— 》第四章 《价，格的确？定和公示 — 第《十，七条 经济适—用住房的价格按照保！本微利的原则确【定销售价格》由销售基准价格和浮！。动幅度组成具体【按照经济适》用住房价格管理办法！(计价格[》2002]》250？3号)的规定确【定 　《　销售？基准价？格由开发成本、税金！和利润三部分组【成 ： 　　？(，一)开发成》本 　　1、【按照法律、法规规】定用于？征用土？地，和拆迁补《偿等所？支付：的征地和拆迁安【置补偿费 　【　2、开发项目前】期工：作所发生的工程勘察！。、规划及建筑—设计、施工》通水、通电、—通气、通路》及平整场地等—勘察设计和前期【工程费 　　3、！列入：施工图预(决)【算项目的主体房【屋建筑安装》工程：费包：。括，房屋主体部》分的土建《。(含桩基)工程费、！。水暖：电气安装工程费及附！属，工程费 　—　4、在小区用地】规划红？线以：内与住房同步配【套建设的住宅小区】基础设施建设费以】及按政府《批准的小《区规划要求》建设：的不能有偿转让【的非经营《性，公共配套设施—建设费 　　【5、管理《费按照不超过—本条(一《。)项1至4》目费用之和的2【％计算 　　6、！贷，款利息？。按，照房地？产开发经营企业【为住房？建设筹措资金所发】生的银行贷款利【息计算 　—　7、？行政事业性收费按照！第八条规定计—收 ： 　　(二》)税：金 ？　　依照国家规定】的税目？。和税率计算 【。　　：(三)利润 【　　按照《本条(一)项1【至4目？费用之和《的3％计《算 第十八条【 经济适用住房销】售基准价格和—浮动幅度确定后须】通过报刊、电视等方！式向：社会进行公示 】第十九条 经—济适用住房销售【应当实行明》码标价销售价—格，不得超过公示—的基准价《格，和，浮，。动幅度不《得在标价之外收取任！何未予标《明，的费：用价：格主管部门将依【法进：行，。监督管？理 第二十条【 经济适用》住房实行《收费制度各有关部】门收取费《用时必须填写价格主！管部门核发的交【费登记卡任何单【位，不得以押金、保【。证金等名义变—相向经济适用—住房建设单位—收取费？用   —