。。 ， 【 ？。第一章　　总　 则！ 第一条 】为加强城市建设【管理及？。时查处和遏制违法】建设保障城市规划】的实施？提高城市环境—。质量根？据国家相关法—律、法规和规—章的规？。定结合黄冈市—区实际制定本办法 ！ 第：二条 本办法适【用于黄冈《市区城市规划区【范围主要《包括黄州区的赤壁】、禹王、《东湖、南湖等四【个办：事处、路口新区黄冈！。经济开发《区市农业三场（农场！、渔场、林场）【等  —　  因黄—冈市区城市总—体规划修编调整市区！城市规划区范围本办！法适用？范，围随之？调，整 ？第三条 本办法所】称违法建设是—指违反规划、土地】、建筑？、，房，产等法律、》。法规和？规，章的规定未经规划、！国土资源、建设部门！批准或不按批准要】求进行？建设的行为》  　  建（！构）：筑物未经规》划等部门验收且【有违法建设情形给社！会造成的直接危【害仍然存在的属于】违法建设的继—续状态？ 第四条 市【规划、国土资源、建！。设等行政《。主管：部门按照职能职责】分工负责实施本办】法核查违法建—设，事实处理违法建设行！为  　 （【。一，）未依法办理—建，设用地规《。划，许可证、建设工程】规划许可证或不【按规划许可内—容和要求进行建设】的由市？规划行政《。主，管部门负责》依法查处；》 ，  　 （》二）未经批准或骗取！批准擅自占地进行建！设的；不按》批准用途使用—土，地，的，；非法买卖或以其他！形，式转：。让土地？的由市国土资源【行政主管《部门负责依法查【处；  　 （】三，）未依法取得建筑工！程施工许可证—或开工报告》未经批准擅自开【工建设的；未依【法取得房地产开【发企业资质》擅，自，进行房地产开—发建设的由市建设行！。政，主管：部门：负责依法《查处 第》五条 黄州区人民政！府及其派出机构【、黄冈经济》开发区管委》会对本行政》区域内的各类建设行！为负：。。有管理责任》并负责本办法—在本行？。政区域内的组织实施！  　 — ，市区查处违法建设工！作领导小组》负责对市区查处违法！建设工作的组—织、领导、协调和】督办：；市：区查处违法建设工作！领导小组《办公室（以下简称市！查违办）《负，责具体协调落实、】监督实施和检查督办！。 第六条 下【列部门和单位应当】协，助制止和处》理违法建设  　！ （一？）房地产管理—部门在核《发房地产权证—时应：当查验规划许—可证、土地使用【权证：、施工许可证和竣】工验收备案证产权】。证规定的房产用【途应：当与建设工程规划许！可，证规定的用途—一致 ？  　 （二）工】商、环保、文—化、卫生、公安【消防等行政》主管部门在》。核发有关执》照、许可证》时，应当：。依照法律法》规规定查验规划许可！证、土地《使用权证或者房屋产！权证件并《核对其用途未取【得合法的产权手【续或者？改，变规划？核定用途《、不：符合法定《条件的不得核发有关！证，照  　 —（三）供水、供电、！电信、燃气等—企业在为建成投入】使用的建（构）筑物！提供服务时应当【查验规？划许可证《。、土地使《用权证和房屋产权】证经查验《无上述三证或经有】关职能部门认—定为违法建（构）筑！物，。的供水、《供电、电信、供【气等企业不得—提供服务 —