！ ， 第三章 拆迁补偿！和安置 第】二十三条 拆迁具】有合：法产权凭《证，的房屋拆《迁人：应当给予《被拆迁人补偿　【　      】前款：规定的？合法：产权凭证是指—。。房地产权证、建【设工程规划许可证、！。。房，地产权产《籍档案资料》或者其它有效—产，权凭证　　 】 第二十《四条 拆除违章建】。筑，和经批？准超过2年以—上使用期限的—临时：建筑：以及临时商业网【(摊)点的不—予补偿由其所有人自！房屋拆迁许可证规】定的拆迁开始之【日起30《日内自行拆除；【逾期：不拆的由拆迁人拆除！拆除的？。物料归拆迁人所【有拆除批准使用【期限内？的临时建《筑拆：迁人应当按照—市、县人民政府批准！。的简易房货币补【偿基准价《格结合？使用剩余期限—给予：货币补？。偿　　？ 《第二十五条》 房屋拆《迁补偿实行货—币补偿或者房—屋产权调换的方式除！法律、？法规另？有规定外《由被拆迁人选择拆】迁，补偿方？式 　　 — 第二《十，六条 对被》拆迁：房，屋，的结构、用途和【建筑面积《的认定以房》屋合法产权凭证记载！的事项为准 —　　    【  1990—年4月1《日中华人民共和国】城市规划《。法施行前已改—变房屋用《途并以改变后的【。用途：延续使用的被拆【迁人可以《自房屋拆迁许可【证规定？的拆迁开始之日【起5日？。。内向房屋《产权登记部》门提出申请》；对符？合条件？的房：屋产权登记部门【应当自？收，到申：请之：日起10日内给予变！更登记按照变更登记！后的用途认定—　　 第【二十七条 被拆迁房！。屋的货币补》偿金额由拆》迁人与被拆迁人按】照市、县《人，民政府批准的—城市房屋拆迁—货币补偿基准—价，格及调节《。系数商定；》达不成一致意见【的按照？房地产市《场评估？价格确定《； 　　《 ， ，  ： ，  具有合法—产权凭证房屋—的室内装修和取【得土地使《用权：范围内的《。附属物？。、树木、绿地—的货币补偿金额参】照市、？县人：民政府批准的补【偿，标准确定　　— ： 第二十八条 】实行房屋产权调换的！由拆迁人与被拆【迁，入按照本办法第【二十七条规定计【算拆迁货币补偿【金额和安《置房价格结算房屋】产权调换的差价新】建安置房的》建筑面积《应，当以具有资质—的房地产测绘机【构测绘的面积为准】 　　？      拆】迁非：公益事业房屋—的附属物不作—产权调换《；，由拆迁人给》予货币补偿　　 】 第《二十九？条 拆迁公益—事业用房《城，市规划要求予—以就：地重建的拆迁人应】当，给予：重，建；未要求》。就地重建的由拆迁人！给予货币补偿　　 ！ 第三十条 被！。拆迁人？属于生活特殊—困难户其被》拆迁住宅房屋的建】筑面积低于市、县上！。。年人均住《房建筑面积的实行】房屋产权调换时拆迁！人应当提供不低于市！、县上年城市居民人！均住房建筑》面积的安《置房　　  【  ：  ：依照前？款规定？提，。供的安置房其价【格，高于拆？迁货币补偿金—额的被拆迁房屋和安！置房不结《算差价前款规—定的家？庭人：口的认定以城市居民！户口簿？记载和民政部门【核定的家庭成—。员为准；但》保障对象的家庭成员！。与被拆迁人》无直系？亲属或法定的—供养、抚养关系的不！予认：定 　　  【  ：  拆迁人应当将】被拆迁人的居—住和家庭人口认【定情况在《拆迁：地段予以公示公示】期限为7日》　　 》 第三十一条 拆】迁租赁房屋有下列情！形之一的拆迁—人对被拆《迁，人，给予补偿　　  ！    (一—)被拆迁《人，与房屋承租人—。解除租赁关系—的；： 　　     ！ (二)《被，拆迁：人，对房屋承租人进行】。安置的；《。　　 《    《。 (三)被拆迁人】依法收？回房屋使用权—的　：。　  《   ？ 被拆迁人与房屋】承租人对解除租赁关！系达不成协议—的拆迁人《对，被拆迁人实行房【屋产权调换安置房由！原房屋承租》人继续承租被拆【迁人：与原房屋承租人【应当重新订立—房屋租赁合同—　　 —第三十二条 —拆迁住宅房属—于直管？公房：。或者单位自管—公房的房屋承租【人可按照《房改的？有关规定购房后作】为，被拆迁人给予补偿房！。屋承租？人非产权单》位职工的享受产权单！位，职，工，待遇　　 —     拆迁产】权单位？全部：或者部分改为住宅用！。途的非住《宅房：除集：体宿舍？外按：照前款？规定进行补偿 【　　 第【三十三条《 ，拆迁依法抵押—的房：屋由被拆迁人自房屋！拆迁许可证规定的拆！迁开始之日起5日】内通知抵押》权人；？    》  拆迁人按照【下列：规，定给予补偿　—　   》   (一)能解除！抵押合同或者另【。行设定抵押物—的经抵押权》。人书面认可对被【拆迁人？给予补偿《；　　 《  ：    (二—)不能？解除抵押合》同，。的按照法律》规定的？清，偿顺序进行清—偿， 　　 第三！十四条 拆迁人【民法：院正：在执行？的，房屋拆迁《人应当按照人民【法院的要《求将拆迁补偿资【金提存 　　 】 第三十五条【 被拆迁房屋有【下列：情形之一的由—拆迁：人提出拆迁补偿【安置：方案报拆迁管理【部门审核同意—后实施拆迁　 】  ：   (一)有产】权纠纷的；　　【  ？    《。(二：)产权人《下，落不明的；　　 】。。    《。。  (三)房屋【共有人？对，拆迁补偿方式达不成！一致意？见的　　 》      前款所！列情形的房屋—被拆迁前《拆迁人应当就被拆】迁房屋有关事—项向：公证机构《办理证据保全 　】　      】。被拆迁？房屋有使用权纠纷的！或者：房屋承租人下落【不明的参照前一、】二款规定《执行 　　 】 第三十六条 拆迁！。人应：当按照？市、县？人民政府批准的标】准支付被拆迁人【或者房屋承租人【的管：道燃：气、电话、有—线电视、《空调等？设，施的移装补助费由】拆迁人？负责移？装、：恢，复的设？施不予支付》设施移装补助费【　　| 第】三十七条 拆迁【人应当按照市—、县人？民政府批准的标【准支付住宅房—被，拆，迁人或？者，房屋承？租人的搬迁》补助：费　　    】。  ：拆迁非住宅房—搬迁事宜由拆迁当】事人协商解决—。；协商？不成的由拆迁当事人！共同组织搬迁所需】费用由？拆迁人承担》　　      ！非住宅房搬》迁费用包括》下列内容　　  ！    《(一)货物搬—迁，费；　？　， ，     》 (二)设备拆【卸、搬迁、安装、调！。试，等费用；　　— ，      (三)！无法恢复《使，用的设备按照重【置价格结合成新结】。算的费？。用　　 — 第三？十八条 实行货【币补偿的《被拆迁？人的临时过渡期为】6个月　　  】  ：  实行房屋产【权调换用现房安置】的，临时过渡期》为4：个月；用期房安置】的临时过《渡期：应，。当以拆迁补偿—安置协议《或者裁决规》定的期限为准—住宅过渡期不超过】18个月《非住宅过《渡期：。不超过2《4个：月　　 【。第三十九《条 ：临时过渡期内被拆】迁人或者房屋承租】人自行？解决周？转房的拆迁人应当按！照市、县人民政【府批准？的标准支付临—时安置补《助费：拆迁：。。人擅自延长过渡期】。。限的应当自逾期之】月起按照市》、县人民政府批【准标准？的2倍支付临时安】置补助费；》周转房是拆迁人提供！的应当自《逾期之？月起按照市、县人民！。政府批准的标准支】付临时安《置补助费　　 ！ 第四十条 因拆迁！非住宅房造成停【产、停业在过—渡期：内拆迁人《。。按照市、县人民政】府批：准的标？准支付？停产、停业补偿费】。　　 《 第四十一—条 被拆《迁人以产《权调换方《。式取得？安置房？权属：的其：安，置房的建《筑面：积与被拆迁房屋建】筑面积相等的部分】。免缴税费；以货币补！偿款购置房屋的【其购买房屋》的价：格与被拆迁》房屋：的货币补《偿金额？相等的部分免缴【税费 ？　　 第四十！二条 房屋拆迁涉及！。公共：设施或者《各种管线迁移的其所！。有人应当《在房屋拆迁》许可证规定的拆迁】期限内迁移所需迁】移费用由拆》迁人承担 — ：