第十八章  建！筑高：度和环境景观控制】 第【一百四十条  建筑！物、：构筑物的高》度除必？须符合？净，空、建筑《。间距、消《防、城市设计导【则等要求外还—应当符合本》章的规定 【 第一百四十一！条 ： ，。沿，城，市主要道路两—侧的建？。筑应当注重建—。。筑界面的完整性【和连续性 【 沿河》道，两岸的建筑应—当保持生态景观廊道！的通透性 ！ 沿综合公》园和专类《公园周边的建筑应】当符合城《市设计要求并不【影响公园景》观 第一！百，四十二条《  新建住宅、【。写字楼等建筑物的】面宽一般《应，当符合下列规—定，。 《     （一】）建筑主体高度【。大，于10？0米小于或者等于1！50米的高宽—比一般不小》于3.？2︰1宽厚比—一般不？大于1.3︰1 ！     】（二）建筑主体高】度大于80米小于】或者等于10—0米的高宽比一般不！小于：2，.7︰1宽厚比【一般不大《于1.3《︰1：。 ，  —   （三）建筑主！体高度大于50【米小于或者等—于80米的高宽比一！。般不小于2》.0︰1《宽厚比一般不大【于2.0︰1 【 ，     （！四）建筑《。主体高度大于32米！小于或者等于50】米，的高：宽比：一般不小于1.【3︰1宽厚》比一般不大于3.】2︰：。1 【 ，   ？。（五）？。建筑主？体高度大《。于24米小于或者等！于32米的高宽【比一般不小于0.8！︰1宽厚比一般不】大于3.2︰1 ！ ？ 第一百四》十三条 容积率【为用地范《围，。内地上各类建—筑物建筑面积的【总和与用地》面，积，的比值阳台、阁楼以！及市：政工：。程建筑？设施应当计入—建筑总面积特殊情】况下容积率按—照下列建筑面积【计算值计算 】     【（一）住宅建—筑、居住型》公，寓和混合型公—寓标准？层层高大于3.【6米且小于或者等】于4.8《米不论？层内是否设置隔层建！筑面积计算值按照该！层水：平投影面积的1.5！倍计算；标准—层层高大于4.8米！且，小于或者等于—5.：4米不？。论层内是否设—置隔：层建筑面积计算值】按照该？层水平投影面积【的，2倍计算《但跃层式住宅、【低层住？宅起居室（厅）层高！为户：内，。通高以及住》宅坡屋顶部分除外】 ： ：   《  （二）办—公建筑、写字楼、酒！店型公寓建筑标准】层，层高大于4.8米】且，小于或者等于5.4！米不论层内是否设置！隔层：建筑面？积计算？值按照该《层，水平投影《面积的？1.5倍计算；标】准，层层高大《于5.4米且—小于或者等于6【.6米不论层内是否！设置：隔层建？筑，。面积计？算值按照该层水【平投影面积的2倍】计，算但门？厅、大堂、中庭【、内廊、采光—厅除外 】 ，    （》三）商业《建，筑标准层层》高大于？5.1米且小于【或者等？于6.0米不论层】内是否设置隔层建】。筑面积？计算值按照该层水】平投影面积的1【.5倍计算；标【准层层高大于6【.0：米且小于《或者等于《7.8米不论—层内是否设》置隔层建筑》面积计算《值按照该层水—平投影面积的2【。倍计算但《门厅、大《堂，、中庭、内廊、【采光厅除外超市、大！型商场、专卖—店、餐饮酒店、【娱乐等功能》集中布置的商业用房！单一空间达到200！0平方米以上的建】筑高度可以根—据功能要求适—。当提高 ！   ？。 （四？）仓：储、工业厂房等【建筑：物层高大于8—米建筑面积计算值按！。照该层水平投影面积！的2倍计算有特殊要！求的除？。外 ？  》 ，  （五）建筑物】地下部分《顶板面高出》室外地坪1.5米或！者等：于1：。.5米建筑面积计算！值按照该《层水平投影面—积计：算；建筑物地下【部分的顶板面高出】室外地坪小于1.】5米建筑面》积不计入容积率【 ？    — ，（六）利《。用地下？。部分屋顶作为绿【地或者室外场地的】覆土或者场》地，上皮一般不应当高】出室外地坪1米地下！部分：结构上皮高出—室外：地坪0.《5米或者等于0.】。5米：建，筑，面积计算值按照【该，。层水平投《影面积计算；地下】。部分结构上皮高出室！外地坪小于0.5】。米，建筑面？积，不计入容积率 ！ ？前款：。。第（五）、》（六）项《涉及建筑室外地【坪，标高不一致的—。以，周边最近城市道路标！高，加0.2米作为室外！。地坪 ？。 第一百】四十四？条  沿城市—道路：的围墙高度不大于1！.8米并应透空设置！有特殊要《求的项目除外— 《   》