？ ？ ： 第四章— 拆迁评估 【 第四十三【条， 需：要按：照房地？产市：场评估价格确—定被：拆迁房屋货币补偿金！额的由拆迁人与【被拆迁人协商确定】具有资质的》。房地产？评，估机构(以下简称评！估机：构)对被拆迁房屋进！行评估？当事人？对选择？评估机构达不成一致！意见的由拆》迁管理部《。。门，抽签确定评估机构；！拆迁管理《部门应当在抽签【的2日前在》拆迁地？段公告抽签的时间】和地：点评估机构一经确】定由拆迁人办理委托！评估手？续并承担评估费用】　　 》 第《四十四条 评—估机构对被拆迁【房屋实施评》估应当遵《守职业道德和本办法！规定按照《。房地产估价规—范和合？同约定的时间、事项！完，成估价？作业不得擅自转让】估价业？务　　？ 第四十五】条 拆迁评估—的估价目的为房屋】拆，迁补偿？。估价；估价对象【为被拆迁房屋和该】房，屋，占用范围《内的土地使用权【；估价时点为房【屋拆迁许《可证：规定的拆迁》开始之日《；采用的《价值标准为市、县人！民政府批准的—城市房屋拆迁—货币补偿《。基准价格《及调节系数》结合房地产市场价格！的波动因《素；评估价格—应当精确《到元　　 — ：第四十六《条 评估《机构实施估价作业拆！。迁当：事人有义务》向评估机构提—供拆：迁评估？所必需的合法、真实！资料并协助评估机】构查勘？现场：　　  》    评估机【构在查？勘现：。场之日？前应当告知拆—迁当事人查勘现场时！被拆迁人拒不到现场！或者拒绝评估—评估机构可以—依据被拆《迁房屋的合》法产权？凭证结合房》屋的外？观状况进行评—。估并委？托公证机构》现场公证　　 ！ 第四十七条 拆迁！评估：价格实行公示制评】估机构完《成估价业务后2日内！。应当在拆迁地段【公示：拆迁评估结》果公示内容包括【被拆迁人的名称【。或者姓名、被拆【迁房屋的座落位置】、评估因素、评估】依据、评估价—格、：评估机构地》。址和电话、公示日期！并加：盖评估机《构印章被拆迁人可】以向：评估机构索取—评估结果报告评【估，。机构有义务向拆迁】当事人就评估结【果作出解释　　 】 第四》十八条 拆迁当事】人对评？估结果有异》议的可以《自评估结《果公示之日起1【。0日内？向拆迁管理部门申】请鉴定；拆迁管【理部门收《到鉴定申请后应当在！5日内组建房地产估！价鉴定？机构进行鉴定　【　  《    评估机【构应当向房地产【估价鉴？定机构提交》必要：的技术资料》有义务向鉴定—机构解释《拆迁评？估的依据、所—用的方式和评估结】果产：生过程等　　 】 第四十九条【 拆迁？当事人申请鉴定的】以鉴定结论作为裁】决机：关裁：决的依据《；逾期？未申请鉴《定，的以评估结》果作为裁《决机关裁决的—依，据鉴定费用》。由鉴定申请人承担 ！ ，