。 ， 第六章 】建筑物退让 — 第三十一条】 新建《建筑：退让道？。路、公路《、，河道、铁路、电力】线、：地下管线及地—界的距？离应当综《合考虑安全》、环保、交通、【街景、管线布置【等，要求后确定》 ？ 第三十二！条 ： 沿城市道路两侧】新建、改建、—扩建建筑物》后退道路规划红【线的距离应按道【路的性？质、道路宽度、交】叉口视线以及—建筑的高度》。等，条件留出必要的后】退间距？。一般按表（6-1）！。新建建筑后》退道路红线的最小】距离控制《当城市道路上有【部分桥梁时后退桥】梁的距离应适—当加大？满足市政《管线布？置要求 表（【6-1） 》 新建建筑后退道】路红：线的最？小，距离 — ： —道路宽度（m） 】 ： 后退道路红！线的最小《距离 — 【 低》层骑楼 《 ： ： 低、多》层 》 ， 高层《 【 — 12～》20（含） — 2 ！ ： 3～《5 ： ： ， 5Q《 ！ 20～】。40（？含）： 3】 《 5～8 — 8Q【 ： 【 ， ， ： ＞40 【 ， 5？ ？ ， 8～10 ！ 10Q 】 —。。    建》筑后退道路红线【的计算以建》筑底层最突出的【外墙边线为准允许阳！台，、台阶、雨》棚、飘窗等突出部分！在后退距离的1【。/3内安排但—突出部分后退道路】不应小于2》。米当建筑上部外挑（！凸）形？。成大体量时应以外挑！外缘计算《后退：。距离 》 《 第三？十，。三，条 沿城市高架】道，路，两侧的新建》、改建？、扩建建筑物其与】高架道路边缘的距离！除符合表（6-1】）外尚宜按》表（6？-2） 建筑—物离高架和匝—道的距离进》行控制并应符—合环保、卫生要求】 ？。表（6-2）— 新建建筑物】离高架和匝道—的距：离 《 【 类别 】 建筑物离现状！高架：和匝道的距离（【。。m）： ， 》 ！居住、学校和医院类！建筑 【 其它建筑 【 — 》 ？。低、多层 》 ： ？。 高层？ ： 低、多】层 》 ： ，高层 《 【 ？ ？高架 ！30 ？ ？ ：40 — ，。 15 】 20 【 ： ， ， 匝【道 — 20 ！。 20 【 10 》 ： 15 【 ，     ！。城市新建高架和【匝道与建筑》物相邻时应设—置必要？的防：噪、安全等措施并】应符合环保、消防】、卫生等要求 】 ？ ， 第三十》。四条 ？ 新建、《改建有？大量人流、车流集】中，。的大型商场、—影剧院、《游，乐场、体育场、展】览馆：等大型公共》建，筑其后退道路—红线：距离以根《据建筑性质、功能、！主要出入口》位置等特殊要—求具：体确定的规划设计条！件为准？建筑主要出》入口方向后退道【路规划红线的距离不！应小于10m并【应妥善安排好出【。入口位置和停车场地！不得影响《城市交通 】    在市中心城！区，内的建筑执》行第三十三》条和第三十四—条规定有《困难的由城市—。规划管理部门—根据实际《情况编制城》市设计后核定或组织！论证后确定后退距离！ ： ， ： 第三十—五条 围墙—中心线？后退道路红线不少于！0．5 m后退相】邻建设用地》的边界？视，。相邻地块权属等情】况确定界外》为已征用地的围墙中！心线应与《用地：线吻合；界外—为未征用地》的围墙基础与—围墙外边线均不得逾！越地界？ 《    大门—。及单层门卫设—。施后：退30m《及以上宽度道路红线！距离不应少于3m】后退30《m以下宽《度道路红线》距离不宜少》于2m 【 第》三，十六条 《 沿铁路正》线布置建《筑的应执行有关专业！的规范规《定除铁路设施外建】筑距最外《侧铁轨中心》线不得小于30【米 第】三十七条 —建筑物沿城市—高压架空《线布置的其后退【电力线地面投影边线！的距：离在满足电力安全相！关规范的前提下按表！（6-3） 建【筑物与电力线—的距离进行》。控制 ？ 表（6-3—） 建《筑物与电力》线的距离《 【 》电压：。等，级(KV) ！。 ：500 ！33：。0 2】20 》 ， 110》 35】以，下 》 】 建筑》后，退( m《)， —30 》。 20 】 15 — 《 8： 5 】 》     在中】心城区？内的建筑物执行【表（6-3）规定确！有困难的其》后退距离由城市规】划管理部《门会同电力、—环保部门《核定 》。。     城市高压！。架，空线沿建《。筑，布，。置的应满足环—。保、电？力部：门的要？求并按国家相—关规范要《求，。留出必？要的安全距离 【 — 第三？十八条 《。 ：地上建筑《物后退相邻》建设用？地边界？的，距，离，按表（6-》4）建？筑，外墙退界距离—和表（6-》5）建筑山墙退界距！离要求控《制  —  ： ，1．本地块或周【边用地为居住、教】育用地的应同时按】。照杭州市《建筑工程日》照分析技术管理规】则的要？求模拟？日照分析以》。确保周边地块能【按照规划《要求进行开发—建设 《。     2．界！外是现状或已通过方！案设计的《永久性建筑物的地】块内建筑物与界【外建筑及地界的距离！应按第四《章建筑间距有关规定！确定 【    3．相邻地！块两：。个或两个以上建设项！目，谋求上部建筑—联体建造的可不【按表（6-》4）和表（》6-5）控制—离界距离但》各，地，。块应满足各自的技术！经济指标《。和其它相关规范【要求 》 ，    4．相邻】地块之间为共同征用！的双方公用》通，道的边界按》。征地分界《线，计算；？界外是？城市道路、绿化等】公共用地《的离道路和绿化等公！共用：地中心线《边界的？距离也应符合表（】6-4？），和表（6-5）的规！定 ： ，    5．在中】。心城区如退让距离】难以满足上述要求】的应征得相邻业【主同意并符合消防规！范且应报规》划行政主《管部门批准 — ，表（6-4）建筑外！墙退界距离 】 ！。  — 居住建筑 】 《非，居，住建筑 》 ， ， 】 ， ：建筑高度 】 H＜》100M 》 》 H≥100—M — H＜1》00M 】 H≥10—。0 M 》 ： — ？ 退界《距离 — 一般距离（M！） — 最小距离—（M） 》 ， ？ 一般距《离（M） — 最小距离！（M） ！ ！低层 】   —。 6 【 ，   【 北侧居住》用地退北界≥0．】6H；？南侧居住用地退南界！≥0．5H其他情】。况按最小值》控制 ？ 4 ！ ：   ！ ， — 多层 【 ≥ 0．6】H — 9 6！ ： 《 ： —高，层 》。 北侧居住用地！退北界≥1》/2L 【 15 — 1/2【L， —北侧居？住用地？退北界≥1》/，2L 《 ， 15 —。 1—。/，2，L， 》 《 ？ ：南，侧，为规划高层建—筑 】15： 20 ！。 ？ 其？他情：。况 ： ？ 9 ！ 15 》 】 其他—情况 — 13 】。 20 — 《 表（》6-：5，） 建筑山墙退界】距，离 《。 ？ 》 　 《 ： 居《住建筑 》 非—居住建筑《 】。 ？ 《建筑高度 【 ， H＜100】M — H≥100M】 ？。 H＜—100？M 》 H≥100 ！M 》 ： 》 退界距【离 — 一？般距离（M）— 《 最小距离【（M） — ？ 一般距离（M） ！ 最【小距离（M》。） 】 《 低层 ！ ？   【 4 》   》 北—侧居住用地退北界】≥0：．4H 【 其—他情：况按最小《值，控制 】 4 【   】 — 多】层 北！侧居住用地退北界≥！0．4H 【。。 ， 其—他情况按最》小值控制 】 6《 ， ， ， 【 《 — 高层 【 北侧居！住用地退北界≥【1/2？L 15！ —1/2L — 《 北侧居住用地退】北界≥1/2L【 《 15 ！ 1/2L— 】 》 ，。 —其，他情况 ！ 9 — 15 ！ 其：他情况 — 6 ！。 13 【 《 ，注1．L按第—二十条的《要求控制《。  》 ，  2．建筑朝向】偏，角小：于等于45度时按照！南北：向控：制大于？4，5度：时按照东西向控【制 — 第三十九条】。 新建建筑的地】。。下室后退《城市公共绿地—的距离不宜》小于1m；与现状住！宅的外墙距离不【宜小于10m—。与住宅的《山墙距离不宜小于6！m；后退城市道路】、，相邻建？设用：地和：已建用地边界的距离！不宜少于地下室深度！（，自室外地坪至地【下室底板的距离【）的0．7倍且不少！于3m  】   按上述要【求退让确有困难的】除应采取技术—安全措？施和有效的施工方】法外需经论证后可适！当缩小后退距离 】 ：  ：   界外建(【构)筑物、地—。下工程有特》。殊要求的应根据建】筑结构设《计及场地地》质情况？加，。大新建地下室后【退地界的距离  ！   ？。。相邻地块两个或两】。个以上建设项目协】商谋求地下室联【体建造的可不—按上述？。。要求：控制连接处离界【距离但应满足其它】相关规范的要求 】 》 第四十条　！除市政管理用—房、：公厕：等社会公益项目【外，建、构筑物》后退：城市公共绿地边【界的：。距离按表《（6-6）》建、构？筑物后退城市—公共绿地边界的距离！。进行控制 表【（6-6《） 建、构—筑物后？退城市公共绿地边界！的距离 ！。 《 建筑类》别 《 后退—城市公共绿地边界的！最小距？离 ：。 （m》） ！ ？ 《绿地在建筑的东、】西和南侧 》 ： ： 绿地在》建筑的正北侧 【 ， 【 围【墙 ： ， 0．5 ！ ？ ， 0：．5 ！ ？ ： ：低层 ！2 — ，3 【 ： 多【层 】3 ： ？。。 5 ！ 》。 ，。 高层《 》 ：3， 》 建筑两端离绿地】距离：的平：均，值不宜？小于建筑《长度：的 0．12 【倍，且大于？ 6米 — ？ ：