第四编  建】筑工程规划管理【 ？ 第十六章 】 ，建筑间？距 第一！百二十二条》  建筑间》距是指两栋》建筑物或《构筑物外墙》之间的水平距离外】墙应当包括保温层和！外加装饰层但—不包括勒脚 】 居住建筑的】计，算间距是指遮挡【建筑的计算遮挡线与！被，遮挡建？。筑，外墙之间的距—离， ， 遮挡【建筑的？计算遮挡线为遮挡建！筑物：的外墙线《不包括挑檐、建筑】物楼梯间、阳台【等突出？部，分但有下《列情况之《一的除外 【    — （：一）建筑《屋面挑檐挑出—宽度：大于或者等于—0.8？。。。米，的挑檐计入计算【遮挡线？。 ：  》   （《二）建筑物楼梯【间，、，。阳台：等突：出部：分累计总长度—超过同？一面建筑外墙总长度！三分之一的突出【部，分计入计算》遮挡线 《 ？  ？   ？（，三）坡屋面建筑【应当分别计算—屋脊顶面和檐—口顶的遮挡因素以】影响大的为》计算遮？。。挡线退层建筑应【当根：据，退层情况分别确定计！算遮挡线《 》 ，第一百二十三条 】 低层建《筑为：高度小？于或者等于10【米的建？。筑多：。层建筑为高度大于】10米小于或—者等于24》米的建筑高层建筑为！高度大于2》4米的建筑》 确【定建筑间《距、退界距离和后退！道路、建筑物面宽】、建筑限高》时建筑高度按下列规！定计算 【     （一】）平屋面建筑—有挑檐屋面的自室】外地面计算至檐口顶！；有：女儿墙的《自室外地面计算至屋！面面层但《确定建？筑间距、后》退道：路时自室外地面计算！至女儿墙顶 【。 ，。    — （二）坡屋面建】筑确定建筑间距【时按照屋《脊顶面和檐口—顶分别计算以影响大！的计算建筑间距；确！定其他情况时屋【面，坡度小于或》者等：于45度的》自室外地面计算【至檐口顶坡度大于4！5度的自室》。外地：面，计算至屋脊》顶 —     》（三）楼梯间、【电，梯机房、水》箱间：等局部突出屋—面的辅助《。用房水？。平面积之和小于屋】顶平面面《积四分之一的—不计入？建筑：。高度；通风道、【烟囱、装《饰，构件、花架、通信设！施等其他屋面突【。出部分不计入建筑】高度 — ：有关规定《对建筑高度有—限制的从《。其，规定 — 第一百》二十四条 》 多、低《层建筑与《被遮挡居住建筑平行！布置的应当符—合，下，列要求: ！    《 （一）朝向为正南！、南偏？东，或者南偏西≤1【5度的与北侧居【住建筑的计算间距】不小于？多、低层建筑—高度的1.》61：倍；属于旧区改【建的建设项目内的新！建住宅计算》间距不小于多、低层！建筑高度的》1.58倍且均不得！小于6米《 ？     【（二）朝向为其他方！。向的与被遮挡居住建！筑的：计算间？距应：当按照下表不同方位！间，距折减系数换算 】 ？ ？ 》第一百？二，十五条  》多、低层建筑与【居住建筑垂直—布置的应当符合【下列要求 ！    《 （一）多》、低层？建筑的山墙与居【住建筑的朝》向为正南向、南偏东！或者西≤45度檐】墙的计算间》距不小于12米；山！墙宽度大于》12米的计算间距不！。小，于山墙的宽度；山】墙宽度？。大于1？4米的按照檐墙计算！ ，   【  （二《）多、低层建筑的】山墙与居住建筑【的朝向为《南偏东？或，者西＞45度—檐墙的计《算间距按照檐墙计】。算， 第一】百，二十六条 》 多、低层居住建】筑与：北侧多层非居—住建筑？间距不小《于10？米与北侧《低层非居住建—筑的间距按照北侧低！层非居住建筑—高度的1倍计算且不！小于6？米， 第【一百二十七条  多！、，低，层建筑与居住建筑】既非平行《也非垂直布置的两幢！建筑的夹《角≤45度的—按平行布置的建筑】控制计算间距；夹】角＞45《度的按？垂直：布置的建《筑控制计算间距【 第一百！二十八？条，  多、低层建筑】与多、低层居—。住，建筑的山《。墙间距不《小于8米其中对应】山墙一？侧均开有窗户且其】中一个为居室窗户的！。属于旧区改》建的间距不小于10！米；其他区域的间距！不小于12米 ！ 第一》百二十九条  【高层建筑与处于其】日照：遮挡客体《范围：。内，的居住？建筑的间距应当【通过日照分析确定一！般，。。应当满足被遮挡居】住建筑每户至少一个！居室：在大寒日有效日照】时间不低于》2小时的要》求；属于旧区—改建的项目内新建】住宅在大寒日—有，效日照时《间不低于1》小时；且还应—按遮挡建筑的—对应被遮挡朝向【方向的遮挡面宽度】计算：同时满足《本规定对《建筑：间距的其他要求 ！。。 ， 居住单—元具有两个或—两个以上接受—日照方向窗的居室】只计算日照主方向】檐墙一个方向—窗，居住建？筑山墙开窗或者北】向檐：墙开窗的不计入遮挡！因素 日！照遮挡客体范围【由市规划行政主【管部门另《行规定 《 ： 第一百—。三十条  高层【建筑与其北侧朝【向为南偏东或者南】偏西≤30》度居住建《筑的间距《旧区改建的》改建区为高》层建筑对《应被遮挡朝向—方向的遮挡面宽【度，的1倍其他区域为】1.2倍 】 ， ，高层建筑与其东、西！侧朝向为南偏东或】者南偏西＞30度】的居住建筑的间距改！。。建，区为高层建筑对【应被遮？挡朝向方向的—遮挡面宽度的0【。.8倍其他》。。。区域：为1倍 ！高层建？筑与其？他居住建筑间距不】。小于：14米 《 ： ， 第一百三—十一条  被—。遮，挡，居，住建筑底部》为非居住性质—的计算遮挡》建筑高度可》以减除室《外地坪至最低居【。住层室内地坪的【高度但最小》计，算间：距不得小于14【米 — 第一百《。三十二条《  被遮挡的—临时建筑不计入【遮挡因素 ！ 本规定没有规定】的不计算《日照间距 】 ：   】 ：