： ： ， 第三】章 住房《建设目？标， 《 ， 　　 】 　—　 “十【二五”规划期—。内，住房：。。。建设立足于全—市经济社会发—展的实际和资—源环境？的承载能力完—善市场为主导—多渠道？、多层次《的住：房供应？体系建立符合全【市，实际的住房建设【模式和消费模式重】点，发展中低价位—、中小套型的普【通商品住《房和保障性住—房基本解决》城市：中低收？入家庭的住房困难】问题 《 　　 ！ ， 一？、总体目标 —。 　　 】 《 　　 （】。一）建设总量—和结构目标规划期内！。新开工住房建—筑面积约为520万！平方米6《15：0，0套其中商品房比例！控制在70%以下】。共366《万平方米405【50套（其中中小套！型、普通商品住房比！例控制在《60%？以上共？146.4万平方】米16？220套《）；保障性住房【控制在？25%以上共1【2，7.9？4万平方《米1：8080套（其【中廉租？住房24《万平方米4800】套；经济适用住房】。7，5.2万平方米9】。400套；公共租赁！住房13.14万】平方米2190套;！限价商？品房15《.6：万平方米《1690套）；旧】住房改造等政策性住！房（：包括：城市棚户《区，改造和国有工矿【区、林区棚》户区改造）控—制在5%左》右共26万平—方米2870套）】 　》　 ？ 《 　　 》。。 （《二）土地供应—目标规划《期，内县（区）》用地布局按近—期城市建设规划【。和住房建《设规模？在节约用地》、合理安排的前提】。下充分考虑城市低收！入住房家庭》居住和就业便利保】障经济适用住房和廉！租住：房，用，地基础上,做好【住房用地布》局市区建设用—地布局主要在东江新！区，、钟楼？滩新区和《旧城改？造区：全市规划期内—住房建设用》地供：应总量约199万】平方米？。（2985》。亩)其中商品—房122《.02万平方—米（183》0亩)；《保障性住房建—设用地？供应总量约63.9！7万平方米（9【60亩)《；旧住房改造—（包：括城市国有工矿【棚户区改《造和：国有林区《棚户区改造）13】万平：方米（195亩)】。 　》　 ！　，　， ？ （三）住房保【障目标继续扩大【保障性住房政策的】覆盖：。面到2015—年底廉租住房受益家！庭达到10000户！实物配租比例达【到8：0%以上“十二【五”期间《共建设廉租住—房和经？济适用住房142】00：套公共租赁住房和限！价商品房《3880套 】 　　 】。 　　》 ： ：（四）旧住房改造】目标旧住房改造（包！。括城：市国有工矿》棚户区改造》和国有工矿区、【林区：棚户区改《造，）共26万平—方米2870套 ！ 　　《 — 　　 【 （五）住房建设】标准目标按照“【高起点？。规，划、高水《平设计、高质量施工！、高：标准管理”的要求建！设住宅新建住宅全面！落实建设部关于【发展节能省》地型住宅和》公共建？筑的指？导意见？大力：发展节能《省地型住宅完—善住宅配《。套设施“四》高”住宅小区的【创建达到《40：%左右廉租》住房单套建》筑面积控制在50平！方米以下《经济适用住房—单套建筑面积控制在！60平方米左右商】品房：90平方米以—。下，户型控制在60【%以上形成》符，合全市实际的住【宅建设和消费模式】进一步推进住宅【建，设的：可持续发展 【 　　 ！ ， 　　 （！六，）综合目标按照建】设生态型《城市、资《源型城市和特色城】市的：城市发展战略建【设“：。安全适用、经济美】观、节能省地、【生态环保、》文明舒适”住宅的总！。体要求保持住房供】需基：本平衡结构基本合理！价格基本稳定设施功！能配：套生活和谐便利居住！环境：良好：新建住宅容》积率总体控制在【2.5？左右 绿地率控制】在30%以》上物业？管理覆盖《率达到1《00%城市人均【住宅：建筑面积《到2015》年底达到28平方】米 》　　： 》 二、住房建设！。年度安排 　！　 】 ，　　 规划期内】根据全市社会经【济和房地产》市场发展趋势科【学合理确定住房建】设年度安排（详见】附表） 》