第十八章 【 建筑高度和环境景！观，控制 第！一百四十条  建筑！物、构筑物的高度】除必须符合净空【、建筑间距、—。消，防、城？市设计导则等要求】外还应当符合本章】的规定？ ？ 第一百四十一！条 ： ，沿城：市主要道路》两侧：的建筑应当》注重建筑界面的【完整性和连续性【。 ： ， ， 沿河《道两岸的建筑应当】保持生态景观廊道的！。通透性 ！沿综：合公园？和专类公园周边的建！筑应当符合城市【设，计要求并不影—响公园景观 ！。 第一《百四十二条》  新建住宅、写字！楼等建筑物的面【。。宽一般应当》符，合，下，列规定 】     （一）建！筑，主，体高：度大：于10？0米小于或者等于】150米的高—宽比一般不小于【3.2︰1宽—厚，比一：般，不大于？1.3︰1 ！    》。 （二？），建，筑主体高《度大：于80米小》于或者等于10【0米的高宽比一般不！小于2.7︰1【。。宽厚：比一般不大》于1.3︰1 ！ ：     （—。三，）建筑主体高度【。。大于50米小于【或者等于《80：。米的：高宽比？一般：不小于？2.0︰1宽厚【比一般？。不大于2《.0︰1 》   【。。  （四《）建筑主体高—度大于32》米小于？或者等？于50米《的高宽？比一般不小于1.】3︰1宽《厚，比一般不大于—3.2︰1 】    — ，（，五，）建筑主体》高度大于24米小于！或者等于32—米的高宽比一—般不小于0.8︰】1宽厚比《。一，般不大于3》.2︰1 — 第一百四十！三条 容积率—为用地范围内地上各！类建筑物建筑面【积的总和与用地面积！的比：值阳：台、阁楼以》及市政工程》建筑设施《应当：计入建筑总面—积特殊情况下容【积率按？。照下列建《筑面积计算》。值计算 【  ？   （一）住【宅建筑、居住—型，公寓和混合型公寓标！准层层高大于3.6！米且小于或者—等，于4.？8米：。不论层内是否—设置隔？层建筑面积计算值】按照该层水平—投影面积的》1.5倍计算；【标准层层高大于4.！8米且小于或—者，等于5.《4米不论层内—。是否设置隔》层建筑面积计算【值按照该层水平投影！面积的2倍计算但】跃，层式：住宅、低层住—宅起居？室（厅）层高为户】内通高以及住宅坡屋！顶部分除《外，    ！ （：二）办公《。建筑、写字楼、酒】店型公？。寓建筑标准层层高】大于：4.8米且》小于或者等于5.】4米不论层内是否】设置隔层建筑面积】。计算值按照该层【水平投？影面积的《1.5倍计算；标】准层层高大于5.】4米：且小于或者等—于6.6米不—论，层内是否《设置隔层建筑面积计！算，值按照该《层水平投影面积的】2倍计算但门厅【、大堂、中庭、内】廊、：采光厅除外 —     ！（三）商业建筑【标准层层高大于【5.：1米：且小于或者等于6.！0米不论层内是否】设置隔层建筑面积】计算值？按照该层水平投影】面积的1.5倍【。计算；标准层层高】大，。。于6.0《米且：小于或者等于7.】8米不论层内是否设！。置，隔层建筑《面积：计，算值按照该层水平投！。影面积的2倍计【算但门厅、大堂、】中，。庭、内？廊、采？光厅：除外超市、大型商】场，、专卖？店、餐饮酒》。店、娱乐等》功能集中布置的商业！。用房单一空间达到2！000平方米以上】的建筑高度可以根】。据功能要求适—当提高 【 ，    《 （四？）仓储、《。工业：厂房等建筑》物层高大于8米【建筑：面积计算值》。按照该？层水平投影面积的】2，倍计算有特殊要求的！除外：  【   （《五）建筑物地下【部分顶板面高—出室：外地坪1.5米或】者等于1.5米【建筑面积计算值按照！该层：水平：投影面积计算；建筑！。物地：下部分的顶板—面高出？。室外地？坪小：于1.5米建—筑面积不《计入容积率 【   —  （？。六）利用地下—。部分屋顶作为绿地】或者室外场地的覆】土或者场地》上皮一般不应当【高出室外地坪1【米地下部分结构上】皮，高出室外地坪—。0.5米《或者等？于0.5米建筑面积！计算值按《照该：层水平投影面积【计算；地《下部：分结构上皮高出【室外：地坪小于0》.5米建筑》面积不计入容—积，率 前款！第（五）、（六）项！涉及建筑室》外地坪标高》不一致的以》周边最近《城，。市道路标高加—0.2米作为室外地！坪 ：。 第一百四！十四条？  沿城《市道路的围》墙，高度不大于1.8】米并应透空》设置有特殊要—求的项目除外 ！   —