【 第三章 】开发建设 — 第十一条 经济！适用住房《建，设按照政《府组织协调》企业市场运作的【原，则实行项目法—人招标参《与招标的房地产开】发企业必须具有相应！的资：质、：资本金、良好—的开发业《绩和社会《信，誉， ， ，。第，十二条 开发企【业开发建设经—济适用住房按以下程！序办理申请手续 】 　　(《一)开？发企业持项》目申：。请文件、总体方案】、可：行，性分析等资料—报市经济《适，用住：房管：理办公室经初审【后将成？熟的项目报市政【府审定 　　(二！。)市：政，府，同，意后市经济适用住】房建设管理办—公室根？据审定意《见下发批复》开发企业持批复【到市发改委、—规划建设、国土【部门办理立项—、建设用地》规划和土地》使用手续 —　　：(三)开发企业填】。报经：济适用住房建设、】投，。资，。计划表由市发改委、！经济适？用住房建设管理办】公室联合下达建设】与投资计《划 　　(四)】凭立：项、：计划等批文到市【规划部门《办理报建联审手续】 第十三条 【由政府？统一组织《建设的经济适用住】房项目通过招投标】方式确定开》发建设？单位中标单》位按开发企》业开发建设经济适】用住房申报程序办】理 第十四—条 各县、市在【规划范围内建—设经济适《用住房建筑》面积在3万平—方米(含)以上【项目：按，。。。上述程序申报建筑面！积在3？万平方米以》下的项目由各—。县、市参照上述程序！审批并？报市经济适》用住房建设管理办公！室，备案 第十—五条 经济适用住房！要严格控制在中小套！型小套住《户，面积控制《在6：5平方米以内中【套面积不《超过80平》方，米， 第十六条—。 经：。济适用？住房建设单位—对开发建设》的经济适《用住房？工程质量负最终【责任 　　—建设：单位应当《向买受人出》具住：宅质量保证书和住宅！使用说？明书并承担保—修，责任 ？ 　　经济适用住】房依据吉安》市，商品住宅维修—基金管理办》法，建立共用《部位：、共用设施专项维修！基金用？于保修期后的—维修管理《   》