《 第】五章 《交易和售后管理 】 ？第二十三条》 购买经济—适用住？房实行申《请、审？批、公示和》轮候制度《 ， ？ 第二十四条【。 同时符合下列】条件家庭可以申请购！。买一套经济适—用住房 —     （—一）有本市市区城镇！户，口（含符合安置条件！的军：队，人员）； 【   ？  （？二）无房或现—家庭人均住房面积低！于本市上年度—城，镇人均住《房面积的家庭； ！      （三】）家庭人均年收入】在，市统计部门公布的市！区上年度职》工年：均收入以下的家庭；！。。   》   ？（四：）未购？买过政策性住房的家！庭 《 第二十》五条 ？ 市经济适用住房】主管部门《会同物价、民政、】统计等部门根据本】市商品？住房价格、居民家】。庭可支配《收入、居住水平和家！庭人口结构等因素适！。时制定和修改—购买经济适用—住房的条件及面积】标准报请市人民政府！批准后向社会公布】 第二十】六条： 经济适用住房购！买资格申请和确【认，程，序 《     （—一）符合经济适用】。住房购？买条件的家庭以家庭！为单位以户主为申】请人持身《份证、家《庭户口簿、工作单位！。出具的家庭收—入和住房情况证【明（无工作单位【的由户籍所在—。的街道办《。事，处出具）以》及其他证明材—料向：户籍所在地的区人】民政府或《安庆经济《开发区管理委员【会指定的《部门（？以下简称《受理部门）申—请经济适《用住房购买资格 】 ：     （二【。），受理部门对申报材料！进行：审查并对《申，请家庭的收》入、住房等》基本情况进》。行调查核实》经审查不符合购买条！。件的：书面：通知申请人并说【明理由；符合购【买条件的将申请人家！庭的基本情》况在其户籍》所在地和现》居，住地进行公示公【示期不少《于7天公示期—满后将符合购—买条件申《请人的有《关材料报送市经济适！用住房主管部门【审批 《  ：   ？。 （三）经济适【用住房主《。管部：门对受理部》。门报送的有关材料进！。行核实将拟批准【购买资格的申请【人名单公示公示期】不少于7《天对有异议或投【诉，的，应当及时予以核【实     】 （四）经》批准：获得购买资格—的，申请人由经济适用】住房主？管部门根《据申请人家庭—实际居住人口等因】素核准其可以—购，买的面积标准—并发给准购证准购】证由申请人到—受理部？门领取 — 第二十七条 ！获得购买《资格的申请人持【准购证到公布—的经济适用》住房销？售单位可以》选购一套与核—准面积相《对应的经《。济适用住房 — ， 第二十八条 ！ 市经？济适：用，住房主管部门应适】时向社会公布经济】。适用住房的房—源情况包括销售单】位、户型、套数、】。位置及供应》计划 》 第二十九条【 在经《济适用住房供应【量少、供《需紧张的情况下优先！供，应给无房户》和特殊困难户；同】类型家庭采用公【开公正的方式轮【候取得经《。济适用？住房：准购资格 【。 第三十条— 居民《购买经？济适用住房后应当】按照规定办》理权属登记房屋、】土地：登记部门在办理权】属登记时《应当分别注明经济适！用住房、划拨土【地 ： 第三十一条！ ， 经济适用住—房建设单位销—。售方案应当报经济适！用住房主管》。部门备案且不得将】。经济适用《住房销售给无购买】资，格的：家，庭  》    经批准购】买，经济适用住》房的家庭自批—准之：日起两年内未—予，购买的？原则上应当重新【申请   【。   取得经济适】用，住房购房资格的家庭！自愿放弃购买的两年！后方可重新申请购买！ 《 第：三十二条 购买的！经济适用住房—在，取得房屋所有权【证和土地使用证5年！后方可？按市场价上市—交易出售时按照【届，时同地段普通—商品住房与经济适用！住房差价的》10%交纳收—益金：买受人办理国有【土地使用权出—。让手续？缴纳土地《。。出让：金后土地使用性质由！划拨：转为出让   ！   ？购买的经济适用住房！取得房屋所有权【证和土地使用证未】满5年需要出售的可！。以按照不《高于购买《价格出售给取得经济！适用住？房购买资格》、持有准《购，证，的，。家庭也可以》由政府有《关部门视情》回购；出《售后：。该家庭仍符合购【买，经济适用《住房资格条件的可以！按照本办法购—买经济适用》住房 ？ ： 第三十三条— 经济适用住【房购买人以市场价出！售经济适用住房【后不得再购买—经济适？用住房；如需换购必！须以届时经济适用】住房：价格出售给》取得经济适》。用住房购买资格【的家庭后方可再次申！请， ： 第三十四条】 ， 新：。建的经济《适用住房小区按【照国家？、省、市有关物【业管理的规定实【行物：业，管理 》  ？