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》 第三章 建—设用地？的规划管理
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：第二十三条 —在城市规划区内建】。设用地规划管理应】当符合城《市规划及《节约用？地、合理用地、严格！控制占用《农田和蔬菜基地的原！则
第《二十四条 城市【规划区内建设项目选！址定点应符合城【市规划的要求要以】城市规划的功能分】区，为依据
！ 市、县》（市：）计划？部，门审查？城市规划区内建设项！目的建议书和可研报！告时应征求同级城市！规划部门的意—见
》 项目建议】书报请批准时必须】附有城？市规划部门》的，选址规划建议项目设！计，任务书报请批准时】必须附有《城市：规划部门核发的【。选址意见书
第二！十五条？ 建设项目选—址意见书应当包括下！列内容
】 ： （一）建设—项目的基本情况主】要是建设项目—名称性？质、用地《与建设规模供—水与能源的需求量】采取的运《输方式与运输量以及！废水、废《气、废渣《。的处理、排放方式】和排放量
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（】二）建设项目规【。划选址的主》要依据
— 】1、经批准的—项目建议书
！ — 2、建设项目与城！市规划？布局的协调
！ ： 《 3：、建设项目选址具备！的自然条件》
《 ， —4、建？设项目与城市交还】通讯、能源、市政】防灾规划的》衔接与协《调
【 5、【建设项目配套的【。基础设施、生活【服务设施《与城市生《活居住？、，基础：设施：、公：。共生活？服务设施规划的衔接！与协调
— — ：6、建设项目对【。于城市环境》可能造？成的污？染，影响以及与城市环境！保护规划和风景名】。胜、文物古迹保护规！划，的协：。调
】 （三）建》。设项目达地用地范围！和，具体规划要求
第！二十六条 任何单位！和个人在城市规划】区内进行《建设需要用地均应当！向当地城市》规，划部：。门申请核发建设【用地规划许》可，证
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第二十七条— 申请建设》。用地规划《许可证的程序是
！ ？ ？（一）建设》。单位或个人持下列】材料向当《地城市规《划，部门提出申请
！ ， ？ 1、建【设项目的有效计划批！准文件？；
【 2—、按城市规划行【政主管？部门规？定，的平面坐标系统和高！程系：统，。绘制：的包括？建设用地在内的地】形图；
— ， 》 3、《申请用地的书面【。报，告
》 （二）【城市规？划行政主管部门对】。。用地申请《进行审查《确，。定用地的位置—。和界限提出》总平面设计的规【划要求
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？ （三）城市！建设：单位或个人提交【建设用？地的总平面设计图纸！经，当地：城市规划《部门审查批准后【核发建设用》地规划许可》证
】 建设单位或个人取！得建设？用地规划许可证【后方可向城市—人民政府土地—管理部门申请用【地
第二十八条】 建设单位和个人应！当按：照当地城市规划部】门核定？的规划？用地性质、范—围等要求进》。行，建设不准《擅自：改变单位及个人【需，要，调整土地使用范【围及性质时必—须，征得城市规划部门同！意
第二十九【条 ：经批准的《建设用地不》得征而不用多征少】。用或少征《多用早征《晚用
》 《 建设单位和个【人在：。取得建？设用地规划许可【证后6个月内未申请！办理用地《。手，续又未办理延期手续！的建设用《地规划许可证—自行失？。。。效
第三》十条 城市规划【区内土地《使用权的出让—和转：让包括五荒处理【应当经城市》规划部门同意—受让方应按本规定第！二十七条规》定办理？建设用地《规划许可《证取得建设用地【规划许可证后方能】办理用地手续
】。第，三十：一条 任何单位和】个人都？要服从城市人民政】。府根：据城市规划做—出调整规划用地【的决定不得》以，任何理由拒》。绝或拖延执行涉及】补偿的按《国家、省《和市的有关规定予】以补偿
》第三十二条 —。在城市规划区内严禁！任何：。单位和个人以—任何形式《或借口侵《占园：林绿地、道》。路、广场、停—车场、？。高压线走廊、—校园、文化》体育：场地、市场、风【景，名胜区、城市河【道防洪区以及—预留的防空、市【政，公用设施等用地
！第三十三条》 任：何单位？。和个人在城市规划】区内从事采石—、挖沙、取土、弃】土、打井、堆放垃圾！、填占水面等—改变：地，形地貌的活动应当】经，当地城市规划部门同！意后：到有：关部门办理手续
！第三十四《条 任何单位和个】人在城市规划—区内临时使用—。土，地，应当向城市规划部门！提出临时《用地申请经》审查同意核发临【时用地？。规划许可证后持证到！土地管理部门办理临！时用地手续
】 严禁在批！准的临时用地—内修建永久性、半】永久：性建筑？物、构筑物及—其它设施
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【临，。时，用地的期限一般为1！年最长不得超过【2年因特《殊情况？需要延期使》用必须重新办理审批！手续
【 ： 批准的临时用地】3个月内未》使用的？临时用地《。规划：许，可证自行《失，效，
— 因城市》规划：建设：需要占用已批准的临！时，用地：时使用？临时用地的单位和个！人必须无条件—及时交回临时用地】国家不？予安置和补偿
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