《 ， ， 第—一章　　总　 则】 ： 第一条 —为加强城市建设管】理及时查《处和遏制《违法建设《保，障城市规划的实【施提：高城市？环境质？量根据国家相关【法律、法规》和规章的规定—结，合黄冈市区实际【制定本办法》 ， 第二条 本办法适！用于黄冈市区城市】规划区范《围主要包括黄—州区的赤《壁、禹王、东湖、】南湖等四个办事处】、路口新《区，黄，冈经济开发区—市农业三场（农场】。、渔场、林场—）等：  》　  《因黄：冈市区城市》总体规划《修编：调整：市区城？市规划？区范围本办法适用范！围随之调整 第】三条 本办法—所称违法建设是【指违反规划》、，土地、？建筑、房产等法律、！法规和规章的规定】。未经：规划、国土资源、】建设部门《批准或不按批—准，要求进行建设的行为！  　 》。  ：。建，（构）？筑物未？经规划等部门验【收且有违《。法，建设情形给社会造成！的，直，接危害仍然存在的属！于违法建设的—继续状态 》 ，第四条 市规划【、国土资源、—建设：等，行政主管部门按照】。职能职责分工负【责实施本办法核【查违法建设事实处理！违法建设行为  ！　 （？一）未依《法，办理建设用地规划】。许可证、建设—工程规划许可证或】不，。按规划？许可：内容和要求》进行建设《的由市规划行政主管！部门：负责依法查》处；  　 （二！）未经批《准或骗取批准擅【自占地进行建设【的，；不按批准》用途：使用：土地的；非法买卖】或以其他《形式转让土地的【由市国土《资，源，行政：主管部？门负责？依法查？处； ？。  　 （三）未】依法取？得建筑工程施工许】可证或开工》报告：未经批准擅自开【工建设的；未—依法：取得房地产开发企】业，资质：擅自：进行房地产开发建】设的由？。市建设？行政主管部门负责依！法查：处 第五条 黄】州区人民政府及其】派，出机构、黄冈经济】开发区管委会对本行！政区域内的各—类建设行为负有管】理责任？。并负责本办法在本】。行政区域内的组织】实施：。  　 》 ， 市区查处违—法建设工作领—导小组负责》对市：区查处违《法建设？工作的组织、领导、！。协调和督《办；市区查处违【法建：设工作领《导小组办公》室（以下简称市【查，违办）负责具体协调！落实、监《督，实施和检查》督办 第》六条 下列部门和】单位应当协助制止和！处理违？法建：设  　 —（一）房地产管理部！门在核发房地产【权证时应当查验【规，划许可证、土地使用！权证、施工许可证和！竣工：验收备案证产权【证规定的房产—用途应当与建—设工程规《划许可证规定的【用途一致 — 　 （二）工【商、环保《、文化、卫生、公安！消，防等行政《主管：部门在？核发有关《执照、许可证时【应当：依照法律法规规【定，查验规划《许，可证、土地》。使用权？证或者房屋产—权证：件并核？对其用途未取—得合法的产》权手续或者改—变，规划核定用途、不】符合法定《条件的不得核发【。有关证照  【　 （三）供水、供！电，、电信、燃气—等，企业在为建成投入】使用的？。建（构）筑》物提供服务时应【当查验规划》许，可证、土地使用权】证和：房，屋产权证《。。经查验无上》述三证或经有关职】能部门认定为违【法建（构）筑物【的供水？、供电、电信、供气！等企：业不得？。提供：服务 《