第十八章  建！筑高：度和环境景》观控制 】 第：一百四十条  【建筑：物、构筑物的高【度除必须符合净空】、建筑间距、—。消防、城市设计【导则等要求外还应】当符合本章》的规定 《 第一百】四十一条  沿【城，。。市主要道路两侧的建！筑应当注重建筑界面！。的完整性和连续【性 ： 沿河【道两岸的建筑应【当保持生《态景观？廊道的通透性— ？ 沿综合—。公园和专类公—园周边的建筑应【当符合城市设—计要求并不影—响公园？景观 ？。 ， 第》一百四十二条 【 新建住宅、—写字楼等建》筑物的面《宽一般应当符合下】列规定 】   ？。  ：（一）建《。筑主体高度大于1】00米小于或者等】于150米的高宽比！一般：不小于3.2︰【1宽厚比一般—不大于1.》3︰1 ！    （二）【建筑主？体，高度：大于8？0米小于或者等【于1：00米的高宽比一】般不小于2.7︰】1，宽厚比？一般不大于1.3】。︰1 】    《（三：）建筑主《体，高度大于50米小】于或者等于80米】的高宽比一般不小于！。2.0？︰1宽？厚比一般不大于2】.0︰1 — ，     （】四）建筑主体高【度大于3《2米小于或者等于】50米的高宽比【一般不小于1.3】。︰1宽？厚，比一般不大》于3.？2︰：1 【    （五—）建筑主体高度大于！24米小于》或者等于32米的】高宽比一般不小于】0.8︰1宽—厚比一般不大于3.！。2︰1？ 第【一百四十三条 【容积率为用地—范围内地上各类建】筑物建筑面积—。的总和与用地—。面积的比值阳台、】阁楼以及《市政工程建筑—设施应当计入—建筑总面《积，特殊情？况下容？积率按照下列—。建筑面积计算值计算！ 》   ？  （一）住—宅，建筑、居住型公寓和！混，合型：公寓标准层层高大于！3.6米且》小于或者等》于4.8米》不论：层内是否设置—隔，层建筑面《积计算值按照该层水！平投影面积的—1.：5倍计算；标准层层！高大：。于4.8米且—小，于或者等于5.【4米不论层内是否】设置隔层建》。筑，面积计算值按照该】层，水平投影《面，积的2倍计》。算但跃层《。式，住宅、低层住—宅起居室（厅—）层高为户内—通高以？。及，住宅坡屋《顶部分？除外：    ！ （二）办》公建筑、写字楼、酒！店，型公寓建筑标准【层，层高大于4.8【米且小于或者等于】5.4米不论层内是！否设置隔层建筑面】积，计算值按照该层水平！投影：面积的？。。1，.5倍计《算，；标准？层层高大于5—.4米且小于—或者等于6.—6米不？论层内是否设置隔】层建筑面积计算值按！照该层水平》投影：面积的2倍计算但】。门厅、大堂》、中庭、内廊、【采光厅？除外 —     —（三）商业》建筑：标准层层高大于【5.1？米且小？于或者等《于6.0米不论【。层内是否设》置隔层建筑面积计】算，值按照该《层水平？投影面积的1—.5：倍计算；标准层层高！大于6.0米且【小于或？者等于7.8米不论！层内是否设》置隔：层建筑面积计算值】按照该层水》平投影？面积的2倍计算但】门厅、大堂、—中庭、内廊》、采光厅除外超市、！大型商场、专卖店、！餐饮酒？店、娱乐《等功能集中》布置的商业》用房单一空间达【到200《0平方米以上的建】筑高度可《。以根据功能要求适】当提高 ！    （四）仓】储、工业厂》房，等建筑物层》高大于8米建筑【面积计算《值，按照该层水》平投影面积的—2，倍计算有特殊要求】的除外？ 《 ，   ？  （五）建筑【物地下部分顶—板面高？出室外地坪》1.5米或者—等于1.5米建筑】面积计算值按照【该，层，水平投影《面积计算；》建筑物地下部分的顶！板面高出室外—地，坪小于1《.5米建《筑面积不计入—容积率 《。  —   （六）—利用地下部分屋【。顶作为绿地或—者室外？场地的覆《土或者场地上皮一般！不应当？高出室外地坪1【米地下部分》。结，构上皮高《出室外？地坪0.5米或【者，。等于0.《5，。米，建筑面积《计算值按照该层水平！投，影，面积计算；》地下部分结》构上皮高《出室：外地坪小于0—.，5米建筑面积不计】入容积？率 《 前款第—。（五）、（六—）项涉及建筑室【外地：坪，标高不一致的以周边！最近城市《道路标？高加0.2米—作为室？外地坪 《 《 第：一百四十《四条：  沿城《市道：路的围？墙高度不大于1.8！米并应透空》设置：有特殊要求的项目】除外  ！ ：