《。 第】五章： ：交易和售后管理 ！ ， 第：二，十三条 《 购买经济适用住房！实行申请《、审批、公示—和轮候制度 】。 第二》十四条 》同时符合下列条件家！庭可：以申请购买一套经】济适用住房  ！。  ：  （？一）有本市市—区城镇户口》（，含符合安置》条件的军队人员【）； 》     （二）】无房或现家庭人均】住房面积低于本【市上年度《城镇人均《住房：面积的家庭》； 《    《 ，（，。三）家庭人均年【收入在市《统计部门《公，布，的市区上年度—。职工年均《收入以下的家—庭，； ？      —（四）未购买过【政策性住《房的家庭 】 第二十五》条 市经济—适用住房主管—部门会同物价、【民政、统计等—部门根据本》市商品住房》价格、居民家—庭，可支配收入、居【住，水平和家《庭人口结构等因【。素，适时制定和》修，改购买经济适—用住房的条件及面】积标：准报请市人民政【府批准后向社会公布！ 》第二十？六条 经》济适用住《房购：买资格申请和确认程！序    【  （一《。）符合经济适用【。住房购买《。条件的家庭以家庭】为单位以户主为【申请人？持身份证《、家庭户口》簿、：工作单位出具的家】庭收入？和住房？情况证明（无工作单！位的：由户：籍所在的《街道办事《处出具）以》及其：他证明材料向户籍所！在地的区人民政府】或，安，庆经济开发》。区管理？委员：会，指定：的部门（以》下简称受理部门）】申请经济适用—住房购买资格—  《   ？ （：二）受理部门对申报！材料进？行审查并对申请家】庭的收入、住房【等基：本情：。况进行调查核实经】审查不符合购—买，条件的书《面通知？申，请人并说明理由；】符合购买《条，件的：将，申请人家庭的基本】情况在其户籍所在】地和现？居住地进《行公示公示期不【少于7天《公，示期：满后将？符合购买条件—申请人的有关材料报！送市经济适用—住房主管部门—审批 》     （三）】。经济适用《住，房主管部门对受【理部门报送》的有关材料进行【核实将拟批》准，购买：资格的申请人名单公！示公示期不少于7】天对有异议或投诉的！应当及时予以核实】      （！四）经？批，准获得购买资格【的申请人《由经济适用》住房主管部》门根据申请》人家庭实际居住人】口等因素《核准其可以》购买的？面积标准并》发给准购证准购证由！申请人到受理部门领！取 ？ 第二十七条】 获得购买资格的！申请人持准》购证到公布的经济】适用住房《销，售单位？可以：选购一套《与核准面积相对【应的经济《适用住？房 第【二，十八条 》市经济适用住房主】管部门应适》时向：社会：公布经济适用住房的！房源情况包》括销：售单：。位、户型、套数、位！置及供？应，。计划 — 第二？十九条 在经济适！用住房供应量少【、供需紧张的—情况下优先供应【给无房户《和特殊困难户；同类！型家庭？。采用公开《公正的方式轮候取】。得经济适用住房准】购资：格 第【三，十条： 居民购买经【济适用住房后应【当按照规定办理权】属登记房屋、土【地登记部门在办理】权属登？记时应当分别—注明经济适用住房、！划拨土地 】 第三十一》条 经济适用【住房建设《单位销售方案应当报！经，济适用住房主管部门！备案且？不得将经济适—。用住房销售给无【购买资格的家—庭    【  经批准购买经济！适用住房的家—庭自批准之》日起两年内》未予购买的》原则上应当重新申】请 《     取得经济！适用住房购房—资格的家庭自愿放弃！购买的两《年后方可重新申请购！买 —第三十二条》 购买《的，经济适用住房在取】得房屋所有》权证和土地使—用，证5年后方可—按市场价上市交易出！售时按照届时同地】段普：通商品住房与经济】。适用：住房差价的10%】交纳收益金买受【人，办理：国有土地使用权出让！手续缴纳《土地出让金》后土地使用性质由】。划拨转？为出：让 ？    《 ，。 ，购买的经济》适用：住房取得房》屋所：有权证和土地—使用证未满》5年：需要出售的可以【按照不高《于，购买价格出》。。售给取得经济适用】住房购？买资格、持有—准购证的《家庭也可以由—政府有关部门—视情：回购；出《售后该家庭仍符【合购买经济》适用住房《资，格条件的可以按【照本办？法购买经济适用住】房 第—三十：三，条 经济适用住房！购买人以市》场价出售经济适【用住：房后不得再购买经济！适用住？房；如需换购必须】以届时经济适—用住：房价格出《售给取？得经济适用住房【购买资格的家庭后】方可再次申请 ！ 第三《十四条 新建【的，经济适用住房小区按！照国家、省》、市有关物业管理】的规定实行物业管】理  》 ：