！。 第三《章　拆迁补》偿安：。置 第十五】条　拆迁人应当【依法对？被拆迁人给予—补，偿 　　 ！除国家法律》、法规另有规—定外,房《屋拆迁？不，得因建设项目性质的！不同,对被拆迁人】。采，取不同的补》偿安置标准 — 第十六条　】被拆迁？房屋：和，产权：调换房屋的价格【评估：。。,由：具有房地产价—格评估？资格的机构承担,】估价报告必须—由专：业房地产《估价师签字 — 　　 拆迁！估价机构的确—定应当公开、透【明，,采取被《拆迁人？投，票或拆迁当》事人抽签等方式【进行拆迁估价—机构确定后,一【般由拆迁人委托委托！人应当与估价—机构签定书面拆迁】估价委托《合同 ？ 　　 《 拆迁房屋的—价格：。评估技术规范、争】议处理程序和—。。有关管理规范—。按照国家和省—有关规定执行 】 ：第十七条　被—拆迁房屋的性质【分为住宅和非住宅房！屋 》　　： ， 私房和《单位自管房用途以】房屋所有《权证登？记用途为准,房屋所！。有权证登记不—明确或已《。取得建筑《。审批手续《尚未办？理房：。屋所有？权证的,以城市规划！主管部门批准的建筑！用地性质《为准 　　 【 房地？产管理部门》的直管公房用途【根据租赁凭》证确定,《原审批住宅用房【改为：非住：宅，的,按住宅房屋认】定,对其营业部分】给予适当《补偿 《 第十八【条　政府作为土地储！备、建设《。公用：设施：的项目以及拆迁后新！建，房，屋性质不适合原地还！房的,被拆》迁人应服从》异地还房或者—选择：货币补偿拆迁—后原：地建：有与被拆迁房屋【性质相同的商品房的！。,同等条《件下,被拆迁人可】优先购买 第！。十九条　与拆迁人】、被拆迁人或者房屋！承，租人有利害关系的】评估中介《机构和？估，价人员,不得—承担该拆迁房—。屋的评估已经—评估：的,其评估》结果无？效 第二【十条　拆除未—超过批准期》限的临时建筑—,，以批准期限减—去，已使用年限的剩余期！限按重置成本法【评估其残《值给予补偿 — 第二十一条　！拆迁有下述情况之】一，的房屋,由拆迁人提！出补偿？安置方案,报房屋拆！迁管理部门审核同】。意后实施《拆，迁拆迁？前，。,拆迁人应当就【被拆迁房屋的有关】事项,向公证机【关办理补偿款提存和！证据保全手续 】 　　 》 (1)无》产权关？系证明的; 【　　 (2)产权！。人下：落不明的 》 第二十】二条　拆迁设有【抵押：权的房屋,依照国家！有关担保的法律执行！ ， 第二十三【条，　拆迁人提》供的安置房》。屋的质量、设—计等,？。应当符合国家法律】、法：规，以及：相关强？制性标准的》规定 《 第二十四条　】拆迁：人应当支付住宅房屋！的被：拆，迁人：或房屋承租人搬迁补！助费： ， 　　 搬】迁，补助费、临时安【置补助费具体标准】由，市，、州人民政府根据】当地经济和》物价：水平：确定,？每年公布1次 ！ 第：二十五？条　拆迁非住宅【房屋：造成停产、》停业引起《的经济损失以及【搬，迁、安装、过—渡费用,由拆—迁人给予一次—性补助具体补—。助标准由市、州人民！政府规定《 ：