， 《 第三章！　　处？理程：。序 ： 第二十条 】违法建设当事人应当！。。在限期内自》行拆除违法建（构）！筑物逾期仍不拆除】的由作出限期—拆除决定《的，。机关依法《拆除或申请人民【法院依法强制拆【除     【。 强？制拆除违法建（构】）筑物应《当在实施拆》。除的七日前将强制拆！除决定？书送达违法建设当】事人并在拆除现场张！贴强拆通告予以告知！ ，    《  强制拆除工【作由黄州区政—府、黄冈《经济：。开发区管委会组织】实施相关行政执法部！门参加    】  违法建设当【事人应当在强制拆除！违法建（构）—筑物前自行搬出其财！物不自行搬出由执法！。机构对其财物进行】登记并制《作清单一并当—场交付违法建—设当事人；不能【。当场交？付的经公《证机构现场》公证后由《执法机构代为临【时保管；违》法建：设当事人应当在强】拆之日起三十—日内：。到执法机构》指定的地点领取【因拒绝？接受而造成损失和临！时保管费用由违【法建设当事人—承担    【  强？制拆除违法建（构）！筑物一律不予补偿】所需费用由违法建设！当事：人承担？ ， 第二十《一条 违法》建设当事人应当在限！期，内向作出没收决定的！机，关交付？被没：收，。的违：。。法建（构）》筑物逾期拒》不交付的由》。作，出没收决定》的机关申请人民法院！依，法，查封  》 ，。   对应予没【收的违法建（构）筑！物所：非法占用的土地一】并没：收处理对《已依：法取：得国有？土地：使用权的土地由市政！府按：原出让价收回土【地使用权  【。    对可—以有条？件保留的违法—建（构？）筑物依法进—行公开拍卖拍—卖收入上交市—财政：对受影响的相邻人】从拍卖？所得中给予适当【补偿对拍卖处置【的竞得人给予—办理有？。关手：。续      】。对，不符：。合许可条《件的违法建（构）筑！物没收后由市—。政府委托市城市建】设投资有限公—司储：备 第二十—二条　？违法建？设当事？人应当在《限期：内到指定银行自【行缴纳罚款》逾期：仍不缴纳《的由作？。出罚款决定的机【关每日按《罚款数额《的3％加《处罚款；或根—据法律规定》将查封、扣押的财】物拍：卖或者将冻结的存款！划拨抵缴罚款；或申！请人民？法院强制执行—    》  本办法实施以】前已缴纳罚款—的不再缴纳同类罚款！      【在市查违办存—续期间由相》关职能部门提出处】理意见报市查违办备！案后执行 第二十！三条：。　符合许《可条件？的按：下，列要求？补办相关手续 【      （【一）坚？持先处理后补办【先，缴费后发证》由违法建设当—事人持市查违办备案！处理函和罚》款、税费缴纳凭证向！有关部门提》。出补办申《请； ？      —（二）在办理建设项！目选址意见书—和建设用地规划许】可证后方可》办理建设用地—通知书和土地使【用权证；在取得建】设用地通知》书（必须附标明四】界的宗地图》。）或土地使用权【证，后方可办《理建设工程规划许可！证；上？述规：划"一书两证"【和建设用地通知书】或土：地，。使用权证办理完毕后！方可办理《建筑工？程施工许可证和供电！。、供：水手续；建设工【。程竣工验收合格【方可办理房》屋产权证； —     》 ，（三）涉及农用地】转用和征收》（用）的在有—当年农用《地转用计划情—况下逐宗地补签征地！协，议、落实《补，偿，安置方案、政府【对失地农《民的安置意》见、规划部》门详细规划》说明：等报批？资料报省政》。府审批； 》      （四】）省政府审批后【非本村村《民逐：宗地按招标、—拍卖、挂牌方—式供地本村村—民按划拨方式供地】；      】（五）对200【7年4月2》4，日以前的个人—违法建？。设用地符合土地【利用总体规划—且不：严重：影响城？市规划的经依法处理！后直接补办》土地登记手续；【 ：     （—六）对利《用违法建设》的房屋作营业—场，所的工商、文化、】卫生、公《安、消防、环保等行！政主管部门》。不得：。办，理有关证《照；己办理的责【令其变更营业场所逾！期不变？更的吊？销有关证照；—   《   （七）—违法建设单》位或个人在按本办】法，规定接受《处理完毕之前规划】、国土、房》。产等行？政主管部门不得【为其补办相》关手续？并暂停办理其一切新！的，建设项目的审—批，事，宜；      ！（八）违法建—设经处理后予以保留！或暂：时保留使用》的必须经消防—、环保、建》设，。等行政主管部—门，鉴定、验《收合格？后方可投入使用 ！第二十四条 —房地产登记机关对依！照本办？法处理后的违—。法建（构）筑—物可以？申，请确认？产权：的应当？依法办理初》始登记手续并在【初始登记《文件中注明依据黄冈！市，区违法建设处理办法！登记|    】  对本办法—实施以前的违法【建（构？）筑物经依法处【理后申请办理房【屋，。所有权初始登记的应！当提：。供建设工《程，质量检？测鉴定机构出—具的建筑质量检测鉴！定合格证明文件【、公安消防部门出具！的消防？验收合格证明—文件、人防》部门出具的易—地建设证明》书、登记机关认【可的测量机构出具】的宗地？图和房屋面积—测量报告   】   未提交建筑质！量检测鉴定合格证】明，书，、消防验收合格证】明书和人防易—地建设？证明书的私人住宅】房地产登记机—关应在登记文—件中予以注明 】