— 第五章】　 交易《和售后管理 — 第二》十一条　符合—下列条件《的城镇户口家庭（】含符合当《地安置条件》的军队人员）—可以在其户口所在】地申请购《买，一套经济适用住【房 　—　 （一【）无房户、危—房，户或家庭《住房面？积50平方米—以下的； 【 　　？ ， （二）—家庭：人，均年收？入低于市、》县（市、区）两【级政府划《定的低收入标准的】家，庭； 　　】 ， （三）—市，、县（市、区）人民！政府规？定的其它条件 】 第【二十二条　经济适用！。住，。房购买人必须如【实填：写黄冈市《购买经济适用住房申！请表并持下列书面】证明：材料到？房地产行政主—管部门提出申请 】 　　 ！。（，一）户籍《证明、家庭成员身】份证明？； ？ 　　《 （二）所】在单位或者街道【办，事处出具的家庭收入！证明：； ： 　　》 （三）住房！状况证明；》 　　— （四）婚】姻状况证明》 》 第二十三【条　房地产行—政主：。管部门在收到申请和！证明材料之日起5个！工作日内进行审【核符合？条件的予以公—示20天《。公示：期间：有投诉的由房地产】。行政主管部》门会同有关部门【调，查、核实；对无投诉！或经调查、》核实：投，诉不：实的由房地产行政主！。管部门签《署审核意见签发购买！经济适用住房资格】。证明并？注明可以购》买的面积 》。 ： 　：　 ？ 购买经济适用】住房资？格证明有效期为两年！ 《 第》。二，十四条？　，房地产行政主管【。部门根据《符合条件的》家庭住？房困难状况及申请】时间顺序等》因素实行轮候制度】。并接：受监督符合条—件的家庭《可持有？。效的审核《。文件选购一套经济适！用住房？购买面？积原则上不超过核】准面积超《过，。核准面积的》部分由购房人—补交差价款差—价款由？房，地产行政主》管部门代收上缴同级！财，政纳入住房保障资金！专户管理 ！ 第二十五条】　经济？适用住房《在同等条件》下优：先向取得经济—适用住房购》。买资格的房屋被【。拆迁人销售销售经济！适用住房时登—记购房数量小于实际！供应数量的》按照购？房登记的《先后顺序《进行销售；登—记购房家庭数量【超出实际供应量【的具体销《售办法由房地—产行政主管部—门另行制定 ！　　 房地】产行政主管部门应】当会同工商等—部门通过《推行统？一格：。。式的经济适用—住房买卖合》同保障购《房者的合法权—。益并使购房》者明确了解其—权利和义务 【 第【二十六条 居民个】人购买经济适用【。。住房后应当按规定办！理权属登记土地【、，。房产登记部门在【办，理权属？登记时应《当，分别注明《划，拨土地、经济—适用住房《 — 第二《十七条 经济适用住！。房按照有关规—定实行社《会化、专业化物业管！理住户按规定缴纳】住房维修基金 ！ ？。 第二十八—条 经？济适用住房在取得房！屋所有权证5年后方！。可按市场价上市出售！出售时应当依—法全额缴纳土地出让！金和相关税》费 　　 ！ 个人购买的经济！。适用住房未》补缴收益《前不得用于出—租，经营用于出租的【由房地产行政—主管部门《依，法查：。处 — 第二十九条】 鼓：励房地产开发企【业建设用于出租【的，经济：适，用，住房以政府核定的价！格向符合《。条件的？家庭出？租 ： ？ 第三《十，条 经济适用住房】购买：人，以市场价《出售经济适用—住房后？不得再？购买经济适用—。住房；？如，需换：购必须以其》购买：经济适用住房的价】格将经济适用—住房出售给其他【。需要经济适用住【房且：具有：资格的家《庭后方可再次—申请 《