】 第三章　【轮候与配租 ！第十七条　》市区公共租赁住房的！轮候：期为3年对登记为】轮候对象的》申，请人应当在轮候期内！安排公？共租赁住房 】 》第十八条　》公共：租赁住房的配租【由市：、县级人民政—府住房保障主管部】门制定配租方—案并向社会公布【 　　 》 配租方案应—当，包括房？源的位置、数量【、户型、面积租金】标准供应对象范围意！向，登，记受理机构》、意向登记时—限等：内容 】第十九？条　配租方案公布】后轮候对象》可以按照配租—方案到市、县级人民！政，。府住房保障主管部门！确定的意向登—记受理机构进行意】。向登记由意向—登记受理机构汇总】后报市？。、县级人民政—府住房保《障主管部门》 　　 【 市：、县级人民政府住】房保：障，主管部门应当会【同，有关：部门在？15个工作日内对意！向登记的《。轮候对象《进行复审对不—符合条件的应—当书面通知并—说明：理由 《 ： 第二十条—　对复审通过—的轮候对象市—、县级人民》政府住房保障主管】部门应通过公开、公！平、公正的方式【。确定配租对象—与配租排序市、县级！人民政府监》察部门应加强对公共！租赁住房配》租的全程监督— 第二！十一条　配租对象】与配租排序确定后应！。。当予以公示公示【无异议或者异议【不成立的《配租对象按照配【租排序选择公共【租，赁住房配租》结果向社会公—开 《 《。第二：十，二条　复审通—过的轮？候对象中享受国家】定期抚恤补助的优抚！。对象、孤老病残【人员、市和区引进的！特殊人？才、在？我市工作的全国【、省部级劳》模、全？国英模、荣立二【。等功以上的复转军】人等可？优先安排《公共租赁住房家庭】成员中有身体—残疾、患有》重，大疾病、60—岁以上老人》的，可优先分配相对较】低楼层的住房 ！ 第《二十三？条　：配租对？象选择公共租—赁住房后公》共租赁住房所—有权人或《者其委？托的：运营单位与配租对】。象应签订书面租【赁合：。同市区公共租赁【住房的租《赁期限一般为3年 ！ 　　 租赁！合同签订《前所有权人或者其委！。托的运营单位—应当：将租赁合同中涉及承！租人责任的》条款内容《和应当退回公—共租赁住房的情形向！承租人明确说明 ！ 第二十四】条　公共租赁—。住，房租：赁合同一般应—。当包括以下内容 ！ ， 　　 （一）合！同当事人的名—称或姓？名； 　【　 （二）—房屋的位置》、用途、《面，积、结？构、室内设》施和设？备以：及使用要求》； ： 　《　 （三）租赁期！限、租？金数额和支付—。方式；？。 ，。 　《　 ？（四）？房屋：。维修责任；》。 ？ 　　 （—五）物业《服务、水、电、燃】。气等相关费用的缴】纳责任； — 　？　 （六）退回公！共租赁住房的—情形； 》 　　《 ， ，（七）违约责—任及争议解决办【法；： ？ 　　 》（八：）其他应当约定的】。。事项 》。 　　 合同【签订后公共》租赁住房所有权人】或者其？委托：的运营？单位应当《在30日内》将合同？报，市、县级人民政【府住房保障主管【部门备案 — ： 第二十—五条　？。公共租赁住房—的租金？标准由物价部门会】同住房保障主—。管部门、财政部门依！据社会经济发展水】平、保障对象—的，承受能力以及市场】租金水平《等因素？综，合确定？报本级人民政—府批准后实施应适当！低于同地段同档次】市场：价租：金一般不低于市【场价租金的60% ！ 　　 【公共租？赁，住房租金标准应当】向社会公布并定【期调整 ！ 第二十六条　承】租人应当根据合同约！定按时支付租—金，符合廉租住房保障条！件的家庭承租公共租！赁住房的可以申请】廉租住？房租赁补贴 — 【第二十？七条　政府投资【的公共租赁住—。房的租金收入按【照，政府非税收》。入管：理的：有关规定缴入同【。级国库实行收支两】条线管理专项用【。于偿还公《共租赁住房》。贷款本息及公共租赁！住房的维护、管理等！ — 第二十八条　因】就业：、子女就学等原因需！要调换公共租赁住房！的经公共租赁—住房所有《权人或者其委—托的运营《单位同意《承租：人之间可以互换所承！租的公共租赁住房 ！ ， 》