？ 》 ？。第五章 价格、销】。售管理 》 第二《十二条 《经济：适，用，住，。房价：格实行政府指—导价开？。发建设单《位在取得销(预)】售许：可前应核《算成本,报市物【价部门？核定价格对申报手续！、成本材料齐全【的,市物价部门【应在：接到申请报》告30日内会—同市房产管理—部门作？出定：价决：定，并，向，社会发？布执行,因建筑安装！造价、？税收标准和我市规定！的收费标准变化而】引起成？本变化的,》经市物价和市房【产管理部门审批,】可对基准价格进【行调整   【  市房产管理【部，门应当及时》将可以销售的经济】适用住房的位置、数！量、套型、单—。套建筑面积、基准价！格等情况在媒体【上予以公布 第二！。十，三条： 房：地产开发单位应按照！核定的同一期开【发的经济适用—住房基准价格,合】理确定楼层、朝向】等差价及单套住房】价格楼层、朝向等差！价，可按增减《。代，。数和为零的原则确定！,平均？。销售：价格不得超》过，核定的经济适用住房！。基准价格 》   ？ ， 经济适用住房【销售实？行明码标价》制，度房：地产开？发，单位：应在销售场所显著】位，置标明经济适—用住房的基准价格、！销售价格以及—价格批准文件 第！二十四条 经济适用！住房实行收费卡制度！房地产开发单位凭营！业执照、资质证书】和项目立项》等相关文件,—到物价部《门申领缴费登记【卡各有关部门在收】取费用时,必须【填写缴费登记—卡房地产开发单位】在申报经济》适用住？房销售价格时,此卡！作为：物价：部门审核成本和【销售价格的》依据应登记》而未登记的收费,】不得计入《经济适？用住房销售价格【成本 第二十【五条 经济适用【住房项？目进入建设施工【以后,？可按规定申请预售许！可,：取得预售《许可前？,建设？单位可受理已—取，。得，购房资格家庭的购房！登记,但不得—以任何名目收取【。款项;建《设单位在按规定取】得销(预《)售许？可批文后,方可【实施经济适用住【房的销？(预)售 —第二十六条 销售】经济适用住房时,登！记购房？家，。庭数量小《于实际供应量—的，,，按照购房登记的【先后顺？序进行销售;登【记购房家《庭数量超出实际供应！量的,以《公开：摇号方式确》定 ：     市房【产管理部门应当【会，同，工商等部门通过【推行统一格式的经】济适用住房买卖合】同,保障购房者的】合法权益,并使购房！者明确了《解其：权利和？。义务 第》二十七条《 经济适用住—房，开发建？。设单：位与：申，请人签订购》房合同后,应当在】。合，同签订？之日起30日内到市！房产管理部》门备案 》 ：