！。 第四章 价【格的确？定，和公：示 第【十七条 经济适【用住房的价》格按照保本》微利：的原则确定销售价格！由销售基《准价格？和浮：动，幅度组成具体—按照经济适用住房】价，格管理？办法(计价》格[2002]25！03：号)的规定确定【。 ：　　：销售：基准价格由开发【成本、税金和利【润三：部，。分组成 》。　，。　(一？)开发成《本 ？　　1？。、按：照法律、法规—规定：用，于征：。用土地和拆》。迁补偿等所支付的】征地和拆迁安置补】偿费 《　，　2、？。开发项目前期工【作所发生的工程勘察！、规：划及建筑设计、施工！通水、通电、通气、！通路及平整》场地等勘察设计和前！期工程费 　　】3、列？入，施工图预(决)算】项目的主体房屋建】筑安装？工，。程费：包括房屋《主体部分的土建【。(含桩基)》工程费、水暖电【气安装工程费—及附属工程》费 　　4、在小！区用地规划红线以内！与住：房同步配套建—设的住宅小区—基础设施建设费以】及按政？府批准的小区—规划要求建设的不能！有偿：。转让的非《。经，营性公共配》套设施？建设费 　　【。5、管？理费按？。照不超？过本条？(一)项1至4【目费用之《和的2％计算 　！　6、贷款利—息按照房《地产开发经营—。企业为住房建设筹】措资金？。所发生的《银行：贷款利息计算 　！　7、行政事业【性收费按照第八条】规定：计收 　　(二)！税金 　　依照国！家规定的《税目和税率计算 ！　　(三)利—润 ： 　　按照本—条(一)项1至4目！费，用之和的3％计算 ！ 第十？八条： 经济适《用住房？销售：基准价格《和浮动幅度确—定后须通过》报刊、电《视等：方式向社会进行【公示： 第十九条 经济！。适用住房销售应当】实行明？码标价销售价格【不得超？过公示的基准—价格和浮动幅度不】得在标价之》外收取任何未—予标明的费用价格主！管部门将依法进【行监督管《理 第《二十条 经》济适用住《房实行收费制度【各有关部《门收取费用时必【须填写价格主管部门！核发的交《费登记卡任》何单：位不得以押金、保】证金等？名义变相向经济适用！住房建设单位收取】费用   【