— 《 ，第三章 住房建设目！标 ： ，。 　　】 　！　 “十二五！”规划期内住—房建：。设立足于全市经济】社，会发展的实》际和资源环境的承载！能力完善市场—为主导？多渠道、多层次的住！房供应体系建立【符合全市实际的【住房建设模式和消费！模式重点发展—中低价位、中小套型！的普通商《品住房？和保：障性：住，房基本解决城市中】低收入家庭的住【房困难问《题 《 　　 【 ，。 ？。一、总体目》标 ？。 　　 】 ， ， 　　 — （一）建设总】量和结构目标规划】期内新开工住房建筑！。。面积约为520万平！方米6？。15：00套其中商品房】比例控制在》70%以下》共366万平方米4！0550套（其【中中小套型、普【通商品住房比例【控制在60%—以上共146.【4，万平方米16220！套）；保障性住房】控制在25》%，。以上共1《27.94》万平方米18—080套（其中廉】租住房24万—平方米480—0套；经济适用住】房75.2万平【方米94《00套？；公共租赁住—房13.1》4万平？方，米，2190套;限价商！品房1？5.6？万平：方米1690套）】；旧住房改造—等政策性住》房（包？括城：市棚户区改造和国】有工矿区、》林区棚？户，。区改：造）控制在5%【左右：共26万平方—米2870套） ！ 　　 — 》 　　？ （》二）土地《供应目标规》。划期内县（区）用】地，布局按近期城—市，建，设规划？和住房建《设规模在节约—用地：、合理安排》的前提下《充分考？虑城：市低收？入住房家庭居住和就！业，便利保障《。。经济：适用住房和廉租【住房用地基础—上，,做好住房》用地布局《市区建设用地布局】主要在东《江新区、钟》楼滩新区和旧—城改造区全》市规划期内住房建】设用地供应总量约1！99万平方米—（2985亩)其】中商品房122.】02万平《方米（1830【亩，)；保障性住—房，建设用地供应总量】约63.9》7万平方米（96】0亩)；旧住房【改造（？包括城市国有工矿棚！户区改造《和国有林区》棚户区改造）—13万？平方米（195亩)！ 《　　 ？ ？ ？ ，　　 （三）！。住房保障目标—继续：扩大保障性住房政策！的覆盖面到2015！年底廉租住房受益家！庭达到100—00户实物配租【比例达到《80%以上“—十二五？”期间共建》设廉租住房》和经济适《用住房？142？00套公共租赁住房！和限价？商，品房3880套【 《　　： 》 　《　 （四）旧！住房改造目标旧住房！改造（？包括城市国》有工矿？棚户区改造和—国有工？矿区、林区》棚户区改造）—共26万《平方米287—0套 《 　　《 ： 　　 ！ （五》）住：房建设标准目标按照！“高起点规划、高】水平：。设计、高质量施工、！。高标准管理”的要】求建设住宅新—建，住宅全面《落实建设部关于发展！节，能省地？型住宅和《公共建筑的指导意】见，大力发展节能省地】。。型住宅完善住—。宅配套？设施“四高”住宅】小区：的创建达到40%】左右廉租住房单套】。建筑面积控制在5】0平方米以下经济】适用住房单套建筑面！积控制在60平【方米左右《商品房90》平方米以下》户型控制在》60%以《上形：成符合？全市实际的住宅建设！和消费模式进一步】推进住宅《建设的可持续发展 ！ ： 　：　 《 ？ ：。　　 （六】）综合？目标按照建设—生，态型城市、资源型城！市和特色城市的城】市，发展战略建》。。设“：。。。安全适用、经济【美观：、节能省地、生【态环保、文》明舒适”住》宅的总体要求保持】住房供需基本平衡结！构基本？合理价格基本稳定】设施功能《配，套生：活和：谐，便，利居住环境》良好新建住宅容积】率总体控《制在2.5左—右 绿地率控制在3！0%以上物业管理覆！盖率达到1》00：%城市人均》住宅建筑《面积到2015【年底达到《28平方米 ！　　 《 ： ， 二、住房建】设年度安排 【 　　《 ，。 》 　　 规划】期内根据全市社会】经济和房《地，产市场发《展趋势科《学，。合理确定住房建【设年度安排（—。详见附表《） ？