。 》 《 第？三章 ？ 建：设、监理单位的质】量责任 《 第一节— 建设《单位的质量》责任 》 第十三—条， 建设单》位应当根《据工：程特点和技》术要求按有》。关规定选择》相应资质等级的勘察！、设计、施工单位并！依法签订承包—合同：承包合同中必须【有质量条款明—确质量责任 ！    一个—单体工程需要几【个设计或者》。施，工单位承包的应当明！。确总承包单位 ！ 第十四条 建】设单位在工程—。开工前必须申—办开工许可证—并依法委托监理单】位实施建设》监理：；工程竣工后应当】及，时向：主管部门申请竣工验！收    】 委：托监理单位的建设单！位应当与监理单位】签订监理《合同明确双方的责任！、，权，利与义务 — 第十五条 【。 建设单位依—合同规定为勘—察、设计、施工、】监理等单位履行合】同提供条件因建设】单位的原因导致质】量事故的《建设单位《应当承担相应责【。任 第—十六条 建—设单位按照》工程承包合》同规定提供的建筑】材料、构《配件、设备的质【量必须符《合有关法律、—法规、规章、技术】标，准和设计文》件对工程质量—的，要求建？设单位对其提供的】建筑材料、构配【件、设备应当—承担：质量责任 【 第十七条 房屋！建设：。开发单位不》得擅自降《。低已批准的设计【文件对工程质量的要！求其出售的房—屋应当符《合使用？要求提供有关—使用、保养》和维护的说明出现】质，量问题的应当—在本条？例规定？的保修期内》负责维修《 《第二节 监—理单位的质量责任 ！ 第十八条 ！监理单位必须按照资！。质等级、监理范围以！及与建设单位—签订的监《理合同承担监理业务！代，表建设单位对工程】质，量进行管理禁止无证！或，者越级？承接工程监》。理，业务 第十】九条 监理—单位不得是受监【理工程的施工、【设备：制造和材《料供应单《。位或者上述单位【。的合伙经营者不【得与上述单》位有隶属《。关系；监理人员【不得：与受：监理工？。程的施工、设—备制造？。和，材料供应单》位有经营关系—或者其？他利害关系》 第》二十条 》监理单位应当根【据监理合同派出【。与监理？业，务相适应的监理【人员对工程建设【活动实行全过程【监理监理内容主要】包括  【   （《一）对工《。程的：勘察、设计、—施工、建筑构—配件生产《单位的资质等级【以及业范围进行【核查；？    【 （二）核查勘察】。、设计文《件组织设《计和施工单位进行】设计交底和图纸【会审； 》 ， ，    （三）组】织审查施工组织设计！、技术方案督促施工！单位建立《。健全：质量保证体系；【 ： ：   ？。 （四）《检查施工《管理人员以》及技术工人的—岗，位证：书监督施工单位按】图纸施工检》查施工行为； 】 ，     （—五）负责组织建【筑，材料、构配件、【设备的进场会签以】及隐蔽工程等—项目的验收》会签；  】   ？（六）组织工程竣工！初验：； 》    （七）【督促工程保修与回】访； 《    》 （八）履》行监：理合同？规定的其他监理职责！ ： 第二《十一条 《 监理？单位：对工程中《使用的建《筑材料、构配件、】设备的？质量有异议》的有权随时进行检测！ 第二十二条！ 监？理单位应当认真履行！职责：在履：行职责时发现影【响工程质量的问【题，有权及时采》取，措施制？止或者报告建设单位！处理；发《现违法行为应当报】告主管部门或者质监！机构依法处理 【 》