？ ， 第】五章 交易—和售后管理 ！第二十三条 购】买经济适用住房实行！申请：、审批、公示—和轮候制度 — 第二【十四条 同时符】合下列条件家庭【可以申请购买一套经！济适用住房 【      —（一）有《本市市区城镇户口（！含符合安《置条件的军》。队人员）； 】。。     （二【）无房或现家庭【人均住？房面积低于》本市上年度城镇人】均住房面《积的家庭； 【      —（三）？家庭：人均年收入在—市统计部门》公布的市区上年度职！工年均收入以下【。。的家庭？；      ！（，四）未购买》过政策性住房的家】庭 —第，二十五条 市经】济，适用住？房主管部门会—同，物，价、民？政、统计等部门【根据本市商》。品住房价格、居民】家庭可支配收入、】居，住水平和家》庭人口结《构等因素《适时：制定和修改购买经】。济适用住《房的条件及》面积标？准报：请市人民政府批【准后向社会公布【 第二十六！条 经《济，。适用住房购买—资格申请《和，确，认程序 —     》（一）符《合经济适《用住房购买条件的】家庭以家庭为—单位以户主》。为申请人《持，身份证、《。家庭户口簿、工作】单位出具的家庭收】入和住房情》况证明（无工作单位！的由户籍所》在的街道办事处出具！）以及其他证—明材料向户籍所在】地，的区人民政府—或安庆经济》开发区管理委员会】指定的部门（—以下简称受理部门】）申：请经济适用住房【购，买资格  【    （二）受】理部门对申》报材料进行审查【并对申请家庭—的收入、住》。。房等基本情况进行调！查核实经《审查：不符合购《买条件的《。书，面通知申请人并说】明理由；符合—购买条件的将申请】。人家庭的基本情况】在其：户籍所在《地和现居住地进【行公示公示期不少】于7：。。天公示期满后将符合！购买条件申》请人的有关材料报】送市经济适用住房主！管部门审《批     】 （三）经济适用】住房主管部门—对受理？部门报送的有关材】料进行？核，实将拟？批准购买资》格的申请人名单公示！公示期不少于—7天对有异》议或投诉《的应当？及时予以核实—   》   ？。（四）经批准获得购！买资格的申请人由经！济，适用住房主管部门】根据申请人家庭实】际居住？。人口等因素核准【其可以购《买的面积标准—并发给准购》。证准购证《。由申请人《到受理部门领取【 第—二十七条 —获得购？买资格的申请人持】。准购证？到公布的经济适【用住房销售单—位可：以选购？一套与核准面积【相对：应的经济《适用住房 】 第二？十八条 《 市经济适》用住房主管》部门应适时向社会公！布经济适用住房的房！源情：况包括销售单位、户！型、套数、位置及供！应计划？ ：。 第二十九条 ！ 在经济《适用住房供应量少】、供需紧《张的情况《下优先供应给—。无房户和特殊—困难户；同类—。型，家庭采用公》开公正的方式轮候取！得经济适用住—房准：购资格 》 第三十—条 居民》购买经济适》用住房后应当按照】规定办？理权属登记》房屋、？。土地登记部》门在办理权属登记时！。应当分别注》明经济适用》住房、划拨土地【 第—。三十一条 》 经济适用住房建设！单位销售《方案：应当报经济适用住】房主管部门备案【且不得将经济适用住！房，销，售给无购买资格的】家，庭 ：  ？    经批准购买！经济适用住》房的家？庭自批准之日—起两年内未予—购买的？原则上应《当重新申请 】   ？  取得经济适【用住房？购，房资格的家庭自愿】放弃购买的两年后方！可重新申请》购买 》 第三《。十二条 购买的经！济适用住《房，。。在取：。得房屋所有权证【和土地使用证5年】后方可按市》场价上？市交易出售时—按照届时同》地段普？。通商品住房与经【济适用住房》差价的？10%交纳收益【金买受人办理国有土！地使用权出让手续】缴纳土地《出，让，金，后土：。。地使用性质由划拨转！为出让   】   ？购买的经济》适用住房取得房【屋所有权证和土【地使：用证未满5年需要】出，售的可以按照不高于！购买价格出》售，给取得经济》适用住房购买资格、！持有准购证》的家庭也可以由政】府有关部门》视情回购；出—售后：该家庭仍符合购买经！。济，适用住房《资格：条件的可以按照本】办法购买经》济，适用住房 》 ：。 第三十三条 】经济适用住房购买】人，以市场价出售经济适！用住房后不得再【。购买：经济适用住房；【如需换购必须以届时！经济适用住房价【格，出售：给取得经济》适用住房购买—资格的家庭后方【可再次申请》 ？ 第三十四条 】 新建的经济适用住！房小区？按照国家、省—、市有关《。物，业管理的规定实行物！业管理   】 ，