— ： 第四章 【价格的确《定和公示 — 第《十七条 经济—适用住房的》价格按照保》本微利的原》则确定销售价格由销！售基准价格和—浮动幅度组成具【体按照经济适用住】房价格管理办法(计！价格[200—2]250》3号)的规定确【定 ： ，　　销售基准价【格由开发成本、【税金和利《润三部分组》成 ？　，　(一)《开发成本 》 　　1、按—照法律、法规规定用！于征用土地和—拆迁补偿等所支付的！。征地和拆迁安置【补偿费？ ：　　2、开发—项目前？期工作所发》生的工程勘察、规】划及建筑设计、【施工通水《、通电、通气、通】路及平整场》地等勘察《设计和？前期：工程费 　　3】、列入施工图预(】决，)，算项：目的主体房屋建筑安！装工程费《包括房屋主》体部分的土建(含桩！基)工程费、水【暖电：。气安装工程》费及附属工程费 ！　，　4、在小区用地规！划红线以内》与住房同步配套建设！。的住宅小区》。基础设施建》设费以及按政—府批准的小区规划要！求建：设的：不能有偿《转让的非《经营：性公共配套设施建设！费 　　5、管理！。。费按照不超过本条】(一)项1至—4目费用之和的【2％计算《 　　6、贷【款利息按《。照房地产开发—经，营企业为《住房建设《筹措资金《所发：生的银行贷款利息计！算 　　7、行】政事业性收费—按照第八条》规定：计收 　　—(二)税《金 　　依照【国家：规定的？税，目和：税率计算 　　(！三)利润 　　按！照本条(《。一)：。项1至4目费用之】和，。的3％计算 — 第十？八条 ？经济适用《住房销售基准价【格和浮动《。幅度确定后须通过报！刊、电视等方式向】社，会，进行公示 》 第十九条 经济适！用住：房销售应当》实行明码标价销【售价格不得超—过公示的基准—价格：和浮动幅度不—得在：标价之外收取—任何：未予标明的费—用价：格主管部门将依法】进行监督管》理 第二》十条 经济》适用住房实行收费制！度各有？关部门收取费—用时：必须：填写价？格主管部门》核发：的，交费登记《卡任：何单位不《得以押金、保证【金等名？义变：相向经济适用住房建！设单位收取费—。用   —