《 第？三章： 城乡规《划的实施 》 ： 第二十九条—  城？市、县、镇人民【政府：应当根？。据，城市总体规》。划、镇总体》规划、土地利—用总体规划和年度计！划以及？。国民经济和社会发】展规划制《定近期建设规—划报总体《规划审？批机：关备：案， ：第三十条  在实】施，城镇体系《规划中建立跨—区，域，。城镇发展《协调机制有关人民政！。府应当就区》域性基础设施和公共！服务设施共建共【享、生态环境保护】、相：。邻地：区重大项《目等方面的规划主】动进行？协商必要时由共同的！上，一级人民《政府城乡规划主管】部门组？织协调 第—。三十一条  —在自然保护区、水】源，地和：。水系保护区》。、行滞洪区、生态】。控制区、风景名胜区！等区域保《护范围内从事建设活！动除按有《。。关法律、行政—法规的规定办理审】批手续外必须取得】。规，划许可  —   在《文物保护《。单位的建设控制【地带内？进行工程建设其【建设工？程设计方案应当【根据文物保护单【位的级别经相—应的：文物主管部》门，审查同？意后报本级人—民政府城乡规划主】管部门审批其中【在全国重点》文物保护《单位的建设控—制地带内进行工程建！设其：建，设工程设计方案报】省人民政府》城乡规？划主管？部门审批   】  在工《业用地范围》。内鼓励？建设多层《标准厂房《提高：工业用地《。利用效率并》依法办理有关—审批手续 第【三十二条  城【市，、县人？民政：府应：当结合？经济：社会发展水平—和当地实《际情况依据城市总】体，规划、？近期建设规》划制定旧城》片区整体改造—年度：计划确？定改：造范：围、界线并及时公布！实施 ？    《 旧城？片，区改造应当》注重保护历史文化】遗，产和传统风貌配【套，完善：基础设施和公共【服务：设施增加绿地和公】共空间 第—三十三条  开发】利用地下空间应当】兼顾防空、防灾等】要求并与地面建设】工程合理衔》接，依，法办理规划许—可手续与《地面建设工》程同时开《发利用地下空间【的应当与地面建【设工程一并办理规划！许可手续 第【。。三十四条  不动】产登：记机构核发的—房屋权属《证件上？载明的建筑物用途】应，当与建设工程规【划许可？证、：乡村建设规》划许可证确》定，。的用途一致   ！  任何《单位和个人不得擅】自改变建筑物—、构筑物以及其他】设施的？用途确实《需要改变用途—。的应当符合城乡规】划的相关规定—满足建筑安全、环境！、交通、相邻关【系等方面的要求【 第三十五条 】。 ，。。建，设工程勘察、设计等！单位不得违反规划条！件或：者规：划许可开展》。建设工程相关—业，务 ： 第三十六条  任！何单位和个》人，不得：违反建设工》程规划许可》及有关？规定擅自改变建筑物！、构筑？物以及其他设施的】形式、色彩、材【质等确实需要—改，变的：应当重新申请办【理建设工程规划【许可 ？。    《 获全国及本省优】秀建：。筑设计奖项》的建筑物《。、，构筑物实施建筑外观！改，造时不得改》。变既有的形式、色】彩、材质等 — 第三？十七条 《 ，省人民？政府城乡规》划主管部门应当【依照：国家：有关技术规》范，制定本省城乡规划】编，制和规？划管理规定》规范和指导全省【城乡规划工作 【    《 城市、县》人，民政府城乡规划主管！部门：应当：依据国家和省的有关！技术规范、规定组】。织制定当地的城【乡规：划管理技《术规定明确》不，同地块？的建：。。筑容：积率、建筑密度【。、绿地率《等要：求报城市、县—人民政府批准后公】布，实施 ？。 第：三十八？。条  县（》市、区？），人民政府应当—。组织编制农村住宅设！计方案在征求公众】和专家？意，见后公布《并引导？村民优？先选用   【  农村《住宅设计方案应当】充分体现民族—、地方、《农村特色满足村民】现代生活需要—注，重应用？新技术？。、新材料、新—。装备、？新样式提《。倡，使用新型结构体系】达到经济、适用、】抗震、节能》、美观的要求— 第三十九—条  城市、—。县人民？政府城乡《规划主？管部门？或，者镇、乡人民—。政府：应当依据城乡规【划，和有关技《术，。规定核发《建设项目选址意见书！、建：设用地规划许—可，证、建设工程规【划许：可证、？乡村建设规》划许可证对不—符合城乡规划的【建设项目《不得核发规划许可】证件： ：    》 各级人民政府【不得以会议或—者，集体讨论决定等方】式要求城乡规划【主管部？门对不符合城乡规划！的建设项目》核发：。规划许可 —第四：十条  建设单【位和个人在取得选址！意见书一年内未办理！建设项目批准或者】核准文？。件在取得建设—用地规划许可证一年！内未办理用地—批准文件在取得建设！工程规划《许可证、乡村建设规！划许可证《一年内未办理—施工许可证且未申】请延期或者申请延】期未获批准》的原规划许可自行】失效： 第？四十一条  城【市、县人民政—府城乡规划主管部门！或者镇、《乡人民？政府应？当自：核，发建设工程规划许可！证、乡村建设规【划许可？证，。之日起十个工作日内！在网站、报刊—等媒体公布》规划许可有关—内容     】属，于住宅建筑的建【设单位应当在—房屋：预售、销售场所公布！规划条件、建设工】程规：划，许可证？。、修建性《详，细规划和建设工程设！计方案的《总平面图规划条【件应当？明确地块《。的位置、范围和面积！使用性质《容积率、建》筑密度、建筑高度、！建筑退让、绿地【率、出入口》。方位、停车泊位、】必须配置的公—共服务？设施和市政基础设施！、地下空间》。开发：利，用等规划要求—；以及同步建设【的公共服务》设施和市政基础【设施建设《时序公布期限截【止，于建：设项：。目规：划条件核实之—日 第四十二【条  城市人民【政府应当加强对城市！道路以？及配套基础设—施建设的规》划管理对城》市交通可能》造成：影响的？拟建：。。建设：。项，目应当进行交通影响！评，价对不符合道路【交通安全、畅通要求！的应：。当进：行调整 》