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第》三章 建》筑间距
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第十四条】(建筑间距、建【筑半间距) 建筑！。间距指？相邻建筑《外墙面(含阳台、外！廊、飘窗、》幕，墙)最近点之—间的水平距离外墙】面上附属的装饰【性构架、遮阳、【雨，棚、挑檐等》墙外设？施不计入建筑间【距
【建筑半间距指相邻】建筑的外《墙面(？含阳台、外廊、飘窗！、，幕墙)各《自应当退让的最小水！。平距离？
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第十五条【(建：筑半间距规定) ！建筑半间距按—照建筑？功能分别制定
】 ？ 居住建筑半间【距按照？以下：规定执行
】 (一)建筑计】算，高度：为24？。米及以下的居住建筑！主采光？面半间距为计—算高度？的0．5倍且不【小于4米；
】 (二)建筑】计算高度《大于24米、小【。于，或者等于60米的】居住建筑建筑—计算面宽小》于，或者：等，于40米的主采光】面半间距为13【米；建筑计算面宽大！于40米、小—于或：者等于6《0米的板式居住建】筑主采光面半间【距为计算高度的【0．3倍且不小于1！5米；建《筑计算面宽大于40！。米的其？他，居住建筑主》采，光面半间《距为计算高度—的0．5《。倍且不？小于15米；
】 ？ (三)《建筑计算高度大于6！0米：、小于或者等于【100米《的，居住建筑建筑计【算，面宽小于或》者等于40米—的半：间距为1《5米；建《筑计算？面宽大于40米【、小于或者等于6】0米的板式居住【建筑半间距》。为计算高度的0．】3倍；建《筑计算面宽》大于40米的其【他居住建筑半间【。距为计？算高度的《。0．5倍；》
(四】)，建筑计算高》度大于100米的超！高层居住建》筑建：筑计：算面：宽，小于或？者等于40》米的：半间距？为18米《；建筑？。计算面宽大于4【0，米、小于或者等于】60米的板式居【住建筑半间距为【计算高度的0—．3倍；《建筑计？算面宽大于40米的！其他居住建筑半间距！为计算高度的0．5！倍，；
》 (五)建—筑，计算高度为2—4米及以下的居【住建筑山墙面—半间距为4米；【建筑计算高》度大于24米、【小于或者《等于40米的居住建！。筑山墙面《半间距为8米—
—非居：住建筑半《间距按照以下—。。规定执？行
— (一？)，建筑计算高度—24米？及以下的非居住【建，筑主采光面半—间距：。为计算高度》的0：。．5倍且不小于【4米；
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， (二)建筑！计算高度《大于24米、小【于或者等于1—00米的非居住建】筑建筑？计算：面宽：小于或者等于6【0米：的，。主采：光面半间距为13】米；：建筑计算面宽大于】60米的主采光面】半间距为计算高度】的0．5倍且不小】于15？米；
(！。三)建？筑计算高度大于1】00米的超》高层非居住建筑建】筑计算面宽》小于或者《等于6？0米的半间距为1】5米；建《筑计算面宽大于6】0，。米的半间距》为5：0米；？
《 (四)》建筑计？。算高度为24米及以！下的非居住建筑山墙！面，半间距为4米—；，建筑计算《高度大？于24米、小于【或者等于40—米的非居《住建：筑山墙面半间距为】8，米
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第十六条(】。建筑间距控制原则】)， 建筑间距按照以！下规定执行
】 (一)相【对面之间的间距按】照本规定第十五条规！定的各自半间距之】和执：行；
】(二：)非相？。对面之间《的间距按《照下：表的各自退》让值：。之，和执：行；：
《 (三《)，建筑转角处与—相邻建筑之间—同时存在《相，。。对面和非相对面的】其建筑间距按—照，相对面之间》的间：距执行
》 《相邻：建，筑底层标高不一致的！其建筑？间距按？照相：对，。高度确定
【 ： 建筑间距在符合前！款规定的基础上建筑！退让还？应当同时符合本规】定，第四章规定的退【让要求
第】十七条(特殊—建筑间距规定—) 下列》情形的建筑间—距，按，照以下规定》执行
— ： (一)中小【学教学？楼、三班及以—上托幼建筑、医院】病房楼与相邻建筑的！间，距应当在本规定【。第十六条规定的基础！上增加3米；
！ ， (二)门卫！房、车库车行出入】口，、地：。下建筑的人行出入口！等独立设《置的附属《建，筑与相邻居住—建筑：的间距不小于—4米；
】 ： (三)位于城市更！新区范围内的—。建设项目因完善居】住，功能增加厨房、卫生！间等背包《工程增设电梯—、，门厅、连廊》、消防楼梯等建【筑附属？设施以及增加公用】设施：、公共服务设施【和为：片区：服务的公共停车库】等与：相邻建筑之间—的间距按照本规定第！十六条规定的0【．5倍执行》；其：他城市更新》情，形按照本市相关【。规定执行《
》 具有》下列情形之一的【其建筑间距不受本】规定第十六条—。的限制
》 —(一：)相邻建筑底层标】高不一致的其中一栋！建筑屋顶标高—在另：一栋建筑底层室【外地坪标高以—下的建筑《间距；
【 ， ， (二)门—卫房、车库车行出入！口、地下《建筑的？人行出？入口：等独立？设置：。的附属建筑与相【邻非：。居住：建筑之？间的：间距；
》 (三)！。居住建筑首》层标：高高：于其：相邻建筑非》居住部分屋顶标高的！。该居住？建筑与相邻建筑非居！住部分之间的—间距；
！ (四)同一栋】居住建筑在顶部【退台收分后形成的】高度不大于7．2米！的建筑体之》间的间？距；同一《栋，非居：住建筑在《顶部退台收分—后形：成的建筑体之间【的间距(《附图1)；
！。 (五)【建筑计算高度2【4米及？。以下：的商业建筑之间【的间距；《
： (六)！建筑计算高度40米！及以下的《工业生产《性建筑、《物流：。仓储：建筑之间的间—距以：及交：。通设施、《。公用设施工程项【目用地内建筑之间的！间距；
【 《(七)新建建—筑与原址保护—的历史建筑之间的】间距；
！ (八《)主城区外其他【区县(自治县—)人民政府所在地城！市之外？的镇其公共》服务设施、公—共停车库与相—邻建筑之间的间【距，
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》。 第十八条》(主采光面的特别规！。定) 一栋—。建筑的？主采光？面与另一栋》建筑主采光》面的：不开窗部分相对的】或者两栋建筑—主采光面的不开【。窗部分？相对的？均应当按照主采【。光面相对的情形确】定间距？
第！十九条(《退台建筑的间距【计算) 建筑退】台的按照《本规定第十五条至第！十八条的《规定根据不同—。建筑计算《。高度分别确定间【距
】 第二十条(建筑与！堡，。坎的间距) 【建筑与高度大于【1米的堡坎相—对的：其外墙面(》含阳台、《外廊、飘窗、幕墙)！与堡坎的《距离不得小于堡【坎高度？的0．4倍》且不得小于》3米与？堡坎：的间距计算值大于1！8，米的按照《不小：于，。1，8，米控：。制堡坎退台的分阶计！算
【 第二《。十一：条，(建筑立面宽度【规定) 建筑【立面宽度应当符合】以下：规定
—。 ？ (一)居住—建筑位于与城市重】要水体、规》划路幅宽度》大于：或，。者等于？40米的道路、大】于2万？平方米的广场或【者公园绿地》相邻的头排规划地块！或者：位于传统风》貌片区的环境协调】。区的
】 1．建》筑计算高《度小于或者等—于2：4米的建筑立面宽】度不得大于80米；！
】2．：建筑计算高》度大于24》米、小于或者等于】60米的建筑—。立面宽度不得—大于70米；
！ 3．【建筑计算高度大【于60米《的建筑立面》宽度不得大》于60米
！。 ， (二)居住【。建筑在？第(一)项规—定的范围外》布置的？建筑计算高度小于】或者：等于24米的建筑】立面宽度不作要求】；建筑？。计算高度大》于24米的建筑【立面宽？度不得大于80米且！应当与周边环—境相协调
—。 》 (三)《两栋建筑《拼，接的：其，拼接面叠合宽—度，不得小于3》米，拼接后？按照一栋建》筑计算间距和退让建！筑平面的凹》槽宽度？小于15米的凹槽】宽，度计入建《筑立：面宽度？；大于或者等于1】5米的建筑立面【宽度分？。段计算
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第二十—二条(不规则—平面间？。距的计？算) 《建筑平面不规则的其！建筑计算面宽包括】与相邻建筑最近的】相对面的立》面宽度(含阳—台、：外廊、飘窗、幕墙】)，以及平行于》该相对面在建筑内】部剖：切形成？的，剖切面宽度》(含阳？台、外廊《、飘窗、幕》墙)：各建筑计算面宽处】与相：邻建筑的间》距按照？本规定？第十：五条至第二十一【条，规定执行《(附图？2)
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