。 《 ， ，第三章 城乡规划的！。实施 —第二十九条  【城市、县《、，镇人民政府应—当根据城市总体规划！、镇总体规划、土地！利用：总体规？划和年度计划—。以及国？民经济和社》会发展规划制—。定近期建设规划【。报总体规划审—批机关备案 【第三：十，。条  在实施—城镇体系规划中【建，立跨区域城镇—发展协调机》制有关人民》政府：应，当就区域性基础设】施和公共服务—设施共建《共享、？生态环境《保护、相邻》地区重大《项目等方面》的规划主动进行协】商必要时由》共同的上一级—人民：政府：城乡规划主管部门组！织，协调 第三—十，一条  在自然保护！区、水源地和水系】保护区？、行滞洪《区、生态控》制区、？风景名胜区等—区域保护范围内从】事建设活动除—按，有关法律、行政【法规的规定办理审批！。手续外必《须取得规《划许可     ！在文：物保护单位的建【设控制？地带内进行工程建】设，其建：设工程设计》方案：应当根据《文物保护单位的级】别，经相应的文物—主管部门审查同意后！报本级人民政府【城乡规划主管—部门审批其》中在全国重》点文物保《护单位的建设—控制地带内进行【工程建设其建设工程！设计方案报省—人民政？府城：乡规划主管部门【审批 《    在工业用】地范围？内鼓励建设多—层标准厂房提—高工业用地利用【效，率，并依：法办理有关审批手续！ ， 第三十二条 【 城市、县人民【政府应当结合经济社！会发展水平和当【地实际？。情况依据城市总体规！划、近期建设—规，。划制定旧城片区整体！改造年度计划确定】改造范围《、界：线并及？时公布实施 —     旧城片】区改造应当注—重保护历史文化遗产！和传统风貌》配套完善《基，础，设施和公共服务【设施增？加，绿地和公共》空间 第三十三】。。条  开《发利用地下空间【应当兼顾防空、防】灾等要求并》与地面建设工程【合理衔接依法办理】规划许可《手续与地面建设工】程同时开《发利用地下空间的应！当与地面建设工【程一并办理规—划，许可手续 第【三十四条 》。 不动产登记机构】核发的房《屋权：属，证件上？载明的建筑》物用：途应当？与建设工程规划【许可证、乡村—建设规划许可—证确：定的用？途，一致 《 ，   任何》单，位和个人不》得，。擅自改变建筑物、构！筑物以及《其他设施的》用，途确实需要改变用途！的应：。当符合城乡规划的】相关规定满足建【筑安全、环境、交通！、相邻？关系：等方面？的要：求， 第三十五—条  建设工程勘察！、设计等单位不【得违反规划条件或者！规划许可《开展建设《工程相关业务 【 ，第三：十六：条  任何》单位：和个人不得》违反建设工程—规，划许可及有关规定擅！自改：变建筑？物、构筑物以及其他！设施的形式、色彩】。、材质等确实需【。要改变的《应当：重新：申请办理建》设工程规划许可 ！    获全—国及：。本省优秀建筑设计奖！项的建筑物、构筑物！实施：建筑外观《改造时不得改—变既有的《形式、色彩》、材质等 第【三十七条 》 省：人民：政府城？乡规划主管部门应】当依照？国家有关技术规范制！定本省城乡》规划：编制和规划管—理规定规范和指导全！省，城乡规划工作 】    《城市、？县，人民政府城乡规划】主管部门应当依据国！家和省？的有关技术规—范、：规定组织制定当地的！城乡规划管理技【术规定明《。确不：同地块的建筑—容积：率、：建，筑密度、《绿地率等要》求报城市、县—人民政府批准—后公布实《施 第三十—八条  县（市【、区）人《民，。政府：应当组织编制农【村住：宅设计？方案在征求公—。众，和专家意见》后公布并引导—村，民优先选用 —     农村【住，宅设计方案应当充】分体现民《族、地方、农—村特色满《足村民现代生活需】要注：重应用新技术—、新材料、新装【备、新样式提倡【使用新？型，结，构体系达《到经济、适》用、：。抗震、节能、—美观的？要求 《第三十九条  城】市、：县人民政《府城乡规划》主管部门或者—镇、乡？人民政府应当依【据城乡规划和有关技！。。术规定核发建—。设项目选址》意见书、建设用【地规划许《可证、建设工程【规，划许可证、乡村【建设：规划许可证对不符合！城，乡规划的《建设：项目不得核》发规划？许，可证：件 ：  《   各级人民政府！不得以会议》或者集体讨论决定等！方式要求城乡规划】主，管部门对不符合城乡！规划的建设项目核】发规划许《可 第四十条  ！。。。建设：单位和个人》在取得选址意—。见书：一年内未办》理建设项《目批准或者核准文件！在取得建设用地【。规划：许可证一《年内未办《理用地？批准文？。件在取得建设工程】规，划许可证《、，乡村建设规》划许可证一》年，内未办理施》工许可证且未申【请，延期或者《申请延期未获批准】的原规划许可—自行失？效 ： 第四十一条—  ：城市、县人民政府】城乡规划主管部门】或者镇、乡人民政】府应当自核》发建设工程》。规划许可证》、乡村建设规划许】可证之？日起十个工作日【内在网站、报刊等媒！体公：布规划许可》有关内？容     【属于住宅建》筑的建设单位应当】在房屋预售、—销售场所公布规【划条件、建设—工程规划许可证、】修建性详细》规划和建设工程【设计方案《的，总平面？。图，规划条件应》当明：确地块的《位置、范围和面【积使用性质容—积率：、建筑密度》、建筑高度》、建筑退《让、绿地《率、：。出入口方位、停车】泊位、？必，须配置的公共服【务，设施和？市，政基础设施、地下】空间开发利用—等规：划要求；以及同步】建设的公共服—务设施和《。市政基？础设施？。建设时？序公布期《限，截止于建设项目规划！条件核实《之日：。 ：第，四十二条  —城市人？民政府应当加强对】城，。市道路？以及配？套基础设施建设【的规划管理对城【市交通可能》造成影？。响的：拟建建设项目应【当，进行：交通影响《评价：对不符合《道路交通安全、【畅通要？求的应当进行—调整 《