《 第三！章 建设、监理】单位的质量责任【 ： 第一节 —。 ，建设单位的》质，量责任 《 《 第十三条 建设！单位应？当根据工程特点【和，技术要求按有关【规定选择相应—资，质等级的勘察—、设计、施工单位】。并依法签订承包合同！承，包合同中必须有质量！条，款明确？质量责任  ！   一个单体工】程需要几个设计或者！施工单位承包的【应当明确《总承包单位 ！。第十四？条， ：建，设单位在《工，程，。开工：前必须申《办开工许可》证并依法委托监理】单位实施建设监【理；工程竣工后应当！及，时向主管部门申请】竣工验收 【     委托【监理单位《的建设单位应当【。与监理？单位签订监理合同明！确双方的责任—、权利与义务 】。 ：第，十五：条 建设单—位依合？同规定为勘察、设计！、施工、《监理等单位履行合】同提供条件因建设单！位的原因导》致质量事故的建设单！位应当承担》相，应责任 第十！六条 建》设单位按照工程承】包合同规定提供【的建筑材料》、构配件、》。设备的质《量必须符《合有关法律、法【。规，、规章、技术标准和！。设，。计文件对工程质量的！要求：建设单位对》其提供？的建筑材《料、构配件、设备应！当承担质量责任 ！ 第十七条 【 房屋建设》。开发单位不》得擅自？降低已批准的设计】文件对工程质量的要！求其出售的房—屋应当符合使用要求！提，供有关使用、—保养和维《护的：说，明出现质量》问题的？应，当在本条例规定【的保修期内》负责维修 【 第二？节， 监理单》位的质量《责任 第十八！条 ： 监理单位必须按】。照资：质等级？、监：理范围以及与建【。设单位签订》的，监理：合同承担监》理业务代表建设单位！对工程质量进行【管理禁止无证—或者越级承》接，。工程监理业务 ！ 第十？九条 监》理单位不得是受监理！工程的施工、设备制！造和材？料供应单位或者上述！单位的合《伙经营者不得—与上述单位有隶属】关系：；监理人员不—得与受监理》。工程的施工、—设备制造和材—料，。供应单位有经营关系！或者其？他利害关系》 第二十条 ！ 监理单位应当根】据监理合《同派出与监理业【。务相适？应的监理人员对工】程，建设活动实行全过程！监理监理内容主要包！括 ： ， ，     》。（一）？对工程？的勘察、设计、施工！、建筑构配件—生产单？位的资质等级以及业！范围进行核》查；    ！ （二）核查勘察】、设计文件组织设计！和施工单位》进，行设计交底和图纸】会审；？   —  （三）组—织审查施工》组织设计、技术方】案督促施工》单位建立健全质量保！证体系；《 ， ，     （四】）检查施工管理人员！。以及：技术工人的岗—位证书监督施工单】位按图纸施工检查施！工行为；《 《    （》五）负责组》织建：筑材料、构配件【。、设备？的进场会签以及隐蔽！工程等项目的—验收会？签；    ！ （六）组织—工程竣工初验； 】  《  ： （七）督促工程保！修与回访； 【  ？   ？（八）履行监—理合同？规定的其他监—理职责 》 第二十》一条： ，。 监理单位对—工程中？使用的建筑材—料、构配件、设备的！。质量有异议的有权】随时进行《。检测 —第二：十，二条 监理单位】应当认真履》行职：责在履行职责时发现！影响工程质量的问】题有权及时》采取措施制》止或者报《告建设？单位处？理；发现违法行【。为应当报告》主管：部门或者质》监机构？依，法处理 】 ，