。 第四章 】建，筑，间，距 》第十条 》 新建房屋建筑间距！应当综合考虑日照、！采光、通风》、消防？、防灾、《视觉卫？生、管线埋设、【土地合理利》用等因？素合理确定 【第一节？ 低、多层建筑！之，间的：间距： 第？十一条 住宅】正面间距不应小【于，13m但遮挡—建筑：为低层时最小值可放！宽至1？0m且？应符合？下列规定    ！ 1．平行布置且朝！向为正？南北向时《不应小？于南：侧，建筑高度《的1．？。2倍：。 ：。     2【．，平行布置且方位为】非，。正南北向时住—宅正面间距可按表】（4：-1）不同方位【间距折减系数换【算 表》（4：-1）？。 不同方位间距折减！系数： ！ 方 位— ： 0°～1！5°（含）》 ？ 《1，。5°～30》°（：含） 》 30°～】45：。°（：含） — ＞45°【 ？ 《 ？ 间距系】数 ？ 1—．0L 》 0—．9：L 》 0．8L ！ ， 0．9L】。 》。。 注》1．表中方位为【正南：向(0°)》偏东、？偏西的方位角 【     2．【L，为南侧（《东、西）《侧遮挡？建筑高度《1．2倍 》    — 3：．两幢建筑》非平行布置当—夹角小于等于3【0°时按《平行关系控制；当】夹，角大于？30°时其最—窄处间距《不应小于遮挡建筑】高，度的1．0倍 】  ：        】 第十二条— ，住宅与北侧非住宅建！筑的间距不应小【于，住宅高度的》0．7倍且》不应小于《1，3m有一幢建筑为低！层时最小值可放【宽至10m — 第十三【条 住宅两侧的】非，住，宅建：筑与住宅垂直—布置的其间距不小于！9m遮挡建筑—为低层时最》小，值可：放，宽，至6 m若对住宅主！朝向：产，生较大视线干扰【时间距不应小—于与：住宅垂直布置的建】筑高度的0》．7：倍 第十四】条 ： 新建？住宅楼底层作—架空层？、，自行车库、商—。业等非居《住用房的与南(东】、西)侧遮挡—建筑：间距可？扣除其底层》非居住用《房的高？度（最多扣除—5m）且《不应小于13m遮】挡建筑为低》层时最？小值可放《宽至10m；当新】建建筑为遮挡建筑】时间距不得》扣除：被遮：挡现状？住宅（不包括同【步规划先行》建造的住宅）—底层非居住建筑的】高，度 》第十五条 住宅山！墙之间间距应符合下！列规定   【  1．相》对建：筑山墙仅一侧开窗】或设阳台时外边线距！离不宜小《于6m 【    《2．相对建》筑均开窗或设阳台时！外边线距离不—应小于8m 【 第十六条【 老年？。公寓、医院病房【。、中小学普通教室、！幼儿园生活活动用房！、疗养院《疗养住？宿楼等建筑》。与，南侧建筑平行布置】的间距？不应小？于南侧建筑高度的1！．，5倍且不应小于【1，5m；与其正面垂】直布置的建》筑的间距不》应小于南侧》。建筑：。高度的1．》2倍, 且不应小】于13m；以上【最小距离《遮挡建？筑为低层时最—小值可放宽》至10m当》方位为非正南—北向或？与南侧建《筑有一定夹角时应参！照住宅建筑的相关】规，定折减后确》定间距同一》地块内自身》遮挡：的可根据用》地，情况适当放宽 ！    老年—公，寓、医院病房、【中小学？普通教室、幼儿【园生活活动用房【、疗养院疗养住【宿，楼等：建筑与山墙两侧其】。它建筑的间》距参照住宅建筑控制！ 《 ，第十七条 —宾馆客房、科研办公！等建：筑与南？侧建筑平行》布置：的外墙间距不应【小于遮挡建筑高度的！0．7倍《且，不应小于10m；】。相互：。垂直布置的间距不应！小于：遮挡建筑《高，度，的0．6倍且不应】小于6m；集—体宿舍（非居住用地！。内）间距应》适当扩大 】    宾馆客房】、科研办《公和集？体宿舍（非》居住用地《内）等建《筑之间的山墙间距参！考住宅建筑山—墙间距控《制    】 地块内的非—。居，住建筑在满》足消防、卫生—等要求前提下根据建！筑布：局情：况，间距可适当放宽 】 第十八条【 非居住用》地，内的：集体宿舍外》墙间距参照》第十七条《规定并适当扩大山】墙间距参照》住宅建筑山》墙间距要求 【 第十九】条 经具法定—资质的机《构鉴定为危房需【翻建、改建的低、】多层住？宅建筑可《。按原有的位置、【高度、规模、性质翻！建不执？行上述间距规定【 ， ？