！ 第三章　—　处理？程，序 ？ 第二《十条 ？违，法建设当事人应当在！限期内自行拆除违法！。建（构）筑物逾【期仍：不拆除的《由作出限期拆除【决定：的，机关依法拆除或申】请人民法《院依法强制拆除 】      — 强制拆除违法【建（构）筑物—应当在实施》。拆除的七日前将强制！拆除决定书送达违法！建设当事人并在拆】除，现场张贴强拆通【告予以告《知， ：     强制拆】除，工作由黄州区政府】、黄冈经济开发区管！委会组织实施相关行！政执：法部门参加 —    《。 ， 违法建《设，当事人应当在强【制拆除违法建—（构）筑物前自行搬！出其财物《不自行搬出》由执：法机构对《其财物进《行登记并制》作清单一并当场交】付，。违法建设当事人【。；不能？当场交付的》经公证机构》现场公证后由执法机！构代：为临时保管》；违法建设当事人】应当在强《拆之日起《三十日？内到执法机构指定】的地点？领取：因拒绝接受》而造成损失和临【时保管？费用由违法建—设当事人承担— ，    《  强？制拆除？。违法建？（构）筑物一—律不予补《偿所需费用由违法建！设当事人承担 【 第二十一条— 违法建设当事人应！当在限期内向作出没！收决定的机关交付】被，没收的违法建（构）！筑物逾期拒不交付的！由，作出没收决定的机关！。申请人民法院依法查！封      对！应予：没收：的，违法建（构》）筑物所非法—占用：的土地一并没收处理！对已依法取得国有土！地使用权的土—地，由市：政府按原出》让价收回土地使用】权 ？     对—可以有条件保留的违！法建（构）》筑，物依法？进行公开拍卖拍【卖收入上交市—财，政对受影响的相邻】人从拍卖所》得中给？予适当补偿对拍卖处！置，的竞得？人给予办理有—关手续  —    《对不符合许》可条件的违法—建（：构，。），筑物没收《后由市政府委托【市城市建《设投资有限》公司储备 第二十！二，条　违法建》设当事人应当—在限期内《到指定银行自行缴纳！罚款逾期仍不缴纳】的由：作出罚款决定的机关！每日按罚款》数额的3％加处【罚款；或根据法【律规：定将：查，封、扣押《的财物拍卖或—者将：冻结的存款划—。拨抵缴罚款；—或申：请人民法院强制执行！     — 本办法实施—以前已缴纳罚款的】不再缴纳同类—罚款：    》  在市查违办存】续，期间由？相关职能部门提出处！理意：见报市查违办—备案后执行 第二！十三：条　符合许可条件】的按下列要求补办】。相关手？。续    — ， （一）坚持—先处理后补办先缴】费后发证《由违法建设当事人持！市查违办备案处理函！和罚款、税费—缴纳凭证《向有：关，部门提？出补办申请； 】     （—二，）在办理建设项目】选址意见书和建设用！地规划许可》证后：方可办理建》设用地通知书—和，土地使用《权证；在《取得建设用地通知】书（必须附标明四界！的宗地图）》或，土，地使用权证后方可】办理建？设工程规划》许可证；上述规【划"一书两》证"和建设用—地通知书或土地使】。用权证办理完毕后】方可办理《建筑工程施工许【可证：和供电、供水手续；！建设工？程竣工验收合格方可！办，理房屋产权》证； ？      （三）！涉及农用地转用和】征收（用《）的在有当年农用】地转用？计划情况下逐宗【地补签征地协议【、落实补《偿安置方案》、政府对失地—农民：的安置意见、规划部！门详细规《划说明？等报批资料报省政】府审批；《    》  （四）省政府】审批后非本》村村民逐宗地—按招标？。、拍卖？、挂牌方式供地本】村，村，民按划拨方》式供：地；    【  （五）对2【007年4》月2：4日：以前的个人违—法建设用地符—合土地？利用总体规划且【。。不严重影响城市规】划的经依法处理后直！接，。补，办土地登记手续【；      （！六）对利用违法建设！的房屋？作营业场《所的工商《、文化、卫生、【。公安、消防》、环保等行政主管部！。门不得办理有关证照！；己办理《的责令其变》更营业场所逾—期，不变：更的吊销《有关证照； 【     （七【），违法建设单位或个人！在按本办法规—定接受处理完毕之】前规划、国土、【房产等行《政主管部门不—得为其补办》相关手续并暂停办】理其一切新的建【设项目的审批—事，宜；      ！（，。八）：违，法，建设经处理后予以】保留：或暂时保留使用的必！须经消防、》环保、建设等行【政主管？部门鉴定、》验收合格后方—可投入使用 第】二十：四条 ？房地产登记机关对】依照本办法处—理后的违《法建（构《）筑物？。可以申请确认产权】的应：当，依法办理初始—。登记手续并在初始】登记：文，件中注明依据黄冈】市区：违法建设处理办法】登记|     ！ 对：本办法实《施以前的《。。违法建（构）—筑物经依《法处理后申请办理】房屋所有权》初始：登记的？应当：。提供建设工》程质量检《测鉴：定机构出具的建筑质！量，检，测鉴定合格证明【文件、公安消—防，部门：出具的消防验收合格！。证明文件《、人防部门出具的】易地建设《证明书、登记机【关认可？的测量机构出具的】。宗地图和房屋面【积测量报告 【     》未提交建筑质量【检测鉴定合格证明】书、消防验收合格】证明书和人》防易地建设证明书】的私人住宅房地产登！记机关应《在登记文《件中予以注》明 ？