《 第五章 【空间形态 【 ，第三十一条(—山、：水、绿系《保护) 《 详：细规划的编》制和实施应当对城市！。中的山？、水、绿系资—源实施保护划定重】要城中山体(—崖线)？的保护线和协调线河！道(水库)的保【护线、绿化缓冲带控！制线、外围协调区】范围：线等控制线明—确管：控要求并《保障实施    ！ 合理确定重【要城中山《体(崖线)》协调区内用地的开发！强度：、高度、视线通廊】。和开敞空间视线通】廊及周边《。。控制范？围应当？进行视线《论证确保视线通透严！格控制眺望》点视域范《围内的建筑高度 ！  ：  绿化《缓冲带原则上应【当，规划为绿地除护岸工！程及必要的交通设施！、公用？设施以外不得—新建、改建、扩建任！何建(构《)筑物外围协调区】应当：控，制滨水头《排建筑高度形—成自水面向外—围逐步升高》的空间形态   ！  应当保持组团隔！离绿：带连：。续性不得减少或者随！意置换组《团隔：离绿带范围内城【市绿地和非》。建设用地；除—游憩绿？。道、：防灾避难场所等【公益性设施外—。不得新增经营性建设！项目：布局交通设施—、公用设施》应当经专题论—证确定 》 第三十二—条(空间形态分级】管理) 根—。据区：域位置、景观敏感】程度以及建》设项目类型将—城市规划区规—划为特别管控区、重！点管控区和一般管控！区对不同管控—区内：的建(构)筑物【空，间形态实行》分级：管理     特！别，管控区？按照以？。下原则划定》  ？   (一)—城市中心《区及商务《功能集聚《区的核心区域—；  《   (二)重要】对外交？通设施？连接城市中心—区的景观大道—两侧：； ？    《(三)机场航站楼、！火车站等重要交通设！施、大型公共文化设！施、大？型体育场馆、重要的！跨江大桥《。以及主城区》超过300》米、其他区县(自治！县)超过200米的！超高层建《筑纳入特别管控区进！行管理  —   重《点管：控区：按照以下原》则划：定 ：    《 (一)城市中【心区及商《务，。功能：。集聚区未纳》入特别？管控区的范》围，以及城市副中心； ！ ，    (二)城】市临山和滨水区域；！ ：    《。。(，三)：。重要快速路、主干道！两侧； 》    (》四)：历史文化《名镇：、街区以及传统风貌！。区范围；《。     (五)！。其他能够集中体现城！市文：化及风貌《特色的地区  】  ： 特别管控区和【重点管控《区以外的划》为一：般管控区    ！ 在特别管控区【。、重点？。管控区应当开—展详：细城市设计对建筑】布，局、建筑《风，貌、建筑高度、天际！轮廓线？等内容提出规划建】设和管理要求在特别！管控区、重点—管控区的建设项目】应当开展方案征【集或者多方案比【选 第—三十：三，。条(建筑风貌) ！。城市建筑设计应当彰！显山水特色、传【承历史文脉形成【符合时代要求—的地方建筑特色【风貌 ？     建—筑风貌应当与周【边环境相协调不【得粗制滥造、照搬照！抄、采用形态怪【异的建筑造》型     历】史文化？名城、名镇》、名村、街区—和传：统风：貌区保护范》围内的建筑应当体】现，传统巴渝、明—清移民？、开埠建市》、抗：战陪都、《西南大区等重庆传统！风貌特征 【 第三十四条(建】筑色彩及材料) ！建筑色彩、材质应】当延续历史文脉【。契合：时，代风貌展示城市个性！和特色与建》筑，功能、造《型，、体量相协》调，体现建筑特》征鼓励使用绿色建】筑，。材料     同！一组建筑《的，主体色调应当统一一！。般以不超过两种相互！协调的主《体，色彩为宜其色彩的明！度、：彩度应？当，与周边环《境相：协调提？倡采用柔和雅致的色！调     除消！防站、邮政局等国】家，有统一色彩规定的建！筑外原则《上不得大面积—采，用红、黄、蓝—等，。高彩度原色不得使】用白色、《粉色：瓷砖等效果较差的外！。装饰材料《 ？ ，第三十五条》(建筑屋顶》) 建筑》屋顶造型应当与城】市天际轮廓线、周边！环境相协调   ！  ：建筑屋顶造型应当与！建筑：主体协调统一低、】多层居住建》筑屋顶？宜采用坡屋顶形【式，；高层建筑屋顶应】当结合功能》优先：采用退台、收分【等造型变化平屋【顶，宜采用屋顶绿—化等：形式：美化建筑第》五立面    】 屋顶上的冷却塔、！。。电梯机房、水箱、】楼梯间、烟囱等应当！与屋：顶造型整体设计进】行遮蔽或者景观【美化：处理    【 居住建筑女儿【墙(含上《。人露台栏板)高度】不得：超过2．4米确【需突破的应》当经专？题论：证，确定 第三】十六：条(天际轮廓—线控制) 》 新建、改建—、扩建建(构)【筑物：应当按照城市规【划和：城市设计有》关规定？控制天？际轮廓线并符合规划！。。条件确定的建筑控】制高：。度要求？对城市天际轮—廓线有重大影—响的其高度》和体量应《当经专题《。论，证，确定     风！景名胜区、》公园绿地《。、广场、城市重要】水体周边的建设项目！原则上应《当遵循建筑前低后高！、左右错落的—布局原？则并结合《地，形高：。差，和周边环境》形成富于变化的【城市天？际轮廓线《；地形高《差不大的不宜采用同！一或者相近建筑高】度的布局《方式天际轮》廓线起伏《。处的相邻建筑—塔楼的高《度差不？宜小于20米 【  ：   高层》建筑原则上》应当成组群》布局留？出视：线通廊 【第三十七《条(建筑《形态控？制要求) 》 ，建筑外？立面应当《与建筑使用功能【相结合避免不必要】的，外墙纯装饰构—架；高层建》筑塔楼应当注重竖向！韵律的塑造体现【。建筑立面的》均衡和挺拔感；【裙，楼，应，当与塔楼风格相适应！通过体量、》色彩、材质的协调】与塔：。楼塑造统一的—建筑群体空间效果】高，层居住建筑位于与城！市重要水体、—规划路幅宽度—大于或者等于4【0米的道路、大于2！万平方米的广场或】者公：园绿地相邻的头排规！划，地块的其建筑外立面！应当采用公共建筑】造型对阳《台、搁板、空调室外！机位以及各类管【线进行遮蔽》处理     】。住宅小区的商业与居！住功能？。应当：相对分离鼓励将商业！集中布置或者按照】商业内？街，布，置住宅小区不得临】快速路、主干路设】置临街商业设—。施；因地形》高差、位《于城市商业》街区等？原因确需设置的【其车：行出入口《应当符合本规定第七！十九条规定》 ，    《。 商务办《公建筑平面形式应】当采用？开敞式大空间或【者，公，。共走廊式布局开水间！、卫：。生间：、管道井应当集中】设计确需设置带独立！。卫生间分隔单元的】该分：隔单元套内》面积应当不小于2】00平方米此类分隔！单元套内《面积之？。和不得？超过本层《建筑面积的20％】但套内面积》。大于5？00平方《米，的除外？其立：面不得设置》开，敞式阳台《。。空调室外《机位和各类管线应当！遮蔽处理 —    工业厂房】设计应当区别—于商业、商务办公】和居住建《筑其：空间形态及平面【设计应当《体现工业建筑—特征外立《面应：当简洁？、明快、经济实【用，。不得过度装饰生【产用房不《得采用类《似住宅套型设计标】准厂房项目的生产】用房其单层》。平面最小分隔—单元的套内》。面积不得小于3【00平方米；楼宇产！业园：项目的生产用房【其单层面积》最小分隔单元的套】内面：。积不得小于150平！方米 ？ 第三》十八条(临街—开，敞空间) 以居住！性，质，为，主的建？设项目其用地沿江或！者，沿主干路长度大【于或者等于1—5，0米的应当》按照以？下规定集中设置临街！绿地、广场》开，敞空间  —   ？(一)开敞空—间长：边，应当沿江或者沿【主干路设置； 【   ？  (二)》单个地块面积—大，于或者等于》。6万平？方米的开敞空间面】积不小于该地块建】设用地面积》5，％每块？开敞空间长》边不小于50米【、短边不小于—20米；《单个地块面积大【于或者等于3万【平方米？、小于？6，万平方米的开敞【空间面积不小—于该地块《建设用地面积—3％：。每块开敞《空间长边不》小于30米、—短边不？小于10《米； ？ ，    (三)开】敞空间应当与—城市道路《或者：岸线标？高，自然衔接《、视线通透；高【差过大？。的应：当采取绿化挡—。墙、护坡《、堡坎等进行美化处！理；     】(四)开敞空间地面！以上不得布》置建筑 第】三十九条《(市政工程景—观控制) 》 跨江桥梁、轨道】车站：、立交桥《、高架？桥、人行天桥、滨江！防洪堤岸等工程应】当进：行，建，筑和景观设计—与城市空间形态和山！水环境？相协调体现文化内】涵和建筑艺术特色 ！。 ？