第》三章 城乡》规划的实施  ！ 第二十一条 省】。人民政府城》乡规划主《管，部门应当《结合实际制定本省城！乡规划编《。制、实施管理—的技术标《准和规范 》 ：   《  州（市）人民】政，府，城乡规划主管部门】可以依？据上级？有关技术《标准和规范制定城】乡规划管《。理技：。术规定 》 【第二：十二条 乡》、镇以上人民政府】应当根据当》地经济社会发—。展的：水，平和要求尊》重群众意愿建立城乡！规划编制和实施的】动态管理制度有【计划、分步》骤地组织实施城乡规！划近期建设规划的】制定、实施按照城】乡，规划的法律、法规的！规定执行《 《     跨行【政区域的《城镇体系《规划（包括城市群规！划）：的，实施由有关》人民政府负责综合协！调由规划批准—机关负责监》督，检，查由相应的城乡规划！主管：部，门负责 》 【第二十三条 按照国！家规定需要有关部门！批，准或：者核准的建设项【目以划拨方式—提，。供国有土地》使用权的建设单【位在报送《。有关部门批》准或者核准前应当】向城乡？规划主管部》门，。申请核发选址意见】书，并提交申请和地形】图、选？址论证报《告等材料 》 ：   《  城乡规划主管部！门受理后应当书【面征求有关部—门的意见有关部门】应当在？5个工作日内反【馈书面？。意见：城乡规划主管部门应！当自受？理申：。请之日起20日内】作出：决定符合条件和标准！的核发选址意见【书；不？符，合条件和标准的书面！。告知申请人并说【明不予核发的理由】 》 第二十四条【 ，在城市？、镇规划《区内以划拨方式提】供国有土地使—用权的建《设项目建设单—位在申请划拨建设用！地前：应当向城乡规—划主管部《门申请？办理建设用地—规划许可《证并提交下列—材料 —    《 （一）书》面申请？；，     ！。。（二）建设项目批】准、核准或者备案文！件； 》 ，    《 （：三）建？设项：目用地预审意见； ！ ，。 ：    《 （四）建设用地及！周边：一定范围规定—比例尺现状》地形图 【  ：   城乡规划【主，管部门应当自受理】申请之日起》。20日内作出决定符！合条件和《标准的？核发许可证；—不，符合条件和》标准的？书面告知申请人并】说，明不：予许可的理》由 第二十五条！。 在城？市，、镇规划区内以【出让方式提供国有】土地使？用权的建《设项：目国土资源》行政：主，管部门应当书面【告知：城乡规划主管部门】提出建设用地规【划条件城《乡规划主管部—门应：当在收到之日起2】。0日内？依据控制性》详，细规划提出出让地块！的位置和面积、使用！性质、开发强度【。、建筑？风貌、配套建设【的基：。础，设施和？公共：服务设施、地—下空：间开发利用》要求等规划》条件并作为国有土地！使用权出让合同【的组成？部分 ？ 《    以出让【方式：取得国有土》地使用？权的：建设项目在签订【国有土地使用权出】让，合同后建设单位应当！向城市、《县人民政府》城乡规划主》管部门依《法，领，取建设用地规划【。许可：证， 《   ？ ， 规划条件不得擅自！变更确？需变更规划条件的需！经城：乡规划主管》部门同意后书面告知！国，土资：。源行政主管部—门由国土资源行政主！。管部门重《新签订出让合同【 ？   ？ 取得规划条件满】一年未出让国—有土地使用权的取】。。得的规划条件自【行失效 第二】十六条 在城市【、，。镇规划？区内因建设项目【施工或者地质勘查】需要临时使》用土：地的应当依法取得】。临时建设用》地规：划许：可证后？。向，国土资源行政主管部！门申请办理临时用地！审批手续 【 ？ 第二十七条】 在城市、》镇规划？区内进行建筑—物、构筑《物、道？路、管线和其—他工程建《设的建设《单位和个人应—当持下？列，材料：向城市、《县人：。民政府城乡》规划主管部》门或者省《人民政？府确定并公》布的镇人《。民政府申请办理建设！工程规划许可证 ！    《 ，。（一）书面申请；】   》  （二）建设项】。目性质？、规模、《。建，设工程方案简介【等建设？工程基本情况材料；！ ？ ，。   （三）建【设用：地规划许可证、【国有建设《。用地使用权证或【者，使用国有建设用地的！证明文件； —  ？   （四》）建设？项目批准、核准【或者备？案文件；《  《   （五）建【设用地及周边一定范！围规：定比例尺的现—状地形图、勘—测定界图和现状地下！管线资料； 【  ：   （六）符【合规定的建设工程】设计方案《。 ？ ，   以出让—。方，式提供国有》建设用地的还—应当提供国有建设】用地：使用权出《让合同 《 ？ 第二十】八条 城乡规划主】管部门应当自受理建！设工程规划》许可申请《。之日起20日—内依据控制性—详细规划和规—划条件？对申请材料、—修建性详细规划或者！建，设工程设计》方案进？行审查并作出决定】符合条件和》标准的核发》建设工程规划—许可：证并附？。具确认的建设—工程设计《图件；不符合条【件和标准的》书，面告：知申请人并说明【不予许可的理—由 ： ？ 》第二十九条 在乡】、镇、村庄规划区】内进行乡镇企业【。、乡：村公共设施和公【益事业建设的建【设单：位或者个人应当【向乡、？镇人民政府提交附具！村民委员会》征求多数村民—同意后签署的意见】、相关批准文—件，和建设方案的书面】申请申？请办理乡村建设【规划许可证 【 ，。    乡、镇人】民政：府受理申《请后应当在20【日内提出初步审核意！见并将初步审核意】见和全？部申请材料报城市、！。县，级人民？政府城乡《规划主？管部门审查城市【、县级人民》政府城乡规划主【管部：门对申请材料进【行审查后应当在20！。日内作出决》定符合条件和—标准的核发乡—村建设规划许可证；！。不符合条件和标【准的交由乡》级，人民政府书面告知】申请人？并说明不予》许可的理由》 ？ 第【。三十条 在》城市、县人》民政府所《在地镇规划区内进】行农村住房建设的由！申请人向乡、镇人】民政府提出办理乡】村建设？规划许可证的书面】申请：申请：书应当附《具村民委员会签署的！意见和申请》。。人身份证、户口簿复！印件并按照本条例】第，二十九条《第，二款的规定》办理 》    在乡、【其他：镇和村？庄规：。划区内进行农村【住房建设申请—人办理乡村建设规】。划许可证应当—向乡、镇人民政【。府，提出书面申请申请】书应当附具村民委】员会签署的意见和申！请，人居民身份证、【户口簿？复印件农村统建住】房项目可以统一【提交申请并附具【参加：统建住房农户—名单及其户》主签字确认的材料】 ？    乡》、镇人民政府—应，当在：受理申请后20日】内作出决定符合条件！。和标准的由乡、【镇人民政府核—发乡村建设规—划许可证；不—符合条件和标准的】书面告知申请—人，并说明不《予许：可的理由 】 ， 第》三十一条 建设项】目，选，址意见书、建设工程！。规划许可证的有【效期限为1年；【建设用地规划许【可证、乡村建设规】划许可证的有效期限！为2年确需延长的应！当在期限届满之【日的30日前—向发：证的城？乡，规划：主管部门申请办理】延期手？续 】 ， ，第，三，十二条？ 建设工程》设计单位应当按照城！乡规划的标准、【规范以及规划—条件进？行建设工程》方案设？计设计方《。案应当载明建筑用途！其，中住宅？、商业、办公—类，建设项目应》当，明，确公：共场所、公用设【施和物业服务—用房的位置、面积】     建设！工程设计单》位不：。得采：取虚报？、隐瞒等手》段骗取？规划许可《；不得擅自变更【。、修改已经规划许可！的内容、总》平面图或《者建设工程设计方】。案， 》 《第三十三条 —建设工？程竣工后建设—单位：应当：向城乡规划主管【部门报送规》划核实材料城—乡规划主管部门应】当对建设工程是【否符合规划条件和建！设工程规划许可要求！予以核实《并书面告知》核实结论《    — 未经？核实或者经》核实不符合》。规，划条件的建设单位】。不得组织竣工—验收： ， ？ ， 第三十【四条 建设单—位，。应当按照规划条【件进：。行建设有下》列情：形之一？的城乡规划主管部门！应当根？据建设单位提—出的规划许可变【更申请依法作出【变更决定 —    《 （一）因城乡规】划修改而改变—地块建设《。条件无法按照原规】划许可进《行建设的《；  》   （《二）因？历史文化古迹保护】地质：。。灾，害防治？和基础？设施、市政设施、公！共，服务设施的建—设需要以及其他涉】及公：共，利益原因《造成地块范围和建】设条件？。发生变化无》法按：照原规划《许可进？。行建设的《；，  《   （《三）因不可抗力因素！。在建设过程中确需】对原：规划许可进行—变更的； 》 ：    （四）因法！律、：法规和？政策：发生变？化确需对原规划许】可进行变更的； ！   ？  （五）在不改】变控制性详》。细规划强制性—内容的前提下—确需变更原》规划许可的其他情形！ ， 》 第三《十五条 房屋所有人！应当按？。照建设工程规划许可！证确定的用途使【用房屋确需改变房】屋用途的应当提出】变更申请由》城乡规划主管—部门依法《作出：。决定；作出决定前应！。当征求？相关利害关系人的意！见， ： ：