？ 】第五章？　， 交易和售后管理 ！ 第二十一条】　符合下列条—件的城镇户》口家庭（含符合当地！。安置条件的军队人】员）可以在其—户口所在地申请【购买一？套经济适用住房 ！ 　　 【 （：一）无？房，户、危房户》或家庭？住房面积50平【方米以下的； ！ 　　 （二！）家：庭人均年《收入低于市》。、县（市、区）两级！政府划定的低收【入标准的家庭；【 　　 】 （三）市—、县：（，市、区）人民政府】规定的其它条件 ！。 第【二十二条　经济适用！住房购买人必—须如：实填写黄冈市购买经！济适用住房申请【表并持下《列书面证明材料到】房，。地产行？。政主管部《门，提出申请 》 　《　 （一）】户籍证明、家—庭成员身份证明；】 《　　 （二】）所在单《位或者？街道办事处出—具的家庭收》入，证明；？ 　　 ！ （三）住房状况证！明； 《 ：　，　 （四【），婚姻状况证》明， 】第，二十三条　房地【产，行政主管《部门在？收到：申请和证《明材料之日起—5个工作日内进行审！核符合？条件的予以公—示20？天公：示期间有《投诉的由《房地产行政主管部门！会同有关部》门调：查、：核实；对无》投诉或经调查、核实！投诉不实的由—房地产行政主管部】门签署审《核意见签发》购买经济适用住房资！格证明并注明—可以购买的面积 】 ， ：　　： 购》买经济？适用住房资》格证明有效期—为两年 ！ 第二十四—。条　房地产》行政：主管部门根据符合条！。件的家庭住》房困难状况及申请】时间顺序等因素【实行轮候制》度并接受监督—符合条件的家庭可持！有效的审核文件【选购：一，套经济适用住房购买！面积：原则上不超过—核准面积超过核准】面积的部《分由购房人补交差价！款差价款由房地【产行政主管部门代】收上缴同《级财政纳入住—房保障资金专—户管理 《 【。。。第二十五条　—经济适用住房在【同等条件下》优先：向取得经济》适用住房购买—。资格的房屋被—拆迁人销售销售经济！。适用住房时登记购房！数量小于实际—供应数量的按照购房！登记：的先后顺序进—。行销售；登记购房家！。庭数量？超出：实际供应量的—具体销售办法—由房：。地产行政主管部门】另，行，制定 —　　： 房地—产行政主管部门应】当会同工商等部【门通过推行统一【格式的经济》。适用：住房：。买卖合同保障—购房：者，的合法权益并使购房！者明确了解其权利和！义务 《 第二十！六，条 居民个人购买】经济：适用住房后应当按规！定办理权属》登记土地《、房产登记部—门在办理权属登【记时应当分别注【明划拨？。土地、经济》适用住房 》 ？ ？ 第二十七》条 经济《适用住？房按：照，有，关规定实行社会化、！专业化物《业管：理住户按《规定缴纳住房维修】基金 ！ 第二十《。。八条 经济适用【住房在取得房—屋所有权证5年后】。方可按市场价上【市出：售出售时应当依法】全额缴纳土地—出让金和相关税【费， ： 　　 个！人购买的经济适用住！房，未补缴收益前不得用！于出租经营用—于出租的由房—地产行政主管—部门：依法查处 【 第二【十九条 鼓》励房地产开发—企业：建设用于出租的【经济：适用住房《以政府核定的价格向！符合条件《的家庭出租 【 第》三十：条 经济适用住【房购买人以市—场价出售经济—适用住？房后不得再购买【经济适用住》房；如需换》购，必须以其购买—经济适用住房的【价格将经济适—用，住房出售给其他需要！经济：适用住房且具有资格！的家庭？后方：可再次申请 【