》 第三章 城乡规】划的实施 第！二十：九条  城市—、县、镇人民政【府应当根据城市总体！规划、镇总》体规划、土地利用】总体规划和年度【计划以及国民经济和！社会发展规划制定近！期建设规划报总体】规，划审批机关备案【 第三十条  在！实施城镇体系—规划中建立跨区域】城镇发展协调—机制有关人民政【府应当就区》域，性基础设施和—。。公共服务设施共建共！享、生态环》境保护、相邻地【区重：大项目等《方面的规《。划主动进行》协商必要时由共同】的上：一级：。人民政府城》乡规划主《管部门组织协调 ！第三十？一条 ？ 在自然保护—区、水源地和水【系保护区、行滞洪区！、生态控制区、【风景名胜区等区【域保护范围》内从事？建设活？。动除按有《关法律、行政法规的！。规定办理审》批手续外《必须：取得规划许可  ！ ，  在文物保—护单：位，的建：设控制？地带内？进行工程建设其建设！工程设？。计方案应当根据文】物保护单位》的级别经相应的文物！主，管部门审《查同意后报本—级人民？政，府城乡规划》主管部门审批其中】。在全国？重点：文物保护单位的建设！控制地带《内进行工程建设其】建设工程《设计方案报省人民政！。府城乡规划》主管：部门审批   】  在工业用地范围！。内鼓励？建设多层标准厂【房提高工业用地【利，。用效：率并依法《。办理有？关审批手续 【第三十二条  【城市、县人民政【府应当结《合经济社会发展水】。平和：当地实际情况—依据城？市总体规划、近期建！设规划制《定旧城片区整体改造！年度计划确定改【造范围、《界线并？及时公布实施—  ？   旧城片区改造！应当注？重保护历史文化遗】产和传统风貌配套】完善基础设施和【。公共服务设》施增加绿地和公共】空间 第三十【三条  开发—利用地下空间应当兼！顾防：空，、防：灾等要求《。。并与地面《建设：工程合理衔接—依法办理《规划许可手》续与地面建设工程】同时开发利用地【下空间的应当与地】面建设工程一并办】理规划许可手续 ！第三十四条》 ， 不动产登》记机构？核发的？房屋权属证》件上载明的建—筑物用？。途，应当与建设》。工程规划许可—证，、乡村建设》规，划许可证《确定的？用途一致《 ：    任何—单位和个人不得擅自！改变建筑物、构筑物！以及其他设施的【用途确实需要改变用！。途的应当符合城乡规！划的相关规定满足建！筑安全？、环境、交》通，、相邻关系等方面的！要求 第三十五】条，。  建设工程—勘，察、设？计等单位不》得违反规划条件【或者规划许》可开展建设工程相】关业务？ 第三十六条 】 任何单《位和个人《不得违反建》设工程规划》许可及有关规定擅】自改变建《筑物、？构筑物以《及其他设《施的形式、色—彩、：材质等确实》需要：改变的应当重新申】请办理？建设工？程规划许可》     获【。全国及本省》。优秀建筑设》计，奖项的建筑》物，、构筑物实施建筑外！观改造时不得改变既！有，的形式、色彩、材】质等 第三十【七条  省人民【政府城乡规划主【管部门应当依—。照国：家有关技术》规范制定本》省城乡规《。划编制和规划管理】规，定规范和指导全【省城乡规《划工：作     城】市、县人《民政府城《乡规划？主管部门应当依据国！家和：省的：有关技术规范、【规定组织制定当地】的城乡规划管理【技术规定明确不同】地块的建筑容积率、！建筑：。密度、？绿地率等要求报城市！、县人民政》府批：准后公布实》施 第三十八【条  县（市、区）！人民政府《应当组织编制农村住！宅设：计方案在征》求公众和专家意【见后公布并引导村】。民优先选用 — ，    《农村住？。宅设计方案应当充分！体现民族、地—方、农村特色满【足村民现《代生活需要注—重，应用新技术、—新材料、新》装备、新样式提倡使！用新型结构体系达到！经济、适用、抗震】、节：能、美？观的要？求 第《三，十，九条 ？ 城市、县人民政】府，城乡规划主管部【门或：者镇、乡《人民政府《应当：依据城乡规划和【有关：技术规定《核，发，建设项目选址—意见书？、建设用《地规划许可证、建】设工程？规划许可《证、乡村建设—规划许可《证对不符合城乡规划！。的建设项目不得核发！规，划许可证件 ！    各》级，人民政府不得以会议！或者：集体讨论《决定等？方式要求城乡规划】主管部门对》不符合城乡规划的】建设项目核》发规：划许可？ 第四十条— ， 建：设单：位和个人在取得选】址意见书一年内未办！理，建设项？目批准或者核准【文件：在取得建《设用地规划许可【证一年内未》办理用地批准文件在！取得建设工程规划许！可证、乡村》建设规划许可—证一年？内未办理施工许【可，证且未申请》延期：或者申请延期未获】批准的？原规：划许可自行》失效 第四十【。一条 ？ 城市、县人—民政府城乡规划主】管部门或者镇、【乡人：民政府应《当自核发建设—工程：规划许？可证：。。、乡村建设规划【许可证之日起十个】工作：日内在？网站、报刊等—媒，体公布规划许—可有关内《容 ？   ？ 属于住宅建筑的】建设单位《应当在房屋预售【。、销售场所公布【规划条？件、建？设工程规划许可证、！修建性详细规划和建！设工程？设计：方，。案，的总平面《图规划条件应当【明确地块的》。位置：、范围和面积使【用，性质容积《率、建？筑密度、建筑—高度、建《筑退让、绿地率【。、出入口方》位、停车泊位—。、必须配置的公共】服务：设施和市政基—础设施、地下空间开！发利用等规划要求】；以及？同步建设的公共服务！设，施和市政基础设【施建设？时序公布期限截止于！建设项目《规划：条件核实之日 【 第四十二条  】城市人民政府—应当加强对城市道】。路以及配套基础设】施建设的规划管理对！城市交通可能—造成影响的》拟，建建设项目应—当，进行交？通，。影响评价对不—。符合：道路交通安全、【畅通：要求的应当进行调整！ ：