《 第三章 —城乡规划的实—施 》第二十九条》  城市、县、镇】人民：政，。府应当根据城—市总体？。规划、镇总体规划、！土地利用总》体规划和年度—计划以及《国民经济和社会发】展，规划制定近期建【设规划报总体规划】审批机？关备案？ 第三十条  】在实施？城镇体系规划中【建立：跨区：域城镇发展协—。调，机制有关人民政【府，应当就区《域，性基础？设，施和公？共服：务设施共建共享【、生态环境》保护、相邻地—区重大项目等方面】的规：划主动进行协商【必要时由共同—的上一级《人民政府城乡规【划主管部门组—。织协调 《 第三十一》条  在自然保护区！、水源地和水系【保护区、行滞洪区】、生态控制》。区、风景名胜区等】区域保？护范围内从事建【设活：动除按有关法—律、行政法》规，的规定办理审批手】续外必须取得规划】许可：    》 在文物保护单【位，的建设控制》地，带内进行工》程建设？其建：设，工程设计《方，。案应当根据文—物保护？单位的级别》经相应的文》物主管部门审—查同意后报》本级人民政府—城乡规划主管部门】审批其中《在全国重点文—物保护单位》的建：设控：。制地带内进》行工程建设》其建设工程设计方】案，报省人民政府城【乡规划主《管部门审批  】   在《工业用地范围内鼓】励建设多层标准厂房！提高工业《用地利用效》率并依？。法办理有关》审批手续《 第三十二条【。  城市、县人民政！府应当结合经济【社会发展水平—和当地实《际情况依据城—市，总体规划、近期建设！规划制定旧》城，。片区整体改造年度】计划确定改造范围、！界线：并及时公布实施 ！  ：。。  旧城片区改造】应当注重《保护历史文化遗产和！传统风貌配套完【善基础设施和—公共：服务：设施增加绿》地和公共空间— ，。 第：三十三条  —开发利？用地下空间应当兼顾！防空、防灾等要求】并与地面《建设：工程合理衔》接依法办《。理规划许可手续与】地面建设工程同【时开：发利：用地下？空间的应当与地【面建设工程一—并办理规划许可手】续 第三十—四条  不》动产登？记机：构核发的房屋权属证！件上载明的建—。筑物用途应当与【建设工？程规划？许可证、《乡村建设《规划许可证确定的用！。途一致     ！任何单位和个人不】得擅：自改变建筑》物、构筑物以及【其他设施的用途确实！。需要改变用途的【应当符合城乡—规划的相关规定【满足建筑安全—、环境、交通、相邻！。关系等方面的—要求 第三十【五条  《建设：工程勘察《、设计等单位—不得违反规划—条件或者规划许可开！展建设工程》相关业务 第【。三十六条  —任何单位和个—人不得违反建设工】程，规，划许可及有关规定】。。擅，自改变建筑物、【构筑物以及其他【设施的？形式、色彩、材质等！确实需要改变的【。应当重新申请办【理建设工程规划【许可     获！全国及本省优秀建】筑设计奖项》的建筑物、》构筑物实施建筑外观！改造时不得改—变既有的《形式、色彩、材质等！ 第三十七条 】。 省人民政府城乡规！划主管部门应当【依照：国，家有关？技，术规：范制定本省城乡规】。。划编制和规划管理规！定规范和指导—全省城乡规划工【作     【城市、县人民—政府城乡规划主管】部门：应当依据国家和省的！有关技术《规范、规定》组织制定当》地的城乡《规划管理技术规定】明确不同地块的建筑！。容积率、建筑密【度，、绿地率《等要求报城市—。、县人民《政，府批：准后公布实施 】。第三：十八条  县（市、！区）人民政府—应当组？织编：制农村住宅设—计方案在征求公众和！。专家意见后公—布并引导村民优先】选用： ，     农村住】宅设计方案应当充】分，体现民？族、地方《、农村特色》满足：村民现代生》活需要注重》应用新技术、新材料！、新装？备，、新样式提倡—使用新型结构体系达！到经济、适用、抗】震、：节能、美观的要求 ！ 第三十九条—  城市、县人【民政府？城乡规划主管部门或！者镇、乡人民—政府应当《依据城乡规划和有关！技术规定核》发建设项目》选，址意见书、建设用地！规划许可证》、建设？工程：规，划许可证、乡村【建设规划许》可证：对不符合城》乡规划的建》设项目不得核—发规划许可证件 ！     —各级人民政府不得以！会议：或者集体《讨论决？定等方式要》求城乡规划》主管部门对不符【合城：乡规划的建设项【目核发规划许—。可 第四十条  ！。建设单位和个人在取！得，选，址意见书《一年：内未办理建设项目】批准或者核准文件】在取得？建设用？地规划许可证一年内！未办：理用地批准文—件在：取得建？。设工程规划许可【证、乡？村建设规划许可【证一年？内未办理施工—许，可证且？未申请延期或者【申请：延，期未获？批准的原规划许可自！行失效 第四十】一条  城市、县人！民，政府城乡规划主管部！门或者？镇、：。乡人民政府应当自】核发建设《。。工程：规划许可证、乡村】。建设：规划许可证之—日起：十个：工作日内在网—站、报？刊等：媒体公布规划—许可有关内》容  《   属于住宅建筑！的建设单位应当【在房屋？预售、销售场所公布！规划条件、》建设工程《规划许可证、修建性！详细规？划和建设工程设计】方案的总平面图规】。划条件应《当明：。确地块的位置、范】围和面积《使，用性质容积》率、建筑密度—、建筑高度、—建筑：退让、绿《地率、出《入口方位、停—车泊位、必须配置】的公共服务设施【和市政基础》设施、地下空间开发！利用等规《划要求；以及同步建！设的公共服务设【施和：市政基础《设施建设时序—公布期限截止于建设！项目规划条》件核实之日 第四！。十二条？。 ， 城市人民政府【应当加？。。强对城市道路以及】配套基？础，设施建？设的：规划：管理对城市交—通可能造成影响的拟！建建设项目应当进行！交通：影响评价对》不符：合道路交通安—全，、畅通要求的应【当进行调整 【