： 】。 第：四，。章 价格的确定【和公示 》 ， ：第十七条 经济适】用住房？的价格按照保—本微利的原则确【定销售价格由销【售基准价格和浮动】幅度组？成具体按照经济适】用住房价《格管理办法(计价格！[2：。002]《250？3号)？的规定确定》 ：　　：销售基准《价，格由开发成本、【税金和利润三部分组！成 　　(一【)开发成本 　】　1、按照法律、】法规规？。定用于征用土地【和，拆迁补偿《等所支付的征—地和拆迁安置补偿】费 　　》2、：开发项目前期—工作所发生的工【程勘察、规》划及建筑设》计，、施工？通水、通电、通【气，、通路？及平整场地等勘察】设，计和：前期工？程费 　　—3、列入施工图预】(决)算项目—的主体房屋建筑安】装工程费包》。。括房屋主《体部分的土建(含桩！基)工程费、—水暖电气安装工【程费及附属工程费】 　？　4、在小区用地】规划红线以内—与住房同步配套【。建设：的住宅小《区基础设《施建：设费以及按政府【批准的小区》。规划要求建设的【不，能，有偿转让《的非经营性公—共配套设施建—设费 　　5、】管理费按照不超【过本条(一》。)项1？至4目费用之和的】2％计算 》 　　6、贷—款，利息按照房地产【开发经营企》业为住房建设筹【措资金所发生的【银，行贷款利息计算【 　　7、—行政事业性收费按】照第八条规》。定计收？ 　？　(二)税金— 　　依照国【家规定的税目和【。税率计算 　　(！三)利？润 　　》。按照本？条(一)项1至4目！费用之和的》3％计算 第十】八条 ？经济适用住房销【。售基准？价格：和浮动幅度》确定后须通过报【刊、：电视等方《式，向社会进行公—示 第十九条 】经济适用住》房销售应当实行明码！标价销？售价格？。不得超？过公示的基准—价格和？浮动：幅度：不得：。在标价之外收取【任何未予标明的费用！价格主？管部门将依》法进行监督管理 ！第二十条 》经济适用住房实【行收费制度各有关】部门收取费用时必须！填写价格主管部门】核发的交《费登记卡《任何单位不得以【押金、？保证金等名》。义变：相，向经济适用住房建设！单位收取费》。用   —