》 第四章！ 建筑容量控—。制 《 第十三条 【在城市规划》区范：围内：。。新建、？改建的建设项—目容积率《、建筑密度》指标：应当根据批》准的：控制性详细规划确】定编制控《制性：详细规划时》容积率、建筑—密度应当按照建筑】密度及容积率控制】指标：表（以下简称“附】表一”）《的，规定：执行 ？ 第：十四条 《附表一中未明确控制！指标的行政办—公和文化《。、教育、《卫，。生、体？。育、科？研，机构、工业厂房、】仓储、军《事等设？施以及居住小—区、小区以》下，配套的公共服—务设施等的建筑密】度和容积《率指标？按照有关规定执行】。 ：第十五条 建筑面】积的：计，算按照建筑工程建】筑，面，。积计算规范（—GB/T503【53-2005）】的规定执行国家【没有规定的按照【。本，规，定，的计算规则执行【。 ：第十：六条 建设》。用地内有《不同性质建筑的应当！分，类划定建筑用地范】。围分别计算》建筑密度和》容积率属于商业办】公，或，者商业住宅综—合楼：的，建筑：密度按照附表一中公！共，建，筑的指标执行商业建！筑面：积或者办公》。建筑面积达》不到该建筑面—积10%或者只有】底层为商《业或者办公的综合住！宅容积率按》附表一中住宅的【指标执行 —第十：七条 建筑物—毗邻一条城市道路】修建的±0.0【0标高以该城市道】路标高起算；建筑】物毗：邻两条或者两—条以：上，城市道路《。修建的由城乡规划主！管部门根据城—市道路等级及—城，市景观需要确定±】0.00标高的起算！点    】 ，建设项目利用—地形高差消防车能直！接进：入建筑屋面并到达该！建筑消防出入口的其！。半地下部分为停车】库时：不计入？建筑密度《。。但该建设项目建筑】物的：正投影面积不得大于！建设用地《面积的60% 【 第十八《条 地？下空间的《利用应当本着—统筹规划《、适度开发的原则】优先满足城市公【共安全设施需要并】与周边项《。目的地下建筑相衔接！。人防工程和应急【设施按照相关—规定设置新建、改建！建筑物、构筑—物应当按照》有关规定为地下公共！设施预？留发展？空间 《