！ 第一《章　：　总　 《则 》第一条 为加—强城市建设》管理及？时，查处和遏制违法建设！保障城市规划的【实施提高《城市环？境质量根据国家相】关，法律、法规和规章的！。规定结合黄》冈市：区实际制定本办法】 第二条 本【办法适用于》黄冈市区城》市规：划区：。范围主要《包括：。。黄州区的赤》壁、禹王《、东：湖、南湖等》四个办事处、路口】新，区黄冈经济开发区市！农业三场（农—。场、渔场、林—场）等 【 　  》因黄冈市区》城市总体规》。划修编调整市—区城市？规划区？范围本办法适—用范围随之调整【 ：第三条 本办法【所称违？法，建设是指违反—规划、土《地、建筑、房产等法！律、法规和规章的规！定，未经规划《、国：土资源？、建：。设部门批《准或不？按，批准要求进行建设】。的行为  　 ！。 建（？构）筑物《未经规划等》部，门验：收且有违法建设情形！。给社：会造成的直接—危害仍然存在—。的属于违法》建设的？继续状态 第四】条 市规划、国土】。。资源、建设等行政】主管部？门按：照职能职责分工负责！实施本办《法核查违法建—设事实处《理违法？建设：行为 《。 　 （一）未【依法办理《建设用地规》划许：可证、建设工程【规划许可证或不【按规划许可内容和】要求进？行建设的由市规【。划行政主《管部门负《责依法查处； 】 　 （二）未【经批准或骗》取批准擅自占地进】行建：设的；不按批准【用途使用土地的；】非法：买卖或以其他—形式：转，让土地的由市国土资！源行政主管部—门负责依法查—。处；  　 （三！）未依法取得建【筑，工程施工许可证【或开工报告未经批准！擅自开工《。建设的；未》依法：。取得房地产开发【企业资质擅自进行】房地产开发》。建设的由《市建：。设行政？主管部门负责依法查！处 第《五条： 黄州区人民政府及！其派出机构、黄【冈经：济开发区管委—会对本？行政：区域内的《各类建设《行为：负有管理责》任并负责本办—。法在本行政区—域内的组织实施 ！ 　  》市区查处违法—建设：工作领导小》组负责对市区查处违！法建设工作的组织】、领：导、：协调和督办；市【区查处违《法建设工作领导小】组办公？室，（，以下简称市查违办）！负，责具体协调落—实、监督实施和【检查：督办 第六条 】下列部门和单位应当！协助制止和处理违法！建设  　 （一！），房地产管理》部门：在核发房地》。产权证时应当查验规！划许可证、》土，地使用权证、施工】许可证和竣工验收备！案，证产权证规定的房产！用途应当与建—设工程规划许可【证规定的用途一致】  　 （二）工！商、环保、》。文化、卫生、—。公安消防等行政【主管部门在核发【。。有关：执照、许《可，证时应当依照法律法！规规定查验规划许可！证、土地使用权【证或者房屋产权证】件并核对其用途未取！得合法的产》权手续或者改—变，规划核定用途、不符！合法定条件的不【得核：发，有关：证照： ：。 　 ？。（，三）供？水、供？电、电信、燃气【等企业在为建成【投入使用的建（【构）筑物提供服务】时应：当查验规划许可证、！土，地使用？权证和房《屋，产权证？经查验无上述—三证或经有关职能】部门认定为》违法：。建，（，构）筑物《的供水、供电、电信！、供气等企业—不得提供服务 】