： 《 第四章　！建设：工程的规划管理 ！ ：第三十五条　—建设工程是指—单位和个人新建、扩！建、改？建、翻建各类建筑】物、构筑物和道【路、广场、铁—路、桥梁、架空杆线！、市政管线》地下工程、水利工程！、绿化工程及其【他建设工程 】 ，    城市主干道！两侧现？有建筑？物改造和外部—装修：以及重要的城市雕塑！、广告设施等视同】建设工？。程 第三十六条　！。任，何单位和个人在城】市规划区内进行建】。设应当向《城市规划部门—提，出申请经《过审查和批》准取得建设工程【。规划：许可证 第—三十七条　单—位，建设工程审》批程序是 】    （》一）建设申请建设单！位向当地城市规划部！门提出工程建设申】请时应提《交1、批准的计划投！资文件；《2．经上级主管部】门批准的建设申请】书；3、建设用【地规划许可证—和土：地，有关证件；4、建设！工程位置总平—面图及有关图纸【     】（二：）建设申请的审查城！市规划部门受理建】设申请后应当—对建设申《请进行下列审查1】、确定申请建设工】程的性？质、规？模是否符《合城市规划的布局和！。发展要求有关技【。术，指标是否《。符合相应的标准和】规，定；2、建设工程涉！及相：关的行政主管—部门管理权限的应根！据实际？情况：和需要征求有—关行政主管部门的】意见并进《行，综合协？调；3、在现有【建成区？内插建工程》的要保护其四邻的】正当权益《． ：    — ，。。（，三）提出《建，设工程规《划设计要求》在对建设申请审【查，后城市规划部门【应根据城市》规划的规定对建设】工，程，提出具体的》规划设计要求 【    — （四）审》定建设工程设计方案！城市规划《部门对建《设工程的初步设计】方案进行审查确认其！符合规？划设：计要求后建设单位进！行建设工程的施【工图设计 》  《   （五）核发】建设工程规划—许可证建设单位向城！市规划部门提交施】工图一式两份经城】市规划部门审核【。同意后核发建设工】程规划许可证建【设单位特此》证可向有关》部门申请办理开工】手续 《第三十八《条，　个人建设住宅的审！批程：序 ：    — （一）建设申请】个人申请建设住【宅时：应向城市规划部门提！交 ： ，      【  ：。1、城市居民经【城市：居，民委员会或工作【。单位：签署：。意见的书面》。建设申？请书农？民建房持《村民委员会签署意】见的建设申请书；】      ！  2、《本市（镇）户—籍证件；  ！    《  3、土地使用】有关证件《；     ！   4、原有【。房屋产权证件—；   【     》5、私人建房资【格审查证明 —     【。（二）建设》申请的审查城市规划！部，门受理个人》建设申请《后要审查申请的【住宅建设是否符合】城，市，规，划要求？和有：关技术标准和规定在！现有：住宅区插《建住房时要保护相关！四邻的正《当权益同时对住宅的！图纸设计提出要求】 《    （三）申】请建设的个人向城】市规：划部：门提：交新建？住宅图纸一式—两份经城《市规划部门》审查同意后核—发建设？工程规划许可证 ！  ？  ： （四）个人建设】楼房或生《产、经营性质的【建设：工程按单位》建设工程审批—的程序和标准审批】 第三十九条　】取得：建设工程规划许【可，证的单位和个人【在工程施工前；应】当向城市规划部【门，申请放线由城市规】划，部门的专门人员【或城市规划勘测单】位根：据建：设工程规划许可【证和批准的开工【报告及施工图进行】施工：。。放线放线《后方可破土》动工 《     建【设工程与《动迁安置有关的应经！动迁管理部门—的动迁安《置验收签证方可放线！开，工， 第？四，十条　建设工—程放线开工后建筑高！度按城市统》一规定的高》程，坐标系统达》到±0.《00时应当经城市规！划部：门现场验线核查【无误后方可》继续施工 —。。。第，四十一条　建设【单位和个人必须按】照建设工程规划许可！证批准的《内容进行建》设不得擅《自改：变确需改变的应【当经原审批机关批准！后才能进行建—设   【  ：在建设？工程：施工过程中城—。市规划？部门有权对建—设单位和个人—是否：按，照，建设工程规划许【可证的内容和要【求进行检查 — ，第，四十二条　建设工】程竣工后建设单位和！。个人应？当及时向城市规划】部门申报经》按批：准，的建设？工，程规划许可证的内容！验收合格在》建，设工程规划许可【证上加盖建设工程】城市规划验》收专用章《后方可进行工程【竣工：综合验收建》设工程规划许可证上！没，有加盖建《设工：程城市？规划验收《专用章的房产部【。门不予办理房—。屋产：权手续 第四十】三条　建《设单：位的建设《工程和个人所建楼】房、生产经营用房】竣工：后应当整理施工记录！编制竣工图并—在，竣，工综：合验收之后6个月】内将竣工《图，等全部文《件和资料报》送城建？档案馆存档》 ：第四十四条　任何单！位和个？人取得建设》工程：规划许可证6—个月内未《开工又未办理延期】。手续的批《准证件自行失效 】 第：四十五条《　在：城市、划区内进行】。临，时建设的单位和个人！必须向？。城市规划部门—提，出申请经审查同意】后核发临时》建设工程《规划许可证 】     临时工】程使用期限》为1年期满后必须】自行：拆除确需延长使用期！限的：必须重新履行报【批，手续   】  ：施工暂设工》程必须在竣工验收】。前拆除 【   ？。 临：时建设工《程在使用期限内国】家建设需要拆除时必！须按要求无偿—自行拆除  ！。   ？任何单位和个人不得！出租、转让》、买：卖临时？建筑物或改变其使】用，性，质 第四十六【条，　没有？取得房地产开发【营业执照的单位和】。个人不能从事商品】房的开发《建设城市规》划部门不《能为其？办理建设《工程规划许可—证 第四》十七条？　城市市政公共设】施工程建设》应当遵循局部—服从整体临时—服从永久可弯管线服！从不可？弯管线压力管道【服从重力管》道后：批建管线服从先批】建管线的原》则 《   ？  禁止《。任何单位《和个：人压占管线或—在，高压供电走廊内【从事建设活动 【 第四十八条—　城市道路两侧的新！建筑物必《。须退出道《。路红：线主干道《两侧：建筑外缘距》道路红？线不得小于6米次】干道不得小》于4米其它居—住区级以上的—道路两侧建筑—物与：道路：红线的间距不得【。小于2米 》 ，第四十九条　新的】工程：建设应与临近—原有生活《居住建筑保持合理的！建筑间距确》。定，建筑间距的基本【依据是生《活居住建筑的日照】时数 —  ：  黑河市生—活，居住建筑的日—照标准是《；生活？居住建筑中》主，。朝向的？主，要生活房间》在农历大寒日的【日照时间应超过3】小时旧？区改造时可酌情【。降低但不《能低于？大寒日日照1—小，时 》。 ，   ？低于上述日照标准的！。生活居住建筑—视为被？。遮光遮光建设工【程的建设单位和个】。人应给子被遮光建筑！产权所有《。者一次性《这光补偿 》     【各市、镇《城市规划区》的具体建《。筑间距和遮》光，。补偿标准由各城【市，规划：区所：。在地：。人，民政府制《定 ？