【 ？。 ，第五：章　 交易和—售，后管：。理 》第二十一条　—符合下列《。条件的城镇户口家】庭（含符《合当地？安置条件的军队人】员，）可：以，在其：户口所在地》申请购买一》套经济适用住房【 　　 】 ， ，（一）？无房户、危房户或】家庭住房面积5【0平方米以下—的； 　　 ！ ？（二）家庭人均【年收入低《于，市、县（《市，、区）两级政府划】定的低收入标准【的家庭； — 　　 》 ： ，（三：）市、县（市、区）！人民政府规定的其】它条：件 【 ：第，二十：二条　？经，济适用住房》购，买人必须如实填写】黄冈市？购买：。经济适用住》房申请表并持下列】书面证？明材料？到房地产行政主管部！门提出申请 【。 ：　　 ？ ？（一）户籍证明、】家庭成员身份证【明； ？ 　　》 （》二）所在单位—或者街？道办事？处出具的《家庭收入证明； ！ 　？　 （三）住！房状况证明》； 　—　 （—四）婚？姻状况证明 — ， ， ？ ：第，二十三条　房地产】行政主管部门在【收到：申请和证明材料之】日起：5个工作日内进行】审，核符合条件》的予以公示20天】公示期间有投—诉的由房地产行政】主管部？门会同？有关部门《调查、核实；对无】投诉或经调查、核】实投诉不实的—由房地产行政主管】部门签署审核意见】签发购买《经济适用住房资格】证明并？注明可以购买的【面积 —　　： 购买经【济适用住房资格【证明有效期》为，两年 】。。 ， 第二十四条　【房地产行政主管部】门根据符合条—件的：家庭住房困难—状况及申《请时间顺《序等：因素实行轮候制度并！接，受监督符合条—。件的：家庭：可持：有效的审《核文件选购一套【经济适用住》房购：买面积原则》上不超过核准面【积超：过核准面《。积的部分由购—房人补交差》价款差价款》由，房地产行政》主管部？门代收上缴同级财政！纳入住房保》障资金专户管理 】 ： 第—二十五条　》经济：适用住房在》。同等条件《下优先？向取：得经济适用住房购买！资格：。的房屋被拆》。迁人销售《销售经济《适，用住房？时登记？购房数量小于实【际供应数《量的按？照购房登《记的先后《顺序进行销》售；登记购房—。家庭数量超出实际】供应：量的具体销售—办法由房地》产，行，政，主管部门另行制定 ！ 　　》 房地—产，行政：主管部门应》当会同工商等部门】通，过推行统一》格式的？经济：适用住房买卖合同保！。障购房者的》。合法权益并使—购房者明《。确了解其权》利和义务 【 ？ 第二十六条 】居，。民个人购买经—济适用住房后应当按！规定办理权属登记土！地、房产登》。记部门在办理—权属登？。记时应当分别注明】划拨土？。地、经济适用住房】 【。 ，第二十七条 经济】适用住房按照有关规！定实：行社会化、专业化】物，业管：理住户按规定—缴纳住房维修—基金 《 第【二十八条 》经，济适用住《房在取得房》屋所有权《证5年后方可按市】。场价上市《出售出售时应—当依法全《额缴纳？土地出让金》和相：。关税费 　】　 个人购买！的，。经济适用住房—未补缴收益》前不：得用于出租经营用于！出租的由《房地产行政主管部门！依法查处 【 第二【。。。十九条 鼓励房地】。产开：发企业建《设用于出租的经【济适用住房》以政府核《定的价格向符合条】件的家庭《出租 《 第》三十条 经济适用住！房购买人《以，市场价出售》经济适用住房后不】得再：购买经济适用—住，房；如需换购必须以！其，。购买经济适》用住房的价格将经济！适用住房出售给其他！需要经济适》用住房且具有—资格的家庭后方【可再次申请》 ：