《 【第一：章，　，　总　？ 则 第【一条 为加强—城市：建设：管理及？时查处和遏》制违法建设》保，障城市规《。划的实施提高城市环！境质量根据国—家，相，关法律、法》规和规章的规定结】合黄冈市区实际【制定本？办法 第二条 本！办，法适用于黄冈市区城！市规划区范围—主要包括黄州区的赤！壁、禹？王、东？湖、南？湖等：四个办事处、路口】。新区黄冈经济—开发区市农业—。三场（农场、渔【场、林场）》。等  　【 ： 因：黄冈市区城》市总：体，规划修编调整市【区，城市规？划区范围本办法【。适用范围随之调整 ！ 第三？条， 本办法所称—违法建设是指违反规！划、土地、建筑、】房产：等法律、法规和规章！的规定未《。经规划、国土—资源、建设部门批准！或不按批准要求进】行建设的行为  ！　 ：  建（构）筑【物，未经规划等部门【验收且？有违法建设情形给】社会造成的直接危】害仍然存在的—属，于违法建设的继续】状态 第》四条 市《规划、国土资源、】建设等行政主—。管，部门按照职》能职责分工》负责实施本》办法核？查违法建《设事实处理违法建设！行为  　— （一？）未依法办理建【设用地规划许可【证、建设工程规【划许可证或不按规】。划许可内容和要求进！。行建设？的由市规《划行政主管》。部门负责《依法查处；》  ？　 （二）未经批准！或骗取批准擅自占】地进：行建设？的，；不：。按批准用《。途使用土地的—；非法买卖或以其他！形式：转让土地的》。由市国？土资源行政》主管部门负》责依：法，查处；  　【。 （三）未依—法，。取得建筑工》程施：工许可证或开工报】告未：。经批：准擅自开工》建设的；未》依法取得房地—产开：发企业资质擅—自进行房地产—开，发，建设的由市建设行】政主管？部门负？责依：法查处 第—。五条 黄州区人民】政府及其派出机构】、黄冈？经济开发区管委会对！本行政区域内的各类！建设行为负有管理】责任并负责本办法在！本行政区域内的【组织：实施  　 】 市：区查处？违法建设工作领【导，小组负责对市区【查处违法建设工作】的组织、《领导、协调和督【办；市区《查处违法建设工作】。领导小？组办公室（以—下简称？市查违办《）负责具体协调【落实、？监督实施《和检查督《办 第六条 【下列部门《和单位应当协助制】止和处理违法建设 ！。  ：　 （一）房地【产管理部门在核发】房地产权证时应当】查验规？划，许可证？、土地使用权证、】施工许？可证和竣工验收【备案证产权证规定的！房产：用途应当与建设工程！规划许可证规定的用！途一致？  　 （二）工！商、环保、文化、】卫生、公安》消防等行政主管部】门在核发有关执照】。、许可证《时，。应当依照法》律法：规规定查《验规划许可》证、：土地使用《权证或者《房屋产权《证件并核《对其用途未取—得合法的产权手续或！。。者改变规划核—定用途、《不符：合法定条件》的，。不得核发有关证照】  　《 （：三）供水、供电【、电信、《。燃气等企业》在为建成投入使用的！建（构）筑物提供】。。。服务时应当查验【规划许可证》、土地使用权证和】房屋：。产权证经查验—无上述三证或经【有关职能部门—认定为违法建（构】）筑物？的供水、《供电、电信、供【气等：。企业：不得提供服务 】