！。 第三章 建设用！地的规？划管理
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第二十—三条 ？在城市规划》区内建设用地规【划管理？应当符合城》市规划及节》。约用地、《合理用地、严格控】制占用农田和蔬【菜基地的原》则
第二十四条】 城：市规划区内建设项】目选址定点应符【。合城：市，规划的要《求要以城市规—划的功能《分，区为依据
【 市—、县（市）计划部门！审查城市规》划区内建《设项目的建》议书和？可研报告时应征【求同级城市规划【。部门：的意见？
，
》 项目建》议书报请批准时【必须附有城市规划】部门的选址规划建议！项目设计任务书【报请批准《时必须附有城市规】划部门？核发的选址》意见书？
第二十五—条 ：。建设项目选址意见】书应当包括下列【内容
】 （一）建设项目！的基本情况主要【是，建，设项目名称性质【、，用地与建《。。设规模供《水，与，能源的需求量采取的！运输方式与》运输量以及》废水、废气、废渣】的处理、排放方【式和：排放量
》 》 （：二）建设《项目规划选址的主要！。依据
？
？。 — 1、经批准的项目！建议：书
《 》 2、建设项目！与城市规划布局的协！调，
》 ，。 3、【建设项？目选：址具备的自然条件】
】 ： 4、？建设项目与城市【交还通讯《、能源、市政防灾规！划的衔接与协调【
【 《5、建设项目配套】的基：础设：施、生活服》务设施与《城市生活居住、基】础，设施、公共生活服】务设施规《。划的衔接与协调
】
， 】。 6、建设项—目，对于城市环境可能造！成的污染《影响以及与城市环境！保护规划和风景【名胜、文物古迹【保护规划《的，协调：
《 （三—）建设项目达—地用地范围和—具体规划要》求
第二十六条 ！任，何单位和个人在城】市规：划区内进行建设【需要用地均应—当向：当地城市规划部【门申请核《发建设用地规—划许可证
—第二十七条 申请建！设，用地规？划许：可证的程《序是
【 （一）建设单！位或：个人持下列材料【向当地城市规—划部门提《出申请
》 】 1、建设项目的有！效计划批准文件【；
？ ， 2！。、按城市规划行【政主：管部门规定》的平面？坐标系统《和高程系统绘制的包！括建设用地在内的地！形图；
】 ， ？ 3？、申请？用地的书面》报告
【 ： （二）城市规【划行政主管》。部门对用地申请进】行审查确定用地的】位置和界限提出【总平面设计的—规划要？求
】 （三）城市建设】单位或个《人提交建设》。用地：。的总：平，面设计图纸经当地】城市规？划部门审查批准后】核发建设《用地规划《许可证
】 建设单位或】个人取？得建设用《地规划许可证后方】可向城市人民政府】土地管理部门申请用！地
？第二十？八条 建设单位和】个人应当按照当【地城市规划》部门：核，定的规？划用：地，性质：、，范围等要求进行建设！不准擅自改变—单位及个《。人需要调《整土地使用范围及性！质时必须征得—城，市，规划：部门同意
》
，第二十九条 经批】准的建设用地不得】征而不？用多征少用或—少征：多用早征晚》用
？ 建设单！位和个人在取得建】设用地规《划许可证后》6个月内《未申请办理用—地手续又未办理延】期手续的建》。设用地规划许可证】自行失效
第三十！条 城市规划区内】土地使用权的—出，让和转让包括五【荒处理应当》经城市规划部门【同意受？让方应按本规定第】二十七条规定办理】建设用地规》划，许可证取得建设【用地规划许可证后】方，能办理用地手续【
第三十一—条 任何单位和个】人都要服从城—市人民政府根据城】市规划做《。出调整规划用—地的决定不得以任】何理：由拒绝？或拖延执《行，涉及补偿的按国家、！省和市的《有关规定予以—补偿
《第三十二条 —在城：市，规划区？内严禁任何单位和个！。人，以任：何形式或借》口侵：占园林？绿地、道路、—广场、停车场、高】压线走廊、校园、】。文化体育场地—、市场、《风景名胜区、城【市河道防洪区以及预！留的防空、市政公用！设施等用地
第】三，十三条？ 任何单位和个人】在城：市规划区内从事采】石、挖沙、取土、】弃土、打《。井、堆放垃圾—、填占水《面等改变《地形：。地貌的活《动应当经当》地城市规划部—门同意后到有关【部门办理手续
】第三十四条 —任何单位和个人【在城市？规划：区内：临时使用土地应【当向城市规划部门提！。出临时用《地申：请经审查同意核发】临时用地规划—许可：证后持证《到土地管理部—门办理临时用—地手续
》 严禁】在批：准，。的临：时用地内修建—永久：性、半永久性建筑物！、构筑物及其它设】施
】 临时用《地的期限一般为【1年最？长不得超过》2年因特殊情况需要！延期使用必须重【新办理审批手续
】
： ， 《批准的临时用地3】个，月，内未：使用的临时用地规】划许可？证，自，行失效
！ ， 因城市规划建设需！要占用已批》准的临时《用地时使用临时用地！的单位和个人—必须无？条件及时交》回临时用地国家【不予安？。置，和补偿？
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