《 ， ， ： 第五章—　 交易和售后管理！ 第二十【。一条　符合下列条】件的城镇户口家庭】（含符合当地安置】条件的军队人员【）可以在其户口所】在地申请购》买一：。套经：。济适用住房》 ， 　　 】 ，（一）无房户、危房！户或家庭住房面【积50平《方米以下的；— ： ：　　 ？ （二）家【庭人均年收入低【于市：、县（市、区）两】级政府划定的—低收入标《准的：家庭； 　】　 ？ （三）市、县（！市、区？）人民？政府规？定的其它条》。件 】。。。 第二十二条　【经济适用住》房购买人必须如实填！。写黄冈？市购买经济适用【住房：申请表？并，持下列书《面证明材料到房【地产行政主管部门提！出申请 【　　 》 （一）户籍证【。明，、家庭成员身—份证明； 　！　， ， （二）所在单！位，或者街道办事处出具！的，家庭：收入证明； 】 　　 《 （三）—住房状况证明； 】 　　 ！（四）婚《姻状况证明 — ， 》 第二十三条　【房地产行政主管【部门在收到申—请和证明材料之日】起，5个工作《日，内，进行审核《符合条件的》。予以公示20—天公示期间有投诉】的由房地产行—政主管部《门会同有关部门调】查，、，核实；对无投诉或】经调查、核实投诉】不实的由房地产行】政主管部《。门签署审核意见签】发，购买经济适用住房】资格证明并注明【可以购买的面—积 ？ 　　 》 ？购买：经济适用住房—。。资格：证明有效期》为两年 【 第二十【四条　房地产行【。政主管部门根据符】合条件的家庭住【房困难？状，况及申请时间—顺序等因素实行轮候！制度并接受监督符】合，条件的家庭可持有效！的审核文件选购【一套：经济适用住房购买】面积：原则上不超过核【准面积？超过核准面积的【部分由购房人补【交差价款差价款【由房：地产行政主管部【门代收上《缴同级财政纳入【住房保障资金专户】管理： 【 第二十五条　经济！适用住房在同等条】件下优先向》取，得经济？适用住房《购买资？。格的房屋被拆迁人】销售销售经济适用住！房时登记购房—数量小于实际供【应数量的按照购【房登记的先》后顺序进行销售；登！记购房家庭数量超】出实际供《应量的？具体销售办法由房】。地产行政《主管部？门另：行制定 【　　 》 房地产行政主【。管部门应当》。会同工商等部—。门通过推行统一格】式，的经济适《用住房买卖合—同，保障：购房者的合法权益并！使购房者明确—了解：其权利和义务 ！ 第二十】六条 居《民个人购买经济【适用住房后应—当按规定办理权属登！记土地、房产登记部！门，在办理？权属登记时应当分】别注明划拨土地、经！济适用住《。房， ： 》 第二十七》条 经济适用住房】按照有关规定—实行社会化、—专业化？物业管理住户按规】。定，缴纳住房维修基金 ！ 【第二十八条 —经济适？用住房在取得房屋】所有权证5年后【方可按市场价—上市出售《出售时应当依—法全额缴纳》土，地出让金和相—关税费 　　！ 个》。人购买的经济—适用住房未补缴【收益前不得用于出】租经：营，用于出租的由—房地产行政主—管部门依法查处 】 第二！十，。九条 鼓励》房地产？开发企？。业建设用于出租的经！。济适用住房以政【府核：定的价格向符合条】件的家庭出租 】 ？ 第三十条 —经济适？用住房购买》人以：市场价出《售经济适用住房【后不得再《。购买经济适用—住房；如需换—。购必须以其购买【。经济适用住房的价格！将经济适《用住房出售给—其他需要经济适用】住房且具《有资：格的家庭后方可再次！申请 《