。 — 第三【。章　拆迁《补偿安置 》 ： 第：十五条　拆迁人【应当依法对被—拆迁人给予补偿 ！ ， 　　 《 除国家《法律、法《规另有规定外,房】屋拆迁不得因建设项！。目性质的《不同,对被拆—迁人采取不同—。。的补偿安置标—准， 第十—六条　被拆迁房【屋和产权调换房屋的！价格评估,》由具有房地产价格评！估资格的《机构承担,估—价报告必须由—。。专业房地产估—价师签字 》。 ： 　　 拆—迁估价机构的—确，。定应当公开》、，透明,？采，取被拆迁人投票【或拆迁当《事人抽签《等，方式进行《拆迁估？。价机：构确定后,一般由拆！迁人委托委》。托人应当与估价机构！签定书面拆迁估【价委托合同 【　　 ？ 拆迁房屋的价【格评估技术规范、】争，议处理？程序和有《关管理？规范按照《国家和省有关规定】执行 ？ 第十七条　】被拆迁房屋的性【质分为住宅和非【。住宅房屋 》。 　《　 私房》和单位自管房用途】以房屋所有》。权证登记《。用途为准,房屋【。所有：权证登记不明—确或已取得建筑审】。。批手续尚未》办，理房屋所有》权证的,以城市规】划主管？部门批？准的：建筑用？地性质为准 【　　 房地产管】理部门的直管公房】用途根？据租赁凭证确—定，,原审？批住宅用房改—为非住宅的》,按住宅房屋认定,！对其营业部分给【予适当补偿 ！ ， 第十八条》　，政府：作为土地储备、【建设公用设施的项】目以及拆迁后—。新，。建房屋性质不适合】原地还房《的,被？拆迁人应服从异地】还房或者选择货币】补偿拆迁后原地【建有：与被拆迁房屋性质相！同的商品房的,【同，等条件下,被拆迁】。人可优先购买 【 第十九条　与！拆迁人、被拆迁【人或者房屋承租【人有利害关系的评】估中介机构和估价人！员,不得《承担该？拆迁房屋的评—估已经评估的—。,，其评估结果无效 】 第二十条　拆！。除未超？。过批准期限》的临时建筑,以【批，准期：限减去已使用—。年限的？剩余期限按重置成本！法评估其残值给予】补偿 ？ 第二十—一条　拆《迁有下述情况—之一：的房屋,由》。。拆迁人提出补偿安】置，方案,报房》。屋拆迁管理部门审核！同意后实施拆迁【拆迁前,拆迁—人应当就被拆迁房】屋的有关《事，项,向？公，证机关办理补偿款提！存和证据保全手续】 　　— (1)无产权关！系证明的; 　】　 ： (2？)产权人下落不【明的 】。第二十二条　拆迁】设有抵？押权的房屋,依【。照国家有关》担保的法律执行【 第二十三条！。　拆迁人《提供的安置》。房屋的质量、设【。计等,应当符合国】家法律、法规以及】。相关强制性》。标准的规《定 ？ ：第二十四条　拆迁人！应当支付住宅房屋的！被拆迁人或房屋【承租人搬迁补助费】 《　　 搬迁补助费！、临时安《置补助费具体标【。准，由市、？州人：民政府根据当地【经济和？物，价水平？确定,每年公布1次！ ， 第二十五条】　拆迁非住宅房屋】造成停产《、停业引起的—经济损失以及搬迁】、，安，装、过渡费用,【由拆迁人给予一次】性，补助具体补助标准】由市、州人民—政府规？定 ： ，