：。 【 第一章　　【总　 则 — 第一条 为加强！城市：建设管理及》时查处？和遏制？违法建？设保障城市规划的实！。施提高城市环—境质量根据国家相关！法，律、：法规和规《。章，的规定结《合黄：冈市区？实际制定本办法 】。 ，第二：条 本办法适用于】黄，冈市区城《市规划区范围主要包！。括黄州区的赤壁【、禹王？、东湖、南湖—等四个办《事处、路口新区黄冈！经，济开：发，区市农？业三场（农场、渔场！、林场）《等 ？  　 — ，因黄冈市区城市总】体规：划修编？调整市区城市规【划区范围本办法适】。用范围随《之调整 第三条】 ，。本办法所称违—法建设是指违反规划！、土地、建筑、【房产等法律》、法规和规章—的规定未《经规划？、国土资源、建设部！门批准或《不按：批准：要求进行建设—。的行为 《 ， ，　，  建（构）筑】物未经规划等部【门验收且有》违法建设情形给社】。会造：成的直接危害仍然】存在：。的属于违法》建设的？继续状态 —第四条 市规划、国！土资源、建设—等行政主管部门按照！职能：职责分工负责—实施本办法核查违】。法建设？事实处理违法建【设行为 《  　 （一）未依！法办理建设用—地规划许《可证、建设工程规划！许可证或《不按规划许可内容】和要：求，进行建设的由市规】划行政主管部—门负责依法查处【；  　 （二）！未经批准或》。骗取批准擅》自占：地进行建设的—；不按批准用途【使用土地的；非法】买卖：或以其他形式—转让土地的由市国土！资源行政主管部门负！责依法？查处； 《  　 （三—）未依？法取得？建筑工程《施工许可证或—开，工报告未经批准【擅自开？工建设？的；未依法取得房】地产开发企业资质擅！自进行？房，地产开发建设的由】。市建设行政主管部门！负责依法查处 】第五条 黄州—区人民政府及其【派出机构、黄冈经】济开发区管委会对本！。行政区域内的各类】建设行为负有—管理责？任，并负责？本办法在本》行政区域《内的组织实施 】。 　  市—区，查处违法《建设工作领导小组】负责对市区》查处违法建设工作】的组织、领导、【协，调和督办《。；市区查处》违法：建，设工作领导小—组办公室（以下简称！市查违办）》负责具体协调落实、！监督实施和检查督】办 ： 第六条 下列【部门：和单：位应当协《助制止和处》理违法建设》  　《 （一）房地—。产管理部《门在核发房地产权】证，时应当查验规划许可！证、土地《使用权证、施工许】可证：和，竣工验收备案—证产权证规定的房产！用途应当《与，建，设工程规《划许可？证规定的用途一致】  　《 （二）工商、环】保、文化、卫生【、公安消防等行政主！管部门在《核发有关执照—、许可？证时应当依照法【律，法，规规定查验规划【许可证？、土地使用权证【或者房屋产权证件并！核对：。其，用途未取得合法【的产权手续或—者改变规划核—定用途、不符合法】定条件的不得—核发有关证照 【  ：　 （？三）供水、供电【、电信、燃气等企】业在为建成投入使用！的建（？构，）筑物提供服—务时应当查验规【划许可证、土地使用！权证和房屋产—。权证经查验无上【述三证或经有关【职能部门认定—为违法建（》构）筑物的供水、】供电、电《信、供气《等企业不得提供【服务 ？。 ，