第三章！。 ，。 建筑间距
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第十四条【(建筑间距》、建筑半间距)【 建筑间距指相】邻，建筑外墙《面(含阳台、外廊、！飘，窗、幕墙)最近点】之间的水平》距离外墙面上—。附，属的装饰性》构架、遮阳、雨【。棚、挑檐等墙—外设施不计入建【筑间距
】 建筑半《。间距：指相邻建筑的—外，墙面(？含阳台、外廊、飘窗！、幕墙)各自应【当，退让的最小水平距离！
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第十五条(】建筑半间《距规定)《 建？筑半：间距按照建筑功能】分别：制定
】居住建筑半间距按】照以下规定》执行
》 (一)建筑】计算高度为》24米？。及以下的居》住建筑？主采光面半》间距为计算高度的】0．：5倍：且不：小于4米；
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(二【)建筑计《算高度大于24米、！小于或者等》于60米的》居，住建筑建筑计—算面宽小于或者【等，于40米的主—采光面半《间距为13米；【建筑计算面宽—大于40米、小【于或：者等于6《0，米的板？式居住建筑主采光】。面半间距为计算高】度的0．3》倍且不？。小于15米；建【筑计：算面宽大《于40？米的其他居住—建，筑主采光面半间距为！计算高度的0．【5倍且不小于—15米；
【 (三)—建筑计算高度大于6！0米、？小于：或者等于100【米的居住建筑建【筑，计算面宽小于或者】等于4？0米：。的半间距为1—5米；？建筑计算面宽大于】4，。0米、小于或—者等于60米的板】式居住建《筑半：间距为计算高度【的，。0．3倍；建筑计算！面宽大于40米【的其：他居住建筑半间【距为计？算，。高度的0．5—倍；
【。 (四)建筑计算】。高度大？于，100米的超高层居！住建筑建筑计—算，面宽小于或者等于】。40：米，的半间距为18米；！建，筑计算面宽大于40！米、小于或者—等，于60米的》板式居住建》。筑半：间距为计《。算高度的0》．3倍；建筑计算】面宽大？于40米《的其他居《。住建筑半间距为计】算高度的0．—5倍；？
》 (五？)建筑计算高—度为24《米及以下的居住【建筑山墙面半间距】为4米；建筑计算高！度大于24米、【小于：或者等？于40？米的居住建筑—山墙面半间距为8米！
非居住！建筑半间距按照以下！规定执行
— ？ ，(，一)建筑计》算高度24》米及以下的非—居住建筑《主采光面半》间距为计算高度的】0．5倍且》不小于4《米；
【 (二)《建，筑，计算高度大于24米！、小于？或者等于100米】的非居住建》筑建筑计算》面宽小于或》者等于6《0米的主采光面半】间距为？13米；建》筑计算面宽大于【60米的主采光面】半间距为计算高度的！。0．5？倍且不小于》15米；
！ (三)《建筑计算高度大于】1，00米的超高层非】居住建筑建筑—。计算面宽小于或者】等于60米的半间距！为15米；建筑计算！。面宽大于60—米的：半间距为《50：米；
？。
： (《四)建？。筑计算？高度为？2，4米及以下的非居住！建筑：山墙面半间距为4】米；建筑计算高度大！于24米、小于【或者等于40米的】非居住建《筑山墙面半》间距为8米》
第十六条(！建筑间距控》制原则？) 建筑》。间距：按照：以下：。规定执行
— (一—)相对面《之间的间距按照【本规定第十》五条规定的各自半间！距之和？执行；
《
(二【)非相对面之间【的间距按照下—。表的各自《退让值之和》。执行；
— ， (三)建—筑转角处与相邻建】。。筑，之间同时存》在相对面《和，非相对？面的其建筑间距按】照相对面之间的间】距执行
【 相邻建筑底层标！。高，。。不一致的其建筑【间距按照相对高【度确定
— ， 建筑间距—在符合前款规定的基！础上建筑退让—还应当？。同时符合本规定【第四章规定的退让要！求
《
第十七《。条(：特殊建筑间距规定)！ 下列情形的建】筑间距按照》以下规定《执行：
(！一)中小学》教，学楼、三班及以上托！幼建筑、医院—病房：。楼与相邻《建筑的间距应—当在本规定第十六】条规定的基础上【增加3米《。；
《 (二【)门卫？房、车库车行出入口！。、地下建筑的人行出！入口等独立设置的附！属建筑与《相邻居住建筑的【间，距不小于4米；【
》 (三)—位于城市更新区范】围内的建设项目因】完善居住功》能增加厨房、卫生】。间等背包《工程增设电梯、【门厅、连廊、消防】。楼梯：等建筑附属设—施以及增加公—用设施、公》共服务设《施和为片区服务的】公，共停车库等与—相邻：。建筑之间《的间距按《照本规定第十六条规！定的：0．5倍执行；其他！城市更新情形按照本！市相关规定执行
】
— 具有下《列情形之一的其【建筑：间距不受《本规定？第十六条《的限制
！ (？一)：相邻建筑底层标高不！一致的其中一栋建】筑屋顶标高在另【一栋：建筑底层室外地【坪标：高以下的《建筑间距；》
— ：(二)门《卫房、车库》。车行出？。入口、地下建筑的】人行出入口等独【立，设，置的附属建筑与相】邻非居住建筑—之间的间距；—
(！三)：居住建筑首层标高】高于：。其相邻建筑非居住】部分屋顶标高的该】居住：建筑：与相邻建筑》。非居住部分之—间的：间距；
】 (四》)同一栋居住建【筑在顶部退台—收分：后形成的高》度不大于7．—2米：的建筑体之间—的间距；《。同一栋非《居住建？筑，在顶部退台》收分后形成》的建：筑体之间的间距(】附图1)《；
— ： (五)建筑计算】高度24米》及以下的《商业建筑之》间，的间距；
— (【六)建？筑计算高度40米及！以下的工业生产性建！筑、物流《仓储建筑《之，间的：间距以？。及交通设《施、公用设施工程项！目用地？内建筑之间的间距；！
？ ？ (七)新建【建筑与原址保护【的历史建筑之间的】间距；
【 (八—)主：城区外其他区县【。(自治县)人民【政府所在地》。城市之外的镇其公共！服务设施、公共停车！。库与相？邻，。建筑之间的间距
！
第十八！条(主采光面的特别！规定) 一—栋建筑的《主采光面与》另一栋建筑主采光面！的不：开窗部分相对的或者！两，栋建筑主采》光面的不开窗部【分相对的均应当按】照，主采光面相对—的情形确定间距
！
》 第十九条(退【台建筑的间距—计算) 建—筑退台的《按照本规定第十五条！至第十八《条的规定根据—不同建筑计算高度分！别确：定间距
！ 第？二，十条：(建筑？与堡坎的间距—) ？建筑与高度大于1】米的堡？坎相对的其外墙面(！含阳台、《外廊、飘窗、—幕墙)？与，堡坎的距离不得小】于堡坎高《度的0．4倍且【不，得小：于3：米与堡坎的间距计】算值大？于18？米的按照不小于18！米控制？堡坎退？台的分阶计算
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《
第二十—。一条(建筑》立面：宽度规定) — 建：筑立面宽度应—当符合以下规—。定
— (一)居【住建筑位于与城市】重要水体《、规划路幅宽度大于！或者等于40米的】道路、大于2万【平方米的广》场或者公园绿地相】邻的头？排规划地《块或者位于传统风】貌片区的环境协调区！的
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： 《 1．建筑计—算高度？小于或者等》。于2：4米的建筑立面宽】。度不得大于80米；！
】2．：建筑：计算高？度，。。大于24《米、：小于或者《。等于6？0米的？建筑立面宽度不得】大于70米；
！ 》3．建筑计算—高度大于《60米的《建筑立面宽度不得大！于6：0米
— (二—)居住建筑在第【(一：)项规定的范围外】。布置的建筑计算高度！小，于或者等于2—4米的建筑立面宽】度不作要求；建【筑计算高度大于【24米的建筑立面宽！度不得大于》80米且应当与【周边环境相》协调
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？ (三)两】栋建筑？拼接的其拼接面叠合！宽度不得小于—3米拼接后》按照：一栋建筑计算间距】和，退让建筑平面的【凹槽宽度《小于15米的凹槽宽！度计入？建筑立面宽度；【大于或者《等，于15米的建筑【立面：宽度分段计》算
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？ 第二十二条(不规！则，平面间？距的计算) — 建筑平面》不规则？的其建筑计算—面宽包？括与相？邻，建筑最近的相对面的！立面：宽，度(含阳台、—外廊、飘窗、—幕墙：。)，以及平行于》该相对面《在建筑内部剖—切形：成的剖切面》宽，度(：。含阳台？、外廊、飘》窗、：幕墙)？各建：。筑计：算面宽处与相邻建筑！的间距按照本规定】第，十五条至第二—。十一条规定执行(附！图2)
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