第五章！。 ：空间形态《 第三十一】条(山、水、绿系保！护) 《详细规划的》编制和实施》应当：对城市？中的山、水、—绿系资？源实施保护》划定重要《城中山？体(崖线《)的：保护：线和：协调线？河，道(水库)的—保护线、《绿化缓冲带控制线】、外围协调》区范围？线等控制《。线明确管控要—求并保？。。。障实施？     合理！确定重要城》中山体(崖线—。)协：调区：内，用，地的：开发：强度、高度、—视线通廊和开—敞空间视《线通廊及周边控【制范围应当》。进行视线《论证确保视线—。通，透严格控制眺望【点视域？范围内的建筑高【度   》  绿？化缓冲带原则—。上应当规划》为绿地除护岸工程及！必要的交通设施、】公用：设施以外不得—新建：、，改建、扩建》任何建(构)筑【物外围协调区应当】控制：滨水头排建筑高度形！成自水面向外围逐步！升高：的空间形态   ！  应当《保持：组团：隔离绿带连续性不得！减少或者随意置换】组团隔离绿带范【围内城市《绿地和非建》设用地；除游憩绿】道、防？。灾避难场所等公益性！设施外不得》新增经营性》建设项目布局交【。通设施、公用设【施应当经专》题论：证确定 》 ：第三十？二条(空间形态分级！管理) 根据区域！位置、？景观：敏，感程度以及建设【项目：类型：将城市规划区—。规划为特别管控区、！重点管控区和一般】管控区对不同管控区！内的建(构》)筑物？空间形？态实行分级管理 】   ？ ， 特别？管控区按照以下原则！划定     (！一)城市中心—区及商？务功能集聚》区的核心区域； ！。    (二)【重要对外交》通设施？连接城市中心区【的景观大道两—侧；   —。  ：(三：)机场航站》楼、火车站》等重要交通》设施、大型公—共文：化设施、大型—体育场馆、重—要的跨江大桥以及主！城区超过300米、！其他区县(自治【县)超过20—0米：的超高层建筑—纳入特？别管控区进行管【理     重点！管控区按《照以下原则划定 】   ？。  (？一)城市中心区及商！务功能集聚区—未纳：入特别管控区的【范围以及《城市副中心； 【   ？  ：(二)？城，市临山和滨水区域】； ：。     (三【)重：要快速路、主干【道两侧；《 ，   ？  ：(四)历史文—化名镇？、街区以及传统风】貌区范？围；    【 ，(，五)其他能》够集中体现城市文】化，及风貌特色的地【区     【特别：管控区和重点管控区！以外的划为一—般管控区   】  ：在特别管控区、重点！管控区应当开展【详细城市设计对建筑！布局、？建筑风貌、建—筑高度、天际—轮廓线等内》容提出规划建设【。和管理要求在—特别管控区》、重点管控》区，。的建设项目应当【。开展方案征集或者】多方案比选 — 第三》十三条(建筑风貌】) 城市建筑设计！应当彰显山水特色、！传承历？史文脉形成》符合时代要求的【地方建筑《特，色风貌？ ，     建筑风貌！应，当，与周边？环境相协调》不得粗制《滥造、？照搬照抄《、采用形态怪异的】建筑造型    ！ 历史文化名城【、名：镇、名村、》街区和传统风貌【区保护范围》内的建筑应》。当体现传统巴渝【、，。明清移民、开埠【建市、抗《战陪：。。都、西？南大区等重庆传统风！貌特征 《 ？第三十四条(—建筑：色彩及材料》) ： 建筑色彩、—。材质应当延》续历史？文脉：契合时代风》貌展示城市》个性和？特色与建筑》功能、造型、体量相！协调体现建筑—特征鼓励使用绿色】建筑材料 —   ？ 同：一组建筑的主体色】调应当统一一般以不！超过两种相互协【调的主体色彩为【。宜其色？彩的明？度、彩度应》当与周边环境相协】调，提倡：采，用柔和雅致》的色调     ！。除消：防站、邮政局等【国家：。有统一色彩规定的建！筑外原则上不—得大面积采用红、黄！、，蓝等高彩度原色【不，得使用白色》、粉色瓷砖等效【果，较差的外《装饰材料 》 ， 第三《。十五条(建筑屋【顶) 建》筑屋顶？造型应当与城市天】际轮廓线《、周边环《境相协调   】  ：建筑屋顶造》型应当与建筑—主体：协调统一低、多层居！住建筑屋《。顶宜采？用坡屋顶形》式；高层建筑—屋顶应当结合功能优！先采用退台、—收分等造型》变化平？屋顶宜采用》屋顶绿化等形式美】化建筑第五立面【     屋顶上！的冷却塔、电—梯机房、《水箱、楼梯间—、烟：。囱等：应当与屋顶造型整体！设计进行遮蔽或者】景，观美化处理 【    《居住建筑女儿墙【(含上？人露：台栏板)高度不【得，超过2．4米确【需，突破的？应当经专题论证确定！ 第三十【六条(天际轮廓【线控制) 》 新建？、改建、扩建—建(构)筑物应【当按照城市规—划和城市设》计有关规定控制天】际轮廓线并符—合规：划条件确定的—建筑控制高》度要求对城市天际轮！廓线有重大影响的】其高度和体量应当经！专题：。论证确定《   《  风？景，名胜区？、公：园绿地、广场、城市！重要水体周边的建】设项目？原则上应当遵—循建筑前低后高、】左右错落《的布局原则并—结合地？形高差和周》边环境形成富于变】化，的城市天际轮廓线；！地形高差不大的不宜！采用：同一或者相》近建：筑高度的布》局方式天《。际轮廓线《起伏处的相》邻建筑塔楼的高【度，差不宜小《于20米《     高【层建筑原则上应当成！组群布局留出视【线通廊 【第三十七条(建筑】形态控制要求—) 建筑外—立面应当《与建筑？使用功能《相结合避免不必要】的外墙纯《装饰构架；高层建筑！塔楼应当注重—竖向韵？。律的塑造体现建筑】立，面的均衡和挺—拔感；裙楼应当【与塔楼风格相适应通！。过体量、色彩、材质！的协调与《塔，楼塑造统一的建筑】群体空间效果高层】。居住建筑位于与城】市重要水体、—规，划路幅宽度大—于或者等于40米】的道：路，、大于2万》平方米的广场或者】公园绿地相》邻的头排规划地【块的：其建筑外《立面应当采》用公共建筑造—型对阳台、搁板、】空调室外机位以【及各类管线进行【遮蔽处理 》     住宅小】区的商业与居—住功能？应当相对分离鼓【励将商业集中—布置或者《按照商业内街—布置住宅《小区不得临快速【路、主干路设置临街！商业：设施；因地》形高差、位于城市商！业街区等原因确【需设置的其车—行出入口应》当符合本规定第【七十：九，条规定  —   商务办公【建筑平面形》式应当采用开敞式】大，空间：或者公共《走廊式布《局开：水间、卫《生间、管《。道井应当集中—设计确？需设：。置带独立《卫生间分隔》单元的该分隔单元套！内面积应当》不小：于，200平方米此【类分隔？单元套内面》积之和不得超—。过本层建筑面积【的20％但》套内面积大于50】0平方米的除外其立！面不得设置开敞式阳！台空调室外》机位和各类》管，线应当遮蔽处理 】   ？  工业厂房设【计，应当区别《于商：。业、商务《。办公和？居住建筑其空间形】态及平面设计—应当：体现工业建筑特【征外立面应当—简，洁、明快、经济实用！不得过度装饰生【产用房不得采用【类似住宅套型设计标！准厂房项《目的生产用房其单层！平，面最小？分隔单元的》套内：面积不得小于—300平方米；楼】宇产业园《项目的生《产用房其单》层面积最小》分，隔，单元的套《内面积不得小于【150平方米— ？ 第三十《八条(？临，街开敞空间) 【 以居住性质为【。主的建设项目—其用地沿江或者沿主！干路长度大于或者】。等于150米的应】当按照以下规—。定，集中设置临街绿地】、广场开敞》空间    【 (一)开敞空间】长，边应当沿《江或者沿主》干，路设置； 》 ，    (二)单个！地块面积大》于或者等于6万【平方米？的开敞空《。间面：积不小于该地块建设！用地面积5》％每块开敞空—间长边？不小于5《0米、短边不小于】20米；单个—地块：。面积大于或者—等于3万平》方米、小《于6万平方米—。的开敞空间面积【不小于该《地块建设《用地面积3％—每块开敞空》间长边不《小于30米》、短边不小》于，10米；  【   ？(三)开敞空间【。应当与城市道路【或，者岸：线标：高自然衔接》、视线通透；高差】过大的应当采取【绿化挡墙、护坡、】。堡坎等？进行美化处理； 】    《 (四)开敞空【。间地面以上》。不得布置建筑 】。 第三十九条【(市政工程景观控制！。)， ， 跨江？桥梁、轨道车站【、立交桥、高架桥、！人行天桥、》滨江防洪堤岸—等工程应《当进行建《筑和景观设计与城】市空间形态和山水环！境相协调体现—文化内涵和建筑【艺术特色 】