— 第三【章　：　处理程《序 第二十条！ 违法？建设当事《人应当在限》期内：自行拆？除违法建（构）筑】物，逾，期仍不拆除的由作出！限期拆？除决定的机关—依法拆除或申—请人民？法院依？法，强制拆除    ！ ， 强制拆除违法建！（，构）筑物应当在【。。实施拆除《的七日前《将强制拆除决—定书送达违法—建设当事人并在【。拆除现？场张贴？。强拆通告予以告【知   》   强制拆—除工作由黄》州区政府、黄—冈经济开发区管【。委会组织实》施相关？行，政执法部门参加【  ？    违法—建设当？事人应？当在强制拆》除违：。法建（构）》筑物前自《行搬出其财物不【自，行搬出由执法—机构对其财物进行登！记并：制作清单一并当场交！付，违法建设当》事人；不能当—。场，交付的经公证机【构现场公证后—由执法？机构代为临时保管；！。违法建设当事人【应当在强拆之日起】三十日内《到，执，法机构？指定的地点领取【因拒绝接受而—造成损？失和临时保管—费用由违法建设【。当事人？。承担 《     强制拆除！违法建（构）筑物】一律不予补偿所需费！用由：违法建设当》事人承担 第二十！一条 违法建—设当：事人应当在限—期内向作出没—收决定的《机关交付被没收的】违法：建（构）筑物逾期拒！不交付的由作出没收！决定的机关申请【人民法？院依法查《封 ：      对应】予没收的《违法建（构》）筑物？所非：法占用的《土地一？。并没收处理》对已依法取得—国，。有土：地使用权的土—地由市政府》按原：出让价收回土地使用！权    — ， 对可？以，。有条件保留的—违法建（构）筑物】依法进行公》开拍卖拍卖收入【上交市财《政对受影响》的相邻人从拍—卖所得中《给予适当补偿对拍卖！处置的竞《得人给予办理—有，关手：。续  《    《对不符合许可—条件的违法建（构】）筑：物没收后由市政府委！托，市城市建设投—资有限公《司储备 第—二，十二：条　违法建设当【事人应当在限期【。。内，。到，指定银行自行缴纳】罚款逾期仍不缴纳】的由作出罚款—决定的机关每日按】罚款数额的》3％加处罚款；或根！据法律规定将查封】、扣押？的，财物拍卖或者—将冻结的存款划【拨抵缴罚《款，；或申？请人民法院》强制执行  【    《。本办法？实，施以：前已缴纳罚款的不再！缴纳同类罚款  ！    《在市查违办存续期】间由相关职》能部：门提出处理意见【报市查违办备案后】执行 《第二十三条　符合许！可条件？的按下列要》求补办相关手续 ！   ？  ：（一）坚持先处【理后补办先缴—费，后发证由违法建设当！事人持？市查违办备》案处理函和罚款、税！费缴纳凭证向有关部！门提出补办申请【； ：。      （二）！在办：理建设项目选址意见！书和建设用》。地规划许可证后方】可办理建设用地通】知书和土地使用权证！；在取得建设用地通！知书（必须附标明】四界：的宗地图）或土地使！。用权证后方可—。办理建设工》程规划许可证；【上述规划"一书【两证"？和建设用地通知书】或，土地使用权证办理完！毕后：。方可办理建筑工程】施工许可证和供电】、供水手《续；建设工程竣工】验收合格方可—办理房屋产权证； ！。      （【三）涉及农用—地转用和《征收（？用）的在有》当年农用地转用计】划情况下逐宗地补】签征地协议、落实】补偿安置《方案、政府对—。失地农民《的安置意《见、规划部》门详细规划说—。明等：报批资？。料报：省，政府审？批； ？      （四】）省政府审批后非本！村村民逐宗地按招标！、拍卖、挂牌方式供！地本村村民按划【拨，方式供地《。； ：      （五）！对2007年4【月24日以》前的个？人违法建设》用地符？合土地利《用总体规划且—不严重影响城市规】划的经依法处理后】直接补办土地登记手！续；： ，     》 （六）对利用违】法建设的《房，屋作营业场所的【工商：、文化、卫》生、公安、消—防、环保等行政【主管部门不得办理】有关证？照；己？办理的责令》其变更？营业场所逾期—不变更的吊销有关证！照，；     【。 （七）违法—建设单位或个人【在按本办法》规定接受处理—。完毕之？前规划、国》土、房产等行政主】管部门不得为其补】办相关？手续并？暂停办？理其一？切，新的建设项目的【审批事宜《；，   《   （八》）违法？建设：经处理后予》以保留或暂时—保留：使用的必须经消防、！环，保、建设等行政主管！部门鉴定、验收合格！后方可投入使用 ！第二十四条 房地】产登记机关对依【照本办法处理后【的，违法建（构）筑物可！以申请确认》产权的？应当依法办理初始登！记手：续并在初《始登记文件中注明】依据：黄冈市区《违法建设处理—办法：登记| 《     》 对本办法实施以前！的违：法建（构）筑物经】依法处理后申请办理！房屋所有权》初始登记《的应当提供建—设工程质《量检测鉴定机构出】。具，的建：筑质量检测鉴—定合格证明文件、】公安消？防部门出具》的消防验收合格证】明文件、人防部门出！具的易地建设—证明书、登》记，机关认可《的测量机构》出具的宗《地图和房《屋面积测量报告 】。      未【。提交建筑质量检测】鉴定合格证明书、】消防验？收合格证明书和人】防易地建《设，证明书的私人住【宅，。房地产？登记机？关，应在登记文件中【。予以注明 》 ，