【 ： 第三章　建【设用地的《。规划管理 第！二十三条《　，在城：市规划？区内建设《。用地规划管理应【当符合城市》规划及节约用地、合！理用：地、严格控制占【用农田？和蔬菜基地的原则】 第二十四—条　城市规》划区：内建设项目选址定点！应符合城《市，规，划的要求要以城市】规划的功能分区为】依据   】  市、县（市）】计划部门审》查城市规划区内建】。设项目的建》。议书和可研》报告：时应征求同级—。城市规划《部门的意见》 《。    项》目建议书报请批【准时必须附有城市规！划，部门的选址规划建议！项目设计任》务书报请《批准时必须附有城】市规划部门核—发的选址意》见书 第二十五】条　：建设项目《选址意？见书应？当包括？下列内容  ！。   （一》）建：设项目？的基本情况主要【是建设项目》。名，称性质、用》地与建？设规模供水与能源的！需，求量采？取的运？。输，方，式与运？输量以及废水—、废：。气、废渣的处理、排！放方式？和排放量《。     （！二）建？设，项目规？划选址的主》要依：据    】   ？ ，1、经？。批，准的项目建议书【     】 ，  2、建设项目】与城市规划布局的协！调 ？ ，    《    3、建【设项目？选，址具备的自然条【。件 ：       ！ 4、建设项目【。与城市交还通讯、能！源，、市：政防灾规划的衔【接与协？调    】  ：  5、建设项目】配套的基础设施、】生活服务设施与城市！生，。活居住、基础设施】、，公共生活服务设施规！。划的衔接与协调 ！   《     》6、建设《项目对？。于城市环境可—能，。造成的？污染影响以》及，与城市环《境保：护规划？和风景？名，胜、：文物：古迹：保护规划的协调【 ？   ？。  （三）建设项目！。达，地用地？。范围和？具体规划要求 】第，二，十六条　任何—单，位和个人在城市【规划区内《进行建？设需要用地均应【当向当地城市规划】部门申请《。核发建设用地规【。划许：。可证 《第二十七条》　申请建设用—地规划许可证的程】序是    ！ （一）建设—单位或个人持下列材！料向当地城市规【划部门？提出申请 》。   》     》1、建？设项目的有效计划批！准文：件，；  —    《  2、《。按城市规划行政【主，管部门规定的—平面坐标系统和高】程系统绘制的包【括建设用《地在内？的地形图； 】      —  3、申请—用地的？书面报告 【     （二）】城市规划行》政主管部门》对用地申请进行【审查：确定用地《的位：置和：界限提出《总平面？设计的规划》要求 —    （三）城市！建设单位或个人提】交建设用《地的总平面设计图纸！经当：地城市规划部门审查！批，准后核发建》设用地规划许可证】。   —  建设《单位或个人取得建设！用地规划许可证后方！可，向，城市人民政》府土地管理部门申】请用地 第—二十八条　建设单位！和个人应当按照【当地城市规划部【门核定的规划—用地性质、范围【等要求？进行建设《不准擅自改变单位】及，个人：需，要调整土地使—用范围？及性质时必》须征得城市规划部门！同意 第二十九条！　经批准的建设用地！。不得征而《不用多征少》用或少征多用—早征晚用《     】建设单位和个人在取！得建设用地规划许】可证后6个月内未】申，请办理用地手续【又未办？理延期？。手续的建设用—地规划许可》证自行失效 【第三十条　》城市规划区内土地使！用，权，的出让和转让—包括五荒处》理应当经城市规【。。划部：门同意受让方—应按本？规定第？二十七条规定办理】。建设用地规划许可证！取，得，建，设用地？规划许可证后方能办！理用地手续》 第三十一条　任！何单位和个人都【要服从城市人民政】府根据城市规划做】出调：整规划用地的决【定不得以任》何理由拒绝或拖【延，执行涉及补》偿，的按国家、省—。。和市的有关规定予】以补偿 第三【十二条？　在城市规划区内严！禁任何单位和个人】以任何形式》或借口侵《占园林绿地》、道路？、广场、《停车场、高》压线：走廊、校园、文【化体育？场，地、市场、风景名胜！区、城市《河道：防洪区以及预留【。的防空、市政公用设！施等用地《 第？三十三条　任何单】位和：。个人在城市》规划：区，。内从：事采石、挖沙—、取土、弃土、打】。井，、堆放垃《圾、填占水面等【改变：地形地貌《的活动？应，当经当地《城市规划《部门同？意后到？。有关部门办理手续 ！ ，第三十四条　—任何：单，位和个人在城市规】划区内临时使用土】地应当向城市规划部！。门提出？临时用地《申请经审查》同意核发临时—用地规划许可证后】。持，证到土地《管理：部门：办理临时用地手续】 ？     严—禁在：批准的临时用地【内，修建：永久性、半永久【性建筑物《、构筑物及其它设】施 》    临时用地的！期限一般为1年最长！不得超过《2，。年因特？殊情况需要延—期使用必须重新办】理审批手续 ！   ？ 批准的临时用地】3个月内未使用的】。临时用地规划许【可证自行失效 ！  ：   因城》市规划建设》需要：占用已批准的临时用！。地，时，使用临时《用地的单位和—个人必？须无条件及时交回临！时用地国家不予安】置，和补偿 》