：。 《 第—五章 价格、销【售管理 第二！十，二，。条 经？济适用住房价格实】行政府指《。导价开？发建设单《位，在取：得销(预)售许可前！应核算？成本,报市》物价部门核》定，价格对申报手续【。、，成本材料齐》全的,？市物价部门应在接到！申请：报告30日内会【同市房产管理部门】作出定价决定并向社！会发布执行,因建】筑安装造价、税收标！准和我？市规：定的收费《标准变？化而引起成本变【化，的,经市物价和【市房产管《理部门审批,可对基！准价格进行》调整   —。。  市房产管理部门！应当及时《将可以销售的经济】适用住？房的位置、数量【、，套型：、单套建筑面积、】基，准价格？等情况？在媒体上予》以公：布 第二》十三：条 房地产开发单位！应按：照核定的同》一期开发的经济适】用住房基准价—。格,合理确定楼层、！朝向：等差价及单套住【房价格楼层、朝向等！差，价，可按增减代数和【为，零的：原则：确定,？。平均销售《价格不？得超过核《定的经？济适用？住，房基准价格  】   经济》。适用：住房销售实行明码】。标价制度房地产开】发单位应《在销售场所显—著位置标明》经济适用住》房的基准价格—、销售价格以及价格！批准文件 第【二十四条《。。 经：济，适用住房《实行收费卡》制度房地产开发单位！凭营业执《照、资质证书和【项目立项等相关文件！,，到物价部门申领缴费！登记卡各《有关部门在收取费】用时：,必须填写缴费【登记卡房地》产开发单位在申报】经济适用《。。住房销售价格时,此！卡作为物价部—门审核？成本和销售价—。格的依据应登记【而未登记的》收，费,不得计入—经济适用住》房销：售价格成本》 第二十五—条 经？济适用？住房：项目：进入建设施工以后】,可按规定申—请预售许可,取得】预，售许可？前,建？设单位可受理已【。取得购？房资格家庭的—购房登？记,但不得以任何】名目收取款项;建设！单位在按规定取【得销(预)》售许可批文后,【方可实？。施经济？适用住房的销(预)！售 第《二十六条《 销售经济适用【住房时,《登记：。购房家？庭数量小于实际供】应量的,《按照购房登记的先】后顺序进《行销售;登记购房家！庭数量超出》实际供？应量的,以公开摇号！方式确定   】 ， 市房产管理部门应！当会同工商》等部门？通过推行统》一格式的经济—适用住房买卖合【同，,，保障购？房者的合法权益【,并使购房者明确】了解其权利和—义务 第二十七】条 ：经济适？用住房开发建设单位！与申请？人签订购房合同【后,应当《在合同签订之日起】30日内《到市房产管理部门】备案 ？ ？