： —。 ： ，第三章 住房建设】目标 ！ ，。　　： 》 　　 【 “？十二五”规划期内】住房建设立足于【全市经济社会发展的！实际和资《源环：境的承载能力—完善市？场，为主导多渠道、【多层次？的住房？供应体系《建立符合全》市实际的住房建设】模式和消费模—式重点发展中低【价位、中小套型【的普通商品住房和保！障性住房基本解【决城市？中低：。收，入家庭的《住房困难问题— 　　 】 ： 一、总【体目标 　】　 【 　？　 （—一）建设总量和结】构目标规《划期内新开工住【房建筑面积约为5】20万平《方米615》00套其中商品房比！例控制在7》0%以下共366】。万平方米《405？50套（其中中【小套型、普通商品】住房比例控制—。在60？%以上？共1：46.？4万平方米16【220？。套）；保障性住房】控制在25》%以上共1》27.94万平方】米180《80套？（其中廉租》住房2？。4万平方米4800！套；经济适用—住房75.》。。2万平方米940】0套；？公共：。租赁：住房13.》14：万平方米2》190套;限价商】品房15.6—万平方米169【0，套，）；旧住《房改造等《政策性住《。房（包括城市棚户区！改造和国有》工矿区、《林区棚户区改造）控！制在：5%左右共26万平！方米2870套【） 》　，　 ： 【　　 《 （？二，）土地？供应目标规划—期内县（区）用地布！局按近期《。。城市：建设规划和》住房建设规模在节】约用地、合理安排】的前：提下充分考虑—城市低收入住房家】。庭居：住，。和就业便利保障经】济适用住房》和廉租住房用地基础！上,做好住房—。用地布局市》区，建设用地布局—主要在东《江新区、《钟楼滩新区》和，旧城：改造区全市》。规划期内住》房建设用《地供应总《量约199》万平：。方米（2《985？亩)其中商品房【122.《02万平方米—（1830亩—)；保障性住—房建设用地供—。应总量约63—.9：7万平方米（960！亩，)；旧住房改造（】包括城市国有工矿】棚户区改《造和国有《林区：。棚户区改造）13】万平方米（195】亩) 》 　　 》 　【　 ？ （三）住—房保：障目：标，继续扩？大保障性住房—政策的覆盖面—到2015年底廉租！。住房受益《家庭：达，到1：0000《户实物配租比例达到！80%以《。上“十二《五”期间共建设廉】租住：房，。和经济适用住房【1，。。4，200套公》共租赁？住房：和限价商品房38】80套 【　　 ！。 　　 （四！）旧住？房改造目《标旧住房《改造（包括城—。市国有工矿》棚户区改造和国有工！矿，区、林？区棚户区改造—）共2？6万：平方米2870套】。 ？ 　　 】 ， 　　 【 （五）住》房，建设标准目》标按照“高》。。起点规？划、高水《平，设计、高质量—施工、高标准管理】”的要求建设—住宅新建《住，宅全：面落实建《设部关于发展—。节能省地型》住宅和公共建筑【的指导意见大力【发展节能省地—型住：宅完善住宅配套设施！“四高”《住宅小区的》创建达到40%【左右廉租住房单套】建筑：面积控制《在50平方米以下经！济适用？住房单套建筑—。面积控制《在60平方米左右】商品房？90平方米以下【户型控制《在60%《以上：形成符合全》市实际的《住宅建？设和：消费模式进一—步推：进，住宅建设的可持续发！展 《 　　 《 ？ ： 　　《。 （六）综】合目标按照建设生态！型城市、资源—型，城市和特《色城：市的城市发》展，战略建设“安全【适用、经济美—观、节能《。省地、生《态环保、文明舒【适”住？。宅的总体要求保持】住房供需基本—平，衡结构基本》合，理价：格基本稳定设施功】能配套生活和—谐便利居住环境【良好：新建住宅容积—率总体控制在2.】5左右 绿地率控】。制在30%以—上，物业：管理覆盖率达到10！0%城市人》均住宅建筑面积到】2015年底达【到28平方米— 　　 ！ ， 二、住【房建设？年度安排 — 　　 【 　　 】 规划期内根—据全市社会经济和】房地产市《场发展趋势科—学合理？确定住房建》设年度安排（详【见，附表） 》