？ ？ ？ 第三章　拆【迁补偿安置》 第十五条　！拆迁人应《当依法对被》拆迁人给予补—偿 《 　　 除国家】法律、法规》另有规定外,房屋】拆迁不得因建设【项目性？质的：不同,对被》拆，迁人采取不同—的补偿安置标准 ！ 第？十六条　被拆迁房】屋和产权调》换房屋的价》格评估,由具有房】。地产价格评》估，资格的机《构承担,《估价：报告必须由》专业房地产估—价师签字 — 　　 拆迁估！价机构的确定应当】公，开、透？明,：采取被拆迁人投票】或拆迁？当事人抽签等方式进！行拆迁估价》机构确定后,一般】由拆迁人委托委托人！应当与？。估，价，机，构签定书面拆迁【估价委？托合同？ 　　 拆迁】房屋的价格评估技术！规范、争议》处理程序和有关【管理规范按照国【家和省有关规定执】行 》第十七？条　被？拆，迁房：屋的：性质分？为住宅和非住宅房】屋， 　　 【 私房和单》位，自，管房用途以房屋所】有权证登记用途【为准,房屋》所有权证《登记不？明确或已取得—建筑审批手续—尚未办理《房屋所有权证的,以！城市规？划主管部门批准的建！筑用地？性质为准 　【　 房地产管理】部，门的直管公房用途】根据租赁凭证确【定,原审《。批住宅？用房改为非》住宅的,按住宅【房屋认定《。,对其营业部分给】予适当？补偿 — 第十八条—　政府作为》土地储备、建设公】用设施的《项目以及拆迁—。后新建房屋》性质不适《合原地还房》的,：被拆迁人应》服从：。异，地还房？或者选择货》。币补偿？拆迁后原地建有与】被拆迁房《屋性质？相，。同的商品《房的：,同等条《件下,被拆迁人【可优先购买 — ， ：第十九条　》与拆迁人、》。被拆迁人或者房屋承！。租人有利害关系的评！。估中介机构和估价人！员,不？得承：担，该拆迁？房屋的评估》已经评估的》,，其评：估结果无效 ！第二：十，条，　拆除未《超过批准期限的【。临时建筑,以批准】期限减？去已使用《年限的剩余》期限按重《置，成，本法：评估其残值给予补偿！ ？ 第二？十一条　拆迁有【。下述：情，。况之一？的房屋,《由，。拆迁人提出》补偿安？置方案,报房屋拆迁！管理部门审》核同意后《实施：拆迁拆迁前,拆迁人！应当就被拆》迁房屋的有》关事项,《向公证机关办理补偿！款提存和证据保全】手续 　　】 (1《)，无产权关系证—明的; 　—　 (《2)产权人下—落不明的 【 ： 第二十二条　拆迁！设有：。抵押：权的房屋,依照国】家，。有关担保的法律执】行， 第二十三】条　拆迁人提供【的安置？房屋的质量、—设计等,《应当符合《国家法？律、法规以及相关】。强，制，性标准的规》定 第二【十四条　《拆迁人应《当支付住宅》房屋的被拆迁人或房！屋承租人搬》。迁补助费《 《　　 搬迁补助费！、临时安置补助费】具体标？准由市、州人民【政府根据当》地，经济和物价水平确定！,每年？公布1次 — ， 第二十五条　拆迁！非住宅房屋造—成停产？、停业引起的—经济：损失以及《搬，。迁、安装、过渡【费用,？由拆迁人给予一【次性补助《具体补助标》准由市、州》人民政府规定— ：