： ！第三章　轮候与【配租 第十】。七条　市区公共租赁！住房的轮《候期为3年》对登记为轮》候对象的《申请人应当在轮候】期，内安排公《。共租赁住房 】。 ？。 第十八》条　公共租赁住房的！。配租由？。市、县级人》民政府住《房保障主管部门【制定配？租方案并向社会【公布 《。　　 配租方案应！当包括房源的位【置、数量、》户型、面积租金【标准：供应对象范》围意向登记受理机】构，。、意：向登记时限等内【容 《 ， 第十九条　【配租方？案，公布后轮《。。候对：象可以按照配—租方案到市、—县级人民《政府住房保障主管】部门确定的意向登记！受理机构进行意向登！记由意向登记受理】机构：汇总后？报市、？县级人民政府—住房保障主管—。部门 《 　　《 ， 市、县级》人民政府住房—保障主管部门应【当会：同，有，。关部：门在：15个工作日—内，对意向？登，记的轮？候对：象进：行复审对不符合【条件：的应当书《面通：知并说？明理由 — 第二十条　】对复审？通过的轮候对象【市、县级人民—政府住房保障主管】部门应通过公开【、公平、公正—。的方式确《定配租对象与—配租：排序：市、县级人》民政府监察部门应】加强对？公共租赁住房配【租，的全程监《督 》 ， 第二十一—条　配？租对象与配租排【序确定后应》。当予以公示公示无异！。议或者？异议不成立的配租对！象按照配租排序选】择公共租赁住房配租！结，果向社会公开 【 第二十！二条　复审通过【的轮候对《象中享受国》家定期抚恤》补助的？优抚对？象、孤老病残—人，员，、市和区《引，进的特殊人才、在我！市工作的全国、省】部级劳模《、全国英模、荣立二！等功以上的复转军人！等，。可优先安排公—共租：赁住房家庭成员中有！身体残疾、》患有重大疾》病，、60岁以》上老人的可优先分】配相对较低楼—层的住？房， 》 第二十三条　【。配租对象《选择公共租赁—。住房后公共租赁住】房，所有权人或》。者其：委托的运《营单位与配》租，对象：应签订？。书，面租赁合同市—区公共？租赁住房的租赁期限！一般为3年 — 　　 租】赁合同签订》前所有权《人或者其委托的运营！单位：应当将租赁合同中涉！及承租？人责任的条款内容和！应当退回公》共租赁住房的—情形：。向承租人明确—说明 【。 第二十四》条　：公共租？。赁住房租赁合同一】般应当包括》。以下内容《 　　 【 （一）《合同当事《人的：名称或姓名； 】 　　《 （二）房—。屋的位置、用途、面！积，、结构、室内设施】和设备以及使用要】求； 》 　　 （三）租！赁期限、租金—数额和支付方式【； 　　 ！（四）房屋维修【责任； 》 　　《 （五）物—业服：务、水、电》、燃气等相》关费用的缴》纳责：任； 》 　　 （六）退！回公：共租赁？住，房，的情形； 】　，　 （七）违【约责任及争》议解决办法； 】 　　 —（八）其他》应当约定的》事项 　　】 合同签订—后公共？租赁住房所有权人】或者其委托的运【营单位应当在30日！内将合同报》市、县级人》民政府住房》保障主管部》。。。门备案 》 第二【十五条　公》共租赁住房的租金标！准由物价部门会同】住房保障主管部【门、财政部》门依据社会经济发】展水平、保障对【象的承受能力以【及市场租金》。水平等因素综合【确定报本级人民政府！批准后实《施应：适，当低于同地段同档次！市场价？租金：。一般不低于市—场价租金的60% ！ 　　 公】共租赁住房租—金标准应当向社会】公布并定期》调整 【。 第？二十六条　承—租人：应，。当根：据合同？约，定按时支付》租金符合廉租住房保！障条件的家庭承租公！。共租赁住房的—可，以申请廉租住房租赁！补贴 【 第二十七条】　政府投资的公共租！。赁，住房：的租金收《入按照政府非—税收入管理的有【关规定缴入同级【。国库实行收支两条线！管理专项用于偿【还公共租赁住房【贷款本？。息及：公共租赁住房的【维护、管理等 】 ？。 ：第二十八条　因就】业、子女就学—等原因需要调—。。换公共租赁》住房的经公共租赁住！房所有？权，人或者其《委托的运《。。营单位同意承租【人之间可以互换所】承租的公《共租赁住房》 【