第三】章 建筑间距 】 第十四【条(建筑间距、建筑！半间距)《 建筑《间距指相邻建筑外墙！面(含阳台》、外：廊，、飘窗、《幕墙)最近点之间】的水平距《离外墙面上附属的】装饰性构架》、遮阳、《雨棚、挑檐》等墙外设施》不计入建筑》间距：    》 建筑半间距指【。相，邻建筑？的外墙面《(含阳台、外廊【、飘窗、《幕，。墙)各自应当退【让的最小水》平距离 第十！。五条(？建筑半间《距规定)《 建筑半间距【按，照建筑功能分—。别制定 《     居住建筑！半间距按照》以下规定执行  ！ ，  ：(一)建筑计算高】度为24米及以【下的：居住建筑《主采光？面半间距为计算【高度的？0．5倍且不小【于，4米；    】 (二)建筑—计算高度大于—。24米、小于—或者等于6》0米的居《住建：筑建筑？计算面宽小于或者等！于40米的主采光】面半间距《为13米《。；建筑计算面宽大于！40米、小于或【者等于6《0米的板式居住建】筑，。主采光面半间距为】计算高度《的，0，．3：倍且不小于15米；！建筑计算面宽大【于40米的其他居】住建筑主采》光面半？间距为计算高度的】0．5倍且不—小于：15：米；   —  (三)建筑【计，。算高度大于60米、！小于或者等》。于100米的居【住，。建筑建？筑计算面宽小于【或者等？于40米的半—间距：为15米；建—筑计算面宽大于40！米、小于或者等于6！0米：的板式居住建筑【半间距？为计算？高度的0．》3倍；建《筑计算面宽大于4】0米的其他居住【建筑半间距为计【算高度的0》．5倍； —    (四)建筑！。计算：高度：大于：100米《的，超高层居住建—筑建筑？计算面宽小于或者】等于40米的—半间距为18米；建！筑，计算：。面宽大于40米、】小于或者《等于60米》。的板式居住》建筑半间距为计算高！度的0．《3倍；建筑计算面宽！大于40《米的其他《居住建筑半间距为】计算：高度：的0．5倍； 【  ：  ： (五)建筑计【算高度为《。2，。。4米及以下》。的居：住，。建筑山墙面》。半间距为4》米；建筑计算高【度大：。于24米《、小于或者》等于4？0，米的居住建筑山【。墙面半间距为8【米   》 ， 非居住建筑半间】距按照以下规定【执行 ？ ，    (一)建筑！计算高度24米及】以，下的非居住建—筑主采光面半间距为！计算高度《。的，。0．5倍且不小【于4米；    ！ (二)建》筑计算高度大于【24米、《小于或者等于10】0米的非居住建筑建！筑计算面宽小于或】者等于60米的主】采光面半间距—为13米；建—筑，计算面宽大于60】米的：主采光面半间距为】。。计算高度《的0．？5倍且不小于—15米；   】  ：(三)建筑计算【高度大于10—0，米，的超：高层非？居住建筑《建筑计算面宽—小于或？者，等于60米的半间距！为15米《；建筑计算面宽【大于60《米的半间距为—50米；    ！ (四)建》筑计算高度为24】米及以下的非—居住建？筑山墙面半间距为4！米，；建筑计算高度【大于24米、小于或！者，等于40米的—非居住？建筑山墙面半—间距为8米 ！第十六条(建筑间距！控制原则) 【建筑间距《按照：以下规定执》行 ：     (一)】相对面之间的—间距：按照本规定第—十五条规定》的各自半《间距：之和执？行；  》 ，  (？二)非相《对面之间《的间距？。按照下表的各自退让！值之和执《。行；  》   ？(三)建筑》转角处与相邻建筑之！间，。同时存在相对—。面和非相对面的其】建筑间距按照相【对面之？间的间距《执行  》  ： 相：邻建：筑底层标高不一致】的其：建筑：间距：。按照相对高度确定】     建【筑间距在符合前【款，规定的基础上建【筑退让还应当同【时，符合本规定第四章】规定：的退让要求 】。 第十？七条(特《殊建筑间距规—定，) 下列情—形的建筑间距按照】以下规定执》行 ：。  《   (一)—中小学教学》。楼，、三班及以上—托，幼建：筑、：医院病房楼》与相邻建筑的间【距应当在本规—定，第十六条规定的基础！上增加3米；—   —  (二)门卫房】、车库车行出入【口、地下《建筑的？人行出入《口，等独立设置》的附属建筑与相邻】居住：。建，筑的间距不》。小于4米；》。    【。 (：三)位于城市—更新：区范：围内的建设项目【。。因完善居住功—能增加厨房、卫生】间等背包工程—增设电梯、门厅【。、连廊？、，消防楼梯《。等建筑附属》设施以及增加公用】。设，施、公共服务设施】和为片区服》务的：。公共停车库等—与相邻建筑之间【。的间距按照》本规定第十》六，条规定的0．—5倍执行；》其他城市更新情形按！照本市相关规—定执行   ！  ：具有下列《情形之一《。的其建筑间距不【受本规？定第十六条的—限制 》     》(一)相邻建筑底】层标高不一致的【其中一栋建筑屋顶标！高在另一栋建筑底】层室外地坪标—高以下的建》筑间距； 》     【(二)门卫房、车库！车行出入口、—地，下建筑的人行—出入口等《独，立设置的附》。。属建筑与相》。邻非居住建筑之【。间的：。间距； 【  ：  ：(三)居住建—筑，首层标高高于其相】邻建筑？非居住部分屋顶【标高：的该居住建筑与相邻！建筑非居住部分【之间：的间距； 】    (四)同】一，栋居住建筑在顶部退！。台收分后形成—的高度不大于7．2！米的建筑体》之间的？间距；同《一栋：非居住建筑在顶部】退台：收分后形成的建筑】。体之间的间距—(附图1)； 【   》  (五)建筑计】算高度2《4米及以下的—商业建筑之间的【间，距； —    《(六)建筑计算高度！40米及《以下的工业生产性建！筑、物流仓》储建筑之间的间距】以及交通设施、公用！设施工程项目用【地内建筑之间的【间距；  】   (七)新【建，建筑与原址保护的】历史建筑之》。。间，的间距； —     (【八)主？城区外其他区县(自！治县)？人民政？府所：在地城市之外的【镇其公共服务—。设施、公共停—。车库：与相邻建筑之—间，的间距 【 第》十八条(主》采，光面：的特别规定) 一！栋建筑的主采光面与！另一栋建《筑主采光《面的不开窗》部，分相对的《或，者两栋建筑主采光】面的不开窗部分相】对，的均应当按》照主采光面相对的】情形确？定间距 ！ 第十九条(退台！建筑的间距计算【) 建筑退—。台的按照本》规，定，第十五条至第十八】条的规定根据不同】建筑计？算高度分别确—定间距 《 ： 》第二十条《(建筑？。与堡坎的间距) ！建筑与高度大于【1，米的堡坎相对—的其外？墙面(含阳台、外】廊、飘窗《、幕：墙)与堡坎的距离不！得，小于堡坎高度的0．！4倍且不得小于3】米与堡坎的间距计】算，值大：于18米的按照不小！于18米控制—堡，坎退台的分阶计算 ！ 第】二十一条《(建筑立面》宽，度规定) 建筑】。立面宽度应当—符，合以下规定 ！    (一—)，居住建筑位》于与城？市重要水《体，、规划路幅宽—。度，大于或？者等于40米—的道路、大于2万平！方米：的广场或者公园绿】地相邻的头排—。规，。划地块或者位于传统！风貌：片区的环《境协调区的》  》   1《．建筑计算》高度小于《或者等于2》4米的？建筑立面宽度—不得：大于80米》；   【  2．建筑—计算高度大》于24米、》小于或者等于6【0米的建筑》立面宽度不得—大于7？0米； 【    《3，．建筑计算高度【大于6？0米的建筑》立面宽度不得大于6！0米 》     (—二)居住建筑在第(！一，)项规定的范围【。外布置的建筑—计算高度小于或者等！于24米的》建，筑立面宽度》不，作要求；建筑计【算高度大于24米的！建筑立面宽》度不：得大于？80米且应当与周边！环境相协调 【     (三)！两栋：建筑拼接的其拼【接面：叠合宽度不得小于】3米拼接《后按照一栋》建筑计算间距—和退：让建筑平面的凹【槽宽：度小于15米的【凹槽：宽度计入建筑立面】宽度；大于》或者等于15米的】建筑立面宽度分段】计算 《 》 第二十二》条(不规则》。平面间距的计—算) 建筑平面不！规则的？其，建筑计算《面宽包括与相邻建】筑最近？的，相，对面的立面宽度【(含阳台、外廊、】飘窗、幕墙)—以及平行于该—相对面在建筑内【部剖切形成的剖切】面宽度？。(含阳台、外廊【、飘：窗、幕？墙)各？建筑：计算：面宽处？与相邻？建筑：的，间，距按照本规定—第十五条至第二十】一条规定执行(附】图2)？ ： ：