【。 第》三章　建设用地【的规划管《理 第二【十三条　在城市规划！区，内建设用地规划管】理，应当符合城市规【划及：节约用地、合理【用地、？严格控制占》用农田和蔬菜基地】的原则 第二十】四条　城市规划【区，内建设项目》选址定？点应符合《。城市规划的要求要】以，城市规划的功能【分，区为依据 】    《市、县？（，市）：计划部门审查城市】规划区内建》设项目的建议—。书和可研报告时应】征求同？级城市？规划部？门的意见 —     —项目建议书报请批】准时：。必须附有城市—规，划部门的《。选址规划建议—项目设计任务书【报请批准《时必须附有城市【规划：部门核发的选址意见！书 ？。第二十五条　建【设项目选址意—见书应当包括下【列内容 》。     （【一）建设项》目的基本情况主要是！建设项目《名称性质《、用：地与建设规模—供水与能《源的需求量采取的运！输方式与运》输量以及《废水、废气、废【渣的处理、排放方式！和排放量 【     （—二）建设项目规【划选址的主要依【据 《      —  1、经批—准的项目建议书 】      】  2、建》设项目与城市—规划布局《的协调 —     》   ？。3，、建设项目选—址具备的自然—条件  【     》 4、建设项目与】城市交？还通：讯、能源、》市政：防灾规划的衔接与】协调   】     》5、建设项目—配套：。的基础设施、生活服！务设：施，与城市生活居—住、：基础设施、公共生活！服，务，设施规划的衔接与协！调，      ！  6、建设项目对！于城：市环境可能造成的污！染影响以及与城【市环境保护规—划和风？景名胜、《文物古迹保护规划】的协调  】   （三）建【。设项目达《地用地范围和具体】规划要？求 第《二十：六，条　任何单位和【个人在城市规划区】内进行？建，设需：要用地均应当—向当地城《市规划？部门申请《核发建设用地—规划许可证 【第二：十七条　《申请建设用》地规划许可证的程】序是 ？     （一！）建设？。单位或个人》持下列材《料，向当地城市》。规划部门提出申请】 《   ？    1、建设项！目的有效计划批准】文件；？ ？        】2、按城市规—。划行政？。主管部门规定的平】面坐标系统和高【程系统绘制的包【括建设用地在—内的地形《图； 《 ：      — 3、申请用—地的书面报告— ？  ：  ：。 （二）城市规划行！政主管部门对用地申！请进行审《查确定用地的—位置和界限提—出总平面设》计的：规划：要求 ？     【（三）？城市建设单》位或个人《。提交：建设用地的总平面设！计图纸经当》地城市规《划，部门审查批准后【核发建设用》地，规划许可证》 ？。。     建设单位！或个人取得建设用】地规划许《可证：后，。方可向城市人—民政府土地管理部】门申请用《地 ？第二十八《条　建设单位和个人！应当按？照当地城市规划【部门核定的规划用】地性质、范围—等要求进《行建设不准擅自改变！单位及？个人需要调整土地使！。用，范围及性《质时必须征得城【。市规划部门同意 】。 第二十《九条　经批》准的建设用地不【得征而不《。用多征少用或—少征多用早征—晚用 —    《建设单位和个人【在，取得建设用地—规划：许可证后6个月内】未申请办理》用地手续又未—办理延期手续的建设！用地规划《许可证自行》。失效 《第三十条　城市规划！区内土地使用权的】出让和转让包括【五荒处理应当—经城市规划部门同意！受，。让方应按本规定【第二十七《条规定办理建设【用，地规：。划许：可证取？得建设用地规划【许可证后方能办理用！地手续？ 第？三十一条　任何【单，位和个？人都要服从城市人】民政府？根据：城，。市规划做《出调整规划》用地的决《定不：得以任何理》由拒绝或拖延执【行涉及补偿的—按国家、省》和市的有关规—定予以补偿 第三！十二条　在城市【。规划区内严》禁任何单位和—个人以任何形式或借！口侵占园林绿地、道！。路、广场、停车场、！高压线走《廊，、校园、文化—体育：场地、市场、风景名！胜区、城市河道防洪！。区，以及预？留的：防空、市政》。公用设？施等用？地 第三十三条】。　任何单位和—个，人在城市规划区内从！事采石、《挖沙、取土》、弃土、《打井、堆《放垃圾、填占—水面等改变地形【地貌的活动应当【经，当地城？市规划部门同意后】到，有关：部门办？理手续 第三十】四条　？任何单位和个人【在城市规划区内临时！使用土？地，应当向城市规—划部门提出》临时：用地申？请经审查《同意核？发临时用地规划许可！证后持证到》土地管理部》门办理？临，时用地手《。续   【。  严禁在》批准的临《。时用地内修建永【久性、半永久性建筑！物、构筑物》及，其它设施 【     临时【用地的？期限：。一，般为：。1年最长不》得超过2年因特殊情！况需要延期使—用必须重《新办理审批》手续 《 ：  ：  批准的临时用地！。3个月内未使—用，的，临时用地规划许可】证，自行失效《 ，   》  因？城市规？划建设需要占用已批！准的临时用地时【使，用临时？用地的单位和—个人必须《无条件及时交回【临时用地国》。家，不予安？置和补偿 —