】 第一章　　】总　 则 】第一条 《为加强城市建设管】。理及时查处和遏【制违法建《设保障城市》规划的实《施，提，。高城市环《境质量根据》国家相关法律、法】规和规章的规—定结合黄冈市区【实际制定本办法【 第？二条 本《办法：适用：于黄冈市区城—市规划区《。。范围：主要包括《黄州区的赤壁—、，禹王、东湖、南湖等！四个办事处、—。路口新？区黄冈经《济开发区《市农业三场》。（，农场、渔场、林【场）等？  　 【  因黄《冈，。市区：城市总体《规划修编《。调整市区城市规划】区范：围，本办法适用范围随】。之调整 第—三条 本办法—所称：。违法建设是指违反】规划、土地、建筑、！房产等法律》、法规和规章的规定！未经规划、国土资源！、建：设部：门批准或《。不，。按批准？要，求进行建设的行【为  　》  建（》。构）筑物未》经规划等部门验【收且有违法》建设情形《给社会造成的直【接危害仍然存—在的属于违法建【设的继？续状态 第四【条 市规划、国土】资源、建设等行政】主管部门按照职能】职责分工负责实施本！办法核查违法建【设事实处理违法【建设：行为  》　， ，（一：）未依？法办理建设用地规】划，许可证、建设工程】规划许可证》或不：按规：划许可内《容和要求进行建【设的由市规划行【政主管部门》负责依法查》处；：。 ，  　 （二）未经！批准或骗取批准【擅自占地进》行，建设的？；不按批准用途【使用土地的；—非，法买卖或《以其他形《式转让土地》的，由市国土《资源：。行政主管部门—负责依法查处—；  《　 （？三）未依法取—得建筑工程施—工许可证或》开工报告未经—批准擅自开工建设】的；未依法》取得房？地产开？发企业资质擅—。自进行？房地：产开发建设的—由市建设行政主管】部门负责依》法查处 第五条】 黄州区人》民政府及其派出机构！、黄冈经济开发区管！委会对本行政区域】内的各类《建设行为负有管【理责任并负责—本办法在本行政【区域内的《组织实施  　 ！。  市区查处违法】建，设工作领导小—组，负责对市区查处违】法，建设工作的组织、】领导、？协调和督《办；市？。区查处违法建—设工作领导小—组办公室（以下简称！市查违办《）负责具体协调落实！、，监，督，实施和检查督办 ！第六：条 下列部门和单】位应当协《助制止和处》理违法建设 —  　 （一—）房地产管》理部门在核发房地】产权证时应当查验规！。划许可证、土地使】用，权证、施工许可证和！竣工验收《备案证产权》证规：。定的房产用途应当与！建设工程《规，划许可证规定的【用途一致 》 ， 　 （《二）工商《、环：保、文？化、卫生、公安消】。防等行政主管部【门在核发《有关执照、许—可证：。时应当依照法律法】。规规定查验规—。划许可证《、土：地使用权证》。或者房？屋产权？证件并核对》其用途未取得合法的！产权手续或者改【变，规划核定《用途：、不符合法定条件的！不得：核发有关证照—。 ，  　 （三—）供水、供电、【电信、燃气等企业在！为，建成投？入使用？的建（构）筑物【提供服务时应当查】验，规划许可证》、土：地使用权证和房屋】产权证经查验无上述！三证或经有关—职能部门《认定为违法》建（构）筑物的供水！、供电、《电，信、供气等企—业不得提供服务【 ， ，