《 第？三章 建》筑间距
【 第十四条(—建筑间距、建筑半】。间距) 建筑间】距指相？邻建筑外墙面(含】阳，。台，、外廊、飘窗—、幕墙)最近点之】间的水平《距离外墙《面上附属的》。装饰性构架、遮阳】、雨：。棚、挑檐等》。墙外设施不计入【建筑间距《
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？。 ：建筑半间距指相邻】建筑的？外墙面？(含阳台、外—廊、飘窗、幕墙【)，各自应当退让的最小！水平距离
》
第十五条【(，建筑半？间距规定) 建】筑，半间距按照建筑【功能分别《制定
？。
， 居住建筑半！间距按照以》下规定执行
】 (《一)建筑计》算高度为24米及】以下的居住建筑主采！光面半间《距为计算高度的0】．5倍且《。不小：于4米；
【 (二)建【筑计算高度大于2】。。4米、小于或者等】于60米的居住【建筑建筑计》算面宽小于或者等】于40米的主—采光面半间》距为13米；建筑计！算面宽大于40米】、小于或者等于60！米的板式居》住建筑主《采光面半间距为计】算高度的0．3【倍且不小于1—5米；？建筑计？算面宽大于40米的！其他居住《建筑主采《光面半？间距为？计算高度的0．【5倍且不小》于15米；
【 ？ (：三)建筑《计算高度《大于60米》、小于？或者等于10—0米的居住建筑建筑！计，算面宽小于或者【等于40米》的半间距为》15米；建》筑计：算面：。宽大于40米、小于！或者等于60—米的板式居住—建筑：半间距为《计算高度的0—．，3倍；建筑计算面】宽大于40米—的其他居住建筑半】间距为计算高度的】0．：5倍；？
—(四)建筑计—。算，高度大于100【米的超高层》居住建筑《建，筑计算面《宽小：于或者等于4—0米的半间距为18！米；建筑《计算面宽大于4【。。0米、小于或者等】于60米的板式【居住建筑半间—距，为计算高《度的0．《3倍；建筑计—算，面宽：大于：40米的其他居【。住建筑半间》距为计算高度的0】．5倍；
【 (五》)建筑？计算高度为2—4米及以《。下的居住建》筑山墙？面半间距为4米【；建筑计算高度【大于24米、小【于或者等于40米】的居住建《筑山墙面《。半间距？。为8米
】。 非居住建筑半间】距按照以下规定【。执，。行
(一！)建：。筑计算高度24米及！以下的非居住建筑主！采光面半间》距为计算高度的【0．5？倍且不小于4—米；
— (二)》。建筑计算高》度大于24米、小】于或者？。等于10《0米的非《居住建筑建筑计算面！宽小于或者等于60！米的主采《光面半间距》为13米；建筑计算！面宽：。大于60米的主采光！面，半间距为计算高度】的0．5倍且不小于！15米；
—。 (三—)建筑？计算：高度大于10—0，。米的超高层非—居住建筑《建筑：计算面宽小于或者等！于60米《的半：间距为15米；建】筑计算面宽大于60！米的半间距为50米！；
【(，四)建筑计》。算高度为《24米？及，以下：的非居住建筑—山墙面半《间距：为4米；建筑计【算高度大于24米】。、小于？或者等于40米的非！居住建？筑山墙面半间距为8！米
》第十六条(建筑间距！控制原则) — 建筑？间，距，按照以下规定执行
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(一)】。相对面之间的间【距按照本规定第十五！条规定的各自半间距！之和：。执行；？
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，。 ？ (二)非相对面之！间的：间距按照下表的【各自退让《值，之和执行；
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： (三)建筑】转角：处与相邻建筑之间】同时存在《相对面和非相对面】。。的其建？筑间距？。按照：相对面之《间的间距执行
！ ？。相邻建筑底层—标高不？一致的？其建：筑间距按照相—对，高，度确定
《
建—筑间距在符合前款】规定的？基础上建筑》退让还应《当同时符合本规【定第四章规定的退】让要求
《
第《十七条(特殊建【筑间距规定) 下！列情：形的建筑间距按【。照以下规定》执行
】 (一)中小学】教学楼、三班及以上！托幼建筑、医院病】房楼与相邻建筑【的间距？应当在本规定第十】六条规定的基—。础上增加3米；
！ (二】)门卫房、车—库车行？出，入口、地下建筑的人！行出入口等独立设置！。的附属建筑与—相邻居住建筑的【间，距不小于4》米；
》 《 (三)位》于城市更新》区范围内的》建设项目因完—善居住功能增加【厨房、卫生间等【。。背包工？程增设电梯》、门厅、连廊、【消防楼梯等》建筑附属《设施以及增加公【用设：施、公共《服，务设施和为片区【服务：的公：共停车库等与—相邻建筑之间—的，间距按照《本规：定第十六条》规定的0．5倍【执行；其他城市更新！情形按照本市—相关规定执行
！ 具有下列！。情形之？一的其？建筑间？距不受？本规：定第十六条的限【制，
(！。一)相邻建筑底层】标高不一《。致的其中一栋—建筑屋顶标》高在另一《栋建：筑底层室外地坪【标高：以下的建筑间—距；
？
？ ： (二)门卫房】、车库车行出入口、！地下建筑《的，人行出？入，口等独立设置的附属！建，筑与相邻《非居住？建筑之间的间—距；
— ，。 ？(三)居住建筑首层！标高：高于其相《邻建筑非居住—部分：屋顶：标高的该居住建筑】与，相，邻建筑非居住部【分之间的间距—。；
》 ， (《四)同？一栋居住建》筑在顶部退台收【。分后形成的》高度不大《于7．2米的建筑】体，之间的？间距；同一栋非居住！建筑在顶部退台收分！后形成的建筑体之间！的间距？(，附图1？)；
！ (五)《建筑计算《高度24米及以下】的商业建筑之间【。的间：距；
【。。 (六)建筑计！算高度40米及【以下的？工业生？产性建筑、物—。流仓储建《筑之间的间距以及交！。。通，设施、公用设施工程！。项目用地内》建筑之间的间距；】
，。。
【(七)？新建：建筑与原址》。保护的历史建筑【之间的间距；
】 ： (八—)主城区外其—他区县(《自治县)《人，民政府所在地城市】之外的镇其公—。共服务设施》、公共停车库—与相邻建筑》之间的间距
【
第【十八条(主采光面】的特别规定》。) ：。 一：栋建筑的主采光面与！另一栋？建筑主采光面的不】。开窗部分相对—的或者两栋建筑主采！光，面的不开窗部分相对！的均应当按照—主采光面相对的【情形确定《间距
【
第十九—条(退台建》筑的间？距计算？) 建筑退台【的按照本规》定第十五条至—第十八条的规定根据！不同：建筑计？算高度分别确定间距！
第！二，十条(建筑》与堡：坎的：间距) 建筑与】高度大于1米的堡】坎相：对的：。其外墙面《(含阳台、外廊、】飘窗、幕墙)与堡坎！的距离不得小于堡】坎高度的0．—4倍且不得小于【3米与堡《坎的间距计算值大于！18米的按照不小】于18米控制堡坎退！台的分？阶，计算
！ 第二十一条(建筑！立面：宽度规定《) 建《筑立面宽度应当符】合以下规《定
— ， (一)居住建筑！位于与城市重—要水体？、规划路幅宽度大于！或者等于40米的】。道路、大于2—万平方米的广场或】者，公园绿地相邻的头】排规划地《块或：者位于传统风貌【片，区的环境协调区【的
《 》。1．建筑计算高【度，小于或者等于24米！的建筑立《面宽度？不得大于80—米；
【 ： 2．建筑计—。算高度大于24米】、小于？。或者等于60米的】建筑立面宽》度不得大于70米】；
《 ： 3．》建筑计算高度大于6！0米的建筑立面宽】度不得大于60【米
】。 (二)居住建【。筑在第(一)项规定！的范围外布置的建筑！计算：高度小于或者等【于24米的》建筑立面宽度不作要！求；建筑计算高度大！于24米的建筑【立面宽度不得大【于80米《且，应当与周边》环境：相协调
【 ， (三》)两栋建《筑拼接的其拼—。接面叠合宽度不【得小于3米拼接后】按照一栋建筑—计算间距和退—让建筑平面的凹槽】宽度小于15—米的凹槽宽》度计入建筑立面宽】度；大于或者—等于：。15米？的建筑立面宽度分段！计算
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？第二十二条(—不规则平面间距的】。计算) 建筑平】面不规则《的其建筑计算面宽】包括与相《邻建：。。筑最近的相对面【的立面宽度(含阳台！、外廊、飘窗、幕墙！)以及平行于该相】对面在建筑内部【剖切：形成：的，。剖切面宽度(含阳台！、外：廊、飘？窗、幕？墙)各？建，。筑，计算：面宽处与《相邻建筑的间距【按，照本：规定第十五条至第】二十一条规定执行(！。附图2？)
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