】 第三》章　　处理程序 】 第二十条 违！。法建设当事人应当】在，限期内自行拆除违法！建（构）筑物逾期】仍不拆除的由作出】限期拆除决定—。的机关依《法拆除？或申请？。人民：法院依法《强制拆除《  ？    《 强制拆除违—法建（构）筑—物应当在实施拆除的！七日前将强制—。拆除决定《书，送达违法建设—当事人并在拆除现】场张贴强拆》通告予以《告知： ，    《。  强制拆》除工作由黄州区政】府、黄冈经济开【发区：管委会组织实施相关！。行政执法部》。门参加    】  违法建设当事】人应当在强制拆除】违法建（构）筑物前！自行搬出其财物不】自行搬出《。由，执法机构对其财物进！行，登记并制作清单一】并当：场交付违法建设当】事人；不能当场交付！的经：公证机构现场公证后！由执法机《。构代：。为临时？保管：；违法建设当事人】应当：在强拆之日起三十】日内到？执法机构《指定的？地点领取因拒—绝，接受而？造成损失《。和临时保管费—。用由违法建设当【事，人承担 《  ：  ：  强制拆除违法】建（构？）筑物一《。律不予？补偿：所，需费用由违法—建设当事人》承担 第二十一】条 违法建设当事】人应当在限期内向作！出没收决定的机关】交付被没收》的违法建（构）【筑物逾期拒不—。交付的由作》出，没收决定的》机关申请人民法院依！法查封  —    《对应予没收的违【法建（构）筑物所】非法占用《的，土地：一并没收处理对已】依法取得国》有土地使用权的【土地由市政府按原出！让价收回土地使【用权      ！对，可以有条件保留的违！法建（构）筑物【依法进行公开拍【卖拍卖收入上交市财！政对受影响》的，相邻人从拍卖所得】中给予适当补偿对】拍卖处置的竞得人】给予办？理有关？手续  》    对》不符合许可条件的违！法建（构《）筑物没收后由【市政府委托市—城市建？设投资有限公司【储备 ？ 第：二十二条　违法建设！当事人应当在限【期内：到指定银行自行缴纳！罚，款逾期仍不缴纳的由！作出罚款决定的机】关每日按罚款数额的！。3％加处罚款；或】根据：法律规定将查封、】扣押的？财物拍卖或者将冻】结的存款划拨抵缴】罚款：；或申请人民—法院强制执》行 ？ ，    本办法【实施以前已缴—纳罚款？的不再缴纳》同类罚款   】   在市》查违：办存续？期间由相关职能部】门，提出处理意见—。报市查违办备—案后执行 第二十！。。三条　符合》。许可条件《的，按下列要求补办相关！手续     】 （一）坚持先处】理后补办先》。缴费后发证由违【法，建，设当事人持市—查违办备《案处理函和罚款、税！费缴纳凭证向有关】部门提？出补：办申请；《 ：   ？  （二）在—办，理建设项目》选址意见书和—建设用地《规，划许可证后方可办】理建：设用：地，通知书和《土地使用权证；在】取得建设用地通知】书（必须附标—明四界的宗地—。图，），或土地使用权证后】方可办理建设工程】规划许可证；上述】规划"一《。书两证"《和，建设用地通知书【或土地？使，用权证办理完毕【后方可办理建—筑工程施《工许可证《和供电、供水手【续；建设工程—竣工验收合格方可办！理房屋产权证； ！     （三）涉！及农用地《转用和征收》（用）的在有当【年农用地转用计划情！况下：逐宗地补签征地协】议、落实补偿—安置方案、政—府对失？地农民的安置意见】、规划部门详细规】划说明？等报批资料报省【政，。府审批； —    《 （四）省》政，。府，审批后非本》村村民逐宗地—按招标、拍卖、挂】牌方式供地本—村村民按《划拨方式供》地；    【。。 ， （五）对20【07年4月24【日，以前的个人违法【建设用地符合—土，地利用总体规划且】不严重影响》城市规划的经—依法处理《后直接补办土地【登记手续；  】    （六）对利！用违法建设》的房屋作营业场所】。的工商、文》化、卫？生、公安、消防【、环保？。等行政主管部门【不得办理有关证照】；己办理的责令其】变更营业场所逾期不！变更的吊销有关证】照；      ！（七）？违法建设单位或【个人在？按本办法规定接受处！理完毕之前规—划、：国土、房产等—。行政主管部门—不得为其补》办相关手《续并暂停《办理其一切》新的建设项》目的审批事宜； ！     》（八）违法建—设经处？理后予以保留—或暂时保留使用【的必：须经消防、环保、】建设等？行政主管部门鉴定、！验收合？格后：方可投入使用 【。 第二十四条 房地！产登记机关对依照】本办法？处理后的违法建【（构）筑物可以【申，请确认产权》的应当依法办理【初始：登记手续并》在，初始登记文》件中：注明依据《黄冈：市区违法建》。设处理办法登记| ！  ：    对本办【。法实：施以：前的违法《建（：。构）筑物经依—法处理后《申请办？理房屋？所有权初始》登记的？应当提供建》设工程质量》检，测鉴定机构出具【的，建筑质量检测—鉴定合格证明—文件、？公安消防部门出具的！消防：验收：合，格，。证明文件、》人防部门出具的【易地建设证》明书、登记机关认】可的测量机构出具的！宗地图？。和房屋面积测量报告！      未提！交建筑质量检测【鉴定合格证明—书、消防验收合格证！明书和人防》易地建设证明—书的私人住》。宅房地？产登记机关应在登记！文件中予以注明 ！