， ？ 【第三章　建筑市【场管理？ 《第十四条　本章【所称建？。筑市场管理是指【市建设、《工商等行政主管【部门按照各》自的职责和权限对建！设工：程实施阶段》全过程中《。的发包、承包—、中介服《务的监督管理 【 第十五《条，　本市建设工—程交：易中心负责办—理工：程报建、《市场主？体，审查、招标》投标管理《、合同审查与管理、！。中，介服务、质量安【全监督和施工许【可证等手续 　】　建筑市《。场的管理除接受【市建设？行政：主管部门的》。统一领导外同时接受！自治：区有关主管》部门的宏观业—务指导和检查监【督 第十六—条　：在本：市行政？区域内进行的建【设工程除按国—家，规，定可不进行》招标的工程外—均，应采用？。招标方式确定承建】单，。位不得指定承建单】位 　《　使用国际组织【或者外国政》府贷款、援助资【金的项目进》行招标贷款》方、资金提》供方对招标投—标的具体《条件：和程序有不》同规定的可》以适：用其规定《但损害社会公共【利益的除外 【第十七条　建—设行政主管》部门对？建，设工程招标》投标工？作实施监《督管理招投》标管理机构负—责本：行政区域内的招标】投标具体工作 】第十八？条　建？设工程？招标及？。。投标、专业分包【、劳务分包等活【动，应当在有形建筑市场！。公开进行建设—工程招标的开—标、评标、定—标由建？设单位依《法组织或者》委托具备相应—资质：的招：标代理机《构组织并接》受有关？行政主？管部门的监督 】第十九条　建设单】位招标？发，包工程？不得压级压价不得要！求，建筑企？业带资承包工程【或垫款施工作为【发包：。条件不得将一个单】位，工程肢解《后发：包 第二十—条　凡具备承包能力！、符合投标规—定条件的单位—均可参加《投标承包工程不【得在建设《工程投标中哄抬或】不合理降低标价、串！。通投标 第二十一！条　承建人承包的建！。设工程应当》主要依靠《自己的技术和管【理能力自行组织完成！对工程的非主体或专！业性较强的》部分：工程可以分包给【具备相应资》质的单位《 ， 　　严禁倒手转】包工程或挂靠施【工 第二十二条　！推行建设工程监理制！度下列？建设工？程应当由具》有相应？资，。质的监理单位—进行监理《 　　（一）国家！、自治区和市重【点建设工程项目；】 ， 　　？（二）项《目投：资在：。1，00：0，万元：以上的公用》事，业工程； 　　（！三）成片开发—建设：的住宅小《。区工程和高》层住宅及《地基与结构复杂的】多层住宅； 【　　（四）利用【外国政府《或者国际组》织贷款、援助—资金的工《程； 　》　（五）学校、【。医院、影剧院、体育！场馆等项目； 　！　（六）国家规定】必须：。实行监理《的其他工程 第】二十三？条　：实，行，建设工程监理—应当签订《书面监理合同监理】单位应当按照—监理合同和有关规】定，从事监理活动— 　　监理单【位不得承包工程不得！经营建筑材》料、构配件》和建筑机械、设备 ！ 第二十《四条　工程造价咨】询，单位不？得同时接受招标方】和投标方对同一工程！项目的造价咨—询 第二十五条】　从事建《筑活动的《单位：和，个人应？当参照示范文—本签订工程建设合同！建设和工商行政主】管，部门依？法，对建筑活动合同进】行监督？审查 ？ ，第二：十六条　建设工程造！价应当以国家和自】治区、市建设—行政主管《部门制定的工程【定额、计价方法【和取费标准为依据】通过招标《投标或双《方协商确定价款应当！在合同？中载明？并根据建设工程造价！管，。理部门？发布的价格信—息和：调整系数进行—调整： ：第二十七条　—在建筑？活动：中执：行定额、编审工【程预算、结算—、编审工程》标底、？确定工程中标价【等应当接受建—设，行政主管部门的【监督管理 第二十！八条　建《。设工：程合：同，双方不得任意—扩大计价项目—和取费标准不得【任意压价、抬价【或附加？不合理？条件 第》二十九条　建设工程！。合同依？法签订后即具有【法，。律约束力合同双【方当事人应当严格履！行 第三十条　建！设工：程合同在《履行中发《生，争议当事人可以通过！协，商或：调，解解决；也可以【依据合？同中：的仲裁条款或—。事后达成的仲—裁协议向仲裁机构申！请，仲裁当事《人，没有在合同中订立仲！裁条款事后也—没有达成仲》裁协议的可以向人民！法院起诉   ！ ，