。 】 第五章 价格！、销售管《理， ？ ，第二十二条 —经济适用住房价格】实行政府指》导价开发建设单位在！取得销？(预)售许可—前应核算成本,报市！物价部门核定价【格对：申报手续、》成本材料《齐，全的：,市物价部》门应在接《到申请报《告30日内会—同市房产管理部门作！出定价决定并—向社会？发布执行,》因建筑？安装造价、税收标准！和我市规定的收费】标，准变化而引起成本变！。化的,？经市：。物价和市房产管理】部，门审批,可对基准】价格进行《调整     市！房产管理部门—应当及？时将可以销售的经济！适用住房的位置、数！量、套型、单—套，建，。筑面积、基》准价格等情况在媒】体上予以公布 】第二十三条 房地产！开，发单位应按照—核定的同《一期开？发的经济适》用住房基《。准价格,合》理确：定楼层、朝向等差】价及单套住房—价格楼层、朝向等】差价可按《增减代数和》为零的原则确—定,平均《销，售价格不得超—过核：定的：经济适用住房基【准价格 》    经济适【。用住房销售实—。。行，明码标价《制度：房地产？。开发：单位应在销售场所显！著位置标明经济适】用住房的基准价【格、销售价格以及】价格批准文件 【 第二？十四条 经济适【用住房实行收费卡】制度房地产开发单位！凭营业执照、—资质证书和项目立】项等相关文件—,，到物价部门》。申领缴费登》记卡各有关部—门在收取费用时,必！须填写缴费登记卡房！地产开发单》位在申报经济—适用：住房销售价格—时,此卡作为物价】部门审？核成本和销售价【格的依据《应登记？而未登记的收费,】。不得计入经济适用住！房销售价格》成本 第二—十五条 经》济适用住《房项目进入建—设施工以后,可按】规定申请预售—许可,取《得预：售许可前,》建设单？位可受理已取得【购房资格家庭的购】房登记,但不得以任！何名目收《取款项;建》设单位在《。按规定取得销—(预)售许可批文】后,方？可实施？经济适用《住房的销(预—)售 第二—十六：条 销售经济适用】住房时,《登记购房家庭数量小！于实际供应量的,】按照购？。房登记的先后顺序】进行销售;登记【购房家？。庭数量超出实—际，供应量？的,以公开摇—号方式确定   ！  市房产》管理部门应当会【。同工商？等部门通过》推行统一格式的【经济适用住房买卖合！同,保障购房者的合！法，。权益,？并，使购：房者明确了解—其，权利：和义务 第二十】七条 经济适用【住房开发《。建，设单位与《申请人？签，订购：房合同后,应当在】合，同签订之日起—30日？内到市房产管理部】门备案？ 《