— 第三章】 住：房建设目标》 — 　　 】。。 　　—。 ， ？“，十二五”规划—期内住房建设立【足于：全市：经济社会《发展的实际和—资源环境的承—载能力完善市场为】主导多渠道》、多层次的住房供】应体系？建立：符合全市实际的住】房建设模式》和，消，费，模式重？点发展中《低价位？、中小？套型的普通》商，品住房？和保障性《住房基本解决—城市中？低收入家庭的—住房困难问》题 　　 ！ 《 一、总体目标】 ？ 　　 》。 ？ 　　 】 （一）《建设总量和结—构目标规划期—内新开工住房建【筑面：。积约为520万平方！米61500套其中！商品房？比例控制在70%】以下：共366万平方米】40550套（其】中中小套《型、普通商品—住房比例控制在【60%以上共146！.4万平方米1【6，220套）；—保障性住房控制在】25%以上共1【27.94万平方】米1：8080套（其中廉！租住房？24万平方》米480《0套；经《济适用住房75.2！万平：方米940》0套；公共租赁住】房1：3.14万平—方米2190套【;限价商品房1【5.6万平方—米，1690《套，）；旧住《房，改造等政策性住【房，（包括城市棚户【区改造和国有—工矿区、林》区棚户区改造）【控，制在5？%左右共26万平】方米2870套）】 　　— 　！　 （二【）土地供应目标【规划期？内县（区）用地【布局按近期城市建设！规划和住房》建设规模《在节约用《地、合理《安排的前提》下充分考虑城市【。低收入住房家—庭居住和就业便【利保障经济适用住】房和廉租住房用地基！础上：,做好住房用—地布局市区建设【用地布局《主要在东《江新区、钟》楼，滩，新，区和旧城改造—。区全市规划期内【住房建？设用地供应》总量约1《99万平方米—（，29：85亩)其中商品房！。122？.02万平方米（】1，830亩)；保障性！住房建设用地供【应总量约63.97！万平方米（96【0，亩)；？旧住房改造（包【。括城市国有工矿【棚户区改造和国有】林，区，棚，户，区改：造）13万》平方：米（195》亩)： 　　— ： 《 　　 【 ，（三）住房保障目】标，继，续扩大保障性住房政！策的覆？盖面到2015年】底廉租住房受益家】庭达到100—00户实《物配租比《例达到80%以上】“十二五”期—间共建设廉》租住房和经济适【用住房14200套！公共租赁住房和【限价商品《房3880套— ： 　　 】 ， 　《　 ： （四》）旧住房改造目标】旧住房改造（包【括城市国有工矿【棚户区改《。造和：国有工矿区、林区棚！户区改造《。）共26万平方【米2870套 】 　　 ！ ： 　　 【（五）住房建—设标准目标按照“】。高起点规划》、高水平设计、【高质量施工、高【标准管？理”的要求》建设住宅新建住宅全！面落实建《设部关于发展—节能省地《型住：宅和公共建》筑的：指导意见大力发展】节能省地型住宅完善！住宅配套《设施“四高”住宅小！区的创建达到—。40%左右》廉，租住房？单套建筑面》积，控制在50》平方米？以下经济适用—住房单套建筑面【积控制在60平方】米左右商品房90平！方米以下户》型控制在60—%以上形成符合全市！实际的住《宅建设和消费模式】进一步推进住—宅建设的可持续【发展 《 ， 　　？ 【 　：　 （六）】综合目标按》照建设生态型城市、！资源型？城市：和，特色城市的城市发】展战略建《。设“安全适用—、经济美观、—。节能省地、生态【环保、文明舒—适”住宅的总体要求！保持住房供》需，基本平衡结构基本合！理价格基本稳定设施！功能：配套生活和》谐便利居住环—境良好新建住宅容积！率总体控制》在2.5左》右 绿地率控制【。在30？%以上物业管理【覆盖率达《到100《%城市人均住宅【建筑面积到201】5年底达到28平】方米 》 　　 ！ ， ，二，、住房建《设年度安排 ！　　 《 　　 ！ 规划期内根据全】市社会经济和房地产！市场发展趋势科学合！理确定住房建—设，年度安排（详—见，附表）？ ：