！ 第？四章 ？房，地产管？理 ？ 第？二十七条 》在建制镇规》划区：国有土地范围内从事！房地产开发、—交易按照城市房【地产管理法执行 ！ 《。 第二十八条 房！屋所有人应当—。向房屋所在地建制】镇建设？行政：主管部门申请登【记，由县级人民政府建设！行政主管《部门或者其委托的机！构核实？并颁发房屋》所有权证书或—房地产？权证书 【    《房产转让或者变更】时应当？向房屋所在地建制】镇建设行政主管部门！申请变？更登：记由县级人民政【府建：设行：政，主，管部门或《者委托？的机构核实并换发房！屋所有权证》。书 ！。第二十九《。条 房屋所有—。人申请登记应—当提交房屋土—地使：用，权证和下列证件 ！   《。  （一）新建、扩！建和改建的房屋提】交房屋所在地建设】行政：主，管部门颁发的建设用！地规划许可》证、建设工》。程规划许可》证； 《 ：    （》。。二）购买的》房屋提交原房—屋所有权证或—者房地产《权属证？书（：以下简称房》屋所有权证》）、买卖合同和契证！；   【  （三）受赠的】房屋提交原房屋所】有权证、赠与—书和：契证； 【  ：  ：（四：）交：换的：房屋提？交双：方的：房，。。屋所有权证》、双方签订的交换】协议书和契》。证；  【。   （五）继承的！房屋提交原房—。屋所有权证》、遗产继承》证件和契证》；，    【 （六）《分家：析产分割的房屋提交！原房屋所《有权证？。分家析产单和契证】 ？ ？ 第？三，十条 房产转让时房！屋的所？有权和该房屋占【用范围内的土—地使用？权同时转《让 《 《 第三？十一条 房屋—租赁出租人和—。承租人应当签订书面！租赁合同约定租赁期！限、租赁用途、【租赁价格、修缮责】。任，、，双方的权利和—义务等条款并向【建，制镇建设《行政主管部门登记】备，案 ？ 第【三十二条 建制镇】规划区内的房屋因建！制，镇建：设需要征《用拆：迁时建设单位应当】给予房屋所有人【合理补偿并对房【屋使：。用人予以妥善安【。置，。     】被，征用拆迁房屋的所】有人：。或使用人应》当服从建制镇—建设：的需要按期搬迁不】得，借故：拖延 —