？ 第！三章 建设、监】理，单位的质量责任 】 第一节 【 建设单位的质量】责，任 【第十：三条 建》设单位应当根据【工程特？点和技术要求按有关！规定选择相应—资质等级的》勘察、设计、施工单！位并依法签订承包合！同承包合同中必须有！质量：条款明确《质量责任 】  ：  一？个单体工程需要【几个设计或者施工单！位承包的应当明确】总承包单位》 第》十四条 》。。建设：。单位：在，工程开工前必须申】办开工许可证并依法！委托监理单位实施】建设监理；工—程竣工后《应当及？时向主管部》门申请竣工》验收    ！ 委托监理》单位的建设单位应当！与监理单位签—订，监理合同明》确双方的责》任，、权利与义务 】 ， 第：十五条 》建设单位依合—同规定为勘》察、设？计、施工、监理等】单位履行合同提供条！件因：建设单位的》原，因导：致质量事故》的建设单位》应当：承担相应责任 【 第十》六条 建设单【。位，按照工？程承包合同规定提】。供的建？筑材料、构配件【、设备？的，。质，量必须符《合有关法律、法规、！。规章、技术标准和】设计：。文件对工程质量【的要求建设单—位对其提《供的：建筑材料、》构配件、设备应当承！担质量责任 【 ， 第十七条 【房屋建？设开发？单位不得《擅自降低已批准的设！计文件对工程—质量的要求其出售的！房屋应当符》合使用要求提供【有关使用、》。保养和维护》的说：明，出现：质量问题的应当在本！条，例规：定的保修期内负责】维修 第【二节 监理单位】的质量责任 —。 ？第十八？条 监《理单位必《。。须按照资《质等级、《监，理范围以及》与建设单位签订【的监理？合同承担监理业务代！表建设单《位对工程质量进行管！理，禁止无证《或者：越级承接工程监理】业务： 第》十九条 监理单】位不得是受监—理工程的施工、设】备制造和材料—供应单位《或者上述单》位，的合伙？经，。营者不？得，与上：述单位有隶属关系；！监，理人员不得》与，受监理工程的施工、！设备制造和》材料供？。应单位有经营关系】或者其他利害关系 ！ 第《二十条 监理单】位应当？根据监理合》同派：。出与监理《业务相适应》的监理人员对工程建！设活动？实行全过程》监理监理内》容主要包括 —    — （一）对工程的】勘察、设计》、施工、建》筑构配？件，。生产单位的》资质等级《以，及业范围进行—核查； 《     【（二）核查勘—察、：设计：文件组？织设计和施工单位】进行设计《交底和图纸会审； ！     【（三）？组织审查施工组织】设，计、技术方案督促施！工单位建立健全质量！保证：体系； 【    （》四）检？查施工管理人员【以及技术工人的【岗位证？书监督施工》单位按图纸施工检】查施：工行为；《     （！五）负责组织建筑材！料、构配件、设备的！进场会签以及隐【蔽工程？。等项目的验收—会签； —。    《 （六？），组织：工程竣工初验—； 》。    （七—）督促工程保修与】回访：；     ！（八）？履行监理合同—规定的其《他监理职责 】 第二？。。十一条？ 监理单位对工程！。中使：用的建筑材料、构】配件、设备的质量有！异议的有权随时【进行检？测 第二十】二条 监》理，单位应？当认真？履行：职责在履行》职责时发现影响工程！质量的问《题有权及时采取措施！制止或者报》告建：设单位处理；发【现违：法行为应当报—告主管部门或者【质监机构依法—处理 — ：