》 第五章 空间形！态 《 第三十一条(【。山，、水、绿《系保护)《 详细规划—的，编制和？实施应当对城—市中的山、》水、：。绿，系资源实施保护【划定重？要城中山体(崖线)！的保护线《和协调线河道—(水库)的保护【线、绿化缓冲带控】制线、外围协调区范！围线等控制》线，明确：管控要求并保—障实施  —   合理确定】重要城中山体(崖】线，)协调区《内用：地的开？发强度、高度、视】线通廊和开敞空【间视线？通廊：及周：边控制范围应当【进行视线论证确【保视线通透严—格控制眺《望点视域范围—内的建筑高度—     —绿化缓冲带》原则上应当规划为绿！地除：护岸工程及必要的交！通设：施、公？。用设：施以外不得新建【、，改建、扩《建任：何建(构)筑物外围！协调区应当控制滨】水头排建筑高度形】成自水面向外围逐】步升高的空间形【态 ：  ：  ： 应当？保持组团隔离绿带连！续，性不得？减少或？。者随意置换组团【隔离绿带范围—内城市绿地和非建设！。用地；除《游憩：绿道、防灾避难场】所等公益《性设施外不得—新增经营性建—设项目？布局交通设施、公用！设施应当经专—题论证确定 】 第三？。十二条(空》间形态分级管理【) ： ，根据区？域位置？、景观敏感程度以】及建设项目类型将】城市规划区规划为特！别，管控区、《重点管控《区和一？般管控区对不—同管控区内的建【(构)筑物空间形】态实行分级》管，理   》  特？别管控？区按照以下原则【划定    【 (：一)城？市中心区《及商：务，功能集聚《区的核心区域； 】     (—二)重要《对外交通设施连接城！市中心？区的景？观大道两《。侧；：     —(三)机《场航站楼、火车站】。。等重：要交通设施、大型】公共文？化，。设施、大型体育场馆！、重要的跨》江大桥？以及主城《区超：过300米、其他区！县(自治县)—超过200米的【。。超高层建筑纳入【特别管控区进行管理！。     重【点管控？区，按照以下《原则划定    ！ (一)城》市中心区及商务功能！集聚：区未纳？入特别管控区的【范围：以及城市副》中，心；  》   ？(二)城市临—山和滨水《区域；？     (三)！重要：快，速，路、主干道两侧； ！    《 (：四，)历史文化名镇、街！区以及传统风—貌区范围； —    《。 (五)其》他能够集中体现【城市文？。化及风貌特色—的地区     ！特别管控区和重点】管控区以外的划为一！般管控区   】 ， 在特别管控区、】重点管控区应—当开展详细城市设】。计对建筑布局、建筑！。风貌、？建筑高？。度、天际轮》廓线等内容提出【规划建设和管理【要求在特别管—控区、重点管控区的！建设项目应》当开展方《案征集或者多—方，案比选 【第三十三条》(建筑？风貌) 城—市建筑设计应当彰显！山水特色、传承【历史文脉形成符【合时代要求的地【方建筑特色风貌 】     》建筑风貌应当—与周边环境相协【调不得粗制滥—造、照搬《。照，抄、采？用形态怪异》的，建筑造？型 ？ ，   历史文—化名城？、名镇、名》村、街区和传统风】貌区保？护范围内的建筑应】当，体现传？统巴渝、《明，清移：民、开埠建市—、，抗战陪？都、西南大区等重】庆传：统风貌特征 【 ， 第三？十，四条：(建筑色彩及材料】) 建筑色—彩、材？质应当延续历史文】脉契：合时代风貌展—示城市个性》和特色与建筑—。功能、？造型、？体量相协调体现建】筑特征鼓励使—用绿色建筑材料 】。。。   ？  同一组建筑的主！体色调应当统—一一般以《。不超过两《种相互协《。调的主？体色彩为宜其色【彩的明？度，、彩度应当与周边】。环境相协调提倡采用！柔和：雅致的色调  】   除消防站、】邮政局等国家—有统：。。一，色彩规定的》建筑外原则上不【得大面积《采用红、黄、蓝等】高彩度原色不得使用！白色、粉色瓷砖【等效果较《差的外装饰》材料 第三】十，五条(建筑屋—顶) 建筑屋【顶造型应《当与城市《天际轮廓线、周边】环境相协调 【 ，   建筑屋顶造】型应当与建筑主【体协调统一低、多层！居住建筑屋顶宜采用！坡，屋顶形式；》高，层建筑？屋顶应？当结合功能优—先采用退台、收分】。等造型？变化平屋顶宜采用】。屋顶绿？化等形式美化建【。筑第五立面 —     屋—顶上的冷却塔—、电梯机《房、水？箱、楼梯间、烟囱】等应：当与屋顶《造型整体设计进行遮！蔽，或者景？观美化处理》     居【住建筑女儿墙(含上！。人露台栏《板)高？度不：。得超：过2．4《米确：需突：破的应当经》专题论证确定— ， 第三》十六条(《天际轮廓《线控制？) 新建、—改建、？扩建建(构)筑【物应当？按，。照城市规划》和城市？设计有关《规，定控制天际轮廓【线并符合规划条【件确定的建》。。筑控制高度要求【对城市天际轮廓线】有重大影响的其高度！和体量应当经专题论！证确定     ！风景名胜区》、公园绿地、广场】、城市？重要水体《周边的建设项—目原则上《应当遵循《。建筑前低后高、左】右，错落：的布局原则并结【。合地形高差和—周边环境形》成富于变化的城市天！际轮廓线；地形高】差不大？的不宜采用同一【。或者相近建筑高度的！布局方式天际轮廓线！起伏处的相邻建【筑塔楼的高度差不】宜小于20》米     【高层建筑原则—上应：当成组群布》局留出视线通廊 】 ： 第三十七条—(建筑形《态控制要求》) 建筑外立面】应当与建筑使用功】。能相：结合避免不必要【的外墙纯装饰构【架；高层建筑—塔楼应当《注重竖向韵》律的塑？造体现建筑立面的均！衡和挺拔感；裙楼应！当与塔楼风格—相适应通过体量、色！彩、材质《。的协调与塔楼塑造统！一的建筑群》体，空间效果高层居住建！。筑位于与城》。市重要水《体、规划路幅宽度大！于或者等于40米的！道路、大于2万【平，方米的广场》。或者公园绿地相邻的！头排规划地》块的其？建筑外立《面应当采用公共建】筑造型对阳台、【搁板、空调室外机位！以及各类管》线进行遮蔽处—理     住宅！小区的商《业与居住《功能应当《相对分？离鼓励将商业集中布！置或者按照商—。业内街布置住—宅小区不得临快【速路、主《干路设置临街商业】设施；因地形高【差、位于城》市商业街区》等原因确需》设置：的其车行出入口【应当符合本》规定第？七十九条规定 【     商务办公！建筑平面《形式应当采用开敞式！大空间或《者公共走《廊式布？局开水间、卫—生，间，、管道井应当集【中，设计确需《设置带独立卫生间分！隔，单元的该分》隔单元套内》面，积应当不小于—200平方》米此：类分隔单元套内面积！之，和不得超《。过，本，。层建筑面积的20】％但套内面积大于5！00平方米的—除外其立面不得设置！开敞式？阳，台空调室外机位和】。各类管线应当遮蔽处！理   》  工业厂房设计应！当区别于商业、商务！办公和居住建—筑其空间形态及平面！设计应当体现工业】建筑特征外》立面应当简洁、明快！、经济？实用不得《过度装饰生产用房】不得采？用类似住宅套型设计！标准厂房项目的生产！。。。。用房其单层平面最】小分隔单元的套内】。面积不得小于30】0平：方米：；楼宇？产业园项目的生【产用：房其单层面》积最小分隔单元【的套内面积不得【小于：。1，50平方米》 第三十八条！(临：街开敞空间) 【 以居住性质为主】的建设？。项目其用地》沿江或者《沿主干路长度—大于或者等于1【50米？的应当按照以—下规定集中设置临】。街绿地、广》场开敞空间   ！  (？。。一)：开敞空间长边应当沿！江或者沿主干路【设置；  —   (二)单【个地块？面，积大于或者等—。于，6万平方米的—开，敞空间面积不小【于该：地块建设《用地面积5％每块开！敞空间长边不小【于50？米，、短边不小于2【0米；单个地块【面积：大于或者等》于，3万平方米》、小于6万平方米】的开敞空间面—积不小于该地块建设！用，地面积3％每块开敞！空间长边不小于3】0米、短《边不：。小于10米；  ！   (三)—开敞：空间应当与》城市道路或者岸线标！高自然衔接》、，视线通透《；高差过大》的应：。当采取绿化》挡墙、护坡、—堡坎等进《行美化处《。理；    【 (四)开敞—空，间地：面以：上不得布置建筑 ！ 第？三十九条(》市，政工程景观控制)】 跨江桥梁、【轨道：车站、立《。交桥、？高架：桥、人行天桥、滨江！防洪堤岸等工—程应当？进行建筑和景观【设计与城市空间【形态：和山水？环境相协调体—现文化内涵和—建筑：艺术特色 【 ，