： — 第《四章 ？建筑容量控制 】 第十三条 】。在城市规划区范围】内新建、改建的【建设项？目容积？率、：建筑密度《指标应当《根据批准的》控制：。性详细规划确定编制！控制性详《细规划时容积率、建！筑密度应当按照建】筑密度及容积—率控制指《标表（以下简称“附！表一”）的》规定执？行 第十四条 附！表一中未《明确控制指标的行】政，。办公和文化、教育、！卫，生、体？育、科研《。机构、工业厂房、】仓储、军事》等设施？以及居住小区、小】区以下配套的公【共，。服务设施等的—建筑密度和容积率指！标按照有关规定【执行 第十五【条 建筑面积—的计算按《照，建筑工程建筑—面，积计算规范（GB/！T，5035《3-2005—），的规定执行》国家没有规定的按】照本规定《的计算规则执行 】 第十六条 —建设用地内有不同性！质建筑的应当—分类划？定建筑用《地，。范围分别计算建筑密！度和容积率》属于商业《办公或者商》业住宅综合》楼的建筑密》度，按照附表一中—公共建筑的》指标执行商业建【筑面积或者办公建筑！面积达不到该建【筑面积10%—或者只？有底层为商业或者办！公的综合住宅容【积率按附表》一中住宅的指标执】行 第十七条 建！筑物毗邻一条城市道！路修建的±0.00！标高以该城市道路】标高起算；建筑物】毗邻两？条或者两条以—上城市道路修建的由！。。城乡：规划主管《部门根？据城市道路》等级及城市景—观需要确定±—0.00标高—的起算点 】    建设—。项目利用地》形高差消《防车能直接进入建筑！屋面并到达该建【。筑消防出《入口的其半》地，下部分为停车库【时不计入《建筑密度但该—建设：。项目建筑《物的正投《影，面，。积不得大于建设【。用地面积的60%】 第十八》条 地下《。空间的利《用，应当本着《统筹规划《。。、适度开发的—原，。则优先满《足城：市公共安全》设施需要并与周边项！目的：地下建筑相衔接【人防工程《和应急设施按照【相关规定设》置新：建、改建建》筑物、构《筑物应当按照有关规！定为地？下公共设施预留发】。展空间 《 ，