第十八章—  建筑高》度和环境《景观控制《。 ？ ： 第：一百四十条  建】筑物、构筑物的高度！除必须符合》净空、建筑间距【、消防？、，城市：设计导？则等要求外》还应当符《合本章的规》定 ： ？ 第一百四十【一条  沿》城市主要《道路两侧《的建筑应《当注重建《筑，界面：的完整性和连续性】 沿河】道两：岸的建？筑应当保持生态【。景观廊道的通—透，性 ？ 沿综—合公园和专类公【园周边的《建筑应当符合城【市设计要求并—不影：响，公园景观 — 第一—百四十？二条  新》建住宅、写字楼【等建筑？物的面宽一般—应当符合下列—规定 ？ ，     （！一）建筑主体高度大！于100米小于或者！等于150米的高宽！比一般不小》于3.2︰1宽厚】比，一般不大于1.3︰！。。1 ？ 《    （二—），建筑主体高度—大，于，80米小于或者等】于100米的高【宽比一般不小于【2.7︰1宽—厚，比一：般不大？于1.3︰1 【    】 ，（三）建筑主—体高度大于》50米小《于或：者等于80米—。的高宽比一》般，不小于2.0—︰，1宽厚？。比一般不大于2.0！︰1 ？   【  （四）建—筑主：体高度大于32【米小：。于，或者等于50米的】高宽比一般》不小：于1.3︰1宽厚】比一般不大于3.】2︰1 》  》   （五）建【筑主体高度大于【24米小于》或者：等于32米的高【宽比一般不小于【0.8︰《1宽厚比《一般不大于》3.2︰1 】 第一百—四十三条《。。。 容积率为用地范围！内地上各类建筑【物建筑面积的总【和与用地面积的比】值阳台、《阁楼以及市政工程建！筑设施应当》。计入建筑总》面积特殊《情况下容积率按【照下列建筑面积计算！值计算 【     （一）！住宅：建筑、？居住型公寓和混【合型公寓《。标准层？层高大于3.6米且！小于或者等》于，4.：8，米不论层内是否设】置隔：。层建筑？面，积计算值按照该层】。水，平投影面积的1.】5倍计算；》标准层层《。高大于4.8米且小！。于或者等于5—.4：米不论层内是—。否设置隔层建筑【。面积计算值按照该】层水平投影面积【的2倍计《算但跃？层式住宅、》低层住宅起居室（】厅）层高为户内通高！。以及住宅坡屋—顶，部分除？外 》   《  （二）办—公建筑、写》字楼、酒店型—公寓建筑《标准层层高大于【4.8米《且小于或者等—于5.4米不—论层内是否设置【隔层建筑面积计算值！按照该层《水平投影面积的【1.5？倍计算；标准层层】高大于？5.4？米，且小：于或者等于》6.6米《不论：层内是？否，设置隔层建筑面积】计算值按照该层【水平投影面积的2】倍计：算但门厅、大堂、中！庭、内廊、采光厅除！外 《    — ，（三）商业建筑标】准层层高大》于5.？1米且小《。于或者等于6.【0米不论层内是否设！置隔层建筑》面，积计算？。值按照该层水平【。投影面积的》1，。.5倍计算》；标准层层高—大于6.0》米且小于或者等于】7.8米不论层内】是，否设：置隔：层建筑面《积计算值按照该【层水平投影面积【的2倍计算但门厅】、大：堂、中庭、内—廊、采光厅除外【超市：、大：型商：场、专卖店、餐饮酒！店、娱乐等功能【集中布置《的商业用房单一空】间达到？200？0平方？。米以上？的建筑高度可以根据！功能要？求适当提《高 【  ：  （四）仓—储，、工业？厂房：等建筑物层高大于8！米建筑面积计算值】按照该？层水平投影面积【的2倍？。。计算：。。有特：殊要求的《除外 —     （【五）建筑《物地下部分顶板面】高出室外地》坪1.5《米或者等于1—.5米建筑面—积计算？值按：照该层水《平投影面积计算【；建筑物地下部【分的顶？板面高出室外地坪小！于1.5米建筑面积！。不计入容《积率： ， ：  《   ？（六）利《用地下部分屋顶作】为绿：地或者室《外场地的《覆土或者场地上皮】。一般：不应当？高出室外地坪1【米地下部分结构上】皮高：出室外地坪》0.5米或者等于0！.5米建筑面积计】算值按照该层—水平：投影面积《计算；地下部分【结构上皮高出室外地！坪小于0.5—米建筑？面积不计入容—积率 前！款第（五）、（六）！。。项，涉及建筑室》外地坪标高不一【致，的，以周：边最近？城市道路标高加0.！。2米作？。为，室外地坪 】 ：。第，一百四十四条  沿！城市道路的围墙高度！。不大于？1.8米并应透空设！置，有特殊要求的项目】。除外 —   》