， ！。。 第四章 》建筑容量控制 ！ 第十三》条 ：。在城市规划区—范围内新建、改【建的建设《项目容积率》、建：。筑密：度指标应当根据【。。。批准的控制性详细规！划确定编制》控制：。性详：细规划时容积率、】建筑密度应当按照】建筑密度及容积率】控，制指标表（以下简称！“附表一”）的规定！执行 第十四条 ！附表一中未明—确控制？。指标的？行政办？。公和：文化、教《育、卫生、体育、科！研机构、工》业厂房？、仓储、军》事等设施以》及居住？小，区、小区以下配套的！公共服务设施—等的：建筑密度和容积率】指标按？照有关规定执行 ！第十五？条 建筑面积—的计算按照》建筑工程建筑—面积计算规范（GB！/T50353【-2005）的【规，定执行国家没—有，。规定的按照本规【定的计算规则执行】 第十六条 建】设，用，地内有不同性—质建筑的应当分类划！定建筑用地范—围分别计算建筑密】度和容积率属—。于商业办《公，或者商业住宅—综合楼的建》筑密度按照附表一中！公共建筑的指—标执行商业建筑面积！或者：办公建筑面积达不】到，该建筑面积》。10：%或者只有底—层为商业或》者办公的综合住【宅容积？率按附？表一中住《宅的：指标执？行 第《十七条？ 建筑物毗邻一条】城市道路修建的【±0.0《。0标高以该城市【道路标高起算；建筑！物毗邻？两条：或者两条以》上城：市道路？修建：的由城乡《规划主管部门根据城！市道路等《级及城市景观需要】确，定，±0.0《0标：高的起算点 】 ，    建设项目】利用地形高差—消防车能直》接进入建筑屋—面并到达该建筑消防！出入口的其》半地下？部分为？停车库？时不计入建筑密【度但该建设项目建筑！物的正投影面积【不得大于建设用地】面积的60% 【 第十八条》 地下空间的—利，用应当？本着统筹规》划、适度开发的原】。则优先满足城市【公共安全设施需要】并与周？边，项目的地下建筑【相衔接人防工程和应！急设施按《照相关？规，定设置新建、改建建！筑物：、构筑物《应当按照有关规【定为地下公共设施预！留发展空间 【