《第三章 城》乡，规划：的实施  — ， ，第二十一条 省人民！政府：城乡规划主管—部门应当《结合实际制定本省】城乡：规划编制《、，实施管理的技术【标准和？规范 【    州（市）】人，民政府城乡规划主】管部门可以依据上级！有关：技，术标准和规范制【定城乡规划管—理技：术，规定 】 第二十二条 ！乡、镇以上人民【。政府应当《。根据当地《经济社？会发展的水平—。和要求尊《。。重群：众意愿建立》城乡规划编》制和实施的动态管理！制度有计《划，、分步骤地组织实】施，城乡规划近期建设规！划的制？定、实施按》照城乡规划的法律】、法规的《规，定执行 《 ？。    《。 跨行政区域的城镇！体系规划（包括城市！。群规：划）的实施由有关】人民政府《负责综？合协：调由规划批准机关负！责监督检查由相应】的，城乡规？划主管？部门负责 】。 第—二十三条《 按照国家规—定需：要有：关部门批准》或者核？。准的建设项目以划】拨方式提供国—有，土，地使用权的建设单位！在报送有关部门批】准或者核准前应当向！城乡规划主管部门申！请核发选址意—见书并提交》申请和地《形，图，、，选址论？证报告等材料— 》。    城乡规划主！管部门受理后应当】书面征？求有关部门的意见】。有关：。部门应当《在5个工《。作日内反馈书—面意见城乡规划主】管部：门应当自《受理申请之》日起20日内作出决！定符：合条件和标准—的核发选址意见【书；：不符合条《件和标？。准的书面告知申请】人并说明《不予核发的理由【 第】二十四条 在—城市、镇规划区内以！划拨方式《提，。供国有土地使—用，权的建设项》目建设单位》在申请划拨建设【用地前应当向城乡规！划主管部门》申请办理建设用地规！划，许可证并提》交下列材《料    ！ （：一）书面申请；【 ？     （二）！建设项目批准—、，核准或者备案文件；！  —   （三）建设项！目用：地预审意见；—  —   （四）建设】用地及周《边一定？范围规？定比例？尺现状？地形图 《。     】城乡规划主管—部，。门应当自受理申请之！日起20日内作出决！定符：合条：。件和标准的核发【。许可证；不符合条】件和标准的书面告知！。申请人并说明—不予许可的理—由 《第二十五条 在城市！。、镇规划区内以【出让方式提》供国有土《。地使用？权的建设《项目国土资源行政主！管部门应当书面【告知城？乡规划主管》部门：提出建设用地—规划条件城乡规划】主，管部门？。应当在收到》之日起20日—内依：。据控制性详细—规划提出出让地块的！位置和面积、—使用性质、》开，发强：度、建筑风貌、配】套建设的基础设【施和公共服务设【施、地下空间开【发利用要求等规【划条件并作为国有】土地使？用权：出让合同的组成【部分 》   《  以出让方—式取得国有土地【使用权的建设—项目在签订国有土地！使用：权出让合同后建设单！位应当向城市—、县人民政府城乡】规，划主：管部门依法领取【建设用地规》划许可证 ！。。 ，   规划条件不得！擅自变更《确需变更规划条件】的需经城乡规划主】管部门同意后书面】告知国土资源行政主！管，部门由国土资—源行：政主管部门重新签订！出让合同 》     取得】规划条？件满：一年未出让》国有土？地使用权的取得【的规划条件自—行失效 第二十！六条 在城市、镇】规划区内因建—。设项目？施工或者地质勘查需！要临时使用土地的应！当依法取得临时【。建设用地规划许可证！后，向，国土资源行政主【管部门申请办—理临时用地审—批手续 【 《 第二十七条 在】城市、镇规划区内进！行建筑物、构筑【物、道路、》管线和其他工程【建设的建设》。单位和个人应当【持下：列材料？向城市、县人民政】府城乡规划》主管部门或者省人】民政府确定并公【布的镇？人民政府申请办【理建设？工，程，规划许可证》     （】。一）书面申请； 】     （二】），建设项目性质、规】模、：建设工程《。方，案简介等建设工程】基，本情况材料；—     （】三）建设用地规【划许可证《。、，国有：建设用？地使用权证或—者使用？国，有建设用地的—证，明文：件，；，     【（四）？建设项目《批准、核准》或者备案文》件，；  》   （五）建设】用，地及周边一定范围】规定比例《尺的现状地形图、】勘测：定界图和现》状地下管线资—。料； 》    （六—）符合规定的建设】。。工程设计方案 ！    以出—让，方式提供国有建设用！地的还应当提供国】有建设用地使用权出！让合同 》 第二！十八：条 城乡规划主【管部门应当自受理】建设工程规划—许，可申请之日起—20日内依据控【制性详细规划和【规划条？件对申请材料—、修建性《详细：规划或者建设工程设！计方：案进：行审查并作出决【定符合？。。条件和标准的—。。核发建设《工程规？划，许，可证并附具确认的】建设工程设计图【件；不？符合条件和标—准的书面告知申【请人：并说明不予许可的理！由 】 第二十九条 在！乡，、镇、村庄》规，划，区内进行乡镇企业】、乡村公共设施和公！益事业？建，。设的建设《单位或者个人应【当，向乡、镇人民—政府提交《附具村民《委员会征求》多数村民同意后签】署的意见、相关批】准文件和建设方案的！书面申请申请办理乡！村，建设：规划许可证》   》  乡、镇人民政府！受理申请后应当在】20日内提出初步审！核意见并《将初步审核意见【和全部申请材料报城！市、：县级人？。民政府？城，乡，规划：主管部门审查城市】、县：级人民政府城乡【规划主管部门—对申请材料进行审查！后应当在《20日内作出决定】符合条？件和标准的核发乡村！建，设规：划许可证；不符合】。条件和标准的交由】乡级人？。民政府书面告知申请！人并说明不予许可】的理由 】 第三十条 ！在城市、县人—民，政府所在地镇规划区！内进行农村住房建设！的由申请人向乡、镇！人民政？。府，提出办理《乡，村建：设规：划许：可证：的书面申请申请书应！当附具村民》委员：会签：署，的意见和申请人身】份证、户口簿—复，。印件并按照本—条例第二十九条【第二款的规》定办理 —。    在乡、其】他镇：。和村庄规划》区内：进行：农村住房建》设申请人办理—乡村：建设规划许可证【应当向乡、镇人【民政府提出》书面申？请申请书应当附【具村民委员会签署的！意见和申请人居民】身份证、户口簿复印！件农村统建住房项目！可以统一提交—申请并附具参加【统建住房农户名单及！其户主签字确认【的材料   】  乡、镇人民【政府应当在受—。理申：请后20《日，内作：出决：定符合？条件和标准的—。由乡、？镇，。人民政府核发乡【村建设规划许可证；！。不符合条件和—标准的？书面告？知申请人《并说明不予》许可的理由》 《 第三十一！条， ，建设项目选址意【见书、建设工程【规划许可证的有效期！限为1年；建设用】地，。规划许可《证、乡？村建设规划许可证】的有：效期限为2年确需延！长，的应当在《期限届满之日的30！日前向发证》的城乡？规划主管部门申请办！理延期？手续 《 第】三十二条 建设工】程设：计单位应当按照城乡！规划的标准、—规，范以及规划》条件进行《建设工？程，方，案设计设计方—案应当？载明：。建筑用途其》中住宅、《商业、办《公类建设项目应当】明确公共场所、公】用设：施和物业服务—用房的位置、面【积     】建设工程设计单【。位不得采取》虚报、隐瞒等手段】骗取规？划许可；不得擅自变！更，、修改已经规—。划许可的内》容、总？平面图？或者建设工》程设计方案 【 ： 第三【十三条 建》设工程竣工后—建，设，单位应当向城乡【规划主管部门—报送规划核》实材料城乡规划主】管部门？应当对建《。设工程是否符合规】。划条件和建》设，工，。程规划许《可要：求予以核实》并书面告知》核实结论 【 ，   未《经核实或者经核实不！符合规划《条件的建设》单位不得组织竣工】验收 ！ 第三十四条【。 建设单位应当【按，。照规划？条件进行建》设有下列情》形之一的城乡—。。规划主管《部门应当根据建【设单位提《出的规划许可变更】申请依法作出变更】决定 ？    》 （一）《因城乡？规，划修：改，而改变地块》建设条件无法按【照原：规划许可进行建设】的； 《     （二【），因历：。史文化古迹保护【地质灾害防治和基础！设施、市政设—施、公共《服务设？施的建设需要—。以及：其他涉及公》共利益原因造—成地块范《围和建？设，。条件发生变化无法】按照：原规划？许可进行建》设的； —    （三）因不！可，抗力因素《在建设过程中确【需对原规划》许可进行变更的； ！ ，    《 （四）因法律、】法规和政《策，发生变化确需对原】规划许可《进行变更的； 【。     （【五）在不改变控【制性详细规划强制】性内容的《前提下确需》变更原规划许—可的其他情》形 ： 【第三十五条》 房屋所有人应【当按照建设工程【规划许？可证确定的用途【使用房屋《确需改变房屋—用，途，的应当提《出变更？申请由城乡规划主管！部门依？法作：。出决定；作》出，决定：前应：当征求相关利害【关系人的《意见 —