： 】 第二章 住房！建设现状与发展趋势！ ， ： 　 《 》。 一、住房建设【现状 《 　？　， ， 《 　　 — ： “十一五”以来随！着城镇住房制度改革！的不：断深化全市》房地产业快速健康发！展房地产市场—体系不？断完善住房建设各】项，指标不断优》化市民居住条—件明显改《善至：20：1，0年末？全市城镇实有住房】856.《17万平方》米（建筑面》积）城镇居》民人均住房建筑面】。积为20.》06平方米成套住】房，。面，积581.7万【平方米成套》住房：。套数61409套廉！租住房制度不断【完善全市正》在享受廉《租住房政策的家庭达！。到5：7，18户建设廉—。。租住房501—7套在城镇居民【。住房灾后恢复重建】中建设经《济适：用住房4128套新！建住房？结构逐步调整—工程质量、配套设施！以，及科技含量等—整，体水平进一步提高】同时通过旧住房【改造市民的居住【条件和环境有了明】显的改善但》全，。市的住房建》设发：展还很不平衡—集中表现《在住房供《应体系和住房—保障体系不完—善住房保《障覆盖面还很小住】房供：应结构？不合理经济适用住】房供应不《足廉租住房房源【不广公共《租赁住房短缺等方】面同时住房建设【也面临？着资源、环境—承载力弱等不利因】素的制约这些都需】要认：真分析研究采—取，有效措施加以解决】。 《　　 — ： 二？、住房发《展趋势 》 　　 》。 》 　？。　 省委提—出了“？中心带动、两翼齐】飞组团发展、—整体推进”》和跨越式《发展的重《大发展战略》陇南：既是：两翼中？一翼的？重要组成部分又是】。组团发展《重要构成也是整体推！进中：的重：要区域？同时陇南还是—关中天水经》济圈的辐射》区随着？兰，。渝铁：路、武罐高》速公路等重大交【通项目开工建设平】凉至武？都铁路、《成州：。支线机场、十天【。高速公路、成开高速！等项目前期工作【的积：极开展？和相继上马陇南【落，后封闭交通》现状将得到彻—底改观立体交通网】络，将逐：步形成？人流：、物流、信息流将显！著扩大经济》社会：发展空间将会进【一，步拓宽同时随着【灾后重建《。。、扩大内需和重【大建设项目的—实施：产业结构不断优化升！级旅游、商贸—、物流发展步伐【的加快工业经济布局！结构和质量效益【。稳步调？整，全市城市发展步伐将！明显加快加》上陇：南独特的生态优势和！资源优势为我们发】展生态性城市—、资源性城》市和打造特色城市提！升城市品位奠定了良！好的基础总》。体通过五年的努【力全市城市规划面积！由3：8平方公里扩展到】16：。0平方公里建—成，区面积？由36？。平方公里增加到56！。平方公里城市—。人均住房面积由【20.0《6平方米提升到2】8平方米今后—随，。着全市经济社会发展！和市：民生活？水平的进《一步提？高市：民不同层次住房需求！呈现多样化》但，保障性住《。房建设和《供应仍将是规—划期间住房建设面】临的主？要任务和首要解【决的问题 —