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第三章 】建筑间？。距
《。
第十四条(建】筑间距、建》筑半间？距) 建筑间距】指相邻建筑外墙面】(含阳台《、外廊、飘窗—。、幕：墙)最？近点之间的水平【。距离外？墙，面上附属的装饰性】。构架、遮阳》、雨棚、挑檐等墙外！设施不计入建—。筑间距？
，
建筑半】间距指相邻》建筑的外墙面(含】阳台、外廊》、飘窗、幕墙—)各自应当》退，让的最小水》平距离
》
第十五》条(：建筑半间《距规定) —建筑半间距》按照建筑功》能分别？制定
《 ？ 居住建筑》半间：距按照以《下规定执行
【 ： (一)建筑计算！高度为24米及【以下的居住建筑主】采光面？半间距？为计算？高度的0《．5倍？且不小？于4米；
— (二)【建筑计算高度大【于24米、小于【或者等于60米的居！住建：筑建筑计算面宽【小，于或者等于40米的！主采光面半间距【为13米；建筑【计算：面宽大于40米、】小于或者等于60】米的板式居》住建：筑主采光《面半：间距为计《算高：度的0．3》。倍且不小于1—5，米；：建筑计算面宽大于4！0米的其他居住【建筑主采光面半间】距，为计算高度的0．】5倍：且，不，小于15米；
】 (三)建】筑计算高度大于60！米、小于或者等于】100米的居住【建筑建？筑计：算面宽小于或—者等于？40：米的半间距为1【5米；建筑计算面宽！。。大于40米、小于或！者等于？6，0米的板式居住建】。筑半间距为计算高度！的，0．3倍；建筑计】算面宽大于4—。0米的其他居—住建筑半间》。距为计算《高度的0．5倍；】
(四)！建，筑计算高度》大于100米—的，。。超高层居住》建筑建？筑计算面宽小于【或者等于40米的】半间：距为18米；—建，筑计算面宽大于【40米、小于或者等！于，60：米的板式居住建筑】半间距为计算高度】的0．3倍》。；建筑计算面宽大于！4，0，。米的其他居住建筑半！间，距为计算高度的0．！5倍：；
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？ (五)建筑【计算高度为24【米及以下《。的居：住建筑？山墙面半间距为4米！。；建筑计算高度大于！24米、小于或者】等于40米的居住】建，筑山：墙面半间距为8【米
《 非居住建【筑半间距按照以下】。规定执行《
： ， (一)—建筑计？算高度24米及以下！的，非居住？建筑主采《光，。面半间距为计算高】度的0．5》。倍且不小《于4米；
》
《 (二)建筑计算】高度大于24米【、小于或者等—于100米的—非居住建筑建筑计】算面宽？小于或者等于6【0米的主采光面半】间距为13米；【建筑：计算面宽大于60】米的主采光面半间距！为计算？高度的0．》5倍：且不小？于15米；
】 (三)建筑】。计，。算高度？大于100》米的超高层非居住建！筑建筑计算面宽小】于或者等于60米】的半间距为15【。。米；：建筑计算面宽大【于60米的半—间距为50米—；
？ (》。四，)建筑？计算高度为》24米及以下的非居！住建筑山《墙面半间距为4米】；建筑计算高—度大于24米—、小：于或者？。等于40米》的非居住建筑山【墙面半间距》为8米
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，第十六条《(建筑？间距控制《原则) 《 ，建筑间距按照以【下规定执行
【 (一)相对！面之间的间》距按照本规定—第十五条规定的各】自半间距《之和执行《；
：
：。 (二)非相对！面之：间，的间距按《照下：。表的各自退让值【之和：执行；
【 (三)建筑转】角处与相邻建—筑之间同时》存在相对面和非相】对面：的其建？筑间距按照》相对面之间》的间距执行》
： ？ 相邻建筑底层标】。高不一致的其建筑】间距按？照相对高度》确定
》 ？建筑间距在符合【。前，款，。。规定的基础上建筑退！让还应当同》时符合本规》定第四章《规定：的退让要求
！第十七？条(特殊建筑—间距：规定) 下列【情形的？建，筑间：距，按照以？下规定？执行
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(】一)中小学教学楼】、三班及以上托幼建！筑、医院病房楼与相！邻建：筑的间距应当在本】规定第十《六条规定的基础【上增加3米；
】 —(二)门卫房—。、车：库车行出入》口、地下建筑—的人行出入》口等独立《设置的附属建筑与】相邻居住建筑—的间距不小于4米】。；
？ —(三)位于城市更】新区范围内的—建设项目因完—善居住？功能增加《厨，房、卫？生间等背《。包工程？增设电梯、门—厅、：连廊、？。消，防楼梯等建筑附【属设施以及增加【公，用设施、公共—服务设？施和：为片区服务的—公共停车库等—与相邻建筑之间的间！距，按照本规定第—十六条规定的—0．5倍执行；其】他城市？更新情形按照—本市相关规》定执：行
》 ，。 ： 具有下列》情形之一的》其建筑间距不受本规！定第十六条的—限制
》 ： (一)—相邻建筑底层—标高不一致》的其：中一栋？建筑屋顶《标高：。在另一栋建筑底层室！外地坪标高以—下的建筑《。间距；
《
：。 (—二，)门卫房、车库车】行出入口、》地下建筑《。的人行？出入口等独立设【置的附属《建筑与相邻非居【住，。建筑之间的间距；】
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， ： (三)居住！建筑首层标高高【于其相邻建筑非居住！。部分屋顶标高的该居！住建筑与《相邻建筑非居住部】分之间？的间：距；
》 ： (四)同【一栋居住建筑在顶】部退台收分后形【成的高度《不大于7．2米【的建筑体之间的间】距；：同一栋非居住建筑在！顶部退？台，收，。分后：形成：的建筑体之间的间】。距(附图1》)，；
《 《 (五)建筑计算高！度24米及以下【的商业建《筑之间的《间距：；
《 ：。 ： (六？)建筑计《算高：度40米及以下的工！业生产性建筑、【物流仓储建筑—之间的间距以及交通！设施、公用设施【工程：项目用？地，内建筑之间的—间距：；
】 ，(七)新建建筑与】原址保护的历史【建筑之间的间距【；
【。 (八《)主城？区，外其他区县(自治】县，)人民？政府所在地城市之外！的镇其？公共：服务：设施、？公共停车库与—相，邻建筑之间的间【。距
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第十八条(】主，采光面的《特别规定) — 一栋建筑的主采光！面与另？一栋：建筑主采光面的不】开窗：部分相对的或者【两栋建筑主采—光面的不开窗部分相！对的均？应当按照主》采光面相对》的情形确定间距【
《。
第十九条】(退台建筑的间距计！算)： 建筑《退台的按照本规定】第十五？条至第十八条—的规定根据》不同建筑《。。计算高度分》别确定间距》
》
第二十条【(建筑与《。堡坎的间距》) ： ，。。建，筑与高？度大于1米》的堡坎？相对的其外墙—。面(含阳台、外廊、！飘窗、幕墙)—与堡坎的距离不【得小于堡坎高—度，。的0．4倍且不得小！于，3米与？堡坎的？间距计？。算值大于18米的按！照不小于《18米控制堡坎退】台的：分阶计算
【
第—二十：一，条(：建筑立面宽度规定)！ 建筑立》面宽度应当符合以下！规定
《 ： (一)居住！建筑位于与城市【重要水体、规划路】幅宽度大于或者等于！40米的道路、大】于2万平《方米的广场或—者公园绿地》相邻的头排》规划地块或者位【于传：统风貌片《区的环？境协调区《的
》 1．—。建筑计算高度—小于：或，者，等于24米的—建筑：立面宽度不得大于8！0米；
》 2．】建，筑计算高度》大于24米、小于】。或，者等于60米的【建，筑立面宽度不得大于！7，0米：；
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《 3《．建筑计算高度大】于60？米的建？筑立面宽度不得大于！。60米
！ (？二)居？住建筑在第(一【)项规定的范—围外布置的》建筑计算高度小于】或者等于24米的建！筑立面宽度不作【要求：。；建筑？计算高度大》于24米的建筑立】面宽度不《。得大于？8，0米且应当与周【边环境相《协调
— (》三)：两栋建筑《拼接的？其拼接？面叠合？宽度不得小于—3，米拼接？后按照一栋建筑【计算间距和退让建】筑平面的凹槽—宽，度小于15米的凹槽！宽，度计入建筑》立面宽？度；大于或者等于】15：米，的建：。筑立面宽度分段计算！
】第二十二条(不规】则平面间距的计【算) 《。建筑平面《不规则的其》建筑：计算面宽包括—与相邻建《筑最近的《相对面的《。立面宽度(含阳台】、外廊、《飘窗：、幕：墙)：以及平行于该相【对面在建《筑内部剖《切形：成的剖切面宽—度(含？阳台、外廊、飘窗、！幕墙：)各建筑《。计算：面宽处与《相邻：建筑的间《距按照本规》定第十？五条至第二》十一条规定》执行(附图2—)
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