房！状况、家庭结构和人！口等因素合理确定】新建保障性住房【建设规模和各种套】型的比例并进行严格！管理     保！障性住房严格控制】在中小？套型廉租住房单套】建，筑面积？控制在50平方米】以内：。；经济适用住房、公！共，租赁住房建筑—面积小套控制—在60平方米左右】中套：控制在？80平方米左右政】府引进的特》。殊专：。业，人才住房建》筑面积按相关政策】规定执行；棚户区】改，造遵：循“政府主导、统一！。规划、市场运作、】群众：参与、？[FS:PA—GE]公开公平、确！保稳定”的》原则按照《“先易后难逐—步推进”的方—式实：施棚户区改造住房套！型建：筑面积？控制：在，60-80平方米城！市规：划区以外的国—有工：矿、农？垦区、林区》棚，户区：改造住房面积—控制在80-—100平方米 第！二十二条 集【中建：设的保障《。性住房项目按10%！的，比例配建商业用房】建成：后商：业用房由市城投【公司按建设成本价】收回并负责经营管理！经营增值收入—用于偿？还保障性住房贷【款及弥补保障性【住，房管理？费，用的不足 第二十！三条 建设—保障性住房应当符】合发展节《能省地环保型住宅的！要求严格执行—住宅建筑《。规范等国家》有关住房《建设的强制性标【准符合国家质量安全！标准 第二—十四条 市房产局！。要加强保障性住房】建，设，工程管理对保—障性：住房建设标准、工】程建设？质，。量及建设《。进度：。等情况进行监督检】查确保保障》性住房建设项目【保质保量按时完成 ！ 第二十五条 新！建廉租住房》、公共租赁住—房交：付使用前建设单位】应当按照环保节能】、经济适《用的原则《完成室内装》修，其他方？式筹集的保障性【住房出租《和出售前市房产【局应：当对房屋状况进行检！查必要时应》当予以修《缮    — 经过室内—装修或者《。修缮的？保障性住房应—当具备满足》基本居住要求的条】件 》