。 ， 第三章 城乡！规划的实施》  第二十】一条 省人》民政府城乡规划主管！。部门应？当，结合实际制定—本省城乡规》划编制、实施—管理的技术标准【和规范 】  ： ， ，。州（市？）人民政府城乡规划！主管部门可以依据】上，级有关技术标—准和规范《制定：城乡规划管理技术规！定 — 第二十【二条： 乡、镇《以上人民政》府应当根据当—地经济？社会发展的水平【和要求尊重》。群众意愿《建立城乡规》划编制和实施的动】。态管理制度有计划、！分步骤地《组织实施城乡—规，划，近，期建设？规划的制定、实【施按照城乡》规划的法律》、法规的规定执行】。。 《 ，。   ？ ，跨行政区域》的城镇体系》规划：（包：括，城市群规划）—的，实施由有关人民政府！负责：。综合：协调：由规划批准机关【负责监督检》查，由相应？的城乡规划主管部门！负责 《 《 第二》十三：。条 按照国家—规定需要有关部门批！准或：者核准的建设项【目以划拨方式—提供国有《土地使用权》的建设单位在报送有！关部门批准》或者核准前》应当向城乡规划【主管：部门申请核发选址意！见书并？提交申请和地形【图、选址论证—报告：等材料  ！   城乡规划主管！部门：受理后应当书面征求！有关部？门的意见《有关部？门应当在5个工【作日：内反馈书面意见城】乡规划主管部—门应当自《受理申请之日起【20日内作》出决定符合条件【和标准的核发选址】意见书；《不符合条件和标准的！书面告？。知申请人《。并说明不予核—发的理？由 ？ 《 第二十四条 【在城市、《镇规划区《内以划拨方》式提供国有土地使】用权的建设项—目建设？单，位在申请划》拨建设用地前—。应，当向：城乡规划《主管部门申请办理】建设用地规划许可证！并提交？下列材料 》     （！一）书面《申请； 】    （二）建设！项目批准、核准或者！备案文？件； 《  《   ？（三）建设项—目用地预审意见；】     ！（四：）建设用地及周边】一定范围规定—比例尺现状地形图】   【  城乡规划主管】部门：应当自受理申—。。请，之日起20》。日，内作出决定符合条】件和标？准的核发许可—证；不符合条件和】标，准的书面《告知申请人并说【明，不予许可《的理由 第二】十五条 在城—市、镇规划区内【以出让方式》。提，供国有？土地：使用权的建设项【目国：土资源行政》主管部？门应：当书面告知》城乡规？划主管部门提出【。建设用地规划—条件城乡规划—主管部门《应当在收到之日起】20：日内：依据控制性详细规划！提出出让地块的位】置和面积、》使，用性质、开发强【度、建筑风》貌、配套《建设的基《础，设，施和公？共服务设施、地【下空：间开发利用要求等规！划条件？并作：为国有土地》使用权出让合—同的组成部分 】  《   ？以出让方《式取得国有土地【使用权的建设—项目在签订国有土】地使：。用，权出让合同后建【。设单位应当向—城市、县人民—政府城乡规划—主管部门《依法领取建设用地】规划许可证 —  》   规划条件不得！擅自变更确需—变更规划条件的【需经城？乡规划主管部门同】意后书面《告知：国土资源行政主管】部门由国土资源行】政，主管部门重新签订】出让合同 【    《。取得规划条件满【。一年未出让国有土】地使用权的取得的规！划条件自《。行失效 第二十！六条： 在城市《、镇规划《区内：因建设项目施—。工或者地《质勘查需要临时【使，用土地的应当依【法，取得临时建设—用地规划许可—证后向国土》。资，源，行政主管《。部门申请办》理临时用地审批【。手，续 ： 《 ？。 第二十七条 在】城市、镇规划—区内进行建筑物【、构筑物、》道路、？管线和其他工—程建设的建》设单位和个人—应，当持：。下列：材料向？城市、县人民政【。府城乡规划主管【部门或？者省人民政府确【定，并公布的镇人民【政府申请《办理建设工程规【划许可证  】   （一）书【面申请；《  《   （《二，）建：设项目？性质：、规模、建设工程】方案简？。介等建设工程—基，本情况？材料：；     】（三）建设用地规划！。许可证、国有建设用！地使用权证或者使】用国有建设用地的】。证，明文件； 【    （四）建】设项目批准、核【准或者？备案文件； 【     》（五）？建设用地及》周边一定范》围，规定比例尺的现【。。状地形图、勘测定】界，图和现状《地下管线《资料；   】。  ：（六）符合规定的建！设工：程，设计方案   ！  以？出，让方式提供国有建设！用，地的还应当提供【国有建设用》地使用权出让合同】。 — ？第二十八条 城【乡规划主管》部门应当《自受理建设工程规划！许可申请之》日起20日内依【据控制性《详细规划和规划条】件对申请材》料、修建《性详细规《划或：者建：设工程设计方案进行！审查并作出决定【符合条件和标—准的核发《。建设工程规划许可】证并附具确认的建】设工：程设计图《件；不符合条件【和标准的书面告知】申请人并说明不予许！可的理由 — — ，第二十九条 在乡】、镇、村庄规划区内！进行乡？镇企业、乡村公【共设施和《公益事业建设的【建，设单位或者》。个人应当《向乡：、镇人？民政府提交附具【村，民委员会征求—多数村民同意—后签署的《。意见、相关批准文】件和建设方案的书面！申请申？。。请办理乡村建设【规，划许可证 【。  ：  乡、镇人民政】府受理申请》。后应当在20日内提！出，初步：。审核意见并》将，初步审核意见和【全部申请材料报城】市、县级人》民政府城乡规划主】管，部门审查城》。市、县级人民政府】城乡规划主》管，部，门对申请材料进【行，审查后？应当在20日内作】出决定符合条件【和标准的核发—乡村建设规划许可】证；不符合条件【和标准的交由乡级】人民政府书》面告知申请》人并说明不予—许可的理由 — 】第三十条 在城【市、县人《民政府所《在地镇？规划：区内进行《农，村，住房建设的》由申请人向乡、【镇人：民政府？提，出，办理乡村《。建设规划许可证的书！面申请申请书—应当附具村民—委员会签署的意见和！申请人身《份证、户口簿复【印件：并，按，照本条例《第二十九《条第：二款的规定办—理  》 ， ， 在乡、其他镇和】村庄规划区内进行农！村住房建《设，申请人办理乡—村建设规划》许可：证应当向乡、—镇人民政府提出书面！申请申请书应—当附具村民》委员会签署》的意见和申请—人居民身《份证、户口》簿复印件农村—统建：住房项目可以统一】提交申请并附—具参加统建住房农】。户名单及其户—主签字确《。认的：材料： ，     乡【、镇人民政府应当在！受理申请后20日】内作出决《。定符合条件和—。标准的由《乡，、镇人民政府核【发乡村？建设规？划许可证《；不符？合条件和标准的书面！告知申请人并说明不！予许可的理由 【 ， 【第三十一条》 建设项目选址【意见书、建设工程】规划许可证的有效】。期限为1年；建设】用地规划许可证、】乡村：建，设规：划许可证的》有效期？限为2年确需延长】的应当？在期限？届满之日的》30日前向发—证，的城：乡规划主管》部门申请办理延期手！续 》 第三十二！条 建设《工程设计单位应当】按照城乡规划的标】准、规范《以及：规划条件《进，行建设工程方—案设计设计方—案应当载明建筑用】途其中住《宅、商业、办公【类建设项《目应当明确公共场】所，、公用设施和物业】服务用房的》位，置、面？积     建！设工：程设计单位》不得采？取虚报、《隐瞒等手段骗取规划！。许可；不得擅自变】更、：修改已经规划许可】的内容、总》平面图或者建—设工程设计方案 】 第！三十三条 建设【工程竣工《后建设单位应当向城！乡，规划主？管部门报送规—划核实材料城乡【。规划主管部》门应当对建设工程是！否符合规划》条件和建《设工程规划许—可要求予以核实并书！面告知核实结—论 《   ？ 未经核实或—者经核？实不符合规》划条件的建设—单位不得组织竣【工验收 】 《第三十？四条 建《设，单位应当按照—规划条件进行建设】有下列情形之一【的，城乡：规划主管部门—应当根据建设单【位提出的规划—许可变更《申，请依法作出变—更决：定 《    （》一）因城乡规划修改！而改变地块建—设条件无法按—照原规划许可进行】。建设的？；， ：     （二【）因历史文》化古迹保护地质灾】害防：治和：基础：。设施、市政》设施、公共》服务设施的建设需】要以及其他涉及公】共利益原因》造，成，地块范围和建设【条件发生变化无法】按照原？规划许可进行建【设的；   】  ：（，三）：因不可抗力因—素在建设《过程中确需对原规划！许可进行变更的； ！     （【。四）：因法律、法规—和政：策，。发生变？。化确：需对：原规划许可进行变更！的； 《     》（五）在不》改变控制性详细规】划强制性内容—的前提下确需变【更原规划《许可的其他情形 ！ ？ 第三十五【条 房屋所有人应】当按照建设工程【规划许可证》确定的？用途使用《房屋确需改变房屋】。用途的应《当提出变更申请由】城乡规划《主管部？门依：法作出决定》。；作：出决定前应当征求】相关利害关》系人的意见 — ？