？ ？ 第—。三章　轮《候与配租 【 第十七条　市区公！共租：赁住房的轮》候期为3年对登记为！轮，候对象的申请—人应：当在：轮，候期内安《排公共租赁》住房 【 第《十八：条　公共租赁—住房：的配：租由市、县级人民】政府住房保障主管】。部门制定配》租方案并向社会公】。。布 　　 【配租方案应当包括】房源的位置、数【量、户型、面—积租金标准》供应对？象范：围意向登记受理机构！、意：向，登记：时限等？内容 — ，。 第十九《条　配租方案—公布后？轮候对象可》以按：照配租方案到市【、，县级人民政府住房】保障主管部门确定】。的，。意向登记受理机构】进，行意向？登，记，由，意向登记《受理：机构：汇总后报市、县级人！民政府住房》保障主管部门— 　　 【 ，市、县级人》民政府住房》保障主？管部门应当会同有关！部门：在15个工作—。日内对意向登记的】轮候对象《进行复审《对不：符合条？件的应当书面通知】并说：明理由 》 第二十条　！对复审通过的轮候对！象市、县级人—民政府住《房保障？主管部门《应通过公开、公平】、公正的方式确定】。配，租，对，象与配租排序市、县！级人民政府监察【部门应加强》对，公共租赁住房配【租的全程监督 【。 ： 第二—十一条　配》租对象与配租排序】确定后应当予以【公示公示无》异议或者异议不成立！。的配租对象按照【配租排序选择公共租！赁住房配租结果向社！会公开 【 ？第二：十二条　复审—通过：的轮候对象中享受国！家定期抚恤补助的优！抚，对象、孤《老病残人员、市【和区引进的特殊【人才、在我市—工作的？全国、省部级劳模】、，全国英模、》荣，。立二等功以上的复】转军：人等可优《先安排公共》租赁住房家庭成【。员中有身体残疾、患！有重大疾《。病、60岁以上老】人的可优先分配相对！较低楼？层的住房《。 第二十！三，条　配？租对象选择公共【租赁住房后公共租】赁住房？所有权人《或者其委托》的，运营单位与配—租对象？应签订？书面租赁合》。同市：。区公共租赁住—。房的租赁期限一般】为3年 　　！ 租赁合同签订前！所有权人或者—其委托的《运，营单位应当将—租，赁合同中涉及—承租人责任的条款】内容和应当退回公共！租，赁，。住房的？情形向承租人—明确说明 — ， 第二》十四条？　公共租赁住—房租赁合同一般应】当包括以下》内容：。 　　 】（一：）合同？当事人的名》称或姓名； ！　　：。 ， （二）房屋的位置！、用途、面》积、结构《、，室内设？施和设备以及—使，用，要求； 【　　 （三—）租赁期限、—租金数额和支—。付方式；《 ：。 　　 （四】）房屋？。维修责任《； ？ 　？　 （五）物业服！务、水、《电、燃气等相—关费用的缴》纳责任； 》 　　 （六！）退：回公共租赁住—房的情形； 【 　　 》 （七）违约责任及！争议解决办法； ！ ：　　 （》八）其他应当约定】的事项 》 　？　 合同》签订后公《共租：赁住房所有权人或者！其委：托的运营单位应当在！30日内将合—同报市、县级人民政！府住房保《。障主管？部门备案 — 》第二：十五条　公》共租赁住房的租【金标准由物》价部门会同》。住房保障主》管部门、财政部【。门，依据社会经济发展】。水平、保障对象的】。承受能力以及市【场，租，金水平等因素—综，合确：。定报本级《。人，民政府批《准后实施应适当【低于同地《段同档次市场价租金！一般不低于》市，场价租金的60% ！ 　　 公共！租赁住房租金标准应！当，向社会？公布并？定，期调整 —。 第二十六】。条　承租人》应当根据《合同：约定按？时支付租金符合廉】租住房保《障条件的家庭承租】公共租赁住房的可以！申请廉租住房租赁】补贴 ？ ？ ， 第《二十七条　》政府投资的公共【租赁住房《的租金收入按—。照政府非税收入【管理的有关》规定缴入同》级，国库实行收支两条线！管理：专项用于偿还公共租！。赁住房贷款本—息及公共租赁住【房的维？护、管理等 ！ 第《二十八条　因—就业：、子：女就学等《。原因需要调换公共】租赁住房的经公【共租赁住房》所有权？人或者其委》。托的运营单位同【意承租人之间可以】互换所承租的—公共租赁住房 【 》 ，