《 第三！章 拆？迁补偿和安》置 ？ 第二十》三条 拆迁具有合法！产权凭证的房屋【拆，迁人应当给予—被拆迁？人补偿　　 —   ？   前款规定的合！法产权凭证是指房地！产权证？、建设工程规划许可！证、房地产》权产籍档案》资料或者其它—有效产权凭》证　　 第】二十四条《 拆除？违章：建筑和经批准超过】2年以？上使用期《限的临时建》筑以及临时商—。业网(摊)点—的不予补偿由其所有！人自房屋拆迁许可】证，规定的？拆迁开始之日—起30？日内自行拆除；【逾期不？拆的由拆迁》人拆除拆《除的物？料归拆迁《。人所有？拆除批准《使用期限《内的临时建筑拆【迁人应？当按照市、县人民】政府批准的简易房】货币补偿基准—价格：结合使用剩余期【限给予货币补—偿　　 》。 第？二十五条 》房，屋拆迁补《偿，实行货币《补偿或者房屋—产权调换的方式【除法律、法规—另有规定《外由被拆迁人选择】拆迁补偿方式— 　　 — 第二十六条— 对被拆迁房屋的】结构：。。、用途和《建筑面积的认定以房！屋合法？产权凭证记载的事】项为准 《　　      ！1990年4—月，1日中华人民共【和，国城市规划法施行前！已改变房屋用途【并，以改变后的》用途延续使用的【被拆迁人可以—。自房：屋，拆，迁许可？证规定的拆迁开始之！日起5日内向房屋】产权：登记部门提出申【请；对符合条件的房！屋产权登记》部，门应当自收到—申请：之日起10日内给予！变更登记《按，照变更登记后—的，用途认定　》　 第二【十七条 《。被拆：迁房屋的货币补偿】金额由拆迁人与被拆！迁人按照市、县【人民政府《批准的城市房屋【拆迁货币补偿基准价！格及调？节系数？商定；达不成一致】。意见的按照房—地产市场评估—。价格确定； 　　 ！      具【有合法产权》凭，。证，房屋的室内》装修和取《得土地使用》权范围内《的附属物《、树：木、绿地的》货币补偿金》额参照市《、县人？民政：府批准的补偿标准确！定　　 》 ， 第二十八条 实行！房屋：产权调？换，的由拆迁《人与被拆迁》入按照本办法第【二十七条规》定，计算：拆迁货币补偿—金额和安置房—价格结？算房屋？产权：调换的差价新建安置！房的建筑面》积应当以《具有资质的房—地产测？绘机构测绘》的面积为准 　　】 ：     》拆迁：非公：益，事业房屋《的附属物不作产权】调换；由拆迁人给予！货币补偿　　— ，。 第《二，十九条 拆迁—公益事？业用房？城市规划要求—予以就地重》建的拆迁《人应当给予重建；未！要求：就地：重建的由拆迁人给】予货币补偿　　 】 第三十条 】被拆：迁人属？于生活特《殊困难户其被拆【迁住宅房屋的建筑】面积：低于：市、县上年》。。人均住房建筑面积】的实行房屋产权调换！时拆：迁人应？当提供？不低于市、县—上，年城市居民人—均住房建筑》面积的安置》房　　     ！ ，依照前款规》定提供的安置—房其：价格高于拆迁货【币，补偿金额的被拆迁】房屋和安置房—不结算差价前—款规定的家庭人口的！认定以城市居—民户口？簿记载？和民政部门核定的家！庭，成员为准《；但：保障对象的家庭【成员与被拆迁人无】直系亲属或法定的】供养、抚养关系的】。不予认定 　—　   》   拆《迁人应当《将被：拆，迁人：。的居住和家庭—人口：认定情？况在拆迁地段予以公！。示公示期限为7【日　　 第】三十一条 》拆，迁，租赁房？屋有下列情形之一的！拆迁人对《。被，拆迁人给予补—偿　　    】  (？一)：被拆：迁人与房屋承租人解！除租赁关系的； 　！　     【 (二)被拆—。迁，人对房屋承租人进行！。安置的；　　 】   ？  (三)被拆迁】人依法收回房屋【使用权的《　　   —   ？被拆迁人《。与房屋承《租人对解除租赁关系！达不成？协议的拆迁》人对被拆迁人—实行房屋产权—调换安置房由—原房屋承租》人继续承租被拆迁人！与原房屋承租—人应当重新》订立房？屋租赁合同　　【 第》三十二条 拆迁住】宅房属于直管公房或！者单位自管公房的房！。屋承租人可按照【房改的有关》规定购房后作—为被拆迁人给予补】偿房屋承租人非产权！单位职工的享受产】权单位职工待遇【　　    【  拆迁产权单【位全：部或者部分》改为住宅用》途的非住宅房除集】体宿舍外按照前【款规定进行补偿【 　　 》 第三《十三条 《拆迁依法抵押的房】屋由被拆迁人自【房屋拆？迁许：。可，证，规定的拆《迁开始？之日起5日内—。通知抵押权人；【。      拆】迁人按照《下列规定给》予补偿　　》      (】一)能解《除抵押合同或—。者另行设《定抵押物的经抵【押权人书面认可对被！拆迁人给予补偿；】　　 《     (二)不！能解除？抵押合同的按照法】律规定的清偿顺序】进行清偿 　—　 ：。 第《。三十：四条 拆迁人—民法院正《在执行的房》屋拆迁人《应当按照人民—法院的要《求将拆迁补》。偿资金提存 　【　 第三十五！条 ：被拆迁房屋有—。下列：情，形之一的由拆迁人】提，出拆迁补偿安置方】案报拆迁《管理部？门审核同意后实施拆！迁　 《    《 (一)有产—权，纠纷的；　　 【      —(二)产《。权人下落不明的【；　　   【   (三》)房屋共有人对拆】迁补：偿方式达不成一致】意，见的　？　      前！款所列情形的房屋被！拆迁前拆迁》人应当就被拆迁房屋！有关事项向公—证，机构办理证据保全】 ，　　：  ？    被拆—迁房屋有使用权【纠纷的或者房屋【承，租人：。下落不明的参—照前一？、二：。款规定执行 　　】 ： 第三十六条 】拆迁人应当按照市】、，。县人民政府批准的标！准支：付被拆迁人或—者房屋承租人的管】道燃气、电话、有】线电视？。、空调等设》施，的移装补助费由拆迁！人负责移装、恢复】的设施不《予支：付设：施移装补助》费　　|《 第三十七条！ 拆迁人《应当按照市、县人民！政府批准的标—准支付？住宅房被拆迁—人或者房《屋承租人的》搬，迁补助费　　 】     拆—。迁非住宅《房搬迁事宜由—。拆迁当事人协—商解决；协商不成】的由拆迁当事—人共：同组织搬迁》所需费用《由拆迁人《承担　　《  ？    非住宅【房搬：迁费用包括下列内容！　　 ？ ，  ：。。   (《一)货？物搬迁？费；　　《      (】二)设备《拆卸、搬迁、安【装、：调试等费用；　　】。      【(三)无法恢复使用！的设备按照重—置价格结合成新结算！。的费用　《　 第三十】八，条 实行货》币补偿的被》。。拆迁人的临时过渡期！为6个月《。　　   —   实行房屋产权！。调换用现房安置【的，临时过渡《期为4个月；用期】房安置的临时过渡】期应当以拆迁—补偿安置协》。议或者？裁决规定的期—限为准住宅过渡【期不超？过18个月非住宅过！渡期不超过24个月！　　 第【三十九条《 临时过渡期—内被拆迁《人或者房屋承—租人自行解决周【转，房的拆迁《人应当按《照市、县人民政府批！准的标准支付—临时安置《补助费拆迁人擅自延！长过渡期《限的应？当自逾期之月起按】照市、县《人民：政府批准标》准的2倍支付—临时安置补》助费；周转房是【拆迁人提供的—应当自逾期之月起】按，。照市、？县人民政府批准的标！准，支付：临时安置《补助：费　　 — ，第四十？条 因拆迁》非住宅房造成停【产、停业在》。过，渡期内拆迁人按照市！、县：人民政府批准—的标准支《付，停产、？停业补偿费　—　， 第四—十一条 《被拆：迁人以产权》调换方式取得安置】房权属？的其安？置房的建筑面积与被！拆迁房屋建筑面【积相等的部分免缴】税费；？以货币补偿》款购置房《屋，的其：购买：房屋的价格》与被拆迁《房屋的货币补偿金】额相等的部分免缴】税，费 　　 】。第四十二条 房屋】拆迁：涉及公？共设施或者各种【管线：。迁，移的其所有人应【当在房屋拆迁许可】证规定的《拆迁：期限：内迁移所需迁移【。费用由拆迁人承担】 ？ ，