第二章 【拆迁：管理 第六条 ！拆迁房屋的单位应】当向拆迁管理部【门提出书《面申请同时提交【下列资料取得房屋】拆迁许可证后方可】实施拆迁《　　     【 (一？)建设项目批准文件！；　：　      【。。(二)建设用地规划！许可：。证或者建《。设项目规划设计批准！方案；　　 —     》。。(，三)国有土地—使用权批准文件；】　　  《   ？ ，(四)？。拆，迁计划？和拆迁方案；—。。　　 ？     (—五)金融机构出具的！拆迁补偿安置资【金存：款证明　　 — ，    政》府，储备的土地在出让前！需拆迁的由土地储】备机构作为拆迁【房屋的？单位免？交前款(一)、(】二)项规定的资【料　：　 ：  ：   拆迁管理【部门应？当自收到申》请，之日起30日内对申！请事项进行审查；经！审查符合《条，件的颁发房》屋，拆迁许可证发—布房屋拆迁公告【　　 ？ 第七条 拆迁计】划和：拆迁方案应当包【括下列内容　　【。  ：    《(一)拆迁范围、方！式、期限；　　 】     》(二)拆迁范围内房！屋的结构、用途【。、建成年代、建【。筑面积、产权产籍】等基本情《况；　？　      (】。三)拆？迁补偿？安置费用概算—补偿安置资金落【实情况；　》　      (四！)提供安置房的【概况、平面位置图】和测算价《格；　  》    《(五)拆迁》补偿：安置方案《；　　     】。 (六)拆迁—实，施步骤；　　—。      (七】)其他？需要说明的事项　】 　 第八条 】拆迁人应当》在房屋拆《迁许可证规定的拆迁！范围：和拆迁？期限内？实，施房屋拆迁　　 】     拆迁【许可证规定的—。期限届满《时拆迁人应当—停止拆迁活动；需延！长拆：。迁期限的《拆迁人应当》按照原审《批程序？办，理审批手《续　　 《 第九条 》拆迁人可以自行拆】。迁，也可以？委托具有房屋—拆迁资格的单位【实施：。拆迁但使用》国有资金、国家【融，。。资建设的项》目拆迁人《。应当委托《拆迁并通过》招投标方式确定【受委托的拆迁—单位　　《   ？   ？ 拆迁人或者—受委托的拆迁单位应！当诚信、公正—、文明、依法—从事拆？迁活动　　   】    各》级人民政府和拆【迁，管理部门不得作为拆！迁人不具《备房屋？拆迁资？格，的单位不得接受【或者：。变相接受《。拆迁委托　 　 ！第十条 拆迁入委】托拆迁的应当与【受，。委托的拆迁单位订】。立拆迁委《托合同并将拆迁委】托合同报拆》迁管理部门备—案　 　 第【。十一条 拆》迁公告发布后—拆迁范围内》的单位和《。。个人不得进行下列】活，。。。。动　　  》 ， ，  (一)新建、】扩建、改建房—屋；　？　      【(二：)改变房《屋和土地《用途本办法》另有规定的除外；】　　     【 (三)租》赁房屋　　拆迁【管理：部门在发《布房屋拆迁公—告，的同时应当》就前：款所列事《项书面通知有关部】门暂停办理相关【手续暂停期限—不得超？过1：年；需要延长暂停期！限的应当在》暂停期限届满15】日前报拆迁管理部】门批准延长暂停期】限不得超过1年【。　　 第》十二条 拆迁人【应当按照下列程序实！施房屋拆迁》　，　 ：     (一)】向拆迁范围》内的单位和》。个，人公布拆迁补—偿安置方案做—好宣传、《解释工？作；　　  —    (二—)核实房《屋的产权产籍、使】用状况和《房屋及其附属物的】实，物量：并登记？造册：；　　？。      (三】)与被拆迁人、【房屋承租人》订立拆迁补》偿安置协议；—对，达不成拆迁补—。。偿安：置协议的依法申请裁！决；　　《      (四)！组织拆除房屋—或者依法申请—强制拆迁　　 】第十三条 拆迁【人不得要求》被拆迁人或者房屋承！租人先搬迁后—订立拆迁补偿安【置协议　　 —     拆迁补】偿安：置协议示《范文本由拆迁管理部！门提：供，拆迁当？事人参照使》用　　 》第十：四条 拆迁补偿【安，。置协议订立后被拆】迁人或者房屋承租人！在规定搬迁》期限内拒《绝搬迁的拆》。迁人可以《依法：申请仲裁《或提起诉讼仲裁【、诉讼期间拆迁人可！以依法申请人民法院！先予执行　 　【 ：第十五？条 拆迁《当事人达不成拆迁】补偿安？置协议申请裁决【的由：拆，迁管理部门裁决拆】迁管理？部，门是被拆迁人—的由同级人民政府】裁决裁决《机关应当参照—国家建设《部城市房屋拆—迁行政裁决规—程进行裁决裁决【应当自受理申请【之日起30日—内作出 　　  】    当事人对】裁决：。不服的？可以依法申请—复议或？者提起？诉讼拆迁《人已对被拆》迁人给予货》。币补偿或《者提供安置房屋的被！。。拆迁人已对房屋【承租人提供房屋的复！议、诉讼期间不停止！拆迁的执行　 　 ！ 第十六条 被拆】迁人或者房屋承租人！在裁决规定搬—迁期限内《拒绝搬迁的经拆迁】人书面申请由拆【迁管理部门》报请同级人民政【府作出强制拆迁决】定或者由拆迁管【。理部：门申：请，人民法？院强制执《行，　　     【 任何单位未经法定！程，序不得实施强制拆迁！不得参与非法强制】拆迁活动《　　      】被拆迁人拒》绝领取拆迁补—偿款的？由拆迁人办》理提存公证》　 　？ 第十七条 拆】迁人申请强制—拆迁应当向拆迁【管理部门提交下列】资料　　   【   (一)被拆迁！人或：者房屋承租人不同】意拆：迁的理由；　—。　     — (二)被》拆迁房屋的证—据保全公《证书：；　　     】 (三？)向被拆迁人—或者房屋承租—人提供房屋的证明】。。或者补偿资金证【明　　 第十八条！。 行政强《制拆迁按照下列程】序办理　　   】  ： (一？。)，拆迁管理《部门受理强制拆迁申！请后在1《0日内提出》强制拆迁《意见并附《房屋拆迁《许可：证复印？件、裁决书》等有：。关材料？报同：级人民政府；　　】   ？   ？(二)市、县人【。民政府收到强制拆】迁意见后经审查符合！强制拆迁《条件的在10日内】作出书面强》制拆迁决定责成拆迁！管理部门、城市管】理行政执法、—公安等部《门和城？镇人民政府、街道办！。事处等？。单位组织《。人员实施强制拆【。迁；     【 (三)《拆迁管理部门应当】在，实施强制《拆迁7日前》告知拆迁《当事人；　　  】    (四—)实行强制拆—迁时执行人应当【将物品迁出交—被执行人《接收；被执》行人拒不《到现：场，或者：拒收迁出物品的应当！。办理提存公证　　】 第十九》条 在房屋拆—迁许可证规定的【拆迁期限内拆迁人不！得对未搬迁的被拆】迁人或？者房屋承《租人实施停止供水】。、供电、供气等影响！生，产，、生活？的行为　 》　 ？第，二十条 拆除—房屋的单位》在拆除房屋前应当制！订详细？的施工、安全预【案报：市，、县建设行政部门】备案；拆除房屋时】应当做到文明施工、！安全施工《并接受有关》部，门对其拆除过程的环！境，卫，生、安全的监—督，　， 　 第二十【。一条： 拆迁人应》当，。。在拆迁所在地—金融机构开立拆【迁补偿安置资—金专用帐户》。存入的资金原则上不！。。应低于拆《迁补偿安置资金【概算总额用于安置的！房屋可以折价—计，入　　？    《  拆迁补偿安置资！金，应当全部用于房屋拆！迁的补偿和安置不】得挪作他用未经拆迁！管理部门同意拆【。迁人不得使用拆【。迁补偿安《置资：金金融？机构不得拨》付，资金拆迁《补偿安置资金使用监！督办法由拆迁管【理部门？会同金融行政—主管部门制》定并公？布　：　 ？第二十二条 拆迁】管理部门应》当依法对《。城市房屋《拆迁活动《进，。行监督检查被检查单！位应当如实提供情】况和：资，。料 ？