： 】 ，第二章　 处理办】法， ： ：第七：条 行使违》法建设行《政，处罚权机关应当制定！查处：违法建设责》。。任制建立巡查制度及！时发现和制止—违法：。建设   —。   接到举报【和巡查发现》新的违法建设—由，市规划、国土资源、！建设：等行政？主管：部门：责令建？设单位？或个：人立：。即停止？建设责令施工单位】立即停止施工并书】面，通知供？电、供？水部门？停止供应施工用电、！用水  》    违法建设单！位或个人必须—按本办法规定—接受处理《拒不履行停工义务】继续抢建施工—。的作出？责令：停止建设决定的【机关：。应采取强制措—施予：。以制止？。并依据有关法律、法！规和规？章的：规定从严查处 】第八条 对下—。列严：。重影响城市规—。划不能采取改正【。措施的违法建—（构）？筑物不予确认—产权责令限期拆除】。并以书面或公—告形式告《知违：法建设当事人 【    《 （一）擅》自改：变城市规划确定的土！。地使用性《质影响城市规划实施！。的；    【 （二）严重—影响近期建设规划】实施的；|  】   ？（三）占《。压城市道路和建【筑控制红线、—高压供？电走廊、景观—视线通道《、无线电《微波：通道、永久性—测量：标志、？市政工程管》线和设施《的；  》  ： （四）影响—消防、防汛、—人民防空、》国，防等：设施的正《常运行对城市安【。全构成威胁的； 】     》（五）对广》场等：公共设施用地、公共！绿地、生态保护区、！水源保护《区、历史文化保护】区、：风景名？胜区构成破坏和威胁！的；   — ， （六？）严重？影响市容景观和破】坏城市环境的； 】  ：  ： （七）严重影响公！共卫生、公共安全、！城市交通等公—共利益的；》。   《  （八）在临时】用，地上擅自建设永久性！建（构？）筑物或临时建【。（构）筑物逾期不拆！除的：；     【（九）法律法规【规定的其他情形【。的， 第九条》 对下？列，严重影？。响城：市规划且能》够有限利用的建（构！。）筑：物依法？予以没收或责—令补办？。临时：使用手续暂予保留】。使用：。并按上限处》以罚款今后城市建】设，拆迁时必须无条【件拆除且《不予补偿 》     》（一）？个人未经许可或许可！后超层？超面积建《设用于出租》、出售、开》发牟利的； 【    （二—）房地产开发—项目超层超面积的】；     【（三）城市主—次干道两侧》临街：面和具备《联片改造开》发条件的； 【    （四）已】列入旧城（村—）改造规划区—域内将在《近期实施改造的； ！     （五【）居住建《筑间距达不到—最低规定要》求严重影响通—风、采光、》日照：、通行、《排水等邻里》居住条件的 【第十条 对下列【影响城市规》划尚可采取改正措施！的责令限期》改正处以罚》款； 改正到—位且符合许可—条件的缴纳相关【行政规费后予以确认！产权补办手续—  ？   ？（，一）基本《符合黄冈市城—市总体规划、分【。区规划？、控制？性详细规划、近期】建设规划和东坡【赤壁、遗爱湖等风景！。区总体？规划：要求的；    ！ （二）在居住【。小区或单位、个人】庭院：内部建设《的生：产、生？活、办公等配套用房！基本符合规划和技】术规范要求的； ！   ？ （三）通过采取】部分拆除、降低高度！、，开窗：堵窗、开辟通道、封！闭通道、修改立【面以及其他措施能】够消除影响》基本符？合规划？和技：术规范要求的； 】     （四）】影响相邻人》通风、采光、日照但！。基本符合规划—和技术规范要求的；！     （五】）未经规《划审批擅自》建设但？对城市规划只—有轻微影响或不影】响的；  —   （六）原地】改建（含翻建—），。。、，扩建（含加》层）项目通过技【术分析基《本，符合规？划和：技术规范要求—的；     】（，七）：超过规划许可证【有效期限进行建设】但与近期建》设规划要求》基，本相符的；   ！  （八）临时【建筑期满未》拆除：但与近期建设—。规划要求基本相符的！；  《   （九）房【地产开发项》目擅自？提高：建筑密度和容—。。积率超层超面—积建设基《本符合？规划：和技术规范要—求，的 第《十一条？ 因城市道》路建设、城市公【。共，设施建设和移—民，建镇等政府行为的】拆迁还建而》。未批先？建的无合《法手续的建筑符合】规划技术规范要求按！拆迁还建政策—办理规划、土地、】房产等？。手续；不能满—足现：行规划技术规—范要求按照当—时的规划技术规范要！。求处理 第十二条！　本村村民未取【得，集体建设用地—使用：权占地建《房的按？下列规定处理  ！。   （《一）对？符合土地利用总体规！划及本村《村民宅基地》政策等许可条件的】督促其？补办：宅基地用地手续按规！。定缴纳？各项费用（涉及耕】地，占，。补费用由所在村承担！）办理集体土—。地，使用权证；   ！  （二）对符合】土地利用总体规划】、但超过法定面【积标准建住宅—的属于因住宅结【。构原因？不宜拆除《或收回后又》不易重新调》。整使用的超占—部分按？照农村集《体建设用《地处理后补办—有偿用地手续；【  ？   （三）属【于，其他原？因的超占部分依法责！令退还超占的—土地限期拆除—在超占的土》地，上新建的房屋；【     —（，四）对本村村—民不符合宅》基地许可《条件：的用地视同非本村村！民，违法用地处理— 第十三条— 非：本村村民（含国【家工作人《员、城镇居》民）未取得国有土】地使用权占地建【房的按下《列规定处理   ！  （一）对未【经批准和骗》取批准占地建房【且不符合用地许【可条件的《对违：法用地？上的：建筑物和其他设施予！以拆除或没收—退还非法占用的土地！不得：以，。罚款、补办》手续取？代；    【 （二？）对符合用地许可】条件且不严重影响城！市规划确需补—办手续的《依法处罚《后从新？从高进行征地补【。偿和收取《土地出让金》及有：关行政规费政—府不再向村》集体：支付：征地补偿安置—费用 第十四条】　非法买卖、—。转让集体土地使用】权的按下列规定【处理 《  ： ， （：一）：由，市国土？资源行政《主管：部门：没，收非法买卖、转让】土地的违《法所得并处罚款；】   《  （？二）：。违反土地《利用总体规划擅自将！农用地改《为建设用地的限期】拆除在非法转让【的土地上新建的建筑！物和其？他，设施恢复土地—。原状；符《合土：地利用总体规划和城！市规：划的没收在非法转】让的土地上新—建的建筑《物和其他设施—可以并处《罚，款，；，   《  （三）》擅自：将农民？。集体所有的土地使】。用权出？让、转让或者出租】用于非？农业建设的》责令限期改正—没收违法所》得并处罚款 第十！五条：　对己依法》取得土地使》用，权自依法批准之日起！。满两年未动》工兴建？的按照法律规定收回！土地使用权 第十！六条　？对其它违反土地管理！。法律、法规和规【章的违法《建设行为由市国【土资源行政主管部门！依，据土地管理法律、】法规和？规章进行查》处 第十七条　】非法、越权批—准用地和《建房手续的其批准文！件无效非《法，批准使？用的：土，地应当收回有—关违法？建设当事人拒不【归还的以非法占用】土地论？处；违法建筑按本】办，法的：规定：处，理；造成损失—。的由批准单》位负：。责，依法赔偿 第【十八：条　设计单位对无】。规划设？计要求的《项目或者违反规【划设：计要求进《行设计的《市规划、建设等行政！主，管部：门不得受《理和审批并责令改正！；，对，继续从事支持违【法建设？。的，设，计单位由《市建设行政主—管部门处以罚—款情节严重的—吊销其设计资格证】书 第十九条【　施工单位承接【无建设工《程规：划许可？证和建？筑工程施工许可【证的建设工程—项目或者违反建设】工程规划许》可，证和建筑工程施【工许：可证的规定》进行施工《的由市建《设行政主管部门责令！停止施工处以罚款】。。；对继续违法施【工，或继续支《持违法建设的施工单！位由市建设行政主】管部门纳入不良行】。为记录并予以上网公！示情节严重的—责令停业整顿或降】低从：业资质直《至吊销其从业资【质 ？