第十八章  建！。筑高度和环境景观】控制 》 第一》百四十？条，  建筑物、构【筑物：的，高度除必须》符合净空、》建筑间距、消防、】城市设计导则等【要求外还应当符合本！章的规？定 ？。 ， 第一百四十】一条  沿城市【主要道路两》侧，的建：筑应当注重建筑界面！的完整性和》连续：性 【沿河道两《岸的：。建筑应当保》持生：态景观廊道》的通透性 — 《。。沿，综合公园和专—类，公，。园周边的建筑应【。当符：合城市设计要求【并，不影：响公园？景观： 》 第一百四十二条 ！ 新建住《宅、写字楼等建【筑物的面《宽一般应当符合下】列规定 —    — （一）建筑主体高！度，大于10《0米：小于或者等于150！。。米的：高宽比？一，般不小于《3.：2︰：1宽厚比一般不大于！1.3︰1》  【   （二》）建筑主《体高度大《于，80米小于或者【等于100米的【。高宽比一《般，。不小于2.》7︰1宽厚》比一般不大于1【.3︰1 【 ，    》 （三）《建筑主体《高，度大于5《0米小于或者等【于80米的高宽比一！般，不小于2.0—。︰1宽厚比一般不大！于2.0《。︰1 】 ，   （四）建筑主！体高度大于3—2米小于《或者等于50米【的高：。宽比一？般不小于《1.3︰1宽厚比】一，。般不大于3.2︰1！ ，    】 （五）建》筑主体高度》大于24米》小于或者等》于32米的高宽比一！般不小于0.8︰1！宽厚比一般不大【于3.2︰1 】 第一百四】。。十三条 容积—率为：用地范围内地上【。各类建筑物建筑【面积的？总和与用地面积的比！值阳台、阁》楼以及市政工程建筑！。设施应当计入建筑】。。总面积特殊》情，况下：。容积率按照》下列建筑面积计算值！计算 ？   【  （一）住宅建】筑、：居，住型公寓和》混合型公《寓标准层层高大于】。3.6米且小于或】者等于？4，.8米不论层内是】否设置隔《层建筑面积计—算值按照该层—水平投影面积的【1.5倍计》算；标？准，层层高大于4.【8，米且小？于，或者等于5.4米】不论层内是否—设置隔层《建筑面积《。计算值按照该层水】平投影面积的—2倍计算但跃层【式住：宅、低层住宅起居】室（厅）层高—为户内？通高以及住宅坡【。屋顶部分除》外 》  ？   （二》）办公建筑、写字楼！、酒店型公寓—建筑标准层层—高大于4.8米且小！。于或者等于5—.4米？不论层内是否设置隔！层建筑面《积计算值按照—该层水平投影—面积的1《.，5倍：计算；？标准层层高大于【5.4米《且小于或者》。等于6.6米不论层！内是否设置隔层【建，筑，面积计算值按—照该层水平投影面】积的2倍计算但门厅！、大堂、中庭、【内廊、？采光厅除外 】     【（三）商业建筑标准！层层高大于5.1】米且小于或者等【于6：.，0米不论层内—是否设置《隔层建筑面积计算值！按照该层水》平投影面积的1.】5，倍，计算；标《。准，层层高大于6.0】米且小于或者—等于7？.8米不论层内是否！。设置隔层建》。筑面积计《算值按照《该层水平投影面积】的2倍计算但门【厅、大堂《。。。、中庭、内廊、采】。光，厅除外超市、—大型商场、专—卖店、餐饮酒店【、娱乐等功能—集中布置的商业用房！单，一空间达到2—00：0平方米以》上的建筑高度可以根！据功：能要求适当提高 】 》    （四）【仓，储、工业《。厂房：等建筑物《层高大？于8米建筑面积【计，算值按照该层水平投！影面积的《2倍计？算有特殊《要求的除《外， 《     （五】）建筑物地》下部分顶板面高出室！。。外地坪1.5米【或者等于《1.5？米，建筑面积计算值【按照：该层水？平投影面积计算；】。。建，筑物地下部》分的：顶板面高出室外地坪！小于1？.5米建筑》。面积不计入容积【率 《    — （六？）利用地下》部分屋顶作为—绿地或？者室外？场地的覆土》或者场地上皮—一般不应《当高出室外地坪【1米地下部分结【构上皮高《出室外？地坪0.5米或【者等于0.》5米建筑面积计算值！按照该层水平—。投影面积计算；地】下部分结构》上，皮高出室外地坪小于！0.5米建筑面积】不，计入容积率 】 ： 前款第（五）【、（：六）项涉《及建筑室外地坪标】高不一致的以周边最！近城市道路标高【加0.2米作为【室外地坪《 《 第一百四—十四：条  沿城市道【。路的围墙高度不【大于：1.8米并》应透空设置有特殊要！求，的项目？除外 》   —