第？四编：  建筑工程规划】管理 第！十六章 《 建筑间距 ！ 第？一百二十二条 【 建筑间《距，是指：两栋建筑物或构【筑物外墙之》间的水平距离—外墙：应当包括保温层【和外加装饰层但【不包括勒脚 【 ？ 居住建筑的计算间！距是指？。遮，挡建筑的计算遮挡】线与被遮《挡建：筑外墙之间的距离】。 遮挡】建筑的计算遮挡线】。为，遮挡建筑物》的外墙线《不包括挑檐》、建筑物楼梯间、】阳台等突出部分但】有，下列情况之》一，的除外 《    】 （一）建筑屋面】。挑檐：挑出宽？。度大于或者等—于0.8米的—挑檐计入计算遮挡线！   】  （？二）建筑物》楼梯：间、阳台等》突出部？。。分累计总《长度：超，过同：一面建筑外墙总长】度三分之一》的，突，出部：。。分计入？计算遮挡线 ！    》 ，（，三）坡屋《面建筑应《当，分，别计算屋脊》。顶，面，和檐口顶《的遮挡因素以影响】。大的为计算遮—挡线退层建》筑应当？根据退层情况分别确！定计：算遮挡线 】 第一百二十【三条  低层—建筑为？高度小于或者等于1！0，米的建筑多层建筑为！高度大？于10米小于或者等！于，2，4米的建筑高层建筑！为高度大于2—4米：。的建筑？ ： ？ 确定建筑间距【。、，退界距离和后退道路！、建筑物《面宽、建《。筑限高时建筑高度按！下列规定计算 】。  》   （《一）平屋面》建筑有挑檐屋面的自！室，外地面计算至檐【口顶；有女》儿，墙的自室外地面计算！至屋面面层但确【定建：筑间：距、后退道》路时自室外地面计】算，至女儿？墙顶  ！ ，  （二）》坡，屋面建筑确定建【筑间距时按照—屋脊顶面《和，檐口顶分别》计算以影响大的计算！。建筑间距；确定其】他情：况时：屋面：。坡度：小于或者等于45】度的自室外地面【计算至檐《口顶坡度大于—45：度的自室外地面计】算至屋脊顶 】     【（三）楼梯间、电梯！机房、？水箱间等《局，部突出屋《面的辅助用》房水平？面积之和小于屋【顶，平面面积《四分之一的不计入建！筑高度；《通风道、烟囱、【装饰：构件、花架、通信】。设施等？其他屋？面突：出部分不计入—建筑高度 【 有关规定对】建筑高度有限—制的从其规》定， 第一百！二十四条  —。多、低层建筑与【被遮挡居住建筑【平行布置的应—当符合？下列要求: — 《     （一）】朝向：为正南、南偏东或者！。。南偏西？≤15度的与北【。侧，居住建筑的计算【间距不？小于多、低》层建筑高度》的1.61倍—；属于旧区改建的】建设项目《内的：新建住宅计算间距】不小于多、低—层，建筑高度的1.58！倍，且均不得小于6【米   ！  （二）朝向为其！他方向的《与被遮挡居住建筑的！计算：。间距应？当按照下表不同方】位间距折减系—数换算 【 ？ 《 第一百二》。十五条？  多？、低层建筑与居住】建筑垂直布置的应当！符合下列要求— —    （一）多、！低，层建筑的山墙—与居住建《。筑的：朝向为？正南向、《南偏东或者西≤4】5度檐墙的计—算间距不《小于12《米；山墙宽度大【于12米的》。。计算间距不》小于山墙《的宽度；山》。墙宽度大于14【米的按照檐墙计算 ！   【  （二）多、【低层：建，筑的：山墙与？居住建筑的朝向为】南偏东或者》西＞45度檐墙【的计：算间：距按照檐《墙计算 【 第一百二十【六条 ？。 多、低层居住建筑！。与北侧多层非—居住建筑间距不小】。于10米与北侧低层！非居住？建筑的间距按照北侧！低层非居住建筑【高度的1倍计算且不！小于6米 ！ 第一？百二十七条  多】、低层建《筑与居？住建筑既非平—行也非垂直布置的】。两幢建筑《的夹角≤45度的】按平：行布置的建筑控制】计算间距；夹角＞4！。5度的按垂》直布：置的建筑控制计算】间距： ， ： 第一百二十】八条 ？ 多、低层建—筑与多、低》层居住建《筑的山墙《间距不？小于8米其中对应山！墙一侧均开有窗户且！其中一个为居室【窗户的属《于旧：区改建？的间距？不小于？10米；其》他区域的间距不【小于1？2米 】第一百二十九—条  高层建—筑与处于其日照【遮挡：客体范围《内的居住建筑的【。间，距应当通过日—照分：析确定一般应当【。。满足被遮挡居住【建筑每户至》少，一个居室在大—寒日有效日照—时间：不低于2小时的要求！；属于旧区改建的项！目内新？建住宅在大寒日有效！日，照时间不低于—1小时？；且还应按遮挡建筑！的对应被遮》挡朝向方向的—遮挡面宽度计—。算同时满足》本规定对《建筑间？距的其他《要求 — ， ，居住：单元具有两个或【两个以上《接受日？照方向窗的居—室只计算日照—主，方向檐墙一个—方向窗？居住建筑《山墙开窗或者北向】檐，墙开窗的不计入【遮挡因素 】 日照《遮挡客体《范围由市规划行政主！管部：门另行规定 — 》第一百三十》条，  高层建筑与其】北侧朝向为》南偏东或者》。南偏：西，≤30度居》住建筑的间距旧【区改建？的改建区为高层建】筑对应被遮挡朝向方！向的遮挡《面宽度的《1倍其他区》域为1.2》倍 》 高层建筑与【其东、？西侧朝向为南偏东或！者南偏西＞30度的！居住建筑的间距改建！区为高层《建筑对应被遮挡【朝向方向《的遮挡面宽度的0】.，8，。倍其他？区，域为1倍 ！ 高层建筑》与其他居住》。建筑间距不小于1】4米 第！一百三十一条  】被遮挡居住》建筑底？部为非居住性质的计！。算遮挡建筑高—度，可以减除室外地坪至！最，低居：住层室内《地坪的高度但最小】计算间距不得小于】14米 《 》第一百？三十二条  —被遮挡的临》时，建筑不？计入遮挡因素 【。 ，。。 本》规定没？有，规定的不计算日照间！距 《   】  ？ ：