—第五：章 ： 空：间，形态： 《第三十一条(山、水！、绿系保护)— 详细规划的编】制和实？施，应当对城市中—的山、水、》绿，系资源实施保—护划定重要城中山】体(：崖线：)的保护线》。。和协调线河道(水】库，)的保护线、绿【。化缓冲带控》制，线、外？围协调区范围线等】控制线明确管—控要：求并保障实施—   《 ， 合？理确定重要》城中山？体(崖线《)协调区内用—地的开发《强度、？高度：、视线通廊和开敞】空间视线通廊及周】边控制范围应当进】。行视线论证确—保视：线通透严格控制眺望！点视域范围内的建筑！高度 《    《绿化缓冲《。带原则上应当—规划为？绿，地除护岸《工，程及必要的交通【设施：、公用设施以—外不得新建、改建】、扩：建，任何建(《构，)筑物？外围协调区应当控】。制滨水头排》建筑高度形成自【水面向外围》。逐步升高的空间【形态    【。 应：当保持组团隔离绿带！。连续性不得减少或】者随意置换组团隔离！绿带范？围内城市绿地和非建！设，用地；除游憩绿【道、：防灾避？难场所等公》。益性设？施外不得新增经营】性建设？项目布局交通设施】、公：用设施应当经专【题论证确《定 》第三十二条(—空间形？态分级管理) 】根据区？域位置、《景观敏感程度以及】建设项？目类型将城市—规划区规划为特别】管控区？、重点？管控区和一般管控】区对不？同管控区内的建(】构)筑物空》。间形态实行分级管理！ ：  ：  特别管控区按】。照以下？原则：划定     】(一)城市中心区】及商务功能集聚【区的核心区域；【     (【二)重？要对外交通设—施连接城市中心区】的景观大道两侧； ！   ？  (三《)机场航站楼—、火车站等》重要：交通设施《、大型公共》文化设施《、大型体育》场馆、重《要的跨江大桥以及主！城区超过300米】。、其他区县(—自治县)超过—200米《的超：高层建？筑纳入特别管控区进！行管理     ！重点管控《区按照以下》原则划定 》   ？ ，。 (一)城》市中心区及商—务，功能集聚区未—纳入：特，别管控区《的范围？以及城市副》中心；     ！(二：。)城市临山和滨【水区域；《     (【三)重要快速路【、主干？道两侧； 》    《 (四？)历史文化名镇【、，街，区以：及传统风《。貌区范围； 【    (五)其他！能够集中《体现城市文化及风】貌特色的地区  ！  ： 特别管《控区：和重点管控区以外的！划为一般管控区 ！  ：  在特别管控区】、重：点管控区应当开【展详细？城市设计对建筑【布，局、建筑风貌、【建筑：高度：、天际轮廓》线等内容《提出：规划建设和管理【要，求在特别管控区、重！点管控区的建设项目！应当开展方案征【集或：者多方？案比选 《 第三十三条(！建筑：风貌：) ？城市建筑设》计应当彰显山水特】色、传承历史—文脉形成符合时代要！。求的地方建》筑特色风貌》    》 建筑风貌应当【与周边环境》相协调不《得粗制？滥造、照搬照—。。。抄、采？用形态怪异的建筑造！型，   《  历？史文化名城、—名镇、名村、街【区和传统风貌—。区保护？范围内的建筑应【当体现传统巴渝、明！清移民、开埠—建市、抗《战陪：都、西南大区—等重庆传统风貌特征！ ？ 第三十四条(【建筑色彩及材料)】 建筑《色彩、材质应当【延续：历史文脉契合—。时代风貌展示城市个！性和特色《与，建筑功能、造型【、体量相协》调体：现建筑特征鼓励【使用：绿色：建，筑材料     ！同，一组建筑的主体【。色调应当统一一般以！。。不超过两种相互协调！的主体色彩为—宜其色彩的明度、】彩度应当与》周边环境相协调提】倡采用？柔和：雅致的色调  】   除《消防：站、：邮，政局等国家有—统一色彩规定—的建筑外原则上【不得大面《积采用？红、黄？、蓝：等高彩度原》色不得使用白色、粉！色瓷砖等《。。效果较差的外装【饰材料 《 ？第三：十五条(《建，筑屋顶？) 建筑屋顶造】型应当与城市天【际轮廓线《、周边环境相协【调   》  建筑屋顶造型】应当与建筑》。主，体协调统一低、多层！居住建筑屋顶宜采用！坡，。屋顶形式《。；高层建筑屋—顶应当结合》功能：优先采用退台、【收分等？造型变化平屋顶【宜采用屋顶绿化【等形式美《。化建筑第《五立面  —   屋顶上的冷】却塔、电梯机房【、水箱、《。楼梯间、烟囱等应当！与屋顶？造型：整体设计进行遮蔽或！者景观？美化处理《 ，     居住建】筑女：儿墙(含上人—露台栏板)高度不】得超：。过2．4米确—需突破的应当经专题！论证确？。定 》第三十六条(天【际轮廓线控制)【 新建、改建、】。扩建建(构)筑【物应当按照城市【规划和城市》设，计有关？规定控？制天际？轮廓线并符合规划条！件确定的建筑控制高！度要求对城市天【际轮廓线有重—大，。影响的其高》度和体量应当经专】题，论，证确定  —   风《景名胜区、公—园绿地、广场、城市！。重要水体周》边的建设《项目原则上应—当遵循建筑前低后】。高，、左右错落》的布局？。原则并结合地—形，高差和周边环境形】成富于变化》的城市天《际轮廓？线，。；地形高差不大的】不宜采用同》一或者？相近建筑高度—的，布局方式天际—轮廓线起伏处的相邻！建筑塔楼的》高度差不《宜小于2《0米     高！层建筑？原，则上应？当，。成组群布局留—出视：线，通廊 》 第三十七》条(：建，筑形态？控制要求)》 建筑外立—面应当与建筑使用功！能相结合避免不必要！的，外墙纯装饰构架；高！层建筑塔《楼应当注重竖向【韵律的塑造体现建筑！立面的均衡》和挺拔感；》裙，楼应当与塔楼—风格相适《应通过？体量、色彩、材质】的协调与塔楼—塑造：统一的建筑群—体空间效果高—层居住建筑位—。于与城市重要水体、！规划：。路幅宽度大于或【者等于40米的道路！、，大于：2万平方米的—广场或者公》园绿地相邻》的头排？规划地块的其建筑外！立，面应当采用》公共建筑造型—。对阳台？、搁板、《。空，调室外？机位以及各》类管线进行遮蔽【处理     住！宅小区的《商业：与居住功能应当相对！分离：鼓励将商业集中布】置或：者按照商业》内街布置住》宅小区不得临—快速路、主》干路设置临街商【业设施；因地形【高差、位于城市商】业街区等《。原因：确需设置的》其车行？出入口应当符合本规！。定第七十九条规定】     —商务：办公建筑平面形【式，应当采用开敞—式大空间或者公共】走廊：式布局开水》间、卫生间》、管道井应当—集中设？计确需设《置，带独立？卫生间分隔单—元的：该分隔单元套内面积！应当不小于20【0平方？米此类分隔单元套内！面积之和不得超【过本层？建筑面积的》20％但套内面积】大于500平方米的！除，外其立面不得设置开！敞式阳？台空调室外机位【和各类管线应—。当遮蔽处理 —     工业【。厂房设计应当区【别于商业、商务办公！和，。居住：建筑其？空间形？。。态及平面设计应当体！现工业？建筑：特征外立面应当【。简洁、？。明快、经济》实用不得过》度装饰生产用—。房，不得采？用类似住宅套—型设计标准厂房项目！的生：产用房其单》层平面最小分隔单元！的套内面积不得小】于300平方米【；楼宇产业园项目的！生产用房其单—层面积最小分隔【单元的套内面积【。不得小于15—0平方米 【。 第三十八条(临】街开敞空间》) 以居住性质为！主的建设项目—其用地沿江或—者沿：主干路长度大—于或者等《于150米的应【当按照？以下规定集中设置】。临街绿地、广场【。开敞空间《     (一)！开敞空间长边应【当沿江或者沿主干路！设置；？  ？  ： (二)单个地块】面积大于或者—等于6万《平方米的《开敞：空，间面：积不小于该地—块建设用《地面积5％每块【开敞空间《长边不小于5—。0米、短边不—小于20米；单个地！块面积大于或者【等于3万《平方米、《。。小于6万平》方米的开敞》空，。间面积不小于该地】。块建设用地面积3％！每，块开敞空间长边【。不，小于：30米、《短边不小于10米】。；     (】三)开敞《空，间应当与《城，市道路？或者岸线标高自【然衔：接、视线通透—；高差？过大的？应当采取绿化—挡墙、？护坡、堡《坎等：进行：美化处理《； ：  ：   (四)—开敞空？间地面以上》不得布置《建筑 —第三：十，九，条(市政工程景观控！制) 《跨江桥梁、轨—道车：站、：立交：桥、高架桥、—。人行：天桥：。、滨江防洪堤岸等工！程应当进行建—筑和景观设计与城】市空：间形态和山》水环境相协调—体现文化《内涵和？建筑艺术特》色 》