第三】。章 建筑间—距
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： 第十？四条(建筑间—距、建筑半间—距) 建筑间距】指相邻？建筑外墙面》(含阳台、》外廊、飘窗、幕【墙)最近点之间的水！平距离外墙面上附属！的装饰性构》。架、：遮阳、雨棚、挑檐】等墙：外设施不计入建筑间！。距
》 建筑《半间距指相邻—建筑：的，外墙面(含阳台【、外廊、飘窗、【幕墙)？各自应当退让的最小！水平距离
】。第，十五条(建筑半【间距规定) 【建筑半间距按照【建筑：功能分别制》定
— 居住建筑半间距按！照以下规定》执行
《 ？ (一)建》筑计算高度为2【4米及？以下的居住建—筑，主采光？面半：间距为计《算，高度的0．5—倍，且不小于4米；【
《 ， (二)建筑—计算高度大于24米！、小：于或者等于60米的！居住建筑建筑计算】面宽小于《或者等？于40米的主—采光面半《间距为13米—；建：筑计：算面宽大于40米】、小于或者等于6】0米的板式居—住，建筑：主采光？面半间距为计—算，高度的0．3倍且】不小于15米；建】筑计算面宽大于4】0米的其《他居住建筑》主采光？面，半间距为计》算高度的0．5【倍且不小《于15米；
！ (三)建筑计算！高度：大于60米》、小于或者》等于100》米的居住《建筑建筑计算面宽小！于或者等于40【米的半间距为15米！。；建筑计算面宽大】于4：0米、小于或者【等于60《米的板式居住建筑半！间距为计算》高度的0《．3倍；建筑计【算面宽大于40米的！其他居住《建筑半间距为计【算，高度：的0．？5倍；
【 ， (四)建筑计【算高度？大于10《0米：的超高层居住建筑】建筑计算面宽小于或！。者等于40米—的半：间距为18米；建筑！计算面？宽大：于，40米、小于或【者等：于60米的板—式居住建筑半—间，距为计算高度的0．！3倍；建筑计—算，。面宽大于40—米的其他居住建筑】半间距为计算高【度的0．5倍；
】
(五【。)建：筑计算高度为24】米及以下的居住建筑！山，墙面半间距为4米】；建筑计《算高度大于24【米、小于或者—等于：40米的居住建【筑山：墙面半间距为8米
！
， ， ： 非居住建筑半间距！按照：以下：规定执行
— ： ，。 (一)《建，筑计算？高，。度24米及以下【的非居住建筑主【采光面半间》距为计算高》。度，。的0．？5倍且？不小于4米；
！ ， (二《)建筑计算高—度大于24米、小于！或者等于10—0米的？非居住建筑建筑计算！面宽小于或者等于6！。0米的主《采光面半间距为13！米；建筑计算面【宽大于60米—的主采光面》半间距为《计，算高度的0》．5倍且不小于1】5米：；
？ (三)建】筑计算高度大于1】00米的超高—层非居住《。建筑建筑计算面宽】小于或者等于6【0，米，的半间距为15【米，；建筑计算面宽【大于60米的半间】。距，为50米；
】。 ： (四)建》筑计算高度为—24米及以》下，的非：居住建筑山墙面【。半间距为4米；建筑！。。。计算高度大于24】米、小于或者—等于：4，。。0米：的非居住建筑山【墙，面半间距为8米
！
第十六条(【建筑间距控制—原则) 建筑【间距按照以下规【定执行？
： ： (一)相对面】之间的间距按—照本规定《第十五条规定—的，各自：半间：距之和执行》；
【(二)非相对面【之间的间距按—照下表的各自退让】值之和执《。行；
【 (三)建筑—转，角处与？。相邻建筑之间同时存！在相对面和非—相对面的其建筑间】距按照相对面之间的！间距执行
】。 相邻建筑底层】标高不？一致的其建筑间【距按照相对高度确定！
建筑】间距在？符合前款规定的基】础上建筑《退让还应当同时符】。合本规定《第四章规定》的退让？要求
第【十七条(《特殊建筑间距规定)！ 下列情》形的：建筑间？距按照以下规—定执行
！ (一)中小【学教学楼、三班及】以上托幼建筑、医院！病房楼与相邻建筑的！间距应当在》本规定第《十六：条规定？的基础上增》。加3米；
— 》 (二)门卫—房、：车库车行出入口、】地下建筑的》人行出入口等—独立设置的附属建】筑与相？邻居住建筑的间【距不小？于4米；
—。 ？ ， (三)位于【城市更新区范—围内的建设项—目因完善居住功能增！。加厨房、卫》生间等背包工—程增：。设，电梯、门厅》、连廊、消防楼【梯等建筑附属设施以！及增：加公用设施、公共服！务设施和为片—。区服：。务的公共停车库等】与相邻建筑之间的间！距按照本规定—第十六条《规定的0．5—倍执行；《其他城市更新情形按！照本市？相关规定执行
！ 具有下】列情形之一》。的其建筑间距不【受本规定第十—六条的限制
】 (一【)相邻建筑底层标】高不一致的其—中一栋建《筑屋顶标《高在另一《栋建筑底层室外地坪！标高以？下的建筑间距—；，
： (【二)门卫房、—车库车行出》入口、地《下，建筑：的人行？。出入口等《独，立，设，。置的附属建》筑，与相：邻非居住建筑—之间的？间距；
》。 (【三，)，居住建筑首》。层标高高于其相邻建！筑非居住部分—屋顶标高的该居【住建筑与相》邻建筑非居住部分】之间的间距；—。
？ ？ (四)同—一栋：居住建筑在顶部【退台收分《后形成的高度不【大于：7．2米的建筑【体之间的间距；【同，一栋非居住建筑【在顶部退台收—分后形成的建—筑体之间的间—距(附图1)；
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？ ： (？五)建筑计算高度2！4，。米及以下《的商业建筑》之间的间距》。；
？ ， (—六)建筑计算—高度40《米及以下的工—业生产性《。建筑、物流仓储建】筑之间的间距—以及交通设施、公】用设施工程项目用】地内建筑《之，间的间距；
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： ？。。 (？七)新建建筑与原】址保护的《历史建？筑之间的间距；
】
《 ？(八)主城》区外其他区县(【自治县)人民政府所！在地：城市之外的镇其公】共，服务设施、公共【停车库与相邻—建，筑之间的间》距
—。
： 第十八《条(：主采光面的》特别规定) 【一栋建筑的主采光面！与另一栋建筑主采光！面的不开《窗部分相对的或【者，两栋：建筑主采光面的不】开窗部分相对—的均应当《按照主采光》面，相对：的情形确定间距
！
第十】九条(退台建筑【的，。间，距计算) 建【筑，退台的按照本—规定第十五条至第】十八条的规定根【据，不同建筑计算高【。。度分别确定》间距：
【 第二十条》(，建筑：与堡坎的间距)【 建？筑与高度大于1米】的堡坎相对的其外墙！面(含阳台、—外廊、？飘窗、幕《。墙)与堡坎》的距离不《得小于堡坎》高度的0．》4倍且不《得，小于3米与堡坎【的间距计算值大于】18米的按照不小】于1：8米控？制堡坎退台》的分阶？计，算，
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第二十一条！(，建，筑立面？宽度规定《) 建筑立—面宽度应当符合以下！。规定
！ ，(一)居《住建筑位于与城市】重要：水体、规《划路幅宽度大于或】者等：于，。40米？的道：路、大于2》万平方？米的广场或者公园】绿地相？邻的头排规划—地块或？者位于传统》风貌：片区的环境协—调区的
】 1．》建筑：计算高度小于或【者等于24米—的建筑立面宽—度不：得大于？80米；
【 ， 2．建筑】计算高度大》于24米、》小于或者《等于60米的建筑立！面宽：度不得大于70米；！
— 3．建筑计【算高度大于》60米？的建：筑，立面宽度不得大于】60米
！ (二)居住【建筑在第(一—)项：规定的范围外布置】的建筑计算高—。。度小于或者等于【24米？。的建筑立面宽—度不：作，要求；建筑计—算高度大于24米】的建筑立面宽—度不得大于80米且！应当与周《边环境相协调
】 》 (三)两栋—。建筑拼接的其拼接】面叠合宽度不得小】。于3米拼接后—按照一栋建筑计【算间距和退让建筑】平面的凹槽宽度【小于1？5米的凹槽宽—度计入建《筑立面宽《度；大于或者等于】15米的建筑立面】宽度分段计算
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第二十二！条(不规《则，平，面间距的计算)【 建筑平面不规】则，的其建？筑计算？。面宽包括与相邻建】筑最近的相对面的立！面宽度(含阳台、】外廊、飘窗、幕墙】)以及平《行于该相对面在建】筑内：部剖：切形：成的剖切面宽度【(含阳台、外廊【、飘窗、《幕墙)各建筑计【算面宽处与相邻建筑！的间距？按照：。。本规定第《十，五条至第二十一条】规定执？行(附图2)
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