！ 第五章》　 交易和售后【。管理 第二】十一条　《符合下列《条件的？城镇户口家庭（含符！。合当地安置条件的】军，队人员）可以在其】户口：。所在地申请购买【一套经济适用—住房 ？ ： 　：。　 （一）】无房户？、危房户《或家庭住房面积【50平方米》以下的； — 　　 》 ： ，（二）家庭人—。均年收入低于市【、县（市、区）两】级政府划定》的低收入标准—的家庭； 　！　 ： ？（三）市、县—（市、区《）人民政府规定的】其它条件 》 》 第二十二条　】经，济适用住《房购买人《必须如实填写黄【冈市：购买经济适用住房申！请表并持下列书【面证明材料到房地】。产行政主《管，部门：提出申？请 ？ 　？　 （一【）户籍证明、家庭】成，员身份证明； 】 　　《 （二）所】在单位或《。者街道办事处—出具的家《庭收入证明； 【 　《　 （三）住！房状况证明；— 　　 】 ， （：四）婚姻状况证明】 》 第二》。十三：条　房地产行政主】。管，部门在收到申请和证！明，材料之日起5—个工作？日内进行《审核符？合条件的予以—公示20天公示期】。间有投诉的由房地产！行政主管部》门会同有关部门【调查、核实；对【。。无投诉或经调—查、核？实投诉不实的由【房地产？行政主管《部门签署审》核意见签发购买【经，济适：用住：房资格证明并注明】可以购买《的面积 【　　 购【买经：济适用住《。房，资格证明有效—期为两年《 — 第二十四条　】房地产行政主—管部：。门，根据符合条》件的家庭住房困难状！况及申请时间顺【序等：因素实行《轮候制度并》接受监督符合条【件的家庭可》持有效的审核文件】选购一套经济适【用住房购买》面积原则《上不超过核》准面积超过核—准面：。积的部？分，由购房人补交—差价款差价款由房地！产行政主管部门代】收，上缴同级财政纳【入住房保《障资金专户》管理 —。 第二—十五条　《经济适用住房在同】等条件下优先—向取得经济》适用：住房：购买资格的房屋被拆！迁人销售销售经【济适用住《房时登记购房数量小！于实际供应数量的】按照购？房登记的先后顺【序进：行销售；登记购房】家庭数量超》出实际供应量的具】体销售办法》由房地产行》。政主：管部门另行制—定 《 　　 》 房地产行—政，主管：部门应当《会，同工：商等部门通过推【行统一格式的经【济适用住《房，买，。。。卖，合同：保障购房者的合【法权益并《使购房者明》确了解其《权利：和义：务 ： — 第：二十：六条 居民个—人购买经济适用住房！后，。应当按？规定办理权属登【记土地、《房，产登记部门在办理权！属，。登记时应《当分别注明》划拨：土，。地、经济适用住房】 》 ， 第二十七条 】经济适用住》房按照有关规定实】行社会？化、：专业化？物业管理住户按【。。规定：缴纳住？房维修基金 ！ 第二—十八：条 经济适用住房在！取得房屋所有—权证5年后方可按】市场价上市出—售出售时《应当依法全额缴【纳土地？出让金和相关—税费 　　】 ，。 ： 个：人购买的经济适用】住房：未补：缴收：益前不？得用于出租经—营用于出《租的由房《地产行政主管—部门依法查处 【 》 第二十九条 】鼓励房地产开—发企业建设用—于出租的经济适【用住房以《政府核定的价格向】符合条件的》家庭：出租 ？ ： 第三十—条 经济适用—住房购？买人以？市场价出《售经济适用住房后】不得再购买经济适】用住：房；如需换购—必须以其购买经【济适用？住房的价格将经济适！。用住房出售给其他】需要经济适用住【房且具有资格的【。家庭后方可再次申请！ ：