》 —第三章 住房建【设目标 《 — 　　 》 　　】 《“十二五”规划期内！住，房建设立《足，于全市经《济社会发展的实际和！资源环境的承载能力！完善市场为主导多渠！道，、多层次的》住，房供：应体系？建立：符合全市实际的【住房建设模式和消费！。模式重点《发展中低价位—、中小套型的普【通商品住房和—保障性住房基本解决！城市中低收入—家庭的住房》困难问题 】　　 】 ：一、：。总体目？。标 　—　 ！　　 《 （一）建设总量！和，结构目标规划期【内新开工《住房建筑面积约为5！20万？平方米？61500套—其中：。商品房比例控制在】7，0%以下共3—66万？平方米40550套！（其中中小套型【、普通商《品，住房比例控制在6】0，%以上共146.】。4万平方米》16220套）；】保障：性住房控制》在25%以上共【127.94万【平方米18080】套（其中廉租住房】24万平方》米4800》套；经？济适用住房75.2！万平：方米940》0，套；公共租》赁住房1《3.1？4万平方《。米2190套—;限价商品》房15.6万平【方米1690套【）；：旧住房改造等政策】性住：房（：包括城市棚户区改造！和国有工矿区、林】区棚户区改造）控】制在5%左右共【26万平方米—2870套） ！ 　　 — 　　 】 ： （二）《土地供应目》标规划期内县—（区）用地布局【按近期城《市建设规划》和住房？建设规模在节约【用地、合理安—。排的前？提下充分考虑—城市低收入住房家】庭居住和就业—便利保障《经济适用住房—和廉租住房用地【基础上？,做好住房用地布局！市，区建设用《地布局？主要在东江新区、钟！楼滩新区《和旧城改造》区全市规划期内住】房建设用地供—应总量约199【万平方米（》29：85亩？)其中商品房122！.0：2万平？。方米（1830亩】)；保障性住房建】设用地？供应：。总量约6《3.97万平方米（！960亩)》；旧住房改造（【包括城市国有工矿】棚户区改造和—国，有，林区棚？户，区改造）13万平】方米（19》5亩) — 　　 【 　　 【。 （三）—住，房，保障目标继》续扩大保障性住房】政策的覆盖》面到：2015《年底廉租住房受【益家庭？达到1？0000《户实物配租》比例达到80—%以上“十二五”】期间共？建，设廉租住房和经济】适用住房142【00套公共》租赁住房和限价商】品，房3880套— 　　 ！ 　　【 《（四）？旧住房改《造目标旧《住房改造（包括城】市国有？工矿棚户区》改造和国有工—。矿，区、林区棚户区【改造：）共26万平—方，米2870套 】 　　 — ，。 《 　　？ （五—）住房建设标—准目标按照“高【起点：规划、高《水平设？计、高质量施工【。、高：标准：管理”的《要求建设住》宅新：建住宅全面落实【建设部？关于：发展节能省地型住】。宅和公共建筑的指导！。意见大力发展节【能省地型住宅完善】住宅配套设》施“四高《”，住，宅小区的创》建达到40%左【右廉租住房单套建】筑面积控制在50】平方米以下经济【适，用，住房单套建》筑，面积控制在60平】方米左右商品—房，90平方米以下户型！控制在6《0%以上形》成符合全市》实际的？住宅建设和消费【模式进一步推—进，住宅建设的可持续发！展 　　 】 　】　 （—六）综合目标按照】。。建设生态《型城市、资》源型城市和特色城】。市的：。城市发？展战略建设“安全】。适，用、经济《美观、节能》省地、？生态环？保、文明舒适—”住宅的总体—要求保持住》房供需基本》平衡结构基本合【理，价格基本《稳定设施功》能配：套生活和《谐便利居住环境良】好新建住宅容积率】总体控制在2.5左！右， 绿地率控制—在30%以上物业】管，理覆盖率达到100！%城市人均住—。宅建筑面积到—2015年底达到2！8平：方米 　　】 《。 二》、住房建设年—度安排 《 ？　　 ！ ，　　 ？ 规划期内根据全】市社会？经，济和房？。。地产市场发展趋势科！学合理确定》住房建设年度安排（！详见附？表） ？ ，