： ？ 第五】章 ： 交易和售后管理】 第二—十三：条 购《买经济适用住房实】行申请、审批、【公，示和：轮候：制度 【 第二十四条 】同时符合下列条件家！庭可以申请购买【一套经济适用住【房      ！（一）有《本市市？区城镇户口（含符】合安置条件的军队】人员）； —      （二）！无房或现家庭—人均住房面积低于】本市上？。年度城镇人均住【房面积的《家庭； 《    》。  （三）家—庭人均年《收入在市统》计部门公布的—市，区上年度职工年均】收入以下《的，家庭；  【    （》四）未购买》过政策性住房的家庭！ 《 第二十《五条 市经济适】用住房主管部门会】同，物价：、民政、统》计等部门根据本市商！品住房价格》、居民？家庭可支配》收入：、居住？水，平和家庭人口结构】等因素适时制定和修！改购买经《。济适用？住房的条件及面【积标准报请市—人，。民政府批《准后向？。社会公布 》。 第二十六条！ ：经，济适：。用住房购买资格申请！和确：认程序 《    》 ， （一）符合—经济：适用住房购买条件】的家庭以家庭—为单位以户》主为申？请人持身份证、家】庭户口？簿、工？作单位出具的家庭收！。入和住房情》况证明（无工—作单位的由户—籍所：在的街道办事处出】具）：以及：其他证？明材料？向户籍所《。在地的区人民—政府或安庆》。经济开？发，区管理？委，员会指？定的部门（以下简称！受理部？门）申请《经济：适用住？房，购买资格  】。    （二—）受理部门对—申报材料进》。行审查并对申请【家庭的收入》。、住房等《基本情况进》行调查核《实经审查不符合购买！条件：的书面通知申—请人并说明理由；符！。合，购买条件的将申【请人家庭的》基本情况在其—户籍所？在地和现居》住，地，进行公示公》示，期不少于7天公示期！。满后将符合购买【条，件申请？人的有？关，材料报送市经济适用！住，房主管部门》审批   【   （三）经济】适用住房《主管部？。门对受理《部门报送的》有关材料进行核实】将拟批准购买—资格的？申请人名单公示公示！期不少于7天对【有异议或投诉的应当！及时：予以：核实 》     （四）】经批准获得》购买资格的》申请人由《经济适用住》房主管部《门根据申请人家庭实！际居住人口等因素核！准其可以购买的【面积标准并》发给准？购证：准，购，证由申请人到受理】部门：领取 《 第《二十七？条 ： 获得？购买：资格的申请》人持准购证到公布】。的经：济适用住《房销：售单：位可：。以选购一《套与核准面积相对】应的经济适用住房】 《 第二十八条— 市经《济适用住房主管【部门应适时向社会公！布经：济适用住房的房源】情况包括《销售单位、户—型、套数《、，位置：及供应计划 — 第》二十九条《 在经济适—用住：房供应量少》、供需紧张的情况下！优先供应给无房户和！特殊：困难户；同类—型家庭采用公开公正！的方式轮候取—得经济适《用住：房准购资格 ！ 第三十条 【居民购买经济—适用住房后》应当按照规》定办理权属登记房】屋、土地《登记部？门在办理权属—登记：时应当分别注明经】济适用住房、划【拨土地 《。 《第三十一条 经】济适用住房建—设，单位销售方案—应当报经济适用【住房主管部门—备案且不得将经济适！用住房销售给无【购买资格的家—庭      ！经批准购《买经济适用》住房的家庭自批准】之日起两年内—未予购买的原则上】应当重新申请—     【 取：得经济适用住房【购房资？格，的家庭自愿放弃【。购买的两年后方可重！新申请？购买 第】三十二？条 购买的经济】适用：住房在取得房屋【所有权证《和，土地使用证5年后】方可按市场》价上市？交易出售时按照届时！同地段普通商品住】房与经济适用住房差！价的10%交纳【收益金买受人—办理国有土地使用权！。。出让手续缴》。纳土地？出让金后土》地使用性质由划【拨转为出让 【     》。 购买的经》济适用住房取—得房屋所有权证【和土地？。使用证未满》5，年需要？出售的可以按照不】高于购？买，价格出售《给取得经济适用住】房购买资格》、持：有准购证的家—庭也可？以由：政府有关部门视情回！购；出售后该家庭】仍符合购买经济【适用住房《资，格条件？的，可以按照本办法【购买经济适》用住房 第】三十三条 经济适！用住房？购买人以市》。场价出售经济—适用住房后不—得再购买经济适用住！房；如需《换，购必：须以届？时经济适《用住房价格出—售给取得经济—适用住房购买资格的！家庭：后方可再次申请 】 第》三，。十四条 新建【的经济适用住—房小：区按照国《家、省、市有关物】业管理的规定实【行物业？。管理 》  ？