— ， 《。第三：章　：轮候与配租 ！第十七条　市—区公共租《赁住：房的轮？候期为3年对登记为！轮候对象的申请人】应当在轮候》。期内安排公》共租赁住房 ！ 第十八【条　公共《租赁住房的配—租由：市、县级人民政【府住房保障主—管，部门制？定配租方案并向【社会公布《 　　《 配租方案应当包！括房源的《位置、数量、—户型、面积租金标】准，。。供应对象范围意向登！记受理机构、意【向，登记时限等内容 】 第十【九条　？配租方案公布后轮候！对象可以《按照配租《方，。案到：市、县？级人民政府住房【保障主？管部门确定的意向】登记：受理机构进行意【向登记由意向登记受！理机构？汇总后报市、县级人！民政府住《房保障？主管部门 【 　　 《 市、县级人民【政府住房《保障主管部门—应当会同有关部门在！15个工作》日内对意向》登记的轮候对象进】行复审对不符合【条件的应当》。书面通知并说明【理由 】第二十条　对复审】通过的轮候对—象市、？县级人？民政：府，住房保障主管部门应！通过：公开、公平》、，公正的方式确定【配租对象与》配租排序市》、县级人《。民政：府监察部门应加【。强对公共《租赁住？房配租的《全程监督《。 第】二十：一条　配《租对象与配租排序确！定后应当予》以公：示公示无《异议或者异议不成】立的配租对象—按照配租排序—。选择公？。共租赁住房配—。租结果向社会—公开 ？ ？ 第《二十二条　复审通过！的轮候对象中—享受国家定期抚【。恤补助的《优，抚对象、《孤老病残人》。员、市和《区引进的特殊—人才、？在我市？工作的全《国、省部级劳—模、全国《。英模、荣立二等功】以上：的复转？军人等可优先安排公！。共租：。赁住房家庭成员中有！身体残疾、》。。患有重大疾病—、60岁以上老【人的可优《先，分配相对较低楼层的！住房 第！二十三条《　配租？对，象，选择公共租赁住房后！公共租赁住房所有】权，人或者其委托—的运营单《位与配？。租对：象应签订书面—租赁合同市区公共租！赁住房？的，租赁期限一般为3年！ 　　 【。 租赁合同签订前所！有权人或《者其委托的运营单】位应当？将租赁合同中—涉，及承租人责任的条款！。内容和？应当退回公共租赁住！房的情？。形向承租《人明确说《明 ？。 ？ 第二？十四条　公共租赁】住房租赁合同一般】应当包括《以下：内容 ？ 　　 — （一）合同当事人！。的名称或姓名；【 　　 】（，二）房屋的位—置、用途《、面积、结构、【室内设施和设—。。备以及使《用要求； 》。 　《。。　 （三）租【赁期限、租金数【额和支付方式—。； ： 　　》 （四）房屋维】修责任？； 　　 ！。（五）物业服务、】。水、电、燃气等相关！费用的缴纳责—任； 　【　， ：（六）退《回公共租赁住—房的情？形，； 　　 ！（七）违约责任【及争议解决》办法； 》 　　《 （？八）其？他应当约定的事项 ！ 　《　 ： 合同签订后公共】租赁住房所有权人】或者其委托的运营】单位应当在3—0日内将《合同报市、县—级人民政府》住房保障主管—部门备案《 第二！十五条　公》共租：赁住房的租金—标准由物价部—门会同住房保—障主管部门、财【政部门依《据社：会经济？发展水？平、保障对象—的承受能力以及市】场租金水平等—因素综合确定报本级！人民政府批准后实】。施，应适当低《于同地段同档次市】场价：租金一般《不低于？市场价租《金的60% 【 　　 公共租！赁住：。。房租：金标准应《当向社会公布—并定期调整 【 ， 《第二十六条》　承租人应当根【。据合同约定按时支付！租金符合廉租住房保！障条件的家庭承【租公共租赁住房的可！以，申请廉租住》房，租赁补贴 —。 ， 第二十】七条　政府投资的】公共租赁《住房的租金》收，入按照政府非税收】入管：理的有关规》定，缴入同级国库实【行收支两条线管理】专项用于偿还—公共租赁《住房贷款本息—及公共租《。赁住房的维护、管】理等 — 第二十八条】　因就业、子—女，就学等？原，因需要调换公共租赁！住房：的经公共租》。赁住房？所有：权人或者其委托的】运营：。单位同意承租人之间！。可以：互换：所承租的公共租【赁住房 】 ：