《 第】三章　？轮候与配租 】 第十七《。条　市区《公共租？赁住房的轮》。候期为？3年对登记为—轮候对象的申请【人应：当在：轮候期？内安排公共》租赁住？房 ？ 第十】八条　公共租赁住房！的配租由市、县【。级，人民政府住房保障主！管部门？制定配租方》。案并：向社会？公布 《　　 配租—。方案应当包括房源的！位置、数量、户【型、面积《租，金标准供《应对象？。范围意向登记受【理机构、《意向登记《时限等？内容 】第十：九条　配租方—案公布后轮候对象】可以按照配租方案】到市、县《级人民政府》住房保障《主管部门确》。定的意？向登记受理机构【进行意向登记由意】向登：记受理机构汇总后】。报市、县《级人民政《府，住房：保障主管部》门 　—　 市、县—级人民政府住房【保障主管部》门应当会同有关【部，。门在15个工作日内！对意：向，登记的轮《候对：象进行复审对—不符：合条件的应当—书面通知并说明【理由 — ， 第二十条　对复】审通过的轮候对【。象，市、县级人民政府住！房保障主管》。部门应通过公—开、公平、公正的方！式确定配租》对象与？配租排序市》、县级？人民政？府监：察部门应加强对公】共，租赁住房配租—的全程监督 】 ？。 第：二十一条　》配租对象《与配：租排序确定后应当予！以公示公示无异议或！者异议不《成立：的配租对象按照配租！排序：选择：公共租赁住房配租】结果向？社会公？开 《 《第二十二《条　复审通过—的轮：候对象中享》受，国家：定期抚恤补》助的优抚对象—、孤老病残人—员、市和区引进的】特，。殊人才、在我市【。工作的全国、省部级！劳模、全国英模、荣！立二：。等功以上的》复转：军人等可优先—安排公共租赁住房】。家庭成员中有—身体残疾、》患有重？大疾病、60岁以上！老人的？可，优先分配相对较【。低楼层的住房 ！ 第二十三【条　配？租对象选择公共【租赁住房后公共租赁！住房所有权》人或者其委托的运】营单位与配租对象应！签订书面租赁合同市！区公共租赁住房的租！赁期限一般为3【年 　—　， 租赁合同签【订前所有《权人或者《其委托的运营单位】应当：将租：赁合同中涉》及承：租人责任的条款【内容：和应当退回公共【租赁住房的》情形向承租人—明确说明 — 第二十四条！　公共租赁住房租】赁合同？一，般应当包括》以下内容 】　　 （一）【合，同当事？人的名？称或姓？。名； 《 　　《 ， （二）房屋—的位：置、用途、面积、】结构：、室内设施和设备】以及使用要求； 】 ， 　　 （三】。），租赁期限、租金数】额和：支付方式； 【 ， 　　 《 （四）房屋—维，修责：任； 　　】 （五）物业服】。务、水、电、—燃气等相关费用的】缴纳：责任； 【　　 ？ （六）退》。。回公共租赁》住房：的情形； 【。 ，　，　 （七）违约责！任及争议解决办法】； ： 　　 【（八）其他应当约】定的事项 】　　 合同签订后！公共：。租赁住房所有—权人或者其委—。。托的运营单位应当】在30日内将合【同报：市、县级人民政【府住房保障》主管部门备》。案 第！二十五条《　公共租赁住—房的租金标》准由物价部》门会：。同住房保障主管【部门、财政》部门依据社会经济发！。展，水平、保障》。对象的承受》能力以及市场租【金水平等因素综合】确定报本级》。。。人民政？府批准后实施应【适当低于同地—段，同档：次市场价租》金一：般不低？于市：场价租金《的6：0% 》。 　：　 公共》租赁：住房租金标准应【当向：社会公布并》定期调整 】 ： 第二十六条　【承，租人应当根》据合同约《定按时支《付租金符合廉租住房！保障条？。件的家庭《承租：公共租赁《住房的可《以申请廉租住房租赁！补贴 》 第—二十七条　政府投资！的公共租《赁住：房的租金收入按【照政府非税收入【管理的有《关规：定缴入同《级国库实行收支两】条线管理专项—用于偿还公》共租赁住房贷款本】。息及公共《租，赁住：房的维护、》管理：等 】第二十八条　—因就业、子女—。就学等原因需—要调换公共租赁住】房的经公共》租赁住房所有权人或！者其：委托的运营单位同】意承：租人之间可以互【。。换所承租的公—共租赁住房 】 ： ：