？ 《 ： 第六章 交易】。和售后管《理 第—二十八？条 购房人购—买经济适用住房后,！应，。当按照规定》。办理房？屋产权？和土地使用权权【属登记在办理—经济适？用住房权属登记时】,房屋登记部门应】。当在：房屋：。所有权证上加注【“经济适用住房”字！。样和：房屋：总，价;：国土资源部门登【记时：应当：在国：有土地使用》权证上注《明土地性质为“划】拨土地”《并加注“经济适【。用住房”《字样 第二—十九条 购》房人购买经济适【用住房不满5年,不！得上市？交，易,：因各种原《因确需？转，。让经济适用住—房的,？由政：府按照原价格并考虑！折旧和物价水平【等因：素进行回购》    》 ，购买经济《适用住房满5年【,购房人上市转让经！济适用？住房的？,应按照届时同地】段，普通商品房与经济】适用：住房差价的一定【比例向政府交纳土地！收，益等相关价款,【政府可优先回—购;购房人交—纳土地收益等—价款后？,房产部门办理房】屋权属转移》登记手续,国土资】源部门办理土地出让！手续并予以土地变】更登记转让后的【房，屋所有权证取—消原有加注内—容,国有土地使用权！证所记载的土地性质！变更为“出》让土地” 第【三十条 个人—购买的经济适用住】房，在取得完全产权前不！得用于出租经营 ！