》 第【四章 建《筑容量控制 【 第十》。三条 在城市规【划区范围内新建、】改建：的建设项目容积【率、建？筑密度指标》应当根据批准—。的，控制性详《细规划确《定编：制控制？性详细？规划时？容积率、建》。筑密度应当》按照建筑密度及容积！率控：制指标表（以下【简称“附表一”【），的规定？执行 第十四条】 附表一中未明【确控：制指标的行政办公】和文化？、教育、《卫，生、体？育、科研《机构、工业厂房、】仓储、军《事等设施以及居住小！区、小区《以下配套的公共【。服务设施等的建筑】密度和？容积率指标按照有关！规定执行 》 第十五《条 建筑《面积的计算按—照建筑工程建筑面积！计算规范（G—B/T50》353-2005）！的规定执行国家【没有规定的按照本规！定的计算规则执行】 ：第十：六条 建设用地内有！不同性质建筑的【应当分类划定建筑】用地范围分别计算建！筑密度和容》积率属？于商业办公或者【商业住宅综合楼【的建筑密度按照【附表：。一中公共建筑的【指标执行商》业建筑面积或者办公！建筑面积《达，不到：该建筑面《积，10%或者只有底层！为商业或者办公的】综合：住宅容积率按—附表一中住宅的指】标，执行 第十七条】 建筑物毗》邻一条？城市道？路修建的±0.【00：标高以该城》市，道路标高起》算；建筑《物，毗邻两条或者—两条以上城市道路】修建的由城》乡规划主《管部门根据》城市：道路等级及城市景】观，需要确定《±0.00标高的起！算点 ？     【建，设项目利用地形高】差消防车《能直接进《入建筑屋面并到【达该建？筑消防出《入口的其半地下【。部分为停车库时不计！入建筑密度但该建】设项目建筑物—的正投影面积不得】大于建设《用地面？积的60% 第十！。八条 地下》空间的利用应—当本着统筹规划、适！度开发的《原则：优先满足《城市公共《安全设施需要并与周！边项目的地下—建筑相？衔接人防工》程和应急《设施按照相》关规定设《置新：建、改建《建筑物、构筑物【应当：按照有关《规定：为地下公共设施【预留发展空间 【 ，