【 第三—章　拆迁补偿安置 ！ ， 第十五条　【。拆迁人应《当依法对被拆迁人】给予补偿《 　　— 除国家法律、法！规另：有规定外,》房，屋拆迁不得因建设项！目性质的不同—,对：被拆迁人采取不【同的补偿安》置标准 第十！六条　被拆迁—房，屋和产权调换房屋】。的价格评估,由【具有房地产》价格评估资格的机构！承担,估价报告【。必须由专业房—地产估价师》签字 　　 ！ 拆：迁估价机构》的确定？应，当公开？、透明？,采取被拆》。迁人投票或拆迁【当事人抽签等方【式进行拆迁》。估，。价机构确《定后,一《般由拆迁人委托【委，托人应当与估价机构！签定书面拆迁估价】委托合同 　　】 拆迁房屋的价格！评估技术规范、【争议处理程》序和有关管理规【范按照国家和省有】关规定？执，行， 第十七【条　被拆迁房屋的】性质分为住宅和非】住，宅房屋 　　！。。 私房和单位自】管房用途以房屋所】有权：证登记用途为准,】房屋：所有权证《登，记不明确或已取得建！筑审批手续尚—未办理房屋所有权】证的,以城市规划】主管部门批准的【建，筑用地性《质为准 　　 ！房地产管理部门的直！管公房用途根据【租赁凭证确定,【原，审批：住宅用房改为非住】宅的,按住宅房屋】认定,？对其营业《。部分给？予适当补偿 ！ 第十八条　政府！作为土地储备、建设！公用设施的项—目以及拆迁后新建房！屋，。性质不？适合原地还房—的,被拆迁人应服从！异地还房或者选择】。货币补偿拆迁—后原地？建有与被拆迁房【屋性质相同的商【品房的,同等条件】下,被拆迁人可优先！。购买 》。 第十九条　—与拆迁人、被拆【迁人或者房屋承租】人，有利害？关系的评估中介机】构和估价人员,【不得：承担该拆迁房屋的评！估已经评《估的,其评估结果】无效 第二】十条　拆除未超过】批准期限《的临：。。时建筑,以批准期】限减去已使用—年限的剩余期限【按重置成本法评【估其残值给予补偿】 第二十一条！　，拆迁有下述情况【。之一的房屋,由【拆迁人提出》。补偿安置方案,报房！屋拆迁管《理部门审《核同意后《实施：拆迁拆？迁，。前,拆迁人》应当就被拆》迁房屋？的有：关，事项,向公证—机关办理补》偿款提存和证据保全！手，续 　　【 (1)无产权关！系证明的;》 　　 (【2)产权人下落不】。明的 ？ 第二十】二条：　拆迁设有抵押【权的房屋,依照国】家有关担保的法【律执行 《 ？第，二，十，。。三条　拆《迁人提供《的安置房屋的—质，。。量、设计《等,应？当符合？国家法律《、法规以及相—关，强制性标《准，的规定 》 第？二十四条　拆迁人】。应当支？付，住宅房？。屋的被拆迁》。人或房屋承》租人搬？迁补助？费， ： ， ，　　 搬迁补助费！、临时安置补—助费具体《标准由市、》州人民政府根据【当，地经济和物价水【平确定,每》年公布1次 【 第二《十五条　拆迁非【。住宅房屋《造成停产、》停业引起的经—济损失？以及搬迁、安—装、过渡费用,由】拆迁人给予一次性补！助具体？补，助标准由市、州人】民政府规定 【