：。。 《 》第四章？ 拆迁评估 — 第四—十三条 需要按照房！地，产市场评估》价格确定被拆迁房】屋货币？补偿金？额的由拆迁人与被】。拆迁人协《。商确定具有资—质的房？地产评估机构—(以下简《。称评估机构》)，对被拆迁房》屋进行评估》当事：人对选择评》估机构达不》成一致意《见，的由拆迁《管理部门抽》签确定评估机构；拆！迁管：。理部门应当在抽签】的2日前在拆—迁地段公告抽签【的时间和地点评估】机构一经确定—由拆迁人办理委托】评，估手续并承担评估费！用，　　 ？ ， 第四—十四条 评估机【构对：被拆：迁房屋实《施评估？应当遵守职业—道德和本办法规定】。按照房地《产估价？。规范和合同约定的】时间、事《项，完成估？价作业不得擅—自转让？估价业？务　　 【第四十五《条 拆迁评》。估的估价目》的为房？屋拆迁补偿估价；】估价对象为》。被拆迁房屋和—该房屋占用范围内的！土地使用权》。；，估价时点《为房屋拆迁》许可证规定的拆【迁开始？之日：；采用的价值—标，准为市、县人民政】。府批：准的城市房》屋拆迁货币》补偿基准价格—及调节系数结合房地！产市场？价格的波《动因素；评》估价格应《当精确到元》　　 第【四十六条 评—估机构实施估—。价作业拆迁当—事人有义务向—评估机构提供拆迁】评估所必需》的合法、真实资【料并协助评估—机构：查，勘现场　　  】  ：  评估机构在查勘！现场之？日前应当告知拆迁】当事人？查勘现场时被拆迁人！拒不到现《场或者拒绝评—估，评估机构可以依据】被拆迁？房屋的？合法产权凭》。证结合房屋的外【观状况进行评估并委！托，公证机构现》。场公证　《　 第四十七！条 ：拆迁评估价》格实行公示制评【估机构完成》估，价业务后2日内【应当在？。拆迁地段《公示：拆迁评估结果公示】。内容包括被拆迁【人的：名称或者姓名—、被拆迁房》屋的座落位》置，、评估因素》、评估依据、评估价！格、评估机构地址】和电话、公示—日期并加盖评估【机构印？章被拆迁人可以【向，评估机构索取—。评估结果报告—评估机构有》。义，务向拆迁当事—人就评估结果作出】。解释　？　 第—四十八？条 ：拆迁：当，事人对评估结—果有异议的可以【自评估结果》公示之日起》10：日内向拆迁管理部】门申请鉴定；拆【。迁管理？部门收到鉴定—申请后应《当在5日内》组建房地产》估，价鉴定机构进—行鉴定　　 【    《 评估机构应当【向房地产估价鉴定机！。构提：交必要的《技术资料有义务向】鉴定：机构解释拆迁评【估的依？据、所用的方式和】评估：结果产？生过程等　　 ！ 第：四十九条 拆迁当】事人：申请鉴定的以鉴【定结：论作为裁决机关裁】决，的依据；逾期未【申请鉴定《的以评？估结果作为裁决机】关裁决的依据鉴定费！用由鉴？定申请人承担 】