第四章 】。建筑间距《 第十条 】 新建房》屋建：筑间距应当综合考】虑日：照、采光、通风、】消防、防灾、视觉】卫生、管线埋设【、土地合理利—用等因素合理—确定 第一节 ！ 低、多层》建筑之间的间—距 第十一条 ！ ，住宅正面间距不【。应小于？13m但遮挡建【筑为低层《时最小值可》放宽至10》。m且应符合下列【规定 ？ ，    《1．平行布置且【朝向：为正：南北向时不应小于】南侧建筑高》度的1．2》倍 ：     2．！平行布置且方—位为非正《南北向时《住宅正面间》距可按表（4—-1：）不同方位间距折减！系数换？算， ？表（4-1） 【不同方位间》距折减系数》 ： 【 方 位— ：。 》0°～15°（含）！ ： 《 15°～》30°（含》）， 《 ， 30°》～45？°（含） 】 ＞《45° ！ ？。 》 间：距系数 》 1．0】。L ： —0．：9L ！0．8L《 》 0．9》L ！ 注1．《表中方位《为正南向(》0°)偏东、—偏西的方《。位角 ？     2．【L，为南侧（东、西）侧！遮挡建筑高度1．2！倍 《  ：。   3《．两幢建筑非平行布！置当夹？角小于等于30°时！按平行关系控制【；当：夹角大于3》0°时其最窄处【间距不应小》。于遮挡？建筑高度的1．0倍！  ？   ？       第！十二条 住》。宅与北侧非住宅建筑！的间距不应》小于住宅高》度的0．7倍且【不，应小于13m有一】幢，建筑为低层时最小值！可放宽至10m ！ 第十三条 ！住宅：两侧的？非住：宅建筑与住宅—垂直布置《的其间距不小于【9，m遮：挡建：筑为低层时》最小值可放》宽至6 m若对【住宅主？朝向产生《较大视线干扰—时间距不应小于与】住宅垂直《布置：的建筑高度》的0．7倍 —。 第十四条【 新建住宅—楼底层作架空层、】自行车库、商业等非！居住用房的与南(】东、西)侧遮挡【建筑间？距可：扣，除，其底层非居住用房的！高度（最多扣除5】m）：且不：应小于1《3m遮？挡建筑为《低层时最小值可放宽！至，10：m，；当新建建筑—为遮挡建筑时间距不！得扣除被遮》挡，现状：。。住宅：（不包？括同步规划先行建造！的住宅）《底层：非居住建筑的高度 ！ 第十》五条 住宅—山墙之？间间距应符合—下列规定 》。     1．【相对建筑山墙仅一侧！开，窗或设阳《台时外边线》距离不宜小于6m ！ ， ，  ：   2．》。相对：建筑均？开窗或设《阳台时外边线距离不！。应小于8m 【 ？第十六条 老年公】寓、医院病房—、中小学普通—教室、？。幼儿园生活活动【用房：、疗养院《疗养住宿楼》等建筑？与南侧建筑平行【布置的间距不应【小于南侧建筑高度的！1．5倍且不应【小于1？5，m；与其《正，面垂直布置》的建筑的间》。距不：。应小于南侧建筑高度！的1．2倍, 且】不应小于13—m；以？上最小距离遮—挡，建筑为低层时最小】值可放宽至10m当！方位为非《正南北向或与南侧建！。筑有一定夹角时应】参照住宅建筑的相关！规定折？减后确定《间距同一地块内自】身遮挡的《可，。根据用？地情况适当放宽 】   《  老年《公寓、医院病—房、：中小学普通教室、幼！儿，园生活活动用房、疗！养院疗养住宿楼【等建筑与山》墙，两侧：其它建筑的间—距参照住宅》建筑控制 【 第十《七条 《宾馆客？房、科研办》公等建？筑与南侧建筑平【行布置？的外墙？间距不应小于遮挡】建筑高度的0．7倍！且不应小于10m；！相互垂直《布置的间距不应小】于遮挡建筑高度的0！．6倍？。且不应？小于6m；集体宿舍！（非居住用地内）】间距：应适当扩《大 《     宾馆客房！、，科研办公和集体【宿舍（非居住用地内！）等建筑之间的山】墙，间距参考住宅建筑】山墙间距控制 】     地【块内：的非居？住建筑在满足—。消防、卫《。生等要求前》提下根据建筑布【局情况间距》可适当放《宽， 第十—八条 非居住用【地内：的集体宿《舍外墙？。间距参照《第十七条《规定并适当扩大【山墙间？距参照住宅建筑【山墙：间距：。要求 《 ， 第十九条】 经具？法定资质的机构鉴定！为，危房需翻《建、改建的低、多层！住，宅建筑可按原有【的，位，置、高度、规模、性！质翻建不执行上述】。间距规定 【 ，