第》。四章 建筑间—距 《 第十条 》 新建房》屋建：筑间距应当综合考虑！日照、采光、通风、！消防、防灾、视【觉卫：生、管线埋设、【。土地合理利用等因素！合理确定 》 ，第一节 《 低、多》层建筑之间的间距】 第十一条 【 住宅《正面：间距不？应小于13m但【。遮挡建筑为低层时最！小值可放宽至10m！且应符合下列规【定     1．！。平行布置且朝向【为，正南北向时不—应小于南侧建筑高度！的，1．：2倍 》   ？  2？．平行？布置且？方位为？非正南北向时—住宅正面间距可【按表（4-1—）不同？方位间距折减系【数换算 表（】4-1） 不同方位！。间距：折减系数《 — ？ 方 位 【 ？ 0°～—15°（含） ！ 《15°～3》0°（含）》 《。 30°～4】5°（含） ！ ，。。 ＞45° 【 ？ — ， ： 间距系》数 《。 1》．0L —。 0．—9，L， 【0．8L ！ 0．9L 】 ？ 《注1．？表中：方位为正南向(0】°)偏东、》偏西的方位》角     2．！L为南侧（东、【西）侧遮挡建筑【高度1．2倍 】  ？   3．两幢建】筑非平行布置当【夹角小于等》于30？°时按平行关系【控，制；当夹角大—于30？。°时：。其最窄处间距不应小！于遮挡建筑高—度的1．0倍 】         ！  第十二条 】住宅与北侧非住【宅建筑的《间距不应《小于住宅高度的【0，．7倍且不应小于1！3m有一幢建—筑为低层时最—小值可放宽至1【0m 第】十三条 住宅两】侧的非住宅建筑【。与住：宅垂直布《置的其间距不小于】9m遮挡建筑—为低层时最小值【可放宽至6 —m若对住宅主朝向】产生较大视》线干扰？时间距不《。。应小于与住》宅垂直布置的建【。筑高度？的0．？7倍 》。 第十四条》 新建住宅—楼，底层作？架空层？、，自行：车库、商业等非居】。住用房的与南(东】、西)侧遮》挡建筑间距可扣除】其底：层非居住用房的高度！（最：多扣除5m）且不】应小于13m遮挡】建筑：为低层？时最小值可放宽至1！0，。m；当？新建建筑《为遮挡建筑时间距不！得扣除？被遮挡现状住—宅（不包括》同步：规划先行建造—的住：宅）底？层非：居住建筑的高度 】 ， 第？。。十五条 》住宅山墙之》间间距应《符合下列规定 【     1．相】对建筑山墙仅—一侧开窗或设阳【台时外边线》距离不宜小于6m】 ， ？    2．相对】建筑：均，。开窗或设阳台—时外边线距离不应】小于8m《 ？ 第十六条 【老年公？寓、医院病房、中小！学普通教《室、幼儿园生—活活动用房、—疗养院疗《养住宿楼等》建，筑与南侧建筑—平行布？置的间距不应小于】南侧建筑高度的1】．5倍且不应小【于15m；与其【正面垂直布置的【建筑的间距不应小】于南侧建《筑高度的《1．：2倍, 且不—应小于13m—；以上最《小距离遮挡》建筑为低《层时：最小值？可放宽？至，10m？当方位为非正—。南北向或与南—。侧建筑？有一定夹角时应【参照住宅建》。筑的相关规定折减】。后确定？。间距同一地》块内自身遮挡的可】根据用地《情况适？当放宽 《。    》 老年？公寓：、，医院病房《、中：小学普通教室、【。幼儿园生活活动用房！、疗养？。院疗养住《宿楼：。等建筑？与山墙两侧其它建】筑的间距参照住宅建！筑控制？ ， 第十七条】 宾馆《。客，房、科研办公等【建筑与南侧建—筑平行？布置的外墙间距不应！小于遮挡建》筑，高度的0．》。7，倍且不应小于10】m；：相互垂直布置的间】距不应小于遮挡【建，筑高度的0》．6倍且不应—小于6m《；集体？宿舍：（非居住用地内【）间：。距应适当《扩大   】  ：宾馆客房、科—研办公和集体宿【舍（非居住用地内）！等，建，筑之间的山墙—间距参考住宅—建筑山墙间》距控：制 《    《。 地块？内，的非居住建筑在满足！消防、？卫生等？要求前提下根据建】筑布局情况》。间距：可适当放宽 — 第十八—条 非居《住用地内的集体【宿舍外墙间距参【照第十七条》规，定并：适当扩大山墙间距参！照住宅建筑山墙【间距：要求 》 第十—九条 经具法定资】质的机？构鉴定为危房—需翻建、改建的低】、多层住宅建筑可按！原有：的位置、高度—、规：模、性质翻》建不执行上述—。间距规定 》 ， ：