】 第三章 】建设、监理单位的】质量责任《 ， ： 第一？节 建设》单，位的：质量责？任， 第十】三条： 建设单位应当】根据工程特点和技】术要求？按有关规定选—择相应资质等级【的勘察、设计、施】。。。工单位并依法签订】。。承包合同承包合同中！必，。须有质量条款明确质！量责：任 《  ：   一个单体工】程需要几《个设计或者施工单位！承包的应当明—确，总承包单《。位， 第十四条 ！ 建设单位在工程开！工前必须申办开工许！可证并依法委—托监理？单位实施建设监【理；工程竣工后【。。应当及？时向主？管部门申请》竣工验收  ！  ： 委托监理单位的】建设单位应当与监】理单位签订监理合同！明确双方《。的责：任、：权利与义务》 ， 第十五条 ！建设单位依合同规定！为勘察、设计、施】。工、监理等单位履】行合同提供条件因】建，设单：位的：原因导致质量事【故的建设单位应【。。。当承：担相应责任 — ？第十：。六条 建设单位按！照工程承包合—同规定提供的建筑材！料、构配件、设备】的质量？必须符合有》关法律、法规—。、规章、技术—标准和设计文件【对工程？质量的要求建设【单位对其提供的建筑！材料、构《配件、设备应当承】。担质量责任 — 第十》七条 房屋建【设开发单位不得擅】自，降低已批准的设计】文，。件对工程质量的要】求其：出，售的房屋应当符【合使用要求提供【有关使用、保养【和维护的说明出【现质量问题的应【。当，在本条例规》定的保修期》。。内负责维《修 《 第：二节 监理单【位的质量责》任 《 第十八条 监】理单位必须按照资质！等级、监理范围【以及与建设单—位签：。订的监理合》同，承担监理业》务代表？建设单位对工程质】。量进行管理》禁止无证或者越级】。承，接工程监《理业务 第】十九条？ 监理单位不得】是受监理工程的施工！、设备制造和—材料供应单位—或者上述单位的合】伙经营者不得与上述！单位有？。隶属关系；》。监理：人员不得与受—监理工？程的：施工、设备制—造，和材料供应单位有】经营关系《或者其他利》害关系 》 第二十条 【 ，监理单位应当—根，据监理合同派出【与监：理业务相《适应的监理人员对工！程，。建设：。活动实？行全过程《监理监理内容主【要包括 》 ：  ：  （一）对工程的！勘察、设计、—施工、建筑构配件生！产单位的资质等级以！及业范围进行核查；！。 ：     —（二）核《查勘察、设计文【件组织设计和施工单！位进行设计交底【和，图纸会审； 【     （三】）组织？审查施工组》织设计、技术—方案督？促施工单《位建立健全质量保证！体系； 》   《  （？四）检查施工管理人！员以及技《术工人的岗位证【书监：督施工？单位按图纸施工检查！施工行为；》。     （！五）负责组织—建筑材料《、构配件、设备的】进场会签以及—隐蔽工程等项目【的，验收会签；》     】。（六）组织工程【竣工初验； —     （七！）督促？工程保修与回访； ！   》 ，。 （八）履行监理合！。同规：定的其他监理职【责 ？ 第二《十一：条 监理》。单位对工程》中使用？。的建筑？材料、构配》件，、设备的质量有异议！的有权随时进行检】测 《 第：二十二条 监理单！位应当认真履—行职责在履行职【责时发现《影响工程质量的问】题有权及时采—取措施制止或者报】告建设单位处理【；发现违法行为【应当报告《主管部门或》者质监机构》依，。法处：理 【