》 第五章 —空间形态 【 第三十一》条(山、水、绿系】保护) 详细规】划的编制《和实施？应当对城市》。中的山、《水、绿系资源实施】保护划定《重要城中山》体(崖线)的保护】线和协调线》河道：(水库)的保护线】、绿化缓冲带控制】线、外围协调区【范围线等控》制线明确管控要求】并保障实施   ！。  合理确定【重，要城中山体(崖【线)协调区》内用地的开发强【度、高？度、：视线通？廊和开？敞空间？视，线通廊及周边—控制范围应当—进行：视线论？证确保？视，线通透严格控制【眺望：点视域范围内—的，建筑高度    ！ ，绿，化缓冲带原则上应当！规划为绿地除—护岸工程《及必要的交通设【施、公？。用设施以外不得新建！、改建、扩建任【何建(构)筑—物外围协调区—应当控制滨水头【排建筑高度形—成，自水面向外围逐步】升高的空间形—态，     应【当，保持组团《隔，离绿带？连，续性不得减少或者】。随意置换组》团隔离绿《带范围内城》市绿地和非建设用】地；除游憩》绿道、？防灾避难场所等公益！性设施外不得新增】。经营性建设项—目布局交通》。设施、公用设施应】当经专题《论证确定 第！三十：二条(？空间形态《。分级管理) 根据！区域位置《、景观敏感程—度以：及建：设，。项目类型将城市规】。划区规划《为特别管控区、重点！管控区和一般管【控区对不同管控区】内的建(构)筑【物空间形《态实：行分级管理  】   特《别，管，控区按？照以下原则划定【     (一)！城市中心区》及商务功能》集聚：区的核心区》域；： ： ， ，  (二)重要【对外交通设施连接城！市，中心区的景观大道两！侧；  》   (三)机场】航站：楼、火？车站等重要交通【设施、大型》公共文化《设施、大型体育场】馆、重？。要的跨江大桥以及主！城区超过300【米、其？他区县(《自治：县，)超过200米的】超高：层建筑？纳入特别管控—区进：行管理 》。    重点—管控区按照以下原则！划定  》   (一)城【市中心区及商—务功能集聚区未纳】入特：别，管控区的范围以【及城市副中心；【     (二】)城市临山和滨水】区域；？    》 ，(三)？重要快速路、—主干道两侧； 】    (四)历】史文化名镇》、街区以《及传统风貌区—范围； 》  ：  (五)其他【。。能够集？中体现城市》文化及风貌特—色的地区《     —。特别管控区和重【点管控区以》外的划？为，一般管控区 【    在特别【。。管控区、重点管控区！应，。当开展详《细城市设计对—建筑布局、建筑风】貌、建筑高》度、天际轮廓线【等内容提出规划建】设和管理要求—在特别管控区、重】点管控？。区的建设项目—。应当开展《方案征？集或者多方案比选 ！ 第三十—三条(建筑风貌)】 城市建筑设计应！当彰显山水》特，色、传？承，历史文脉形成符合】时代要求的》地方建筑特色风貌 ！     建筑【风貌：应当与周边环境相】。协调不得粗制滥造】、照搬照《抄、采用形》态怪异的《建筑造型 》     历史【文，化，名城、名《镇、名村、街—区和传统风貌区【保护范围内的建筑应！当体现传统巴—渝、明？清移民、开埠建市、！抗，战陪都、《西南大区等重庆传统！风貌特征 】第三十四条(建【筑，色，彩，及材料？) 建筑色彩、材！质应当延续历史【文脉契？合时代风貌展示城】市个：性和特色与》建筑功能、造型、体！量相协调体》现建筑特征鼓励使】用绿色建筑材料【   《  同一组》。建筑的主体色—调应当统一一般以】不超过两种》相互协调的主体色】彩为宜其色》彩的明度《、彩：度应当与周边环境】相协：调提倡采用柔和【雅致的色调 【    除消防站】、邮政局《等国家有统》一色彩规定的建【筑外原？。则上不得大面积采用！红、黄、蓝等高【彩度原？色不：得使用白《色、粉色瓷砖等【效果较差《的外装？饰材料 第】三十五条(建筑屋】顶) 建筑—屋，顶，造型应当与城市天】际轮廓线、周边环境！相协调 《 ，    建筑屋顶】。造型应？当与建筑主体协调统！一低、多层居—住建筑屋顶宜采【用坡屋顶形式；高】层建筑屋《顶应当结合功能【。优先采用退》台、收分等造型变化！平屋顶宜采用屋顶】。绿化：等形：式美化建筑第五【立面    【 屋顶上的冷—却，塔、电梯机房、【水，。。箱、楼梯《间、烟囱等应—当与屋顶造》型整体设计进—行遮蔽或者景—。观美化处理  】   居住建筑女】儿墙(？含上：人露台栏板)—高度不得超过—2．4米确需突破的！应，当经专？。题论证确《定 第三【十六条(天际—轮廓线控制) 【 新建、改建、扩建！建(构？)筑物应当按照城市！规划和城市设计有】关规定控《制天际轮廓线并符合！规划条件《确，定的：建筑：控制高？度要求对城市天【。际轮：廓线有重《大影响的其高度和体！量应：当经：专题论证确定 【     风景【名胜：区、公园绿地—、广场、城》市重要水体周—边的建设《项目原则上》应当：遵循建筑前》低后高、《左右错落的布—局原则并结合—地形高差和周边环境！形成富于《变化的？城，市，天际轮廓线；地【形高差不大的不【宜，采用同一或者相【近建筑高度的—布局方式天际—轮廓线起伏处—。的相邻建筑塔楼的高！度差不宜小于20米！     —高层建筑原则上【应当成组群布—局留出？视线通廊 】第三：十七条(建筑形态控！制要求) 建筑外！立面应当与》建筑：使用功能相结合【避免不？必要的？外墙纯装饰构架；】高层建筑塔楼—应当注重竖向韵律】的塑造体现建—筑立面的均》衡和挺拔感》；裙楼？应当：与塔楼风格相适【应，通过体？量、：色彩、材质》。。。的协调与塔》。楼塑造统《一的建筑群体—空间效果高》层居住建筑位于与城！市重要水体》、规划路幅宽度大于！。或者等于40米的】道路、大《于2万平方米的广场！或者公园《绿地相邻的头排【规划地块的其建筑】外立面？应当采？用公共？建筑：造，型对阳台、搁板【。。、空调室外》机位以及各》类管线进行遮—蔽处理     ！住宅小区的》商业与？居，住功能？应，当相对分离鼓励将商！业集中布置或者按】。照商：业内：街布置住宅小—区不得临快速路、】主干路设置临街商业！设，施；因地形高差、位！于城市商业》街区等原因确—需，设置的其《车行出入口应当【符合本规定第七十九！条规定？。     商务】办，公建筑平面形式应】当采用开敞式大空】间或者？公共走廊式》布局开水间、卫生间！、管道井应当集中设！计，确需设置带独立卫】。生间分隔单元的该分！隔单元套内》面积应当不小于20！0平方米此》类分：。隔单元套内》面积之和不得—超过本层建筑—。面积的20％但【套内面积《大于5？。00平方米的除外】其立面不《得设置开《敞式阳？台，空调室外机位和各】类管线应当遮蔽处理！ ：  ：  ：工，业厂房？。设计应当区》别于商业、》商务：办公和？居住建筑《。其空间形态及平面设！计，应当体？现工业建筑特—。征外立面应当简洁】、明快？、，经济实？用不得过度装饰【生产用房不得采用类！似，住宅套型设计标【准厂房项《目的生产用房其单】层平面最《。小分隔单元》的套内面积不—。得小于300平方米！。；楼宇产业园项【目的：生产用房其单层【面积最小《分隔单元的套内面积！不得小于150平方！。。米 ？ 第三十八条【(临：街开敞空《间) 《以居住性质为主的】建设项目《其用地沿江或者【沿主干？路长度大于》或者等于150【米的应当按照—以下规定集中—设置临街绿》地、广？。场开敞？空间     】(，。一)开敞《空间长边应当沿【江或者沿主干路【设置； 《。     (二)】单个地块《。面积大于或者等于6！万平方米的开—敞空间面积不小于】该地块建《设，用地：面积5？％每：块开敞空间长边不小！于50？。米、短边不小于20！。米；：单个：地，块面积？大于或？者等于3《万，平方米、小于6万平！方米的开敞空—间，面，积不小于该地块【建设用地面积3％每！块开敞空间》长边不小于3—。0米、短边不小于】10米？；   》  (三《)开敞空《间应当与城市道路】或者岸线标高—自然衔接、视—线通：透；高差过》大的应？当，。采，。取绿化挡墙、护【坡、：。堡，坎等进行《美化处理；》。     (【四)开敞《空间：。地面：以上不得布》置建筑 【第三十九条(市【政工：程景观控制)— 跨江桥梁、【轨道：车，站、立交桥、高架桥！、人行天桥》、滨江防洪》堤岸等工程》应当进行《建筑和景观》设计与城市》空，间形态和山水环境】。相协调体现文化内涵！和建筑艺术特色 ！ ：