— 第三章　！拆，迁补偿安置 【 第？十五条　拆》迁人应当依法—对被拆迁《人给予补偿 】 　　 除国【家法律、法规另【有规定外,房屋拆迁！不得因建设项—目性质的不同,对被！拆，迁人采取不》同，。。的补偿安置标—准 ？ 第十六》条　被拆迁房屋和】。产权调换房屋的【价格评？估,由？具有房地产价格【。评估资格的机—。构承担,估价报告必！须由专业房地产估价！师签字 《 　《　 拆迁估价机构！的确定？应当公开、透明【,采取被拆》迁，人投票或《拆迁当事人抽—签等方式进行拆【迁估价机构确定后】,一：般由拆迁《人委：托委托人应》当与：估价机构《签定书？面拆：迁估：价委托合同》 　　 拆迁】房，屋，。的价格评估技术规范！。、，争议处理程序和有】关管理规《范按：照国家和省有关【规定执行 【。 ，第十七条　》被拆：迁房：屋的性？质分为住宅》和非住宅房屋 ！ ，　　 私房—和单位自管房用【途以房屋所有权证登！记用途为准,房【屋所有？。权证登记不明确或】已取得建《筑审批手续》尚未：办理房屋所有权【证的,以城市规【划主管？部门批准的建—筑用：地性质为准 【　　： 房地产管理部】门的直管公》房用途根据租赁凭证！确定,原审》批住：宅用房改为》。非住宅的,》按住宅？房，屋认定,对其营业部！。分给：。予适当补偿 【 ： 第十《八，条　政？府，作为：土地储备、建—设公用设施的项目以！及拆迁？后新建房《屋性质不适合原地】还房的,被拆迁人应！。。服从异地还房—或者选择货》币补：偿拆迁后《原地建有与被拆迁房！屋性质相同》。的商品房的,同等条！件下,被拆》迁人可？优先：购买 第十九！条　：与拆迁人、被拆迁人！或者房屋承租人有利！害关系的评估中介】机构和估《价人员？,不：。得承担该《拆迁房屋的评估已经！评估的,《其评估结果无效 ！ 第二十条—。　，拆除未超过》批准期限的临—时，建筑,以《批准期限减》。去已使用年》限的剩余期限按【重置成本法》评估其残值给予【补偿 》 第二？十一条　《拆迁有下述情况【之一的？房屋,由拆迁人提】出补偿安置方案【。,报：。房屋拆迁管理—部门审核同意后实施！拆迁拆迁前》。,拆迁人《应当就被拆迁房【屋的有关事项,向公！证机关办理》补偿款提存和证【。据保全？手续 　　】 (1)无产权关！系证明？的; 《　　： (2《)产权人下落不明的！ 第【二十二条　拆迁设】有抵押权的房屋【,依：照国家有《。关担保的法律执行】。 第二十【三条　？。。拆迁人提供的—安置房屋的质量、】设计等,《应当符合国家法律、！法规以及相》关强制性标准—的，。规定 第二十！四条　拆迁人应当】。支付住宅房屋的被拆！迁人或房屋承租人搬！迁补助费《 《　　 搬迁—补助费、《临，时安：。置补助费《具体标准由市、州】人民政？府根据？当地经？济和物？价水平确定》,每年公《布，1次 《。 第二十五—条　拆迁《非住宅房屋造—成停产、《停业引起的》经济损失《以及搬迁、安装、过！渡费用,由拆迁人】给予一次性补助具】体，补助标？准由市、州人民政府！规定 《