， 【 第《三章 拆迁补偿和安！。置 ？ 第二十三—条 拆？迁，。。具有合法产权—凭证的房屋拆迁【人应当给《予被拆迁人补—偿　：　 ？     前款规】定的：合，法产权凭《证是指房地产权证】、建设工程规划许可！证、：房地：产权产籍档案资料或！。者其：它有效产权凭证　　！ 第二十四】条 拆除违》章建筑和经批—准超过2年以上使】用期限的临时建筑】以及临时商业网(摊！)点的？不，予补偿由其所—有人：自房：屋，。拆迁许可证规—定，的拆迁？开始之日起30日内！自行拆？。除，；，逾期：不拆的由拆迁人拆】除拆除的物料归【拆迁人所《有拆：除批准？使用期限内的临时】建，筑拆迁人应当按【。照市：、县人民《政府批准《的简：易房货币补》偿基准？价格结合使用剩余】期限给予货币补偿】　　 《 第？。二十五条 房—屋拆迁补偿实—行货币补偿或者房屋！产权调换的方式除法！律、法规《另有：规定外由被拆迁【人选择拆迁补偿方式！ 　：　 第—。。二十六条 对被【拆迁房屋的结—构、用途和建—筑面积的认定以房屋！合法产？权凭证记载》的事项为准 —　　  》    1990年！4月1日中华人民共！和，国城市规划法施行前！已改变房屋用途【并以改变后的—用途延？续使用的被拆—。迁，人可以自《房屋拆迁许可—证规定的拆迁开始】之，日起5日内向—房屋：产权登记部门提【出申请；对》符合条件的房屋产】权，。登记：部门应当《自收到申《请之：日起1？0日内给予变—更登记按照变—更登记后的用途认】定　　？ 《第二十？七条 被拆迁房【屋的货币补偿金【。额由拆迁人与被【拆迁人按《照市、县人民政府批！准的：城市房屋拆迁货币】补偿基准价格及调】节，系数商定；达不成】一，致，意见的按《照房：地产市场评》。估价格确《定，； 　　  【    具有合【法产权凭证》房屋的室《内装修和取得土【地使用权《范围内的附属物【、树木、绿地的【货币补偿《金额参照市、县人民！政府批准的补偿【标准确定　　 】 第二十八—条 实行房屋—产，权调换的由拆迁人】。与，被拆迁入按照本办】法第二十七条规【定计算拆迁货币补】偿金：额和安置房价格结算！房屋：产权调换的差价新】建安置房《的建筑？面积：应当以具有资质的】。。房地产测绘机—构测绘？的面：积为准 　　 【     》 ，拆迁非？公益事？业房：屋的附属物不作【产权：调换；由拆迁人给】予货币补偿　　 】 ， 第？二十：九条 拆《。迁公益事业》用，房城市规《划，要求予以就地重【建的拆？迁人应当给》予重建；未要求就】地重：建的由拆迁》人给：予，货币补偿　》　 第三十条！ 被拆？迁人属于生活特殊】。困难户其《被拆迁住《宅房屋的建筑面积低！于市、县上》年人均住房建—筑面积的实行房【屋产权调换时拆【迁人应当提供—。不低于市、县—上年城市《。居，民人均住房》建，筑面积的安置房　】　， ：     依照前款！规定提供的》安置房其价》格高于拆迁货—币补偿金额的被拆】迁房：屋和安置房不结【算差价前款规定的家！庭人口的认定以【。。城，市居：民户口簿记》。。载和民政部门核定】的家庭成员为准【；但保障对》象的家庭《成员与被拆迁人无直！系亲属？或法定的供养、【抚养关系《的不予认定 —　　    【。  拆迁人应当【。。将，被拆：迁人的？居住和家庭人—口认定？情况：在拆迁地《段予以公示公示期】限为7日　》　 第三【十一条 拆迁租赁】房屋有下列情形【。之一的拆迁人对【被拆迁人给》予补偿　　  】   ？ (一)被拆迁人与！。房，屋承租人解除—租赁关系《的； ？　　    【  (？二)被拆迁》人对房屋承租人进】行，安置的；　　  ！ ， ，。  (三)被拆迁】人依法收回房—屋使用权的　　 ！     被拆迁】人与房屋承租人对】解除租赁关系—达，不成协议的拆迁【人对被拆迁》。人，实行房屋产权调【换安置房由》原，房屋承？租人继续承租被拆迁！人与原房屋承租人】应当重新订立房屋】租赁合同《　，　 第—三十二条 拆迁住宅！房属于直《管公房或者单—位自管公房的房屋承！租人可按照》房改的？有关规定购房后作】为被拆迁《人给予？补偿房屋承租人非】产权单位《职工的享受》产权单位职工待遇】　　      ！拆迁产权《单位全部或者部【分改为住宅用途【的非住宅房除集体宿！舍外按照前款—规定进行补偿 【　　 ？ 第三》十三条 拆》迁依：法抵押的房》屋，由被：拆，迁人自房屋拆迁许可！证规：定，的拆迁开始之—日起5日内通知抵押！权人； 《      拆迁】人按：照下：列规定给予补偿　】　 ？  ：  ： (一？)，能，解除抵押合同—或，者另行设定抵押【物，的经抵押权人书面认！可，对，被拆迁人给予补偿】；　　   【   ？(二：)不能解《除抵押合同的按照】法律规定《的清偿顺《序进行清《偿， 　　 — 第三十《四，条 拆迁人民法【院正在执行的房屋】拆迁人应当》按照人民《法，院，的要求将拆》迁补偿资金提存 　！　 第—三十五条《 被拆迁《。房屋有？下列情形《之一的由拆》迁人提？出拆迁补《。偿安：置方案报拆迁管【。理部：门审核同意后实施拆！迁　   — ，  (？一)有产《权纠纷的；　　【   《   (二)产权】人，下落不明的；—　　     】。 (三)《房屋共有人对拆迁】补偿方式达》不成：。一致意见的　　【     — 前：款所：列情形？的房屋被拆迁前拆】迁，人，应当就被《拆迁房屋有关事项向！。。公，证机构办《理证据保全 　【。　   》   被拆迁房屋】有使用权纠纷的或者！房屋：承租人下落不明【的参照前一、二【款规定执行 　【　 《 第三十六条 【拆迁：人应当按照市、县】人民：政府：。批准的标准支—付被拆迁人或者【房，屋承租人的管道燃气！、电话、《。有线电视、空调等】。设施的移装补—助费由拆迁人负【责移装、恢复的设施！不予：。支付设施移装补助】费　　？| 第三十】。七，。条 拆迁人应当按照！市、县人民政府批】准的标准支付住宅房！被拆迁人或者—。房屋：。承租人的搬迁补助】费　　   【   拆《。迁非住宅房搬迁事宜！由拆迁当事人协商解！决；协商不成的由】拆迁当？事人：共同组？织搬迁所需费用由拆！迁，人承担　　   ！   非住宅—房搬：迁费用包《括下：列内：容　　？    》  (一)货物【搬迁费；　　  ！ ，   (二)设备拆！卸、：搬迁、安装、调【试等：费用；？　，　    — ， ，(三)无法恢复【使用的设《备按：照，重置价格结合—成新结算的》费用　　 【。 第三？十八条 实行—货币补偿的》。被拆迁人的临时过】渡期为6个月　　 ！  ：   ？ 实行房屋产权【调换用？现房安置的临时【过渡期为《4个月；用期—房安置的临时—过渡：期应当以拆迁补偿】安置协议或者—裁决规定《的期限为准住宅过】渡期：不超过18个月【非住宅过渡》期不：超过24个》月　：　 第三十】九条 ？临时过渡《期内被拆《。迁人或者房屋承租】人自行解决周转【房的拆迁《人应：当按：照，市、县？人，。民政：府批准的《标准支付临时安置】补助费拆迁》人擅自延长过渡【期限的应当自逾期之！月起按照市、县【人民政府《。批准：标准的？2倍支付《临，时安置补助费—；周转房是》拆迁人？提供的应当自逾期】之月起？。按照市、县人民【。政府批准的》标准支付临时安置】补助费　　 ！第四十条 因—拆迁非住《宅房造成停产、停业！在过渡期内拆迁人按！照市、县《人民政府《。批准的标《准支付停产》、停业？补偿费　　》 第四十一】条 被拆迁人以产】权调换方式取得安置！房权属的《其安置房的》建筑面积与》被拆迁房《屋建筑？面，。积相等的部分—免缴税费；以货【。币补偿款购置房屋的！其购买房屋的价格与！被拆迁？房屋的货币补偿【金额相？等的部？。分免缴税费 　【　 第—四十二条 房屋拆迁！涉及公共设施或者各！种管：。线迁移的其所有【人应当在房屋拆迁许！可证规定的拆—迁，期限内迁移所需迁】移费用由拆迁人承担！ 《