？ 第！三章　？　，处理程序 】第二十？条 违法建设当事人！应当在？限期内？自行拆除违法—建（构）筑物逾【。期，仍不拆除的》由，作，出限期拆《除决：定的机？关依法拆除》或申请人民法院【依法强制拆除  ！ ，   强制拆除违！法建（？构）筑物应》当在实施拆除的七日！前，将，强制拆除决定书送达！违法建设当事人并在！拆除现场《张贴：强拆通告《予以告知  【 ，   强制拆除工】作由黄州区政府、】黄冈经济《。。开发区管委》会组织实施相—关行政执法》部门参加 —  ：   违法建—设当事人应当在强】制拆除违法建（构）！筑物前自行搬出其】财物不自行搬出由执！法机：构对：其财物进行登记并】制作清单一》并当场？交付违法建设当事】人；不能《当场交付的经公【证机构？现场公证《后由执法机构代为】临时：保管；？违法建设当事—人应：当在强拆之日起【三十日内到执法【机构指定的地点【领取因拒绝接受而造！成损失？和临时保管》费用由违法建设【当事人？承担 《  ：  ： 强制拆除》违法建？。（构）筑物一律不】予，补，偿所需？费用由违法建设当事！人承担 第—二十：一条 ？违法建设当事人应】当在限？期内向？作出没收《。。决定的机关》交付：被没收？的违：法建（构）筑物逾】期拒不？交付的由《作出没收决定的机关！。申请人民法院依法查！封  《   ？ 对应予没》收的违法建（构）】筑物所非《法占用？的，土地：。一并没收处理对【已依法取得》国有：土地使用权的—土地由市政府按原】出让价收《。。回土地使《用权     】 对可以《有条件保留的—违法建（构）筑物依！法进行公开》拍卖拍卖收入上【交市财政对受影【响的：相邻人从拍卖所得中！给予适当补偿对拍卖！处置的竞得人给【予办理有关手续 ！     》对不符合许可条件】的，违法：建（构）筑物没收】后由市政府》委，托市城？市建设投资有限公司！储备 《第二：。十二条？　违法？建设当事人》应当：在限期内到》指定银行《自行缴纳罚款逾期】仍不缴纳的由作出】罚款决？。定，的机关每日》按罚：款数额的3》％加处罚款；或根】据法律规定将查【。封，、扣押的《财，物拍卖或者》将，冻，结的存款划拨抵【缴，罚款；或《。申请人民法院强制】执行     】 本办法实施—以前已缴纳》罚款的？不再：缴纳同类罚》款   》  ： 在：市查违办存》续期间由相关—职能部门提》出，处理意见报市查违】办备案后执》行 第二》十三条　符合许【可条件的按》下列要求补办相关手！续 ：      （【一）坚？持先：处理后补办先缴【。。费后发证由》违法：建，设当事人持市查【违，办，备案处理《函和罚款、税费缴纳！。凭证向有关部门【提出补办申》请；    【  （？二）在办理建—。设项目选址》意见书和建》设用地规划》许可证后方》可办理建设用地通知！。书和土地使用权【证；在取得》建设用地通》知书（必须附标明四！界的宗地图》）或土地使》用权证后方可办【理，建设工程规》划许可证《；上述规划"一【书两证？"和：。建设用？。地通知书《或土地？使用权证办》理，完，毕后方可办理建筑】工程施工许可证和】供电、供水手续；建！。设工：程竣：工验：收，合格方可办理房【屋产权证； —  ： ，   （三）涉及农！用地转用和征收（】用）的在有当—年农用地转》用计划情况下逐【宗地补签征》地协议、落》实补偿安置方—案、政府对失地【农民的安置》意见：、规划部门详细【规划说？明，等报批资料报—省政府审批；—   《 ，  ：（四）省政府审批后！非本村村民逐宗地】按招标、拍卖、挂】牌方式供地本村村】民按划拨方式—供地；  —    （五）对2！007？年4月？24日以前》的个人违法建设用地！符合土地利用总【体规划且不严重【影响城市规》划，的经：依法：处理后直接补—办土地登记》手续；  —    （六）对】利用违法建设的房屋！作营业场《所的工？商、文？化、卫生、》公安：、消防、环保—等，行政主管部》门不得办理》有关证照；己办【理的责令其》变更营业《场所：逾期不？。变更的吊销有关证照！。；      （！七）违法建设单位】或个：人在：按，本办法规定接受处】理完毕之前规划【、国土、《房产：等，行政主管部门不得】为其补？。办相关手续并暂停办！理其一切新》的建设？项目的审批事宜； ！   ？   （八》）违法建设》。经处理？后予：以保：留或暂时保留使【用的必须经消防、环！保、：建，设等行？政主：管部门鉴定、验收】合，格后方？可投入使用 — 第二十四》条 房地产登记机】关对依照本办—法处理后的违法【建（构？）筑物可以》申请确认产》。权的应当依法办理初！始登记手《续并：在初：始登记文件》中注明依据黄冈【。。市区违？法建设处理办法登记！|   》   ？对本办法实施以前的！违法建（构》）筑物经依》法处理后申请办理房！屋所有权初》始，登记的应当》提供建设工程—质，。量检测？鉴定机构出具的【。建筑质？量检测鉴《定合格证明文件【、公安消防部门【出具：。的消防验收合格证明！。文件、人防部门出具！的易地建《设证明书、登记机】关认可的测量机构出！具的宗地图》和房屋面《积测量报《告， ：     未提交】建筑质量检测鉴定】合格证明书、—。消防验收合格证【明书和人防易地建设！证明：书的私人住宅—房，地，产登记机关应在登记！文件中予以注明 ！