第二》章 拆迁管理— ，
第六条 拆迁】房屋的单位应当【向拆迁管理部—门提出书《面，申请同时提》交下列资料取得房屋！拆迁许可证后方【可实施拆《迁 ：
【。(，一)建设项目批【准文件；
！ (二)建设用！地规划许可证—或者建设项目—规划设计批》准方案；
！。 ？(三)国《有土：地使用权批准—文，件；
】 (四)》拆迁计划和》拆迁方案；
！ (》五)金融机构—出具的？拆迁补偿《安置资金存款证明 ！
》 政府储备—的土地在出》让前需拆《迁，的由：土地储备《机构作？为，拆迁房屋的单—位免交前《款(一)、》(二)项规定—。的资料
！ ：拆迁管？理部门应当自收到申！请之日起30日【。内对申请事》项进：行审查？；经审查符合条【件的颁发房屋拆迁许！可证发布房屋拆【迁公告 《
：
第七条 》拆迁计划和拆—。迁方案应当包括【下列内容 —
(一】)拆迁？范围：、，方，式、期？限；
— (二—。)拆迁？范围内房屋》的，结构、用途、—建，成年代、《建筑面积、产—权产籍等基本—情况：；
【 (三)》拆迁补？偿安置？费用概？算补：偿安置资金落实【情况； 》
？ (四)提供】安，置房的概况、平【面位置图和》测算价格；》
【(五)拆迁补偿安】置方案；
【 (六【)拆迁实施步—。骤，；
》 ， (《七)其他需》要说明的事项
！
第八条 拆【迁人应当在房—屋拆：迁许可证规》定的拆迁范围和拆迁！期限内实施房—屋拆迁
】 ？拆迁许？可，证规：定的期限《。届满时拆迁人应当停！止拆迁？活动；需延长—拆迁期限的拆迁人应！当按照原审批程【序办理审《批手：续
第九条】。 拆迁人《可以自行拆迁也【可以委托《具有房屋拆迁资【格的单位实施拆迁但！使用国有资金—。、，国家融资《建设的项目拆迁人应！当委托拆迁并通过】招投标？方式确定受》委，托的拆？迁单位
【 拆迁人或！者受委托的》拆迁单位应当诚信、！公，正、：文明、依法从—事拆迁活动》
？ —各级人民政府—和拆迁管理部门【不得作为拆》迁人不具备》房屋拆？迁资格的单位不得接！受或：者，变相接受拆迁委【托 ：
《第，十条： 拆迁入委托—拆迁：的应当？与，受委托的拆迁—单位订？立拆迁委托》合同并将拆迁委【托合同报《拆迁：管理部？门，备案
第】十一条 拆迁公告】发布后？拆迁范围内的—单位和个人不得【进行下列活动 】
，。。 ？ (一)新建、扩！建、改建房》屋；
》。。 》(二：)改变房屋和土【地用途本办法另有规！定的除外；
】 (—三)租赁房屋— 拆迁管理部门在！发布房屋拆迁—公告的同时应当就】。前款所列事项书面通！知有：关部门暂停办理【相关手续暂停期限不！得，超过1年《；，需要延？长暂停期限》。的应当在暂停期限届！满15日《。前报拆迁《管理部？门，批，准延：长暂停？期限不得超过1【年
第—十二条 拆迁—人应当？按照下列程序实施房！屋拆迁 《
【(一)？向拆迁范围》内的单位和》个，人公布拆迁补偿安置！方案做好宣传—、解释工作； 】
(【二)核实房屋的产】权产籍、使用状况和！房屋：及，其，附属物的《实物量？并，登记造册；》
(！三)与被拆》迁人、房屋承租【人订立拆迁补偿【安置协议；》对达不成拆》迁补偿安《置协议的依》法申请裁决； 【
？。 《(四)？组织拆除房屋或者依！法申请强制拆迁【
《第十三条《 ，拆迁人不得要—求被拆迁人或者房】屋承租人《先，搬迁后？订立拆迁补》偿安置？协议
》 ？ 拆迁补偿安置】协议示范文本由拆迁！。管理部门提供拆迁】当事人参《照使用 《 ，
第？十四条？ 拆迁补偿安置【。协议订立后被拆迁】。。人或者房屋》承，租人：在规定搬迁期限【内拒：绝搬迁的拆》。迁人可以依》法申请仲裁或—提起诉讼仲裁、【诉讼期？间拆迁人可以—依法申？请，人民法院先予执【行 ：
：
第十《五条 拆迁当事人达！不，成拆迁补偿安—置协议申请》裁决的由拆迁—管理部门《裁决拆迁管理—部门是被拆迁人的由！同级：人民政府裁》决裁决？机关应当参照国【家建设部《城市：房屋拆迁行政—裁决规程进行裁【决裁决应当自受理】申请之日起30日内！。作出
】。 当事人对裁决！不服的？可以依？法申请？复议或？者提起诉讼》拆迁人已对被拆【迁，。人给予货币补—偿，或者提供《安置房屋的》被拆迁人已对房屋】承租人提供房屋的】复议、诉《。讼期间不停》止拆迁的执行
】 ，
第？十六条？ 被拆迁《人，或者房屋承租人在裁！决规定？。搬迁期限内拒绝搬迁！的经拆迁人书—面申：请由拆迁管理部门】报，请同级？人民政府《作出强制拆迁决定或！者由拆迁管理部【门申请？人民：法院强？制执行
！ 任何单位未经法！定程序不得实施强】制拆：迁不得参与非法强制！拆迁：活动：
】被拆迁人《拒绝领取拆迁补【偿款：的由拆迁人办理【提存公证《
：
第十七—条 拆迁人申请【强制拆迁应当—向拆迁管理部门提】交，下列资？。料
《 (一【)被拆迁《人或者房屋承租【人不同意拆迁的理】。。由，；
】 ，。(二)被拆迁房【屋的：证据保全公证书；】 ，
《 ， (三)》向被拆迁人或者房屋！承租人提供房—屋的证明《或者补偿资金—证明：
？
第十八条》 行政？强制拆迁按照下列】程序办理
【 (—一)拆？迁管理部门受理强】制，拆迁申请后在10】日内提？出强制拆《迁，意见并附《房屋拆迁《许，可证：复，印件、裁决书—等有关材料》报同级人民政—府；：
(！二)：市、县人《民政府收《到强：制拆迁意见》后经审？查符：合强制拆迁条—件的在10》日内作出书面强制】拆迁决定责》。成，拆迁管理《部，门、城？市管理行《政执法、公》安等部？门和城镇人民政府】、街道办事处等单位！组织人员实施强制拆！迁；
？。。 (—三)拆迁《管理部门应当在【实施强制拆》迁7日前告知拆迁】。当事人； —
， 》(，四)实行《强制：拆迁时执《行人应当将物品【迁出交被执》行人接收；被执行人！拒，不到现场或者拒【收迁出物品的—应当办理提存—公证 ？
？第十九条 在—。房屋拆迁许可证【规，。定的拆？迁期限？。内拆：。迁人不得《对，未搬迁的被拆迁人或！者房屋承租人实施】停止供水、》供，电、供气等影响【生产、生活的行【为
第二十！条 拆除房屋的单位！在拆除房屋前—应当：制订详细的施工【、，。安全预案报市、【县建设行政部门【备案；拆除房屋时应！当做到文明施工【、，安全施工并接—受有关部《门对其拆除过程【的环境？卫生、安全的监督】
第—二十一条 拆迁【人应当在拆迁—。所在：地金融机构开立拆】迁补偿安《置资金专用帐户存】入的资？金原则上不应低【于拆：迁补偿安置资金概】算总额用于安置【的房屋？。。可以折价计入
！ 拆迁【补偿安置《资金应当全部—用于房？屋拆：迁的补偿和》安，置不得？挪作他用未》经拆迁管《理部门？同，意拆迁人《。不得使用《拆迁补偿安置—。资金金融机构不得】拨付资？。金拆迁补偿安置【资金使用监督—。办，法由拆迁《管理部？门会同金《融行政主管部门【制定并公布
】。
第二十二》条 拆迁管理—。部门应当依法对【城市房屋拆迁—活动：进行监督检查—被检查单《位应当？如实：提供情况《和资料
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