》 —第，。四章 ？拆迁评估《 第四十】三条 需要按照房】地产：市场评？估价格确定被拆迁房！屋货币？补偿金额的由—拆迁人与被拆迁【人协商？确定具有资质的房】地产评估《机构(以下简称评估！机构：)，对被拆迁《。房，屋进行评估当事人】对选：择评估？机，构，达不成一致》。意见的由拆迁管理】部门抽签确定评估】机构；拆迁管理部门！。应当在抽《签的2日前在—拆迁地段《公告抽签的时间【。和，。地点：评，估机：构一经确定由拆【。迁人办？理委托评估手续并承！担评估？费用　　 【 第四十—四条 评估机构【对被拆迁房屋实【施评估应《当遵守？职业道德《和本办法《规定按？照房地产估价规【范和合同约定的时间！、事：项完成估价作—业不：得擅：自转让估价》业，务　　？ 第》四十：五条 拆迁评—估的估价《目的为房屋拆迁【补偿估价；估价对】象，为，被，拆迁房屋和该房屋】占用范围内的土地使！用，权；：估价时点为房屋拆迁！许，可证规定的拆迁【开始之日；采用的】价值标？。准，为市、县人》民政府批准的城【市房屋拆迁货币补偿！基准：价，格及调节系数结合房！。地产市场价格的波】动因素？；评估价格应当精确！到元　　 第！四十六条 评估【机构实施估》价作业拆迁当—事人有义务向评估】机构提供拆迁评【估所必需的合法【、真实？资料并协助评估机构！查勘现场　　  ！    评估—机构在？查，勘现场之日》前应当告知》拆迁：当事人查勘》。现，场时被拆迁人拒不】到现场或《者拒绝评估评估机】构可以依据》。被拆迁房屋的合法】产权凭证结合房屋】的外：观状况？进行：评估并委托公证【机构现场公证　　】 ？ 第四十七条 【拆迁：评估价格实行公示制！评估：机构完成估》价业务后2》日，内应当在《。拆迁地段公》示拆迁评《估，结果公示《内容：包括被拆迁》人的名称《或者姓名、被拆【迁房屋的座落位置、！评估因素《。、评估依据、—评估价格、》评估机构地》。址和：电话、公示》日期并加盖评估机】构印章被拆迁人可以！向评估机《构索取？。评，。估结：果报告评估》机构有义务向拆迁当！事人就评估结—果作出？解释　　 — 第四十八条 拆！迁当事人对评估结果！有异议的可以—自评估结果公示之】日起10日内向拆迁！管理部门《申请鉴？定；拆迁管》理部门收到》鉴定：申请后应当在5日】内组建房地产—估价鉴？定机构？进行鉴定　　 【      —评估：机构应当向房—地产估价鉴定机构提！交必要的技术资料有！义务向鉴定机构解释！拆迁评估的依—据，。、所用的方式—和评估结《果产：。生过：程等　　 【 第四十九条— 拆迁当事人申请】鉴定的？以鉴：定结论作《为，。裁决机关裁决—的依据；逾期—未申请鉴定》的以评估结果作为】。裁决：机关裁决的依据【鉴定费用由》鉴定申请人承—担 ？