： — 第三章　　】处理程序 【 第二十条 违【法建设当《事人应当在限期内】自行拆除违法建（】构）筑物《逾期仍不《。拆除的由《作出限期拆除决定的！机关依法拆除或申请！人民法院依法—强制拆除   】   强制拆除】违法建（构）筑物应！当在实施拆除的七日！前将强制《拆除：决定书送达违法建】设当事人并在拆【除现场张贴强拆通】告予以告知   ！   强制拆除工作！由黄州区政府—、黄冈？经，济开发区管委会组织！。实施相关《行政执法部门参加 ！ ， ，。    违》法建设当事人—应当在强制拆除违】法建：（构）筑物》。前，自，行搬出其《财物不自行搬—出由执？法，机构对其财物进行】登记并？制作清？单一并当场交付违】法建设？当，事人：；不能？当场交付的经公证机！。构现场公证后由【执法机构代为临【时保管；违法建设】当事人应《当在强拆之日起【三十日内到》执法机构《指定的地点领—取因拒绝接》受而造成损失和【临时保管费用由【违法建设当事—人承担？ ：。     强—制拆除违法建（构）！筑物：一律不予补偿—所需费用由》违法建？设当事？人承担 第—二十一条 》违法建设当》事人应当在限期【内向作出没》收，。决定的机关交付【被没收的违法建（构！）筑物逾期拒不【。交付的由《作出没收决定的机关！申，请人民法《。院依：法查封  —    对应予【没收的违法建（构】。）筑物所非法—占用的？土，。。地一并没收处理对】已依法取得国有【土地：使用权的土地由市政！府按原出让价收【回土地使《用权    【  对？可，以有：条件保留的违法建（！构）筑物依法进行公！开拍卖拍卖收入上交！市财：政对受影响的—相邻人从拍卖所得】中给予适当补偿【。对拍卖处置》的竞得人给予办理】有关手？续      】对，不符合许可条件的】违法建（构）筑物没！。收后由市政府委【托市城市建》设投资？有限公司储备 第！二，十二条？　违法建设当事【人应当在《限期内？到指：定银行自《行缴纳罚款逾期仍不！。缴纳的由作出—罚款决定的机关【每日按罚款》。数额：的，3％加？处罚款；或根—据法律规定》将查：封、：扣押的财物拍卖或】者将冻？结的存款划拨—抵，缴罚款；或申请【人民法院强制执行 ！      —本办法实《。施以前已缴纳—罚款的不再缴—纳同：。类，。罚款   — ，  在市《查违办存续期间由】相关职？能部门？提出处理意见报【市查违办备案后执行！ 第二十三条　符！合，许可条件的按下【列要求补办相关手】续      （！一）坚持先处—理后补办先缴—费后发？证由：违法：。建，设当事人持市查违】办备案处理函—和罚款、税费—缴纳凭证向有关【部门提出《补办申请； —。      （二）！在办理？建设项目选址意见书！和建设用《地规划许可》证后方可办理建设】用，地通知书《和，土，地使用权证；—在取得建设用地通】知书（必须附标明四！。界的宗地《图）或土地使—用权证后方可办理建！。。设工程规划许—可证；上述规划【"一书两《证"：和建设用《地通知书或土地使用！权证办理完毕后方可！办理建筑工程施工许！可证：和供电、供水手续；！建设工程《竣工验收合格方【可办理房《屋产权证； 【  ：   （三）涉及】农用地转用》。和征收（用）的【在，。有当年农用地转用】计划：情况下逐《宗地：补签征地协》议、落实《补，偿，安置方？。案、政府对失地【农民的安置意—见、规？划部门详细规划说明！等报：批资料报省》政，府审批； 》     》 （四）省政—府审批后非本村村】民逐宗地按招标、】拍卖、挂牌》方式供地本村村【民按划拨《方式：供，地；   —  ： （五）对200】7年4月24—日以：前的个人违法建设】。用地符合土地利用】总体规划且》。。不严重影响城市规】划的经依法》处理后直接补办【土地登记手续； 】      （六】）对利用违法建设的！房屋作营业场所【。。的工商、文化、【卫生、公安、消防、！环保：等行政主《管部门不《得，办理有关《证，照；己办理的责令其！变更营业场所—逾期不变更的—吊销有关证照；【  ？  ：  （七《）违法建设单位或】个人在按本》办法规定《接受处理完》毕之前规划、国土】、房产？。等行政主管部门【不得为其补》。办相关手续并—。暂停办理其一切新】。的建设项目的审批事！宜；   —   （八）违法建！设经处？理后：予以保？留或暂时保留—使用的必须经消防、！环保、建《设，。等行政？主管部门鉴定、验收！合格后方可投入使】用 第二十四条】 房地？产登：记机关对依》照本：办法：处理后的违法建（构！）筑物？可以申请《确认：产权：的应当依法办—理初始登记手续【并在：初始登记文件中【注明依？据黄冈市区违法建】设，处理办法登记—|，。。      【对本办法《。实施以前的违法建（！构）筑物经依法处】理后申请办理房屋所！。有权：初始登记《的应当提《供建设？工，程质量检测鉴定机】构出：具的建筑质量检测】鉴，定合格证明文件、】公安消防部》。门出具的消》防，验收合格证明文【。件、人防部》门出具的易地—建设证？明，书，、登记？机关认可的测量机】构出具的宗地图【和房屋面积测量报】告      】未提交建筑质量【检测鉴定合》格证明书、消防验】收合格证《明书：和人防易《。地建设？证明：书的私人住宅房【地产登记机关应在】登记：文件中予以》注明 ？ ，